Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 20

Questa prestigiosa dimora rappresenta uno spazio che rispecchia magnificamente una personale atmosfera di gusto e classe, all’interno di un luogo che di per sé è un’oasi elegante nel cuore di Venezia. All'interno della proprietà, risulta estremamente armonica la combinazione dello stile classico con elementi tipici della tradizione veneziana, come le pareti in stucco veneziano, il prestigiosi pavimenti in terrazzo alla veneziana impreziositi con madreperla, il tutto adornato da un tocco di leggerezza contemporanea attraverso materiali e luci. Varcato l’ingresso ci colpisce subito l’estetica, che definisce la percezione dello spazio. Subito veniamo accolti da un piacevole gioco di specchi, che ci conduce a destra ad una cucina attrezzata e funzionale, ad un prezioso salotto con un camino classico rivestito in marmo, e ad un grazioso studio con bagno al piano superiore. Nella parte sinistra troviamo una zona pranzo volutamente aperta, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, e altri due spazi per gli ospiti con bagno ai piani superiori. L'appartamento è dotato di numerosi locali di servizio, armadi guardaroba, climatizzatore e impianto di allarme, oltre che di comodo magazzino-lavanderia al piano terra. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Rif: RO43 - Tempocasa Rovigo propone in vendita una splendida casa indipendente a Cambio di Villadose, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da spazi generosi, luminosità e comfort, perfetti per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno composta da un doppio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile pensata per vivere appieno la quotidianità in famiglia. Completano il piano terra un bagno e una pratica lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre luminose camere matrimoniali, perfette per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. All'esterno, il grande giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di svago con amici e familiari o per chi ama il verde. A completare la soluzione troviamo una comoda autorimessa. Grazie alla sua indipendenza, alle ampie metrature e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa abitazione è la scelta perfetta per famiglie che cercano spazio, tranquillità e qualità della vita. Perché scegliere questa casa? ✔ Completamente indipendente ✔ Ampio giardino privato ✔ Doppio soggiorno luminoso ✔ Tre camere matrimoniali ✔ Garage di proprietà ✔ Contesto tranquillo e residenziale Una casa pronta ad accogliere i tuoi progetti e a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Abbiamo appena superato l'ultima curva e la vista si apre su questo angolo delle colline di Borso del Grappa. L'auto si ferma, il motore si spegne, e un silenzio profondo ci avvolge. L'aria, fresca e pulita, porta con sé l'odore della terra bagnata e di pino. È una giornata di sole e la luce si riflette in modo vivido sulle grandi vetrate della casa. Ci avviciniamo, i nostri passi appoggiano sull’erba fitta e umida del prato, che ci circonda come una cornice. Le foglie di un grande albero proiettano ombre danzanti sul portico. Varchiamo la soglia e l’interno ci accoglie con una luminosità sorprendente. Il salone, un ambiente che sembra fuso con il paesaggio esterno, è inondato di luce. Le grandi finestre a tutta altezza ci offrono un panorama che toglie il fiato, quasi un quadro vivente che cambia con le ore del giorno. Riusciamo a intravedere il profilo della vallata che digrada dolcemente, un tappeto di alberi e campi che si estende a perdita d'occhio. Proseguiamo la visita, spostandoci nella cucina, un ambiente spazioso e accogliente che promette momenti di condivisione nella preparazione di pranzi in lieta compagnia. Le tre camere da letto sono grandi e anch’esse ben illuminate, ideali per il riposo. Saliamo alcuni gradini che portano a un soppalco, uno spazio intimo e avvolgente con vista sul salone sottostante, dove rifugiarsi con un libro o anche ascoltando buona musica. Torniamo all'esterno, dove l’ampio giardino ci invita a una piacevole esplorazione con i sensi spalancati. Ogni angolo ha una pianta, ogni percorso un profumo diverso. Il portico con camino è il luogo che più di tutti evoca l’idea di convivialità, ce lo immaginiamo in una serata fresca, animato dal fuoco che crepita dolcemente. Scendendo al piano inferiore, la taverna si presta altrettanto bene a momenti da condividere con le persone care e gli amici, ma anche come spazio hobby. Al termine della visita, questa villa ci lascia un’ottima impressione, un mix di privacy, eleganza e comodità. La consideriamo un rifugio ideale per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore, ma a breve distanza da tutte le comodità. Un'oasi dove i confini tra dentro e fuori si fanno sottili e la casa diventa parte del paesaggio. Cassanego è un incantevole borgo situato nel comune di Borso del Grappa, una località che offre una posizione privilegiata tra la tranquillità delle colline e la comodità di essere a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Questo pittoresco angolo della provincia di Vicenza è conosciuto per il suo panorama mozzafiato, che spazia sui colli circostanti e sulla vallata sottostante, regalando un’atmosfera di serenità e armonia con la natura. Le strade che attraversano Cassanego sono immerse nel verde, offrendo numerose opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta, ideali per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma non vuole rinunciare alla vicinanza con le comodità quotidiane. La zona è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde, senza essere troppo distante dai servizi principali, come scuole, negozi e strutture sanitarie. Grazie alla sua posizione collinare e panoramica, Cassanego è una meta ideale per chi ama la natura e il relax, pur restando ben collegato con le vicine città di Bassano del Grappa e Marostica. Una zona che riesce a conciliare il fascino della vita di campagna con le comodità moderne.

Rif: RO34 - La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una casa con ingresso indipendente situata in pieno centro, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile è da ristrutturare, ma offre una base solida e spazi ampi che si prestano a una completa personalizzazione. La distribuzione interna è così composta: -Ingresso -Doppio soggiorno molto ampio -Cucina semi abitabile -3 camere da letto -2 bagni -Garage di dimensioni contenute ma funzionale -Cortile esterno privato Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ottimo potenziale, da rinnovare secondo i propri gusti ed esigenze, mantenendo il fascino del centro storico. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Rif: RO91 - La Tempocasa di Rovigo propone in vendita nel cuore del centro storico, in un contesto comodo e servito, un luminoso appartamento di 90 mq, posto al 5 piano con ascensore di un palazzo in buone condizioni. L’immobile è così composto: - Ingresso - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno completamente ristrutturato - Doppio Balcone A completare l'appartamento vi è una soffitta posta all'ultimo piano. L’appartamento è in buone condizioni generali, con spazi ampi e ben distribuiti, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Ideale per famiglie alla ricerca di comfort e centralità, ma anche per investitori grazie all’elevata richiesta locativa della zona. Posizione centralissima, a due passi da tutti i servizi, scuole, trasporti e attività commerciali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci

BORGO VALBELLUNA (Loc. Col di Mel) Vendiamo abitazione unifamiliare su tre livelli, in corso di ristrutturazione, ideale per gruppo familiare numeroso, attualmente in fase di ristrutturazione e al grezzo. L'immobile è così suddiviso: - al piano terra, entrata con sala da pranzo, soggiorno con travi antiche in noce a vista, antibagno, bagno e cantina/lavanderia; - al piano primo, 2 camere matrimoniali e un grandissimo bagno; - al piano secondo, possibilità di avere 2 grandi camere o una grande camere e un terzo bagno. N.B.: La casa, allo stato attuale, è in corso di ristrutturazione e viene venduta allo stato attuale. CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 250,00 kWhm2/anno NUOVO PREZZO LAST MINUTE! Richiesti 65.000,00 euro BLACK FRIDAY DI PASQUA! ORA A SOLI 44.000,00 Euro!!! Riferimento 34621023-98 Se stai cercando un immobile in zona Belluno - Feltre - Valdobbiadene - Montebelluna, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. TI E' PIACIUTA LA VISITA VIRTUALE? DEVI VENDERE CASA? SCEGLI LA TECNOLOGIA MATTERPORT. IL MEGLIO DELLA REALTA' VIRTUALE! La visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di RE/MAX lo facciamo con i migliori strumenti tecnologici. Scopri la differenza che #Matterport #tour #3D può fare! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER UNA VISITA VIRTUALE 3 D IMMERSIVA ACCEDI AL NOSTRO SITO https://discover.matterport.com/it/account/67HWKspL9er

[Rif. DV-10567] Prezzo finito, chiavi in mano - Proponiamo in vendita una dimora storica finemente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e da finiture di pregio. La villa a schiera si sviluppa su una superficie di 233 mq, distribuita in modo funzionale e moderno, con spazi luminosi e accoglienti. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente elegante e conviviale, arricchito da travi a vista che donano calore e carattere alla casa. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e due ulteriori bagni, perfettamente rifiniti e pensati per il massimo comfort. All'esterno la proprietà è impreziosita da un meraviglioso giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde ampio e riservato. Completano la dotazione un box auto coibentato con basculante e lavandino interno, oltre a un ulteriore posto auto esterno di proprietà. La ristrutturazione recente ha portato l'immobile a un livello di alta efficienza energetica (classe A3), grazie a impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari. I pavimenti in rovere e i serramenti in legno di ottima qualità con doppio vetro contribuiscono a un comfort abitativo superiore, mentre la porta blindata e il videocitofono garantiscono sicurezza e funzionalità. Inoltre, sono presenti serramenti e infissi INTERNORM e basculanti box auto della HORMANN. La villa si trova in Via Ca' Sagredo a Mestre, in un contesto esclusivo e di pregio, caratterizzato da tranquillità, privacy e circondato da altre ville signorili. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato ma al tempo stesso ben collegato con i servizi principali e le arterie di comunicazione verso Venezia e la terraferma. Un indirizzo ideale per chi cerca una dimora di charme, moderna e funzionale, in una delle zone residenziali più apprezzate dell'entroterra veneziano.

[Rif. DV-10565] Prezzo finito, chiavi in mano - Proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera di 213 mq, situata in Via Ca' Sagredo 32b, Venezia, all'interno di un contesto residenziale di pregio, immerso nella tranquillità e circondato da ville. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2020, rappresenta un connubio perfetto tra eleganza storica e soluzioni moderne ad alta efficienza energetica, con certificazione in classe A3. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio caratterizzato da ampie vetrate ad arco che donano ariosità e continuità visiva con il giardino. Sempre al piano terra si trova un bagno, rifinito con materiali di qualità. La scala interna accompagna al primo piano, dove la zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con ottime dimensioni, e due bagni moderni e funzionali. La ristrutturazione ha mantenuto il fascino originario, con travi a vista e pavimenti in rovere, arricchendo gli ambienti con serramenti Internorm in legno a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione caldo/freddo. All'esterno, la proprietà vanta un box auto coibentato con basculanti Hörmann e lavandino interno, un ulteriore posto auto esterno e un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax in totale riservatezza. La villetta è situata in una delle aree più esclusive di Mestre-Venezia, in Via Ca' Sagredo, una zona residenziale tranquilla e di prestigio, caratterizzata da eleganti ville e verde circostante. La posizione consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, con Mestre e Venezia facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza signorile, confortevole e ad alta efficienza energetica.

[Rif. DV-10564] Prezzo finito, chiavi in mano - Proponiamo in vendita una grande villetta a schiera di 310 mq commerciali in Via Ca' Sagredo 32a, Venezia, completamente ristrutturata nel 2020 con materiali di pregio e dotata di impianti tecnologici ad alta efficienza energetica, certificata in classe A3. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, davanti al quale si sviluppa una sala da pranzo separata, che a sua volta si collega alla cucina abitabile, anch'essa indipendente e ben organizzata. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con antibagno, rifinito con cura nei dettagli. La zona notte si sviluppa al primo piano, dove un disimpegno introduce quattro camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e tre ulteriori stanze servite da due bagni aggiuntivi, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La ristrutturazione ha preservato il fascino della dimora storica, impreziosita da travi a vista e dettagli architettonici di pregio, integrandoli con soluzioni moderne ed efficienti. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in rovere e serramenti in legno di ottima qualità con doppi vetri, che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, sono presenti serramenti e infissi INTERNORM e basculanti box auto della HORMANN. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a radiatori alimentato a gas, integrato da un sistema di ventilazione caldo/ freddo al piano superiore, pompa di calore, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e videocitofono. All'esterno, la proprietà dispone di un box auto coibentato con basculanti e lavandino interno, oltre a un ulteriore posto auto di proprietà. Il grande giardino privato, di circa 1000 mq, rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza e tranquillità. La villetta si trova in Via Ca' Sagredo, in un contesto residenziale esclusivo, circondato da ville e caratterizzato da un'elevata tranquillità. La posizione offre un ambiente riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Mestre, facilmente raggiungibile. Venezia è collegata in pochi minuti, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio.

Nel cuore autentico della campagna trevigiana, tra Salgareda e Ponte di Piave, prende forma una residenza d’autore che rappresenta un vero manifesto di architettura contemporanea. Linee pure, volumi eleganti e spazi avvolti dalla luce naturale danno vita a una villa che fonde design, innovazione e comfort in un’armonia senza tempo. La proprietà si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie all’impatto scenografico delle grandi vetrate a tutta altezza, che dissolvono i confini tra interno ed esterno creando un dialogo costante con il paesaggio circostante. Al piano terra, l’ampio open space è concepito come cuore pulsante della dimora: un ambiente sofisticato, luminoso e fluido che accoglie e invita alla convivialità. L’affaccio a sud svela un vero tesoro privato: una raffinata area wellness di circa 55 m² con piscina interna riscaldata, un’oasi di relax e benessere da vivere in ogni stagione. A completare il livello, uno studio di rappresentanza, ambienti di servizio curati nei dettagli e un garage di generose dimensioni. Il primo piano è un inno all’eleganza: travi a vista e altezze scenografiche esaltano la bellezza degli spazi, dove trovano posto due camere matrimoniali con bagno dedicato e la magnifica suite padronale, arricchita da bagno privato. Da qui si accede direttamente a una terrazza panoramica di 56 m², un luogo sospeso tra cielo e natura, ideale per serate esclusive o momenti di contemplazione. Pensata da un affermato studio di architettura, la villa è dotata di un’impiantistica di ultima generazione e di un’anima completamente green: l’impianto fotovoltaico da 20 kW garantisce autonomia energetica, coniugando lusso e sostenibilità in un equilibrio perfetto. All’esterno, un raffinato patio introduce all’ingresso e al doppio garage, mentre un portico di circa 30 m² si apre sul giardino privato di 400 m², cornice ideale per vivere il contatto con la natura in totale riservatezza. Questa residenza non è solo una casa, ma un’esperienza di vita, un raro esempio di lusso contemporaneo capace di unire estetica, tecnologia e benessere quotidiano.

[Rif. DV-10563] Prezzo finito, chiavi in mano - Proponiamo in vendita un'introvabile villa singola di 218 mq in Via Ca' Sagredo 32 a Venezia, disposta interamente su un unico piano e circondata da un giardino privato di circa 1000 mq. La dimora, di origine storica, è stata finemente ristrutturata nel 2020 e si presenta con finiture signorili e impianti di ultima generazione, raggiungendo un'elevata efficienza energetica in classe A3. L'ingresso principale si apre su uno spazio distributivo che divide armoniosamente gli ambienti. Sul lato sinistro si sviluppa la zona giorno, con un luminoso soggiorno caratterizzato da una doppia vetrata che affaccia direttamente sul giardino, e una prima zona notte composta da due camere da letto e un bagno completo, rifinito con materiali di qualità. Sul lato destro, un corridoio con ampie superfici vetrate conduce a ulteriori due camere da letto e a un secondo bagno, garantendo funzionalità e privacy. La villa è già predisposta per ricavare due unità abitative indipendenti, rendendola ideale sia come residenza principale sia come investimento. Gli interni presentano pavimenti in rovere, travi a vista che arricchiscono l'atmosfera con eleganza, e serramenti di ottima qualità in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, sono presenti serramenti e infissi INTERNORM e basculanti box auto della HORMANN. Il comfort è assicurato da un impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/ freddo, videocitofono e tutti gli impianti tecnologici di ultima generazione. Il box auto, coibentato e rifinito con basculanti è dotato di lavandino interno, mentre all'esterno è presente un ulteriore posto auto di proprietà. Il giardino privato di circa 1000 mq rappresenta un autentico valore aggiunto, ideale per chi ama vivere spazi aperti, organizzare momenti conviviali o dedicarsi ad attività all'aperto in totale riservatezza. La villa si trova in Via Ca' Sagredo, in una delle aree più esclusive e tranquille di Mestre, caratterizzata dalla presenza di ville indipendenti e contesti residenziali di pregio. L'ubicazione permette di godere della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Mestre e i collegamenti diretti verso Venezia.

Rif: RO46 - La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una villa, libera da subito, nel centro di Fratta Polesine, la villa è così composta: Piano Terra: Ingresso spazioso con collegamento ad un grande negozio, trasformabile in un secondo appartamento, con vetrine che danno sul centro cittadino, ideale per chi volesse avere il proprio studio o la propria attività commerciale. Primo Piano: tre camere da letto, uno studio, una cucina abitabile ed un grande soggiorno, con l'accesso ad un balcone che dà su un terrazzo di 40mq². Piano Seminterrato: enorme taverna di 140mq arredata con minibar già esistente, perfetta per divertirsi in famiglia o con amici. Inoltre è presente un garage doppio di 31mq ed un giardino di oltre 300mq. Cosa aspetti? Contattaci per prenotare la tua visita e scopri questa meravigliosa villa nel centro di un comune tranquillo come Fratta Polesine!

In un angolo riservato e affascinante di via Montello, dove l’eleganza architettonica incontra la quiete naturale di un affluente del fiume Sile, sorge questo esclusivo appartamento di 151 mq, inserito in un contesto condominiale di assoluto pregio. L’acqua che scorre silenziosa tra gli accessi comuni regala un’atmosfera sospesa, intima e senza tempo, rendendo questa dimora un rifugio raro e suggestivo. Attualmente concepito come open space, l’immobile è impreziosito da una splendida traviatura a vista e da grandi superfici finestrate che lasciano entrare la luce naturale in ogni momento del giorno. Lo sguardo si apre sul verde circostante, trasformando ogni finestra in un quadro vivente che cambia con le stagioni. Un progetto preliminare, già disponibile, ipotizza la realizzazione di un’abitazione con tre camere da letto, oppure con due camere e uno studio. La distribuzione prevede inoltre due bagni moderni, una pratica lavanderia e una suddivisione degli ambienti studiata per coniugare funzionalità ed estetica. La proprietà offre ampio margine di personalizzazione, consentendo di modellare gli interni secondo il proprio gusto e stile di vita. A completare la proposta, un garage di generose dimensioni, perfetto anche per vetture importanti, e una cantina comoda e funzionale. Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo appartamento di 110 mq, anch’esso dotato di garage spazioso: una soluzione perfetta per chi desidera due abitazioni adiacenti, uno spazio per gli ospiti o un investimento di prestigio in una location unica nel suo genere.

Rif: RO61 - La Tempocasa di Rovigo propone una casa immersa nel verde a Lendinara con ampi spazi, 3 camere da letto e studio, L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per famiglie numerose, coppie in cerca di tranquillità o per chi desidera ampi spazi anche per i propri animali domestici. Piano terra: -Ingresso su ampio soggiorno luminoso -cucina abitabile separata -2 bagni funzionali e lavanderia comoda e ben organizzata Piano primo: -3 camere da letto matrimoniali -1 camera aggiuntiva da adibire a studio -1 stanza in fase di ristrutturazione con predisposizione per diventare un ulteriore bagno. Esterni: Ampia area verde di oltre 16.000mq di proprietà, ideale per bambini, animali e momenti all’aperto Contesto tranquillo, lontano dal traffico, ma comodo ai servizi principali, casa parzialmente ristrutturata, con molte finiture già rinnovate. Contattaci per avere ulteriori o per fissare una vista all'immobile

Rif: PR-024-95

All'interno del prestigioso Garda Resort Village proponiamo bilocale primo piano arredato con gusto dove trascorrere delle vacanze indimenticabili.
Entrando troviamo subito disimpegno d'entrata che ci porta alla zona giorno luminosa e accogliente, con cucina open space, zona salotto ed ampia vetrata da cui si accede ad un godibilissimo terrazzo dalle generose dimensioni con barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista incantevole sul verde circostante. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, provvista di armadio e porta finestra, ed un bagno finestrato e rifinito con gusto.
L'ambiente viene reso particolare e caratteristico dalle travi a vista del soffitto.
Di proprietà posto auto coperto.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.

Il residence si trova immerso nel verde, a due passi dal lago e in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.
Il Garda Resort ha due grandi piscine immerse in un grande parco ed una piscina olimpionica presso lo Sporting Club. Vi sono inoltre campi da tennis, da calcio, da beach volley e da bocce e per i più piccoli c'è un campo giochi ed una piscina baby.
All'interno del resort troviamo inoltre un ristorante, una pizzeria, un bar e un mini market.
I servizi compresi:
• portineria 7 giorni su 7 giorni con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno
• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino
• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà
• servizi di pulizia e di manutenzioni varie
• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-4473] Questa interessante soluzione abitativa a schiera si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, con da cui si accede ad un locale che ben si può adattare ad uso ufficio o trasformare all'occorrenza in garage. Completa il piano terra un bagno/lavanderia e locale tecnico. Salendo le scale in pregiato marmo si accede alla zona giorno con ampio soggiorno luminoso e cucina separata abitabile; un bagno con wc e porta di accesso ad una terrazza di 8 mq. Al piano secondo troviamo la zona notte con due camere da letto: una matrimoniale ed una doppia, oltre al bagno con doccia e porta di accesso alla seconda terrazza. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala a scomparsa estraibile da una botola posizionata in corridoio. La casa è caratterizzata da un'ottima illuminazione garantita dalla doppia esposizione est/ovest e da una vista straordinaria sulle circostanti montagne e colline. Nel corso degli anni la casa è stata oggetto di manutenzione e si trova in ottime condizioni. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, e gli spazi interni sono impreziositi da pavimentazione in terrazzo alla veneziana con decori che caratterizzano l'ingresso ed piano primo; le scale per salire al primo piano sono in marmo; la zona notte invece è caratterizzata da pavimentazione in legno. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica indicata non corrisponde a quella effettiva, in fase di definizione. Ampio parcheggio libero antistante l'abitazione. L'abitazione viene venduta arredata di divano, camera matrimoniale ed arredo bagni. Non ci sono spese in comune con i fabbricati confinanti. Si precisa che l'immobile è attualmente locato con interessante redditività, tale da rappresentare un'ottima opportunità d'investimento a reddito. La casa è situata a Vittorio Veneto (TV), in località Santa Giustina, in posizione centrale e strategica. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi come scuole, supermercati, negozi inclusi bar e ristoranti, farmacia, luoghi di svago e di ritrovo. In auto i collegamenti sono garantiti dalla Strada Statale 51 di Alemagna che consente di raggiungere svariati comuni vicini ed il più vicino casello autostradale di Vittorio Veneto sud posto a pochi minuti d'auto per proseguire in direzione Venezia o Belluno.

[Rif. DV-10350] In Località Piasent, ad Agordo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 215 mq, disposta su quattro livelli e caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura attraverso una ristrutturazione completa. Al piano terra troviamo due locali, facilmente trasformabili in cucina o zona giorno, e un comodo ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a due luminose stanze. Il secondo piano presenta una distribuzione speculare, con disimpegno e ulteriori due stanze. All'ultimo livello si sviluppa la soffitta, ambiente spazioso e con potenziale per diventare una suite o un'area living con terrazzo e vista panoramica sulle Dolomiti. La superficie generosa consente di ripensare completamente la disposizione interna. Grazie ad un secondo ingresso già esistente tra il primo ed il secondo piano c'è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Oppure di trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. L'abitazione ha di pertinenza una porzione del verde circostante e un box auto nelle immediate vicinanze. Assieme alla casa viene veduto anche il fienile, disposto su tre livelli totali con una metratura di circa 120 mq più un posto auto di pertinenza. Il fienile può essere convertito, tramite ristrutturazione, in abitazione con una cubatura di 300 mc. L'immobile è situato in località Piasent, nel comune di Agordo, in una zona tranquilla immersa nella cornice delle Dolomiti. La posizione garantisce un contesto riservato, circondato dal verde, ma comunque a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Agordo, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. La vicinanza alle località turistiche della zona, note per le bellezze naturalistiche e le attività all'aperto, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi vuole un'abitazione in montagna, ma anche per chi cerca un investimento da adibire ad attività ricettiva o casa vacanze.

[Rif. DV-9546] La villa nasce nel XVIII Secolo come residenza estiva delle nobili famiglie Veneziane. Nel tempo ha beneficiato di costanti manutenzioni, pur mantenendo l'architettura tipica dell'epoca e le caratteristiche che la rendono unica nel suo genere. Oggi presenta due unità distinte: l'abitazione principale con ingresso al piano terra, angolo salotto/relax, cucina e zona pranzo in open space e comodo ripostiglio sotto scala. Salendo la pregiata scala in marmo si sale al piano primo, ove si viene subito colpiti dalla maestosità del salone centrale con soffitti alti, travatura tetto a vista impreziosito da tavelle. Le stanze si sviluppano attorno al salone centrale: ben 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia ed accesso alla terrazza esterna con gradevolissimo affaccio sul parco. La seconda unità, totalmente indipendente, prevede ingresso, bagno con doccia, soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale con soppalco ed altri due posti letto e cabina armadio. E' possibile ripristinare l'originario collegamento tra le due unità tramite ripristino di un foro che collegava le attuali due zone pranzo/giorno. Completa la proprietà un interessantissimo magazzino di 149 mq attualmente al grezzo (con numero civico dedicato) che ben può prestarsi ai più disparati utilizzi (spazio utile per chiunque abbia un'attività ed abbisogni di uno spazio operativo a fianco la propria abitazione). Infine, la proprietà comprende ben due garage di 18 mq (con possibilità di aumentare la loro cubatura) ed il meraviglioso parco piantumato con alberi da fiore e frutto di ben 5.000 mq, vera chicca e perla di questa residenza, per indimenticabili momenti di relax circondati da un'atmosfera fuori dal tempo e dallo spazio, che dona pace e serenità senza eguali. La villa nel tempo ha subito costanti lavori di miglioramento, tra i principali: rifatte fondamenta con scavo di 1,5 mt e vespaio in tutta la casa, con taglio muri. Installate finestre in legno con vetrocamera. Impianti elettrici ed idraulici revisionati nel 2008. Di recente installazione: caldaia a condensazione; nuove porte d'ingresso sempre in legno con vetrocamera; impianto d'aria condizionata con n.3 split in pompa di calore (caldo/freddo); integrale rifacimento del tetto del magazzino con doppia guaina e coppi (2024). La villa viene venduta arredata di cucina, stufa, arredo bagni ed armadiatura su misura. Il resto dell'arredo può essere oggetto di trattativa separata. Attualmente una porzione della villa è adibita ad affitta camere / b&b, e considerata la posizione a metà strada tra Padova e Venezia, ha un ottimo potenziale da un punto di vista turistico / recettivo. La villa si trova a Mira, a meno di cinque minuti dal centro del paese, comodo a tutti i servizi. A metà strada tra Venezia e Padova, comoda all'ingresso autostradale. Fermata autobus n.53E (Padova e Venezia) a meno di 5 minuti a piedi dall'abitazione. Imbarco Fusina per battello direzione Zattere, Venezia e Lido di Venezia a meno di 15 minuti.

In una delle cornici più riservate e affascinanti della pianura trevigiana, immersa nella quiete e protetta da un parco privato di 10.000 mq, sorge in esclusiva una villa dalle importanti metrature, pensata per accogliere la vita con stile, comfort e riservatezza. La residenza principale si sviluppa su un unico livello di 165 mq, dove ogni ambiente è progettato con equilibrio e funzionalità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, la cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto, uno studio e due bagni, in un layout armonioso e vivibile. All’esterno, 95 mq di porticati avvolgono l’abitazione, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: spazi coperti ideali per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere della bellezza del verde circostante. Il piano interrato, di 87 mq, ospita una taverna, una cantina, un bagno e la centrale termica, offrendo ambienti funzionali e dedicati al tempo libero. Attraverso una scala esterna che parte dal porticato si accede a una dependance indipendente, perfetta per ospiti o per chi desidera uno spazio separato. Distribuita su 55 mq, comprende due camere da letto, un bagno e un terrazzino, regalando ulteriore versatilità alla proprietà. Edificata a metà degli anni Settanta, la villa ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione nei primi anni Novanta e successivamente nel 2015, preservando il suo carattere originario e migliorandone le prestazioni, in una sintesi di solidità, cura e valore architettonico. La proprietà si distingue per la grande flessibilità degli spazi e le molteplici potenzialità d’uso: ideale come elegante residenza privata per una o più famiglie, si presta perfettamente anche ad accogliere attività ricettive di charme, come un bed & breakfast o una location per eventi esclusivi. L’ampio parco consente inoltre la realizzazione di una piscina o altre soluzioni outdoor, sempre nel rispetto e in armonia con il paesaggio naturale. Una dimora immersa nella natura, riservata, generosa negli spazi e ricca di opportunità: pensata per chi cerca autenticità, bellezza e qualità della vita.

Casa indipendente a Fregona in vendita.

impREsa vende nel comune di Fregona, a solo 1 km dalle Grotte del Caglieron, una casa indipendente immersa in un borgo caratteristico e circondato da assoluta tranquillità.

L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: l'ingresso si apre sulla zona giorno open-space, completa il piano una cantina di ottima metratura, sempre usata come secondo salotto o zona lettura e un disbrigo adibito a lavanderia.
Al primo piano troviamo la camera matrimoniale e il bagno. Al secondo piano troviamo la camera doppia e un ripostiglio di ottima metratura da poter adibire a terza camera. Al terzo e ultimo piano troviamo la mansarda con travi a vista e lucernario.

L'immobile si trova all'interno di un borgo, non ha garage ma si trova a pochi metri una piazzetta dove ci sono i posti auto liberi e accessibili a tutti.

Nel 2021 sono stati fatti dei lavori, tra i quali il bagno con il relativo impianto, tutti i pavimenti in laminato e il tetto è stato completamento ripreso, inserendo la guaina e mettendo tutti i coppi nuovi.

Ottima soluzione, abitabile da subito, per chi ama la tranquillità e la natura.

Potete contattarci per avere maggiori informazioni o e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 043823921, citando il rif. I/CLF116 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Rif: 074-4

Villa Singola di Nuova Costruzione su un unico livello, con Vista Lago e Piscina Comune – Pacengo di Lazise

In una delle zone più panoramiche e riservate del Lago di Garda, a Pacengo di Lazise, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di nuova costruzione, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza di una casa contemporanea.
Situata all'interno di un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità indipendenti, la villa si distingue per il suo design moderno, l'elevata qualità costruttiva e la posizione privilegiata con vista panoramica sul lago.
Sviluppata interamente su un unico livello, offre una superficie interna di circa 135 mq e una superficie commerciale di circa 210 mq. Gli spazi sono ampi, luminosi e studiati per garantire la massima vivibilità, grazie a grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e incorniciano scorci suggestivi sul verde e sul Lago di Garda.
Gli spazi esterni, tra portici e terrazzi, permettono di godere appieno del clima mite e della tranquillità del contesto. A pochi minuti a piedi si trovano le spiagge e il lungolago, rendendo la posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy, comodità e bellezza paesaggistica.
La villa è certificata CasaClima A4, sinonimo di altissime prestazioni energetiche e sostenibilità. È dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, domotica base personalizzabile, finiture di pregio in parquet e gres porcellanato.
Il complesso residenziale include una piscina comune di 60 mq, immersa nel verde, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive.

Caratteristiche principali:

Rif: 074-5

Villa Singola di Nuova Costruzione su un unico livello, con Vista Lago e Piscina Comune – Pacengo di Lazise

In una delle zone più panoramiche e riservate del Lago di Garda, a Pacengo di Lazise, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di nuova costruzione, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza di una casa contemporanea.
Situata all'interno di un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità indipendenti, la villa si distingue per il suo design moderno, l'elevata qualità costruttiva e la posizione privilegiata con vista panoramica sul lago.
Sviluppata interamente su un unico livello, offre una superficie interna di circa 135 mq e una superficie commerciale di circa 210 mq. Gli spazi sono ampi, luminosi e studiati per garantire la massima vivibilità, grazie a grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e incorniciano scorci suggestivi sul verde e sul Lago di Garda.
Gli spazi esterni, tra portici e terrazzi, permettono di godere appieno del clima mite e della tranquillità del contesto. A pochi minuti a piedi si trovano le spiagge e il lungolago, rendendo la posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy, comodità e bellezza paesaggistica.
La villa è certificata CasaClima A4, sinonimo di altissime prestazioni energetiche e sostenibilità. È dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, domotica base personalizzabile, finiture di pregio in parquet e gres porcellanato.
Il complesso residenziale include una piscina comune di 60 mq, immersa nel verde, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive.

Caratteristiche principali:
Villa singola su un unico livello
Superficie interna: circa 135 mq
Superficie commerciale: circa 210 mq
Vista panoramica sul Lago di Garda
A soli 5 minuti a piedi dalle spiagge
Design moderno con ampie vetrate
Spazi esterni vivibili: portici e terrazzi
Certificazione CasaClima A4
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Domotica base personalizzabile
Riscaldamento a pavimento
Pavimenti in parquet e gres porcellanato
Esposizione solare ottimale
Posti auto coperti
Piscina comune di 60 mq
Consegna prevista: Giugno 2026
Inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, la proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca una residenza di alto livello in una delle località più affascinanti del Garda.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: DM-022-275
Mansarda bilocale in residence con piscina – Lido di Jesolo, centro
In zona centrale e servita, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda bilocale situata all'interno del residence Torre Blanca, contesto curato con piscina condominiale e parti comuni rinnovate nel 2025. Posizione ideale: vicina al centro, la zona più ambita, centro della vita notturna e degli eventi. L'appartamento si trova al secondo piano in una scala condivisa da sole tre unità, garanzia di privacy e quiete. Si compone di:
zona giorno con cucina a vista
corridoio con comodo guardaroba
ampia camera da letto capace di ospitare fino a 4 persone
bagno finestrato con sanitari sospesi
I bagno, i pavimenti e i climatizzatori a pompa di calore sono stati instdallati nel 2023, gli infissi sono in legno e vetrocamera intallati nel 2021.
Il residence, formato da 44 unità, si distingue per la manutenzione accurata e la splendida piscina a disposizione dei proprietari.
L' appartamento ha spese condominiali ordinarie per circa 600 €/ anno, il costo del posto auto interrato limitrofo l' appartamento è di € 600 /anno.
La mansarda viene proposta completamente arredata e pronta all' uso.
Una soluzione perfetta come seconda casa al mare o come investimento a reddito, grazie all'alto potenziale per affitti turistici.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nel cuore del rinomato sestiere di Dorsoduro, tra il suggestivo Campo San Vio e lo storico Palazzo Venier dei Leoni, sede della celebre Collezione Peggy Guggenheim, si cela un angolo di paradiso raro e prezioso: una residenza unica di oltre 200mq, dove arte, natura e charme veneziano si fondono in un’armonia perfetta. Un giardino segreto di oltre 400 mq, impreziosito da alberi secolari, magnolie, fichi e bagolari, accoglie chi varca il portico d’ingresso privato, con travi a vista, come in un sogno d’altri tempi. Qui, la frenesia della città scompare, lasciando spazio a una dimensione sospesa, dove il tempo si dilata tra ombra e luce. Quest’oasi verde, incastonata tra arte e storia, sembra invitarci a splendide cene sotto le stelle, serate d’estate tra amici, aperitivi nel verde, momenti di relax all'insegna della contemplazione, della condivisione e della bellezza. La residenza si sviluppa su due livelli, collegati da un comodo ascensore privato, e ci accoglie con un elegante atrio d’ingresso al piano terra: archi a volta, colonne in marmo, travi a vista e mattoni originali raccontano una storia fatta di eleganza senza tempo. Ideale come spazio di rappresentanza o zona conviviale, questo ambiente introduce all’anima autentica della casa. Salendo al piano nobile, l’emozione continua. Il soggiorno, elegante e luminoso, si apre sul giardino grazie a un tipico poggiolo veneziano, offrendo una vista rigenerante e un’atmosfera rilassante. Di fronte, la sala da pranzo regala uno spazio conviviale per momenti in famiglia e serate speciali. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna con caratteristiche uniche: la suite padronale, con bagno en suite, si affaccia su un tranquillo spazio verde esterno, la seconda camera, con un incantevole soffitto in legno, si apre sul proprio scorcio di giardino ed, infine, la camera degli ospiti, con cabina armadio, bagno privato e un terrazzino esclusivo, offre privacy e comfort assoluti. La cucina abitabile ed il bagno principale completano il piano, garantendo funzionalità e praticità in ogni dettaglio. Un ampio magazzino con ingresso indipendente da una calle secondaria facilita la gestione quotidiana, mentre la doppia entrata conferisce ulteriore privacy e versatilità alla proprietà. E poi ancora lui, il giardino: teatro naturale per eventi esclusivi, silenzioso rifugio per giornate di riposo, complice di serate romantiche al chiaro di luna. Un’opportunità irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi nel cuore più autentico di Venezia.

A pochi metri da Campo Santa Maria Nova e da Campiello dei Miracoli, e a due passi da Rialto e da San Marco in una delle zone più tranquille e ricercate della città, questo grazioso appartamento è perfetto per chi vuole avere un appoggio nella Venezia più autentica. La proprietà, sita al piano rialzato, dispone di due ingressi e si compone di ampia stanza di ingresso, spaziosa zona giorno con cucinotto ed accesso ad una graziosa corte privata in cui godersi un bicchiere di vino dopo una giornata in giro per le calli, disimpegno, ampio bagno con doccia e camera matrimoniale con ulteriore bagno en-suite. La proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ed è stata recentemente ristrutturata ed arredata con gusto: è quindi pronta per essere utilizzata come oggetto da investimento in quanto dotata di fosse settiche in regola e certificato di agibilità. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.