Case in vendita Quadraro - Roma Pag. 15

TUA RE Colli Albani ad.(Via del Velodromo) OTTIMO INVESTIMENTO, locale di AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con 2 ingressi, SOFFITTI ALTI, varie possibilità di utilizzo, indipendente, 9 ampi vani open space, 3 servizi. (Rif.1953/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova adiacente a Via Tuscolana, precisamente in Via del Velodromo a pochi passi da tutti i servizi di zona. Il locale è accatastato C/3 (laboratorio) ed ha un accesso carrabile ed uno pedonale, internamente troviamo ampi ambienti con soffitti alti. Viste le caratteristiche e la tipologia l'immobile risulta versatile ed adattabile alle proprie necessità. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

In Via Appia Nuova, in uno dei tratti più vivaci e serviti del quartiere, si apre un appartamento che conquista fin da subito per la luce e l’affaccio che regalano respiro agli ambienti. Posto al sesto piano, l’immobile gode di una posizione privilegiata, dove l’assenza di palazzi frontali permette allo sguardo di spaziare liberamente, valorizzando ogni ambiente con una luminosità costante durante l’arco della giornata. Varcando la soglia, la zona d’ingresso accompagna verso la zona giorno, dove il salone si presenta come uno spazio accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto, la cucina abitabile mantiene tutta la funzionalità del cuore della casa e, insieme al soggiorno, accede al balcone, uno spazio esterno con affaccio aperto su Via Appia Nuova, perfetto per godere della luce e della vita del quartiere dall’alto. La zona notte si sviluppa in modo riservato e ben organizzato, con due camere da letto, di cui una con uscita sullo stesso balcone, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. I doppi servizi completano l’abitazione, offrendo comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Questa casa rappresenta un’opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile: l’immobile è da ristrutturare, ma la distribuzione razionale e il piano alto lo rendono una base ideale per realizzare una soluzione moderna e luminosa. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere su Via Appia Nuova significa avere a portata di mano negozi, servizi, scuole e collegamenti, con la metro A facilmente raggiungibile, in un contesto che unisce comodità urbana e qualità della vita. Un appartamento luminoso, con affacci aperti e spazi ben distribuiti, pronto a trasformarsi in una casa su misura in uno dei contesti più richiesti della città.

Nella zona dell'Appia Pignatelli poponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile che gode di una tripla esposizone è composto da: ampio ingresso , salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, 2 bagni. Ogni ambiente è servito da uno spazio esterno vivibile ( 4 terrazzini). Completano la proprieta 2 soffitte al piano di copertura e un Box doppio Completano la proprietà un Box doppio e due soffitte. Buona esposizione

Quadraro - Via Dei Ciceri Scopri il fascino di vivere nel cuore del quartiere storico e residenziale del Quadraro con questo bilocale in vendita. Situato al piano terra, questo appartamento di 46 mq è composto da soggiorno cucina a vista, due camere, bagno finestrato e corte. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento gode di un orientamento ad est che garantisce luce naturale al mattino. L'aria condizionata e la classe energetica G con un consumo di energia di 79,32 kWh/msup2; annuo assicurano efficienza e risparmio. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di storia e cultura, con tutte le comodità moderne a portata di mano!

Trilocale Ristrutturato nel Cuore di Tor Fiscale, più precisamente in Via Monte d'Onorio, in contesto tranquillo, proponiamo in Vendita un appartamento tripla esposizione di 80 m² catastali, posto al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani, composto da un ingresso, un soggiorno luminoso, due ampie camere, cucina abitabile, servizio finestrato, ed un balcone perfetto per chi ama gli spazi aperti e funzionali. L'immobile si prersenta in buono stato di manutensione ed è dotato di Porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, parquet in tutta la casa, persiane anti scasso. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizatori.

In Via Carlo Denina, nel cuore dell’Appio Latino, all’interno di una palazzina signorile in cortina, proponiamo una soluzione che unisce tranquillità e ampio spazio esterno. Siamo al piano terra, in un contesto riservato e silenzioso, dove la qualità della vita si apprezza nella comodità dei servizi e nella calma della strada. L’ingresso introduce a una distribuzione interna chiara e funzionale, che distingue in modo naturale zona giorno e zona notte. Sulla destra troviamo il salone e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al vero protagonista della casa: un terrazzo di circa 130 mq, ampio e molto ricercato in zona, ideale per vivere l’esterno come prolungamento degli interni. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose. Completano la proprietà una camera di servizio con bagno dedicato e un secondo bagno finestrato. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma le tramezzature interne consentono di rimodulare facilmente gli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Tra i punti di forza spiccano il terrazzo, la buona esposizione e la tranquillità della via. La posizione completa il quadro: l’Appio Latino offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi.

PIAZZA DEI TRIBUNI. Via Quinto Novio Appartamento in Vendita - 'Nuda Proprietà. Scopri questo ampio quadrilocale situato al settimo piano con ascensore di un elegante stabile in cortina. Con i suoi 97 m², l'appartamento offre un doppio salone accogliente, una ampia cucina abitabile, una camera da letto spaziosa, due camerette, una della quali con bagno in camera e un bagno finestrato. Ogni mattina, la luce naturale inonda gli spazi grazie all'affaccio verso Ovest, rendendo l'ambiente luminoso e invitante. L'immobile, è dotato di armadi a muro e di un balcone perfetto per godersi il sole del mattino. Usufruttuaria di anni 81 Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Via del Velodromo, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra, in una posizione che assicura massima tranquillità e riservatezza pur restando nel cuore del quartiere. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è il giardino pavimentato, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto: uno spazio esterno prezioso, perfetto per chi desidera un angolo di relax per cene all’aperto o semplicemente per godere della bella stagione in assoluta comodità. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, ma vanta già infissi nuovi in PVC con doppio vetro su tutti gli ambienti, un intervento importante che garantisce comfort termico e acustico. La luminosità, la presenza dello spazio esterno e la tranquillità della posizione, rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione da modellare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 06.45.77.63.10.

DON BOSCO - Proponiamo in vendita un locale indipendente accatastato come ufficio, A/10, di circa 28 mq, in zona Don Bosco. L’immobile si trova al piano terra, con ingresso indipendente, all’interno del giardino di un elegante complesso residenziale, ben tenuto. L’ufficio è un open space venduto senza arredi, dotato di bagno privato, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Le finestre alte con esposizione a sud garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata.La soluzione si presenta in condizioni ottime condizioni ed è ideale per liberi professionisti, studi tecnici, consulenze o come investimento a reddito. Zona ben collegata, servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi. Euro 70.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 40 mq in stabile signorile, ubicato al tezo piano servito da ascensore e a poca distanza dalla metro Numidio Quadrato. L’immobile e stato completamente ristrutturato nel 2016 ed ha la seguente composizione: • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Bagno finestrato • Balcone con vano lavanderia comodo anche come piccolo ripostiglio L’appartamento e termoautonomo ed e completamente condizionato. Perfetto per single coppie o ad uso investimento

Don Bosco-Tuscolana- Via Enrico Mazzoccolo: In zona ottimamente servita e ben collegata proponiamo vendita di NUDA PROPRIETA' di un appartamento Mq 81 sito al primo piano con ascensore di un palazzo facente parte di un curato complesso residenziale composto da più palazzine. L'immobile è attualmente occupato da due usufruttuarie ( Età 65 e 68 anni) ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. Da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completa la proprietà una cantina. La facciata e le parti comuni del palazzo sono state recentemente ristrutturate, garantendo un contesto ordinato, moderno e valorizzato. Prezzo richiesto Euro 90.000. Per info: Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

In Via Licinio Stolone, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana e della metro A Subaugusta, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 70 mq. L’appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di otto con ascensore e servizio di portierato, si presenta in buono stato interno. È così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno ristrutturato e finestrato, ripostiglio. Sono presenti due balconi, uno con accesso dalla cucina e l’altro con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Inoltre, nel soggiorno è installata l’aria condizionata. La doppia esposizione, di cui una a sud, rende l’appartamento arioso e luminoso. Riscaldamento centralizzato. Visionabile previo appuntamento telefonico.

IN TRATTATIVA

TOR PIGNATTARA Via Pietro Rovetti uso investimento ingresso indipendente delizioso bilocale di 35 metri quadri altezza 4,20 mq soppalcato e condonato con cantina annessa su corte esterna comune, composto da:Portone con grata e vetro blindato su strada, saloncino a vista con angolo cottura, disimpegno, zona notte soppalcata con finestra, bagno rifinito cieco con box doccia in muratura, ulteriore soppalco volendo uso studio oppure cambio stagione, cantina su corte esterna comune accessibile dal retro.Affittata dal 2 luglio con Contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca agevolata al 10%Canone euro 650Condominio euro 50Totale mensile euro 700Deposito euro 1.400il Conduttore è un ragazzo di nazionalità filippina con regolare contratto in qualità di lavoratore domestico.Il tutto è stato completamente ristrutturato e rifinito con ottimi materiali nel 2022; l'angolo cottura con forno a induzione è compreso nel prezzo; climatizzatori a pompa di calore, caldo/freddo e scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda.Posizione centrale con la vicinanza a tutti i mezzi e i servizi tipici della zona, siamo a 20 minuti dal centro con un solo mezzo, ma al tempo stesso in un punto molto tranquillo.Rendita catastale molto bassa con i conseguenti benefici fiscali.Prezzo Euro 105.000 Trattabili

TORPIGNATTARA Via dell'Acquedotto Alessandrino nel verde del Parco Sangalli appartamento di 98 metri quadri commerciali al piano 3° senza ascensore composto da:Ingresso con ampio salone doppio di 30 metri quadri, 2 grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio con soppalchi. Doppia esposizione sud-est e nord-ovest molto luminoso. L'immobile si presenta in ottimo stato con climatizzatori, tinte lavorate con effetto antichizzato, colonna rivestita in eco pietra, contro soffitto con faretti, porta blindata installata di recente, impiantistica relativa a bagno e cucina di recente realizzazione secondo normativa sia per la parte elettrica che idraulica.La zona è super servita da mezzi, negozi, ristoranti caratteristici nella cornice dell'Acquedotto Alessandrino con il Parco Sangalli provvisto di area cani curato e mantenuto dall'associazione di quartiere.Prezzo Euro 179.000 Trattabili

Giulio agricola- precisamente in Via Tuscolana 1170 a pochissimi passi dalla metropolitana linea A di Giulio Agricola e dal meraviglioso Parco Degli Acquedotti, Mariani rei e lieta di presentare ampio trilocale di 90 mq parzialmente ristrutturato posto al primo piano di una graziosa palazzina ubicata a due passi da tutti i negozi di zona e dai trasposti pubblici. Composizione • comodo ingresso • soggiorno con uscita su ampio balcone angolare • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno ristrutturato Gli infissi sono in Pvc doppio vetro. Punto strategico e per gli spostamenti e servito per qualsisai necessita. Per prenotare il tuo appuntamento chiamateci al numero 3208686069!

Colli Albani. In una traversa di Via Latina a due passi da metro Colli Albani e da tutti i servizi di Via Appia Nuova proponiamo ampio trilocale di 90 mq ubicato in primo piano alto, composto da: •Ingresso •salone •due camere matrimoniali •cucina abitabile •bagno ripostiglio •due balconi Riscaldamento centralizzato; ascensore nuovo. Condominio signorile, con portiere. Tutte le comodità e servizi di zona raggiungibili a piedi. Immerso in area residenziale tranquillissima e con ampia disponibilità di parcheggio.

- VENDUTO - In Via Clelia, in uno stabile d'epoca degli anni '30, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e delle attività commerciali, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento con giardino pavimentato di 112 mq. L'immobile presenta le caratteristiche tipiche di un piano terra, ovvero affaccio su giardino privato e finestre fuori terra rispetto al livello del terreno esterno. Internamente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. L'ampio giardino, con esposizione ad Est, dal quale si può accedere dal soggiorno e dalla cucina, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e per offrire un'area spaziosa da dedicare ai vostri animali domestici. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 20 mq situata all'interno della proprietà stessa ed accessibile dal giardino. Internamente, l'appartamento si presenta da ristrutturare ed è possibile, attraverso alcune modifiche, personalizzare gli spazi interni. Le finiture interne sono quelle tipiche degli anni '70, gli infissi sono in alluminio anodizzato ed il riscaldamento è autonomo. La soluzione si presta in modo ottimale tanto per l'utilizzo come ufficio, quanto per essere destinata a locazione ad uso abitativo. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento contattaci al numero 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Gaio Menio nn. 41- 45, piano 5, scala A, interno 11, e piano 5, scala B, interno 10. L'immobile, ricavato nei locali originariamente ad uso locali tecnici e soffitte posti all'ultimo piano dello stabile, attualmente ha destinazione d'uso catastale di civile abitazione, ed è formato dall'unione di due interni, l'interno 11 al piano 5 della scala A e l'interno 10 al piano 5 della scala B, cui corrispondono due portoni d'ingresso. All'appartamento si accede attualmente dal portone posto nella scala A, corrispondente all'interno 11, che immette nel soggiorno mentre il secondo portone, posto nella scala B interno 10, immetterebbe nella stanza attualmente adibita a camera da letto padronale. La copertura di quasi tutto l'appartamento è piana, mentre la copertura dello studio è inclinata con struttura con orditura principale realizzata con travi e travetti in legno e con orditura secondaria in tavole di legno. L'altezza interna netta è in quasi tutti gli ambienti dell'appartamento di ml. 2,34, nello studio di ml. 2,73. L'appartamento è costituito da soggiorno, angolo cottura, studio, guardaroba, disimpegno, due camere da letto, due servizi e un ampio terrazzo che lo delimita su tre lati. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 144,60 circa.l'immobile si può visionare,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 05-11-2025 offerta minima 420,000

PIAZZA DEI TRIBUNI - VIA SESTIO MENAS Appartamento in Vendita -Nuda Proprietà' Scopri questo ampio bilocale situato al quinto piano con ascensore di un elegante stabile in cortina. Con i suoi 58 m², l'appartamento offre un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. Ogni mattina, la luce naturale inonda gli spazi grazie all'affaccio verso Est, rendendo l'ambiente luminoso e invitante. L'immobile, è dotato di armadi a muro e di un balcone perfetto per godersi il sole del mattino. Usufruttuaria di anni 85 Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VIA ANTONIO DEGLI EFFETTI - Nello storico quartiere dell'Alberone, proponiamo un monolocale in vendita. Situato al piano seminterrato, l'immobile si estende su una superficie di 45 mq commerciali, offrendo uno spazio ben distribuito e funzionale. Composta da un ingresso, una camera, una cucina abitabile e un bagno finestrato, la soluzione si presenta da ristrutturare. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazione. Questo monolocale rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Ideale per uso investimento.

NUOVE COSTRUZIONE (2026) – Via dell' Acquedotto Felice Se cerchi una casa che unisca lo charme dei dettagli tradizionali alla massima modernità tecnologica, abbiamo TRE soluzione perfetta per te. Situati in Via dell'Acquedotto Felice, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata Metro A - Porta Furba e circondato da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita TRE LOFT bilivello di : 56 Mq - 72 Mq - 80 Mq Gli immobili si distinguono per il perfetto connubio tra efficienza energetica e rifiniture di pregio, come i soffitti con travi a vista che donano un tocco di carattere a tutti gli ambienti. Piano Terra: Ingresso su soggiorno con angolo cottura (già predisposto con moderno piano a induzione), un pratico angolo lavanderia e un comdo bagno con doccia. Attraverso un'elegante scala a chiocciola si accede alla zona notte Gli immobili sono stati progettati per offrire il massimo risparmio energetico e una gestione semplificata della quotidianità: Impianto di Domotica: per gestire la tua casa con un semplice tocco o tramite smartphone. Climatizzazione Completa: impianto di condizionamento autonomo con split caldo/freddo già installati e pronti all'uso. Nell'annuncio sono presenti dei render. Posizione Strategica : Vivere in Via dell'Acquedotto Felice significa godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità della città. Con una passeggiata di soli 10 minuti raggiungi la Metro A (Porta Furba), che ti collega rapidamente al centro di Roma. Supermercati, negozi, parchi e servizi di ogni genere sono letteralmente a portata di mano. Ideale come: Prima casa per single o giovani coppie, punto d'appoggio su Roma o investimento ad altissima redditività grazie alla vicinanza alla metropolitana.

Box di 28 mq circa, con soppalco e buono spazio di manovra. Sono stati completati i lavori di adeguamento antincendio con rilascio di regolare certificato e di manutenzione delle parti comuni.

TUA RE Colli Albani ad.(Via Tuscolana) OCCASIONE UNICA, ampio box auto con SOFFITTI ALTI e soppalcabili, comodo accesso ed AMPIO SPAZIO DI MANOVRA. (Rif. 2100/st) www.tuare.it Note: Il box si trova in zona Colli Albani, precisamente in via Genzano. L'accesso è tramite una rampa che porta al piano seminterrato, internamente è spazioso e gode di soffitti alti e la serranda è elettrica. Ottimo investimendo anche ad uso magazzino. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore del quartiere di Piazza dei Tribuni e più precisamente all'interno del condominio di Via Cornelio Gallo 22, con accesso indipendente direttamente da Via Columella proponiamo in vendita un'appartamernto appena ristrutturato che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Attualmente libera.Ottima come uso investimento. La disposizione interna comprende due ambienti comfortevoli, ideale per chi cerca un soluzione accogliente e facilmente gestibile. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità.