Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 100

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato in un edificio costruito nel 2004, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. L'appartamento è composto da un soggiorno molto spaziosio progettato per garantire un'ottima vivibilità, disimpegno che conduce nella camera comoda e ben illuminata, grazie a un terrazzo angolare con affaccio libero che permette alla luce naturale di entrare generosamente in ogni ambiente., proseguendo troviamo un bagno con vasca e una cucina abitabile. Completa la tipologia un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'immobile assicura la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in continua crescita, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi interni.

Cinquina - Via Luigi Polacchi Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera comfort e qualità abitativa. L’immobile, finemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, distribuiti in modo funzionale, ed è circondato da un giardino privato di circa 200 mq, completamente attrezzato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce ad un ampio salone, affiancato da una cucina separata e da poco ristrutturata. Completa la zona giorno una raffinata sala da pranzo realizzata in serra bioclimatica, che garantisce un ambiente accogliente e luminoso in ogni stagione. La zona notte è composta da una cameretta e da una spaziosa camera padronale dotata di bagno interno e cabina armadio. L’immobile dispone inoltre di un secondo bagno finestrato, completo di box doccia. Tra le dotazioni di sicurezza e comfort si segnalano impianto di allarme con telecamere interne ed esterne, grate di sicurezza, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, immersa nella tranquillità, senza rinunciare a spazi ben organizzati e finiture di qualità.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di recente costruzione (2004), situato al secondo e terzo piano, in zona Morena, in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da un disimpegno, un bagno finestrato e una camera da letto con uscita su un secondo balcone. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ulteriore disimpegno, un secondo bagno e una camera mansardata con finestra e accesso al balcone perfetta come zona notte riservata, studio o camera ospiti. Soluzione ideale per famiglie , grazie alla distribuzione degli spazi, alla luminosità e alla presenza di ampi sfoghi esterni. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Recente costruzione - Comodo spazio interno - Zona tranquilla

VIALE CARNARO - CITTA' GIARDINO Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di quattro di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile gode di una tripla esposizione ed internamente si compone di ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, cucina abitabile, comodo ripostiglio e un balcone perimetrale. Nella richiesta è compresa una quota dell'appartamento condominiale locato che ne produce una rendita. - Possibilità di acquisto box auto - Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

Ampio bilocale di 89 mq - Terrazzo di 40 mq Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 89 mq, situato al 1° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi. L’immobile gode di una doppia esposizione est-ovest , garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno nonostante l'altezza del piano e gli affacci su Via Veronese permettono di godere di tranquillità e silenzio nonostante la posizione a pochi passi da Viale Marconi. L’appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e una cucina abitabile dotata di un ampio terrazzo di 30 mq. Internamente l’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un trilocale, soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento. L’appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere. La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi a pochi minuti da Viale Guglielmo Marconi e a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

In una delle vie più riservate e ricercate del quartiere, all’interno di un signorile stabile degli anni ’50, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di ampia metratura, situata al terzo piano. L’appartamento, di circa 130 mq, si distingue per l’eleganza degli ambienti, la luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato senza rinunciare al comfort. La presenza del doppio ingresso conferisce ulteriore valore all’immobile, rendendolo perfetto sia come residenza di rappresentanza sia per soluzioni abitative con studio professionale integrato o eventuale frazionamento. La proprietà si compone di: • salone doppio di rappresentanza, ampio e luminoso • tre camere da letto spaziose e ben distribuite • doppi servizi • cucina separata • balconata, ideale per momenti di relax all’aperto A completare l’offerta, la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di 16 mq, elemento di grande valore aggiunto nella zona. Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza ampia, elegante e altamente personalizzabile, in un contesto di assoluta tranquillità. Plus dell’immobile: • contesto signorile • ampia metratura • doppio ingresso • spazi esterni • possibilità box auto Prezzo richiesto Euro 949.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF41V26 Cl En F Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137/A e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.

ROMA - OSTIA PONENTE - APPARTAMENTO con ingresso indipendente - VIA DELLE ALEUTINE, rifinito con ampio giardino e in perfetto stato. PIANO RIALZATO: ingresso, salone triplo con cucina all' americana e tinello, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, giardino pavimentato di 200 mq circa su 2 lati. PERTINENZE: posto auto coperto nel garage condominiale. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, zona centrale, ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la vendita di un un elegante appartamento di 185 mq sito al piano rialzato (catastalmente primo) di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, cinque ampie camere tra loro collegate, grande disimpegno, cucina semi-abitabile, tripli servizi e balconcino. L’appartamento gode di una tripla esposizione che lo rende arioso e luminoso, si trova in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da affascinanti pavimenti d'epoca alla veneziana, soffitti alti, stucchi e rifiniture di pregio. L'immobile si presta sia come soluzione abitativa/residenziale che come studio/ufficio professionale di rappresentanza. L'appartamento inoltre è facilmente frazionabile in due unità abitative, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, climatizzatori, porta blindata, serrande elettriche. Classe energetica E. Completa la proprietà una cantina. Spese Condominiali: euro 295/mensili. Prezzo Richiesto Euro 1.150. 000. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

TORRINO MEZZOCAMMINO BILOCALE A4 + P. AUTO COPERTO DOPPIO
AMPIO BILOCALE GREEN e RISERVATO CON POSTO AUTO COPERTO DOPPIO (ca20mq)
>>> COMPLETAMENTE ARREDATO

OTTIMO INVESTIMENTO E SICURO RITORNO DA AFFITTO/LOCAZIONE... VICINO A PROSSIMA FERMATA LINEA METROPOLITANA!
Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, esattamente in Via Pietro Sartoris, 49 (ex Via di Trafusa) a pochi passi dal GRA e a soli 5 minuti dall'Eur, proponiamo la vendita di un

Appartamento BILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO di nuova costruzione ED IN PRONTA CONSEGNA

Il bilocale si presenta in posizione appartata al primo piano alto con finiture signorili. E' dotato dei più moderni comfort anche in tema di risparmio energetico in classe A4.
Questi immobili offrono un alto livello di efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale, in dotazione fotovoltaico 3KW, batteria da 5KW in accumulo inplementabile, domotica presente COMANDABILE DA SMARTPHONE IN REMOTO con alzaserrande elettriche in unico comando o singolo, accensione spegnimento riscaldamento autonomo ed indipendente, il tutto ulteriormente implementabile CON ALTRI COMANDI.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è indipendente e completamente autonomo CON POMPA DI CALORE ESTERNA tutto DAIKIN ultima generazione (NO TELERISCALDAMENTO), dotato di pannelli fotovoltaico e solare dedicato al singolo appartamento comandabile da remoto con App sul tuo smartphone (consumi ed accumuli sul tuo telefonino).
Contatori nei posti auto coperti e box disponibili con predisposizione per wallbox RICARICA AUTO elettrica quindi collegabile al proprio contatore e quindi utenza.

COMPOSIZIONE DEL BILOCALE posto al primo piano alto:

soggiorno con angolo cottura a vista con terrazzo ampio ed abitabile, camera letto matrimoniale, bagno con balconcino coperto per alloggio lavatrice esterna.
Possibilità di acquisto a parte, posto auto coperto doppio (ca 20mq) di proprietà al piano s2 raggiungibile con ascensore moderno ed ampio (capienza 6pex)

Possibilità acquisto per ulteriori posti auto coperti ca 20mq e/ o box dai ca.30mq ai ca. 45mq.

APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA e MUTUABILE anche con GREEN.
In vendita da privato, quindi con spese di registro (es. 2% sul valore catastale) inferiori all' acquisto se da costruttore (es. 4% prezzo di vendita).

COMPLETAMENTE ARREDATO 330000€ - CON LA SEGUENTE DOTAZIONE:
- CUCINA completamente arredata ad angolo e penisola della STOSA CUCINE mod. METROPOLIS blu e legno bianco con elettrodomestici SUPERIOR della SAMSUNG
- SOGGIORNO con divano di design e parete attrezzata per maxi tv
- CAMERA LETTO matrimoniale completa della IBAM
- BAGNO completo di mobile lavandino e specchiera oltre che modifica a doccia walk-in misura maggiorata e con cristallo di protezione e chiusura.

NEI PRESSI della costruzione ci sarà la fermata METROMARE -TORRINO MEZZOCAMMINO nuova stazione con linea diretta e collegamento verso EUR e Piramide quindi Stazione Termini, oppure verso il Litorale Romano Ostia Lido... ed inoltre un piccolo centro sportivo palestra oltre a multipiano per parcheggi nei pressi.
rif. 2244-01/05M
Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858

EUR - Viale dei Campioni – Elegante appartamento ristrutturato con box doppio e lastrico solare. In contesto signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 125 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da: ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone perimetrale con accesso da tutti gli ambienti. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto, ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio. Completano la proprietà Box auto doppio e lastrico solare. L'appartamento è stato ristrutturato e presenta pavimentazione in parquet. APE:G. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6319-03P)

TUSCOLANA – In contesto residenziale e tranquillo, all'interno di uno stabile in tinta dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento piano alto di 63 mq complessivi dotato di spazio esterno. Composto da: ampio ingresso abitabile, soggiorno, cucina , camera da letto, ripostiglio, servizio; utilizzando l'ingresso come zona giorno è possibile destinare il soggiorno a seconda ampia camera da letto. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione che ha interessato ogni ambiente, risultando un’ottima soluzione sia ad uso investimento che per uso abitativo, situato in una zona ricca di servizi e lungo la linea Metro A. Il prezzo di richiesta è pari ad € 295.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF24BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Tuscolano si trova nella parte sud-orientale di Roma ed è uno dei quartieri storici più popolosi della città. Il suo sviluppo principale risale tra gli anni Venti e Sessanta del Novecento, lungo l’asse della via Tuscolana, una delle più antiche strade consolari romane. Proprio questa via rappresenta ancora oggi il cuore commerciale e vitale del quartiere, ricca di negozi, mercati rionali, cinema e attività di ogni tipo. Uno dei grandi punti di forza del quartiere è la presenza di ampie aree verdi, in particolare il Parco degli Acquedotti e il Parco della Caffarella nelle vicinanze, che offrono spazi naturali di grande valore storico e paesaggistico. Il quartiere conserva una forte identità popolare, con una vita di quartiere molto attiva, ma negli ultimi anni ha visto anche processi di riqualificazione e una crescente presenza di locali, ristoranti e spazi culturali. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

ALESSANDRINO - TORRE SPACCATA - VIA EMILIO MACRO In un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile in reali buone condizioni, recentemente interessato da interventi di efficientamento energetico, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente il fabbricato e la qualità abitativa complessiva. La zona è servita dalla linea C della metropolitana e da diverse linee bus, con collegamenti utili verso il resto della città e con tutti i principali servizi di quartiere facilmente raggiungibili. L'immobile si distingue per una distribuzione interna particolarmente intelligente e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze concrete della vita quotidiana di una famiglia. L'ingresso accompagna verso un soggiorno accogliente e ben proporzionato, affiancato da una cucina abitabile che conserva una piacevole autonomia rispetto alla zona living. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e un servizio, offrendo così una composizione versatile, adatta sia a nuclei familiari già strutturati sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio, stanza hobby o ambiente multifunzionale. Uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà è certamente la sua luminosità, favorita dal piano alto, dagli affacci liberi e dalla buona esposizione, caratteristiche che regalano respiro agli ambienti e una sensazione di apertura rara da trovare. Il balcone e il terrazzino vivibile rappresentano un ulteriore valore aggiunto: spazi esterni preziosi, ideali per momenti di relax, per un piccolo arredo outdoor o semplicemente per godere di una casa più ariosa e piacevole da vivere in ogni stagione. L'appartamento presenta inoltre infissi di recente installazione, dettaglio importante sotto il profilo del comfort e dell'efficienza, e si propone come una soluzione abitativa equilibrata, concreta e ben posizionata nel mercato, capace di unire metratura, funzionalità e qualità del contesto. La presenza di tre stanze da letto complessive, unite alla vivibilità degli ambienti comuni, lo rende particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di una casa definitiva, ben distribuita e inserita in un quadrante di Roma servito e dinamico. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Le superfici indicate sono da considerarsi puramente indicative. I dati commerciali riportati derivano dalle informazioni messe a disposizione della nostra agenzia nell'ambito dell'incarico di mediazione; pertanto Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o difformità. Per conoscere il valore reale del vostro immobile e ricevere una valutazione gratuita, vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia. Calzini Immobiliare, viale Ippocrate 28. Tel. 06.69.36.55.67 Classe Energetica:

Lo Studio Bravetta S.r.l propone in vendita, nel tranquillo e residenziale quartiere Pisana–Colle Massimo e, più precisamente, in Via Marcello Piacentini, un delizioso trilocale. L’appartamento è posto al primo piano di una curata palazzina in tinta, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, dotata di ascensore e inserita in un contesto riservato. La casa si sviluppa in modo funzionale ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia) e un comodo balcone. L’immobile gode di un affaccio da terzo piano che regala una piacevole vista aperta sul verde circostante, assicurando tranquillità e silenzio, lontana dal traffico cittadino ma al contempo ben collegata e servita da tutte le principali comodità. La proprietà presenta dotazioni quali: infissi in PVC con doppio vetro rivestiti in legno, recentemente sostituiti, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico; caldaia nuova, pavimentazione in parquet, porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto di box auto, soluzione ideale per chi desidera ulteriore comodità e sicurezza. Perché scegliere questo immobile? - Palazzina recentemente ristrutturata; - Affaccio alto e aperto nel verde; - Pertinenze.

- VIA NAPOLEONE III - A pochi passi dalla chiesa di Sant'Antonio e dalla fermata della Metro A di Piazza Vittorio Emanuele, al quinto piano di uno stabile umbertino, proponiamo in vendita un ampio trilocale. La casa, in buone condizione interne, si compone di due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, cucina e bagno finestrato. Una particolarità dell'immobile è l'altezza dei soffitti che raggiunge i 3.50 metri circa. La tripla esposizione su Via Napoleone III e sui cortili interni, rende l'appartamento luminoso. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, rende l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto centrale e di grande pregio storico. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti punti di interesse quali la Basilica di Santa Maria Maggiore, la Basilica di San Giovanni in Laterano, il Colosseo e il Parco del Colle Oppio. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita!

Appartamento con balconi e soffitta – Gregorio VII Via Gregorio VII – In stabile in cortina di cinque piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq situato al terzo piano. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, ampio studio con apertura sulla cucina, cucina abitabile e servizio. Presenti due balconi, di cui uno con accesso dalla cucina, pratico come sfogo esterno e utile per la gestione quotidiana degli spazi domestici, mentre l’altro serve la zona giorno contribuendo a rendere l’ambiente più arioso e piacevole. L’appartamento gode di doppia esposizione S/E – E, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli più accoglienti. Completa la proprietà una soffitta di circa 3 mq, situata al sesto piano, ideale come spazio di deposito. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ottima distribuzione degli spazi 2. Due balconi con affacci funzionali agli ambienti 3. Palazzo con ascensore e portineria

Via Marchetti. Proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 121 mq situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. Si tratta della vendita di una Nuda Proprietà, con usufruttuaria di 96 anni. L'appartamento offre un ampio balcone che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta. La disposizione interna comprende due camere da letto, due bagni ed un ampio salone che possono essere adattati alle esigenze personali. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Una cantina spaziosa di 24 mq completa la proprietà, offrendo un ulteriore spazio utilizzabile. L'immobile necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica nel nostro quartiere offre accesso a servizi, trasporti e aree verdi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita di Roma.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ All’inizio di Via Isole del Capo Verde, rinomata via nel centro di Ostia, proponiamo la vendita della Nuda proprieta' di un ampio trilocale di 114 mq calpestabili. L’immobile è situato ad un quarto piano, dispone di due spazi esterni e gode di un’esposizione Sud-Ovest. Età usufruttuaria: 83 anni. La proprietà si inserisce all’interno di un contesto condominiale signorile e particolarmente ambito: stabile ristrutturato in cortina, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di riscaldamento AUTONOMO. Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Varcata la porta d’accesso di casa, si accede a un accogliente ingresso con comodo armadio a muro. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone doppio dalla forma regolare e da una cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al primo balcone, vivibile ed esposto a Sud. Proseguendo, sulla destra dell’ingresso, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali di circa 19 e 20 mq, entrambe con accesso al secondo balcone con affaccio esterno ed esposizione a Ovest. Infine troviamo i due bagni finestrati, entrambi di ampia metratura (oltre 7 mq), uno dotato di vasca e l’altro di box doccia. L’ampiezza degli spazi interni, il piano alto, la doppia esposizione e l’eccellente luminosità, unite al contesto centrale e signorile, rendono questa proprietà particolarmente apprezzata e richiesta sul mercato. Un investimento ideale per chi desidera diversificare e proteggere il proprio capitale, coniugando valore, prospettiva e solidità.

VIA FRANCESCO GENTILE Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' ( USUFRUTTUARIA 87 ANNI) di un elegante appartamento di circa 110 mq, situato al quinto piano di un palazzo in cortina dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’esposizione a sud e alla piacevole vista aperta. La proprietà si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia. Completa la soluzione un terrazzo vivibile. A rendere ancora più interessante l’investimento sono la presenza di un comodo box auto di circa 30 mq e una soffitta. L’operazione viene proposta in nuda proprietà con usufruttuaria di 87 anni, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di valore, luminoso e ben posizionato. La richiesta è di €240.000,00

SAN PIETRO - Siamo a pochi passi dal Vaticano, nella commerciale Via Gregorio VII, in prossimità del mercato rionale e da tutti i principali servizi ed attività del quartiere, in una delle zone più affascinanti della Capitale. L'abitazione è posta al primo piano di una palazzina in tinta, dotata di ascensore e servizio di portineria e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cameretta/studio, disimpegno con soppalco e doppi servizi, di cui il principale dotato di doccia e finestra. L'appartamento è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione, sono presenti condizionatori, termo arredo nei servizi, infissi in pvc, porte di qualità, serrande elettriche e portoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato. Spazi ampi e ben distribuiti, con ambienti moderni pensati per garantire comfort e funzionalità. La doppia esposizione angolare e i soffitti alti 3,10 metri conferiscono maggiore respiro una piacevole vivibilità agli ambienti. Perchè scegliere questo appartamento: - Perché rappresenta un’ottima opportunità, ideale sia per chi è alla ricerca di un sicuro investimento, sia per una famiglia che desidera un’abitazione spaziosa e funzionale; - Per la comodità di vivere in un immobile immediatamente pronto, perfettamente abitabile senza necessità di interventi; - Per la posizione privilegiata, in una delle Vie meglio servite di San Pietro, con supermercati, negozi, scuole, giardini pubblici, Chiese, uffici postali, mezzi di trasporto, la stazione ferroviaria di San Pietro e la vicinanza agli ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù, oltre al polmone verde di Villa Doria Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA VAL DI NON – TRILOCALE PIANO TERRA Proponiamo in vendita, nel cuore del residenziale quartiere Montesacro, e più precisamente in Via Val di Non, un interessante appartamento a reddito, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già produttivo. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina signorile in cortina, curata nelle parti comuni e valorizzata dalla presenza del servizio di portierato, oltre che da splendidi giardini condominiali che donano un contesto riservato, silenzioso e piacevole da vivere. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita annua di €10.200 (pari a €850 mensili), elemento che lo rende particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una soluzione immediatamente redditizia. Internamente, l’immobile è composto da un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, due ampie stanze attualmente adibite a studio, ideali per attività professionali o facilmente riconvertibili a uso abitativo, un bagno e due comodi ripostigli che ottimizzano al meglio gli spazi interni. Pur non disponendo di uno spazio esterno privato, l’appartamento beneficia della tranquillità e del verde dei curati giardini condominiali, che rappresentano un valore aggiunto raro per la tipologia. Tra le caratteristiche migliorative troviamo infissi di nuova generazione, che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico, oltre a una ristrutturazione recente che consente di non dover affrontare ulteriori interventi nel breve periodo. La posizione strategica, la presenza di un conduttore affidabile, il contesto signorile e la rendita già attiva rendono questa proposta un’opportunità concreta e intelligente per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Montesacro, con la sicurezza di un immobile pronto e performante fin da subito. L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

VIA LUGNANO IN TEVERINA ang. VIA FOSSATO DI VICO (Villa Lais) Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un complesso signorile. L'edificio è circondato da un giardino condominiale ben curato e offre il servizio di portineria, assicurando un ambiente sicuro e accogliente. L'ingresso è spazioso e conduce direttamente al salone luminoso, che include un terrazzino con affaccio nel giardino condominiale. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzino, la cucina è spaziosa ed abitabile. È presente un bagno ben tenuto, oltre a due pratici armadi a muro che offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Grazie all'affaccio sul giardino condominiale, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e disponibile un posto auto condominiale, un valore aggiunto per chi possiede un veicolo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e rilassata.

APPARTAMENTO: QUADRILOCALE situato al quinto piano con ascensore e composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato, corridoio, 2 balconi, posto auto scoperto e cantina. CONDOMINIO: Stabile in cortina - costruzione edificata agli inizi degli anni '90 in ottimo stato di conservazione. ZONA E SERVIZI: LUCREZIA ROMANA - Via Pellaro; zona perfettamente collegata con la Metro A (stazione Anagnina) ed il Grande Raccordo Anulare; quartiere residenziale in costante rimodernizzazione ed espansione con principali servizi primari adatti a tutta la famiglia. VANTAGGI: -AFFACCIO LIBERO -POSTO AUTO E CANTINA -DOPPIA ESPOSIZIONE -COMODI SPAZI ESTERNI

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore e portineria. L'immobile, costruito a fine anni '60, si estende su una superficie di 77 mq e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da due locali. La zona giorno composta di un'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un balcone spazioso, perfetto per momenti di relax all'aperto, la zona notte include una comoda camera da letto e un bagno; è presente inoltre un comodo ripostiglio-lavanderia. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. L'appartamento interamente ristrutturato, con infissi in alluminio bianco doppio vetro, parquet a terra, impianto di condizionamento e impianto elettrico dotato di certificazioni garantisce un'ottima soluzione per chi intende trovare un'abitazione senza necessità di interventi di restauro. La posizione centrale nel quartiere Collatino offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca praticità e comodità nella capitale.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo la Nuda Proprietà di un appartamento di 100 (Ca.) mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e accesso disabili, l'immobile, costruito nel 1960, offre spazi ben distribuiti e funzionali, affacciando sul parco condominiale garantisce silenzio e privacy. All'interno, troverete un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un bagno. La proprietà include anche un box auto e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione strategica nel quartiere Talenti offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e qualità della vita nella capitale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

QUARTIERE TRIESTE-AFRICANO In via Migiurtinia, al quarto piano di un edificio di otto,con servizio di portierato, si trova questo appartamento di 103 mq che colpisce subito per il respiro dei suoi spazi e il doppio affaccio, che assicura luce e aria in ogni stanza. La disposizione attuale prevede un ingresso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e un soggiorno che si apre su un balcone con vista sulla via. Completa la proprietà una comoda cantina. La casa è da ristrutturare, e questo è il punto di partenza ideale per chi desidera una soluzione davvero personalizzata. Grazie alla struttura interna composta quasi interamente da tramezzi, avrete la libertà di ridistribuire gli ambienti con facilità, adattandoli alle vostre necessità moderne, come ad esempio un secondo bagno. Il valore aggiunto è senz’altro la posizione: vivere qui significa avere ogni servizio a portata di mano. Scuole, negozi di quartiere, supermercati e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la gestione della giornata estremamente semplice. È un’ottima opportunità per chi cerca una base solida da rifinire secondo il proprio gusto, nel cuore di una zona viva e funzionale.