Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 21

Mentre passeggiamo alle Zattere, sentiamo il respiro di Venezia nella sua forma più pura. La brezza della laguna ci solletica mentre avanziamo verso un bel palazzo dalla facciata in tipico stile veneziano. Saliamo poche rampe di scale e raggiungiamo l’ultimo piano: il riverbero dell’acqua ci colpisce immediatamente e la luce si diffonde sui muri in tipico spatolato veneziano. Avanziamo trattenendo il respiro fino al soggiorno: due finestre inondano di luce la zona pranzo, una grande porta finestra incornicia il soggiorno da cui ammirare questa incredibile vista. E se l'interno, con le sue due camere e due bagni, promette comfort e raffinatezza, è all'esterno che questa proprietà rivela la sua vera essenza. Di fronte a noi si apre la prima delle tre terrazze, tutte a sud, tutte con vista mozzafiato: la terrazza d’oriente, perfetta per una cena più intima. Vicino alla moderna cucina, completa di ogni confort ad attenderci ecco la terrazza di ponente, perfetta per la colazione mattutina allietata dal verso dei gabbiani. Ma non ci accontentiamo e vogliamo stupire gli amici, accorsi a visitarci per un aperitivo e una cena. Li conduciamo al piano superiore, alla terrazza più incredibile della casa e forse di tutta Venezia: venticinque metri quadri di vista incredibile, dall’alba al tramonto, a trecentosessanta gradi su tutta la città. Possibilità di acquistare separatamente un comodo magazzino al piano terra. Possedere questo angolo di Venezia significa avere un luogo in cui ogni tramonto diventa una sinfonia di colori e ogni alba una promessa di nuove meraviglie. Immaginiamo di essere lì, a goderci un aperitivo mentre il sole tramonta, con lo sfondo della laguna che riflette le luci della città. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Appartamento tre camere nuova costruzione in vendita a Treviso.

A soli 10 minuti a piedi dalle mura di Treviso, in un contesto verdeggiante e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di 193 mq. commerciali libero su tre lati e posto al piano 1° di una palazzina servita di ascensore.

L'appartamento di nuova costruzione, è stato realizzato utilizzando tutte le nuove tecnologie costruttive e di comfort ambientale.

Gli spazi interni sono ampi tanto che la superficie calpestabile è di 137 mq. escludendo il terrazzo così distribuiti:

ingresso con accesso alla sua destra di un bagno finestrato di servizio per la zona giorno e la lavanderia sempre finestrata. Proseguendo per l'ingresso raggiungiamo una ampia zona giorno di 56 mq. con accesso, tramite una grande vetrata, ad un comodo terrazzo coperto di 16 mq. esposto a nord, dove trascorrere piacevoli serate.
Dalla zona living raggiungiamo la zona notte. Un comodo corridoio dove porre un ampio armadio, camera matrimoniale di 18 mq. esposta ad ovest, camera singola di 11 mq. sempre esposta ad ovest, una 2° bagno finestrato ed infine una camera matrimoniale di 16 mq. con cabina armadio e bagno padronale finestrato il tutto esposto a ovest e nord.
Completa la proprietà un garage di 17 mq. ed un posto auto di proprietà posti al piano terra.

Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore centralizzata gestita da un impianto fotovoltaico condominiale, il raffrescamento è a pavimento, ogni locale è dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata), gli infissi esterni permettono un ottimo isolamento termico ed acustico. Le finiture relative ai pavimenti sono a scelta del cliente come da capitolato.

Classe energetica A4

Esposizione est, ovest, nord

Per maggiori informazioni su questo appartamento contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com RIF. I/AL524-1C

Rif: VI179_M - Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita splendido BICAMERE ristrutturato, posto al 1° piano servito da ASCENSORE. La soluzione è elegante ed arredata con grande cura ai dettagli dove all'interno sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione, troviamo nuovi infissi con vasistas con zanzariere e tapparelle elettriche, pavimento in parquet, bagno interamente ristrutturato e impianto luci gestibile comodamente dal telefono. L'appartamento è così composto: Ingresso diretto all'accogliente SOGGIORNO con CUCINA separata fornita di piano cottura ad induzione ed un ampio TERRAZZO con comodo RIPOSTIGLIO, completo di tenda da sole. l'ambiente possiede un CONDIZIONATORE nuovo con pompa di calore. La zona notte è composta da 2 CAMERE da letto, di cui una con accesso al TERRAZZO, anche essa fornita da nuova zanzariera. Nel disimpegno troviamo un comodo armadio a muro molto spazioso in profondità perfetto da utilizzare come ripostiglio. In fine troviamo il servizio finestrato con vasca da bagno completa di vetro per il box doccia. A completare la soluzione troviamo al PIANO TERRA un box auto DOPPIO con basculante elettrica. L'intera soluzione possiede impianto di allarme con telecamera e sensori di movimento. L'APPARTAMENTO E' VENDUTO ARREDATO. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Strada statale Pasubio, a pochi passi dalla scuola primaria e dai principali servizi, il supermercato più vicino infatti si trova ad appena 5 minuti d'auto. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* VICINANZA AI SERVIZI 2*BICAMERE RISTRUTTURATO 3* BOX LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione panoramica privilegiata sopra Torri del Benaco, nella suggestiva frazione di Albisano, si trova questa straordinaria villa indipendente – inserita in un elegante e piccolo residence con sole sei unità e piscina condominiale.
Essendo l'ultima casa del complesso, la villa gode di una posizione unica: assolutamente tranquilla, protetta (doppio cancello) e senza traffico di passaggio. Qui vivrete vera privacy, natura e una vista incomparabile sul Lago di Garda – un luogo in cui arrivare e voler restare.
La straordinaria vista panoramica a 180° si apre da quasi ogni ambiente della casa e dal giardino terrazzato – uno spettacolo naturale in continuo cambiamento fatto di luce, acqua e montagne.
Il giardino, curato con grande attenzione su tre livelli, è un vero punto di forza: perfettamente mantenuto, con un nuovo sistema di irrigazione computerizzato e numerosi angoli relax per godersi il tramonto sul lago.
Distribuzione degli spaziIngresso piano superiore – livello principale:
Luminoso soggiorno con camino vetrato, cucina separata, un'imponente vetrata con terrazza panoramica coperta e un'ulteriore terrazza solarium con vista lago spettacolare – perfetta per cene con amici o serate rilassanti con un bicchiere di prosecco.
Ingresso separato aggiuntivo al piano giardino:
Tre ampie camere matrimoniali (di cui una taverna), due bagni, locale tecnico/ripostiglio con ampia lavanderia.
Tutti gli ambienti abitativi e le camere da letto godono di vista lago.
Completa la proprietà un posto auto coperto, comodamente accessibile (tetto rinnovato nel 2025).
Dotazioni tecniche e stato• Finestre in legno con doppi vetri e zanzariere
• Inferriate di sicurezza su finestre e porte
• Impianto elettrico completamente rinnovato (2025)
• Nuovo impianto di riscaldamento a gas (metano)
• Facciata esterna ritinteggiata nella primavera 2025
Un vero gioiello sul Lago di GardaQuesta villa è stata curata con grande attenzione e amore ed è immediatamente abitabile.
Residenza principale elegante, casa vacanze o investimento immobiliare di pregio in una delle zone più ambite del Lago di Garda.
Un luogo dove tranquillità, natura e stile di vita mediterraneo si fondono perfettamente.
Rapporto qualità-prezzo eccezionale, assolutamente da vedere!

Rif: RO93 - ***OCCASIONE DA NON PERDERE IN CITTA' GIARDINO*** La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una raffinata casa indipendente di recente costruzione del 2020, situata in Città Giardino, a pochi minuti dal centro. La proprietà si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente e offre ambienti ampi, luminosi e dotati di tecnologie di ultima generazione. Al primo piano, l’intera zona abitativa si distribuisce su un unico livello, così composta: -Ampio soggiorno open space con cucina a vista -Due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola -Due bagni finestrati -Terrazzo abitabile di oltre 50 m², perfetto per relax o cene all’aperto Completano la proprietà: -Garage privato con accesso diretto -Posto auto esterno coperto -Impianto domotico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pannelli solari, infissi ad alta efficienza energetica Altre caratteristiche: -Ingresso indipendente -Nessuna spesa condominiale -Zona tranquilla e servita -Ottima esposizione solare Ideale per famiglie o professionisti Cosa Aspetti? Contattaci per fissare una visita

Rif: RO04 - La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una splendida soluzione libera su tre lati con ampio giardino divisa su due livelli, cosi composta: -Piano rialzato: Ingresso, cucina, soggiorno e camera -Piano primo: 3 camere, bagno, ripostiglio, disimpegno notte e balcone. Pertinenze e accessori: -Giardino -Sottotetto -Locale seminterrato -Garage doppio Questa abitazione è l'occasione ideale per creare la propria villa dei sogni ristrutturando i vari ambienti a proprio gusto. Ideale per famiglie numerose o persone che cercano pace e tranquilità, la casa è situata in pieno centro comoda a tutt i principali servizi che la città offre. Cosa aspetti? Contattaci per fissare una visita!

Nel cuore delle colline di Valdobbiadene, tra i vigneti Patrimonio UNESCO, si trova questo raffinato loft di 150 mq disposto su due livelli. Il primo livello si apre su una elegante zona giorno open space, dove la cucina con isola e il soggiorno convivono in un ambiente raffinato, valorizzato da ampie vetrate che fondono interno ed esterno in un unico ambiente luminoso. Completa il piano un bagno con doccia walk-in e finiture di pregio. Al piano superiore, la zona notte offre una camera padronale con caminetto scenografico, vasca su misura, spaziosa cabina armadio e secondo bagno di servizio. Due terrazze private, di cui una con caminetto esterno, creano l’ambiente ideale per serate intime e suggestive immersi nella natura veneta. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto ed uno esterno. L’edificio è in classe energetica A4, dotato di impianto centralizzato, pannelli solari fotovoltaici e sistema domotico, per un comfort abitativo sostenibile, intelligente e all’avanguardia. Questa dimora coniuga materiali pregiati, finiture artigianali e fascino autentico, offrendo un’esperienza abitativa unica nel cuore del Veneto.

Porzione di schiera in vendita a Villorba, frazione Carità.
NOSTRA ESCLUSIVA

Posizione strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria, frontestante la fermata dell'autobus e a soli 5 minuti dalla piazza principale.

Metratura di circa 120 mq. commerciali disposti su due livelli:
al piano terra ingresso, ampia zona living con affaccio sul giardino e cucina separata/openspace, bagno con doccia e scala a vista per il piano superiore
al piano primo camera matrimoniale, camera singola ampia, bagno con vasca e grande guardaroba da poter usare anche come terza camera, dotato di grazioso affaccio su terrazzo rivolto a Sud.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, usufruendo del Bonus 110%:
riscaldamento a pavimento con gas
cappotto esterno lungo il lato Nord
impianto fotovoltaico di 4,8 kWatt
GSE attivo con rimborso mensile
batteria di accumulo
wall box esterno per ricarica auto elettrica
travatura in legno su entrambi i piani
aria condizionata con due split, uno per piano
predisposizione per impianto di allarme perimetrale
cancello motorizzato
NO garage ma posto auto scoperto all'interno della proprietà.

Classe energetica A3 con Epi 45,10 kWh/mq
Consegna veloce: prezzo comprensivo del solo arredo dei bagni.
Per informazioni e visite su questa schiera di testa in vendita a Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC494 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento con vista panoramica a Vittorio Veneto

Appartamento ristrutturato in classe A1 immerso nel verde a Manzana,
in una delle zone più suggestive di Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un elegante appartamento immerso nella tranquillità delle colline, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una vista mozzafiato.

L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, garantendo privacy e quiete. Non è presente l'ascensore, ma la recente ristrutturazione completa ha portato l'appartamento in classe energetica A1, rendendolo estremamente efficiente nei consumi e pronto da abitare.

L'ingresso si apre su un ampio e luminosissimo salone, impreziosito da una finestra ad arco che regala un panorama incantevole sulle colline circostanti. La cucina, semi separata, è funzionale e ben organizzata.
La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a due spaziose camere da letto, un bagno moderno e finestrato e, in fondo, una stanza polifunzionale attualmente adibita a taverna con camino. Quest'ultima, grazie alla sua splendida esposizione e alla finestra panoramica, può facilmente essere trasformata in uno studio, una zona relax o una terza camera da letto.

A completare la proprietà troviamo un garage privato al piano terra, una colonnina di ricarica esterna per auto elettriche e un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che garantiscono un'eccellente autonomia energetica e un approccio sostenibile all'abitare contemporaneo.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto verde, riservato ma al tempo stesso ben collegato, con finiture curate, spazi generosi e un'eccellente qualità abitativa.

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Vittorio Veneto, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/DDB048 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

ULTIMO APPARTAMENTO TRE CAMERE E DUE BAGNI A PECOL IN VENDITA.

Situato a Mareson - Pecol, vicinissimo alle piste da sci, proponiamo in vendita l'ultima mansarda disponibile ubicata all'interno di una palazzina efficiente e moderna di sole 7 unità abitative.

La soluzione di 124 mq è collocata al secondo e ultimo piano ed è all'insegna del comfort e della qualità.

Entrando veniamo accolti dal luminoso soggiorno doppio caratterizzato dalla metratura generosa e con cucina a vista; tuttavia è possibile ridurre una parte di zona giorno per ricavare la quarta camera, come da foto illustrativa. Infine il primo bagno finestrato con doccia.

La zona notte è invece composta da una camera singola, dalla camera doppia, dal secondo bagno finestrato e personalizzabile e dalla camera matrimoniale con uscita nel terrazzo comunicante con la zona giorno.

Completa la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto.

Le spese condominiali sono di circa 150,00 € mensili, la struttura è dotata di impianto fotovoltaico.

L'appartamento è a sostegno della bio- edilizia: Velux oscurabili, pareti in legno con pannelli X-LAM garantiscono resistenza sismica e isolamento termico - acustico, riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi in triplo vetro, impianto di domotica.

Per maggiori informazioni su questo appartamento 3 camere di nuova costruzione a Pecol e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN036B.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Raggiungiamo questo immobile percorrendo via Garibaldi, cuore nevralgico e pittoresco del sestiere, in direzione San Pietro in Castello, primo insediamento abitativo e primo centro religioso, politico e commerciale della città e teatro di tradizioni ancora vive e sentite quali la famosa sagra. La proprietà, situata all'incrocio di due canali, si trova al piano rialzato ed è dotata di porta sola. Varcato l'ingresso, troviamo la camera matrimoniale con bagno ensuite, seguita dalla seconda camera, secondo bagno completo e capiente ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è l'ampia e luminosa zona giorno, divisa tra cucina abitabile e salotto, entrambi affacciati su due canali diversi. La luce e gli splendidi affacci vista acqua e San Piero in Castello, assieme ad elementi tipici dell'architettura veneziana, quali mattoni a vista e travi, ben si sposano con la modernità degli arredi, rendendo questo immobile una perla rara. La proprietà è stata recentemente restaurata completamente, dotata di tutti i comfort, e di fosse settiche. La posizione è tranquilla e defilata rispetto ai circuiti turistici più battuti, ma allo stesso tempo strategica : è servita da due fermate di vaporetto, a pochi passi dalla Biennale e da via Garibaldi, comoda anche per il Lido. Si tratta di un'ottima opportunità sia come dimora principale che come seconda casa o investimento. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

All’interno di Palazzo Michiel, tra i palazzi più raffinati della zona, proponiamo in vendita questo lussuoso appartamento al secondo piano. Il palazzo offre un maestoso ingresso con colonne in marmo e tipica porta d'acqua per le imbarcazioni, oltre che esclusivo ascensore. La proprietà, ristrutturata con grande attenzione nello stile e nei dettagli, si compone di un impnente soggiorno con travi in legno e piacevole vista aperta su romantici giardini, sui palazzi circostanti e sul canale. L'appartamento offre poi una cucina abitabile, 4 bagni, varie stanze di servizio, uno studio e 5 suontuose camere da letto. La proprietà è impreziosita da meravigliosi travi lignee, dettagli in marmo e piacevoli dettagli veneziani, che donano grande fascino a questa abitazione. La distribuzione degli spazi rende questa casa perfetta per una grande famiglia, dove ogni componente ha la propria privacy, ma anche come investimento di pregio in una delle zone più belle di Venezia. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Indissolubilmente collegata all’arte, Venezia nasconde preziosi tesori dietro ogni angolo. Oggi, prima di raggiungere il nostro appartamento, ci attende un incontro affascinante: il Teatro Malibran. Ci sentiamo immersi nella storia mentre ci avviciniamo a questo imponente edificio, sapendo che sorge dove un tempo si trovava la residenza di Marco Polo, un legame invisibile con epoche lontane. A pochi passi dal Malibran, attraversiamo calli che sembrano anch’esse voler raccontare storie di persone e cose. I nostri occhi si posano sugli elementi architettonici tipici del periodo veneto-bizantino, un'eco dei secoli XI e XII, lo stesso periodo in cui visse il celebre viaggiatore. Saliamo delle scale comode e, varcata la soglia, siamo sorpresi dalla luminosità che inonda l'ambiente. Le ampie finestre lasciano entrare una luce generosa, e i soffitti alti conferiscono un respiro allo spazio, rendendolo arioso e accogliente. Il nostro open space si rivela armonioso, con una cucina completa ideale per serate conviviali, una comoda zona pranzo e un angolo relax. Notiamo anche un piccolo spazio, discreto e funzionale, pensato per un angolo di lavoro. La camera da letto, infine, è un’oasi di pace dove il vociare vivace della città sembra magicamente svanire. Il bagno finestrato e un ampio ingresso completano l'immobile, pronto per essere subito vissuto. Questa proprietà ci ha sorpreso: la consideriamo un'opportunità ideale sia come residenza nel cuore pulsante di Venezia, sia come elegante pied-à-terre per fughe romantiche. Le finiture moderne, l'aria condizionata e gli spazi studiati con cura da un architetto, ci fanno percepire un senso di armonia e funzionalità. La sua posizione, la cura dei dettagli e l'atmosfera che abbiamo percepito, la rendono ideale per chi cerca un prezioso connubio tra storia, comfort e modernità.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo Il compendio immobiliare in vendita comprende anche un garage presente nel terreno confinante, con portone automatizzato elettrico. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621023-37

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 175.000,00 Euro Rif. 34621023-38

Casa Indipendente, CON ANNESSI DUE NEGOZI COMMERCIALI - Selvazzano Dentro - PD Proponiamo in vendita, casa indipendente situata a Selvazzano Dentro, inoltre della stessa proprietà fanno parte due negozi commerciali posti sotto l'abitazione e fronte strada con ampio parcheggio riservato ai clienti. I due locali commerciali sono da sempre regolarmente affittati e godono di ottimo reddito dimostrabile. Gli immobili si presentano solidi e ben conservati, La parte abitativa costruita nel 1970, e stata successivamente ammodernata a fine anni 80, si sviluppa su due livelli e gode di uno stato attuale libero al rogito. La sua superficie è di 150 mq., suddivisa in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L' immobile è inoltre dotato di recente caldaia a condensazione, infissi doppio vetro camera, allarme e stufa a pellet, giardino privato, due grandi garage e accesso indipendente. Questa soluzione è ottimale per famiglie che prediligono ampi spazi interni e ricavare inoltre un buon reddito, oppure la casa si presta per essere proposta ad investitori. L'immobile è perfettamente abitabile, tuttavia a seconda dei gusti è possibile personalizzare un'ammodernamento dei locali. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

In un contesto di rara eleganza, dove la quiete della natura si intreccia con la maestosità della storia, sorge questa incantevole barchessa veneta costantemente manutenuta ed aggiornata dalla fine degli anni '80, fino ad oggi. Ad accoglierci è un giardino segreto, custode di alberi secolari, che con le loro fronde raccontano storie di epoche passate e diventano silenziosi testimoni dei momenti più preziosi della vita. Situata nel cuore di Santa Bona, quartiere residenziale tra i più apprezzati di Treviso nord, questa dimora storica si apre come un libro antico, pieno di fascino e autenticità. Al suo interno, ampi spazi sapientemente distribuiti su due livelli offrono comfort moderno in un contesto senza tempo. Il piano terra si anima attorno a un patio generoso, che introduce alla zona giorno: un salone luminoso con camino, perfetto per serate intime o incontri con amici, che si apre su un secondo giardino, ancora più raccolto e suggestivo. La cucina, separata e abitabile, è uno spazio che invita alla convivialità, mentre il bagno di servizio completa il piano con funzionalità e stile. Materiali di pregio come parquet e cotto toscano. Salendo al piano superiore, ci si ritrova avvolti dal calore delle travi a vista, restaurate con amore e maestria, che restituiscono alla barchessa il suo respiro autentico. La zona notte accoglie due camere matrimoniali, una stanza singola e un bagno ampio, con vasca e doccia, pensato per il massimo relax. Per chi desidera ancora di più, è possibile acquistare ulteriore terreno, spazi accessori e garage, rendendo questa proprietà non solo una casa, ma una vera e propria dimora di rappresentanza, ideale per chi ama l’autenticità, la bellezza, e il vivere con eleganza. L'abitazione è stata costantemente aggiornata dal 1986 al 2021. Per chi desidera ancora di più, è possibile acquistare ulteriore terreno, spazi accessori, garage ED UN ULTERIORE ACCESSO CARRAIO, rendendo questa proprietà non solo una casa, ma una vera e propria dimora di rappresentanza, ideale per chi ama l’autenticità, la bellezza, e il vivere con eleganza. A pochi minuti dal centro storico di Treviso, in un quartiere servito, questa barchessa è molto più di un’abitazione: è un rifugio dell’anima, dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno può trasformarsi in un ricordo indimenticabile.

Questo interessante pied-à-terre si trova a Dorsoduro ed è situato a due minuti dall'incantevole Chiesa di Santa Maria dei Carmini, antichissima costruzione gotica della fine del XIII secolo. In questa zona si respira la Venezia antica e allo stesso tempo si è a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia, ideale per chi necessita di spostarsi spesso. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è dotato di ingresso indipendente, inoltre ha un accesso esterno che porta in un bellissimo giardino condominiale appartato, luogo di quiete e colori da poter sfruttare per una pausa tra il verde e i fiori. Una volta varcata la porta principale si entra in un piccolo e pratico ingresso che ci accompagna in un'ampia stanza divisa in zona pranzo con tavolo e zona living accogliente e intima, ideale per rilassarsi leggendo un buon libro o accogliere amici e parenti. Dalla zona giorno si aprono due spazi: da una parte si accede ad una cucina di dimensioni contenute ma completamente attrezzata. Dall'altra parte del salotto invece si entra in una camera da letto da sistemare secondo le proprie necessità, dotata di un ripostiglio perfetto da adibire a cabina armadio. Dalla camera si accede al bagno quindi molto comodo e appartato. Tutto l' appartamento, immerso nella quiete della zona ha finestre grandi che donano luminosità agli interni creando un'atmosfera confortevole. Questo appartamento è un' ottima soluzione per chi acquista una prima casa ma anche per chi vuole comprare una seconda casa per vivere la magica e misteriosa Venezia, luogo di incanto e Romanticismo.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Ci troviamo in una zona centralissima ed affascinante di Venezia, comoda e nelle immediate vicinanze del pittoresco Rio di Cannaregio. Qui, il nostro ampio appartamento, posizionato al terzo piano, ci accoglie con la sua generosa metratura e gli affacci che colpiscono per la loro straordinaria luminosità, già in queste ore mattutine. Il distributivo interno si rivela ben studiato. Un ampio ingresso si apre armoniosamente sul soggiorno, creando uno spazio accogliente e versatile. Da qui, un corridoio ci guida, conducendoci prima alla cucina e poi alle due camere da letto. Apprezziamo il comfort aggiunto dai due bagni finestrati. La proprietà si completa con la presenza di un'ampia soffitta, accessibile comodamente tramite le scale condominiali. La qualità della pavimentazione, la cura meticolosa dei dettagli e l'insieme delle finiture dell'appartamento lo rendono una soluzione ideale per vivere in modo sereno ed elegante le bellezze di Venezia.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

Questo luminosissimo appartamento si trova al quarto piano di un palazzo a Fondamenta Nove, e ci offre uno splendido affaccio panoramico sui tetti della città, dalle chiese fino al campanile di San Marco. Raggiungiamo la proprietà all’ultimo piano da un pianerottolo condiviso con un altro appartamento, varcata la soglia troviamo una prima camera con bagno ensuite, da cui si può ammirare uno scorcio sulla laguna nord, così come dall'ampio studio adiacente. Accanto allo studio troviamo un secondo bagno completo per poi accedere alla splendida e luminosa zona giorno, caratterizzata da alti soffitti con travi a vista e dotata di angolo cottura. Le quattro finestre su doppia esposizione ci permettono di assaporare seduti comodamente sul divano tramonti suggestivi e una splendida vista panoramica sull'intera città, ancora più suggestiva dalle finestre del piano soppalcato cui si accede da questo ambiente. Al piano superiore, troviamo un’altra camera da letto e un altro bagno. L’immobile è stato recentemente restaurato e verrà venduto non arredato. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia.

Appartamento con vista panoramica a Vittorio Veneto

Appartamento ristrutturato in classe A1 immerso nel verde a Manzana,
in una delle zone più suggestive di Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un elegante appartamento immerso nella tranquillità delle colline, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una vista mozzafiato.

L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, garantendo privacy e quiete. Non è presente l'ascensore, ma la recente ristrutturazione completa ha portato l'appartamento in classe energetica A1, rendendolo estremamente efficiente nei consumi e pronto da abitare.

L'ingresso si apre su un ampio e luminosissimo salone, impreziosito da una finestra ad arco che regala un panorama incantevole sulle colline circostanti. La cucina, semi separata, è funzionale e ben organizzata.
La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a due spaziose camere da letto, un bagno moderno e finestrato e, in fondo, una stanza polifunzionale attualmente adibita a taverna con camino. Quest'ultima, grazie alla sua splendida esposizione e alla finestra panoramica, può facilmente essere trasformata in uno studio, una zona relax o una terza camera da letto.

A completare la proprietà troviamo un garage privato al piano terra, una colonnina di ricarica esterna per auto elettriche e un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che garantiscono un'eccellente autonomia energetica e un approccio sostenibile all'abitare contemporaneo.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto verde, riservato ma al tempo stesso ben collegato, con finiture curate, spazi generosi e un'eccellente qualità abitativa.

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Vittorio Veneto, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/DDB048 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Nel cuore verde e residenziale di Monigo, uno dei quartieri più serviti e vivibili di Treviso, a pochi minuti dal centro storico e collegato da comode piste ciclabili, ti presentiamo un attico all’ultimo piano, pronto a diventare la casa che hai sempre desiderato. Situato al quinto piano di una palazzina servita da due ascensori e recentemente valorizzata dal completo rifacimento delle facciate, questo attico colpisce per le sue generose dimensioni e per la straordinaria luminosità che lo attraversa in ogni ora del giorno. La zona giorno, ampiamente finestrata ed esposta a est, è il vero cuore pulsante della casa: un ambiente aperto e arioso, che dialoga con l’esterno grazie a una terrazza panoramica dove rilassarsi al tramonto o accogliere amici in un contesto riservato e piacevole. La cucina, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare in libertà, con funzionalità e discrezione. La zona notte si sviluppa in modo armonico e ben distribuito, con tre camere di dimensioni generose – una delle quali dotata di terrazzino privato – ideali per accogliere una famiglia o creare spazi versatili come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Il bagno, anch’esso finestrato, offre comfort e spazio. L’attico necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta una tela bianca su cui disegnare una casa su misura, moderna, efficiente e piena di carattere. Completano la proprietà: garage al piano terra, perfetto per un’utilitaria, magazzino privato al sesto piano, ampia terrazza condominiale con vista aperta, posti auto condominiali liberi.

Appartamento in vendita – Zona residenziale Malunga, Valli del Pasubio Proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, situato nella tranquilla zona di Malunga, nel comune di Valli del Pasubio. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1985, garanzia di privacy e silenzio. L'abitazione offre una superficie commerciale di circa 95 m², di cui 80 m² calpestabili, ben distribuiti in ambienti ampi, luminosi e funzionali. La disposizione interna comprende un'accogliente zona giorno open space, tre camere da letto e un bagno finestrato, il tutto progettato per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana. Ogni locale è dotato di finestre che assicurano un'ottima illuminazione naturale e una ventilazione adeguata. L'appartamento si presenta libero al rogito e pronto per essere abitato da subito. Grazie alla posizione al piano terra, è facilmente accessibile anche da persone anziane o con mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, l'immobile dispone inoltre di un posto auto scoperto di proprietà. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 85 m² - Superficie calpestabile: 80 m² - 4 locali totali (3 camere da letto + open space) - 1 bagno - Piano terra in palazzina di 2 piani - Riscaldamento autonomo (gas naturale) - Classe energetica D (Legge 90/2013) - Posto auto scoperto - Completamente ristrutturato - Libero al rogito Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda e accogliente, pronta all'uso e immersa nella quiete di una zona lontana dal traffico cittadino. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Ci concediamo il piacere di una passeggiata per le strade del Lido fino alla nostra moderna proprietà, una soluzione esclusiva in posizione privilegiata. Entriamo dall'ingresso indipendente e veniamo immediatamente accolti da una luminosità che non ci aspettavamo, quasi un abbraccio di luce naturale. Il soggiorno è ampio, e la sensazione di ariosità che percepiamo è amplificata dalle grandi vetrate. Non pongono quasi confini tra l'interno e l'esterno, e il nostro sguardo viene catturato dalla meravigliosa continuità visiva con il giardino e oltre, fino alla linea dell’orizzonte dove il blu del mare si fonde col cielo. A lato della zona living, la cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, si integra con discrezione nello spazio; la immaginiamo già come il cuore conviviale della casa. Salendo al piano superiore, scopriamo la zona notte. Le tre camere da letto sono tutte generose nelle dimensioni e colme della stessa abbondanza di luce naturale che abbiamo notato di sotto, grazie ad un orientamento che sembra sfruttare ogni raggio di sole. Ognuna ha una sua personalità e un suo affaccio privilegiato che scopriamo con piacere: una guarda giù sul tranquillo giardino, un'altra ci regala l'emozione di svegliarsi con la vista del mare, mentre la terza si apre su una delle terrazze, un angolo privato che ci ispira subito tranquillità. C'è anche un'ulteriore stanza a questo piano, che conduce alla seconda e più ampia terrazza; uno spazio che invita a immaginare colazioni al sole o momenti di puro relax con la brezza marina. I bagni, distribuiti sui piani, sono rifiniti con uno stile moderno e funzionale. Scendendo invece al piano seminterrato, troviamo una "taverna" che non è solo uno spazio extra, ma un ambiente accogliente e versatile. La immaginiamo subito come il rifugio perfetto per i ragazzi o un luogo di ritrovo per tutta la famiglia, garantendo a ciascuno il proprio spazio e la propria privacy. La praticità la percepiamo anche nella presenza del garage, con una comoda rampa d'accesso esclusiva; un dettaglio tutt'altro che scontato al Lido e che immaginiamo semplificherà enormemente la vita quotidiana. Tornando all'esterno per completare la nostra visita, il giardino è un vero e proprio gioiello. Lo vediamo curatissimo, pieno di vita e colori e l'atmosfera che si respira è di pura pace. Non è solo uno spazio verde, è un invito a fermarsi, a goderci la quiete, a ritrovare l'intimità dopo una giornata fuori. Lo immaginiamo facilmente come teatro di piacevoli cene estive con gli amici o semplicemente come il nostro angolo di paradiso personale. Lasciando questa casa ci accompagna la sensazione di aver scoperto un luogo dove il comfort moderno si sposa con l'anima del Lido, offrendo non solo spazi, ma emozioni. È una proprietà che promette una qualità di vita elevata, in un contesto unico e con un affaccio che, ne siamo certi, non smetterà mai di incantare. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Questa villa signorile al Lido di Venezia è lusso e comfort, un rifugio elegante e sereno in uno dei luoghi più esclusivi e desiderati d’Italia. Parliamo di un esempio perfetto di eleganza e lusso, che ci si presenta circondata da un grande giardino rigoglioso, ci appare come un’oasi di tranquillità e bellezza. All’ingresso principale si accede attraverso un ampio cancello, oltre il quale si estende l'ampio prato verde, intervallato da tipici pini marittimi che creano un’atmosfera di riservatezza. La villa è disposta su due piani fuori terra, oltre la taverna al seminterrato, con interni spaziosi e luminosi. Il primo piano ospita un grande soggiorno che si articola in vari ambienti: attraversandolo troviamo un bel camino e l’ampia cucina principale, situata oltre lo spazio utilizzabile come sala da pranzo. Ogni stanza è illuminata da grandi porte e finestre che si aprono direttamente sul giardino. Salendo, troviamo il secondo piano che è invece dedicato alle quattro camere da letto, servite dai due bagni ed arredate con eleganza. La camera padronale ha poi un accesso diretto alla grande terrazza che lambisce questo lato della villa. Il ritorno verso il seminterrato e la taverna ci fanno presagire l’intimità di un rifugio fresco dove rilassarsi nelle ore più calde d’estate. L’ampiezza dello scoperto suggerisce la possibilità di valutare la costruzione di una piscina che diventerebbe il punto focale della proprietà per giornate di relax e puro divertimento. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.