Bilocale in Vendita, Via Filippo di Filippo, Spoleto

SPOLETO, ZONA VIA SAN PAOLO - Nel cuore di Spoleto, in uno dei contesti residenziali più apprezzati e ricercati della città, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento con giardino, inserito in un moderno edificio realizzato nei primi anni Duemila.

UBICAZIONE - La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla Passeggiata, da Piazza della Libertà, dal centro storico e da tutti i principali servizi, permette di vivere la città comodamente a piedi, senza rinunciare alla riservatezza di un quartiere moderno e ben curato in un contesto signorile e riservato.

Le palazzine realizzate nei primi anni Duemila sono infatti tra le pochissime costruzioni recenti presenti nel centro di Spoleto, edificate con criteri antisismici e impreziosite da facciate in mattoncino faccia a vista, una soluzione che coniuga eleganza e durata nel tempo.

Questo palazzo unisce la sicurezza costruttiva contemporanea al fascino di un contesto residenziale signorile, a due passi da tutto ma lontano dal caos.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - L'appartamento, di circa 53 mq, si presenta in perfette condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, pronto per essere abitato da subito.

L'ingresso, tramite portone blindato, si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, resa particolarmente piacevole dalle ampie finestre che regalano luce naturale durante tutta la giornata e mettono in comunicazione gli ambienti interni con lo spazio esterno.


Il vero valore aggiunto della proprietà è proprio la corte privata di circa 45mq, composta da un comodo patio pavimentato e da un grazioso giardino, uno spazio riservato dove poter pranzare all'aperto, leggere un libro nelle giornate più belle o semplicemente concedersi un momento di relax senza rinunciare alla comodità del centro città.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al patio e al giardino, mentre il bagno, ampio e finestrato, è completo di vasca.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera il comfort di una costruzione moderna senza rinunciare al fascino del centro città. Inserito in un contesto residenziale signorile e ben abitato, rappresenta una delle poche realtà moderne presenti nel pieno centro cittadino.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria prima casa in un contesto di qualità, sia per chi è alla ricerca di un investimento destinato alla locazione tradizionale o turistica. Allo stesso tempo è perfetta come pied-à-terre per chi vive fuori regione o all'estero e desidera una residenza esclusiva in una delle città più affascinanti dell'Umbria.

Immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato: una costruzione moderna, con giardino privato, nel pieno centro di Spoleto è una combinazione che difficilmente si riesce a trovare.

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Un'occasione unica per acquistare un frammento autentico di storia umbra, in una delle zone più ricercate del Centro Italia.
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NOTA DI TRASPARENZA: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva.
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