Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 134

La Engel & Völkers propone un immobile unico nel suo genere, con meraviglioso giardino privato di ca. 800 mq che si affaccia direttamente sul parco di villa Piccolomini, offrendo una spettacolare e unica vista su Roma e sulla cupola di San Pietro. L’immobile di circa 210 mq si compone di un ingresso, uno spazioso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sul giardino, quattro comode camere da letto, quattro bagni, un’ampia cucina e una zona lavanderia. Tutti gli ambienti si affacciano sull’ampio giardino privato donando una luminosità e una silenziosità che rendono la proprietà una vera e propria oasi di pace e tranquillità. I materiali di pregio, il camino nel soggiorno, le ampie vetrate sul verde e la vista mozzafiato su Roma rendono l’intera proprietà unica nel suo genere. Da un secondo ingresso si accede ad una zona separata di circa 62 mq composta da living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno. Anche questa parte di proprietà dispone di un giardino privato con ingresso indipendente. Completano l’offerta un posto auto coperto di circa 24 mq posto all’interno della rimessa condominiale, un posto auto scoperto, una soffitta e un’ampia cantina. La posizione, tra il parco di villa Piccolomini e quello di Doria Pamphili, coniuga la vicinanza con il Vaticano e il centro storico della città con la pace e il verde della natura, rendendo l’immobile adatto a famiglie numerose che amano la tranquillità ma anche particolarmente adatto ad uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale bilivello: Superficie coperta di di 80 mq. coperti posto al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Al piano superiore un locale e un ampia terrazza di 64 mq. Completa la proprietà un ampio box auto. Superficie commerciale complessiva di 103 mq. € 325.745,00. (rif. Comparto C int.22). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Appartamento con ampio spazio esterno a Villa Bonelli In una delle zone più richieste di Villa Bonelli, e più precisamente in via Livio Mariani, siamo lieti di proporre un interessante trilocale al piano terra, situato in una palazzina signorile e in una strada silenziosa, seppur nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e attività commerciali. Ristrutturato nel 2022, questo immobile è la soluzione ideale per giovani coppie e professionisti che cercano comfort e praticità. Un’abitazione pronta da vivere: l'appartamento si apre su una sala con cucina a vista e accesso alla balconata; una camera matrimoniale, ampia e luminosa, pensata per il massimo relax, e una camera singola, ideale per essere adibita a cameretta, studio o spazio hobby — entrambe con accesso allo spazio esterno — e un rifinito bagno finestrato. Un ambiente funzionale e abitabile, un valore aggiunto per bambini e/o animali domestici, o semplicemente per godere di momenti all'aperto. Posizionato strategicamente tra il centro città, i principali snodi autostradali e l’aeroporto di Fiumicino (anche facilmente raggiungibile con il treno direttamente dalla fermata “Villa Bonelli”), l’appartamento si trova a pochi metri dal parco di Villa Bonelli. Il quartiere è ottimamente servito da tutti i principali servizi e attività commerciali, incluse scuole, centri sportivi, supermercati e mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Proprietà frazionabile in comprensorio privato immerso nel verde in zona Trullo In esclusivo comprensorio con portiere, nel quartiere del Trullo, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 154 mq, posto al secondo piano di un signorile palazzo in cortina, dotato di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, tre camere da letto, una stanza di servizio con bagno annesso, cucina, ulteriori due bagni e due balconi. L'appartamento gode di tripla esposizione e di una vista aperta sul verde, che garantisce un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto nel garage condominiale di circa 26 mq. L'ottima suddivisione degli spazi e la planimetria regolare permettono una facile personalizzazione e ottimizzazione degli ambienti in base alle esigenze personali, nonché la possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Lo stabile è immerso in un contesto esclusivo, vicino ai principali servizi della zona e con traiettoria privilegiata verso l’aeroporto di Fiumicino, rappresentando un’ottima opportunità per famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento luminoso e spazioso in Via Fonteiana. Nel cuore del quartiere Monteverde Nuovo, in Via Fonteiana, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. L'immobile, di ca. 111 mq, offre ampi spazi e si presenta come un'ottima opportunità per personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'appartamento si compone di 4 locali ben distribuiti, bagno e ripostiglio. Attualmente è adibito ad uso ufficio. Immerso nel dinamico quartiere di Monteverde Nuovo, l'immobile gode di una posizione strategica, a breve distanza da servizi di ogni genere, negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblico rende agevoli gli spostamenti verso il centro di Roma e le principali attrazioni della città. Monteverde Nuovo è apprezzato per la sua atmosfera residenziale e la ricchezza di attività commerciali, rendendolo un luogo ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale con con cantina e posto auto in nuda proprietà Nella area residenziale, tranquilla e ben collegata di Valle Fiorita, proponiamo la vendita in nuda proprietà di un appartamento di circa 90 mq situato in una palazzina di soli due piani, dotata di ascensore, in contesto riservato e silenzioso. L’immobile si compone di soggiorno luminoso con accesso al balcone abitabile, due camere da letto, cucina semi abitabile, due bagni, cantina e posto auto. La casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. La zona è servita da supermercati, scuole, negozi e aree verdi, con comodi collegamenti garantiti dai mezzi pubblici che permettono rapidi spostamenti verso il centro città e le principali direttrici urbane. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico silenzioso e luminoso Nel contesto di Monteverde Vecchio, in via Oreste Regnoli, all’interno di uno storico complesso condominiale affacciato su un elegante giardino comune, proponiamo un appartamento di circa 198 mq che si sviluppa su due livelli, al quarto e al quinto piano, caratterizzato da una eccezionale luminosità naturale garantita da grandi finestre che affacciano su piccoli e curati spazi esterni, che creano ambienti ariosi e accoglienti. L'importante e spazioso ingresso attrezzato con una elegante e funzionale armadiatura consente di accedere alle due camere da letto dagli alti soffitti; proseguendo, un disimpegno conduce al salone angolare, luminoso e spazioso, alla cucina abitabile, e al bagno. Una scala in legno, realizzata dal rinomato ebanista Toso, collega il piano inferiore al piano superiore. Salendo si respira un’atmosfera avvolgente, tipica delle residenze montane, conferita dal calore degli arredi in legno. Troviamo un secondo bagno, un elegante salone ideale per momenti di relax e un sottotetto utilizzabile come spazio multifunzionale. La posizione strategica, tra i polmoni verdi delle ville Sciarra e Pamphili, la presenza di tutti i servizi e collegamenti a poca distanza, rendono questa proprietà un'ottima opportunità per famiglie che cercano un immobile di prestigio nel quartiere Monteverde. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, con ambienti luminosi e raffinati. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"

Appartamento con cantina. In zona Balduina e più specificamente in Via Livio Andronico, proponiamo luminoso quadrilocale con tripla esposizione in uno stabile anni cinquanta. L’immobile è ben diviso e si presta ad una comoda ristrutturazione. L'ingresso è ampio e da esso si accede allo spazioso salone doppio con ampi balconi. Il corridoio laterale conduce alla cucina semi abitabile, ad un ampio ripostiglio e ad un bagno di servizio, potenzialmente da ampliare in fase di ristrutturazione. Tre comode camere ed un bagno padronale compongono la zona notte. L'offerta comprende anche una spaziosa e comoda cantina ed un posto auto condominiale a rotazione. Per l' ottima distribuzione degli spazi, la proprietà può interessare famiglie, professionisti ed eventualmente investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile in contesto esclusivo. Nel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi dall’Hotel Ergife e precisamente in Via dei Maffei, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 210 mq con 25 mq di balconi, situato al secondo piano nobile di una palazzina signorile di soli tre piani, all’interno di un contesto residenziale riservato, accessibile tramite strada privata con cancello elettrico. L’immobile, caratterizzato da un doppio ingresso al piano, si distingue per la versatilità degli spazi e l’eccellente luminosità, garantita dalla tripla esposizione. La distribuzione interna dell'appartamento risulta così composta: un ampio ingresso che si apre su un salone doppio con camino, impreziosito da grandi vetrate a parete che donano luce naturale e accesso diretto al balcone con vista aperta, adiacente si trova uno spazioso studio con splendida libreria su misura. La parte servizi comprende una grande cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, zona lavanderia, cameretta e bagno di servizio; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni. Completano e impreziosiscono la proprietà un posto auto coperto nella rimessa condominiale, collegata direttamente all’ascensore e una cantina privata. La posizione strategica, ben collegata su Via Aurelia, permette di raggiungere in pochi minuti: la metro A e la stazione ferroviaria, il Grande Raccordo Anulare e l’aeroporto di Fiumicino, il centro storico di Roma dista circa 15 minuti d’auto. Nelle immediate vicinanze si trovano centri commerciali, supermercati, bar, farmacie e numerosi servizi di quartiere. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori, grazie alla presenza di due ingressi separati, l’appartamento si presta facilmente alla realizzazione di una soluzione casa/studio, o a una divisione in due unità abitative, rendendolo perfetto anche per chi cerca un investimento e/o una proprietà da mettere a reddito, ideale per affitti brevi/lunghi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nelle immediate adiacenze di vicolo di Casal Lumbroso e più precisamente in via Gioele Solari, Engel & Völkers propone in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, comodo e sapientemente rifinito. Posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, l'immobile si compone di un ampio salone open space, due camere da letto, doppi servizi, un balcone e un terrazzo di circa 20 mq ben vivibile nella bella stagione. Ottime le rifiniture, con pavimenti in parquet, infissi in legno doppio vetro, porta blindata. Completa la proprietà un Box auto di circa 35 mq, soffitta e posto auto esterno di proprietà. Il quartiere dove è ubicato l'immobile è prettamente residenziale e immerso nel verde , ben inserito tra la Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, ottima soluzione per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con il centro della città, con il suo interland e con l’aeroporto Roma-Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Aurelio, nelle adiacenze dell'Hotel Ergife ed in particolare in Via Aurelia, all'interno di un condominio con portiere, la Engel & Völkers propone in vendita uno splendido bilocale di circa 64 mq, con un giardino di circa 60 mq. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato e risulta così composto: una volta varcata la soglia dell'immobile ci troviamo nel soggiorno con angolo cottura fornito di vetrate a parete, che conferiscono all'intera zona pranzo un'eccellente luminosità, e tramite le quali si accede al giardino terrazzato. Alla sinistra dell'ingresso, invece, un piccolo corridoio ci introduce nella zona notte, dove troviamo un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale, da cui si può accedere sempre al giardino terrazzato. Il grande spazio esterno amplia la vivibilità, per molti mesi dell'anno, di un immobile che, godendo di un'ottima esposizione, ha garantita comunque una luminosità in tutto l'arco della giornata anche al suo interno. L’immobile puo’ essere adibito sia a B&B che a casa vacanze, avendo gia’ tutti i permessi in regola. L’ubicazione della proprietà su via Aurelia consente di raggiungere in pochi minuti, sia il grande raccordo anulare che l'aeroporto di Fiumicino, oltre che la stazione della metro A Cornelia e del treno. In circa 15 minuti di automobile si è in centro città. Nelle immediate vicinanze troviamo, inoltre, centri commerciali con supermercati, bar, farmacie ed altri negozi di ogni genere.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASALETTO - VIA DELLA NOCETTA

In un elegante complesso residenziale in Via della Nocetta, dotato di servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo un luminoso appartamento al secondo piano, situato in un contesto raffinato e riservato a pochi passi da Villa Pamphili.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, seguito da una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un vano aggiuntivo adibito a studio, dotato di porta finestra che permette l'accesso a uno dei tre spazi esterni. Il disimpegno, corredato da armadi a muro, introduce la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e da due bagni, uno dei quali finestrato. Completano la proprietà un ulteriore balcone, accessibile da due camere, e un terrazzo collegato al soggiorno e alla terza camera, perfetto per piacevoli momenti di relax all'aperto.
A disposizione dell'immobile vi sono un posto auto coperto e, fino a esaurimento posti, l'opportunità di usufruire di un ulteriore parcheggio all'interno del condominio. Inclusa nella proprietà anche una cantina di pertinenza.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde con tutti i comfort di un complesso esclusivo.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 105 mq ca. sito in Roma, posto al 1° piano, composto da: cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, buone condizioni. ascensore. In VIA LABICANA, in posizione strategica ed invidiabile, a pochi passi dal COLOSSEO, dal meraviglioso PARCO DEL COLLE OPPIO e da tutti i principali luoghi di interesse storico, artistico e culturale della Capitale, in un elegante e signorile palazzo d epoca in ottimo stato esterno ed interno, DI IENNO IMMOBILIARE ha il piacere di proporre in vendita un ampio e prestigioso appartamento quadrilocale totalmente e recentemente ristrutturato, con ottime rifiniture, materiali di pregio e di alta qualità, in cui è possibile restaurare volte a mattoncini, proposto con possibilità di acquistarlo completo degli arredi e della mobilia presenti, e munito di comoda soffitta accessibile tramite una scala interna a scomparsa direttamente dall'appartamento. Inoltre, l'immobile gode di riservatezza e tranquillità, non avendo alcun altro appartamento confinante e godendo di affacci interni e silenziosi. L'appartamento, sito al primo piano di uno stabile con ascensore, è composto da un comodo ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra e disimpegno, il tutto recentemente ristrutturato con accurata e qualitativa attenzione ai dettagli. Inoltre, è completo di una comoda soffitta accessibile direttamente dall'immobile. La soluzione immobiliare è ottima anche per un uso investimento: l'appartamento gode di una posizione strategica ed invidiabile grazie alla sua estrema vicinanza al Colosseo e a tutti i luoghi d'interesse storico, artistico e culturale della Capitale, alle stazioni delle metropolitane A e B, a fermate autobus e a tutti i tipi di servizi come scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi di ogni genere, garantendo centralità e funzionalità e al tempo stesso la massima tranquillità e riservatezza. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

VIA DI MONTE AMIATA - All’interno di un elegante comprensorio di recente costruzione, dotato di servizio di guardiania e aree comuni curate, proponiamo un accogliente appartamento situato al 4º piano su 5, servito da ascensore. La casa si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona living, un ambiente luminoso e ben distribuito con angolo cottura ideale per chi ama gli spazi moderni e pratici. La camera matrimoniale che garantisce il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato. Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. L’appartamento è in buono stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Incluso nel prezzo un box auto, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e sicuro, senza rinunciare agli spazi esterni.

Nuovo Salario – Via Peccioli Nella residenziale Via Peccioli, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portierato, proponiamo al secondo piano con ascensore un ampio trilocale di circa 120 mq. L'immobile, si presenta in buono stato ed è composto: nella zona giorno da ingresso da cui si accede ad un luminoso salone dal quale si può fare ingresso nel primo balcone abitabile dell'appartamento. Gli affacci sono silenziosi nel verde. A seguire la cucina abitabile dotata di porta finestra. Grazie ad un altro disimpegno entriamo nella zona notte, composta da due ampie camere da letto, due bagni finestrati. Da una delle camere da letto si accede al secondo balcone abitabile dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato. La cucina e i due bagni sono stati ristrutturati recentemente, mentre gli infissi sono in stato originale. Grazie alla regolarità della planimetria, è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13.00

Via Casole d’Elsa – Nuovo Salario Quadrilocale con due terrazzi e affaccio mozzafiato sul parco. Nel cuore del prestigioso comprensorio di Via Casole d’Elsa, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da un affaccio spettacolare nel verde: una vista aperta e panoramica che regala privacy, tranquillità e un’atmosfera da vero oasi residenziale. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l’immobile gode di una luminosità straordinaria e di un silenzio raro da trovare in zona. Il Comprensorio: Uno dei contesti più ambiti del Nuovo Salario, completo di ogni comfort: • Servizio di portineria • Piscina per adulti e piscina per bambini • Campi da tennis • Ampi parcheggi condominiali • Posto auto di proprietà • Cantina Un vero micro–quartiere privato, immerso nel verde e perfetto per famiglie. Gli Interni: L’appartamento, in buone condizioni, offre spazi ampi e ben distribuiti: • Ingresso • Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico • Tre camere da letto • Doppi servizi • Due terrazzi vivibili, ideali per cene all’aperto, colazioni nel verde e momenti di relax L’elemento distintivo è proprio l’affaccio completamente aperto sul parco: un panorama verde che cambia con le stagioni e che rende ogni ambiente luminoso e piacevolmente arioso. Posizione Strategica: A pochi passi da: • Supermercati • Scuole • Farmacie • Bar e servizi di quartiere • Mezzi pubblici Perfetto per chi desidera vivere in un contesto signorile, con servizi esclusivi e terrazzi che offrono uno sfogo esterno di rara bellezza.

Comfort e tranquillità, tutto in un’unica soluzione La Engel&Völkers propone in esclusiva un elegante attico bilivello di 110 mq, situato nel prestigioso quartiere dello Statuario, in Via Oppido Mamertina. L’immobile occupa il quarto e quinto piano di una raffinata palazzina di cinque livelli con ascensore, inserita in un complesso residenziale di alto profilo, caratterizzato da privacy, cura dei dettagli e servizi dedicati. Il complesso offre infatti un’ampia gamma di comfort riservati ai condomini, tra cui una piscina, campi da tennis e un servizio di portineria attivo tutto il giorno, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera di esclusività e sicurezza. L’ingresso dell’abitazione si apre su un luminoso living con cucina a vista, impreziosito da ampie vetrate che conducono a un terrazzo di 16 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano mansardato, dedicato alla zona notte, composto da una camera padronale, una spaziosa cabina armadio e un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Le finiture interne riflettono un gusto ricercato e contemporaneo: parquet nelle zone living e notte, gres porcellanato nei bagni, impianto autonomo e condizionatori per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, collegato direttamente ai piani dell’edificio tramite ascensore e situato nel piano seminterrato. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e privilegiato, dove tranquillità, eleganza e servizi di alto livello si fondono in un’esperienza abitativa di autentico pregio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

TALENTI VIA CARLO LORENZINI - Proponiamo la vendita, in un palazzo in cortina, di un bilocale posto al quarto piano con ascensore, con affaccio interno, tranquillo e luminoso. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzino vivibile, camera da letto matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta allo stato originale, fatta eccezione per gli impianti idrico ed elettrico ristrutturati nel 2013, ed è accessoriato di porta blindata, pavimentazione in parquet a spina di pesce, faretti a LED ed infissi in vetro e legno. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i servizi del quartiere, mezzi pubblici, negozi e principali attività. Le spese condominiali sono pari a circa € 120,00/mese, incluso il riscaldamento che è centralizzato. Il prezzo di richiesta è di € 275.000,00 Soluzione ideale per investimento o per chi cerca un appartamento personalizzabile con spazi esterni comodi. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Appartamento ristrutturato con balcone Gregorio VII Via Sant’Agatone Papa In una zona servita e strategica, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al quinto piano di un palazzo in cortina. L’immobile è in fase finale di ristrutturazione e presenta finiture moderne e curate. Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e ben distribuito, mentre la camera da letto e il bagno completano la zona notte. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno funzionale e piacevole. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento e viene venduto arredato. Una soluzione pronta da abitare, pratica e confortevole, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una posizione con tutti i servizi di quartiere a portata di mano. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ristrutturazione 2. Posizione strategica 3. Adiacente tutti i servizi

Tra Via dei Buonvisi e Via della Fanella, nella riservata Via degli Accolti, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con un meraviglioso spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile. La proprietà si compone di 45 m² ca interni e di un ampio giardino privato di ben 48 m² ca, un’oasi di pace che permette di godere al meglio degli spazi esterni per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera creare un piccolo angolo verde personalizzato. L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma la sua struttura interna, grazie alla presenza di tramezzi, offre un’ottima versatilità. È infatti possibile trasformare facilmente il monolocale in un comodo bilocale, ricavando: * Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino * Camera matrimoniale, anch’essa con apertura sullo spazio esterno * Bagno en suite * Inoltre, completa la proprietà la presenza di un utile soppalco, ideale come zona deposito o piccolo spazio aggiuntivo.Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare, in un contesto tranquillo ma non distante dai principali servizi. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio Appartamento in Viale Parioli Proponiamo in vendita un ampio appartamento a ridosso di Piazza Santiago del Cile verso Piazza Ungheria. L'appartamento, di 188 mq, è situato al piano terra di un elegante e signorile condominio con portineria e spazi verdi condominiali. L'immobile si trova in una posizione strategica, in un comprensorio tranquillo e riservato ottimo anche come ufficio. L'appartamento presenta un'ampia distribuzione interna e si compone: -Ingresso -Grande salone luminoso -Cucina abitabile -Tre camere da letto spaziosissime -Doppi bagni. Lo stabile si presenta accogliente e funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, ben collegata e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni telefonare ai numeri tel. ufficio 06/42990088 e cell. ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Via Baldo degli Ubaldi I quattro motivi per sceglierlo: -Ampi terrazzi con vista esclusiva sulla Cupola di San Pietro -Immobile completamente ristrutturato -Box auto privato -Posizione strategica e centralissima Nel cuore di una delle aree più richieste del quartiere, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 141 m² situato in una palazzina in tinta, dotata di servizio di portineria e ascensore. L’abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, perfettamente servito da ogni comodità. Sotto lo stabile sono presenti supermercato e farmacia; nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ristoranti, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, GRA), oltre alla vicinanza a luoghi iconici come San Pietro e i Musei Vaticani. Posto al sesto piano, l’attico si compone di: ingresso, ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni di cui uno con cabina armadio e due splendidi terrazzi. Il primo regala una veduta straordinaria sulla Cupola di San Pietro, mentre il secondo è dotato di pergotenda domotica, ideale per vivere lo spazio esterno tutto l’anno grazie al tetto apribile. I terrazzi rappresentano un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. In tutti gli ambienti sono presenti armadi fatti su misura da un falegname. La proprietà, finemente ristrutturata, presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono una luminosità eccezionale durante l’intera giornata. La soluzione è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un attico esclusivo, panoramico e situato in un contesto altamente servito. Un’opportunità unica per chi desidera luce, comfort e un panorama impareggiabile. A completare la proprietà, un box auto particolarmente raro, poiché nello stabile ve ne sono solo quattro. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron.

Attico in Vendita a Ostia Levante – Nuda Proprietà, un’Occasione Esclusiva in una delle Zone più Apprezzate del Quartiere Nel cuore di Ostia Levante, in una delle aree più ricercate e residenziali della zona, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante attico posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina servita da ascensore. L’immobile, oggetto di una ristrutturazione effettuata circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. L’ingresso introduce ad un grande salone, accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è separata e abitabile, progettata per garantire praticità e funzionalità, con spazi ben sfruttati e confortevoli. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e ben distribuite, pensate per assicurare il massimo comfort e la giusta privacy. Completano gli interni due bagni, una soluzione particolarmente apprezzata per la comodità che offre nella gestione della vita familiare. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio terrazzo di circa 64 mq, uno spazio esclusivo che consente di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. Ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante, il terrazzo rappresenta un valore aggiunto raro e ricercato. L’esposizione sud-est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. L’affaccio aperto sul verde del Parco dei Fusco regala inoltre una piacevole vista panoramica e un’atmosfera di particolare riservatezza, caratteristiche che rendono questa proprietà ancora più interessante. Una proposta di grande prestigio, ideale per chi desidera effettuare un investimento a lungo termine acquistando un immobile esclusivo in uno dei contesti più richiesti e apprezzati di Ostia Levante. Per ulteriori informazioni o per conoscere tutti i dettagli dell’operazione, contattaci.

Bilocale con ampio terrazzo angolare e box auto. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 55 mq situato nel quartiere Giardino di Roma. L’immobile si distingue per un grande terrazzo angolare vivibile, esposto a Ovest e accessibile da entrambi i lati. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, camera matrimoniale dotata di spazio dedicato a un capiente guardaroba, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un box auto di 23 mq con serranda basculante. Soluzione ideale come uso investimento, attualmente locata con contratto 3+2 in cedolare secca. Per info ed appuntamenti 327-7554497 anche via Whatsapp.

ESPERO-VIA VAL TROMPIA: in zona commerciale, ben servita ed ottimamente collegata proponiamo la vendita di un appartamento sito al 3 piano con ascensore di un signorile palazzo anni '50. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio divisibile con balcone, due ampie camere, ripostiglio, disimpegno, cucina abitabile con secondo balcone e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore: la caldaia condominiale è stata appena sostituita. L'appartamento gode di doppia esposizione e si presenta da ristrutturare. Lo stabile dispone di un appartamento del portiere attualmente locato che produce reddito utile per ammortizzare i costi condominiali, cantina condominiale comune. Spese condominiali Euro 150 x 6 rate Spese riscaldamento condominiale Euro 200 x 6 rate Euro 360.000. Per info Giuseppe cell 3286867945 oppure vieni a trovarci sul sito www.giadaimmobiliare.com