Case in vendita Gianicolo - Roma Pag. 30

Nel cuore dell'esclusivo quartiere di Monteverde Vecchio, proponiamo in vendita un grazioso bilocale libero da subito, situato in posizione collinare in Via Ambrogio Traversari. L'appartamento, posto al piano seminterrato ma con affaccio aperto equivalente a un quarto piano, gode di un'ottima luminosità e di una piacevole esposizione a Sud-Est. L'immobile si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da: * soggiorno; * cucina abitabile; * camera da letto matrimoniale; * bagno finestrato; * ampio spazio esterno privato di circa 30 mq.La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione in una delle zone più richieste di Roma, sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 345 9782214.

Nel cuore autentico di Trastevere, in Via della Lungaretta, una delle strade più caratteristiche e ricercate del centro storico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con terrazzino privato, una soluzione rara che unisce il fascino senza tempo del quartiere alla comodità di uno spazio esterno riservato, elemento sempre più difficile da trovare in questa zona, l’immobile si inserisce in un contesto tipico trasteverino, circondato da vicoli suggestivi, palazzi storici e un’atmosfera unica che rende questo quartiere tra i più amati sia dai romani che da una clientela internazionale, la posizione è estremamente strategica, a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere e dalle principali attrazioni del centro, con tutti i servizi, ristoranti e collegamenti facilmente raggiungibili, la vicinanza alla John Cabot University rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, rendendo l’immobile particolarmente interessante per locazioni a studenti stranieri e garantendo una domanda costante durante tutto l’anno. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione di charme nel cuore di Roma sia come investimento ad alta redditività per uso ricettivo o affitti brevi, il terrazzino completa la proprietà offrendo uno spazio intimo e piacevole dove poter vivere momenti di relax all’aperto, pur restando immersi nella vivacità e nell’energia di uno dei quartieri più iconici della città, una soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo nel centro storico o per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste e dinamiche del mercato immobiliare romano. Euro 370.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante Appartamento di Ampia Metratura - Via del Mascherino, Roma Nel cuore di una delle zone più autentiche e richieste di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq situato al secondo piano senza ascensore, inserito in un contesto urbano di forte appeal storico e turistico. L'immobile si distingue per metratura generosa, distribuzione funzionale e grande adattabilità d'uso, caratteristiche sempre più rare nel centro di Roma. Composizione interna: Ampia zona living, ideale per rappresentanza o accoglienza ospiti Camera da letto principale di ottime dimensioni (possibilità seconda camera) Cucina abitabile Ampio bagno (possibilità di secondo servizio) locale lavanderia Cabina armadio, elemento distintivo che aumenta comfort e valore percepito Perché è un'ottima scelta residenziale? La metratura consente una vita quotidiana comoda e ordinata, con ambienti ben separati e facilmente personalizzabili. È la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazi reali e funzionali, in un contesto elegante e ben servito. Perché è un eccellente investimento ricettivo? La posizione, la superficie e la distribuzione rendono l'immobile particolarmente adatto a uso ricettivo (B&B o affittacamere), con la possibilità di valorizzare ogni ambiente e intercettare una domanda costante, sia turistica che business. La zona garantisce alta attrattività e continuità di richiesta, elementi fondamentali per un investimento solido e difendibile nel tempo. Via del Mascherino rappresenta una scelta strategica: centrale, autentica, ben collegata e ad alto valore storico, con servizi, attività e flussi costanti. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di carattere, versatile e con reale potenziale di rendimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Monteverde Nuovo- Via Federico Ozanam. Per informazioni ed appuntamenti chiamare il 392/7085501 Proponiamo in vendita un bilocale trasformabile in trilocale di 71 mq, posto al piano rialzato di una palazzina di 4 piani. Appartamento in ottimo stato interno sapientemente distribuito per valorizzare ogni ambiente senza sprechi di spazio. L’ingresso si apre su un'ampia cucina finestrata, accogliente e ben illuminata. Proseguendo troviamo la zona giorno composta da un'ampio salone, un bagno finestrato dotato di vasca, conclude con una camera da letto matrimoniale. La palazzina dispone di un giardino condominiale.

A pochi passi da San Pietro, nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq catastali, situato in Via San Liberio 21, all'interno di uno stabile anni '50 in tinta, con accesso comodo e contesto residenziale ben servito. L'immobile, posto al 3° piano, si compone di ingresso, soggiorno luminoso, disimpegno, cucina abitabile servita dal balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e ambienti ben distribuiti secondo la tipica razionalità costruttiva dell'epoca. Le altezze interne generose conferiscono respiro agli spazi mentre l'esposizione garantisce una buona luminosità naturale e affacci ariosi sul contesto circostante. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione totale degli ambienti e degli impianti. La distribuzione interna consente diverse soluzioni progettuali: ampio living con cucina a vista, seconda camera, studio o ottimizzazione degli spazi secondo le esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà una cantina. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: collegamenti rapidi verso il centro storico, Trastevere e Prati, vicinanza alla stazione di San Pietro, presenza di attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, il tutto in un quartiere vivo ma al tempo stesso riservato. Proprio per la posizione strategica a ridosso del Vaticano e delle principali direttrici turistiche, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più iconiche della Capitale, valorizzando un immobile con ottime potenzialità in una zona sempre richiesta dal mercato

- Via Giovanni Battista Canobi - A pochi passi da Piazza Scotti, più precisamente nella zona Villini, nel quartiere di Monteverde Nuovo, i proponiamo in vendita un immobile in buono stato, sito al piano terra, composto da ingresso, camera, cucina, bagno finestrato e giardino pavimentato perfetto per godersi un momento di relax. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Ubicato in una zona riservata e tranquilla, l'immobile è ottimamente collegato e vicino ai principali servizi e alle attività commerciali. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

- IN TRATTATIVA - Via Cardinal Mistrangelo, in una stada privata e residinziale, all' interno di un condominio con servizio di portineria e posti auto condominiali a rotazione, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 73 mq, in buone condizioni interne, posto al terzo piano. L’immobile si compone di ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di 25 mq, cucina, camera matrimoniale di 17 mq, bagno finestrato e un balcone abitabile di 14 mq. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud che rende molto luminosi gli ambienti. Si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito, con infissi in alluminio in doppio vetro e climatizzatori in ogni stanza.

Via Giulia appartamento di 115 mq in palazzo del 1700 Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore in elegante palazzo storico del 1700. L’immobile, da ristrutturare, conserva splendide travi in legno a vista che donano carattere e autenticità agli ambienti. Composizione: ingresso, disimpegno ampio salone, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. Gli affacci esterni e garantiscono luminosità e grande potenziale di valorizzazione. Via Giulia Soluzione ideale come abitazione nel cuore di Roma o investimento di pregio. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

Roma Centro Storico | Dimora di Alta Rappresentanza in Via del Tritone 305 mq di Eleganza nel Cuore della Capitale – Doppi Ingressi e Spazi Esterni Nel prestigioso contesto di Via del Tritone, a pochi passi da Piazza Barberini, Fontana di Trevi e lo splendore di Via Veneto, proponiamo in vendita un maestoso appartamento di circa 355 mq. Situato al terzopiano di un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra la storicità romana e il comfort delle grandi metrature. La Residenza L'appartamento si distingue per la razionalità del taglio interno e la straordinaria ampiezza degli ambienti, resi unici da soffitti alti e dettagli d'epoca: Zona di Rappresentanza: L'ingresso principale conduce a un magnifico salone triplo, cuore pulsante della casa e luogo ideale per ricevimenti, affiancato da una raffinata sala da pranzo formale. Zona Notte: La proprietà dispone di 5 camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità. Cucina e Servizi: Una cucina abitabile spaziosa, servita da quattro bagni completi e ottimamente distribuiti. Zona di Servizio: Grazie al secondo ingresso indipendente, l'appartamento vanta una zona di servizio dedicata (con camera e bagno), ideale per personale domestico o come area ospiti riservata. Spazi Esterni e Plus Outdoor: La proprietà è arricchita da vivibili balconi e un grazioso terrazzino, rarità nel centro storico che offrono uno sfogo esterno privato e silenzioso. Versatilità: La metratura importante e la presenza dei doppi ingressi permettono una facile ridistribuzione degli spazi, adattandosi a molteplici esigenze abitative o professionali. Una Posizione Incomparabile Vivere in Via del Tritone significa trovarsi nell'ombelico del mondo: tra le boutique dell'alta moda, i centri del potere istituzionale e le bellezze monumentali più famose del pianeta. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza immediata della Metro A (Barberini) e ai numerosi servizi di zona. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno pubblicati sui portali. Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari SRG : Trasformiamo i tuoi sogni in realtà. Inizia il tuo viaggio con noi, il tuo partner di fiducia per il mercato immobiliare. Che tu stia cercando un attico di design nel cuore pulsante di Milano, una dimora storica nel fascino senza tempo di Roma, o una villa esclusiva sotto il sole di Marbella, siamo qui per rendere concreta la tua visione. Dalle sponde vivaci di Ibiza alle icone architettoniche di Dubai e Abu Dhabi, la nostra selezione offre solo il meglio. Che si tratti di una residenza urbana o di un rifugio fronte mare, il nostro obiettivo è superare ogni tua aspettativa. Il nostro team di esperti internazionali offre un approccio d'eccellenza; Garantiamo un'esperienza di acquisto o affitto fluida, prestigiosa e senza stress, ovunque tu decida di stabilire il tuo prossimo traguardo. Riservatezza e Visite: La proprietà è rivolta a una clientela internazionale e referenziata. Per dettagli planimetrici e visite private, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Eroi - Medaglie D'oro vendita appartamento ristrutturato di Mq. 80 coperti, posto al secondo piano di una palazzina signorile. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto e un servizio. Completano la proprietà due piacevoli balconate. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Posizione strategica adiacente a scuole, farmacie e supermercati. Opportunità unica

Monteverde Nuovo - Circonvallazione Gianicolense. Per informazioni ed appuntamenti chiamare il 392/7085501 Proponiamo in vendita quadrilocale da ristrutturare con tripla esposizione posto al terzo piano di una palazzina di quattro totali. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA LUIGI RIZZO - In elegante palazzo in cortina, con servizio di portineria e giardino condominiale, a pochi metri di distanza dalla fermata della metro Cipro e da Piazzale degli Eroi, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato e dotato di ogni confort. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, è composto da ingresso con zona living e cucina a vista, quattro camere da letto, quattro bagni e terrazzo di circa 17 mq. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con finiture contemporanee e impianti aggiornati, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità di investimento.

Monteverde – Piano alto luminoso con balcone | Adiacenze Leone XIII Zona Monteverde – Adiacenze Viale dei Quattro Venti / Leone XIII In una delle zone più richieste del quartiere Monteverde, nelle immediate adiacenze di Leone XIII, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq posto al quarto piano di uno stabile in buono stato manutentivo. L’immobile gode di ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, e dispone di balcone vivibile. Composizione: - soggiorno - due camere - cucina - doppi servizi - balcone Dotazioni: - infissi nuovi - riscaldamento autonomo - spese condominiali circa €60/mese La distribuzione interna risulta funzionale e adatta sia ad uso abitativo che ad investimento, grazie al taglio molto richiesto dal mercato. Caratteristiche principali - Superficie: 60 mq - Piano: 4° - Camere: 2 - Bagni: 2 - Balcone: sì - Riscaldamento: autonomo - Stato: buono - Prezzo: €315.000

Monteverde Nuovo - Via Federico Ozanam. Per informazioni ed appuntamenti chiamare il 392/7085501 Nel cuore commerciale di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di cinque piani. L'immobile è composto da ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio, un bagno finestrato e due balconi. Eposizione sud/est. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma.

Monteverde Nuovo - Via Di Donna Olimpia. Per informazioni ed appuntamenti chiamare il 392/7085501 Nel cuore di Monteverde Nuovo, a pochi passi da Villa Pamphili, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di una palazzina di cinque piani. L'immobile è composto da salone, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone. Possibilità di acquisto con 69.000 euro di un box auto di 25 mq. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma.

IMMOBlLDREAM propone in vendita una residenza esclusiva situata in Viale Aventino, nel cuore dell’iconico quartiere Aventino, una delle aree più prestigiose e riservate di Roma. Incastonato tra eleganti palazzi e scorci di rara bellezza, l’appartamento rappresenta una perfetta sintesi di charme, riservatezza e raffinatezza. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, accolgono un luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto elegante e silenziosa, un bagno ed un delizioso balcone, ideale per momenti di relax in un contesto di assoluta tranquillità. Vivere all’Aventino significa godere di un’atmosfera unica, sospesa tra storia, natura e privacy, a pochi passi dai luoghi simbolo della Capitale e immersi in un quartiere che da sempre rappresenta una scelta di prestigio per una clientela selezionata. Una proprietà esclusiva, perfetta come pied-à-terre di rappresentanza o come investimento di alto standing nel mercato immobiliare romano. Prezzo richiesto: € 980.000,00, mutuabili. Per ulteriori informazioni e approfondimenti, potete contattarci all’indirizzo: immobildream@immobildream.it *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Nel prestigioso Rione Pigna, a pochi passi dall'imponenza di Piazza della Rotonda, proponiamo in vendita una residenza straordinaria di 155 mq c.ca, situata all'ultimo piano di un affascinante palazzo d'epoca. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: vivere letteralmente a ridosso del Pantheon in un ambiente che fonde il fascino della Roma antica con il calore di una dimora signorile. L'Esperienza Interna: Charme e Design L'abitazione si distingue per i suoi ambienti caldi e autentici, dove il carattere storico è celebrato da splendidi soffitti con travi di legno a vista che donano personalità a ogni stanza. L’Accoglienza e il Rifugio Zen: Subito dopo l'ingresso, una prima scala a chiocciola conduce a un intimo soppalco adibito a zona relax. Un angolo di pace, perfetto per la meditazione o per distaccarsi dal dinamismo della Capitale, concepito come un rifugio segreto all'interno della propria dimora. Il Cuore della Casa: Un salone doppio di rara rappresentanza accoglie gli ospiti con volumi generosi e una luce naturale avvolgente. All'interno del salone, una raffinata scala a chiocciola funge da elemento d'arredo e conduce al livello superiore con vista su Pantheon. Il Belvedere Privato: Il soppalco ospita un'intima zona pranzo, un rifugio riservato da cui si accede direttamente al balconcino privato. Da qui, la vista sulla Cupola del Pantheon è così ravvicinata e maestosa da risultare quasi tattile: un privilegio unico al mondo. Una Zona Notte Unica al Mondo: La zona notte è concepita per massimizzare il legame visivo con il monumento. La camera padronale dispone di una finestra con affaccio diretto sulla piazza e di un lucernaio zenitale che inonda l'ambiente di luce, incorniciando il cielo sopra Roma. Anche la seconda camera matrimoniale è impreziosita da un lucernaio sul soffitto dal quale è possibile ammirare la maestosità della Cupola del Pantheon, creando un'atmosfera magica e senza eguali. Entrambe le camere sono servite da ampi e funzionali ripostigli/cabine armadio. Servizi: Una cucina con dispensa e due bagni funzionali completano la pianta, ottimizzata per il massimo comfort. Dettagli Tecnici: Superficie: 155 mq circa Posizione: Alle spalle di Piazza della Rotonda (Pantheon) Caratteristiche di pregio: Soffitti con travi in legno a vista, balcone panoramico, ampio soggiorno con scala a chiocciola d'arredo. Punto di forza: Progetto ascensore approvato, inizio da Settembre 2026 Richiesta: € 1.997.000

ROMA - MONTEVERDE VECCHIO - TRILOCALE - LARGO GIUSEPPE VITETTI, con affacci libero e ristrutturato. PIANO PRIMO: ampio ingresso (possibilità cameretta) , ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ampio servizio, terrazzo perimetrale. STATO: ristrutturato. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

VIA MARCANTONIO BRAGADIN - In un stabile degli anni '60 di recente manutenzione, a circa 200 metri dalla fermata della metro Cipro, proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio angolare. L'immobile, posto al primo piano, è composto da un ampio ingresso che favorisce l'accesso al soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno con finestra e ripostiglio. Internamente si presenta da ristrutturare e pertanto, offre la possibilità di riorganizzare la distribuzione interna creando un ambiente unico e personale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città.

Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, in uno dei contesti più esclusivi e ricchi di storia della Capitale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di un affascinante palazzo d’epoca barocco, servito da ascensore e recentemente valorizzato dal restauro della facciata. La posizione, tra vicoli storici, palazzi nobiliari, monumenti iconici, boutique di alto livello e ristoranti rinomati, offre il privilegio di vivere Roma nella sua massima espressione culturale e architettonica. L’immobile, di recente ristrutturazione, si compone di ingresso, ampio salone, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono impreziositi da raffinati soffitti lignei dipinti, presenti in più stanze, e da affreschi originali dell’epoca: autentici elementi di pregio che conferiscono carattere, calore e unicità all’intera proprietà, esaltandone il valore storico e il fascino senza tempo. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma, con il privilegio di un contesto storico di grande rappresentanza. Euro 1.050.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento in zona Prati attualmente adibito ad attività di affittacamere, situato in posizione strategica e molto richiesta. Prezzo di vendita dell’immobile: €650.000 L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per investitori, con la possibilità di acquistarlo e locarlo a terzi con una rendita indicativa di circa €3.000 mensili. All’interno della proprietà è attualmente presente un’attività di affittacamere ben avviata, la cui cessione è disponibile separatamente al prezzo di €150.000, oltre al valore dell’immobile. L’acquirente potrà quindi scegliere tra diverse soluzioni: acquistare solo l’immobile (€650.000) e metterlo a reddito tramite contratto di locazione; acquistare immobile + attività (€650.000 + €150.000) e proseguire direttamente la gestione dell’affittacamere. Soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con redditività immediata o per operatori del settore turistico- In totale 110 mq già organizzati per attività ricettiva. Grazie alla distribuzione interna con 4 camere e 4 bagni, l’immobile si presta perfettamente alla messa a reddito. L’appartamento, in ottime condizioni e completamente arredato, si trova al primo piano ed è composto da: • 4 camere • 4 bagni • cucina di circa 5 mq Attualmente l’immobile è organizzato come affittacamere con SCIA antecedente al 2015, soluzione che permette di valorizzare immediatamente l’investimento. Caratteristiche: • affacci interni e molto silenziosi • riscaldamento autonomo • spese condominiali circa € 150/mese Ottima opportunità per investitori interessati ad acquistare un immobile già predisposto per attività ricettiva nel centro di Roma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Rif: R1001 - ROMA - Di Ripetta (Via Angelo Brunetti) - In pieno centro elegante, a due passi da Piazza del Popolo e Via Del Corso, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto su due livelli per complessivi circa 120 mq, sito al quarto piano con ascensore di un palazzo d'epoca situato ad angolo fra Via Di Ripetta e Via Brunetti. L'immobile è attualmente diviso in due unità indipendenti che facilitano l'attività ricettiva con ottimi risultati in termini di rendita da fabbricati ed è lussuosamente ristrutturato con ottimi materiali e rifiniture di pregio. Rif. R1001 - MARINELLI E BALZERANO - Consulenza Immobiliare - per info e appuntamenti 3391621172

Nel cuore di Trastevere, precisamente in Vicolo dei Panieri, proponiamo in vendita grazioso monolocale arredato, situato al primo piano con affaccio da secondo di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si compone di un’unica stanza di 15 mq totali calpestabili, con angolo cottura e un comodo bagno con doccia, camino con canna fumaria funzionante. La posizione ad angolo, con affaccio completamente esterno, garantisce un’ottima luminosità naturale e un affaccio gradevole. Posizionato in una zona centralissima , 5 min a piedi per Piazza Trilussa, 10 min. dalla John Cabot University, nonché da tutti i servizi commerciali e dai mezzi di trasporto di Viale Trastevere, rimane una soluzione ideale come investimento per locazioni turistiche o locazioni standard, o anche come pied-à-terre nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici di Roma.

VIA DEL FORNETTO (ZONA MARCONI MQ72 BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E LUMINOSISSIMO AL 5' PIANO DI UNA PALAZZINA ANCH'ESSA RISTRUTTURATA, COMPOSTO DA UNA CAMERA DA LETTO DUE BAGNI SOGGIORNO CON ANGOLO ADIBITO A CAMERA DA LETTO TRAMITE LETTO A SCOMPARSA E PANNELLI IN STILE GIAPPONESE,RIPOSTIGLIO E SOPPALCHI.TERRAZZO DI 22MQ CON AFFACCIO COMPLETAMENTE LIBERO DA ALTRI PALAZZI DI FRONTE E CON VISUALE FINO ALL'ALTARE DELLA PATRIA.COLLEGATISSIMO TRAMITA STAZIONE DI TRASTEVERE LETTERALMENTE DAVANTI TRAM 8 CINQUECENTO METRI E INNUMEREVOLI AUTOBUS NELLE IMMEDIATE VICINANZE.POSSIBILITA'DI VENDITA COMPLETAMENTEARREDATO COME DA FOTO RIV A CLAUDIO EDACON IMM CELL 3386399722

All’interno di un esclusivo comprensorio privato nel cuore del Parco del Pineto, proponiamo in vendita un raffinato villino cielo-terra, finemente ristrutturato e immerso nella quiete e nel verde, con piscina esclusiva La proprietà, in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli, gode di tripla esposizione e dispone di triplo accesso, garantendo luminosità, privacy e comfort assoluti. Il piano principale accoglie una splendida zona giorno con salone triplo con camino e zona pranzo, cucina abitabile completamente arredata, camera e bagno per gli ospiti, stanza e bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio e cantina. Dal salone si accede direttamente al giardino di circa 250 mq, estremamente curato, arricchito da area barbecue attrezzata con forno a legna, zona cucina e da un elegante portico con pergotenda e pannelli in cristallo apribili, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una coreografica scala di design conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: una suite con bagno privato e vestiaire, zona armadi e una seconda camera matrimoniale anch’essa con bagno en-suite. Il piano è impreziosito da un grande terrazzo collegato al giardino tramite un’area solarium con piscina privata e doccia esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità. All’ultimo livello si trova una spaziosa camera attualmente adibita a studio/palestra con servizio e accesso ad un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà 2 posti auto privati scoperto, un posto auto condominiale e un comodo deposito attrezzi. L’immobile è stato realizzato con materiali di pregio e dotato di ogni comfort moderno: parquet, resina e gres, infissi in alluminio a taglio termico, grate di sicurezza, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico e pannelli solari. La posizione è unica ed esclusiva, al confine tra Trionfale, Camilluccia e Balduina, in prossimità delle principali scuole internazionali e di tutti i servizi essenziali. Una residenza di prestigio, ideale per chi desidera vivere il verde senza rinunciare all’eleganza e alla comodità della città. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"