Casa indipendente in Vendita, Fraz. Osteria Cerasa, Gualdo Tadino

Nel comune di Gualdo Tadino, in Via del Bianchello, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito mantenendo la propria abitazione.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro di Gualdo Tadino e dai principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente la SS3 Flaminia, importante collegamento tra Umbria e Marche, con Perugia a circa 40 minuti di auto, Assisi a circa 35 minuti e Fabriano in circa 20 minuti.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti speculari, ciascuno con ingresso indipendente. Entrambe le abitazioni sono composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato trovano spazio due ampi fondi, uno a servizio di ciascun appartamento, ideali come cantina, deposito o locale hobby.
All'esterno è presente una corte comune che serve entrambe le unità immobiliari, mentre i terreni pertinenziali sono di proprietà esclusiva e si trovano proprio di fronte all'abitazione, facilmente raggiungibili attraversando la strada. L'appartamento al piano terra dispone di un appezzamento di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare uno spazio ricreativo o semplicemente godere di un'ampia area verde privata. L'appartamento al piano primo, oltre ad essere dotato di balcone, comprende un terreno di circa 1.200 mq.
La proprietà viene proposta in vendita sia nella sua interezza sia frazionata. L'intero fabbricato, completo dei due appartamenti, dei fondi e dei rispettivi terreni, è disponibile al prezzo di € 88.000. In alternativa è possibile acquistare il solo appartamento al piano terra, completo di fondo e terreno di circa 1.700 mq, al prezzo di € 49.000, oppure l'appartamento al piano primo, con balcone, fondo e terreno di circa 1.200 mq, al prezzo di € 39.000.
Una soluzione versatile e dal prezzo particolarmente interessante, adatta a famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, a chi cerca una seconda abitazione immersa nella tranquillità o a investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità.