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€ 695.000725.000 €-4,1%

Appartamento in Vendita, Ruga Vecchia San Giovanni, Venezia

100m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Una passeggiata per fare la spesa tra le bancarelle di Rialto è una tradizione - ed un piccolo piacere! - per chi, come noi, ha la fortuna di vivere a Venezia. Ci passiamo anche oggi, ammirando anche gli storici negozi nelle vicinanze per raggiungere lo spettacolare immobile che scopriamo oggi.
L’appartamento che oggi visitiamo si trova in una posizione strategica nel sestiere di San Polo, a pochi passi della fermata del vaporetto di Rialto Mercato e di San Silvestro. Arrivati all’ingresso saliamo le comode scale che ci portano al quarto e ultimo piano dove una magica sorpresa ci aspetta. Rimaniamo subito colpiti dalla luce che inonda l'ampio soggiorno, rifinito con meravigliose travi a vista e reso accogliente e confortevole dalle pareti colorate che donano carattere e stile all’ambiente. Ai lati del soggiorno troviamo una graziosa cucina fatta su misura, ideale per preparare pranzi e cene rimanendo a
conversare con gli ospiti, e dall’altra parte una luminosa sala da pranzo, arricchita da una splendida scala di design che porta al piano mansardato.
Ci dirigiamo poi verso la zona notte composta da ben tre camere da letto di generose dimensioni, da ciascuna possiamo godere anche di una magica vista sui tetti della città. Due comodi bagni impreziositi con
eleganti piastrelle in marmo completano l’immobile. Torniamo sui nostri passi e saliamo la bellissima scala in legno in sala da pranzo, scopriamo un nuovo segreto di questo immobile, un versatile spazio luminoso e versatile dove lavorare, fare sport o creare una sala tv dove rilassarsi.
I dettagli tradizionali come le maestose travi a vista, gli inserti in pietra d’Istria e la vista tipica sui tetti, si fondono perfettamente con lo stile moderno e accogliente, creando così una proprietà unica, elegante e imperdibile, che ci porta in un’altra epoca e rende realtà il sogno di possedere un pezzettino della città più bella del mondo.

Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.

L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

695.000 €

Prezzo per mq

6.950 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 133m
     Rialto Mercato
  • 159m
     Rialto D

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27779701

Rif. Esterno

123033611

Data annuncio

7 ott 2025

Rif. Immobile

W-046EIL

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