Case ristrutturate in vendita in Umbria Pag. 39

Nel centro storico di Orvieto, nel quartiere medievale più caratteristico della città, all’interno di un palazzo del XV secolo che in passato ospitava un antico convento, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di design disposto su due livelli, finemente ristrutturato, completamente arredato e pronto da abitare. La proprietà, originariamente suddivisa in due unità, ha il suo ingresso principale al secondo piano. Si sviluppa su una superficie di circa 75 mq su due livelli (piano 2 e 3) e coniuga perfettamente il fascino dell’architettura storica con il comfort contemporaneo. L’ingresso principale introduce alla raffinata zona living con angolo cottura, impreziosita da soffitti a piccole volte e da suggestive pareti in tufo a vista, elementi che valorizzano l’autenticità storica dell’immobile. Su questo livello è presente anche un bagno finestrato con doccia. Una scala moderna di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca. Nel disimpegno, in corrispondenza di quello che un tempo era il secondo ingresso dell’appartamento, è stata inoltre ricavata una pratica e funzionale lavanderia. Gli ambienti sono impreziositi da parquet in tutte le stanze, che conferisce un’atmosfera calda e accogliente. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e a intelligenti soluzioni salvaspazio che ottimizzano ogni ambiente. Il tetto dell’edificio è stato rifatto nel 2013. La proprietà viene venduta completa di arredi di alto design, accuratamente selezionati per valorizzare l’eleganza e lo stile contemporaneo dell’abitazione. Completano la proprietà due pratici magazzini al piano terra. Prezzo richiesto: €305.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775 +39 328 6419569

In località Castelnuovo, nel comune di Assisi, proponiamo in venduta cinque lotti edificabili, con superfici che variano dai 1.000 ai 1.500 mq, offrendo la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. È possibile edificare fino a 200 mq se si opta per una costruzione in classe energetica A, assicurando efficienza e sostenibilità. L'area è completamente urbanizzata, facilitando l'accesso a tutti i servizi essenziali. Per chi desidera una soluzione chiavi in mano, è disponibile la possibilità di acquistare la villa finita al prezzo di € 460.000. La disposizione sarà su unico livello e sarà composta da soggiorno e cucina, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio, due portici e box. La posizione privilegiata regala una vista incantevole su Assisi, permettendo di godere di panorami mozzafiato in ogni stagione. La zona è immersa nel verde, offrendo un ambiente sereno e riservato, pur essendo a breve distanza dai principali servizi.

CORDIGLIANO - Ponte Pattoli (RIF. S78R) - A pochi minuti da Perugia, in zona tranquilla e panoramica, vendesi villetta a schiera di 225 mq con orto privato di 333 mq in adiacenza . La posizione è davvero strategica: 10 km dal centro, 2 km da Ponte Pattoli, ma immersa nel verde e con vista dominante sulla vallata. La struttura, antisismica è allo stato grezzo e permette di creare una casa su misura: fino a 4 camere, grande zona giorno (fino a 65 mq realizzabili!), rustico, garage e tutti gli spazi che servono a una famiglia moderna, inclusi terrazzi abitabili e balconi per circa 45 mq. Ottima opportunità per chi cerca ampiezza, panorama e personalizzazione ad un prezzo accessibile. Prezzo richiesto: 85.000 €

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi a San Giustino, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione di circa 150 mq, progettata per offrire massima versatilità e possibilità di personalizzazione. Il progetto attualmente previsto prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità da destinare ad ospiti o investimento. Al piano terra è prevista una prima unità abitativa di circa 90 mq composta da: - ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, zona pranzo e cucina a vista - ripostiglio - disimpegno - due camere matrimoniali - bagno. Al piano primo trova spazio il secondo appartamento di circa 60 mq, composto da: - luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con primo accesso al terrazzo - terrazzo di circa 10 mq - disimpegno - due camere matrimoniali, di cui una con secondo accesso al terrazzo - bagno La distribuzione interna rappresentata è puramente indicativa e può essere modificata in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile può infatti essere realizzato anche come unica abitazione, creando una spaziosa villa singola con ambienti completamente personalizzabili. Completano la proprietà: - un giardino esclusivo di circa 500 mq che circonda l'abitazione - un ampio garage doppio di circa 55 mq al piano seminterrato - due locali tecnici per ulteriori 25 mq complessivi e batteria di accumulo. Il progetto prevede una casa completamente elettrica, concepita secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. Una soluzione moderna e flessibile, pensata per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita casa singola di circa 200 mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e ambienti accoglienti perfetti da vivere in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su più livelli con una disposizione interna funzionale e versatile. La zona giorno, posta al piano rialzato, è composta da luminoso soggiorno impreziosito da camino ventilato, cucina abitabile con stufa e una camera matrimoniale dalla quale si accede direttamente alla taverna sottostante, oltre a bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo coperto, due bagni e uno studio. Il piano seminterrato ospita un’ampia taverna con angolo cottura e stufa a legna, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a bagno, lavanderia, cantina e fondi. Esternamente la proprietà è circondata da giardino privato e rata di orto, spazi ideali per vivere all’aperto in totale relax. Completano la proprietà garage, soffitta e caratteristico porticato con tettoia in legno e angolo cottura, perfetto per pranzi e serate all’esterno. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita appartamento a piano terra con ingresso indipendente, situato in contesto comodo e ben servito. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà troviamo un locale di deposito attualmente adibito a rustico, dotato di forno e stufa a legna, ideale come taverna, spazio multifunzionale o ambiente relax. La proprietà comprende inoltre un garage al piano interrato di circa 47 mq con wc e un giardino esclusivo, perfetto per chi desidera vivere momenti all’aperto in totale riservatezza. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi funzionali.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva, a Pistrino, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento in quadrifamiliare di circa 88 mq posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione è stata completamente ristrutturata e viene proposta in vendita completa di arredi, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, resa particolarmente accogliente da un'ampia finestra a quattro ante che dona grande luminosità agli ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un pratico fondo ad uso esclusivo con zona lavanderia, perfetto come spazio di servizio o deposito, oltre a un posto auto scoperto privato. La palazzina, edificata negli anni Sessanta, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2002 che ha interessato impianti, infissi, tetto e facciata, mentre nel 2025 è stata installata una nuova caldaia, garantendo maggiore efficienza e comfort. Grazie alle ottime condizioni, agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca un immobile ristrutturato e arredato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola già divisa in due unità abitative, per chi necessita di spazi indipendenti oppure come interessante soluzione ad uso investimento. L’abitazione principale, posta a piano rialzato, è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano terra troviamo invece un monolocale con ingresso indipendente, uno studio o spazio per ospiti, fondo con zona lavanderia. Completano la proprietà giardino privato e garage doppio. Soluzione versatile e funzionale, inserita in contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione di circa 80 mq, situato all’ultimo piano di una recente costruzione dotata di ascensore. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, ideali per garantire il massimo del relax, e da un bagno finestrato con ottime rifiniture. Completano l’abitazione due pratici ripostigli, uno interno e l’altro esterno, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Due splendidi terrazzi si aggiungono alla proprietà, di cui uno abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godere della vista panoramica circostante. È presente anche un terzo terrazzo, in comune con l’altra unità abitativa. A piano seminterrato troviamo un comodo fondo con zona lavanderia, che aggiunge ulteriore funzionalità alla proprietà. Ottima anche l'esposizione esterna che garantisce luminosità per tutto il giorno e una posizione strategica. C’è inoltre la possibilità di acquistare una seconda unità abitativa, ideale per chi cerca una soluzione con spazi più ampi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita In vendita Proprietà completamente ristrutturata, disposta su tre livelli, inserita in un suggestivo contesto naturale e caratterizzata da ampie viste panoramiche sulla valle. L’abitazione offre a piano terra un salotto con camino, ampia zona pranzo con angolo cottura, bagno e locale tecnico; a piano primo troviamo altro salotto e due camere matrimoniali con bagno en suite ed una camera singola; a piano secondo due camere con bagno e due grandi balconi con vista aperta sulle valli circostanti. Gli ambienti interni risultano luminosi e ben distribuiti. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. È presente una piscina riscaldata di 10 x 4 metri con vista panoramica,  con accanto una pool house dotata di cucina e forno a legna per pizza, ideale per momenti conviviali. Completa l’area esterna un’ampia terrazza panoramica con pergola e tende da sole, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La proprietà comprende inoltre un annesso in pietra di circa 30 mq, una cantina e ampi spazi destinati al parcheggio. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale sia da un pozzo privato; è inoltre possibile installare pannelli solari. Completano la proprietà un terreno privato recintato di circa 1.800 mq, ulteriori 3.000 mq di terreno con circa 500 metri cubi di potenziale edificatorio, un uliveto con oltre 70 piante e un orto di circa 60 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente ulteriore terreno. Il giardino e l’orto sono dotati di un sistema di irrigazione completamente automatizzato. L’arredamento è disponibile su richiesta e acquistabile separatamente. Una soluzione di grande fascino, pronta all’uso, ideale sia come residenza privata sia come casa di campagna o struttura ricettiva immersa nella natura. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House immobiliare propone in vendita In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile si distingue per il suo ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere ben illuminate e un bagno finestrato e rifinito con materiali moderni. A rendere ancora più esclusiva questa abitazione sono i due terrazzi a tasca privati, perfetti per godere della vista; inoltre questa soluzione dispone dell’accesso a un terzo ampio terrazzo, in condivisione con l’altra unità del piano. Completa la proprietà un comodo fondo al piano seminterrato, che ospita la zona lavanderia e offre un ulteriore spazio da adibire a deposito. La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: pur essendo vicino a tutti i principali servizi , l’appartamento gode di una vista aperta e panoramica, offrendo un’atmosfera di grande tranquillità e riservatezza. Le finiture interne sono di alta qualità e l’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato da subito. Possibilità di acquistare anche l’appartamento adiacente, creando così un’unica grande unità abitativa per chi desidera una soluzione di ampia metratura con doppi servizi e spazi completamente personalizzabili. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita : In località Spertaglia, a pochi km da San Giustino, proponiamo in vendita esclusiva casa singola panoramica di circa 160 mq immersa nel verde, situata in posizione dominante con affaccio unico a 360 gradi sulle colline tra Umbria e Toscana, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e alla possibilità di personalizzazione. Ad oggi l’abitazione si sviluppa su due livelli: - Al piano terra rialzato si trova l’appartamento principale di circa 100 mq composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina e tetto in legno a vista e due ampie vetrate panoramiche che valorizzano la vista sulla vallata, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e secondo bagno. - Al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si sviluppa una seconda parte abitabile di circa 60 mq composta: da cucina-soggiorno con cantina adiacente, due camere matrimoniali, bagno principale e bagno di servizio ed un locale tecnico, ideale come seconda unità abitativa, taverna, zona ospiti o studio. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 1700 mq con pozzo, perfetto per vivere gli spazi esterni, realizzare una zona relax, un orto o una piscina panoramica. Una parte dell’immobile risale agli anni ’70, mentre nel 2005 è stato realizzato un importante ampliamento con rifacimento e coibentazione del tetto e consolidamento sismico. La parte originale è in muratura, mentre l’ampliamento è stato costruito in cemento armato con tamponatura in poroton. Sono state inoltre rifatte le fosse biologiche indipendenti per ogni piano. Nella porzione dell’immobile a contatto con il giardino è stato realizzato uno scannafosso per prevenire eventuali risalite di umidità. L’immobile si presenta allo stato grezzo avanzato e necessita dell’installazione degli impianti e delle finiture interne, offrendo così la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua configurazione e alla metratura, si presta perfettamente come abitazione principale, villa di campagna, seconda casa panoramica oppure soluzione con due unità abitative indipendenti. Una proprietà rara per posizione, esposizione e potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale con vista aperta sulle colline umbre e toscane. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

In zona Lama, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente su una palazzina bifamiliare, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, balconi e comode pertinenze. L’abitazione si sviluppa al secondo piano ed ha una superficie di circa 110 mq, così composta: ampio salotto con accesso al balcone e cucina, tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto al balcone, cameretta/studio, bagno e disimpegno. Completano la proprietà una soffitta di circa 30 mq posta al terzo piano, un garage di circa 20 mq e un piccolo giardino di proprietà. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e la comodità dell’ingresso indipendente, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi.

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e disposto su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente funzionale, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità dei servizi vicini. Al primo piano troviamo un’accogliente zona giorno composta da un soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da un terrazzo, e da un pratico cucinotto separato. La zona notte, situata al secondo piano, offre due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e rifinite con materiali di qualità, oltre a due bagni moderni e finestrati, pensati per garantire il massimo comfort. Al piano terra la proprietà dispone di un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, zona relax o fondo , con annesso un comodo bagno di servizio con zona lavanderia. Esternamente l’appartamento è valorizzato da un curato giardino privato, ideale per chi ama avere uno spazio verde esclusivo. Completano la proprietà posti auto scoperti. La posizione assicura una splendida vista, mentre la recente ristrutturazione permette di entrare da subito senza dover affrontare lavori. La soluzione è perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo ma non isolato. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In palazzina di nuova costruzione, elegante e composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento moderno e altamente efficiente in classe energetica A4. L’abitazione, situata al primo piano, ha una superficie di circa 90 mq ed è composta da una zona giorno cucina open space, due camere e due bagni, con ambienti luminosi e finiture attuali. È presente un terrazzo vivibile di circa 40 mq, ideale come estensione esterna della zona giorno. Completano la proprietà posto auto e garage. La palazzina è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione: cappotto termico, infissi triplo vetro, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, isolamento acustico avanzato, domotica e impianto fotovoltaico, per garantire elevato comfort e consumi contenuti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Appartamento di circa 88 mq, posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto è separato e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni a servizio dell’immobile. Ottime le dotazioni tecniche: caldaia a condensazione, cappotto termico, infissi di ultima generazione, portone blindato e finiture curate. Completa la proprietà un garage a piano terra con serranda elettrica. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti in un contesto recente e riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Vendesi porzione indipendente libera su tre lati divisa in due appartamenti, di 180 mq ca. complessivi, aventi entrambi ingresso indipendente. Al piano primo troviamo la prima unità abitativa, in buone condizioni, composta dalla zona giorno/cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, presenta un fondo, un fondo/lavanderia e un ulteriore wc a piano terra. La seconda abitazione, in ottime condizioni essendo stata completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli ed è composta dal soggiorno con angolo cottura e un ampio focolare al piano primo; una camera da letto e un bagno finestrato con doccia al piano secondo. Oltre a locale ad uso fondo/taverna con camino a piano terra. Completa la proprietà il locale rimessa completo di forno posto a piano terra. La proprietà è situata in una zona tranquilla, a pochi chilometri dal centro della città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un cielo-terra indipendente ristrutturato e ben distribuito, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, una camere da letto, due bagni e pratico fondo al piano terra. L’immobile è stato predisposto per essere due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare con rendita garantita o desidera disporre di una doppia soluzione abitativa. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale sia come immobile da mettere a reddito. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 3385675881 3357095351

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale, appartamento duplex capotesta con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca ampi spazi e un'atmosfera accogliente. L'abitazione, di 150 mq ca. complessivi, si sviluppa su due livelli offrendo così ambienti ben distribuiti. Al piano primo troviamo la zona giorno con camino e cucina open space con accesso diretto al balcone. La zona notte è pensata per il massimo relax con due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale che si apre su un balcone privato e due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro con doccia. Direttamente dal soggiorno si accede al secondo piano, dove è presente un'ampia mansarda composta da una zona living che si affaccia su un caratteristico terrazzo a tasca, due ulteriori camere e un bagno aggiuntivo con doccia. Completano la proprietà un garage e un fondo posti a piano seminterrato, ideali per chi ha bisogno di spazio extra. L'immobile è situato in una frazione tranquilla, a pochi chilometri dal centro di Città di Castello. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, appartamento al primo piano di circa 80 mq, disposto su due livelli e in ottime condizioni. Il piano principale comprende ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, ambiente luminoso con accesso al terrazzo, oltre a bagno finestrato con vasca.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di terrazzo a tasca, e secondo bagno. L’immobile è stato realizzato di recente e offre riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, pronta per essere abitata. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita A circa 8 km dal centro, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un elegante complesso residenziale composto da due casali ristrutturati con materiali di pregio, circondati da circa 5 ettari di terreno con oliveto, pineta e piscina. Il casale principale (circa 360 mq) ospita un ampio salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina con accesso al portico di 25 mq, bagno di servizio e vano predisposto per ascensore. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali con bagno privato, di cui la padronale con cabina armadio, camino e accesso indipendente esterno. Il piano seminterrato include un garage di generose dimensioni. La dependance (230 mq) si sviluppa su tre livelli: al piano terra e primo un luminoso appartamento con salone con camino, cucina, sala da pranzo, portico e ampie terrazze panoramiche (90 e 65 mq); al piano superiore due camere con bagno en suite, una con loggia e accesso esterno. Il seminterrato ospita un bilocale indipendente, una camera con bagno, due garage e un magazzino. All’esterno, una piscina 10x5 m con locale tecnico si inserisce nel curato giardino con impianto di irrigazione e illuminazione. Il terreno, interamente recintato, comprende un oliveto con circa 430 piante, cipressi, querce e una rimessa di 60 mq. Accesso tramite cancello automatizzato e viale alberato. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in cotto, marmo e parquet, travi in legno e pianelle tipiche umbre. Ideale come residenza di prestigio o struttura ricettiva di charme, in un contesto di assoluta privacy e con vista mozzafiato sui borghi circostanti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Nel nel Comune di Torgiano, in un contesto residenziale proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 161 mq,valorizzata da una corte esclusiva di circa 1.200 mq. La proprietà, edificata nel 1970, e ristrutturata nel 2026, si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi, la funzionale distribuzione degli ambienti e le notevoli potenzialità di valorizzazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, perfetto per vivere un’atmosfera confortevole e rilassante. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Completa il piano un comodo bagno di servizio a supporto della zona giorno. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere da letto, caratterizzate da una piacevole luminosità e da ambienti ben distribuiti. A servizio del reparto notte troviamo un secondo bagno, pensato per garantire comfort e praticità all’intera famiglia. Elemento di assoluto pregio è la corte esclusiva di circa 1.200 mq che circonda l’abitazione, uno spazio esterno che offre privacy, tranquillità e infinite possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di aree relax e zone conviviali all’aperto fino alla creazione di un curato giardino ornamentale. Grazie alla sua indipendenza, alla generosa metratura interna ed esterna e alla posizione strategica nel territorio di Torgiano, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità della vita.

MONTEGRILLO- Via De Gasperi vendesi appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano servito da ascensore, composto di : Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 ampie camere, cameretta, doppio servizio finestrato, doppio terrazzo. Completa la proprietà posto auto in rimessa condominiale con annessa cantina. Aria condizionata. Libero da subito.

Acquasparta: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Nel centro storico di Acquasparta, a poca distanza da Piazza Cesi, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento ristrutturato a piano terra rialzato. L'immobile di 62 mq circa si sviluppa su unico livello; entrando troviamo accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, il bagno e i pavimenti sono stati rifatti tre anni fa. Caldaia nuova. La casa si presenta sul mercato in ottimo stato, e rappresenta la soluzione perfetta come prima o seconda casa, ma anche come investimento da mettere a reddito.

Viale Firenze, appena fuori le mura della città proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq al primo piano su trifamiliare completamente ristrutturata "ex novo" nel 2025. La proprietà è composto da: soggiorno con angolo cottura , 2 camere, 2 bagni, terrazzo, fondo e posto auto scoperto esclusivo. L'immobile è dotato di cappotto interno ed esterno, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere, impianto di allarme e videocitofono con domotica, 3,5 KW di fotovoltaico e batterie accumulo 10 KW. Classe energetica A4, classe sismica B2.