Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 163

(PRATI) PRESTIGIOSO ULTIMO PIANO con AFFACCI APERTI E PANORAMICI SU SAN PIETRO e non solo, DOPPIA ESPOSIZIONE, FINEMENTE RISTRUTTURATO, AMPIA METRATURA molto LUMINOSO a due passi da PIAZZA COLA DI RIENZO; composto internamente da soggiorno doppio, cucina separata abitabile, 3 ampie camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio, possibilità di realizzare una quarta camera da letto e un terzo servizio. Posto all'ultimo piano di un elegante stabile signorile, questo gioiello si presenta in perfette condizioni interne e dato l'ultimo piano e la meravigliosa esposizione doppia con affacci completamente aperti ha una luce e una vista senza eguali. La zona giorno doppia, ampia e luminosa, divisa in tre grandi ambienti è caratterizzata da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. La cucina, moderna e attrezzata è separata dalla zona living, ideale per chi ama ricevere ospiti in un ambiente raffinato e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più eleganti e richieste di Roma, in un contesto di lusso e raffinatezza. Ottima anche come struttura ricettiva di lusso. Al momento locato con altissima rendita ma con contratto in scadenza a breve. Consulente immobiliare:Alessio - Riferimento 104A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Aurelio) SPLENDIDO APPARTAMENTO con ampio TERRAZZO, PIANO ALTO, RISTRUTTURATO, LUMINOSO, composto da un'ampia zona living con pavimentazione in parquet e accesso al terrazzo di proprietà, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con servizio in camera e bagno finestrato. L'immobile è situato all'interno di un elegante complesso in cortina e risulta eccellente sia per chi ricerca un'esclusiva abitazione con spazio esterno abitabile sia come investimento dato l'ottimo stato interno e la vicinanza alla stazione metro e all'hotel Ergife. Consulente immobiliare: Alessandro – Riferimento 98A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Centro Storico) SPLENDIDO ULTIMO PIANO con MAGNIFICI AFFACCI APERTI E PANORAMICI sui FORI IMPERIALI, finemente RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, TRIPLA ESPOSIZIONE; composto internamente da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, due servizi, ripostiglio e cantina a completare la proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, molto luminoso grazie alla tripla esposizione; posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo storico, l'immobile espone su 3 lati, la vista dal soggiorno è senza dubbio il punto forte di casa con affacci aperti diretti sui fori imperiali. Possibilità di ripristinare la terza camera da letto dato che l'attuale sala da pranzo originariamente era una camera matrimoniale; entrambi i servizi sono finestrati, uno con vasca l'altro con doccia. Ampia cantina a rendere completa questa magnifica proprietà. Consulente immobiliare: Lamiya – Riferimento 76A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Piazza Navona) SPLENDIDO APPARTAMENTO A PIAZZA NAVONA, RISTRUTTURATO, MOLTO LUMINOSO grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE, AMPIA METRATURA, SOFFITTI ALTI con TRAVI DI LEGNO A VISTA, composto internamente da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza, tre camere, cucina, tre servizi, zona lavanderia e possibilità di acquistare un posto auto coperto all'interno dello stabile. La proprietà si trova all'interno di un magnifico stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è perfettamente distribuito, una camera in particolare si presta a essere destinata agli ospiti, al personale di casa o usata come studio essendo sul lato opposto della casa rispetto alle altre due. Completamente ristrutturata, compreso impianto elettrico e idrico, questa proprietà è caratterizzata da pavimento in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in legno, soffitti alti con struttura in travi di legno a vista. Il riscaldamento è centralizzato, l'appartamento è dotato di climatizzatori. La ristrutturazione, la distribuzione interna, la tripla esposizione e l'ampia metratura rendono questo immobile unico nel suo genere. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 71A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nel cuore del quartiere GREGORIO VII, ubicato in una posizione strategica a poca distanza da Villa Doria Pamphili e dal Vaticano, con estrema precisione nella sua piazza principale “Piazza Pio XI”, curiamo la vendita di un AMPIO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, ubicato al QUARTO e ULTIMO piano di una palazzina signorile in cortina, con servizio di portineria e ascensore. L’immobile internamente si compone di : ingresso, salone con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone con affaccio silenzioso. La ristrutturazione è stata studiata nei minimi dettagli dettagli con dei materiali di ottima finitura, funzionale anche come LOCAZIONE TURISTICA. Data l’eccellente posizione l’immobile si presta a essere un ECCELLENTE INVESTIMENTO anche grazie all'ottima rendita (1.600€ / mese). Eccellenti collegamenti del trasporto pubblico, garantiti dalla presenza di molteplici fermate bus Atac e dalla presenza della Metro A , fermata Baldo degli Ubaldi e la stazione FS Valle Aurelia a soli 600m. Prezzo Euro 339.000,00 Consulente Immobiliare Christian Esposito RIF121V25 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Tecnorete Mengarini - Portuense/Vigna Pia Propone in vendita uno splendido Attico in Viale Prospero Colonna, un'opportunità unica per chi cerca comfort, ampi spazi e luminosità. L'appartamento si sviluppa su circa 150 mq e accoglie con un elegante ingresso su ampio disimpegno, che introduce ai vari ambienti della casa. * Salone, raffinato e luminoso, con doppia porta finestra e accesso diretto all'ampia balconata; * Cucina abitabile con balcone privato, ideale per momenti conviviali in famiglia; * Doppi servizi finestrati, pratici e funzionali; * Due camere, caratterizzato da splendide ampie vetrate che affacciano sul verde, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto alla balconata; * Due camere matrimoniali, spaziose ed accoglienti, entrambe con uscita sul terrazzo vivibile, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo. L'attico si distingue per l'eleganza degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità che lo rende un'abitazione calda e accogliente, immersa nel verde ma ben collegata a tutti i servizi del quartiere. La scelta ideale per chi cerca una residenza elegante, accogliente e con grandi spazi esterni da vivere. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO CONTATTACI AL NUEMRO 06.55.30.0536 valido anche per WhatsApp

FORNACI - In una traversa di Via delle Fornaci, precisamente in Via San Liberio, tranquilla strada privata nel cuore del quartiere, a pochi passi da Piazza San Pietro, il 'Centro' e la parte monumentale della Città, proponiamo in vendita attico dotato di terrazzo panoramico. La proprietà si trova al nono ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore fino all'ottavo piano. L'appartamento, unico per caratteristiche ed affacci, si configura come un moderno e accogliente trilocale, e si compone di soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al terrazzo panoramico, con suggestiva vista sul Gianicolo e sulle Mura Aureliane, due camere da letto, di cui la matrimoniale con uscita sul terrazzo, due disimpegni, servizio finestrato con doccia e affaccio sulla Cupola e balconcino con incantevole vista su San Pietro. L'appartamento, si distingue per la sua straordinaria luminosità grazie a pareti vetrate e lucernari che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà, completamente ristrutturata, è dotata di infissi nuovi PVC doppio vetro, condizionatori, camino funzionante, porta blindata, riscaldamento centralizzato con predisposizione autonomo. Le camere sono state coibentate garantendo un eccellente isolamento termico. Ogni ambiente è stato realizzato con estrema attenzione ai dettagli e con scelte cromatiche raffinate, che rendono la casa armoniosa e piacevole da vivere. Particolare attenzione è stata riservata allo spazio esterno: l'ampio terrazzo, con pavimentazione nuova e attrezzato con piano di lavoro e lavello, è stato concepito per essere vissuto al meglio, perfetto per serate conviviali e momenti di relax all'aperto. È arricchito da una moderna pergotenda elettrica con illuminazione a led, soluzione di design di grande impatto e di grande valore economico, che conferisce comfort e prestigio all'intero ambiente. Strada privata con parcheggio libero a riempimento. Perchè scegliere questo immobile: * Per il privilegio di abitare un attico raro nel suo genere, dal grande fascino, con panorami suggestivi su San Pietro, il Gianicolo e le Mura Aureliane; * Per la posizione strategica, a ridosso del Vaticano e ben collegata, a due passi dal Vaticano e da tutti i servizi del quartiere (scuole, negozi, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale e stazione San Pietro); * Per la tranquillità, pur essendo nel cuore di Roma, grazie alla collocazione in una piccola strada riservata. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Adolfo Omodeo, nel cuore dell'Appio Latino, proponiamo una residenza che conquista subito per la sensazione di luce e spazio che trasmette. Al quarto piano di una palazzina signorile, questo appartamento di 147 mq accoglie con ambienti ariosi e ben distribuiti, in cui la vita quotidiana può scorrere in modo naturale e armonioso. Il salone, ampio e luminoso, è il luogo dove immaginare momenti di convivialità e relax, impreziosito da un balcone che si affaccia su scorci aperti, regalando respiro e prospettive ampie. La cucina abitabile conserva tutta la praticità che ci si aspetta dal cuore della casa e si apre su un balcone vivibile, condiviso con una delle camere da letto: uno spazio che invita, magari con un tavolino e due sedie, a godere dell'aria aperta senza lasciare la propria casa. La zona notte accoglie tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, garantendo comfort. Un secondo bagno e un pratico guardaroba completano l'abitazione, offrendo funzionalità senza rinunciare all'eleganza degli spazi. Questa casa non è soltanto una distribuzione di stanze, ma un'opportunità di reinterpretare gli ambienti, modellandoli sulle proprie esigenze e sul proprio stile di vita. La sua pianta razionale e la luminosità che penetra da più lati la rendono una tela perfetta su cui disegnare la propria idea di abitare. La posizione è uno dei punti più forti: a pochi passi da Via Latina, l'appartamento gode della vicinanza del Parco della Caffarella, di Villa Lazzaroni e di negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, con la comodità della metro A raggiungibile in pochi minuti a piedi. Tutto ciò in un quartiere che unisce la vitalità della città al fascino di aree verdi e spazi storici. Un indirizzo prestigioso, un appartamento ampio e luminoso, un'opportunità per creare una casa che parli davvero di sé stessi.

Ampia metratura con Balconi Prati Fiscali, Piazza Ugo da Como. All'interno di un contesto signorile con spazi verdi e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano alto di una palazzina in cortina di quattro piani. L'immobile, di 160 mq commerciali, si compone di ampio ingresso, salone, cucina, tinello, ripostiglio o zona lavanderia, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due ampi balconi, ideali per momenti di convivialità e relax all'aperto. L'appartamento si presta ad essere personalizzato tramite una ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina. Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile. Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito. Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturi. Abitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3.

In via PISINO in una zona residenziale e adiacente a tutti i servizi commerciali del quartiere, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano 2 in una palazzina in cortina servita da ascensore e con servizio di portineria. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno a vista, una cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e un comodo balcone con affaccio aperto che si estende dal soggiorno alla camera matrimoniale. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, con materiali di pregio, che conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente. All'interno del comprensorio sono presenti varie aree verdi permettendo di svolgere numerose attività a persone di tutte le età. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti

Via Genzano, Galleria Belli – Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà (età degli usufruttuari 77 e 82 anni) di un ampio Trilocale di 117 mq catastali situato al terzo piano in uno stabile signorile dei primi anni '60 di otto piani in cortina con servizio di portineria attivo per mezza giornata dal lunedì al venerdì, ascensore, videocitofono e connessione in fibra ottica. L’immobile si apre su un ampio ingresso, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona guardaroba. Subito sulla destra si accede al soggiorno, con accesso diretto al primo balcone terrazzino, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone. Di fronte all’ingresso, una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte e servizi, garantendo privacy e funzionalità. Si accede quindi a un corridoio ampio e sfruttabile, arricchito da numerosi armadi a muro su tutta la lunghezza, perfetti per chi cerca spazi contenitivi ben integrati. Alla destra del corridoio, in posizione speculare al soggiorno, si trova una prima camera che ha accesso allo stesso balcone del soggiorno. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa il resto dell’appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone terrazzino, una cameretta (di circa 5 mq ) con bagnetto di servizio finestrato, riservata e ideale come stanza per ospiti o studio, un bagno padronale finestrato ed una terza camera ampia e silenziosa, perfetta per chi desidera una zona notte comoda e riservata. Situato nel cuore del quartiere Colli Albani, a pochi passi dalla relativa fermata della Metro A, l’immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell’hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia. Vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere ed alle principali zone verdi nelle vicinanze, come Villa Lazzaroni ed il Parco della Caffarella, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

FLEMING - Nuda proprietà di un attico con terrazzo e vista panoramica La Tecnorete Collina Fleming 1 è lieta di proporre in vendita la nuda proprietà di un attico al 5 piano, situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con una vista impareggiabile sullo Stadio Olimpico, Monte Mario e sui tramonti romani. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, di dimensioni contenute e sviluppata in lunghezza, è comunque funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama soluzioni pratiche e non invasive. Completano la disposizione interna uno studio - perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale - una camera da letto, un antibagno e un bagno. Gli spazi esterni sono senza dubbio il punto forte della proprietà: * Un grande terrazzo panoramico, con affaccio aperto e sullo skyline romano, dove ogni sera il tramonto offre uno spettacolo unico. * Un balcone verandato, ideale come angolo lettura, giardino d'inverno o semplicemente per rilassarsi. * Un secondo balcone con zona lavanderia, pratico e riservato.Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica e comodo spazio di manovra, perfetto anche per chi ha auto di grandi dimensioni ad un prezzo aggiuntivo di €60.000. Un investimento sicuro in una zona ricercata, con tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi desidera una proprietà di valore da valorizzare nel tempo. Perché scegliere questo immobile: - Per linvestimento lungimirante garantito. - Per la presenza del box auto. - Per la presenza dello spazio esterno e della vista panoramica. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

VIA SALVATORE D’AMELIO I quattro motivi per sceglierlo: -Contesto residenziale tranquillo -Ottimo come investimento -Luminoso e silenzioso -Box auto di proprietà In una delle zone più servite e richieste di Roma, a pochi passi dalla fermate metro A – Cornelia, Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina anni ’60, dotata di ascensore. Il quartiere è ricco di servizi: supermercati, ristoranti, scuole, negozi di ogni genere e aree verdi. Ottimamente collegato con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana e di numerose linee di trasporto pubblico. L’immobile, in buono stato interno, è così composto: Ingresso, salone doppio, due camere da letto (una con bagno en suite), cucina abitabile, secondo bagno e due balconi. A completare la proprietà, un comodo box auto che consente un accesso diretto allo stabile essendo collocato al livello zero stabile stesso, elemento sempre più raro e prezioso in zona. La soluzione si presenta con: Pavimenti in marmo e in parquet, infissi in legno con doppio vetro (PVC in cucina). Grazie alla doppia esposizione (Sud-Ovest) l'appartamento risulta molto luminoso. La casa è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato o per investitori interessati ad attività ricettive o locazioni di medio/lungo termine. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenza finanziaria personalizzata con il nostro partner Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite esclusivamente a scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Seguici sui social per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari della zona! Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa - Roma Baldo degli Ubaldi

**** VENDUTO ***** Immagina di tornare a casa e lasciare fuori il mondo. Nel cuore esclusivo di Monteverde Casaletto, in una via privata immersa nella quiete, ti aspetta un bilocale unico, dove il vero protagonista è un terrazzo sorprendente, più grande dell’appartamento stesso. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni angolo invita a vivere momenti speciali. La casa si apre con un elegante salone a L, perfettamente concepito per distinguere la zona living da quella pranzo, creando spazi accoglienti e funzionali. La camera da letto, ampia e organizzata, promette notti serene e riposi rigeneranti. La cucina abitabile, separata e luminosa, è il posto ideale per chi ama cucinare e condividere. Il grande bagno con doccia, completa un layout pensato per il massimo comfort. Ma è uscendo all’esterno che si svela la magia: un terrazzo di dimensioni straordinarie, attrezzato con divani e pergolato, un vero salotto open-air dove leggere, ricevere amici o semplicemente lasciarsi abbracciare dal sole. Un privilegio raro, soprattutto considerando che ogni ambiente della casa ha accesso diretto a questo spazio unico. L’appartamento si trova al piano terra, ma dimentica i compromessi: grazie alla posizione riservata e alla luminosità straordinaria, ti sembrerà di vivere sospeso tra interno ed esterno, con una continuità visiva e spaziale che amplifica il senso di libertà e benessere. Il contesto è signorile, con uno stabile in cortina e un androne elegante, a pochi passi dai migliori servizi del quartiere: negozi, supermercati, parchi, ristoranti gourmet e ottimi collegamenti con il centro città e i principali snodi del trasporto pubblico. Perché scegliere questo immobile? Perché offre un’esperienza di vita che pochi possono permettersi: silenzio, luce, spazio esterno vivibile e una distribuzione interna impeccabile. Opportunità irripetibile! Soluzioni come questa sono rarissime sul mercato: chi lo visita se ne innamora a prima vista. Non lasciartelo sfuggire. Prenota subito la tua visita! Vieni a scoprire dal vivo questo piccolo gioiello nel cuore di Monteverde. Contattaci oggi stesso: la casa che hai sempre sognato ti sta aspettando.

***Appartamento ampia metratura con terrazzo – contesto residenziale servito*** In Via Pieve Ligure, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e dalla stazione FL3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 118 mq situato al piano terra di una palazzina in ottime condizioni, recentemente riqualificata con cappotto termico. L’immobile si trova all’interno di un comprensorio curato con servizio di portineria e parco condominiale, ed è servito da ascensore. L’appartamento si compone di ampio ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare una terza camera), doppi servizi, corridoio spazioso con armadi a muro, cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo a livello. Le condizioni interne sono buone. L’immobile dispone inoltre di portone blindato, pavimentazione in marmittoni, infissi in alluminio con doppio vetro inferriate e zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. A completare questa interessante proprietà una cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi in una zona ben servita. Chiamaci subito per fissare una visita! --- Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com --- I nostri uffici: Capodimonte (VT) - 01010 Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Rif:0912 - IMMOBILIARE SIMONETTI - TRAMITE BONUS BOX AUTO, L'ACQUIRENTE PUO' DETRARRE CIRCA € 17.000 IN 10 ANNI. In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A4, completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano terra e godrà di un giardino angolare di 100mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, due camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq Rif:0912 - Immobiliare Simonetti

Rif:01036 IMMOBILIARE SIMONETTI - Situata in una posizione strategica, nelle vicinanze della Via Cristoforo Colombo in una zona altamente residenziale e più precisamente in Via Padre Perilli, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 110 mq dislocato su due livelli esattamente all'ultimo piano della palazzina. La soluzione garantisce accesso immediato a tutti i principali servizi quali supermercati, fermate autobus, vari negozi e bar, assicurando praticità e convenienza nel quotidiano. Posto al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore l'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Entrando troviamo un accogliente salone con cucina a vista ed zona uscita su un piacevole terrazzo di circa 30 mq ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto e da un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala in legno ci conduce al piano superiore dove è collocata una seconda camera da letto di considerevoli dimensioni arricchita dalla presenza di un ambiente utilizzabile come cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1036. Immobiliare Simonetti.

Zona Serpentara e più precisamente in Via Colli della Serpentara immerso in un contesto tranquillo nel verde si propone in vendita un ampio quadrilocale di 143 mq. circa, situato al 2° piano di un condominio in ottime condizioni con portiere, ascensore e parco condominiale. Appartamento luminoso con doppia esposizione, così distribuito: ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile con balcone, zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'immobile risulta in buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, porta blindata, aria condizionata, zanzariere. La zona è servita da scuole, supermercati, parchi, mezzi pubblici, tutti servizi di prima necessità. AFFRANCATO Spese condominiali euro 90,00 mensili ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Nuda Proprietà - Trilocale Nel cuore del quartiere Torrino Nord, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento trilocale sito al 1° piano e composto da salone, due camere da letto, cucina, due bagni, due balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L’immobile è occupato da usufruttuario ultra 90enne. L’acquisto della nuda proprietà permette di entrare in possesso dell’immobile a un prezzo vantaggioso rispetto al valore di mercato, con un’ottica di rivalutazione nel tempo. Ci troviamo in una zona ben collegata con mezzi pubblici, vicino a scuole, parchi, supermercati e molteplici attività commerciali, a pochi minuti dal quartiere EUR. Per ulteriori dettagli e prenotare una visita, non esitare a contattarci! La mancanza di foto degli interni è voluta a tutela della privacy dell'usufruttuario. N.B.: Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell’annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

SETTEBAGNI - ATTICO panoramico in Via Sant'Antonio di Padova in elegante complesso immobiliare "Residenza il Colle" con ampi spazi verdi condominiali e vicinissimo a tutti i servizi (compreso l'ingresso alla stazione); composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo perimetrale su tutti i lati di casa di 120 mq circa. Completa la proprietà un box auto doppio al piano seminterrato. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z zi m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FLAMINIA NUOVA RESIDENCE PAPILLO

Immerso nel complesso residenziale PAPILLO , dotato di parco giochi e piscina, disponiamo di un appartamento piano alto luminoso, composto da ampio salone, studio, 2 camere doppi servizi, cucina, terrazzo mq 40.
Completa la proprieta' un box auto .
Immobile completamente ristrutturato, climatizzato

Cassia ATTICO ESCLUSIVO altezza La Storta in complesso residenziale "Green Park" con triplice affaccio nel verde composto da ampio salone doppio cucina disimpegno tre camere doppi servizi ,cinque terrazzi abitabili box auto. Il parco con laghetto ed ampi spazi verdi e' ideale per bambini. L'immobile e' ristrutturato e semi panoramico ,climatizzato, silenziosissimo e gode di ottima luminosita'Euro 365.000. Per maggiori info e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Montesacro adiacenze piazza monte gennaro proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico rifinito ultrapanoramico volendo divisibile in due appartementi con ingressi separati composto da salone triplo 2 camere cucina tinello (possibile 3 camera) doppi servizi 2 balconate e terrazzo di 70 mq. al piano superiore ingresso soggiorno camera e bagno. euro 680.000. Completa la proprieta' un comodo box e una cantina. Per ulteriori informazioni e visite tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

flaminia fermata treno prima porta via tiberina inizio in contesto gradevole nel verde vendesi caratteristica mansarda abitabile di 50 mq complessivi composta da ampia camera zona notte e servizi. Completa la proprieta' un comodo posto auto di proprieta'. Palazzina in cortina con ascensore libera subito. euro 85.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

In stabile signorile in ottimo stato di manutenzione con servizio di portineria per l’intera giornata, proponiamo la vendita di un attico al 4 piano di 190 mq interni e 60 mq di esterni. L’immobile è unico al piano, con doppio ingresso, ed è accatastato A2. È così composto: La zona giorno, molto luminosa sia per l’esposizione che per le ampie vetrate che la caratterizzano, ha salone doppio con camino e camera da pranzo separata. La zona notte ha tre camere da letto, due bagni in travertino ( di cui uno en suite) ed una grande cabina armadio. La zona servizio è composta da cucina, camera e bagno di servizio. In tutto l’appartamento sono presenti armadi, soppalchi, librerie e copritermosifoni di ottima falegnameria. I pavimenti della zona giorno e notte sono in parquet di noce, mentre il servizio è in cotto. Gli esterni, accessibili da tutte le zone, sono fruibili anche per pranzare e per avere un salotto privato nella parte notte. Porta blindata , doppi vetri, allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti. È presente un box, con presa per macchina elettrica, con comodo spazio di manovra. Le spese condominiali ammontano a 290 euro mensili circa. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La richiesta è di Euro 1.570.000,00 Per informazioni contattre il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39.06.45599039 www.hallberg.it