Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 19

Conegliano centro. In un prestigioso residence di nuova costruzione proponiamo questo splendido appartamento al piano terra, dotato di oltre 200 mq di scoperto e 35 mq di loggia coperta. L’appartamento, già in fase di consegna, si compone di una zona giorno da 45 mq, camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ulteriore bagno e lavanderia. Ogni unità della palazzina dispone di un parcheggio scoperto riservato ed è possibile acquistare un ulteriore garage singolo o doppio. L’appartamento sarà caratterizzato da sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tapparelle elettriche, predisposizione ad impianto domotico, classe energetica A e verrà personalizzato nelle sue finiture a seconda delle richieste dell’acquirente. Ci troviamo vicino al centro di Conegliano, in una bella area residenziale pregiata adagiata ai piedi delle colline. La zona, ottimamente servita dai mezzi, permette di raggiungere a piedi facilmente i principali locali del centro. Conegliano Veneto è una cittadina di circa 35.000 abitanti, situata ai piedi delle Colline del Prosecco di cui costituisce il principale polo ferroviario. Già conosciuta per la fiorente industria e la bellezza del suo centro storico costruito intorno al castello del XIII secolo, oggi la città vive un nuovo sviluppo grazie alla costante crescita dei flussi turistici attirati dalle offerte del patrimonio UNESCO.

L’appartamento, inserito al terzo piano di una villetta liberty contornata da un elegante giardino condominiale, spicca sull’orizzonte del Lido nella zona residenziale tra santa Maria Elisabetta e San Nicolo e gode perciò di una vista panoramica sia sulla laguna di Venezia che sul mare Adriatico. La vista aperta su tutti i lati dona un’incredibile luminosità a tutti gli ambienti, esaltata dalla scelta dei colori chiari sia per le pareti che per i pavimenti nonché dalle finiture di grande pregio del recentissimo restauro. La suddivisione interna comprende attualmente una luminosa entrata, una scenografica zona giorno incorniciata da una sorta di esedra orientata verso il mare, sulla quale si apre una moderna cucina a vista con ampio balcone, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, due ulteriori servizi finemente rinnovati, ed infine un soleggiato studio che svetta su Venezia e la sua laguna. La modernissima e tecnologica dotazione impiantistica dell’appartamento consente, sia in estate che in inverno, il controllo a distanza della climatizzazione differenziata per ogni stanza. Il Lido di Venezia costituisce una difesa naturale per Venezia, poiché preserva la laguna dalle correnti marine, garantendo l’equilibrio delle maree. Inoltre il Lido rappresenta la località balneare privilegiata dai veneziani, che durante l’estate ne affollano le spiagge sabbiose, sulle quali si affacciano alcuni grandi alberghi celebri esempi di architettura “belle époque”. Lo stile liberty caratterizza ancora varie villette e proprietà dell’intera isola, restituendo l’atmosfera dei primi anni del secolo, durante i quali il Lido si guadagnava gli onori della cronaca mondana grazie ad attori e star che sfilavano per inaugurare la Mostra del Cinema. L’isola del Lido, così come l’appartamento, è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo. Diversamente da Venezia l’intera isola è percorribile dalle automobili, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato col Tronchetto ed è inoltre attivo il trasporto pubblico interno a mezzo autobus

Percorrendo Riviera San Nicolò, dalla quale si può ammirare l’intero bacino di San Marco, si raggiunge la moderna palazzina nella quale è inserito l’appartamento. Collocato al primo piano e accessibile tramite delle scale comode, questa spaziosa proprietà si articola in un ingresso che dà immediato accesso all’ampio soggiorno. Continuando in senso orario sul corridoio centrale si aprono poi le porte della camera padronale, del bagno, della cucina ed infine della seconda e terza camera. L’appartamento è infine dotato di un magazzino nella soffitta dell’ultimo piano. La luminosità del soggiorno e delle camere è assicurata da ampie porte finestre che permettono di utilizzare i terrazzini che godono di una rilassante vista verso la laguna. Le potenzialità di questo appartamento spaziano dall’uso come dimora estiva all’investimento senza escludere la possibilità di diventare una perfetta prima casa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Proponiamo in vendita un appartamento dallo stile inconfondibile disposto su due livelli che unisce arte contemporanea, architettura industriale e calore domestico. L’appartamento, di recentissima costruzione, presenta tutte le caratteristiche di una ristrutturazione pregiata: dal fascino e l’eleganza degli ambienti, caratterizzati da soffitti alti e recupero di materiali d’epoca, alla contemporaneità degli impianti con sistema di riscaldamento geotermico a pavimento, infissi di qualità, isolamento. All’ingresso un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte; la prima ci accoglie con un ampio soggiorno dalle pareti materiche dominato da una scenografica scala artigianale in vetro e acciaio che conduce ad un soppalco oggi arricchito da una sauna privata per momenti di autentico relax. La cucina, semi-separata dal soggiorno, è ampia e funzionale con una finestra aperta verso le colline vittoriesi e il castello di San Martino. Le camere sono luminose ed ampie ed una ospita un secondo soppalco, ideale per un utilizzo a studio o guardaroba. Ogni dettaglio, dai gradini decorati alle tonalità calde delle pareti, riflette una forte identità estetica e un gusto ricercato che rende questa dimora unica nel suo genere. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze architettoniche della città, rende l’immobile perfetto sia come residenza principale che come pied-à-terre o investimento per affitti turistici. L’immobile si trova in una zona centrale di Vittorio Veneto, in un contesto storico dal forte carattere locale. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come trasporti pubblici, attività commerciali e luoghi culturali. La posizione è particolarmente adatta a chi desidera vivere o soggiornare in una piccola città italiana autentica, lontana dalle mete turistiche più affollate ma strategicamente collegata a Venezia, alle Dolomiti e alla zona vinicola del Prosecco. Una scelta pratica per chi cerca un punto d’appoggio efficiente, ben inserito nel contesto urbano, ma con accesso immediato alla natura e al patrimonio culturale veneto.

Al primo e ultimo piano di una palazzina esclusiva di poche unità, servita da ascensore, questa residenza incarna l’essenza dell’eleganza contemporanea. Gli ambienti si svelano armoniosi e luminosi, accarezzati dalla luce naturale che penetra attraverso grandi vetrate, mentre lo stile moderno e le finiture di altissimo livello ne esaltano ogni dettaglio. L’ampia zona giorno di 65 mq, con cucina a isola, si apre su una terrazza panoramica di quasi 70 mq, ideale per momenti di relax, aperitivi o cene all’aperto al calar del sole. La zona notte custodisce tre camere spaziose, di cui una padronale di 21 mq, una doppia, un’altra attualmente adibita a cabina armadio e un bagno, oltre ad un altro bagno ed una lavanderia separata. Le dotazioni tecnologiche sono all’altezza della classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, domotica, impianto fotovoltaico, serramenti triplo vetro e predisposizione VMC e allarme, l’attico è venduto arredato con gusto. Completano la proprietà un garage doppio motorizzato di 60 mq con cantina/magazzino interna e un posto auto esterno di proprietà. Ogni angolo di questa dimora parla di comfort, lusso discreto e vita vissuta con stile: un’occasione rara per chi cerca eleganza, confort e una casa da abitare con l’anima. Situata sulle incantevoli colline di Montebelluna, questa zona rappresenta una delle location più ambite della città, grazie alla sua atmosfera riservata e alla splendida posizione panoramica. Un contesto residenziale elegante e tranquillo, immerso nel verde, che regala scorci unici e una qualità di vita superiore. Pur essendo a pochi passi dal centro e comodamente servita da scuole, negozi e infrastrutture, mantiene intatta la sua quiete, lontana dal traffico e dalla frenesia quotidiana. Un equilibrio perfetto tra privacy, bellezza e comodità.

Rif: RO111 - In zona tranquilla e ben servita, Tempocasa Rovigo propone casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. Piano Terra Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana Soggiorno ampio e luminoso, con ottima vivibilità Lavanderia comoda e già predisposta Primo Piano Due camere da letto spaziose Bagno con doccia finestrato Spazi esterni Giardino privato, ideale per relax all’aperto e attività in famiglia Garage di proprietà con accesso diretto Punti di forza Ambienti ampi e luminosi Una casa ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita!

Rif: RO63 - In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi del paese, Tempocasa Rovigo propone casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una soluzione abitativa su misura. Distribuzione degli spazi Piano Terra: Ingresso Soggiorno Cucina separata Bagno Primo Piano: 2 camere da letto Disimpegno Questa abitazione offre un’ottima base per realizzare una casa funzionale e moderna, mantenendo il fascino delle strutture tradizionali. Punti di forza Soluzione completamente indipendente Spazi ben distribuiti Ottimo potenziale di personalizzazione Ideale per investimento o per chi cerca una casa da plasmare secondo i propri gusti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif. PR-024-98

Trilocale con terrazza al Garda Resort Village, uno splendido residence con un enorme parco, piscine, ristorante e una vasta gamma di strutture sportive e ricreative.
Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.
L'appartamento al primo e ultimo piano viene venduto arredato. La zona living ampia con cucina a vista e grande portafinestra per accedere ad una bella terrazza con vista su una delle piscine del residence e montagne.
La terrazza è di 15 mq e attrezzata con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La zona notte è separata dalla zona giorno da disimpegno. Due camere da letto, bagno finestrato con doccia. Travi a vista in tutta la casa.

Di proprietà posto auto coperto.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.

Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.

La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.

L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.

All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.

All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo da calcetto, campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: clima, decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.

I servizi compresi:

• portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno

• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino

• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà

• servizi di pulizia e di manutenzioni varie

• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

APPARTAMENTO ATTICO "ATOS”
In bella zona residenziale di Peschiera Del Garda, comoda ai servizi e al lago, raggiungibile con una tranquilla passeggiata, proponiamo questo grande appartamento che occupa l'intero ultimo piano di un'abitazione indipendente, con lavori di ristrutturazione a nuovo in via di ultimazione. Dal vano scala si accede all'ingresso su un'ampia zona living dal soffitto mansardato, che dona all'ambiente una connotazione architettonica di pregio. Ampie vetrate illuminano lo spazio, estremamente versatile per l'arredo; di qui si accede alla cucina abitabile, che si può facilmente aprire creando un open space con la zona giorno. Due comode camere da letto e due bagni completano l'appartamento.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Villa singola con 1.800 m² di giardino privato, taverna, palestra e sauna in vendita - zona Monticella

In contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo villa singola di 450 m² con ampio giardino privato di 1.800 m², completamente ristrutturata con intervento integrale e ricercata cura dei dettagli.

L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello: ingresso, soggiorno con camino artigianale, cucina abitabile con uscita su terrazza attrezzata per feste all'aperto.
Zona notte con camera padronale con bagno e cabina armadio, seconda camera con bagno e mansarda con terza camera, bagno e studio con terrazza.

Al piano seminterrato si trovano una grande taverna con riscaldamento a pavimento, cucina, bagno, cantina, lavanderia e ulteriori spazi accessori: locale palestra, studio, cassaforte e sauna con cromoterapia.

All'esterno, giardino pianeggiante e area relax. Box doppio di 50 m² più 4 posti auto scoperti.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Sistema di deumidificazione canalizzata
Diffusione audio con altoparlanti in ogni stanza
Pavimenti in legno a tre strati
Boiserie su misura e finiture ricercate
Persiane in noce nautica
Battiscopa in marmo Gelso
Camino artigianale
Pavimentazione esterna in ghiaino lavato
Sistema di drenaggio e protezione dell'interrato con cavedio, guaina e drenaggi
Classe energetica: C

Perché questa villa è unica
Zona residenziale di pregio
Finiture artigianali e materiali di alto livello
Spazi interni ed esterni progettati per la massima vivibilità
Perfetta per chi cerca privacy senza allontanarsi dalla città

Per maggiori informazioni su questa porzione di testa con giardino a Cimadolmo, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/EDC161 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Villa singola con giardino, tre camere più studio e taverna a Paese (TV) .

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, una villa sita in zona centrale di Paese. La villa, offre gli spazi ricercati per questo tipo di abitazione: soggiorno con cucina abitabile separata, studio, tre camere da letto di ampie dimensioni, due bagni, taverna. Completano la dotazione di questa abitazione in villa vari locali accessori: un garage doppio, la legnaia, la cantina, la centrale termica ed un ripostiglio.

Un ampio portico e una pompeiana offrono la possibilità di vivere la parte esterna della casa.

Recentemente è stato rifatto il tetto isolandolo con lana di vetro a doppio strato, ulteriore scudo termico, guaina e coppi nuovi. Il riscaldamento è autonomo a gas e troviamo anche impianto di raffrescamento estivo. Altro particolare che valorizza l'immobile sono i serramenti: tutti rifatti pochi anni fa. Troviamo infine una stufa a pellet in taverna ed una nel soggiorno.

Per ulteriori informazioni su questa villa in zona centrale di Paese (TV) potete contattare il nostro numero 0422 454323 citando sempre il RIF. I/AD239 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com.

Rif: RO53 - Nel cuore del centro storico di Rovigo, Tempocasa di Rovigo propone in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, completo di 2 garage e perfetto per coppie o famiglie che desiderano vivere in una zona centrale, ben collegata e comoda a tutti i servizi. Piano primo: Ingresso Bagno di servizio Cucina con angolo cottura Ampio soggiorno in open space Ripostiglio Piano secondo: Disimpegno Due camere da letto Studio (utilizzabile anche come terza cameretta o cabina armadio) Bagno finestrato Balcone Caratteristiche aggiuntive: Due garage di proprietà, comodi e sicuri Posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ben collegata Ambienti luminosi e ben distribuiti Ideale per chi cerca spazio, praticità e comfort nel cuore della città Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.

Rif: PR-024-91

Villetta a schiera finemente arredata nello splendido residence Garda Resort Village.

All'appartamento si accede tramite entrata privata che comunica con il giardino retro. La zona living è molto ampia, dalla porta finestra si accede al portico con giardino fronte privato. Il portico è attrezzato con barbecue, fontanella e tende di copertura; ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La cucina è a vista con ripostiglio sottoscala. Dalla zona giorno si passa tramite disimpegno anti bagno ,con comodo angolo lavanderia, al bagno finestrato con doccia. Sempre dalla zona giorno, si sale tramite una scala in muratura al caratteristico soppalco con la zona notte. Le travi a vista, le cornici e l'arredo rendono l'appartamento molto accogliente e di buon stile.
Di proprietà posto auto coperto.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo modernizzato in pompa di calore.
Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.

Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.
La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.
L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.
All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.
All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo da calcetto e campi da padel, campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.
I servizi compresi:

• portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno

• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino

• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà

• servizi di pulizia e di manutenzioni varie

• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nel cuore di Casier, a pochi passi dalla suggestiva Restera del Sile e immersa in un tranquillo contesto residenziale, sorge questa villa singola circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.150 mq. Una residenza che unisce comfort, eleganza e spazi generosi, perfetta per chi sogna di vivere la quotidianità in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L’ingresso, posto sotto un ampio portico scenografico, accoglie gli ospiti con un’atmosfera calda e conviviale: un luogo ideale per cene estive, momenti di relax e conversazioni al tramonto. Al piano terra, l’ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino si apre in un ambiente elegante e accogliente che ospita la zona pranzo e il salotto, pensati per vivere la casa con naturalezza e stile. La cucina abitabile, separata e funzionale, è il cuore operativo della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere. Completano il piano uno studio privato, un bagno di servizio e una pratica stireria. Un’elegante porta scorrevole conduce all’area dei servizi, con un garage doppio dotato di soppalco, una spaziosa lavanderia e la centrale termica. Al primo piano, la zona notte accoglie tre camere matrimoniali e due bagni, spazi raffinati e riservati che assicurano comfort e intimità. Il piano seminterrato rivela una piacevole sorpresa: una taverna con camino e una cantina, ambienti perfetti per serate in compagnia o per ricavare una zona relax e gioco per tutta la famiglia. Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per offrire benessere e serenità, in un contesto che unisce la tranquillità della campagna trevigiana alla comodità della vita urbana. Una casa che accoglie, racconta e ispira, pronta a diventare il luogo ideale dove costruire ricordi e vivere appieno ogni stagione.

Rif: RO75 - Nel cuore di Rovigo, in una palazzina di sole tre unità abitative, Tempocasa Rovigo propone in vendita un appartamento al piano terra, comodo e funzionale, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità. Composizione interna: Ingresso su zona giorno con cucina a vista e soggiorno 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) 1 bagno L’immobile si trova in una zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi: negozi, scuole, supermercati, fermate autobus e stazione ferroviaria. ✅ Contesto riservato e senza spese condominiali ✅ Piano terra, comodo e facilmente accessibile ✅ Ottima posizione centrale, ideale anche come investimento Rovigo – Centro città Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

PORZIONE DI CASA A VITTORIO VENETO IN VENDITA.

Situata a Vittorio Veneto a circa 3 km dall'uscita di Vittorio nord, proponiamo in vendita questa casa del 1850 disposta su due livelli.

Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina separata con una corte esclusiva di 17 mq.
Salendo le scale troviamo una camera matrimoniale e il bagno finestrato completo di vasca; entrambi con uscita sul terrazzo.
Al secondo e ultimo piano, la seconda camera matrimoniale con un ripostiglio.

Negli anni 2000 sono stati rifatti il tetto, l'impianto elettrico e sono stati cambiati gli infissi.

La soluzione non comprende il garage, tuttavia è possibile parcheggiare nelle vicinanze.

Per maggiori informazioni su questa porzione di casa a Vittorio Veneto e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN040.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Appartamento indipendente ristrutturato con tre camere fuori mura a Treviso in zona Ospedale Cà Foncello in vendita.

L'immobile si trova al primo e ultimo piano, dove gli spazi abitativi sono quelli di un tempo adatti ad accogliere una famiglia.
Lo stesso è libero su 4 lati creando così una soluzione indipendente e per questo non ha nessuna spesa condominiale.

L'appartamento è ben organizzato, composto da una grande cucina abitabile con accesso al terrazzo a nastro che nella parte finale si apre ospitando un piccolo angolo vivibile, soggiorno dedicato al relax, tre camere di dimensioni generose e due bagni con doccia, comodo ripostiglio adiacente al bagno.

Le finiture sono eleganti, listoni di rovere a terra, infissi bianchi, i bagni con un moderno rivestimento in resina.
Il riscaldamento è a pavimento ed è presente il condizionatore.
È presente il fotovoltaico con 3 kW.

All'esterno, due comodi posti auto e un magazzino di 12 mq completa questa soluzione fuori mura.
Per informazioni o visite su questo appartamento indipendente con 3 camere fuori mura a Treviso in vendita, chiamare agenzia impREsa Quartiere Latino al n. 0422.1784050 citando il rif. I/BP294.

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva una villa bifamiliare di 155 mq in Via Boccioni, 15. 
L'immobile, di recentissima costruzione, in classe A4, si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo ed un bagno di servizio con antibagno. 
Entrambi gli ambienti godono di una luce incredibile grazie alle due portefinestre per lato.
Salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una padronale, uno studio, un bagno con box doccia ed una lavanderia. 
Vi è la possibilità di trasformare lo studio come cabina armadio e la lavanderia come bagno privato della camera matrimoniale.
Gode di una doppia esposizione Est/Ovest. 
La marcia in più di questo immobile è data dalla modalità di costruzione. 
Ci troviamo infatti di fronte ad un immobile estremamente isolato grazie alle mura in laterizio di 30cm a cui si aggiunge un cappotto VMC (ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio di aria) di 25cm con un isolamento termico ciclo in polistirene espanso ciclo di 240mm.
L'isolamento acustico è garantito da un'intercapedine di 8cm di lana di roccia tra le due unità. 
Infissi in vetro triplo/PVC antinfortunistico con taglio termico dei davanzali. 
Troviamo infine un isolamento antisismico. 
Conclude la proprietà un box di 13 mq ed un giardino privato. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale estremamente tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi. Dietro all'immobile troviamo anche un parco giochi dedicato ai bambini. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

[Rif. DV-10777] Proponiamo in vendita un appartamento di 127 mq in buono stato, all'interno di un contesto residenziale tranquillo in Via Umberto Saba a pochi minuti dal centro di Treviso. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da un soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto da vetrate, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Lo spazio esterno offre una piacevole vista e può essere arredato come salottino o zona pranzo. Frontalmente si trova la cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone, comoda e spaziosa. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, pavimentata in parquet, che ospita tre camere da letto di generose dimensioni. A completare il piano vi sono due bagni finestrati: uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, entrambi ben tenuti e funzionali. L'immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'area è ben servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole superiori, elementari, asili e aree verdi, che la rendono particolarmente adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi urbani. Completa la proprietà il garage al piano terra e posto auto assegnato. Gli infissi e le finiture interne sono in buone condizioni, e la distribuzione degli spazi rende la casa accogliente e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento centralizzato. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy.

Nel cuore di Ponte di Piave, in una zona residenziale silenziosa e immersa nel verde, sorge una villa dal carattere unico, emblema dell’architettura anni ’60 più autentica. Linee pulite, dettagli brutalisti e proporzioni armoniose raccontano l’anima di una dimora d’autore, concepita con una visione estetica ancora oggi sorprendentemente attuale. L’ingresso principale si apre su un atrio scenografico che introduce alla splendida zona giorno open space di circa 90 mq. Qui, living e cucina a vista dialogano in continuità, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate che incorniciano il paesaggio circostante e creano una connessione fluida con il giardino. La zona notte, elegante e riservata, accoglie tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e una raffinata master bedroom con bagno en suite. Le finiture di pregio, i materiali naturali e la cura artigianale dei dettagli conferiscono a ogni ambiente un’eleganza discreta e senza tempo.

Esclusivo rustico di fine '800 finemente ristrutturato a Ponte di Piave in classe A4 in vendita.

Situato a Ponte di Piave in provincia di Treviso, proponiamo questo splendido casale completamente riqualificato in vendita.
Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna veneta ed allo stesso tempo a poche decine di minuti da Venezia, Valdobbiadene e Jesolo.

Con una superficie commerciale di 415 mq, l'immobile offre spazio, comfort e libertà assoluta nell'organizzazione della propria casa. Ciò che rende questa proprietà veramente unica è la sua storia affascinante, tanto quanto il rustico stesso, originariamente era infatti una vecchia osteria risalente al fine 800.

La ristrutturazione è stata svolta e con un'impeccabile attenzione ai dettagli e nel rispetto dello stile originario dell'immobile, garantendo una riqualificazione che ha mantenuto intatta l'autenticità e il fascino dell'epoca ed ha raggiunto il massimo della classe energetica A4.

Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente ampio e arioso con pavimento in pregiato cotto di Piove di Sacco. Il soffitto, caratterizzato da una splendida travatura a vista, si estende fino al culmine del tetto, creando un'atmosfera calda, accogliente e di grande impatto visivo.
I muri in pietra del Piave, che rivestono gran parte della casa, conferiscono un tocco di eleganza rustica, perfettamente integrato con il design contemporaneo della casa.
Sempre al piano terra, troviamo una spaziosa cucina abitabile, uno studio, una camera per gli ospiti, un bagno di servizio, lavanderia e un pratico ripostiglio/cantina.

Proseguendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale a vista, ampia e luminosa da cui si accede su una terrazza panoramica di dimensioni straordinarie, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ospitare eventi.

Abbiamo inoltre un ampio salone che attualmente è utilizzato come sala da ballo. Questo ambiente, con soffitti alti e una finestra ad arco che lascia entrare abbondante luce naturale, conferisce un'atmosfera regale e di grande apertura. La finestra ad arco è il punto focale della stanza, arricchendo ulteriormente lo spazio e illuminando l'ambiente.

La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di 2000mq, che regala un senso di tranquillità e privacy.

In sintesi, questa villa in vendita a Ponte di Piave rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di prestigio, con una combinazione unica di tradizione, classe ed eleganza.

Per maggiori informazioni su questo casale a Ponte di Piave e per prenotare il tuo appuntamento presso l'Agenzia immobiliare impREsa di Mogliano Veneto, telefona al numero 041 454203 citando il rif I/ADB115 oppure visita il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com e compila il modulo apposito.

A Valmareno di Follina proponiamo in vendita porzione centrale di casa colonica

NOSTRA ESCLUSIVA. Questa splendida porzione di casa colonica dei primi anni del ‘900 di quasi 300 mq si presenta con un funzionale scoperto comune che dà accesso all'abitazione, creando un'atmosfera accogliente fin da subito. Entrando, troviamo un comodo soggiorno e la cucina separata e il locale tecnico. Un disimpegno porta ad una stanza studio e alla scala che porta alla zona superiore. Al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato usate per accoglienza B&B. Salendo accediamo al secondo piano dove troviamo il soggiorno padronale, una camera matrimoniale e il bagno. Un'altra scala ci conduce ad una ulteriore camera mansardata. Gli interni sono molto curati dopo un minuzioso intervento di restauro e recupero, garantendo un avvolgente sensazione di storia passata. A completare la proprietà c'è anche un garage esterno e un terreno vicino di circa 800 mq.

Se stai cercando una soluzione in stile colonico, questa porzione di casa potrebbe fare al caso tuo! Situata in una zona tranquilla e funzionale, questa caratteristica casa colonica avvolta in un contesto storico e paesaggistico di grande interesse, si trova circondata da ampi spazi verdi e si propone come soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno. La casa, disposta su tre piani, è stata completamente restaurata seguendo i migliori criteri di recupero dell'esistente. Un esempio sono le stupende travi a vista dell'ultimo piano. Il design caratteristico unisce armoniosamente storia e tradizione, con uno stile che resiste alle mode e si concentra su soluzioni funzionali. Situata ai piedi del Castelbrando e molto vicino alla famosa abbazia di Follina.
Breve nota storica: durante i primi anni del ‘900 il Conte Brandolini, nobile signore della vallata, decide di far costruire case coloniche, dal caratteristico colore rosso, ove far risiedere e vivere intere famiglie di mezzadri. Il nonno con la famiglia, proveniente da Cison di Valmarino, si trasferisce a Valmareno con il compito di lavorare le terre del Conte e il frutteto privato protetto da una lunga e alta muraglia, per poi diventare proprietaria del casale negli anni '60. L'attuale proprietario, discendente diretto della famiglia, aveva affiancato l'attività di ospitalità B&B gestita dalla moglie.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH010

Appartamento due camere a San Fior in vendita.

In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Fior, proponiamo un appartamento al piano primo inserito in una palazzina di 6 unità per scala. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la luminosità garantita dall'esposizione sud-est, che regala ambienti accoglienti e una piacevole vista sul parco, assicurando al tempo stesso privacy.

L'ingresso conduce a un open space molto ampio, con affaccio diretto su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale , una doppia e un bagno finestrato con doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà include inoltre un garage doppio al piano interrato, che consente di parcheggiare auto, moto e avere ulteriore spazio per deposito. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ambienti di respiro in un contesto residenziale ben servito.

Per avere maggiori informazioni su questo appartamento a San Fior potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/NG089D oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Questo straordinario e luminosissimo appartamento è situato nel sestiere di San Marco, più precisamente a ridosso di Campo Santo Stefano, uno dei campi più ampi di Venezia , vicino al ponte dell' Accademia. In quest'area si respira fortemente arte e cultura veneziana ed è proprio questa l'atmosfera che ci pervade appena entriamo in questo affascinante appartamento. L'immobile si trova al secondo piano, raggiungibile anche con il comodo ascensore, e si sviluppa anche al terzo e al quarto piano, l'appartamento dispone di due terrazze panoramiche da cui godiamo di una vista mozzafiato. Gli interni sono in stile veneziano, i pavimenti originali e il parquet impreziosiscono gli ambienti, donando un'atmosfera autentica e di charme. Appena entrati ci accoglie una stanza con soffitti alti più di 3 metri, pavimento alla veneziana originale e finestre ampie contornate da stucchi, l'atmosfera è subito magica. Qui si potrebbe immaginare un salotto, una zona di lettura, uno studio o semplicemente un ampio ingresso che ci porta alla stanza seguente ovvero una vasta cucina ben attrezzata, anche qui troviamo il pavimento alla veneziana e gli alti soffitti, lo spazio offre molteplici possibilità di configurazione: può essere sfruttato sia come grande cucina con tavolo da pranzo oppure può essere pensato come angolo cottura, sala da pranzo e salotto sul fondo, il tutto diventa speciale per la presenza di un poggiolo dal quale c'è un primo assaggio di vista spettacolare che caratterizza tutto l' appartamento. Raggiungiamo il piano superiore dove è situata una spaziosa camera matrimoniale molto luminosa, con cabina armadio e due bagni. Salendo all' ultimo piano si giunge all'apice della bellezza della casa. Un'ampia mansarda che può essere pensata come camera da letto o come studio con una terrazza dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato fino al Campanile di san Marco e altri monumenti storici come ad esempio La Fenice. Questo è un appartamento ideale come prima casa o seconda casa, un vero gioiello incastonato nel cuore della splendida Venezia.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Una passeggiata per fare la spesa tra le bancarelle di Rialto è una tradizione - ed un piccolo piacere! - per chi, come noi, ha la fortuna di vivere a Venezia. Ci passiamo anche oggi, ammirando anche gli storici negozi nelle vicinanze per raggiungere lo spettacolare immobile che scopriamo oggi. L’appartamento che oggi visitiamo si trova in una posizione strategica nel sestiere di San Polo, a pochi passi della fermata del vaporetto di Rialto Mercato e di San Silvestro. Arrivati all’ingresso saliamo le comode scale che ci portano al quarto e ultimo piano dove una magica sorpresa ci aspetta. Rimaniamo subito colpiti dalla luce che inonda l'ampio soggiorno, rifinito con meravigliose travi a vista e reso accogliente e confortevole dalle pareti colorate che donano carattere e stile all’ambiente. Ai lati del soggiorno troviamo una graziosa cucina fatta su misura, ideale per preparare pranzi e cene rimanendo a conversare con gli ospiti, e dall’altra parte una luminosa sala da pranzo, arricchita da una splendida scala di design che porta al piano mansardato. Ci dirigiamo poi verso la zona notte composta da ben tre camere da letto di generose dimensioni, da ciascuna possiamo godere anche di una magica vista sui tetti della città. Due comodi bagni impreziositi con eleganti piastrelle in marmo completano l’immobile. Torniamo sui nostri passi e saliamo la bellissima scala in legno in sala da pranzo, scopriamo un nuovo segreto di questo immobile, un versatile spazio luminoso e versatile dove lavorare, fare sport o creare una sala tv dove rilassarsi. I dettagli tradizionali come le maestose travi a vista, gli inserti in pietra d’Istria e la vista tipica sui tetti, si fondono perfettamente con lo stile moderno e accogliente, creando così una proprietà unica, elegante e imperdibile, che ci porta in un’altra epoca e rende realtà il sogno di possedere un pezzettino della città più bella del mondo. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.