Case arredati in vendita in Umbria Pag. 10

Umbria Foligno in Via Sabotino proponiamo in vendita appartamento di grande metratura composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due terrazzi e garage. L'immobile si trova appena fuori le mura nei pressi di Porta Firenze, posizione strategica per raggiungetre il centro storico a piedi ed agevole anche l'accesso alla S.S. è termoautonomo e servito di ascensore. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi come scuole primarie, asilo e medie, farmacia, assicurazioni, banche ed ospedale, ideale anche per investimento. Vi spettiamo per una visita!

A pochissimi minuti dal centro, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili e pronto da vivere, gli spazi comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. La vendita dello stesso è comprensiva di mobilio e ciò permette un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Perfetto come investimento (attualmente locato fino a Giugno) oppure come pratico pied-à-terre per chi desidera un punto d’appoggio a Spoleto, in una zona tranquilla e ben collegata. Una soluzione curata, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti. Classe energetica da determinare.

In primissima periferia, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’immobile dispone di corte esclusiva, si presenta in buono stato interno ed è venduto arredato. Soluzione ideale anche come investimento, grazie alla facilità di locazione Classe Energ. G

RIF. 2482/PG - A Lisciano Niccone (PG) bella casa padronale di circa 450 mq. situata su tre livelli con giardino più una piccola cappella situata di fronte. La casa ha meravigliosi soffitti con travi in legno e pianelle, affreschi e stemmi di famiglia. Volendo vi si possono realizzare tre appartamenti. Da ristrutturare. Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Immersa nella suggestiva campagna umbra, nei pressi di Narni sorge questa splendida villa che incanta con la sua tranquillità e i suoi innumerevoli confort. Divisa in più unità abitative, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, con 13 locali e 6 bagni distribuiti su una superficie di 250 mq. Al piano terra, un accogliente appartamento accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, una zona studio e un bagno con doccia. In aggiunta, un secondo appartamento più piccolo con cucina abitabile, camera, ampio bagno, vano lavanderia e ripostiglio, arricchito da una zona verandata con ulteriore spazio cucina esterno. Salendo al piano superiore tramite una scala esterna, si accede a un grazioso appartamento con sala openspace, cucina a vista, camera da letto, bagno e antibagno. Sempre al primo piano, un'ampia soluzione abitativa con cucina abitabile, un grande salone con camino e accesso a un terrazzo panoramico, due camere da letto e due bagni. L'esterno di questa villa è un vero gioiello: un ampio portico lastricato di circa 200 mq, un delizioso giardino privato con alberi da frutto, una piscina di acqua salata rinnovata nel 2022 con scala romana per accedere, bagno esterno e doccia esterna, impianto di illuminazione esterno, pozzo artesiano con motore a pompa per l'irrigazione, camino esterno in muratura, due garage di mq 32 ciascuno, uno dei quali interamente pavimentato e intonacato e ulteriore spazio esterno utilizzabile per realizzare un orto o un parcheggio. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di comfort e privacy in un ambiente elegante e raffinato o per chi desidera un’abitazione principale con spazi dedicati ad attività ricettive. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso umbro a Narni.

Nella bella Bevagna proponiamo in vendita casa singola con corte esterna privata. L’immobile è ampio e luminoso, ha due ingressi ed è posto su due livelli. Il primo ingresso accede al piano terra, nel quale troviamo un ampio studio di circa 30 mq con bagno; il secondo ingresso porta all’abitazione principale posta al piano primo, composta da: tinello, cucina abitabile con camino, ampio salone, due camere matrimoniali, uno studio, bagno. Completa la proprietà il garage e terreno di 690 mq. Contattaci per maggiori informazioni

In palazzina recentemente rinnovata esternamente, in zona centro vicinanze del liceo classico, vi proponiamo un appartamento ristrutturato negli anni 2000, in buonissime condizioni, luminoso ed elegante. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina in Via Fratti, termo autonoma e servita da ascensore. La casa è dotata di portoncino blindato che ci fa accedere verso la luminosa zona giorno composta da ampio salone che prosegue verso la cucina abitabile, i due ambienti sono comunicati ma la cucina è leggermente celata da un fondello. La zona notte è divisa da un disimpegno a cui si accede tramite porta scorrevole con una particolare decorazione in vetro colorato. Qui sono presenti il bagno padronale con vasca, la cameretta e la camera matrimoniale con bagno en suite. L'appartamento è in buone condizioni e necessità solo di pochi ritocchi, a terra è stato posato un bellissimo parquet scuro che dona continuità a tutta la casa, gli infissi sono in legno e vetri doppi, le porte interne in legno massello e pomelli d'orati. Cantina al piano semi interrato del palazzo. La proprietà è completa di garage di 16mq, al piano semi interrato di Largo Don Giovanni Minzoni (piazza dell'orologio), poco più avanti rispetto alla palazzina. Perfetto per coppie o per famiglie di 3 persone, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere il centro e le sue comodità. Che ne pensi? Hai bisogno di un appartamento in centro pronto per essere vissuto? Cosa aspetti? Contattaci e fissa una visita!

Se sei alla ricerca di un rifugio dove poter respirare aria fresca e ritrovare il tuo equilibrio lontano dalla frenesia quotidiana, questo appartamento situato nel pittoresco paesino di Poggio Lavarino è la soluzione ideale per te. Con i suoi 60 mq, questa piccola bomboniera offre una vista mozzafiato sulla Val di Serra. L'immobile vanta un ingresso indipendente che conduce direttamente all'ampio salone dotato di angolo cottura e un affascinante camino antico, perfetto per creare atmosfere calde durante le serate invernali. La zona giorno si apre su un balcone panoramico che regala momenti indimenticabili mentre ti godi la brezza fresca della valle. Salendo tre gradini, troverai l'intima camera matrimoniale caratterizzata da una finestra con scuri che permette l'ingresso della luce naturale e anche da lì un panorama favoloso sulla valle. Il bagno è anch'esso provvisto di finestra e doccia con box in cristallo, garantendo funzionalità ed eleganza. Questo appartamento ha sempre ricevuto adeguata manutenzione negli anni: dal tetto agli infissi in PVC simil legno con doppio vetro fino agli impianti tutti in perfette condizioni. Poggio Lavarino non solo offre tranquillità ma anche opportunità per escursioni nella natura circostante e accesso alle bellezze storiche dell’Umbria. Non perdere l'occasione di vivere questo angolo incantato tutto l’anno; contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questo potrebbe essere il tuo prossimo paradiso!

In una tranquilla zona residenziale di Montecchio, questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente infatti di raggiungere il centro del paese a piedi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e praticità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, uno spazio curato che valorizza l'intera residenza e ospita una piscina panoramica, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione e godere della vista aperta sul paesaggio circostante. Il casale si sviluppa prevalentemente su due livelli. Il primo piano accoglie la zona abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La cucina e il soggiorno si affacciano su un piacevole terrazzo panoramico con camino esterno, uno spazio all'aperto dal quale è possibile apprezzare il panorama sulle colline circostanti. Al secondo piano si trovano una quarta camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, completando una distribuzione interna funzionale e adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi per ospiti o lavoro da casa. Il piano terra ospita un ampio spazio di circa 80 mq, attualmente suddiviso in tre locali oltre a un bagno. Questo livello necessita di una completa ristrutturazione, ma rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione della proprietà. Grazie alla distribuzione degli ambienti, si presta infatti alla realizzazione di un secondo appartamento completamente indipendente, ideale per accogliere familiari, creare una soluzione bifamiliare oppure ampliare la superficie abitativa in base alle proprie esigenze. Per il suo giardino panoramico, la piscina, gli ampi spazi interni e le interessanti possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa di campagna da vivere tutto l'anno. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Montecchio offre tutti i servizi essenziali in un contesto autentico e ben collegato, mentre Orvieto, con la stazione ferroviaria e il casello dell'Autostrada A1, è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Todi dista circa 25 minuti, rendendo il casale un'ottima base per vivere l'Umbria e raggiungere con facilità i principali centri della regione.

Sigillo - Via Piave. Sigillo è un piccolo comune molto conosciuto grazie al Patrco del Monte Cucco. All'interno di questo territorio sono presenti molti servizi quali scuole, alimentari, poste, ristoranti e bar. Ovviamente è ideale per gli amanti della montagna e delle escursioni. L'immobile che proponiamo è una porzione di fabbricato conn ingresso indipendente, l'unità in oggetto si sviluppa su unico livello. Entrando ci accoglie un generoso corridoio, alla nostra sinistra la zona giorno composta da salotto, sala da pranzo con balcone e camino, ampia cucina separata. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, un bagno molto grande finestrato con vasca, ripostiglio. La metratura è di mq 203, ottima per chi ama gli ambienti spaziosi e luminosi. E' presente l'impianto di climatizziazione. Al piano sottotetto, della stessa superficie della casa, soffitta allo stato grezzo, ideale per creare ulteriori ambienti a servizio dell'immobile. Possibilità di acquistare a parte un grande garage ed un piccolo orto. La richiesta per il garage è di € 25.000,00.

Nella zona più alta e più bella di Narni, nelle immediate vicinanze della Rocca Albornoz, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di un edificio costruito negli anni '60. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, con due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un soggiorno spazioso con balcone ed una cucina con camino che dona calore a tutto l'ambiente. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente l'ampio terrazzo di circa 100 mq., ideale per momenti di relax all'aperto, che si affaccia su un panorama suggestivo. La luminosità degli ambienti interni è garantita dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 200 mq, adibito in parte ad orto ed in parte a verde con vari alberi da frutta e ulivi, perfetto per chi ama il contatto con la natura. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa unica nel suo genere che coniuga comfort e praticità.

OTTIMO INVESTIMENTO Nell'affascinante campagna di Narni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nella facciata e tetto, che si presenta quindi in ottime condizioni estetiche e manutentive. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno, accogliente e ariosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è separato dalla zona living. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone che affaccia nella tranquilla campagna che circonda la palazzina. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre, che garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L'immobile si presta anche come investimento. È inoltre disponibile l’acquisto di una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. PER MAGGIORI INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA IL 393.9846035 O LO 0744 760135

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, disponiamo di un appartamento ristrutturato posto al piano secondo di un piccolo contesto semindipendente in pietra. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, una camera da letto spaziosa e un bagno finestrato dotato di doccia. Sottotetto ideale come ripostiglio. L'immobile è attualmente locato. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni storiche e culturali di Assisi aggiunge valore all'immobile, garantendo un contesto tranquillo e ben collegato. Perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della regione.

A Foligno, in una delle zone più servite e ricercate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 41 mq, situato al piano terra di un moderno edificio costruito nel 2010. L'appartamento è composto da: accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale dotata di pavimento in parquet e bagno con doccia e vasca. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede direttamente a un portico coperto di 17 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, che si estende su un giardino esclusivo di 60 mq. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato un garage di 19 mq ed una cantina di 30 mq. L'immobile è pronto per essere abitato e si presenta in ottime condizioni interne. Tra le dotazioni principali troviamo: impianto di climatizzazione con split aria calda/fredda, infissi in legno con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico), zanzariere su tutti gli infissi e videocitofono. Questa soluzione è perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie all'eccellente distribuzione degli spazi interni e a uno straordinario sfogo esterno, ideale per chi ama vivere all'aria aperta o possiede animali domestici. Il mobilio è incluso nel prezzo.

V 712 - Pietralunga Nel centro di Pietralunga, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti speculari, posti al primo e al secondo piano, perfetti per due nuclei familiari, per chi desidera abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro oppure per realizzare una struttura ricettiva. Ogni appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio, balcone. L'appartamento al primo piano gode di un'ampia terrazza panoramica, spazio esclusivo e versatile. Completano la proprietà due garage e un terreno di circa 1.000 mq. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente con spazi generosi o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Semi-indipendente immersa nella campagna di Narni, a meno di un'ora da Roma In una tranquilla cornice di campagna, a pochi minuti da Narni e a meno di un'ora da Roma, proponiamo una luminosa abitazione semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi situati a circa 500 metri dalla proprietà. Ad accoglierci troviamo un ampio cortile comune, perfetto per il parcheggio delle auto degli ospiti. Salendo una comoda rampa di scale si raggiunge il balcone panoramico, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Gli interni si sviluppano su un unico livello e comprendono un pratico disimpegno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino e un ampio bagno finestrato. La casa, libera su tre lati, gode di un'ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. Al piano terra, sottostante l'abitazione, si trovano diversi locali accessori: un ampio magazzino, facilmente trasformabile in una grande taverna e, se desiderato, collegabile direttamente all'abitazione, una spaziosa cantina e una rimessa per attrezzi agricoli. Completa la proprietà un terreno di circa 9.000 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, ideale per chi sogna uno spazio verde da coltivare, un frutteto, un uliveto o semplicemente un'oasi privata immersa nella natura. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o residenza per il fine settimana. CELL 393.9846035

MADONNA ALTA – Ampia porzione di trifamiliare con terrazzo e garage. In una delle zone più servite e apprezzate, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di 187 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una disposizione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. È composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un pratico ripostiglio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà un comodo box auto, che aggiunge praticità alla soluzione. Grazie alle generose metrature, alla funzionale distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole in una delle aree più richieste di Perugia.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Lancellotti, una soluzione versatile ideale sia come abitazione principale sia come valida opportunità di investimento. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale dei vani, caratterizzata da una cucina abitabile e da una zona notte ben suddivisa che comprende due comode camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno finestrato. La vivibilità della casa è arricchita da due balconi, uno dei quali è abitabile e gode di una bella vista sul verde circostante. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet e infissi esterni dotati di doppio vetro per un corretto isolamento termico e acustico. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, con classificazione energetica in fascia F. Completano la proprietà, offrendo un'importante utilità pratica, una cantina di pertinenza e un comodo garage

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In una delle zone più comode e servite di San Giustino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, posto al piano rialzato. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino, entrambi gli ambienti con accesso al terrazzo, una stanza attualmente adibita a studio, oltre a un primo bagno. La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità di realizzare un moderno open space, unendo cucina e ufficio per creare una zona living ancora più ampia e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce privacy ed è composta da due spaziose camere matrimoniali, una con accesso al proprio terrazzo, e da un secondo bagno. Completano la proprietà un ampio fondo privato e garage per circa 50 mq al piano seminterrato, ideale come deposito, cantina o spazio multifunzionale. A servizio del condominio è presente un curato giardino condominiale, perfettamente mantenuto, che valorizza ulteriormente il contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e con la possibilità di personalizzare la zona giorno secondo le proprie esigenze. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Gualdo Tadino - Vicolo Chiuso. Nel cuore del centro della città, l'unità immobiliare si trova in posizione strategica, poichè tutti i servizi del centro sono raggiungibili in pochi minuti. A poche decine di metri troviamo infatti alimentari, bar, ristoranti, farmacie, posta, fermata bus, scuole e negozi. L'unità in questione è stata ristrutturata in maniera ottimale, gli infissi sono a taglio termico, pavimenti in cotto e porte in legno. Entrando ci accoglie il salotto, separata troviamo la cucina abitabile con camino. Grande bagno con doccia - anch'esso nuovo - è presente una camera matrimoniale con armadi a mutro e piccolo ripostiglio sottoscala. Dal salone la scala a vista ci accompagna alla zona notte, sono presenti due grandi camere da letto, un wc ed un ripostiglio. Sono presenti due cantine di proprietà al piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, abitabile fin da subito. Ottimo rapporto qualità - prezzo. Ideale per gli amanti del centro storico.

Nel comune di Gualdo Tadino, in Via del Bianchello, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito mantenendo la propria abitazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro di Gualdo Tadino e dai principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente la SS3 Flaminia, importante collegamento tra Umbria e Marche, con Perugia a circa 40 minuti di auto, Assisi a circa 35 minuti e Fabriano in circa 20 minuti. La proprietà è suddivisa in due appartamenti speculari, ciascuno con ingresso indipendente. Entrambe le abitazioni sono composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato trovano spazio due ampi fondi, uno a servizio di ciascun appartamento, ideali come cantina, deposito o locale hobby. All'esterno è presente una corte comune che serve entrambe le unità immobiliari, mentre i terreni pertinenziali sono di proprietà esclusiva e si trovano proprio di fronte all'abitazione, facilmente raggiungibili attraversando la strada. L'appartamento al piano terra dispone di un appezzamento di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare uno spazio ricreativo o semplicemente godere di un'ampia area verde privata. L'appartamento al piano primo, oltre ad essere dotato di balcone, comprende un terreno di circa 1.200 mq. La proprietà viene proposta in vendita sia nella sua interezza sia frazionata. L'intero fabbricato, completo dei due appartamenti, dei fondi e dei rispettivi terreni, è disponibile al prezzo di € 88.000. In alternativa è possibile acquistare il solo appartamento al piano terra, completo di fondo e terreno di circa 1.700 mq, al prezzo di € 49.000, oppure l'appartamento al piano primo, con balcone, fondo e terreno di circa 1.200 mq, al prezzo di € 39.000. Una soluzione versatile e dal prezzo particolarmente interessante, adatta a famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, a chi cerca una seconda abitazione immersa nella tranquillità o a investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità.

SPOLETO, ZONA VIA SAN PAOLO - Nel cuore di Spoleto, in uno dei contesti residenziali più apprezzati e ricercati della città, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento con giardino, inserito in un moderno edificio realizzato nei primi anni Duemila. UBICAZIONE - La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla Passeggiata, da Piazza della Libertà, dal centro storico e da tutti i principali servizi, permette di vivere la città comodamente a piedi, senza rinunciare alla riservatezza di un quartiere moderno e ben curato in un contesto signorile e riservato. Le palazzine realizzate nei primi anni Duemila sono infatti tra le pochissime costruzioni recenti presenti nel centro di Spoleto, edificate con criteri antisismici e impreziosite da facciate in mattoncino faccia a vista, una soluzione che coniuga eleganza e durata nel tempo. Questo palazzo unisce la sicurezza costruttiva contemporanea al fascino di un contesto residenziale signorile, a due passi da tutto ma lontano dal caos. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - L'appartamento, di circa 53 mq, si presenta in perfette condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, pronto per essere abitato da subito. L'ingresso, tramite portone blindato, si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, resa particolarmente piacevole dalle ampie finestre che regalano luce naturale durante tutta la giornata e mettono in comunicazione gli ambienti interni con lo spazio esterno. Il vero valore aggiunto della proprietà è proprio la corte privata di circa 45mq, composta da un comodo patio pavimentato e da un grazioso giardino, uno spazio riservato dove poter pranzare all'aperto, leggere un libro nelle giornate più belle o semplicemente concedersi un momento di relax senza rinunciare alla comodità del centro città. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al patio e al giardino, mentre il bagno, ampio e finestrato, è completo di vasca. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera il comfort di una costruzione moderna senza rinunciare al fascino del centro città. Inserito in un contesto residenziale signorile e ben abitato, rappresenta una delle poche realtà moderne presenti nel pieno centro cittadino. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria prima casa in un contesto di qualità, sia per chi è alla ricerca di un investimento destinato alla locazione tradizionale o turistica. Allo stesso tempo è perfetta come pied-à-terre per chi vive fuori regione o all'estero e desidera una residenza esclusiva in una delle città più affascinanti dell'Umbria. Immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato: una costruzione moderna, con giardino privato, nel pieno centro di Spoleto è una combinazione che difficilmente si riesce a trovare. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie. Un'occasione unica per acquistare un frammento autentico di storia umbra, in una delle zone più ricercate del Centro Italia. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ NOTA DI TRASPARENZA: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva. Per le locazioni le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari a 2 mensilità oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Deruta: nella tranquilla località di Sant'Angelo di Celle, è disponibile un attico di 112 mq, costruito nel 2010. Questa proprietà signorile offre un ambiente moderno e ben curato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'attico, pari al nuovo, si distingue per i suoi ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con tre locali che garantiscono un'ottima vivibilità. Inoltre, i sottotetti abitabili offrono ulteriore spazio, adattabile a diverse esigenze ed in particolare per alloggiare la lavanderia. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e praticità, in un contesto residenziale di qualità. Ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, tre sottotetti ed un comodo garage di 30 mq. - lavanderia nel sottotetto; - persiane in alluminio con serratura di sicurezza; - zanzariere; - predisposizione aria condizionata.

Tra le dolci colline umbre, a pochi minuti da Orvieto, una straordinaria tenuta agricola e ricettiva immersa in oltre 55 ettari di proprietà privata. Un luogo autentico dove natura, ospitalità e produzione vitivinicola si fondono in un investimento di grande prestigio e rara bellezza. Descrizione Situata a circa 10 km da Orvieto, la proprietà comprende una casa principale attualmente destinata ad agriturismo di circa 430 mq, un elegante annesso utilizzato come suite indipendente di circa 95 mq e una dependance di circa 60 mq, per una superficie complessiva di quasi 600 mq coperti. Il corpo principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo gli ambienti dedicati alla convivialità e all'accoglienza, tra cui ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno di servizio, locale cantina e spazi tecnici. Al piano primo si sviluppano ulteriori ambienti abitativi con camere, bagno, soggiorno e terrazzo panoramico. Il secondo piano ospita ulteriori camere e servizi, garantendo una ricettività ideale sia per una gestione familiare sia per un'attività turistico-ricettiva. L'annesso suite offre spazi riservati e confortevoli, con due camere, bagno e portico esterno, mentre la dependance aggiunge ulteriori ambienti indipendenti a supporto dell'attività o della proprietà privata. Spazi esterni La tenuta si estende per circa 55 ettari e rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Il terreno comprende circa 9,6 ettari di vigneto specializzato con produzione di Chardonnay e Cabernet Franc, circa 9.000 mq di uliveto, circa 13 ettari di seminativo e oltre 31 ettari di bosco privato. A valorizzare ulteriormente il contesto troviamo una splendida piscina panoramica a sfioro e una jacuzzi panoramica, perfettamente inserite nel paesaggio e ideali per offrire agli ospiti momenti di assoluto relax immersi nella natura. Gli ampi spazi aperti garantiscono privacy assoluta e una vista mozzafiato sulle colline circostanti, creando un'atmosfera esclusiva e suggestiva in ogni stagione. Stato e rifiniture Gli immobili mantengono il fascino delle tipiche dimore di campagna umbre, con ambienti accoglienti e ricchi di carattere. La struttura è attualmente utilizzata come agriturismo e si presenta in condizioni tali da consentire la prosecuzione dell'attività ricettiva. Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire comfort, funzionalità e un'autentica esperienza di soggiorno nel cuore dell'Italia centrale. Potenzialità d'uso La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un'azienda agricola e ricettiva già avviata. I vigneti produttivi, l'estensione dei terreni, la piscina a sfioro, la jacuzzi panoramica e i fabbricati esistenti consentono molteplici sviluppi: agriturismo di charme, wine resort, struttura dedicata all'enoturismo, boutique hospitality, location per eventi e matrimoni o prestigiosa residenza privata con attività agricola integrata. Location & Lifestyle Orvieto è una delle destinazioni più affascinanti dell'Italia centrale, celebre per il suo patrimonio storico, culturale ed enogastronomico. La posizione della tenuta permette di vivere in totale riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di servizi, collegamenti e attrazioni turistiche di fama internazionale. Un contesto unico dove il piacere della vita in campagna si unisce all'eccellenza della produzione vitivinicola, offrendo uno stile di vita autentico e ricercato, apprezzato da una clientela italiana e internazionale.

San Marco: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e una disposizione funzionale degli ambienti. L'immobile si apre su un accogliente e spazioso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno con accesso diretto al balcone esterno. Un ampio corridoio ottimamente disimpegnato introduce alla zona notte, che ospita tre camere da letto matrimoniali di cui una con accessoa al balcone e un bagno principale finestrato dotato di box doccia. La proprietà si arricchisce di un ulteriore e versatile vano accessorio, ideale da personalizzare in base alle proprie esigenze come studio privato, o capiente dispensa. Completa la soluzione un comodo garage di pertinenza. Una proposta immobiliare completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.