Case con posto auto in vendita in Umbria Pag. 28

Nella campagna di Calvi dell’Umbria, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una casa semindipendente con circa 4 ettari e mezzo di terreno. L’immobile che ha un comodo accesso su strada asfaltata misura in totale circa 200 mq, si sviluppa su due livelli: Al piano primo, troviamo l’abitazione principale, entrando vi è un disimpegno che conduce alla cucina abitabile con uscita sul balcone, mentre proseguendo si apre un ampio soggiorno con camino e con accesso allo stesso balcone comunicante con la cucina. Sul lato destro, si raggiungono due camere da letto con affaccio panoramico ed un bagno. Il piano terra è composto da un grande locale sgombero, utilizzabile anche come garage, da un secondo locale sgombero di dimensioni più contenute, una cantina ed una grotta; tutti questi spazi, trovandoci in Umbria, possono essere oggetto di cambio di destinazione d’uso e diventare civile abitazione, offrendo la possibilità di realizzare una taverna o un secondo appartamento indipendente. La proprietà, è completata da un terreno di circa 4 ettari e mezzo sul quale troviamo un pozzo ( da verificare il funzionato), circa 70 ulivi e la restante parte a seminativo, ideale per chi ama la natura, l’agricoltura o semplicemente desidera ampi spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, in un bellissimo contesto di campagna umbra, ma allo stesso tempo senza rimanere troppo isolati dai principali servizi ed altre abitazioni. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta e fossa biologica. La proprietà dista 6 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 11 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel comune di Allerona, è disponibile un appartamento in vendita situato al secondo piano di un edificio civile . Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile offre un soggiorno luminoso che si apre su una delle tre terrazze, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno è pratico e ben rifinito. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Completano la proprietà un garage e un posto auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Costruito nel 1990, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca tranquillità e praticità in una zona ben collegata.

A Gualdo Tadino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosità e una posizione comoda per la vita di tutti i giorni. L’ingresso accompagna nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno accogliente e una sala da pranzo separata, perfetta per chi ama avere spazi dedicati ai momenti in famiglia. Il cucinino è funzionale e ben organizzato, pensato per mantenere ordine e praticità. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura, e da due bagni, caratteristica ormai sempre più ricercata per garantire comfort e privacy all’interno della casa. Non mancano i terrazzi, che offrono affacci ariosi e una piacevole luminosità durante tutto il giorno. A completare la proprietà c’è un garage al piano terra, molto comodo sia per il parcheggio che come spazio aggiuntivo per riporre ciò che serve.

Nel cuore di Orvieto Scalo, proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, di circa 90 mq, offre un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere e un bagno. La disposizione interna comprende anche due terrazze private, ideali per momenti di relax all'aperto godendo così di un'ottima esposizione e luminosità. La proprietà include una cantina e una soffitta privata, offrendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio. Un posto auto coperto garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. E' possibile godere di una grande terrazza condominiale, perfetta per socializzare o ammirare il panorama circostante. Situato in una zona centrale, l'appartamento è circondato da numerosi servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

A Calvi dell’Umbria in posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita un antico casale storico ubicato nella quiete delle colline umbre e circondato da circa tre ettari e mezzo di terreno. L’immobile, che necessita di una ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alla struttura tradizionale e alla possibilità di riportare alla luce il fascino autentico dei casali rurali. Il fabbricato, che misura circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: al piano primo, si trova l’abitazione principale composta da un disimpegno d’ingresso, una cucina abitabile e tre camere da letto. Al piano terra sono presenti: un ampio locale di sgombero, un secondo locale di dimensioni più contenute ed una cantina, tutti spazi che possono essere convertiti in civile abitazione tramite il cambio di destinazione d’uso, ampliando così la superficie abitativa i maniera funzionale e moderna. La proprietà consente inoltre la possibilità di realizzare fino a 100 mq di ampliamento e di costruire una piscina interrata, ideale per valorizzare la posizione dominante e il panorama circostante. I tre ettari e mezzo di terreno, garantiscono privacy, ampi spazi esterni e un contesto naturale di grande suggestione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera creare una residenza personalizzata, un rifugio nella natura o un progetto ricettivo nel cuore dell’Umbria. La proprietà si torva a soli 6 chilometri dal centro storico di Calvi dell’Umbria che offre tutti i principali servizi; dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana – Magliano con tratta Orte – Fiumicino Aeroporto

Nel cuore di Elce, in un contesto riservato, si presenta una residenza con ingresso indipendente sviluppata su tre livelli, contraddistinta da circa 350 mq di ampiezza e da una luminosità che valorizza ogni ambiente. L’immobile affascina fin dal primo sguardo grazie alla cura dei dettagli e alla qualità delle finiture, tra cui spiccano la boiserie e un raffinato gioco di volumi che dona armonia all’intera dimora. Particolare rilievo assume l’attuale studio soppalcato, un ambiente di generosa metratura impreziosito da una scala elegante che ne sottolinea il carattere rappresentativo. I tre camini, di cui due a pellet, conferiscono calore e un senso di accoglienza sofisticata, integrandosi perfettamente con lo stile complessivo della casa. Il giardino privato e i terrazzi offrono preziosi spazi esterni, ideali per vivere momenti di quiete e convivialità in un’atmosfera esclusiva. A completare la proprietà, un garage e due posti auto aggiungono comfort e valore in una zona già ambita per la sua posizione strategica. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, con impianto da 3 kW, che garantiscono un’elevata efficienza energetica, e di un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza, a tutela della massima sicurezza e tranquillità. Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera una dimora capace di unire rappresentanza, riservatezza, sicurezza e charme architettonico. Versatilità progettuale, che consente con facilità la suddivisione in due unità abitative. Soluzione di raro interesse, capace di unire qualità abitativa, flessibilità e potenziale di valorizzazione.

Immersa nel cuore verde dell’Umbria, a Fossato di Vico, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con tutti i servizi a breve distanza. La proprietà è arricchita da un grande giardino privato totalmente recintato, impreziosito da alberi da frutto e ulivi, e da una comoda dependance perfetta come spazio hobby, deposito o futura area relax. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti: * Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile anch’essa dotata di camino e stufa, lavanderia e bagno. * Primo piano: quattro camere da letto e un bagno finestrato. * Secondo piano: ulteriori quattro camere e un terzo bagno, ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per creare zone studio e lavoro. Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza: un grande terreno pianeggiante, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta, coltivare un orto, godersi momenti di relax o valutare la realizzazione di una piscina La posizione è strategica: Fossato di Vico si trova lungo il confine tra Umbria e Marche, in un’area ricca di storia, natura e tradizioni. A pochi minuti si raggiungono i servizi principali, mentre in breve tempo è possibile arrivare alle più note città umbre come Gubbio, Assisi e Perugia, o alla vivace costa adriatica. Una soluzione che unisce spazio, privacy e autenticità, perfetta per chi cerca una grande casa da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva in una delle zone più suggestive dell’Appennino umbro-marchigiano.

A un’ora da Roma, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo una proprietà unica composta da tre unità abitative indipendenti, piscina privata e oltre 2,5 ettari di terreno tra giardino, campagna e bosco. La soluzione è ideale sia come residenza per più nuclei familiari, sia come investimento per struttura ricettiva di charme già pronta all’uso. La villa principale, completamente ristrutturata nel 2013, sviluppa circa 420 mq su più livelli e offre ampi spazi di rappresentanza con grande soggiorno, camino, zona pranzo, cucina abitabile e ambienti con affaccio diretto su giardino e piscina. La zona notte comprende camere spaziose con balconi panoramici, studio con vista, soppalco e servizi. Completano la proprietà una soffitta versatile e un piano seminterrato con ambienti polifunzionali ideali come taverna, palestra o spa privata. All’esterno troviamo una splendida piscina inserita in un contesto riservato e naturale, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Il caratteristico casaletto in pietra, disposto su due livelli, rappresenta una terza unità abitativa indipendente, ideale come dependance per ospiti o per attività ricettiva. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW e pozzo privato, elementi che garantiscono efficienza energetica e autonomia. La posizione è strategica: a circa 15 km dal casello A1 di Magliano Sabina e ben collegata alla stazione Civita Castellana – Magliano (tratta Orte – Fiumicino). Una soluzione importante, pensata per chi desidera spazio, indipendenza e potenzialità di reddito in un contesto esclusivo. Dati tecnici: bombolone Gpl da Lt 1.000, acqua diretta e fossa imhoff.

Nel cuore del vivace quartiere di San Marco a Perugia, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento bilocale di 51 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è comodo per raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi della zona: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi. L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, una cucina semi-abitabile , una camera matrimoniale confortevole dotata di cappotto termico con funzionale bagno interno. Completa la proprietà una cantina utile per riporre oggetti o attrezzature. Attualmente locato fino a giugno 2026, questa soluzione si presta perfettamente sia ad un uso personale che come interessante investimento grazie ai bassi costi di gestione e assenza di spese condominiali. Infissi in legno con doppio vetro, pavimento della zona giorno è in monocottura elegante mentre nella camera troviamo parquet caldo e accogliente. L'impianto termico in rame garantisce efficienza energetica. Questo appartamento rappresenta l'ideale opportunità per chi cerca uno spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni al numero: 33.34.3637.77.

In prossimità del paese di Narni, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente. Questa proprietà degli anni '70,offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno con camino, ampio sala da pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto, uno studio, un bagno con antibagno adibito a lavanderia. La presenza di un balcone garantisce luminosità naturale e un piacevole spazio esterno. Completa la proprietà un box auto. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del paese di Narni, consente di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto confortevole e residenziale.

Piazzale Anna Frank: proponiamo in vendita APPARTAMENTO + NEGOZIO. L'appartamento di 80 mq c.a., situato al primo piano di un piccolo edificio a mattoncino è dotato di ascensore; è stato recentemente ristrutturato, anche a livello impiantistico, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da in soggiorno con balcone e cuicnotto separato ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti, un bagno con finestra e box doccia. A corredo della proprietà vi è un posto auto condominiale chiuso con sbarra, una cantina e un garage doppio di circa 20 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro città, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. La vendita esclusivamente in un unico blocco comprende anche un locale commerciale posizionato dietro l'abitazione attualmente adibito a Bar di circa 40 mq ben avviato con locazione in corso garantendo un'entrata mensile sicura da subito. Un acquisto ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a rendita e allo stesso tempo desidera fare un investimento che si ripaga da solo.

CASALE DI PRESTIGIO IN VENDITA – SOLOMEO, CORCIANO (PG)

A Solomeo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo un casale storico di circa 700 mq commerciali immerso in un parco privato di 4.000 mq con piscina, giardino curato, uliveto, pozzo e un laghetto da ripristinare.
L'immobile, dalle origini etrusche e ristrutturato nel 2003, conserva dettagli architettonici di grande pregio come scalinate realizzate con coppi del '700, porte originali d'epoca e incisioni antiche, valorizzati con interventi accurati che ne mantengono intatto il fascino.

L'abitazione principale, di circa 450 mq distribuiti su tre livelli, si apre con un ingresso scenografico che conduce ad un accogliente soggiorno e a un grande salone doppio con camino, comunicante con la spaziosa cucina dotata di secondo ingresso, ripostiglio, portico e forno esterno in muratura. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere con bagno privato; una di queste, particolarmente ampia, dispone anche di cabina armadio, studio privato e veranda.

Il livello seminterrato, protetto dall'umidità grazie a un'intercapedine ventilata, ospita due ampi locali finestrati, una sala biliardo, un bagno e il collegamento diretto al box auto.
Sullo stesso livello si trova inoltre un ambiente già predisposto come studio medico, completo di sala visite, sala d'attesa e bagno.
Un secondo seminterrato, collegato internamente, include una confortevole area relax con palestra, spa, bagno, lavanderia e cantina.

Completano la proprietà un annesso accatastato in categoria C, facilmente convertibile in una piccola abitazione indipendente per custodi o ospiti, oltre al locale tecnico della piscina.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con accumulo e caldaia a condensazione.

Questa residenza, unica per storia, fascino e comfort moderni, rappresenta una soluzione ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di alto livello.

Un autentico incontro tra storia e modernità.

Nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi passi da Corso Giuseppe Garibaldi e vicinissimo sia al parcheggio della Posterna che al percorso meccanizzato per raggiungere la parte alta della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, completo di cantina e posto auto riservato.
L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere gli spazi con praticità, due camere da letto e due bagni, garantendo comodità e funzionalità.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e un prezioso posto auto privato all'interno della corte condominiale, dotata di cancello automatico.
La casa si presenta in buone condizioni generali: una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità del parcheggio.

Appartamento con giardino pensile Quartiere Matteotti Terni – da ristrutturare con bonus fiscali Se stai cercando un appartamento in vendita a Terni nel Quartiere Matteotti, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare valore nel tempo. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la presenza di un giardino pensile, un elemento raro e molto ricercato che offre uno spazio esterno vivibile e riservato. Gli ambienti permettono un’ampia flessibilità progettuale e rendono possibile realizzare una zona living più luminosa, una cucina funzionale e ambienti ben distribuiti, adattando la casa alle proprie esigenze abitative. Il vero vantaggio è strategico: la possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione, trasformando l’acquisto in un investimento immobiliare a Terni con potenziale incremento di valore. Situato nel Quartiere Matteotti, l’immobile si inserisce in un contesto riconosciuto per qualità architettonica e posizione, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa da progettare su misura, per chi cerca un immobile da valorizzare e per chi vuole investire in una zona richiesta di Terni. Una proposta che unisce posizione, potenziale e leva fiscale, offrendo una base solida su cui costruire una nuova qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare il potenziale di questo appartamento in vendita a Terni.

PIANELLO - Nel cuore della campagna umbra, a Pianello, a pochi minuti da Perugia, immerso nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un caratteristico casaletto in pietra, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, di circa 95 mq commerciali, disposto su due livelli collegati da una scala esterna. L’immobile conserva il fascino delle abitazioni rurali di un tempo, con ambienti e dettagli autentici, come il grande camino e la struttura in pietra. Distribuzione interna: Piano terra: ampia cucina con camino che funge da zona giorno, camera matrimoniale e bagno a seguire; Piano primo: accessibile dalla scala esterna, con zona giorno e ulteriore camera matrimoniale. All’esterno, un giardino privato offre uno spazio ideale per vivere all’aperto, oltre a una zona sottoscala utile come piccola rimessa attrezzi o deposito. Il casaletto necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, incluso il rifacimento del tetto, ma al tempo stesso rappresenta un’OTTIMA OPPORTUNITA' d’investimento grazie al prezzo contenuto e al grande potenziale di recupero come abitazione privata, casa vacanze o struttura ricettiva. Questa proprietà rappresenta una valida occasione per chi desidera realizzare una dimora su misura, mantenendo intatto il carattere originale della casa di campagna umbra, o per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto autentico, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Località: Pianello – Perugia Superficie: circa 95 mq commerciali Giardino esclusivo Camino Completamente da ristrutturare Prezzo richiesto contenuto: €25.000

Alle porte del centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato con balcone. L’immobile, che misura circa 60 mq, è situato al primo piano di un caratteristico palazzo edificato sopra i tipici archi storici che contraddistinguono la via principale del paese. All’iNgresso troviamo una cucina abitabile con camino, subito a sinistra si accede ad una zona doccia separata, mentre sulla destra il bagno e a seguire una camera matrimoniale che ha accesso al balcone. Completa la proprietà una seconda stanza attualmente adibita a salotto/living, facilmente trasformabile in un’altra camera da letto anch’essa con accesso sul balcone. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento a metano autonomo con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro, in una zona tranquilla e di grande fascino. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, un rifugio nel cuore dell’Umbria o un investimento das mettere a reddito. Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia -, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

Immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, questa elegante villa in pietra offre una magnifica vista sul lago e un terreno di proprietà di oltre 2.000 mq, perfetto per vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq residenziali, oltre a terrazzi panoramici e cantina. Al piano principale, l’ingresso – raggiungibile tramite una scalinata esterna che conduce alla loggia – apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino e vista sul lago, con accesso diretto al meraviglioso terrazzo panoramico. Completano il piano una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una seconda cucina, un bagno, un soggiorno con uscita diretta sul giardino e una cantina: uno spazio perfetto come unità indipendente per ospiti o zona relax. La villa è dotata di riscaldamento a GPL, camino, allaccio alla rete idrica comunale. L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti, tranne l'impianto elettrico rinnovato nel 2015. La proprietà ottime potenzialità: con alcuni interventi di ammodernamento può trasformarsi in una residenza di grande charme, ideale sia come abitazione principale che come casa per vacanze.

Ci293 - Casa singola "La Quercia sul Lago" DESCRIZIONE: In un'atmosfera incantevole circondata dal verde, in posizione collinare con vista sul Lago Trasimeno, casa indipendente in pietra con ampio parco. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e funzionalità. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un grazioso bilocale, completamente autonomo con un'ampia zona giorno, una cucina attrezzata e un bagno, perfetto per ospitare amici e familiari. Inoltre, c'è un ampio locale lavanderia. Al piano primo l'appartamento principale, formato da un disimpegno, ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo con vista straordinaria sul lago, una cucina, due camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio. L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a Gpl, un camino e l'allaccio alla rete idrica comunale. La possibilità di ampliare la superficie del 15% offre ulteriori opportunità di personalizzazione. Questa residenza è perfetta sia come abitazione principale, che come seconda casa, ed è un’opzione eccellente per chi desidera inserirla nel circuito degli affitti turistici. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Tuoro sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello di Valdichiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Via delle Laudi - Gubbio (PG) Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al piano terra con possibilità di creare ingresso indipendente. In prima periferia, vicina ai principali servizi e in zona residenziale, la proprietà si compone di cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e comfort: ingresso, ampia zona giorno con cucina e soggiorno, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e bagno con doccia. A disposizione dell'appartamento c'è inoltre un parco di 1.500 mq che viene utilizzato da quattro unità abitative ed è dotata di gazebo pavimentato per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2002, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage esclusivo, che aggiunge praticità e sicurezza per il parcheggio. Corte condominiale esterna pavimentata. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato al centro cittadino e offre la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Ci292 - Casa singola con giardino a Pucciarelli DESCRIZIONE: In zona residenziale a circa 4 km da Castiglione del Lago, grande casa singola con giardino e annessi. L'immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande laboratorio, adibito a cucina rustica con grande salone e bagno; al piano primo, con accesso tramite una scala interna, si accede all'appartamento principale formato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, un bagno e grande terrazzo. Mansarda praticabile con bagno. A completare la proprietà garage e giardino circostante recintato e annesso. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, una piccola frazione a 4km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

IMMOBILE IN TRATTATIVA - VISITE SOSPESE. SPOLETO, Centro Storico - proponiamo in vendita esclusiva affascinante immobile di grande metratura in palazzo storico del XIV secolo, con terrazzo abitabile di 100 mq, posto auto di proprietà, ascensore e cantina. UBICAZIONE - Nel cuore del centro storico di Spoleto, in una delle zone più suggestive della città, si trova una residenza che racchiude in sé tutta l'essenza del vivere nobile umbro: un appartamento di grande metratura situato all'interno della Rocca dei Perugini, antico palazzo del XIV secolo, questa residenza di ampia metratura rappresenta una delle testimonianze più autentiche del patrimonio storico-artistico della città. Fu la prima rocca della Spoleto ducale e, dopo la sua demolizione ordinata dal Cardinale Albornoz, contribuì con le proprie pietre e con quelle dell'Anfiteatro romano alla costruzione della celebre Rocca Albornoz: un filo diretto che unisce la casa alla storia più alta della città. Ristrutturato integralmente nella seconda metà degli anni Novanta, il palazzo ha ritrovato la sua antica dignità grazie a un intervento sapiente che ne ha rispettato l'identità architettonica introducendo al contempo elementi di modernità rari in contesti storici di questo pregio: l'ascensore, la cantina e soprattutto il posto auto privato — un privilegio che, nel cuore del centro, si può definire quasi inestimabile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Attraversando la raffinata galleria di accesso del palazzo, si giunge all'ascensore che collega direttamente l'appartamento con la cantina e con il posto auto di proprietà, garantendo un comfort raro in un contesto storico. L'ingresso all'immobile è reso indipendente da un cancellino in ferro battuto, tramite il quale si accede al grande terrazzo abitabile, un vero e proprio salotto all'aperto di circa cento metri quadrati. Questo spazio straordinario, esposto al sole e con vista aperta che spazia a 180 gradi sui tetti e sul panorama collinare della città, è completamente attrezzato con una grande tenda motorizzata che offre ombra e privacy, e un forno a legna perfetto per serate conviviali o cene d'estate sotto le stelle. Un luogo di assoluto fascino, dove la luce cambia insieme alle ore del giorno e ogni scorcio regala emozione. Ogni dettaglio — dalla pavimentazione recentemente rifatta al comodo vano sottotetto adibito a ripostiglio — è pensato per offrire funzionalità senza compromettere la bellezza. Nel centro storico di Spoleto, trovare una terrazza così ampia, vivibile e panoramica è una rarità assoluta, un elemento che da solo eleva questa proprietà a un livello superiore. L'immobile è suddiviso in 7,5 vani e si estende su una superficie interna di 160 mq. Dal portone in legno massello si accede al cuore della casa: un ampio e luminoso salone suddiviso tra zona pranzo e zona relax, impreziosito da un elegante camino in marmo. Ogni ambiente è pensato per accogliere e raccontare: la luce filtra dalle finestre incorniciando soffitti alti decorati o a cassoni di legno, mentre i pavimenti in cotto nella zona giorno e il caldo parquet nella zona notte contribuiscono a creare un'atmosfera di raffinata armonia. La zona giorno è completata da un tinello dotato di un secondo camino ed aperto sulla cucina con pratica zona lavanderia e balconcino, uno studio che si affaccia direttamente sul grande terrazzo, offrendo un collegamento naturale tra interno ed esterno. La zona notte, riservata e silenziosa, comprende 3 ampie camere da letto, due bagni completi, uno con doccia e l'altro con vasca, i quali sono dotati di sistema di areazione meccanica e di finestre alte che affacciano sulle stanze da letto, garantendo ventilazione e luminosità. Ogni dettaglio di questa dimora è stato pensato per coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo. Gli infissi in legno di noce, le inferriate in ferro battuto, l'impianto di allarme, il videocitofono e le finiture di pregio testimoniano una cura costante nella m

Giuncano, comune di Terni, proponiamo in vendita bellissima casa semindipendente di circa 100 mq con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del verde. L'immobile, situato al piano terra, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, un bagno finestrato e un luminoso soggiorno con accesso al balcone che affaccia sulle montagne Umbre. La presenza di due cucine, di cui una abitabil e la presenza di un portico verandato, rende l'abitazione particolarmente versatile, ideale per chi ama cucinare o per chi necessita di spazi separati per diverse esigenze. All'esterno, un giardino e un terreno privato offrono ampie possibilità di svago e relax all'aria aperta. La cantina rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di spazio extra per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica, con una vista mozzafiato sulle verdi colline circostanti, proponiamo in vendita uno splendido casale esclusivo, di 650 mq ca., immerso in un contesto naturale di assoluta privacy. La proprietà, suddivisa su due livelli, è stata completamente ristrutturata conservando però le caratteristiche originali come le travi e pianelle a vista che donano agli ambienti calore e autenticità. Il piano terra presenta un'ampio salone dotato di forno a legna interno, una cucina separata, un'ulteriore grande sala e un bagno. Al piano terra e primo la proprietà dispone di sei camere da letto, dotate tutte di bagno privato, indipendenti con accesso esterno ed una con salottino privato. Questa zona del casale si presta molto bene ad essere affittata come b&b o zona da riservare ad amici e ospiti. La parte principale del casolare è così composta: ingresso con porticato al piano primo, una cucina abitabile, un salone spazioso con un grande camino in pietra, uno studio, due camere da letto e due bagni. Da questo piano, attraverso una scala in legno interna, si accede al soppalco composto da un ballatoio che si apre su un grande terrazzo panoramico. Sempre su questo livello si trova il reparto notte con due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. A completare la funzionalità della casa si trovano una lavanderia dedicata, una grande cantina e una centrale termica. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno, una piscina a sfioro privata e spazi esterni per il relax. Il riscaldamento avviene tramite un'efficiente e funzionale caldaia alimentata sia a legna che a pellet. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, assicurando elevati standard di efficienza e durabilità. Residenza unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi ristrutturati e pronti da vivere. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita Villa signorile di ca. 1000 mq costruita nel 1800 e così composta: a piano terra troviamo i fondi, le cantine e il locale caldaia; al primo piano ingresso, corridoio, soggiorno con camino, cucina abitabile, due disimpegni, studio, sala lettura con camino, 11 camere e 3 bagni; al secondo piano tramite scala interna troviamo il loggiato con altri vani sottotetto convertibili in abitazione. L'immobile dispone di un ampio parco privato di ca. 10.000 mq. Caldaia autonoma a gasolio. Tetto rifatto, acqua comunale, oltre a due pozzi. Ottima per essere trasformata in una struttura ricettiva Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

House Immobiliare propone in vendita Casa singola bifamiliare, divisa in due appartamenti completamente indipendenti. Il primo appartamento è totalmente ristrutturato e si sviluppa in due livelli: a piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, saletta da pranzo e bagno, oltre a fondo; a piano primo 2 camere, bagno e terrazzino. Il secondo appartamento è posto al primo piano ed è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. Oltre a terrazza abitabile, fondi e garage per 90 mq ca. a piano terra. Completano la proprietà soffitta di 100 mq ca, con possibilità di creare un appartamento ed ampia corte esclusiva. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A