Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 131

Zona Trieste Siamo lieti di proporre un'opportunità immobiliare unica nel prestigioso e signorile Quartiere Trieste, precisamente in Via Tolmino 1. Perfetto per chi cerca l'eleganza di un quartiere storico unita al comfort moderno.
Caratteristiche Principali:
- Tipologia: Trilocale con Terrazzo
- Superficie Commerciale: 63 mq ca.
- Spazio Esterno: Magnifico Terrazzo di 22 mq ca.
- Condizioni: Completamente e finemente ristrutturato
- Posizione: Primo piano in palazzina con ascensore
Dettagli e Composizione Interna:
L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e con l'impiego di finiture di alta qualità per garantire massimo comfort, efficienza e design contemporaneo.
La disposizione interna è ottimale:
- Ingresso accogliente.
- Luminosa Sala con angolo cottura, pensata come ambiente open space moderno e conviviale.
- Camera da letto padronale.
- Cameretta/Studio, ideale per smart working o come camera per gli ospiti
- Elegante Bagno con materiali di pregio
- Il vero punto di forza è il grande terrazzo di circa 22 mq, uno spazio esterno vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Completa la proprietà una comoda cantina, preziosa per ogni esigenza di spazio.
Posizione e Collegamenti
L'ubicazione è strategica e ambita:
- Istruzione: A breve distanza dalla rinomata facoltà di Giurisprudenza della LUISS.
- Trasporti: Ottimi collegamenti grazie alla vicina fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano.
- Servizi: Il quartiere Trieste offre una ricchezza di servizi di prima e seconda necessità (negozi, boutique, supermercati, parchi, ristoranti) che rendono la vita quotidiana estremamente comoda.
Non perdete l'opportunità di vivere o investire in un immobile che combina charme, posizione e modernità!
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03. RIF. 6298-08P

Nel cuore della Balduina Alta, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di recente, situato in un contesto residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, circondato dal verde e lontano dal traffico. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina signorile e si distingue per la presenza di un ampio terrazzo vivibile con pergotenda motorizzata, vero punto di forza della casa. Questo spazio esterno, riservato e luminoso, rappresenta un naturale prolungamento della casa, ed è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione grazie alla climatizzazione, garantendo privacy e comfort in un quartiere noto per la sua qualità abitativa. Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato gli ambienti con materiali moderni, finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi con due camere da letto, la cucina abitabile e l'ampio salone. La casa risulta luminosa, accogliente e pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in una delle aree più stabili e apprezzate del mercato immobiliare romano. Il contesto condominiale è riservato, inserito in una strada silenziosa tipica della Balduina Alta, apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza a scuole e servizi e non lontano dall'area più commerciale del quartiere. Completano la proprietà un'ampia cantina, comoda e funzionale, e la possibilità di usufruire di un posto auto in affitto al costo di 130 euro al mese in un'autorimessa a meno di 100 metri dall'abitazione, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nella zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con grande terrazzo attrezzato, in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita che solo la Balduina Alta sa offrire. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale.

Appartamento ampia metratura da ristrutturare con terrazzo, posto auto coperto e cantina
Viale Bruno Pelizzi 163 – Roma

Ampia casa da trasformare secondo il tuo stile – 4 camere e grandi spazi vivibili con terrazza.
In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, fra Cinecittà Est e Don Bosco proponiamo un appartamento di ampia metratura che rappresenta una rara opportunità per chi desidera costruire una casa su misura, senza compromessi sugli spazi.
La proprietà si distingue per ambienti generosi e ben distribuiti:
il salone doppio si apre su una terrazza abitabile di circa 20 mq, con affaccio aperto sul verde, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy.
La cucina abitabile, separata e funzionale, è dotata di un comodo balcone dedicato.
Semplice poter ottenere un openspace con cucina accorpata al soggiorno o comunque renderla separata con porta scorrevole.

La zona notte offre quattro camere matrimoniali reali, una caratteristica sempre più difficile da trovare, perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per evidenziare il potenziale dell'immobile dopo una ristrutturazione in chiave moderna.
Gli spazi si prestano comunque a diverse interpretazioni progettuali, adattabili a qualsiasi stile abitativo.
Ristrutturazione totale necessaria.
Nessun compromesso: puoi progettare ogni ambiente secondo le tue esigenze, i tuoi gusti, e qualità dei materiali evitando costi nascosti di lavori parziali o già datati.
Lavori condominiali di riqualificazione edificio approvati.
Aspetto già affrontato e definito dall'assemblea: processo avviato con capitolato pronto e impresa in selezione, quindi maggiore chiarezza rispetto a situazioni ancora incerte.

Se stai cercando una casa già ristrutturata, questa NON è la soluzione giusta!
Se invece cerchi spazio vero, flessibilità e la possibilità di creare un immobile su misura, questa è un'opportunità rara.

La soluzione finale, porterà a vivere in una casa PARI AL NUOVO creata su misura in ogni dettaglio su un edificio riqualificato anche dal punto energetico.
A chi è adatto:
• Famiglie che cercano ampia metratura e 4 camere reali;
• Clienti che vogliono personalizzare completamente la casa
• Chi privilegia spazi esterni vivibili e contesto tranquillo ma servito
• Trasporti pubblici a pochi minuti a piedi
• Metropolitana Linea A facilmente raggiungibile. (Fermata Subaugusta)
• Servizi, supermercati e centro commerciale (Cinecittà Due) nelle immediate vicinanze
• Presenza di aree verdi adiacenti

• Richiesta: € 395.000
• Per informazioni contattare il numero 06 8081332 – 347 6980702 -
• Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

E.U.R- VIALE UMANESIMO Nel cuore del quartiere dell’ E.U.R. e precisamente in viale dell’UMANESIMO proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano all’interno di una palazzina in cortina e in buono stato di manutenzione. La soluzione si inserisce in un signorile complesso unico nel suo genere, circondato dal verde dei giardini sempre curati, dove sono disponibili campi da tennis, pallavolo, basket, calcetto e pista da pattinaggio ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone che affaccia sul terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina collegata direttamente con l'ascensore, un posto auto scoperto di facile manovra nello spazio condominiale e la quota parte di 5 posti auto in rimessa coperta che si trova al piano semimterrato della palazzina. Tali posti auto vengono affittati ai condomini del complesso e la rendita che ne deriva consente di avere un tesoretto condominiale che viene utilizzato per la manutenzione straordinaria della palazzina stessa. Inoltre il proprietario dell'appartamento può accreditarsi tramite l'amministratore di condominio per prendere uno di questi posti auto in affitto con il grande plus di avere un posto auto coperto nella palazzina raggiungibile direttamente con l'ascensore. La casa gode di una duplice esposizione e di un affaccio libero all’interno del verde condominiale. La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata metro, alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono appetibile per un uso sia residenziale che professionale.

Nel cuore più prestigioso di Roma, lungo l’iconica Via del Corso, proponiamo in vendita un immobile di grande fascino, già a reddito, situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore. Una posizione simbolo di eleganza, passaggio internazionale e valore immobiliare stabile nel tempo. La proprietà si estende su una superficie di 235 mq, con soffitti alti 3,10 metri, doppia esposizione e una luminosità rara per il centro storico. Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione e con una distribuzione funzionale ed efficiente. L’immobile è composto da ingresso con zona reception, sei camere da letto (tre doppie, una singola, una tripla e una quadrupla), sette servizi e ripostiglio. Cinque camere dispongono di balconi, con affaccio su Via del Corso o sul silenzioso cortile interno. L’appartamento è attualmente locato, generando reddito immediato, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e continuativo nel centro storico di Roma. A pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza Venezia e dai principali poli culturali e commerciali della città, la zona garantisce una domanda costante e qualificata, confermando l’elevata attrattività dell’asset sia in ottica patrimoniale sia reddituale. Una proposta esclusiva che unisce posizione, redditività e valore nel tempo, pensata per un investitore attento e orientato alla qualità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.6784311 oppure +39 3518046473.

Nel cuore di Lido di Ostia Levante, nella zona Stella Polare, si propone in vendita un attico di 130 mq, situato in un edificio con ascensore costruito nel 1950. L'immobile, di categoria civile, offre un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Un bagno ben progettato serve l'intera abitazione. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo che è stato completamente rifatto infatti i lavori di rifacimento sono stati appena completati, spazi esterni che permettono di godere della brezza marina e del clima mite della zona. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi locali e le spiagge, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella capitale con il fascino del mare.

AMPIO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un ampio bilocale RISTRUTTURATO di 67 mq posto al sesto piano di uno stabile MONITORATO. L’immobile è composto da un soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cucina abitabile, bagno e un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da supermercati, scuole, fermata della metro B di San Paolo e principali mezzi pubblici. Finemente ristrutturato, l’appartamento si presta perfettamente ad essere abitato sin da subito, ma al tempo stesso, per la estrema vicinanza alle principali Università di Roma, alla Basilica e all'Ospedale Bambin Gesù, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento. Il prezzo richiesto è di €285.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

TORREVECCHIA / MILLESIMO - VIA DIANO MARINA: Ottimo investimento, Bilocale Ristrutturato e Arredato, affittato ad €800,00 mensili con contratto 4+4 Decorrenza contratto 1 febbraio 2026 A pochi passi da Largo Millesimo e nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un bilocale di 40 mq completamente ristrutturato. Nonostante sia posto al piano seminterrato (S1), l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. Lo stabile, in cortina, si presenta in eccellenti condizioni. Una Ristrutturazione Completa! Gli interventi hanno riguardato ogni aspetto: * Pavimentazione:Nuova posa in opera di gres porcellanato effetto parquet. * Illuminazione:Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati e lampade LED. * Bagno e Cucina:Ristrutturazione completa e moderna. * Impianti:Rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici, con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità. * Infissi e Sicurezza:Installazione di infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e porta blindata.Funzionalità e Comfort al Top La distribuzione interna degli spazi, nonostante la metratura contenuta, è stata pensata per la massima funzionalità. Troverai un comodo soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con finestra e un moderno bagno con ampio box doccia. Per il massimo comfort, sono stati installati due condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo), uno nella zona giorno e uno nella zona notte. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobilio nuovo, appena acquistato: * Cucina:Arredata e completa di elettrodomestici, inclusi piano cottura a induzione e frigorifero. * Zona Giorno:Tavolo con quattro sedie, divano e TV a parete. * Camera da Letto:Letto matrimoniale, due comodini, cassettiera e un armadio guardaroba con ante scorrevoli. * Bagno:Mobile lavabo con illuminazione a LED e un ampio box doccia in vetro, boiler elettrico.La Soluzione Perfetta per Te Questo appartamento ha tutte le caratteristiche per essere un'ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare che garantisca una buona rendita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci: Tel: 0635507071 Mobile: 392.9252099 Email: rmcdt@tecnocasa.it Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile oggi? Puoi richiedere una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile contattandoci agli stessi recapiti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A ridosso dell’Aurelia proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con classe energetica A4 a basso impatto ambientale e risparmio energetico. AURELIA/PISANA – TRILOCALE di 97 mq ca. , posto al quarto piano con TERRAZZO di circa 58 mq, composto da: salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Ascensore. Finiture di alta qualità con l’utilizzo di materiali di massima eccellenza. Dotato ampi spazi zone relax e giardini pensili, riscaldamento a terra e aria condizionata a pompa di calore, impianto fotovoltaico per acqua calda, autolavaggio garage. Possibilità di acquistare a parte: posto auto interno ad € 15.000, 00 e cantina ad € 5.000, 00. Zona di ubicazione ben collegata grazie alla presenza dei mezzi di trasporto pubblico di superficie con collegamenti verso la Metro A Fermate “Cornelia e Baldo degli Ubaldi” e la Stazione Ferroviaria fermata “Aurelia”. Facilmente raggiungibile il Grande Raccordo Anulare per gli spostamenti fuori Roma. Le immagini presenti non si riferiscono all'unità immobiliare specifica ma sono foto generiche degli appartamenti realizzati, utili a mostrare la qualità delle finiture e il design previsto. Richiesta € 490.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

A ridosso dell’Aurelia proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con classe energetica A4 a basso impatto ambientale e risparmio energetico. AURELIA/PISANA – QUADRILOCALE 130 mq ca. , posto al secondo piano con TERRAZZO di circa 104 mq, composto da: salone, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio. Ascensore. Finiture di alta qualità con l’utilizzo di materiali di massima eccellenza. Dotato ampi spazi zone relax e giardini pensili, riscaldamento a terra e aria condizionata a pompa di calore, impianto fotovoltaico per acqua calda, autolavaggio garage. Possibilità di acquistare a parte: posto auto interno ad € 15.000, 00 e cantina ad € 5.000, 00. Zona di ubicazione ben collegata grazie alla presenza dei mezzi di trasporto pubblico di superficie con collegamenti verso la Metro A Fermate “Cornelia e Baldo degli Ubaldi” e la Stazione Ferroviaria fermata “Aurelia”. Facilmente raggiungibile il Grande Raccordo Anulare per gli spostamenti fuori Roma. Le immagini presenti non si riferiscono all'unità immobiliare specifica ma sono foto generiche degli appartamenti realizzati, utili a mostrare la qualità delle finiture e il design previsto. Richiesta € 610.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

A ridosso dell’Aurelia proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con classe energetica A4 a basso impatto ambientale e risparmio energetico. AURELIA/PISANA – QUADRILOCALE di 120 mq ca. , posto al terzo piano con TERRAZZO di circa 82 mq, composto da: salone con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia. Ascensore. Finiture di alta qualità con l’utilizzo di materiali di massima eccellenza. Dotato ampi spazi con zone relax e giardini pensili, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, impianto fotovoltaico per acqua calda, autolavaggio garage. Possibilità di acquistare: posto auto interno ad € 15.000, 00 e cantina ad € 5.000, 00. Zona di ubicazione ben collegata grazie alla presenza dei mezzi di trasporto pubblico di superficie con collegamenti verso la Metro A Fermate “Cornelia e Baldo degli Ubaldi” e la Stazione Ferroviaria fermata “Aurelia”. Facilmente raggiungibile il Grande Raccordo Anulare per gli spostamenti fuori Roma. Le immagini presenti non si riferiscono all'unità immobiliare specifica ma sono foto generiche degli appartamenti realizzati, utili a mostrare la qualità delle finiture e il design previsto. Richiesta € 585.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Casalpalocco, precisamente in Viale Gorgia di Leontini, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di circa 300 mq, disposta su 3 livelli e servita da un ascensore privato. Al piano rialzato ci accoglie un salone di rappresentanza con camino, mentre al piano terra troviamo una cucina aperta sul salone, con zona pranzo che affaccia sul meraviglioso giardino di circa 1000 mq con alberi di alto fusto ed una casetta di legno, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio ed un ampia sala hobby. La zona notte si trova al primo piano ed ospita 3 camere da letto, due bagni ed una piccola cabina armadio. Completano la proprietà un piccolo appartamento indipendente con accesso dal giardino ed un box auto di circa 30 mq. La villa è molto luminosa, con esposizione principale a SUD, fa parte di un complesso che dispone di parco, piscina e campo da tennis condominiali.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In via Aristide Leonori proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq interni, posto al primo piano di uno stabile in tinta con servizio di portineria. Completa la proprietà una terrazza scoperta e una cantina. L’immobile, da ristrutturare, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, una cameretta e doppi servizi, entrambi finestrati. La metratura consente diverse possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. La zona è residenziale e tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile comodo per la vita quotidiana. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso con ottimo potenziale di valorizzazione. € 300 circa mensili comprensivi di spese consominiali, riscaldamento e acqua. € 420.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

NUOVO TRILOCALE IN VENDITA Nella zona di Porta di Roma/Casale Nei, precisamente in viale Carmelo Bene, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq situato al terzo piano, all’interno di un contesto residenziale moderno e ben curato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, ristrutturato, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno dotata di pavimento in parquet, angolo cottura finestrato con penisola, e accesso diretto al terrazzo verandato, recentemente ristrutturato con dettagli di pregio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Le finiture includono infissi in legno e vetrocamera, serrande elettriche e grate alle finestre. Il comfort abitativo è garantito da un impianto autonomo di climatizzazione e da un sistema di riscaldamento e raffreddamento collegato a un impianto di trigenerazione, che consente la produzione simultanea di energia elettrica e termica, ottimizzando l’efficienza energetica e permettendo un significativo risparmio sui consumi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all’interno del garage condominiale. L’area sottostante è servita da numerose attività commerciali e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze, innumerevoli aree verdi, nonché il Parco delle Sabine, polmone verde della zona di interesse. Il prezzo di vendita richiesto è di 389.000 euro. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta ed efficiente. Contattaci ora per scoprire maggiori dettagli o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un prestigioso immobile in zona Fleming/Flaminia nuova, nelle immediate vicinanze di Via Flaminia vecchia, a metà fra Via Monterosi e Via Valdagno, precisamente in via Castelfranco Veneto, ma anche comodamente servita dalla ferroviaria di Vigna Clara, adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi, nonché scuole di vario ordine e grado. L'immobile è all'interno di una palazzina signorile dotata di ascensore riservata e tranquilla al riparo da rumore e traffico, anche grazie al fatto che la strada è in senso unico. L' appartamento di circa 143 mq, oltre balconi, si presenta in buone condizioni, seppur necessitando di una ristrutturazione. La metratura generosa e una configurazione interna classica si presta a innumerevoli soluzioni di layout moderno, mentre l'affaccio triplo garantisce luminosità e privacy. Il piacevole quadrilocale è posto al 2°piano di una palazzina di cinque, ed è così composto : Entrando nell'appartamento troviamo immediatamente la zona giorno di alta rappresentanza che gode di eccezionale luminosità con doppio affaccio e uscita su un piacevole balcone, una cucina abitabile e una camera di servizio con bagno privato. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali , di cui una con balcone privato, più una cameretta/studio, ideale come stanza per gli ospiti o cabina armadio o di servizio, infine un bagno finestrato. La soluzione proposta, essendo un immobile da ristrutturare, offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato integralmente, sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi, permettendo di creare la casa ideale e su misura per le proprie esigenze : massimizzando il valore futuro dell'investimento. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq al piano seminterrato e un posto auto rotazione. Riscaldamento centralizzato, porta blindata, finestre con infisso in legno e doppio vetro, grate, impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa 100€ al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare la ns sede. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

AFRICANO / VILLA CHIGI – VIA DEL GIUBA - ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO DI 88 mq
SPAZI AMPI E CONFORT IN POSIZIONE CENTRALE

In un bellissimo palazzo degli anni 50 a pochi passi dalla metro, da Villa Leopardi, dalla scuola Marymountt, da ambasciate, dalla Luiss e da vie altamente commerciali, la FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un piano terra molto luminoso di 124mq commerciali, 110mq calpestabili interni netti e 75mq di giardino pavimentato in cui è presente il secondo ingresso.
Impiantio idraulicio ed elettrico totalmente rifatti e conformi alle normative vigenti
Doppio ingresso, dal palazzo e dal giardino privato
L immobile si compone di un grande ed ampio ingresso con 2 piccoli vani separati: Primo cappottiera-stoccaggio e secondo piccolo ripostiglio per elettrodomestici e armadio su misura per altro stoccaggio.

Prima camera matrioniale con bagno en suite con doppia finestra, lavandino fatto su misura in marmo della stessa finitura del pavimento, grandissima doccia, sempre all interno della.camera matrioniale troviano una cabina armadio con scaffalatura su misura tutt altezza.

Seconda camera con letto ad una piazza e mezza,doppia scrivania e piccola zona relax con divano letto da 133cm di larghezza (aperto arriva a 198cm) consentendo di avere all occorrenza, il secondo letto.

Terza cameretta singola con armadio e scrivania.

Luminoso living di 30mq con divano a L e parete attrezzata.

Cucina di 12mq (Ernesto Meda) dotata di tutti gli elettrodomestici e comfort, un isola snack (2x2 mt), completa la dotazione della cucina una cantina frigo professionale.

Secondo bagno di 5,90mq con doccia, lavatrice e asciugartice
Predisposizione per il terzo bagno.
Solamente i bagni hanno le finestre direttamente in chiostrina

Parte della casa è controsoffittata per accogliere led e luci da incasso.
Allarme perimetrale ed interno
Wifi connesso in ogni camera
Grate antintrusione
Finestre di ultimissima generazione modello "SIlent" e tutte a Vasistat e zanzariere su tutte le finestre

Predisposizione dell impianto di videosorveglianza
Aria condizionata Daikin di ultima generazione in tutti gli ambienti.
La parte della camera matrioniale e della cameretta singola sono coinbentate 360 gradi con pannelli fonoassorbenti e termo isolanti da 7 cm
A pavimento Gres porcellanato grigio chiaro in tutta casa mentee in cucina marmo bianco e grigio
Nel salone e nella cucina, sotto il pavimento, tappeto fonoassorbente di ultimissima generazione.

Il giardino, di 75mq con entrata indipendente, gode di illuminazione solare diretta dalle 10 alle 1930

2 pergotende elettriche separate garantiscono l ombra di estate più zona di 16mq con struttura in legno
Ij giardino tavolo da pranzo per 12 persone e zona relax con divani e poltrone da esterno.
Attacchi per l acqua nei 4 angoli del giardino.

Importante dotazione:...

Roma – Esquilino Via Principe Amedeo Nel cuore del quartiere Esquilino, tra le zone più centrali e meglio collegate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina d’epoca, di fronte al prestigioso Palazzo della Zecca. L’immobile, di 108 mq commerciali, si trova al quinto piano ed è internamente da rivedere, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti: da qui si accede alla zona giorno, collegata a un cucinotto con affaccio interno, mentre la zona notte è composta da due camere con affaccio libero e da un bagno. L’appartamento è attualmente locato, ma sarà libero da settembre; è comunque visionabile fin da subito previo appuntamento. La posizione strategica, a breve distanza dalla stazione Termini, dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, rende questa proposta adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM)

ULTIMA DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Questa è davvero un’opportunità: ultima disponibilità per acquistare il preliminare di un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, con caratteristiche moderne e un vantaggio economico che oggi è difficile trovare sul mercato. L’appartamento gode di una splendida esposizione sud/ovest, con affaccio interno su cortile, quindi luminoso ma anche riservato e silenzioso. Progettato per garantire massimo comfort e consumi ridotti grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite split a pompa di calore ad alta efficienza. Gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ampio terrazzo perimetrale, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un grande valore aggiunto è la doppia predisposizione della cucina, che permette di scegliere se mantenerla separata oppure spostarla nel soggiorno. Questo rende possibile trasformare l’appartamento in un trilocale, adattandolo alle proprie esigenze presenti o future. Ma l’aspetto più interessante è anche fiscale: l’acquirente potrà beneficiare del Sismabonus Acquisti, con una detrazione di circa € 48.000, recuperabili in 10 anni tramite dichiarazione dei redditi (circa € 4.800 l’anno). Si tratta inoltre di un’ultima opportunità a condizioni vantaggiose, perché la stessa tipologia oggi è acquistabile direttamente dal costruttore a un prezzo sensibilmente più alto. Consegna prevista: marzo 2027

La soluzione perfetta per vivere o investire Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue vie più richieste e centrali, la Engel&Völkers propone in vendita un affascinante appartamento di 57 mq finemente ristrutturato, situato in Via Acaia, a pochi passi dal Circo Massimo e dalle Terme di Caracalla. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile degli anni ’50, in perfetto stato di conservazione, e si distingue per gli ambienti curati e la funzionalità degli spazi. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire comfort e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali ben distribuite, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, completa la proprietà con un tocco di eleganza contemporanea. Dal soggiorno, una pratica porta finestra consente l’accesso a un prezioso spazio esterno privato: un angolo riservato e tranquillo, ideale per momenti di relax, e una vera rarità nel contesto urbano della zona. L’entrata indipendente, che affaccia sul cortile condominiale, rende inoltre l’immobile perfetto per accogliere ospiti e per eventuali attività ricettive. La posizione strategica, immersa in un contesto ricco di storia e cultura — tra le Mura Latine e le monumentali Terme di Caracalla — e la vicinanza a tutti i principali servizi pubblici, commerciali e al rinomato mercato di Piazza Epiro, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione per un piccolo nucleo familiare sia come investimento di grande valore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Roma, Quartiere Trieste/Nemorense: Il Tuo Nuovo Inizio nel Cuore Elegante della Città ULTIME ESCLUSIVE DISPONIBILITÀ! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più desiderati e serviti di Roma, Piazza Acilia 4. TRILOCALE NUOVO E MODERNO IN ZONA STRATEGICA Ti presentiamo eleganti trilocale e bilocali a partire da circa 51 mq commerciali, situati al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. Questi appartamenti non è semplicemente un immobile; è un'opera in fase di completamento che ti garantirà un comfort abitativo di ultima generazione. Ristrutturazione Totale: Gli appartamenti sarà consegnato a Dicembre 2025 completamente ristrutturati con finiture di alta qualità, offrendo ambienti moderni, luminosi e impeccabili. Distribuzione Funzionale: La planimetria è ottimizzata per la vita contemporanea: Ingresso accogliente. Sala con Angolo Cottura a vista, ideale per la convivialità. Una Camera Matrimoniale spaziosa. Una comoda Cameretta (perfetta come studio o stanza per gli ospiti).Un Elegante Bagno nuovo. Posizione Iper-Servita: Ti muoverai con la massima semplicità! L'immobile è vicino alle fermate della Metro B (Libia e Sant'Agnese/Annibaliano). Negozi, servizi di prima necessità e locali sono a portata di mano. Vicino al Polo Universitario: Una soluzione perfetta per studenti o professori LUISS (Facoltà di Giurisprudenza) e per chi ama la natura e lo sport grazie alla vicinanza all'incantevole Villa Ada. Vivi l'eleganza discreta del quartiere Trieste/Nemorense in un appartamento "chiavi in mano" e privo di lavori da affrontare. Opzioni Aggiuntive: Possibilità di acquistare a parte una comoda cantina di 8 mq per soli € 10.000. Non aspettare che le ULTIME DISPONIBILITÀ svaniscano! Contattaci oggi stesso per visionare il capitolato e la planimetria e assicurarti il tuo investimento immobiliare nel cuore di Roma.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6290-08P

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Roma, Via Vicolungo, nella zona residenziale di Podere San Giusto, appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, balcone, posto auto, giardino privato e condominiale dove sono presenti giochi per bambini. Possibilità box.

L'immobile situato al piano terra ed è composto da: ingresso, salone con cucina a vista, servizio con vasca, balcone ed uscita sul giardino.
Al piano inferiore troviamo ingresso, tre camere da letto, servizio con box doccia e ripostiglio ampio.
Pronto per essere abitato, dotato di apertura del cancello condominiale con numero di telefono senza dover scendere dalla propria auto, telecomando per apertura della porta basculante del proprio box auto.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Roma, Quartiere Trieste/Nemorense: Il Tuo Nuovo Inizio nel Cuore Elegante della Città ULTIME ESCLUSIVE DISPONIBILITÀ! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più desiderati e serviti di Roma, Piazza Acilia 4. TRILOCALE NUOVO E MODERNO IN ZONA STRATEGICA Ti presentiamo eleganti trilocale e bilocali a partire da circa 51 mq commerciali, situati al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. Questi appartamenti non è semplicemente un immobile; è un'opera in fase di completamento che ti garantirà un comfort abitativo di ultima generazione. Ristrutturazione Totale: Gli appartamenti sarà consegnato a Dicembre 2025 completamente ristrutturati con finiture di alta qualità, offrendo ambienti moderni, luminosi e impeccabili. Distribuzione Funzionale: La planimetria è ottimizzata per la vita contemporanea: Ingresso accogliente. Sala con Angolo Cottura a vista, ideale per la convivialità. Una Camera Matrimoniale spaziosa. Una comoda Cameretta (perfetta come studio o stanza per gli ospiti).Un Elegante Bagno nuovo. Posizione Iper-Servita: Ti muoverai con la massima semplicità! L'immobile è vicino alle fermate della Metro B (Libia e Sant'Agnese/Annibaliano). Negozi, servizi di prima necessità e locali sono a portata di mano. Vicino al Polo Universitario: Una soluzione perfetta per studenti o professori LUISS (Facoltà di Giurisprudenza) e per chi ama la natura e lo sport grazie alla vicinanza all'incantevole Villa Ada. Vivi l'eleganza discreta del quartiere Trieste/Nemorense in un appartamento "chiavi in mano" e privo di lavori da affrontare. Opzioni Aggiuntive: Possibilità di acquistare a parte una comoda cantina di 8 mq per soli € 10.000. Non aspettare che le ULTIME DISPONIBILITÀ svaniscano! Contattaci oggi stesso per visionare il capitolato e la planimetria e assicurarti il tuo investimento immobiliare nel cuore di Roma.
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Roma - Lido di Ostia - Nel quartiere di Ostia levante con vista Parco dei Fusco, la Hargos re propone in vendita un luminoso trilocale splendidamente da ristrutturare con una superficie di circa 80 mq., L'appartamento posizionato al secondo piano di uno stabile di cinque piani, vanta un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con finestra di ampia metratura e quindi eventualmente divisibile in due, comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una comoda cameretta, tutti gli ambienti perfetti per accogliere una famiglia che desidera spazi giusti e confortevoli. L'appartamento dispone di cantina e 2 comodi balconi che offrono l'opportunità di una vista aperta, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile Situato in una zona ricca di servizi come metro, scuole (Liceo), bar, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo immobile non solo un buon investimento ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo luminosissimo appartamento pronto ad accogliere una famiglia di quattro persone con spazi confortevoli HARGOS RE 06 5126704.