Case con posto auto in vendita in Umbria Pag. 26

In Località Caprara, una delle zone più apprezzate per tranquillità, panorama e qualità della vita, proponiamo in vendita un immobile semindipendente in ottimo stato di manutenzione, situato a pochi minuti dal centro di Gualdo Tadino e immerso nel verde delle colline umbre. La proprietà si distingue per la splendida vista aperta sul paesaggio circostante e per la luminosità degli ambienti, che rendono la casa accogliente e piacevole da vivere in ogni stagione. È una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, sia come casa per il fine settimana o per le vacanze. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un salottino con ampia vetrata panoramica che valorizza la vista e garantisce grande luminosità, una sala da pranzo, una cucina abitabile con porta finestra e balcone, oltre a un servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Completano la proprietà due ampie cantine comunicanti, spazi versatili e funzionali, ideali come deposito, rimessa o area hobby. Piazzale e terreno di pertinenza di circa 2300 mq. La posizione riservata, l’ottima esposizione e la vista dominante rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa immersa nella natura, con ambienti ben distribuiti e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione solida e ben tenuta, proposta a un prezzo competitivo, in uno dei contesti più autentici del territorio gualdese.

Gualdo Tadino, Via del Bianchello In contesto verde e riservato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, situato in una bifamiliare composta da due unità abitative autonome. L’immobile presenta la stessa distribuzione interna del piano terra - (anch'esso in vendita ad euro 53.000) - ed è composto da ingresso, tinello con camino e cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. La disposizione degli ambienti è razionale e adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa. Al piano seminterrato è disponibile un garage di proprietà esclusiva, assegnato all’appartamento. Gli spazi esterni comprendono un piazzale antistante l’ingresso e un cortile sul retro, entrambi in comune con l’altra unità. Di fronte alla casa è inoltre presente un appezzamento di terreno recintato assegnato al piano primo, ideale per realizzare un piccolo orto o uno spazio verde privato. La soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura con costi contenuti.

Gualdo Tadino, Via del Bianchello In zona tranquilla e immersa nel verde delle colline di Gualdo Tadino, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una bifamiliare composta da sole due unità abitative, entrambe autonome. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione comoda. Al piano seminterrato è presente un garage di proprietà esclusiva, assegnato all’appartamento. Completa la proprietà un piazzale antistante l’ingresso, in comune con l’unità al piano superiore, oltre a un cortile sul retro anch’esso condiviso. Di fronte all’abitazione si trovano due appezzamenti di terreno recintati: uno di essi è assegnato al piano terra e può essere utilizzato come orto, giardino privato o spazio per il tempo libero. La posizione riservata e panoramica garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Soluzione interessante anche come investimento, grazie al prezzo competitivo.

A POCHI KM DA PERUGIA, SU BIFAMILIARE VENDESI APPARTAMENTO SITO AL 1P composto da: ingresso, cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali bagno, AL 2°P MANSARDA UNICO LOCALE con angolo cottura, bagno nuovo, ripostiglio sottotetto e terrazzo panoramico. RISCALDAMENTO CON STUFE PELLETTES, PANNELLI SOLARI PER L'ACQUA CALDA. VICINO AI SERVIZI. DA VEDERE! (Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra)

Nel cuore di Orvieto Scalo, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di un edificio costruito negli anni '80, perfetto per chi cerca una prima casa in una zona ben servita. L'immobile, di circa 80 mq, è stato ristrutturato nel 2009 e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende tre locali; Ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, garantiscono comfort e privacy. L'appartamento vanta due terrazzi con un'ottima esposizione, ideali per momenti di relax all'aperto. Un montascale assicura l'accessibilità, mentre il box auto privato e il posto auto offrono comodità per il parcheggio. Completa la proprietà un giardino privato distaccato di circa 40 mq, perfetto per chi ama il verde. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona strategica e ben collegata. Spese condominiali di circa 15€ mensili.

Ci302 - Casa singola con giardino a Sanfatucchio DESCRIZIONE: In una tranquilla località del comune di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, casa indipendente dalle generose dimensioni su due livelli. Al primo piano troviamo l'appartamento principale, formato da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Il piano terra, è principalmente adibito a sala hobby con palestra privata, una grande taverna open space con angolo cucina, una camera per gli ospiti, bagno e grande serra solare con affaccio sul giardino, offrendo la possibilità di essere riconvertito in ulteriori ambienti abitabili o locali di servizio secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, il giardino illuminato e recintato di circa 600 mq, un pozzo privato che garantisce l’approvvigionamento idrico per l’irrigazione, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy e sicurezza. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli interni. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Marsciano: proponiamo un attico di nuova costruzione, disponibile per la vendita. Situato in un contesto signorile, questo immobile si distingue per la sua posizione unica nella zona. Con una superficie di 140 mq, l'attico è libero su quattro lati, garantendo luminosità e privacy. La disposizione interna prevede quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi ampi e funzionali. Ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere medie, due bagni, lavanderia e doppio garage. L'edificio, completato nel 2026, offre finiture moderne e di alta qualità, rispondendo alle esigenze abitative contemporanee. La posizione strategica consente di godere di una vista panoramica sulla città e di accedere facilmente ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia. CLASSE A

Perugia, San Vetturino, in villa porzione di bifamiliare su tre livelli (parte fronte strada) realizzata in classe A1. Composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: due camere matrimoniali, cameretta, bagno e grande terrazzo/solarium. Piano interrato: un grande ambiente collegato da scalata interna con il soggiorno che può essere utilizzato come taverna o sala hobby. inoltre ampio spazio riservato coperto per auto; Giardino. Appena ultimata. Capitolato di altissimo pregio.

SANTO PIETRO In zona centrale ma allo stesso tempo riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con spazi accessori ed ampia corte esterna privata. La proprietà si estende su più livelli. Al piano terra troviamo locali con altezza di 2,20 m attualmente adibiti ad ampio salone rustico con zona cucina e termocamino, una camera da letto ed un bagno finestrato dotato di vasca e doccia, il tutto collegato anche internamente al garage. Al piano primo appartamento di 100mq ca. composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino e balcone, tre camere da letto ed un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Al piano secondo, collegata tramite scala interna, troviamo una soffitta allo stato grezzo dotata di impianti di acqua, gas e luce, predisposta per ricavare un’ulteriore unità abitativa mansardata. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio al piano terra, tapparelle al piano primo, zanzariere su tutti i piani, impianto di allarme perimetrale esterno, solare termico realizzato nel 2015, termocamino a legna che serve tutti e tre i piani e aperture automatizzate sia del garage che del cancello carrabile. La corte esterna privata di circa 1.800 mq è dotata di pozzo e si sviluppa prevalentemente sul retro dell’abitazione; è inoltre in parte piantumata con circa 30 piante di ulivi. La posizione centrale ma allo stesso tempo riservata permette di usufruire dei servizi della zona mantenendo tranquillità e privacy. La proprietà è dotata anche di numerosi ambienti accessori: laboratorio di circa 45 mq realizzato nel '93, rimessa in lamiera di circa 20 mq ed un ulteriore locale di circa 15 mq. L’immobile è stato realizzato in parte negli anni ’70 ed ampliato con ristrutturazione totale nell’85, mentre i locali al piano terra sono stati rifiniti negli anni ’90.

A Gualdo Tadino, in Via Tagina, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e una soluzione pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’70, si presenta in buone condizioni di manutenzione; il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. La casa è abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per cene in compagnia e momenti di relax. Troviamo inoltre un’ulteriore grande stanza polivalente, un ripostiglio e il garage, comodamente collegato all’abitazione. L’appartamento principale si sviluppa al piano primo, con accesso indipendente dall’esterno. L’ingresso conduce a una distribuzione interna razionale e funzionale: cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con ampio balcone, due camere matrimoniali, entrambe con balcone , cameretta, bagno finestrato. Ogni ambiente gode di buone dimensioni e sfoghi esterni, caratteristica particolarmente apprezzata per luminosità e vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un sottotetto ad uso soffitta, utile come spazio di deposito. All’esterno la casa dispone di un ampio piazzale pavimentato e completamente recintato, ideale per parcheggi, momenti all’aperto o per chi ha bambini. Il giardino con olivi aggiunge un tocco autenticamente umbro alla proprietà, offrendo uno spazio verde riservato e piacevole. Una soluzione che rappresenta un’ottima opportunità per famiglie grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica in una delle zone residenziali più richieste di Gualdo Tadino.

In palazzina a mattoncino faccia a vista dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano da un lato, terzo dall'altro composto da soggiorno con terrazzo abitabile, ampia cucina vivibile, camera media, camera matrimoniale, bagno e cantina. Il palazzo è dotato di parcheggio condominiale. L'appartamento è dotato anche di impianto a/c, tende da sole, porta blindata e infisso anti intrusione nel terrazzo. Buono stato d'uso, con finiture originali, interessante anche uso investimento potendo utilizzare il soggiorno come terza camera. NELLE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRESI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA. A parte, possibilità di acquistare anche AMPIO GARAGE. PER INFO: 33.34.36.37.77

Nel cuore di Gualdo Tadino, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Pennoni, proponiamo in vendita una soluzione interessante e versatile, ideale sia come prima abitazione che come investimento. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina e si sviluppa in maniera funzionale e luminosa. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, elemento sempre molto apprezzato per comfort e aerazione naturale. Completano il piano due terrazzi, che valorizzano ulteriormente l’abitazione. Sovrastante l’appartamento troviamo una mansarda di proprietà esclusiva, caratterizzata da un suggestivo tetto in legno a vista e dotata anch’essa di due terrazzi. Attualmente si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di essere personalizzata in base alle proprie esigenze. Il proprietario valuta la possibilità di consegnarla rifinita, previo accordo. Al piano terra completano la proprietà un garage, venduto allo stato grezzo, e un piccolo cortile, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’immobile. Una soluzione che unisce spazi, indipendenza e possibilità di sviluppo, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi.

Viale Firenze, in posizione strategica vicinissima al centro storico ma allo stesso tempo comoda per raggiungere rapidamente l’uscita dalla città, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore inserito in palazzina completamente ristrutturata nel 2008, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una singola e due bagni, offrendo ambienti funzionali per famiglie. Completano la proprietà due terrazzi per un totale di 26 mq, una cantina e un posto auto nel piazzale condominiale con accesso regolato da sbarra che garantisce praticità e sicurezza.

VL55 - Villa divisa in 3 appartamenti con piscina, dependance e ampio parco. DESCRIZIONE: a circa 20 minuti da Perugia, grande Villa con piscina, dependance, annessi, garage e giardino privato. L' immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 430 mq circa, recentemente ristrutturata e diviso in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra, l'appartamento è formato da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli. Al piano primo l'appartamento padronale formato da una grande zona giorno con salotto con camino e cucina openspace, tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano secondo ed ultimo troviamo lì appartamento mansardato, con grande salone con camino e cucina openspace, sala biliardo, palestra, camera, studio e due bagni. A completare l'immobile il parco totalmente recintato di circa 6000 mq dove troviamo la piscina 12x6 + vasca idromassaggio, gazebo, barbecue e forno. Una dependance con bagno, e un ulteriore annesso di circa 90 mq con tre garage + impianto fotovoltaico. Completa la Proprietà un terreno di mq 8.750 in parte edificabile. Ottima posizione a circa 5 minuti da tutti i principali servizi. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nella località Acquaiola Gratiano, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Il capoluogo, Perugia, dista a circa 20 km, Città della Pieve e Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno 25 km. 40 km da Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

V 645 - Città di Castello, Fraccano Immersa nel verde delle colline umbre, in posizione panoramica e riservata nella zona di Fraccano, a pochi minuti da Città di Castello, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq. La proprietà gode di un'ottima esposizione e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, risultando ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa per trascorrere piacevoli soggiorni durante tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, accessibile dal cancello pedonale, troviamo un ampio soggiorno con camino, un cucinotto con possibilità di realizzare un moderno open space, quattro camere da letto e due bagni finestrati. Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala e dotato anche di ingresso indipendente sul retro tramite rampa carrabile, ospita una spaziosa e accogliente taverna completa di ogni comfort, un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio garage. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è completamente recintato e dotato di cancello pedonale e carrabile automatizzato, oltre ad un pozzo di proprietà. Completa la proposta un progetto già elaborato, ideale per chi desidera valorizzare ulteriormente la villa. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

In una delle zone più richieste e servite di Perugia, proponiamo in vendita casa singola con terreno pianeggiante di proprietà esclusiva di circa 1000 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e la possibilità di avere due unità abitative. L'immobile è composto da: • Appartamento al piano rialzato (ristrutturato) Con ingresso indipendente e giardino esclusivo, si presenta in condizioni impeccabili. È composto da: • ampio salone con angolo cottura, luminoso e moderno, • due camere, • bagno finestrato, • cantina completamente ristrutturata, attualmente adibita a accogliente taverna. • Secondo appartamento al piano superiore Raggiungibile tramite scala esterna, è un appartamento da ristrutturare ma già oggetto di lavori di consolidamento strutturale. La metratura consente di ricavare: • grande salone, • due camere, • due bagni. Completa il piano un ampio terrazzo di circa 25 mq, perfetto per godere della tranquillità della zona. • Soffitta Ulteriori scale conducono a una soffitta di circa 100 mq, utilizzabile come spazio di deposito o potenziale ampliamento, in base alle normative vigenti. • Esterni La proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 1000 mq, pianeggiante, perfetto per giardini, orti, area relax o per chi desidera uno spazio esterno ampio e privato. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca abitazione più appartamento da mettere a reddito o per chi desidera una grande casa singola con importanti potenzialità di personalizzazione.

Prestigiosa villa unifamiliare con design Caravaggi in vendita – Sant'Andrea d'Agliano, Perugia In una delle zone più tranquille e suggestive della campagna perugina, a Sant'Andrea d'Agliano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di grande pregio, categoria A/7, firmata dall'architetto Caravaggi. La proprietà, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato, si sviluppa su circa 500 mq complessivi distribuiti in 13 vani, offrendo spazi generosi e un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Costruita nei primi anni '80 con materiali pregiati e solidi, questa villa incarna il fascino dell'epoca unito alla funzionalità degli ambienti ampi e luminosi, tipici delle residenze signorili. Piano Primo – L'appartamento principale La zona abitativa principale si apre su un elegante ingresso che conduce a: Ampia cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo, Salone doppio con caminetto e secondo terrazzo panoramico, Tre camere da letto Tre bagni, Mansarda con possibilità di ricavare altre due camere. Un livello pensato per garantire comfort e vivibilità, perfetto per una famiglia numerosa o per una situazione ricettiva. Piano Terra – Spazi versatili e grande potenziale Il piano terra offre: Un grandissimo salone con caminetto, Due grandi garage con accesso diretto al piazzale retrostante, Un ampio spazio esterno con possibilità di parcheggiare fino a 20 auto. Questa configurazione rende la proprietà estremamente flessibile anche per attività ricettive, come **B&B**, eventi privati o per chi desidera combinare abitazione e lavoro. Posizione e collegamenti: Pur essendo immersa nella quiete della campagna, la villa è situata lungo una strada secondaria ben collegata e gode di una posizione strategica: 15 minuti dal centro di Perugia, 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Perugia – San Francesco d'Assisi. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi principali. Perché sceglierla: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa: * Spaziosa e versatile, * Con il fascino delle costruzioni solide e di qualità, * In ottima posizione, * Con potenzialità sia residenziali che ricettive. La proprietà necessita di normale manutenzione ordinaria, ma conserva intatto il valore di un'architettura prestigiosa e di ambienti ampi e confortevoli. APE "G" Prestigious detached villa with Caravaggi design for sale – Sant'Andrea d'Agliano, Perugia In one of the quietest and most picturesque areas of the Perugia countryside, in Sant'Andrea d'Agliano, we offer for sale a highly prestigious detached villa, rated A/7, designed by the architect Caravaggi. Surrounded by greenery and a large private garden, the property extends over approximately 500 square meters in total, divided into 13 rooms, offering generous spaces and a welcoming atmosphere, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality living. Built in the early 1980s with high-quality, solid materials, this villa embodies the charm of the era combined with the functionality of its spacious, bright rooms, typical of stately homes. First Floor – The Main Apartment The main living area opens onto an elegant entrance hall that leads to: A large eat-in kitchen with pantry and terrace access, A double living room with fireplace and second panoramic terrace, Three bedrooms, Three bathrooms, Attic with the possibility of creating two additional bedrooms. A level designed for comfort and livability, perfect for a large family or a hospitality business. Ground Floor – Versatile Spaces and Great Potential The ground floor offers: A very large living room with fireplace, Two large garages with direct access to the rear courtyard, A large outdoor space with parking for up to 20 cars. This configuration makes the property extremely flexible for hospitality businesses, such as B&Bs, private events, or for those who wish to combine living and wor

AP604 - Appartamento vista Lago al piano secondo DESCRIZIONE: In località Carraia a circa 4 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e panoramica con scorcio sul lago e su tutta la campagna. L'Appartamento fa parte di una piccola palazzina formata da due unità immobiliari con un giardino in comune di pertinenza. L'immobile di circa 90 mq. posto al secondo con accesso tramite scala interna, è formato da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone e un bagno. Cantina di pertinenza al piano terra. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Carraia, vicino Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, propone in vendita: APPARTAMENTO LUMINOSO con TERRAZZO VERANDATO PANORAMICO e POSTO AUTO — in ZONA SERVITISSIMA, a pochi passi dall’Ospedale In una delle zone più comode e richieste, caratterizzata dalla presenza di negozi, servizi, attività commerciali e polo ospedaliero facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben rifinito, inserito in una palazzina recente e curata, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben organizzato. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente ordinato e funzionale. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, è valorizzato dal parquet che dona continuità agli spazi e conferisce un tocco di eleganza, risultando adatto sia ai momenti di relax che alla convivialità. Dal soggiorno si accede al terrazzo verandato, elemento distintivo dell’abitazione: la vetrata panoramica garantisce un’ottima luminosità naturale e permette di usufruire dello spazio in ogni periodo dell’anno, ideale come zona relax, studio o area living aggiuntiva, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina separata e funzionale dispone anch’essa di accesso diretto al terrazzo, rendendo la zona giorno pratica e ben distribuita. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, riservata e ben dimensionata. Completa la proprietà il bagno finestrato, luminoso e curato nelle finiture. A servizio dell’immobile è presente un posto auto all’interno della corte condominiale privata, soluzione particolarmente comoda in una zona così servita. L’appartamento rappresenta una proposta ideale per chi ricerca una soluzione luminosa, pronta da abitare e situata in una posizione strategica, che consente di muoversi comodamente a piedi e vivere il quartiere in modo funzionale. Soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento, inserita in un contesto recente e ben tenuto. Contattaci al 348.4339547 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

In località sette martiri, a pochi km da Ciconia, nel comune di Orvieto, si trova un accogliente bilocale in vendita, perfetto per chi cerca una casa vacanze immersa nella tranquillità. L'immobile, situato al piano basso, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una superficie di circa 65 mq, l'abitazione comprende un'ampia zona giorno, camera da letto, un'altra stanza versatile e un bagno. Costruito negli anni '60 e ristrutturato nel 2015, l'appartamento combina il fascino del passato con comfort moderni. La proprietà si estende su un terreno di 2 ettari, offrendo ampi spazi verdi e una vista panoramica. Riscaldamento con stufa a pellet. Completano l'offerta un garage, due posti auto, magazzini e un forno, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. Situato a pochi chilometri da Ciconia, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio sereno e ben collegato.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze di via Cesare Battisti e del nuovo complesso urbano, in una zona comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile è inserito all'interno di una piccola palazzina con basse spese condominiali ed è posto al piano rialzato, soluzione pratica e facilmente accessibile.
L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Attualmente l'appartamento si compone di due camere da letto, soggiorno, tinello con angolo cottura e bagno.
Grazie alla presenza di tramezzi, la disposizione interna offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Completano la proprietà un'ampia cantina, comodamente collegata per posizione al soggiorno, e un posto auto condominiale.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per valorizzare le potenzialità dell'immobile e offrire un'idea delle possibili soluzioni di ristrutturazione e arredo.

Appartamento moderno con terrazzo abitabile a pochi minuti dal centro città.
In posizione strategica, a breve distanza dal polo ospedaliero e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento pari al nuovo inserito in un elegante contesto residenziale di recente costruzione, realizzato nel 2018.
Situato al quarto piano e servito da ascensore, l'immobile accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura e cucina a induzione, ambiente moderno e funzionale con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno finestrato dalle finiture contemporanee.
Completano la proprietà un posto auto coperto di 16 mq e una comoda cantina.
L'abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri termici e finiture moderne dai toni chiari, pensate per garantire comfort, luminosità ed efficienza energetica.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente recente, elegante e pronto da abitare, senza rinunciare alla comodità della città.

Perugia-Castiglione del lago Sulle Sponde del Lago Trasimeno , a pochi chilometri dal centro Storico di Castiglione del Lago, considerato uno dei borghi umbri piu caratteristici ,proponiamo in vendita una casa indipendente , perfetta per chi cerca tranquillità , comfort e tramonti fantastici. Questa abitazione, costruita tra gli anni 50' e '60, si sviluppa su 3 livelli e offre una superficie di 160 mq con un ampio giardino di cq 400 mq Al piano terra- strada troviamo un ampia e caratteristica cantina con soffitti a volte e un forno di una volta, al piano primo , troviamo un cucinotto, un bagno una zona pranzo e un salotto, mentra al piano secondo due camere matrimonial di cui una con bagno , un disimpegno che da accesso al terrazzo abitabile da cui si puo godere di un meraviglioso panorama sul lago con le due due isole , la maggiore e la polvese, per momenti di relax all'aperto. Situata in una zona residenziale e tranquilla, la casa gode di una posizione strategica a metà strada tra la Toscana e l'Umbria. Completa la proprietà una caratteristica cantina con soffitti a volte e un camino e un ampio giardino privato un posto auto, offrendo comodità e praticità. Adiacente alla casa principale troviamo una depandance di ca 50 mq con ampio fondo, ideale per avere ospiti L'immobile pur presentandosi bene e da ristrutturare

PRIMISSIMA PERIFERIA Casa indipendente su più livelli con ampi spazi interni ed esterni. Al piano seminterrato si trova un ampio rustico oltre a locali ad uso fondi, ideali come spazi accessori. Il piano rialzato, destinato ad abitazione, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere singole, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completano la proprietà due garage. L’immobile è circondato da un ampio terreno/ giardino con ulivi ed è dotato di pozzo per l’irrigazione di 3.000 mq ca. Una parte di terreno di 1.500 mq ca è edificabile, è possibile realizzare fino a 400 mq di fabbricato e rappresenta, quindi, un interessante valore aggiunto.

Nella campagna di Calvi dell’Umbria, in località San Vito, proponiamo in vendita villa singola ristrutturata di circa 150 mq, immersa nel verde con terreno pianeggiante e panoramico. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da più accessi indipendenti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con termocamino, un soggiorno con termocamino ed un salotto, tutti con accesso diretto al giardino; un disimpegno ed un bagno. Il piano primo ospita la zona notte con quattro camere da letto, due bagni, un terrazzino e un ampio terrazzo panoramico esposto a ovest, con splendida vista aperta sui Monti Cimini e suggestivi tramonti. Completano la proprietà una tettoia e un annesso esterno staccato situato sul terreno. All’ingresso della proprietà è presente una cisterna d’acqua interrata da 40.000 litri, utile come riserva idrica. E' inoltre presente una cantina ben rifinita dotata delle utenze, con possibilità di cambio di destinazione d'uso e possibilità di collegarla all'abitazione ampliando il piano terra, dove è presente anche una riserva idrica da 10 litri. Il terreno, che misura in totale 5.000 mq, conta diverse piante di ulivi, diversi alberi da frutto e due querce. La villa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ristrutturata tra il 1998 e il 2003, e gode di una posizione riservata, panoramica e ben esposta. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane blindate, riscaldamento autonomo con radiatori e metano diretto, acqua diretta e fossa biologica. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà dista 6 chilometri dal paese di Calvi dell’Umbria che offre tutti i principali servizi e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.