Case in vendita in Veneto Pag. 378

Nel cuore di Camisano Vicentino, proponiamo un appartamento di 90 mq al piano terra con giardino esclusivo, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli e ben organizzati, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2022. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Villafranca Padovana (PD) loc. Taggì di Sopra: Con consegna 2027 proponiamo per la vendita splendido appartamento duplex di 145 mq situato nella zona più richiesta di Taggì di Sopra. L'appartamento, inserito al primo ed ultimo piano di un condominio ben abitato del 2011 con sole 10 unità, offre un ampio e luminoso soggiorno con balcone, disimpegno ideale per armadio a muro/ripostiglio, cucina separata abitabile, bagno con doccia ed una prima camera da letto matrimoniale con pavimentazione in legno. Al piano superiore si trovano un'altra stanza matrimoniale, una seconda ampia stanza da adibire a camera o studio/stanza ricreativa ed un ulteriore bagno/ lavanderia. Ampio garage al piano interrato. Comodi parcheggi antistanti lo stabile. Caratteristiche dell'immobile: Aria condizionata 2 split sopra e sotto, zanzariere, pavimento legno camere da letto, Termostati divisi x stanza, Porta blindata , videocitofono. Appartamento in condizioni perfette, pronto da abitare. Ottimi spazi abitativi ben distribuiti! Classe energetica B - EPgl,nren 50,00KWh/M2anno. Richiesta: € 230.000 Servizi Nei Dintorni: Fermata Autobus 600 mt. Scuola Primaria 700 mt. Supermercato 1,3 km. Padova Stazione 9 km Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT236)

Ai piedi della collina, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra di un piccolo contesto condominiale, con garage doppio, cantina e corte privata. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, con accesso diretto alla corte anteriore di proprietà. La zona notte è composta da due camere da letto ampie, di cui una con accesso alla corte posteriore, e da due bagni completi. Al piano interrato si trovano un garage doppio in lunghezza e una cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata nella zona notte e predisposizione per impianto di allarme. I serramenti sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Le finiture interne prevedono pavimenti in ceramica nella zona giorno e gres porcellanato effetto legno nella zona notte.

'Proponiamo in vendita, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, un recente e curato miniappartamento al piano terra, ideale per chi cerca un\'abitazione intima e funzionale. L\'appartamento si presenta con una zona giorno luminosa e ben distribuita mentre il reparto notte si compone da una camera matrimoniale, un bagno, moderno e finestrato, ed un pratico disimpegno. Il punto forte della proprietà è sicuramente il giardino privato, un angolo verde perfetto per momenti di tranquillità o per chi ama dedicarsi al giardinaggio. L’immobile viene venduto completo di arredi cucina, bagno e camera. Questa soluzione viene proposta ad uso investimento in quanto è in essere un regolare contratto di locazione a canone concordato. Questa soluzione rappresenta un\'opportunità unica per chi desidera un ambiente ben organizzato, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro ed un\' ottima soluzione ad uso investimento. RIF 02'

Scorzè - Nel cuore di Scorzè, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un nuovo ed esclusivo intervento edilizio: una palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore. L’edificio, sviluppato su tre livelli, sarà realizzato con finiture di pregio e tecnologie costruttive all’avanguardia, pensate per garantire massimo comfort abitativo, eccellente isolamento acustico e un’elevata efficienza energetica. L’appartamento al piano terra si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a una generosa zona giorno di circa 41 mq, valorizzata da un’ampia vetrata di 3 metri che si apre su un portico affacciato sul giardino esclusivo: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, in perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completa la distribuzione interna un pratico spazio dedicato a ripostiglio nel disimpegno. Il garage la piano terra è collegato direttamente con l'abitazione per una maggiore comodità. Essendo l' immobile in costruzione possono essere personalizzate le finiture. Le immagine esterne sono puramente indicative. Metrature: - Soggiorno - pranzo 40,66 mq. - Disimpegno 6,79 mq. - Camera 11,13 mq. - Camera 15,30 mq. - Bagno 5,58 mq. - Bagno 5,58 mq. - Garage 16,12 mq. - Portico 14,75 mq. - Giardino Caratteristiche tecniche: - Classe energetica: A4 - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Impianto fotovoltaico 3 KW - VMC puntuale - aria condizionata 2 split - tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Predisposizione allarme -RIF.: 10.SCOA2T - Prezzo € 265.000+ IVA Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Rif. P592 Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, situato nel centro storico di Este. L'immobile offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente che lo rende perfetto per coppie o come investimento. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali, una camera da letto matrimoniale, un bagno con la doccia ed un bagno/lavanderia. Situato nella zona centrale di Este, avrai a disposizione tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e caffè storici a pochi passi dalla tua porta. Inoltre, la posizione strategica ti permetterà di esplorare le bellezze artistiche della città e dei dintorni senza difficoltà. LE FOTO SONO RENDER ILLUSTRATIVI. Per maggiori informazioni contattataci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

In una posizione collinare privilegiata e ben esposta, vi proponiamo in vendita questa splendida villa situata nel caratteristico comune di Brogliano, nella ricercata zona di Quargnenta. Questa proprietà ha una superficie catastale di circa 890 mq., tra abitazione e barchessa, ed è incastonata all'interno di una corte privata che offre privacy e tranquillità. La villa include anche una suggestiva barchessa disposta ad U, ideale per creare spazi versatili come zone relax o ambienti multiuso. Completano la proposta un box auto, perfetto per proteggere il vostro veicolo dalle intemperie. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, gli ampi spazi interni offrono infinite possibilità realizzative sia per uso residenziale che per attività ricettive. La configurazione degli ambienti permette facilmente una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze. Brogliano è noto per il suo paesaggio naturale affascinante e le sue tradizioni locali. Situato vicino ai principali servizi della città ma sufficientemente lontano dal trambusto urbano, questo angolo pittoresco rappresenta la scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferimento per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti nel tuo percorso verso l'acquisto del tuo nuovo immobile.

BADIA CALAVENA - CONTRADA VOLPI Proponiamo in vendita un rustico di circa 160 mq situato in Contrada Volpi, nel comune di Badia Calavena. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo una cucina, un pratico ripostiglio e una cantina. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere e un locale disbrigo. Il secondo piano ospita infine due soffitte, una di queste ha la possibilità di essere recuperata e trasformata in un'ulteriore ambiente abitativo, mentre la seconda da adibire a spazio accessorio. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, sfruttando il grande potenziale di ristrutturazione e la posizione riservata, a contatto con la natura. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

MONTEGROTTO TERME: In una delle cornici residenziali più ricercate e prestigiose, a pochi passi dall'area pedonale di Abano e lungo Corso delle Terme, sorge una nuova concezione dell'abitare. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un contesto riservato ma perfettamente collegata a ogni servizio, è stata progettata per chi non vuole scendere a compromessi tra stile, privacy e innovazione. Varcando la soglia, si viene accolti da un'area living straordinariamente luminosa: un open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, proiettandosi verso il giardino privato attraverso ampie vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno. Il piano terra è completato da una funzionalità impeccabile, grazie a un bagno finestrato e il collegamento diretto all'autorimessa, a cui si aggiunge un secondo posto auto interno alla proprietà. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto, ognuna con accesso esclusivo a un terrazzo privato, servite da un secondo ampio bagno finestrato ed un ripostiglio. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split settoriali, tapparelle motorizzate, zanzariere, portoncino blindato e addolcitore. Ogni dettaglio architettonico è pensato per il futuro: la classe energetica A4, l'uso del fotovoltaico e i sistemi di isolamento termoacustico d'avanguardia garantiscono un comfort assoluto a fronte di consumi minimi. La consegna prevista entro qualche mese, lascia spazio al desiderio di personalizzazione. Grazie a un capitolato ampio e selezionato, potrete cucire su misura ogni finitura, integrando tecnologie già predisposte come la domotica, la ventilazione meccanica controllata e i sistemi di sicurezza. Non è solo una nuova costruzione, ma un'opportunità rara di vivere in una casa moderna, efficiente e profondamente legata alla bellezza del territorio termale.

Nel cuore di Lumignano, proponiamo un'abitazione singola ristrutturata, immersa tra paese e campagna e posizionata a pochi passi dai suggestivi percorsi dei Colli Berici; il luogo è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare ai servizi. La casa ci accoglie al piano terra con un particolare ingresso che ci conduce al soggiorno, alla cucina e alla sala pranzo, oltre ad altri spazi funzionali, come la taverna, il bagno, la lavanderia e la cantina. Dalla taverna attraverso una scala si sale ad un pratico soppalco. Al piano primo dispone di due camere, due bagni ed ulteriori ambienti versatili. Al secondo piano troviamo due stanze ed un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo esposto a sud ovest perfetto per vivere momenti all'aperto. Le finiture in pietra a vista i pavimenti in pietra naturale e legno e gli infissi curati donano calore e carattere a tutta la casa. Soluzione pronta da vivere ed in ottimo stato. Contattaci oggi per scoprire questa opportunità e prenotare la tua visita.

VILLA SINGOLA AD ARBIZZANO

In una delle zone più esclusive della Valpolicella, a pochi chilometri dal centro di Verona ti propongo in vendita questa villa indipendente, realizzata nel 2019 con finiture di pregio ed un giardino privato di oltre 600mq.

Piano terra: Ingresso su ampia zona living con soppalco ed altezze di 6,3 metri con vetrate sul portico e il giardino, grande cucina abitabile, sala da pranzo con forno a legna per la pizza, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, un bagno lavanderia per la zona giorno e locale tecnico per gli impianti. Grande garage di 50 mq direttamente al piano terra collegato con la casa.
Piano mansardato: Soppalco, due camere da letto, studio, un bagno, disbrigo, balcone con affaccio sul retro.
Piano interrato: Taverna di 40mq e cantina di 35 mq.

La proprietà, in classe energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC e infissi in triplo vetrocamera, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un basso impatto ambientale. La villa è inoltre predisposta per l'istallazione di un ascensore interno a servizio di tutti e tre i piani.

Una casa pronta da vivere per chi cerca indipendenza e il comfort della tecnologia moderna!

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde delle colline a Costabissara, proponiamo una splendida villa singola indipendente, soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, spazi generosi e una vista aperta mozzafiato. L'abitazione, dal fascino architettonico ricercato e fuori dagli schemi, si sviluppa su ampie metrature interne offrendo tre camere da letto, tre bagni e ambienti luminosi dal carattere distintivo. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico portico panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità, affacciato sul verde circostante. A rendere questa proposta ancora più esclusiva troviamo una spettacolare terrazza esterna di circa 240 mq, uno spazio raro e di grande impatto ideale per cene, eventi, zona lounge o area wellness privata, in aggiunta piscina condominiale per i soli residenti sfruttabile nei mesi estivi. La villa sorge su un lotto complessivo di oltre 4.000 mq, che garantisce privacy assoluta, ampio respiro e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente di rappresentanza, immersa nella natura ma comoda ai principali servizi. Rif. 15ES Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con cucina abitabile separata dal luminoso soggiorno, creando due spazi distinti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate e tre bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. Al piano inferiore è presente una spaziosa taverna di circa 30 mq, ideale come area relax, sala hobby o zona conviviale. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti all'aperto, due terrazzi vivibili e un ampio garage doppio. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazio e funzionalità in un contesto tranquillo. RIF. 13DV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA IN CENTRO STORICO DI CHIOGGIA CON CAMINETTO La sensazione che il tempo si fosse fermato in questo ultimo piano a Chioggia, in una casa storica mantenuta nel tempo e tutt'ora abitata di sole 3 unità. Composta da ingresso, zona giorno con caminetto, piccolo angolo cottura, bagno, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali. Il tocco della terrazza privata, lo rende unico nel suo genere. Al piano terra, una cantina ad uso esclusivo Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: G

a due passi dal centro città, tra Porta Pontecorvo e la zona Nazareth: signorile villa singola costruita nel 2005, con giardino privato di 250 metri. Descrizione abitazione: al piano terra, tutto affacciato sul proprio giardino, c'è la zona giorno composta da ingresso, grande salone di 45 metri (diviso in soggiorno e sala da pranzo), cucina (rimane l'arredo creato su misura), un bagno finestrato ed una camera/studio; dal disimpegno si accede ad una bella taverna dotata di caminetto; al primo piano la zona notte è composta da tre camere (di cui due matrimoniali), due bagni finestrati ed una terrazza abitabile di 36 metri; al piano mansardato (con altezza media superiore a m. 2,70), tutto con travi a vista, troviamo altre due spaziose stanze, un bagno e una terrazza/solarium di oltre 20 metri. Oltre ad un garage doppio c'è un'ampia zona pavimentata dove si possono parcheggiare altre 3 auto... situazione veramente rara nelle zone centrali! Nella parte posteriore del giardino c'è una zona con una perfetta privacy con gazebo e caminetto con barbecue, creata per godersi dei bei momenti di pace con la famiglia e gli amici! Impianti e finiture: la villa è stata costruita all'insegna del risparmio energetico e dotata di ottime finiture: pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquettes nella zona notte, serramenti esterni con vetrocamera, scuri in legno e zanzariere, porte interne in ciliegio. Ci sono l'impianto di climatizzazione (anche inverter) in tutta la casa e la caldaia a condensazione di recente installazione, l'impianto fotovoltaico e l'impianto solare termico con pannelli solari. Rimane anche l'impianto d'allarme sia perimetrale che volumetrico. Ubicazione e servizi: la villa si trova in una piccola e tranquilla via chiusa composta da eleganti villette, a 500 metri da Porta Pontecorvo, a due passi dall'ospedale e dal centro storico. Ha tutti i servizi comodissimi: negozi, scuole, asilo, giardini, autobus e la fermata della nuova linea tramviaria "SIR 3" ormai in fase di ultimazione. Chiamaci al n°0498766222 se vuoi avere ulteriori informazioni o se vuoi fissare un appuntamento per vederla!

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 98 mq situato al piano secondo di un contesto condominiale denominato Condominio Giardino, ubicato in via G. Induno n. 13 nel comune di Padova, all’interno del rinomato quartiere residenziale Arcella – San Bellino, zona apprezzata per la presenza di numerosi servizi, collegamenti efficienti e aree verdi. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni Sessanta e mantenuto nel tempo in buone condizioni generali, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed è dotato di ascensore, con la presenza di negozi al piano terra e di comodi garage al piano interrato. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, dotato di aria condizionata e valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata, risulta spaziosa e funzionale, anch’essa con accesso al terrazzo, garantendo continuità tra gli ambienti e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Completa la zona giorno un ripostiglio interno. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, essa è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe ben illuminate. Il bagno finestrato, è completo di box doccia. Conclude la soluzione un garage di proprietà e possibilità di parcheggiare all’esterno e un comodo ripostiglio situato al piano terrazza. La soluzione proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale servito e ben collegato. Classificazione energetica “F“. VENDITA COMPETITIVA N. 12064/2025 VENDITA FISSATA PER IL GIORNO 26 MAGGIO 2026 ALLE ORE 11.30 CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

In Largo Europa, in uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, è disponibile un valido appartamento di metratura generosa e con la vista verso la piazza. L'abitazione è molto luminosa e risulta composta da un grande ingresso, ampio ripostiglio e stanza guardaroba, soggiorno dato di molte finestre, grande cucina, due camere matrimoniali, studio o terza camera, due bagni, dei quali uno rinnovato recentemente, ed una lavanderia. I pavimenti sono in marmo chiaro in tutta la zona giorno e legno di rovere nelle camere Uno dei bagni è stato rifatto nel 2024 L'immobile è attualmente locato con contratti transitori e quindi si potrà considerare libero al momento della vendita Completa la proprietà una cantina spaziosa ed asciutta.

In vendita a Venezia, nella ricercata zona di Carpenedo (Mestre), proponiamo un ampio e luminoso appartamento quadrilocale al primo piano di circa 90 mq. E' un immobile a pianta regolare e ben suddiviso che offre il grande pregio di offrire spazi ampi e funzionali. Inoltre, si trova in una posizione eccezionale per raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi pubblici: la soluzione ideale sia per famiglie che per coppie alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso accoglie con un elegante corridoio luminoso grazie alle grandi finestre presenti nell’appartamento; le finiture sono dell’epoca ma lo stato manutentivo è ottimo e i serramenti sono stati recentemente sostituiti garantendo isolamento termico ed acustico. La cucina abitabile offre uno spazio conviviale molto ampio, dotato di doppia finestra che dona ulteriore luce naturale agli ambienti interni; il soggiorno spazioso si apre su una terrazza vivibile affacciata sul verde condominiale. La zona notte comprende due camere matrimoniali dalle dimensioni importanti — una delle quali dispone anch’essa di accesso diretto alla grande terrazza privata — oltre ad un bagno finestrato particolarmente grande. Gli ambienti risultano ariosi grazie all’altezza dei soffitti ed ai pavimenti originali ben conservati. Il contesto residenziale è tranquillo ma centralissimo: circondato dal verde pubblico senza rinunciare alla praticità della vicinanza ai principali collegamenti urbani verso Venezia centro storico o altre zone del territorio comunale. Le spese condominiali di circa 200 euro mensili includono il riscaldamento che è CENTRALIZZATO ma gestito in modo AUTONOMO grazie alle termovalvole individuali. Non perdere l’occasione di vivere in uno degli angoli più comodi e serviti della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Casa singola con ampio giardino a Roncade – Via Pistor Nel cuore del Comune di Roncade, in Via Pistor 64/A, in posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo abitazione singola indipendente, circondata da corte esclusiva di circa 600 m², ideale per chi cerca privacy, spazio e indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano interrato) ed è inserito in un contesto residenziale a bassa densità, con affaccio verso aree verdi e agricole. ________________________________________ Spazi generosi e funzionali La casa presenta una superficie commerciale di circa 223 m² e una distribuzione interna razionale: Piano terra •ingresso, •cucina separata, •ampio soggiorno, •disimpegno zona notte, •due camere, •bagno finestrato, •lavanderia / centrale termica, •ripostiglio. Piano interrato •disimpegno, •ripostigli, •due ampi locali magazzino, ideali come taverna, zona hobby o locali multiuso. ________________________________________ Esterni La proprietà è completamente circondata da giardino/corte privata, utilizzabile sia come area verde sia come spazio di parcheggio interno, con possibilità di accogliere più autovetture. ________________________________________ Comfort e impianti •Riscaldamento autonomo a gas metano •Impianto radiante a pavimento •Aria condizionata parziale •Serramenti in legno con vetrocamera ________________________________________ Stato e potenzialità L’abitazione si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, con impianti completi e funzionanti. Soluzione ideale per: •prima casa •famiglie alla ricerca di spazio •chi desidera un’abitazione indipendente senza spese condominiali ________________________________________ Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Un immobile solido, indipendente e con grande potenziale, in una delle zone più richieste di Roncade. PER VEDERLO CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare di pregio, incastonato nella cornice verdeggiante di Camposampiero (PD), precisamente in Via San Marco 71. Questa proprietà si distingue per la sua straordinaria estensione e la sua articolata composizione, ponendosi come una soluzione abitativa di altissimo livello. Si evidenzia che l’intero complesso, pur presentando una struttura solida, necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento integrale, offrendo al contempo l’opportunità di una personalizzazione completa degli spazi e delle finiture. L’intero complesso si sviluppa su una superficie complessiva coperta di circa 734 mq ed è immerso in un lotto di terreno completamente recintato di ben 18.840 mq, integralmente rifinito a parco, assicurando un’oasi di riservatezza e prestigio. Il complesso è sapientemente strutturato, comprendendo una villa residenziale padronale e una distinta unità abitativa di servizio o per ospiti. La Villa Principale, caratterizzata da un’imponente pianta rettangolare, si distingue per la sua concezione architettonica: l’intera funzionalità residenziale si svolge in maniera fluida ed estremamente comoda su un unico piano terra, elemento di rara unicità nel panorama immobiliare. L’accesso avviene attraverso l’ingresso principale che introduce direttamente nell’ampio e maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da un suggestivo caminetto a vista. Questo ambiente polifunzionale è idealmente suddiviso tra un elegante soggiorno e una sala da pranzo. Da un fronte del salone si accede a un portico scavato di notevoli dimensioni, offrendo una naturale e riservata estensione esterna dell’area living. Un corridoio lungo ed ampio funge da asse cardinale per la distribuzione degli spazi interni. L’ala sinistra della villa è interamente dedicata alla zona notte, comprendendo quattro generose camere da letto matrimoniali, due distinti e capienti vani guardaroba e due servizi igienici principali, entrambi di ampia metratura e finestrati. L’ala destra ospita invece gli ambienti di servizio e professionali: uno studio, la cucina principale con aggiunta di un maestoso camino, un ulteriore bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Sempre dal corridoio centrale, due distinti collegamenti verticali permettono l’accesso al piano interrato, dove si sviluppa una cantina, e al sottotetto, aree funzionali per stoccaggio e potenziale riqualificazione. Il corpo principale della villa è completato, sul medesimo livello, da una capiente autorimessa, dalla lavanderia e dalla centrale termica. La seconda unità abitativa, concepita come dependance, è ubicata al piano primo e possiede un ingresso separato. Si accede a questa residenza secondaria tramite un vano scala dedicato. Quest’ultima presenta una metratura e una disposizione planimetrica perfettamente corrispondenti ai vani sottostanti destinati ad autorimessa, lavanderia e centrale termica della villa principale, garantendo autonomia e riservatezza. Questo compendio, l’ampiezza degli spazi, la qualità costruttiva e la vastità del parco circostante, rappresenta un investimento immobiliare di eccellenza, rivolto a una clientela esigente che ricerca prestigio, funzionalità e serenità, ed è disposta a intraprendere un progetto di valorizzazione attraverso la ristrutturazione. Classificazione energetica “G.” VENDITA COMPETITIVA N. 12039/2025 VENDITA FISSATA PER IL GIORNO 23 GIUGNO 2026 ALLE ORE 10.45. PER VEDERLO CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

PADOVA - In zona Forcellini proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2018/2019, frutto di un intervento radicale che ha portato l’immobile al grezzo, ridefinendo impianti, distribuzione degli spazi e finiture. Situato al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un contesto riservato di poche unità, l’immobile gode di un’ottima esposizione est-ovest che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata. L’ingresso spazioso e accogliente divide il reparto giorno dal reparto notte e conduce ad un pratico disimpegno attrezzato a zona lavanderia, completo di armadiature su misura, scarpiera, lavatrice e asciugatrice perfettamente integrate. La zona giorno è composta da cucina realizzata su misura a tutta altezza e da un soggiorno ampio e accogliente, valorizzato dalla presenza del caminetto a pellet. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l'altro concepito come area wellness con doccia emozionale e bagno turco. L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la ristrutturazione completa: pavimentazione in parquet in rovere realizzato su misura, serramenti in legno con elevate prestazioni, armadiature integrate presenti in tutti gli ambienti. Dal vano scala si accede direttamente al piano interrato dove troviamo una cantina dotata di porta blindata, e un garage anch’esso oggetto di intervento, con pavimentazione, impianti e basculante rinnovati. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è stato completamente aggiornato: impianto elettrico nuovo con potenza installata di 6,5 kW, impianto idraulico rifatto, sistema di climatizzazione con tre split Daikin e riscaldamento/raffrescamento condominiale tramite fancoil di ultima generazione. Presente inoltre un sistema di sicurezza completo collegato a Verisure. Completano la proprietà un’ampia terrazza condominiale all’ultimo piano con vista aperta. Contattaci per maggiori informazioni: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

CASSOLA In un contesto residenziale curato e di recente costruzione, inserito all’interno di un complesso composto da più palazzine, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al primo piano, caratterizzato da un terrazzo abitabile. L’immobile si affaccia su un ampio parco giochi attrezzato, rappresentando la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, con spazi esterni dedicati ai momenti di svago all’aperto. Varcata la soglia, si accede a un’ampia zona giorno di circa 26 mq, composta da una luminosa cucina open space con soggiorno, dalla quale si può direttamente raggiungere il terrazzo. Seguendo il disimpegno, dotato di un comodo armadio a muro, si giunge alla camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un garage singolo abbondante e una lavanderia, situate al piano interrato. Attualmente l’immobile è locato con una rendita annua di 5.400,00 Euro fino a settembre 2028, rappresentando una soluzione perfetta per chi è interessato a un investimento sicuro e di valore. Le visite saranno fissate esclusivamente previo colloquio conoscitivo in Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa_Cassola. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 130 mq nel comune di Vigonza, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per la presenza di ben quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza hobby. La zona giorno di 50mq è luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre che affacciano sull’ampio giardino esclusivo di ben 2000 mq: uno spazio verde piantumato dove poter trascorrere momenti all’aperto in totale privacy, organizzare cene estive o lasciare giocare i bambini in sicurezza. All’interno troviamo una cucina open space dal design moderno ed elegante, completa di isola centrale attrezzata e dotata delle più moderne tecnologie: elettrodomestici integrati ad incasso, piano cottura a induzione e finiture raffinate rendono questo ambiente il vero cuore della casa. La pavimentazione chiara contribuisce a donare luminosità agli ambienti mentre le pareti neutre facilitano qualsiasi tipo d’arredo. L’abitazione non prevede alcuna spesa condominiale ed è inserita in un contesto tranquillo ma strategico: Vigonza offre infatti tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) facilmente raggiungibili sia verso Padova che verso Venezia grazie ai collegamenti stradali efficienti. Se stai cercando indipendenza abitativa con ampi spazi interni ed esterni in posizione riservata ma comoda al centro paese questa soluzione fa al caso tuo! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio. Prezzo: 379.000 Ape: A4 Rif: VI-06 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

Rif.BA277J (per info +39 3939878704 Daniel) Attico nuovo A6 con terrazze panoramiche – 266 mq commerciali – Classe A4, full electric, fotovoltaico e domotica | Dolfin41 Descrizione All’interno del progetto Residenze Dolfin 41, proponiamo Attico Unità A6 (piano secondo): una soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy, luminosità e grandi spazi esterni, libero su 4 lati. L’immobile sviluppa 266 mq commerciali ed è inserito in un edificio di nuova costruzione progettato per la Classe energetica A4 e per un’abitazione full electric (senza gas). Comfort e tecnologia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione/impianto per raffrescamento estivo, impianto fotovoltaico privato (circa 4–4,5 kW) con predisposizione accumulo, domotica BTicino Living Now (luci, tapparelle, termostati) e predisposizione VMC. Finiture di pregio con parquet in rovere, serramenti ad alte prestazioni e portoncino blindato. Consegna prevista: dicembre 2026 Contattaci per fissare un appuntamento informativo in agenzia. Dotazioni / caratteristiche (da personalizzare) Nuova costruzione Attico / ultimo piano Terrazzo / terrazzi Classe energetica A4 (prevista) Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Climatizzazione / raffrescamento Impianto fotovoltaico Domotica Predisposizione VMC Porta blindata Parquet Garage doppio / 4 posti auto (sezione box/posti auto) Cantina www.dolfin41.com _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia _______________________________________________

MASSANZAGO, RIF. FL4: quadrifamiliare di testa situata in Via Goldoni, a pochi passi dal verde del Parco di Villa Baglioni. Questa moderna abitazione è stata progettata per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e risparmio in bolletta. Gli ambienti sono stati pensati per vivere al meglio lo spazio luminoso. La zona giorno open space da ben 35 mq offre un'ampia cucina perfetta per stare in famiglia, un tavolo da pranzo spazioso e un'accogliente area relax con divano. Dalla vetrata scorrevole si esce nel portico di 22 mq ideale per una zona giorno estiva con vista giardino! Il garage è collegato attraverso un comodo disimpegno che ti semplifica la quotidianità, soprattutto nelle giornate piovose o quando hai tante cose da portare dentro; sempre al piano terra trovi anche un grande bagno completo di doccia. Al piano superiore si trovano tre camere: la matrimoniale dotata di cabina armadio (totali 23 mq) e altre due stanze di 10 e 13mq. Due delle camere offrono accesso ad un terrazzo esposto a sud. All'esterno potrai goderti il tuo giardino privato di 90 mq ideale per momenti di relax o da condividere con amici e famiglia. Oltre al garage, è presente un parcheggio dedicato alla seconda auto. Non dimentichiamo le caratteristiche tecnologiche che fanno davvero la differenza nella gestione quotidiana: classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata con n.2 split installati e ventilazione meccanica controllata – bollette leggere assicurate: eliminata completamente la bolletta del gas. Inoltre l'immobile è completo di: serramenti in legno triplo-vetro, tapparelle motorizzate in alluminio, cancella carraio motorizzato e basculante sezionale motorizzato. Se sei interessato ma temi che vendere la tua attuale casa possa risultare complicato non preoccuparti: abbiamo creato servizi specifici proprio per chi deve gestire sia l'acquisto della nuova casa sia la vendita dell'attuale immobile. Ti guideremo passo dopo passo nel processo coordinando ogni fase dall'inizio alla fine: vendite coordinate senza stress né corse contro il tempo.