Quadrilocale in Vendita, Via Catullo 13, Roma

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio appartamento in zona Prati attualmente adibito ad attività di affittacamere, situato in posizione strategica e molto richiesta.
Prezzo di vendita dell’immobile: €650.000
L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per investitori, con la possibilità di acquistarlo e locarlo a terzi con una rendita indicativa di circa €3.000 mensili.
All’interno della proprietà è attualmente presente un’attività di affittacamere ben avviata, la cui cessione è disponibile separatamente al prezzo di €150.000, oltre al valore dell’immobile.
L’acquirente potrà quindi scegliere tra diverse soluzioni:
acquistare solo l’immobile (€650.000) e metterlo a reddito tramite contratto di locazione;
acquistare immobile + attività (€650.000 + €150.000) e proseguire direttamente la gestione dell’affittacamere.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con redditività immediata o per operatori del settore turistico-
In totale 110 mq già organizzati per attività ricettiva.
Grazie alla distribuzione interna con 4 camere e 4 bagni, l’immobile si presta perfettamente alla messa a reddito.
L’appartamento, in ottime condizioni e completamente arredato, si trova al primo piano ed è composto da:
• 4 camere
• 4 bagni
• cucina di circa 5 mq
Attualmente l’immobile è organizzato come affittacamere con SCIA antecedente al 2015, soluzione che permette di valorizzare immediatamente l’investimento.
Caratteristiche:
• affacci interni e molto silenziosi
• riscaldamento autonomo
• spese condominiali circa € 150/mese
Ottima opportunità per investitori interessati ad acquistare un immobile già predisposto per attività ricettiva nel centro di Roma.
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