Case con classe energetica bassa in vendita in Umbria Pag. 31

Nel cuore della verde Umbria, sul poggio delle colline che da Assisi declinano verso il fiume Chiascio, in un'oasi di pace e tranquillità, proponiamo in vendita antico casale da ristrutturare della superficie commerciale complessiva di circa 700 mq. L'immobile risalente presumibilmente al 1600, denominato "Casa di San Chierico", si sviluppa su due livelli ed è ideale da destinarsi sia come abitazione che come struttura turistico ricettiva. Completano la proprietà annesso agricolo della superficie di circa 110 mq e terreno circostante della superficie di circa 7566 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

In borgo del 1400, all'interno delle mura castellane e a pochissimi chilometri da Todi, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra disposto su tre livelli, della superficie complessiva di 140 mq. L'immobile si compone di cucina, dispensa, bagno e sala da pranzo con terrazza al piano terra; ampio soggiorno con camino al piano primo e tre camere da letto e un bagno al piano secondo. Completamente e abilmente ristrutturato con materiali, finiture e caratteristiche tipiche dei suggestivi borghi umbri. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

A pochi chilometri da Todi, con vista panoramica sulla città, sui borghi e la campagna circostante, proponiamo in vendita casa di campagna disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. La proprietà si compone da appartamento autonomo dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno oltre a cantina e garage al piano terra; ingresso, soggiorno, cucina – pranzo, due camere da letto, disimpegno, bagno e soffitte praticabili al piano primo. Completa la proprietà giardino esclusivo recintato, della superficie di circa 1000 mq. Possibilità di ampliamento. La proprietà è dotata di acqua, luce, gas e pozzo privato. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa, posizione dominante e allo stesso tempo comoda e vicino a tutti i servizi.

A Massa Martana, in aperta campagna e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita casale da ristrutturare, disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 150 mq. L'immobile è attualmente composto al piano terra da tre locali uso fondi e magazzini, mentre al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna e loggia, troviamo una stanza adibita a salone con antico camino e due camere da letto. Casale dotato di tre ingressi indipendenti al piano terra. Completa la proprietà terreno della superficie di circa 2500 mq in parte edificabile con suc di circa 260 mq ed in parte seminativo.

A San Terenziano, in posizione dominante, panoramica vicino ai servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera capotesta disposta su due livelli, oltre al piano interrato, della superficie commerciale complessiva di circa 150 mq. L'immobile, allo stato grezzo avanzato, è composto al piano terra da soggiorno open space con angolo cottura e accesso al lastrico solare pavimentato, antibagno e bagno, mentre al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole, tutte con accesso ai due balconi presenti nella zona notte e un bagno con doccia. Completano la proprietà ampio garage con possibilità di taverna di circa 55 mq al piano interrato e giardino esclusivo di circa 80 mq.

Nella frazione di Castel Todino, in zona residenziale vicino ai servizi, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 255 mq. L'immobile, completamente recintato, è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e grande porta-finestra che dà accesso al portico, due camere da letto ed un bagno, mentre al piano primo troviamo due camere da letto, disimpegno, terrazza, soffitta e un bagno. Completano la proprietà, taverna con camino e angolo cottura, fondi, cantine, bagno di servizio e garage al piano seminterrato, giardino esclusivo della superficie di circa 800 mq con piscina privata. Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al. 3421429635

In Loc. Ciconia, in zona ben servita e vicino a tutti i servizi, disponiamo di un appartamento in una palazzina composta da due unità abitative. L'appartamento si trova al piano terra , per una superficie di circa 90 mq ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, giardino di circa 80 mq, cantina e locali soffitta. L'appartamento è in discrete condizioni abitative e con tutte le utenze attive.

Ciconia, in zona centrale e vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq in buono stato abitativo. L'appartamento posto al terzo piano con ascensore è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone, due camere con possibilità di ricavarne una terza, due bagni, posto auto coperto e ampio magazzino. Doppie finestre, riscaldamento autonomo a metano, tre ampie terrazze. Richiesta 155.000,00

Nel grazioso centro storico del comune di Costacciaro (PG), proponiamo in vendita un immobile disposto su tre livelli: Piano terra ingresso e bagno, piano primo cucina abitabile, solone e due camere, piano secondo camera matrimoniale con bagno e la soffitta. Completa la proprietà un ampio magazzino ben ripulito dove si trova anche la caldaia. Possibilità di acquisto a riscatto.

Nel cuore del centro storico di Amelia, a pochi passi da Piazza Marconi, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq completamente arredato e pronto da abitare. L’immobile si compone di ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà due balconi con affaccio caratteristico sugli scorci del borgo medievale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e al contesto ricco di fascino storico e servizi facilmente raggiungibili.

Grazioso appartamento nel centro storico di Stroncone in buono stato, su due livelli con ingresso indipendente, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, al piano superiore, 3 camere, bagno, cantina , taverna con bagno. Termoautonomo. Euro 65000 tratt. Info 0744455388

Proponiamo in splendido contesto panoramico immerso nel verde, nuovissimo complesso immobiliare progettato all'insegna dell'innovazione tecnologica e del risparmio energetico. La scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle dotazioni garantiscono al complesso residenziale denominato "colletrave" la massima ecosostenibilità ed il rispetto dell'ambiente permettendo il massimo confort e ridotti costi di gestione degli immobili. La sicurezza è garantita dal rispetto delle norme antisismiche, dall'utilizzo di tecnologie appropriate, dalla protezione antintrusione e dall'installazione di infissi di prima scelta. IL complesso nasce a poca distanza dal centro di San Gemini, permettendo cosi la vicinanza dei servizi come asilo, scuola, municipio ed attività commerciali sia di grande distribuzione che piccole realtà locali. Tutto ciò lo rende il perfetto connubio tra verde, tranquillità e vicinanza dei servizi essenziali per la quotidianità. Troviamo due diverse tipologie edilizie di varie metrature: - Ville monofamiliari - Ville Bifamiliari su uno o due livelli Tutti gli immobili presentano ampia gamma di tecnologia con impianto televisivo terrestre e satellitare, impianto elettrico, di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica e solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Portoncino blindato,predisposizione impianto di allarme interno, videocitofono e accesso esclusivo con cancelli pedonali e carrabili privati. Finiture di pregio, prese tv e telefono, pavimenti di prima qualità, parquet nella zona notte, infissi esterni top di gamma e tetti in legno. Infine troviamo garage e parcheggi privati, coibentazione maggiorata delle pareti , insonorizzazione delle pareti, ampi spazi verdi, tutto in classe A. Venite a trovarci in agenzia per non perdere questa fantastica oppurtunità.

Immerso nella campagna umbra, a poca distanza dal Lago Trasimeno e in posizione tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita caratteristico rustico, accatastato come abitazione, composto da ampio salone con camino e stufa, cucina abitabile, bagno, caratteristica cantina con roccia a vista, fondo e garage. Completano la proprietà terreno di circa 1,5 ha con tartufaia e oliveto, pozzo, forno esterno in muratura e pergolato. Possibilità di ulteriore ampliamento. Panoramicissimo!

BALCIANO, VALTOPINA. In direzione di Assisi, ubicato su una altura panoramica Vendesi Casale completamente ristrutturato di 300 Mq su 3 livelli oltre ad annesso verde di circa 3000mq. Riscaldamento Autonomo; Grande Salone con camino e Cucina Abitabile, 6 Camere da letto e 4 Bagni al piano superiore. Cantina con depositi e 3 bagni nel seminterrato. Loggia, Giardino con ampia area di accesso attrezzata e parcheggio. L'immobile dista circa 18 Km da Assisi, 37 Km dall'aeroporto internazionale di Perugia, 200 km da Roma Fiumicino. La città e i luoghi di interesse storico-artistico dell'Umbria quali: Assisi, Perugia, Lago Trasimeno, Città di Castello, Gubbio, Città della Pieve, Spello, Foligno, Norcia, Todi, Spoleto, Cascia, Orvieto sono raggiungibili ad un minimo di 15 minuti un massimo di un' ora e mezza. Classe Energetica: C EPI: 100,00 kwh/m2 anno

AZIENDA AGRICOLA BIODINAMICA E PALAZZINA TRA GUBBIO E UMBERTIDE (PG) Proprietà di circa 30 ettari di terreno unico lotto, tra coltivato, prato pascolo seminato e bosco ceduo. VILLA indipendente su unico piano di mq 150 circa PALAZZINA bifamiliare di totali 250 mq circa, completamente in pietra con cappotto termico, con 2 appartamenti indipendenti parzialmente ricostruita nel 2002 e restaurata nel 2015, divisa in due unità residenziali con ingressi indipendenti, riscaldamento a legna, pellets o GPL, separato per ogni abitazione. DUE CAPANNONI in muratura di circa mq 700 totali con paddock adoperabili per ricovero bovini, equini e ovini con catture e impianto di mungitura, custodia fieno, locali per lavorazione carni e vano stagionatura; deposito cereali ermetico con mulino macina cereali, rifatti tetti nel 2006, il tutto più recentemente restaurato. ANNESSI - TETTOIA - STALLETTI - CISTERNA CEREALI per altri mq 250 circa. Tutta la proprietà è completamente recintata e incontaminata, in quanto dominante e da oltre quaranta anni non vengono utilizzati pesticidi ne altri composti chimici. L'azienda agricola è incrementabile e iscritta CCIAA e gode dei premi PAC e PSR. La proprietà è adatta per essere sfruttata come B&B, agriturismo, maneggio, fattoria didattica o semplicemente ad uso residenziale. La proprietà è fornita di Internet; impianto TV, telefono, parzialmente arredato, Acqua da sorgente millenaria di proprietà con nuovo impianto acquedotto del 2003, predisposizione impianto eolico, posizionata ad 800 m S.L.M. bellissimo panorama a pochi km da Gubbio (PG) su Strada Provinciale asfaltata servita panoramica che si adatta anche alla vendita diretta dei propri prodotti, vicino superstrada E45 (Roma A1/Cesena A14).

Sant'Orfeto, nelle vicinanze di Pierantonio (PG) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione agricola, costituito da tre fabbricati urbani con corte pertinenziale circostante. La superficie complessiva è di 690 mq più un terreno circostante di circa 3000 mq. Il rustico è posizionato in campagna, immerso nel verde ma comunque vicino alla E45, grazie alla quale è possibile raggiungere in breve tempo le località circostanti e le città di Umbertide e Perugia. Possibilità di cambio d'uso per creare un casale residenziale. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

V 716 - Citta di Castello In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno open space, impreziosita da un ampio terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un disimpegno e un bagno. Completano la proprietà due comodi garage e un curato giardino condominiale. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni, senza necessità di importanti interventi di ammodernamento, è ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e ben servita, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla vicinanza al centro e alla forte richiesta di locazioni per studenti. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Castello di Santa Apollinare è un'antica fortezza medievale con tenuta agricola di 75 ettari, immersa nel verde della campagna umbra. Una proprietà di straordinario pregio storico e architettonico che unisce al fascino autentico di un’antica fortificazione risalente al X secolo, la suggestione di una residenza d’epoca splendidamente conservata. Si trova alle porte di Perugia, posto sulla sommità di un verde colle dal quale gode di una spettacolare vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Un luogo magico impregnato di significati, dove il passare del tempo è scandito dal lento susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco. Descrizione Castello di Santa Apollinare è una porzione importante del borgo omonimo che lo ospita. Si articola su cinque livelli. La sua superficie complessiva di circa 1.575 mq, è distribuita su 54 stanze.  Dispone di: - Cinque grandi saloni - Diverse aree living - Tre cucine e undici bagni - Un appartamento indipendente (di 200 mq) con accesso diretto alla torre duecentesca - E uno splendido terrazzamento panoramico (di 60 mq). Nei piani interrati la grotta/cantina conserva ambienti e reperti di origine etrusca che testimoniano l’antichissima storia del sito. Esterni Castello di Santa Apollinare dispone di un’ampia corte esterna (di 16.600 mq). Un'insieme di diversi spazi perfettamente organizzati: giardini rustici e parco con alberature ad alto fusto (4.250 mq), parcheggio e rimessa (1.750 mq), lecci, bambù e area boschiva (di oltre 1,6 ettari). Tenuta agricola  La tenuta agricola di 75 ettari include vigneti a denominazione Colli del Trasimeno, uliveti secolari, campi seminativi, boschi e una tartufaia naturale. Dispone di un imponente casale in pietra da ristrutturare (di 450 mq). Un edificio speculare al castello, pronto per essere trasformato sia in abitazione privata che in struttura per ospitalità agri/turistica. Uso e destinazioni Castello di Santa Apollinare è un edificio storico di assoluto prestigio. Conserva numerosissimi tratti originari. E' impreziosito da una splendida torre merlata guelfa del XIII secolo. Dispone di camminamento murario e scala a interna originale. E' situato in un contesto di grande fascino, dove storia, natura e paesaggio si fondono in un equilibrio senza tempo. Una ideale residenza privata di rappresentanza che si presta a diventare sia relais di charme o tornare ad essere una prestigiosa location di eventi. La tenuta agricola di 75 ettari, che può anche essere venduta singolarmente, amplia ulteriormente il valore e le potenzialità del complesso. Distanze Castello di Santa Apollinare è ben posizionato, adiacente ai principali servizi (1,7 km) e ben collegato ai principali nodi stradali e aeroportuali. Vicino alle principali città storiche dell’Umbria e alle spiagge del Lago Trasimeno: Perugia dista solo 19 km, Todi (30 km), Passignano sul Trasimeno (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Assisi (48 km). Non lontano da: Arezzo (102 km), Siena (119 km), Roma (167 km), Firenze (170 km).

In palazzina recentemente rinnovata esternamente, in zona centro vicinanze del liceo classico, vi proponiamo un appartamento ristrutturato negli anni 2000, in buonissime condizioni, luminoso ed elegante. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina in Via Fratti, termo autonoma e servita da ascensore. La casa è dotata di portoncino blindato che ci fa accedere verso la luminosa zona giorno composta da ampio salone che prosegue verso la cucina abitabile, i due ambienti sono comunicati ma la cucina è leggermente celata da un fondello. La zona notte è divisa da un disimpegno a cui si accede tramite porta scorrevole con una particolare decorazione in vetro colorato. Qui sono presenti il bagno padronale con vasca, la cameretta e la camera matrimoniale con bagno en suite. L'appartamento è in buone condizioni e necessità solo di pochi ritocchi, a terra è stato posato un bellissimo parquet scuro che dona continuità a tutta la casa, gli infissi sono in legno e vetri doppi, le porte interne in legno massello e pomelli d'orati. Cantina al piano semi interrato del palazzo. La proprietà è completa di garage di 16mq, al piano semi interrato di Largo Don Giovanni Minzoni (piazza dell'orologio), poco più avanti rispetto alla palazzina. Perfetto per coppie o per famiglie di 3 persone, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere il centro e le sue comodità. Che ne pensi? Hai bisogno di un appartamento in centro pronto per essere vissuto? Cosa aspetti? Contattaci e fissa una visita!

Ci269 – Vendesi casa singola su due livelli con giardino e garage. DESCRIZIONE: proponiamo casa singola con giardino in località Pineta nelle immediate vicinanze dei principali servizi. L'immobile è disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con termo camino e aria condizionata, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e grande garage con locale tecnico e altro bagno; tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, studio, bagno e due ampi terrazzi. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 700 mq, in parte pavimentato con annesso in legno e in parte utilizzato come giardino con pozzo, gazebo, forno a legna e barbecue in muratura. La proprietà è in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturata nel 2022 con cappotto esterno, infissi nuovi, l’impianto fotovoltaico di 7,2 kw, pompa di calore e l’impianto di allarme. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze nel cuore del Trasimeno. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Pineta, dove possiamo trovare tutti i principali servizi come supermercato, bar, pub, banca, ambulatori medici e negozi vari, a circa 7 km da Castiglione del Lago e da Panicale, 25 km da Città della Pieve, 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Villa indipendente con Giardino e Taverna – Santa Lucia di Stroncone A Santa Lucia di Stroncone, a soli 5 minuti da Terni, proponiamo una villa semi-indipendente con giardino privato di circa 500-600 mq, taverna, portico con forno a legna e garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti pensati per vivere la quotidianità in famiglia e condividere piacevoli momenti con amici. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo spazi comodi e ben organizzati per tutta la famiglia. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna con camino e accesso diretto al giardino, perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali in ogni stagione. Completano questo livello un garage, una lavanderia e un ulteriore bagno, offrendo praticità e funzionalità. All'esterno, il giardino privato completamente recintato di circa 500-600 mq rappresenta il vero punto di forza della proprietà. Il portico con forno a legna crea uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi nella tranquillità del verde. Una villa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ampi, ottima distribuzione degli spazi e una posizione strategica a pochi minuti da Terni. Chiamaci subito per fissare un appuntamento.

Casa Semi-indipendente con Giardino Privato a Stroncone A Vocabolo Cerreta, nel comune di Stroncone e a soli 10 minuti da Terni, proponiamo una casa semi-indipendente con ingresso autonomo e circa 500 mq di corte privata. Una soluzione immersa nella natura, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. L'ingresso indipendente conduce all'abitazione, sviluppata su un unico livello. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con camino e da una cucina abitabile, ambienti funzionali e luminosi, perfetti per vivere la quotidianità in un'atmosfera calda e familiare. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e adatta sia a una famiglia che a una coppia in cerca di comfort. All'esterno, la corte privata di circa 500 mq rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per realizzare un giardino, un orto, un'area relax o una zona dedicata ai momenti all'aperto. Completa la proprietà un caratteristico fienile, che offre interessanti possibilità di utilizzo, tra cui la realizzazione di posti auto coperti o di uno spazio accessorio da valorizzare. L'immobile è abitabile fin da subito e offre l'opportunità di essere personalizzato nel tempo con interventi di ammodernamento, valorizzando ulteriormente una soluzione che unisce indipendenza, natura e vicinanza alla città. Chiamaci subito per fissare un appuntamento.

House Immobiliare propone in vendita A Pietralunga a pochi passi dal centro, porzione cielo-terra libera su tre lati, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e privacy. L'abitazione si sviluppa al piano primo con ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile separata impreziosita da stufa a pellet e bagno finestrato. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, ripostiglio finestrato facilmente utilizzabile come studio o cabina armadio, secondo bagno finestrato e soffitta ad uso deposito. Completano la proprietà un giardino esclusivo oltre a comodo fondo, garage, posto auto privato e pozzo per il recupero dell'acqua piovana, utile per l'irrigazione degli spazi esterni. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni di proprietà, in un contesto tranquillo e riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

In una tranquilla zona residenziale di Montecchio, questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente infatti di raggiungere il centro del paese a piedi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e praticità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, uno spazio curato che valorizza l'intera residenza e ospita una piscina panoramica, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione e godere della vista aperta sul paesaggio circostante. Il casale si sviluppa prevalentemente su due livelli. Il primo piano accoglie la zona abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La cucina e il soggiorno si affacciano su un piacevole terrazzo panoramico con camino esterno, uno spazio all'aperto dal quale è possibile apprezzare il panorama sulle colline circostanti. Al secondo piano si trovano una quarta camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, completando una distribuzione interna funzionale e adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi per ospiti o lavoro da casa. Il piano terra ospita un ampio spazio di circa 80 mq, attualmente suddiviso in tre locali oltre a un bagno. Questo livello necessita di una completa ristrutturazione, ma rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione della proprietà. Grazie alla distribuzione degli ambienti, si presta infatti alla realizzazione di un secondo appartamento completamente indipendente, ideale per accogliere familiari, creare una soluzione bifamiliare oppure ampliare la superficie abitativa in base alle proprie esigenze. Per il suo giardino panoramico, la piscina, gli ampi spazi interni e le interessanti possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa di campagna da vivere tutto l'anno. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Montecchio offre tutti i servizi essenziali in un contesto autentico e ben collegato, mentre Orvieto, con la stazione ferroviaria e il casello dell'Autostrada A1, è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Todi dista circa 25 minuti, rendendo il casale un'ottima base per vivere l'Umbria e raggiungere con facilità i principali centri della regione.

A Preci, immersa nel verde incontaminato della suggestiva frazione di Saccovescio, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di casale inserita in un caratteristico complesso di sole tre unità abitative, con accesso riservato tramite viale privato e terreno di pertinenza.
La proprietà, situata in una posizione panoramica dominante, regala scorci aperti sulla natura circostante e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Con una superficie di circa 150 mq, il casale si sviluppa su più livelli:
Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, perfetto per momenti di relax, una camera da letto, bagno, wc e disimpegno.
Piano primo: tre spaziose camere da letto, bagno e disimpegno.
Piano superiore: una scala a chiocciola conduce a un pratico vano sottotetto di circa 25 mq, ideale come studio, area hobby o spazio aggiuntivo.
A pochi passi dall'abitazione si trova inoltre una comoda cantina di 15 mq, perfetta come deposito o locale di servizio.
Completano la proprietà un giardino privato su due lati, piacevoli spazi comuni e ulteriori terreni adiacenti, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort e privacy.
Una dimora dal fascino autentico, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore verde dell'Umbria.