Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 81

# Appartamento in Vendita - Adiacente Supermercato Panorama Scopri questa meravigliosa soluzione abitativa completamente ristrutturata nel 2024, situata in posizione privilegiata adiacente a diversi supermercati e centri commerciali . Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca comfort e praticità in uno spazio intelligentemente progettato. L'immobile si sviluppa su 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) al terzo piano con ascensore, garantendo accessibilità totale anche per persone con mobilità ridotta. La luminosa esposizione Est inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: un moderno soggiorno all'americana con cucina a vista perfetto per chi ama la convivialità, una camera da letto funzionali e un bagno dotato di ampio box doccia con finestra. Il balcone abitabile della proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La ristrutturazione recente (anno 2024) ha dotato l'appartamento di impianti elettrici e idrici completamente nuovi, infissi esterni in PVC con doppia apertura e serrande motorizzate per massima comodità. Il riscaldamento autonomo tradizionale con termosifoni nuovi , mentre l'aria condizionata mantiene gli ambienti sempre climatizzati. Completano la proprietà il giardino condominiale, facile accesso al Parco Pallotta ; la pavimentazione in parquet di qualità e il posto auto di proprietà Mq. 11 scoperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Perfetto per chi apprezza la qualità costruttiva e la praticità contemporanea! L' immobile è libero dall' affrancazione ed è possibile venderlo senza problemi di attesa Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Nel cuore di Torrino Mezzocammino, in via Giuseppe Lucchetti Rossi, a pochi metri dalla centralissima Piazza dei Fumetti, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con giardino sia nella parte antecedente che nella parte retrostante di casa. L'appartamento si presenta in ottimo stato con rifiniture di qualità ed è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto e servizio con box doccia. Dagli ambienti prinicipali possiamo accedere al giardino, perfetto per godere della tranquillità del posto rilassandosi all'aria aperta. Di pertinenza troviamo un posto auto riservato coperto ed una cantina che garantiscono comodità e sicurezza. La soluzione è fornita di grate di sicurezza, videocitofono, fancoil caldo-freddo. Questo immobile è ideale sia ad uso abitativo che ad uso investimento e rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente elegante e ben collegato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

VIA SAN TOMMASO D'AQUINO - Proponiamo in vendita un esclusivo super attico di circa 65 mq, caratterizzato da una splendida vista panoramica che abbraccia l'intera città di Roma. L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e pratico ripostiglio. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più apprezzate della Capitale. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'appartamento vanta un enorme potenziale grazie: -alla posizione privilegiata; -alla luminosità; -e all'eccezionale affaccio panoramico; Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0639754161 o 3891084703

EUR TINTORETTO- VIALE ALDO BALLARIN Proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale ristrutturato, sito al sesto piano che garantisce luminosità e una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento, ristrutturato nel 2021, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. Composto da un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. A completare la proprietà troviamo cantina e posto auto coperto. La posizione strategica nell'EUR Tintoretto consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre.

VIA DEGLI SCIPIONI - Nel cuore di uno dei quartieri più iconici, richiesti e prestigiosi di Roma, precisamente in Via degli Scipioni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di un palazzo signorile. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi da Via Ottaviano, dalla Città del Vaticano e da Via Cola di Rienzo, l’appartamento si trova in un contesto esclusivo, ricco di servizi, collegamenti, attività commerciali e luoghi di interesse storico e culturale . Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un indirizzo di prestigio, ma anche per chi cerca un investimento di grande potenziale in una delle zone più ambite della Capitale. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente distribuito come struttura ricettiva. La composizione prevede un ingresso, una zona accoglienza/reception, cucina, quattro camere e quattro servizi, una configurazione particolarmente interessante per chi desidera proseguire o avviare un’attività di affittacamere, B&B o locazione turistica. Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna e alla doppia esposizione, l’appartamento offre ambienti funzionali, luminosi e facilmente adattabili anche a un uso residenziale tradizionale. Con una diversa organizzazione degli spazi, può trasformarsi in una raffinata abitazione nel cuore di Prati, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro storico e dal Vaticano. Una proprietà versatile, elegante e strategica: ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività in una delle aree più solide e ricercate del mercato immobiliare romano. Perchè scegliere questo immobile: * Posizione * Soluzione pronta * Ideale sia per abitazione che per investimento Una rara opportunità nel cuore di Prati, dove eleganza, posizione e potenziale si incontrano. Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita 3896368272

Nel quartiere San Paolo a Roma, proponiamo un appartamento di 55 mq situato in un edificio in buono stato di manutenzione. L'immobile si trova a un piano alto, più precisamente il quarto, garantendo una vista aperta e una buona luminosità. La disposizione interna è ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. La zona giorno composta di soggiorno con cucina mentre la camera da letto molto ampia offre un rifugio tranquillo, importante è la presenza di un comodo ripostiglio con due finestre angolari e il bagno è finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa , un'ottima soluzione chiavi in mano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e ricca di storia. L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TORRE MAURA – TRILOCALE IN VENDITA Nel quartiere Torre Maura, in posizione ben collegata e servita, proponiamo IN ESCLUSIVA un ampio appartamento trilocale di circa 110 mq, recentemente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, è composto da ampio salone, cucina separata e abitabile, due grandi camere da letto, bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, dal quale è possibile ricavare un secondo bagno, valorizzando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo rettangolare vivibile, uno spazio esterno ideale da sfruttare durante tutto l'anno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e offre ambienti moderni, ben distribuiti e immediatamente abitabili, senza la necessità di ulteriori interventi. Una soluzione che coniuga ampia metratura, ottima distribuzione degli spazi e una recente ristrutturazione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Zona e collegamenti: A pochi passi dalla Metro C Torre Maura - Vicinanza a supermercati, farmacie, scuole, negozi e servizi di prima necessità - Facile accesso al Grande Raccordo Anulare (GRA) - A breve distanza dall'Università e Policlinico di Tor Vergata

AD. VIA CRESCENZIO Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare esterno che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 3896368272

NUDA PROPRIETA' 89 ANNI Via Francesco Pacelli - A due passi da Piazza Pio XI, proponiamo in vendita un appartamento in nuda proprietà di 153 mq con unico usufruttuario di 89 anni. Situato al quarto piano di un palazzo in tinta appena ristrutturato in un tranquillo comprensorio con servizio di portineria, l'immobile presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, una cameretta/studio, cucina, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto doppio di 28 mq catastali. L'appartamento gode di una tripla esposizione che, complice il piano alto, garantisce un'ottima luminosità; inoltre gli affacci sono tranquilli e non su strada. È una soluzione ideale come investimento in una zona tranquilla, a pochi minuti dal Vaticano e ottimamente servita. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ampia metratura con spazi versatili 2. Cantina e box auto doppio 3. Posizione strategica e ben servita

Camilluccia - Via Igea - 5° PIANO CON BALCONI, AFFACCIO APERTO E PANORAMICO In posizione strategica, centralissimo a tutti i principali servizi e beni di prima necessità raggiungibili a piedi quali farmacia Igea, supermercato, bar, ristoranti, ecc., proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq posto al 5° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore e rampe interne ed esterne per l'accesso ai disabili. L'immobile, caratterizzato da un affaccio aperto e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio (predisposizione 2° bagno) e due balconi. L'appartamento dispone di infissi doppi in alluminio, inferriate, pavimenti in ceramica, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e predisposizione per il termoautonomo. L'immobile si presenta nel suo stato originale, offrendo l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Posto auto scoperto a rotazione (3 mesi/anno). Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un palazzo in cortina in ottimo stato con servizio di portineria e ascensore all'interno di un complesso residenziale curato e immerso nel verde. La soluzione si presenta da ristrutturare ed è internamente composta da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo di circa 12 mq, cucina abitabile, servizio e camera matrimoniale. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. L'appartamento gode di una bellissima luce grazie all'esposizione sud/est e alle grandi finestre in ogni ambiente. La divisione interna già valorizza l'immobile e l'assenza di muri portanti permette di riorganizzare gli spazi facilmente in base alle proprie esigenze. Collocato in zona strategica nei pressi di Via Cristoforo Colombo e vicino allo svincolo del raccordo anulare, la zona è perfettamente connessa sia con i business locali che con gli aeroporti e il mare. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Proponiamo la vendita di un attico di un bel palazzo in cortina in ottimo stato con ascensore. La soluzione è internamente composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e servizio. L'appartamento ricopre una superficie interna di circa 133 mq, gode di triplice esposizione esterna, un ampio terrazzo e due balconi abitabili per una superficie complessiva esterna di circa 50 mq. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie vetrate e un accesso diretto agli spazi esterni. La soluzione si presenta da ristrutturare e l'assenza di muri portanti facilita la riprogrammazione degli ambienti. La zona circostante è ricca di servizi ed è ben collegata con il servizio pubblico. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Codice Unico: RM12682 € 155.000,00 ATTICO PANORAMICO IN VIA LUIGI GASTINELLI – PONTE DI NONA In via Luigi Gastinelli, una delle vie più richieste e tranquille di Ponte di Nona, ti aspetta un attico raro per luminosità, privacy e vista. Immagina di vivere ogni giorno immerso nel silenzio e nel verde, al quinto e ultimo piano, con un panorama che abbraccia l'intera città: Castelli Romani a sinistra, con il loro profilo elegante Roma a destra, che si distende fino all’orizzonte Una vista ampia, pulita, che regala una sensazione di libertà difficile da trovare in città. Caratteristiche dell’attico 62 mq perfettamente distribuiti: Ampio salone con angolo cottura Camera matrimoniale luminosa e riservata Bagno finestrato con vasca, ideale per il relax Ripostiglio sempre utile Palazzina moderna con ascensore, contesto curato. Privacy assoluta: nessun affaccio diretto, nessuno sopra di te. ottimo anche per investimento. Posizione Via Luigi Gastinelli offre la comodità dei servizi e la tranquillità residenziale: A pochi passi dal Centro Commerciale Roma Est Bus 055 – 075 – 555 – 314 Collegamenti rapidi con treno regionale e autostrada

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita, un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione situato in una delle zone più tranquille e strategiche del quadrante ovest di Roma, precisamente in Zona Casetta Mattei / Portuense (all'incrocio tra Via della Casetta Mattei e Via dei Candiano).
Un progetto moderno di soli 4 piani, concepito con tecnologie bioclimatiche di ultima generazione in Classe Energetica "A" per garantire il massimo comfort, il pieno rispetto dell'ambiente e un drastico abbattimento dei consumi energetici.

LE TIPOLOGIE ABITATIVE DISPONIBILI

Scegli la soluzione perfetta per le tue esigenze di spazio e stile di vita:

🟢 TIPOLOGIA A: I BILOCALI CON GIARDINO PRIVATO (Piano Terra)
Ideali per single, giovani coppie o per chi ama lo spazio esterno e ha animali domestici. Interni ottimizzati ed esterni generosi con ingressi indipendenti o ottime esposizioni:

Bilocale di 40 mq interni + 40 mq di Giardino con ingresso indipendente — € 225.000
Bilocale di 42 mq interni + 15 mq di Giardino con ottima esposizione — € 179.000
Bilocale di 43 mq interni + 30 mq di Giardino — € 170.000

TIPOLOGIA B: I TRILOCALI CON TERRAZZO VIVIBILE (Primo Piano)
Perfetti per le famiglie, caratterizzati da ampie zone giorno e terrazzi profondi pensati per pranzi e cene all'aperto:

Trilocale di 60 mq interni + 38 mq di Terrazzo (ampia zona giorno) — € 299.000
Trilocale di 60 mq interni + 24 mq di Terrazzo (affaccio riservato) — € 290.000
Trilocale di 60 mq interni + 65 mq di Terrazzo perimetrale (introvabile!) — € 315.000

🟣 TIPOLOGIA C: GLI ATTICI CON LOCALE LAVATOIO INCLUSO (Secondo Piano)
Il massimo dell'esclusività: trilocali luminosi dotati di terrazzo a livello e che includono nel prezzo un ampio locale lavatoio privato situato al piano copertura (ideale come soffitta, lavanderia o zona hobby):

Trilocale di 60 mq interni + 22 mq di Terrazzo + Lavatoio di 11 mq in copertura — € 330.000
Trilocale di 56 mq interni + 24 mq di Terrazzo + Lavatoio di 16 mq in copertura — € 330.000
Trilocale di 56 mq interni + 24 mq di Terrazzo + Lavatoio di 16 mq in copertura — € 330.000

LE PERTINENZE OPZIONALI E AGGIUNTIVE
Locali Lavatoio Indipendenti (Piano Copertura)

In cima all'edificio sono disponibili 4 locali lavatoio indipendenti (non vincolati agli appartamenti) Possono essere acquistati come studi privati, punti d'appoggio o uniti alle soffitte degli attici per raddoppiarne la superficie:
Lavatoio di 14. mq — € 20.000 cad.
Lavatoio di 16. mq — € 18.500 cad.

Box Auto Privati (Piano Interrato)

Un'ampia autorimessa condominiale collegata direttamente ai piani tramite ascensore . Sono disponibili box singoli di varie metrature e un box doppio, con prezzi a partire da € 20.000 fino a € 32.000


️ TECNOLOGIA, SOSTENIBILITÀ E FINITURE DI PREGIO
Efficienza Energetica: Cappotto termico da 10 cm, impianto di riscaldamento/raffrescamento idronico autonomo a pompa di calore con fancoil e pannelli fotovoltaici dedicati per ogni appartamento (fino a 2.5 kW). Impianto di recupero dell'acqua piovana per l'irrigazione condominiale.
Isolamento Acustico: Sistemi fonoassorbenti sotto i pavimenti e nelle pareti divisorie per la massima privacy.
Sicurezza e Comfort: Portone blindato Classe 3 (31 dB di isolamento acustico), infissi in PVC con vetrocamera basso-emissiva, grate di sicurezza, tapparelle motorizzate e predisposizione antifurto.
Dettagli Comuni: Ingresso pedonale totalmente privo di barriere architettoniche e vano scale interamente rivestito in pregiato Travertino romano da 3 cm.

Non perdere l'opportunità di scegliere l'alloggio perfetto per te e personalizzare le finiture interne!
Contattaci subito per consultare i progetti ufficiali e fissare un appuntamento in ufficio.

Nel cuore di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della Capitale, a pochi passi da Via Alessandro Poerio in Via Guido Guinizzelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 190 mq (interni) + 35 mq di depandance, inserito in un contesto signorile e riservato. L'immobile, posto al piano seminterrato ma con affacci da piano terra rialzato che garantiscono luminosità e privacy, si distingue per gli ampi spazi e l'eccellente distribuzione interna. La zona giorno è composta da un prestigioso salone triplo con camino, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità, una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina con dispensa. La zona notte ospita due camere da letto, una comoda cabina armadio, doppi servizi e un pratico locale lavanderia. Fiore all'occhiello della proprietà è il piacevole giardino pavimentato di circa 100 mq, uno spazio esterno riservato e perfettamente fruibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per ricevere ospiti. Completa la proprietà una deliziosa dependance indipendente di circa 35 mq, composta da un'ampia camera, servizio e ripostiglio, soluzione ideale come spazio per gli ospiti, studio professionale o unità di servizio. Incluso inoltre un comodo posto auto scoperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e porta blindata. Lo stabile, un'elegante palazzina in cortina degli anni Sessanta di soli quattro piani, è in buone condizioni generali ed è servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: Via Guido Guinizzelli è una strada silenziosa e immersa nel verde, caratterizzata da villini e palazzine di pregio, in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente apprezzato per la qualità della vita. A breve distanza si trovano Villa Doria Pamphilj, il Gianicolo e Trastevere, luoghi simbolo della città che consentono di vivere la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza del centro storico, dei servizi, delle scuole e dei principali collegamenti urbani. Una soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera abitare in uno dei contesti più affascinanti di Roma, circondato dal verde e dal fascino senza tempo di Monteverde Vecchio.

SAN GIOVANNI – ELEGANZA, SPAZIO E LUMINOSITÀ NEL CUORE DI UNO DEI QUARTIERI PIÙ AMATI DI ROMA Nel prestigioso contesto residenziale di Via Giuseppe Mantellini, una tranquilla e riservata traversa nelle immediate vicinanze di Via Latina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza di circa 150 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile degli anni Sessanta dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, accoglie con un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. Il salone doppio, spazioso e particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione a sud, est e ovest, rappresenta il cuore della proprietà: uno spazio ideale per ricevere ospiti, vivere momenti di convivialità o semplicemente godersi il comfort quotidiano in un ambiente elegante e arioso. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa in ogni suo spazio. La zona notte è composta da tre camere di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, mentre i due servizi, anch'essi rinnovati, rispondono alle esigenze della vita moderna. Completano la proprietà pratici armadi a muro, una comoda soffitta e due piacevoli balconi che regalano affacci aperti e una gradevole continuità tra interno ed esterno. Le finiture valorizzano ulteriormente l'immobile: la pavimentazione in marmo conferisce eleganza e prestigio agli ambienti, gli infissi in PVC con doppi vetri e apertura vasistas assicurano comfort termico e acustico, mentre l'aria condizionata e il videocitofono contribuiscono a rendere la casa funzionale e pronta per essere abitata senza alcun intervento. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. San Giovanni è uno dei quartieri più iconici e richiesti della Capitale, apprezzato per la sua perfetta combinazione tra storia, servizi e qualità della vita. Qui convivono il fascino della Roma più autentica e la comodità di una zona perfettamente collegata grazie alla presenza della metropolitana, delle principali linee di trasporto e di importanti arterie stradali. Le eleganti vie alberate, i numerosi negozi, i mercati rionali, le scuole, i parchi e le attività culturali rendono il quartiere particolarmente vivibile e adatto sia alle famiglie sia a chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A pochi passi si trovano inoltre il Parco della Caffarella e l'Appia Antica, autentici tesori verdi che offrono la possibilità di passeggiare immersi nella natura e nella storia millenaria di Roma. Una residenza di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, ideale per chi cerca una casa elegante e rappresentativa in uno dei quartieri più prestigiosi della città.

BILOCALE CON BALCONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CONSEGNA CHIAVI IN MANO DICEMBRE 2026 In Viale Caduti per la Resistenza, nel quartiere Tor de' Cenci – Spinaceto, proponiamo in vendita un luminoso bilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, totalmente rinnovato con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà sarà composta da: Ampio soggiorno con angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno con box doccia; Balcone; Ottima soluzione per giovani coppie, single o per uso investimento. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, una soluzione particolarmente comoda e ricercata nella zona. L'immobile si trova in un contesto ben servito da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alle comodità. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e hanno il solo fine di rappresentare un'ipotesi del risultato finale della ristrutturazione. Gli ambienti, le finiture e gli arredi raffigurati potrebbero differire dall'immobile una volta ultimati i lavori. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni, per visionare il capitolato delle finiture, le planimetrie e ricevere tutti i dettagli relativi all'intervento di ristrutturazione, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici con un addetto alle vendite, che sarà a disposizione per fornire ogni chiarimento e approfondimento.

TRILOCALE CON TERRAZZO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CONSEGNA CHIAVI IN MANO DICEMBRE 2026 In Viale Caduti per la Resistenza, nel quartiere Tor de' Cenci – Spinaceto, proponiamo in vendita un elegante trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, progettato per offrire ambienti accoglienti, funzionali e luminosi. La proprietà sarà composta da: Ampio soggiorno con angolo cottura; Due camere matrimoniali; Bagno con box doccia; Terrazzo abitabile; Spazi interni ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, una soluzione particolarmente comoda e ricercata nella zona. L'immobile si trova in un contesto ben servito da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alle comodità. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e hanno il solo fine di rappresentare un'ipotesi del risultato finale della ristrutturazione. Gli ambienti, le finiture e gli arredi raffigurati potrebbero differire dall'immobile una volta ultimati i lavori. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni, per visionare il capitolato delle finiture, le planimetrie e ricevere tutti i dettagli relativi all'intervento di ristrutturazione, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici con un addetto alle vendite, che sarà a disposizione per fornire ogni chiarimento e approfondimento.

In posizione strategica, all'angolo tra Viale dei Colli Portuensi e Via Adolfo Gandiglio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2022, situato al quarto piano di una palazzina in cortina. Composizione immobile: Ingresso Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno Balcone La recente ristrutturazione ha interessato finiture e impianti, valorizzando ogni ambiente con soluzioni moderne e funzionali. La doppia possibilità di accesso, sia da Via Pier Vettori che da Viale dei Colli Portuensi, garantisce praticità e comodità negli spostamenti. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città. Punti di forza: Completamente ristrutturato nel 2022 Quarto piano Balcone Palazzina in cortina Doppio accesso da Via Pier Vettori e Viale dei Colli Portuensi Posizione ben servita e ottimamente collegata Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Splendido Appartamento Ristrutturato in Contesto Residenziale Esclusivo All’interno di un prestigioso e curato complesso residenziale, che si distingue per il suo alto valore abitativo e per le splendide aree a verde protette, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore ad uso esclusivo, all'interno di una palazzina signorile di soli 6 condomini, una rarità che garantisce massima privacy, tranquillità e una gestione condominiale snella. La soluzione è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un livello di sicurezza superiore. Composizione: • Ampio salone con caminetto • Cucina abitabile con passavivande • Due camere da letto matrimoniali • Cameretta • Doppi servizi (di cui uno en suite, con vasca e doccia, sanitari sospesi) • Due splendidi terrazzi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto Completano la proprietà: • Posto auto nel garage condominiale di 25 mq • Cantina di 12 mq • Ampia disponibilità di spazi condominiali interni, ottimamente gestiti, che offrono la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi per la seconda auto o per gli ospiti. Finiture e dotazioni: Il fattore sicurezza è un punto di forza assoluto della casa, grazie alla combinazione di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, porta d’ingresso blindata e grate di sicurezza su tutti gli infissi. Pavimentazione in parquet rovere e monocottura Porte interne in legno e pareti in tinta con eleganti opere in cartongesso Infissi in doppio vetro effetto legno e zanzariere Cucina in muratura Impianto di aria condizionata e termoarredi Tende parasole sui terrazzi Allaccio fibra internet Riscaldamento autonomo Esposizione totale a SUD, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione esclusiva e pronta da abitare, inserita in un contesto protetto, riservato e ben collegato. Il perfetto connubio tra l'indipendenza di una piccola palazzina e i comfort di un complesso residenziale di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In Via Licciana Nardi, nel quartiere Portuense, proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano seminterrato. L'appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con doccia Finiture interne: Porta d'ingresso blindata Pavimentazione in monocottura e grès Infissi in PVC con doppio vetro Grate di sicurezza Aria condizionata Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore Caldaia interna per la produzione di acqua calda sanitaria Bagno con finestra e doccia Estrattore d'aria Controsoffitti con faretti LED Comodi armadi a muro Fibra ottica cablata Altezza soffitti 3,30 metri Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben rifinito e ottimamente collegato ai principali servizi del quartiere Portuense. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Alessandrino, Via Luca Ghini, in comprensorio residenziale di sole due palazzine in cortina immerse nel verde dell' ampio giardino condominiale con campo da tennis, si propone la vendita di un appartamento posto al 5 piano con ascensore composto da ampio ingresso , soggiorno, disimpegno , ampia camera , cucina abitabile, bagno, balcone perimetrale con spazi vivibili e fruibile da tutti gli ambienti. l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi interni con la possibilità di poter trasformare facilmente la casa in un trilocale. Internamente l'immobile ha porta blindata, pavimentazioni in marmo di pregio, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatore , bagno e cucina in monocottura e ceramica , soffitti alti 3,00 mt. L'orientamento è Sud ed Ovest , molto luminoso ed assolato, gli affacci sono tutti aperti e gradevoli, tranquillo il contesto. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra. Per appuntamenti ed informazioni contattare il Sig. Marco Barletta tel. 392.24.14.792 marco.barletta69@gmail.com Red srl - agenzia FRIMM con sede in Largo Brindisi, 2a - 00182 Roma, San Giovanni.

Splendido Bilocale al Secondo Piano con Balcone Luce, Classe A2 e Comfort Moderno All'interno di un curato contesto residenziale, comodamente servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano. In condizioni manutentive impeccabili e pronto per essere abitato, l'appartamento vanta una magnifica esposizione a Sud-Est, che garantisce ambienti inondati di luce naturale e un'atmosfera radiosa per gran parte della giornata. Il fiore all'occhiello della zona giorno è il delizioso balcone privato: uno sfogo esterno perfetto per godersi il sole del mattino o per rilassarsi a fine giornata godendo di una visuale aperta. Distribuzione degli Spazi L'ottimizzazione degli ambienti rende questa casa estremamente funzionale e accogliente: Area Living: un soggiorno dal taglio moderno che integra armoniosamente un pratico angolo cottura. Le ampie finestre incorniciano la luce esterna, garantendo una perfetta continuità tra dentro e fuori. Camera Padronale: una stanza matrimoniale silenziosa e ben proporzionata, vero rifugio per il riposo. Bagno: curato nelle finiture e dotato di finestra per garantire sempre un'ottima ventilazione naturale. Abitare Sostenibile: efficienza e risparmio L'immobile vanta un'eccellente Classe Energetica A2, garanzia di un drastico taglio sulle bollette e di un comfort termoacustico superiore, grazie a dotazioni impiantistiche di pregio: Tepore costante: sistema di riscaldamento a pavimento, che ottimizza gli spazi eliminando i radiatori e regala un calore uniforme. Energia Pulita: impianto fotovoltaico da 1 kW (con inverter condominiale) a supporto del fabbisogno energetico. Isolamento Top: pregiati infissi in legno con doppio vetro, per proteggere la casa sia dal freddo che dai rumori. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza senza Compromessi Per vivere la casa in totale spensieratezza, l'appartamento è equipaggiato con i migliori sistemi di protezione: solida porta blindata d'ingresso, videocitofono, resistenti grate di sicurezza installate su tutti gli infissi e predisposizione per un sistema di allarme su misura (volumetrico e perimetrale). Per rendere l'offerta davvero completa e azzerare lo stress del parcheggio, offriamo la possibilità di acquistare un comodo box auto. Un'ottima soluzione abitativa che unisce il fascino di un appartamento alto e luminoso ai vantaggi delle più moderne tecnologie costruttive. Ideale per giovani coppie, single o come solido investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata semp

Elegante Bilocale con Giardino Esclusivo Efficienza Energetica e Comfort Assoluto. Scopri il piacere di vivere in un ambiente moderno, luminoso e curato nei minimi dettagli. Proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare: un bilocale in ottimo stato manutentivo, impreziosito da un intimo giardino pavimentato privato, lo spazio ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale relax, per cene all'aperto o per i propri amici a quattro zampe. Gli Ambienti Grazie all'eccellente esposizione Sud-Est, l'intero appartamento è inondato di luce naturale fin dalle prime ore del mattino, regalando un'atmosfera calda e accogliente. Zona Giorno: un living ben organizzato che ospita un confortevole soggiorno con angolo cottura, studiato per creare un ambiente armonioso. Zona Notte: un'ampia e tranquilla camera matrimoniale, concepita per garantire il massimo riposo. Servizi: un comodo bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di ottima ventilazione naturale. Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A2) Vivere in questo appartamento significa fare una scelta ecologica e intelligente, abbattendo drasticamente i costi di gestione grazie a dotazioni impiantistiche di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento: per un calore omogeneo in tutti gli ambienti e il massimo del comfort invernale. Impianto Fotovoltaico: sistema da 1 kW con inverter condominiale, per un concreto risparmio energetico. Isolamento Termico: eleganti infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento, sia termico che acustico. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza e Tranquillità La tua serenità è al primo posto. L'immobile è stato progettato per farti sentire sempre protetto: Ingresso Sicuro: solida porta blindata di ultima generazione e videocitofono. Protezione Esterna: grate di sicurezza installate su tutti gli infissi. Predisposizione Allarme: impianto già predisposto per un sistema di antifurto completo, sia perimetrale che volumetrico. A completare questa straordinaria proposta e per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità, vi è la possibilità di abbinare all'acquisto un comodo box auto. Una comodità esclusiva che elimina lo stress del parcheggio e aggiunge ulteriore valore all'immobile. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", tecnologicamente all'avanguardia, sicura e dotata di tutti i comfort. Perfetto sia come abitazione principale che come eccellente investimento immobiliare. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e n

Moderno monolocale di recente costruzione con doppio giardino pavimentato. Scopri l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e spazi esterni in questo esclusivo monolocale costruito nel 2023, una soluzione abitativa all'avanguardia che garantisce privacy, sicurezza ed efficienza. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli: Ingresso indipendente: accesso tramite cancelletto privato che conduce a un ampio giardino pavimentato frontale, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in totale autonomia. Zona giorno: un luminoso ambiente unico con angolo cottura a vista, progettato per massimizzare la vivibilità e il comfort. Doppio affaccio: grazie alla doppia esposizione (nord-sud), l'immobile gode di un'ottima luminosità e di un costante ricircolo d'aria. Oasi sul retro: un secondo accesso conduce a un ulteriore giardino pavimentato sul retro, parzialmente coperto, perfetto come area di servizio o spazio riservato aggiuntivo. Servizi: un bagno moderno e rifinito con materiali di qualità. Comfort e sicurezza La proprietà è dotata delle migliori tecnologie costruttive per garantire il massimo benessere abitativo: Efficienza energetica: impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un elevato risparmio energetico. Pannello Fotovoltaico da 1 kw con inverter. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza: protezione totale grazie alle grate di sicurezza installate e al videocitofono di ultima generazione. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro o un'abitazione moderna in un contesto residenziale che valorizza lo spazio esterno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 155.000 Antonelli Immobiliare www.antonelli-immobiliare.it antonellimmobiliare@gmail.com 067231167