Case in vendita Gianicolo - Roma Pag. 31

NUDA PROPRIETA' QUADRILOCALE IN VENDITA – ROMA, BALDO DEGLI UBALDI Nuda proprietà | Investimento sicuro in una delle zone più richieste della città Nel cuore di Baldo degli Ubaldi, proponiamo una rara opportunità di investimento a lungo termine: la vendita della nuda proprietà di un ampio e luminosissimo appartamento (usufruttuari entrambi 84enni), situato in uno dei contesti residenziali più apprezzati del quartiere. L’immobile si trova nella riservata e silenziosa Via Egidio Albornoz, strada privata con accesso controllato e parcheggi riservati ai residenti, un vero valore aggiunto in una zona così centrale. Il tutto a pochissimi minuti dalla metropolitana, dal Centro Commerciale Aura, dal Vaticano e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Un contesto che unisce tranquillità assoluta e posizione strategica, garanzia di rivalutazione futura del capitale. L’appartamento è posto al terzo piano e colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità e la generosità degli spazi, caratteristiche sempre più rare nel mercato romano. L’ingresso, ampio e finestrato, conduce a un salone elegante con camino, ideale per chi ama ambienti accoglienti e rappresentativi. La zona notte è composta da tre camere da letto più una cameretta, perfette per una famiglia numerosa o per una futura redistribuzione degli spazi. La cucina è abitabile, funzionale e ben separata dagli ambienti di rappresentanza. Completano la proprietà: due bagni finestrati due ampie balconate vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto numerosi armadi a muro cantina di pertinenza La metratura importante, la distribuzione razionale degli ambienti, la qualità del contesto e la centralità della zona rendono questa proposta una scelta ideale per chi desidera investire oggi in un immobile destinato a crescere di valore nel tempo, assicurandosi un bene solido e altamente appetibile sul mercato futuro.

AD. ANDREA DORIA - Nel condominio più caratteristico di Via Giordano Bruno, all'interno del quale si trova una delle storiche Biblioteche di Roma, a ridosso delle Mura Vatiucane e a pochi passi da Piazza San Pietro, proponiamo la vendita di un bilocale con affacci esterni su Via Tommaso Campanella ed interni sul giardino condominiale. L'immobile, posto al terzo piano oltre il rialzato (quarto in catasto), privo di ascensore, internamente è composto da ingresso con cucina a vista, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Situato a pochi passi dalle fermate della metro Cipro ed Ottaviano, dove anche senza l'utilizzo dell'automobile è possibile raggiungere i punti centrali del quartiere nonché il centro storico, questo immobile è sicuramente ideale non solo come abitazione ma anche come forma di investimento.

Aventino vendita Villa unifamiliare prestigiosa Mq. 850 coperti, su un unico piano, oltre piano S1, in ottime condizioni. La proprietà è inserita in un contesto residenziale e di grande pregio, ed è composta da: ingresso, portico, salone doppio, sala da pranzo, studio, biblioteca, cucina abitabile con veranda, zona lavanderia, 6 camere oltre 6 servizi. Completano la proprietà un bellissimo giardino circostante, balconi, terrazza panoramica con due posti auto coperti. Zone centrale, posizione strategica, ottimi collegamenti. Opportunità unica ed esclusiva. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Centro Storico-Via del Babuino adiacenze Via Margutta , vendita luminoso appartamento signorile posto al piano attico di un elegante palazzo d'epoca , senza portineria, di Mq. 130 mq. coperti, posto al terzo e quarto piano. La proprietà è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà una esclusiva terrazza vivibile di Mq. 30 con affaccio esterno a pochi passi da Piazza di Spagna ,via Condotti, Via del Corso. La zona e' ben collegata con i mezzi pubblici ,tra cui la linea A della metropolitana. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza.

Piazza Venezia Centro Storico vendesi Attico Esclusivo di Mq. 200, ristrutturato con materiali di pregio, posto al sesto piano di una palazzina d'epoca con servizio di portineria. La proprietà gode di una vista unica ed è composta da: ingresso, salone doppio, 3 camere e 3 servizi. Completa la proprietà una terrazza a livello di Mq. 100. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visita al meglio il nostro sito www.rigamontireluxury.com per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza.

Prati Adiacenze via Boezio proponiamo in vendita in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria un delizioso appartamento posto al secondo piano di 220 Mq. completamente da ristrutturare. La proprietà è composta da: ampio ingresso, salone triplo, quattro camere ,cucina e un servizio. (Possibilità' di ricavarne un secondo) . L'immobile e' molto luminoso esposizione sud-est, ed e' adatto a essere diviso in due unita' immobiliari o come studio o per attività ricettive. Posizione strategica a pochi passi dal centro storico ,dal Vaticano dal Tribunale, dai principali servizi come metro politana e farmacie, supermercati e scuole. Opportunità davvero unica.

Portuense San Giovanni Di Dio vendita appartamento signorile di Mq. 110 coperti, completamente ristrutturato, posto al primo piano all'interno di una palazzina in in cortina. La proprietà è composta da: ingresso, salone triplo, due ampie camere da letto, studio, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un piacevole balcone. Zona ben servita con ottimi collegamenti. A pochi passi da Villa Pamphjili e dalla Stazione Trastevere. Opportunità unica.

All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. _________________________ Serietà, professionalità, vuol dire. agenzia immobiliare la florida felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l’attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. offerte e proposte selezionate : - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all’albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! vieni a trovarci nella nostra sede di via tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600 : Tel/fax 069405171 info@floridaimmobiliare.it Da noi la fiducia è di casa!

Centro Storico Gambero Spagna vendesi appartamento esclusivo in ottime condizioni, di Mq. 120 coperti, quarto piano, all'interno di una palazzina storica con ascensore e guardiania h24. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, studio, due camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una balconata di Mq. 20, con affacci nei vicoletti di Roma. Zona centralinissima e a due passi dalla metro politana Spagna. Opportunità davvero unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Prati Cavour Piazza Adriana vendesi appartamento prestigioso A/10 ad uso ufficio con possibilità di convertirlo in A/2 residenziale, la proprietà si presenta in buon stato ed e ubicata in un palazzina ben rifinita con servizio di portineria, primo piano, ed è composta da: ampio ingresso, circa 9 camere oltre il doppio servizio. Completa la proprietà una piacevole balconata. Zona ben servita con ottimi collegamenti a due passi dalla Basilica di San Pietro, Via Cola di Rienzo e Via Ottaviano. Ideale per studi professionali, studi associati e società di rappresentanza. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

AREA-RE propone la vendita di un ampio appartamento di 167 mq al secondo piano con ascensore
Elegante appartamento di 167 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un grande salone, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile e il salone accedono entrambi a un grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali:
una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio,
una seconda camera matrimoniale con cabina armadio,
una terza ampia camera matrimoniale.
Completano la proprietà un secondo bagno, comodi armadi a muro e una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole.
Soluzione ideale per chi cerca ampiezza, comfort e spazi esterni vivibili.
Possibilità di acquisto box auto

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Augusto Aubry, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale. L'immobile di circa 60 mq è posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Internamente è caratterizzato da infissi in legno vetro singolo, impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole e affacci esterni. Molto silenzioso.

La Engel & Volkers propone in vendita, a pochi passo dalla Circonvallazione Gianicolense, in palazzina in tinta in ottimo stato, un immobile silenzioso, posto al piano terra con giardino pavimentato, con doppia entrata, anche dal condominio. Composto da ingresso, soggiorno zona notte, cucina, servizio soppalco, armadio a muro. Riscaldamento autonomo. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, tra cui la famosa linea 8 del tram, è ricca di servizi e negozi di prima necessità ed è vicina all'ospedale S. Camillo. Ottimo anche come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dalla fermata metro Ottaviano, in una delle zone più ricercate e strategiche della città, proponiamo in vendita un immobile situato all’interno di un elegante palazzo d’epoca, caratterizzato da dettagli architettonici di pregio e da un contesto signorile. L’appartamento si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e ideale per momenti di convivialità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una confortevole camera da letto e da un bagno. Il piano seminterrato ospita invece un ampio open space, attualmente adibito a zona relax, perfetto come area multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze, come studio, area hobby o ulteriore spazio living. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente destinato ad attività ricettiva, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento. È infatti locato con un contratto 4+4 anni, garantendo una rendita immediata e stabile. La posizione, centrale e ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre nel cuore di Roma.

FORNACI - Proponiamo in vendita appartamento in una traversa di Via delle Fornaci, precisamente in Via San Telesforo, tranquilla strada privata nel cuore del quartiere, a pochi passi da Piazza San Pietro e da tutti i principali servizi di zona. La soluzione è posta al piano terra di una palazzina in cortina da poco ristrutturata e si configura come un comodo ed accogliente bilocale composto da ingresso con armadio a muro, ampio disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina semiabitabile e servizio dotato di doccia e finestra. L’appartamento presenta soffitti alti 3,00 mt ed è in buono stato interno, sono presenti condizionatori, infissi in alluminio e portoncino blindato. Basse spese condominiali. Strada privata con possibilità di parcheggio a riempimento. Perché scegliere questo appartamento: - Per la tranquillità, trovandosi in una piccola traversa della principale Via delle Fornaci; - Per il contesto elegante, ad un passo dal Vaticano ed al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro; - Perché è la tipologia più richiesta del mercato, adatta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Monteverde Nuovo, a Roma, proponiamo in vendita un monolocale di 36 mq, situato al piano terra di un edificio con ascensore, costruito nel 1950. L'immobile, in categoria civile, si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna comprende un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, un bagno ben rifinito e dotato di tutti i comfort. L'aria condizionata garantisce un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione è strategica e rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La zona è, infatti, ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, rendendo questo monolocale una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più dinamiche di Roma.

appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in un elegante palazzo con portiere e ascensore. La Metro Baldo degli Ubaldi è letteralmente sotto casa, un plus rarissimo che rende ogni spostamento immediato. Incluso nel prezzo un box auto per SUV, ulteriore valore aggiunto in un quartiere già ricco di servizi e perfettamente collegato. Il condominio è curato e con spese contenute. L’appartamento è composto da ingresso-corridoio, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, armadi a muro e cantina. Finiture di livello, infissi moderni, climatizzazione, fibra ottica e sistema d’allarme completano la proprietà.

TESTACCIO - Nel cuore del quartiere Testaccio, in Piazza Santa Maria Liberatrice, proponiamo in vendita un trilocale situato in elegante stabile d’epoca. L’immobile, con ingresso indipendente ha un affaccio nella gradevole corte interna, estremamente silenzioso, è composto da: ampio salone, camera matrimoniale, camera singola, cucina e servizio. Dotato di riscaldamento condominiale, l’appartamento presenta anche suggestivi soffitti a volta e si presta come ottimo investimento, ideale per locazioni brevi o casa vacanze. Attualmente è locato con ottima rendita; il contratto di affitto scade il 30 novembre 2026. Euro 310.000,00. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VENDUTO La Realista Group propone in Vendita Esclusiva un monolocale open space mansardato con cucina a vista e bagno, in Viale Città d'Europa. Ottima opportunità come pied-à-terre in zona signorile e servita oppure come investimento, attualmente la mansarda è libera ma produceva una rendita di 700 euro/mensili, incrementabile apportando qualche miglioria nelle finiture e negli arredi, comunque già presenti, ed ancora più utilizzandola per locazioni brevi. La destinazione urbanistica è A/2 e la superficie catastale è di 53 mq anche se per l'altezza dei soffitti quelli praticabili sono ca. 30 mq oltre a molti spazi sottotetto utilizzabili come ripostigli. Completa la proprietà una soffitta. Prezzo richiesto euro 98000

TUA RE Prati ad.(Musei Vaticani) IRRIPETIBILE OCCASIONE, luminoso, in STABILE SIGNORILE, in buone condizioni, ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, 2 servizi (2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 SERVIZI). (Rif. 970/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Vittorio Arminjon in uno dei punti più centrali di Prati in un palazzo finemente ristrutturato. L'appartamento è posto al piano S/1 ma risulta luminoso e tranquillo. Internamente si presenta in buone condizioni. Troviamo due ambienti entrambi con bagno ed uno con cucina a vista quindi può essere utilizzato anche per la locazione di due camere divise. Vista la posizione la tipologia risulta irripetibile investimento con possibilità di altissima rendita. www.tuare.it

A Trastevere, in via di San Francesco a Ripa, proponiamo la vendita di una residenza di charme in un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato. L’immobile, da ristrutturare, offre una planimetria che permette di ridisegnare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e stile di vita. Attualmente si compone di un ingresso che conduce a un magnifico salone doppio, una cucina spaziosa e funzionale divisa in zona pranzo e cucinotto, una grande camera da letto e un bagno. Un disimpegno, arredato come un accogliente salottino, conduce ad uno spazioso terrazzo privato. Il doppio affaccio, su Via di San Francesco a Ripa e sul tranquillo terrazzo privato, assicura un’atmosfera unica. Questo appartamento non è solo una casa, ma un pezzo di storia romana, dove il comfort moderno si fonde con l’autenticità di uno dei quartieri più rinomati della Capitale. Una residenza perfetta per chi ama il fascino di Trastevere senza rinunciare alla comodità. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

SPAGNA – A pochi passi dalla splendida cornice di Piazza di Spagna e precisamente in Via della Croce, una delle zone più prestigiose di Roma, proponiamo la vendita di un incantevole terzo ed ultimo piano di un edificio d’epoca privo di ascensore. La soluzione, unica al piano, di circa 105 mq, si presenta internamente da ristrutturare ed è composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’appartamento, particolarmente luminoso, presenta pavimentazione in parquet nella zona notte e cotto antico nella zona giorno, soffitti con travi in legno a vista, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. La soluzione acquista maggior pregio per la sua posizione, Via della Croce è una delle strade più eleganti e tranquille, che si sviluppa tra boutique di lusso, ristoranti di alta cucina e storiche caffetterie romane. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore del centro storico di Roma, in Via Santa Maria dell’Anima, a soli 50 metri da Piazza Navona, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente, situata al piano terra di un elegante palazzo del ‘500 in ottimo stato di conservazione. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 124 mq. Al piano terra si trova l’ingresso con un piccolo spazio soppalcato, ideale come zona relax o area di servizio. Al piano seminterrato si articolano quattro ambienti e un bagno dotato di sanitrix. La proprietà è accatastata come C/2 ed è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Sono già presenti le canalizzazioni per l’impianto di condizionamento. La posizione è semplicemente unica: in una delle vie più autentiche e riservate del centro, ma a pochi passi dalle meraviglie di Piazza Navona, Campo de’ Fiori e dal Pantheon. Una soluzione ideale come pied-à-terre nel cuore di Roma o come investimento per chi desidera valorizzare un immobile in un contesto storico di grande fascino. € 280.000,00 Le presenti informazioni e/o planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IN UNA DELLE VIE PIU' BELLE DEL QUARTIERE PRATI E PIU' PRECISAMENTE IN VIA CAIO MARIO, A POCHI PASSI DA PIAZZA DELL'UNITA', SIAMO LIETI DI PROPORRE IN UNO STABILE UMBERTINO DI INIZIO SECOLO IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA , UN ESCLUSIVA PROPRIETA' POSTA AL 5° E ULTIMO PIANO. L'IMMOBILE DI 130MQ. CON UN PICCOLO BALCONE E' COSTITUITO DA UN ELEGANTE INGRESSO, UNA ZONA DI RAPPRESENTANZA CARATTERIZZATA DA UN SALONE DOPPIO, UN CORRIDOIO CHE ACCOMPAGNA AD UNA CUCINA ABITABILE E ALLA ZONA LETTO DOVE SONO PRESENTI 2 AMPIE CAMERE CON 2 BAGNI. L'APPARTAMENTO E' ESTREMAMENTE LUMINOSO E PARTICOLARMENTE AREATO. LA ZONA DI RAPPRESENTANZA E LA CAMERA DA LETTO PADRONALE AFFACCIANO SU VIA CAIO MARIO MENTRE L'ALTRA CAMERA DA LETTO, LA CUCINA E UNO DEI SERVIZI AFFACCIANO SULL'AMPIO CORTILE INTERNO. UNICO NEL SUO GENERE IL BELLISSIMO GIARDINO INTERNO RICCO DI PIANTE AD ALTO FUSTO. E' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO ED ELEGANTE NEL CENTRALISSIMO QUARTIERE PRATI.

Nelle immediate vicinanze di P.le Clodio e Via della Giuliana, in zona Prati, centralissima, ben servita e ottimamente collegata con mezzi pubblici e metro, precisamente in Via Cunfida, traversa tranquilla e silenziosa, disponiamo di un grazioso bilocale in buonissimo stato composto da: piccolo disimpegno di ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, servizio con finestra a bocca di lupo e ampia cantina per una superficie catastale di complessivi 14 mq. L'appartamento presenta un caratteristico e silenzioso affaccio sulla corte condominiale, risulta molto silenzioso ed è in buonissimo stato di manutenzione. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, climatizzatore e pavimenti in parquet. Le spese condominiali sono trimestrali e ammontano a circa 1000 euro l'anno. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento per la sua posizione strategica, è ottimo anche come uso investimento. APE G. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Buildingcase Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), Roma, al 392 349 5728 oppure al 351/7920332. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. EURO 255.000