Case in vendita in Umbria Pag. 6

Casa indipendente in vendita a Trevi, zona Bovara, libera al rogito. L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 170 metri quadri, di cui circa 80 mq. di appartamenti e 90 mq. di fondi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Lo stato di conservazione è discreto e la casa viene venduta anche arredata. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2016. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, scelta efficiente e confortevole. Il giardino privato offre uno spazio esterno riservato dove trascorrere serate in compagnia di amici e parenti o adibire ad una bella zona giochi per i bambini. Completa la proprietà una cantina e ampi fondi che si possono anche collegare con il piano superiore crando cosi una casa più grande. La zona è perfetta per gli amanti della pace e della natura. Questo piccolo borghetto infatti offre una bella vista su Montefalco, offre tanto verde e zero traffico, ma è comunque vicina a tutte le attività commerciali di Trevi e Borgo Trevi, vicina alle scuole ed asili ed è a metà strada tra Foligno e Spoleto.Contattaci per una visita.

AMELIA (TR)- Villa a schiera su tre livelli con giardino, portico e balconi. In una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Amelia, a pochissimi passi dal centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita questa villa a schiera, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose, nuclei familiari allargati o per chi cerca ampi spazi indipendenti, comfort e la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano. Piano Terra: l'ingresso si apre su una grandissima e zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al grande portico abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il piano ospita inoltre due camere da letto e due bagni di cui uno in camera. Primo Piano: salendo al livello superiore troviamo altre tre ampie camere da letto e un terzo comodo bagno. Due delle camere godono di un affaccio privato su un doppio balcone, garantendo un'ottima luminosità naturale e una piacevole vista aperta. Il piano seminterrato è interamente dedicato allo svago e ai servizi, con una spaziosa zona taverna ideale per feste o hobby, e comodi locali magazzino. Completa la proprietà un giardino privato esterno, un angolo verde esclusivo nel cuore della città. Perchè scegliere questa villa? Posizione strategica: Contesto residenziale silenzioso, ma vicinissimo al centro. Spazi introvabili: Ben 5 camere da letto complessive e una distribuzione dei locali versatile. Vivi l'esterno: Portico, balconi e giardino privato offrono il massimo sfogo all'aperto. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà!

AMELIA (TR) - Incantevole Villa Panoramica con Parco, Uliveto e Vigneto, raggiungibile in un'ora da Roma. Se sogni la massima riservatezza senza rinunciare alle comodità, questa splendida villa indipendente è la tua oasi ideale. Situata in una delle zone più panoramiche ed esclusive di Amelia, la proprietà gode di una privacy assoluta, pur distando pochissimi minuti dalla piazza principale. La villa è circondata da un parco privato di circa 7.000 mq, un vero e proprio paradiso naturale diviso tra un giardino curatissimo, un oliveto e una vigna. Gli Spazi Interni, disposti su su 2 Livelli: Piano Terra: ampia zona living open-space, luminosa e accogliente, con una splendida cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia; una stanza versatile, perfetta come camera da letto aggiuntiva o studio ed un bagno di servizio funzionale. Primo Piano: 2 ampie camere matrimoniali con affacci mozzafiato sulle colline umbre, 1camera singola ed un grande bagno padronale dotato di vasca. Il Jolly: Esterni da Sogno per le tue Serate Il vero cuore pulsante della casa è il meraviglioso portico in pietra, realizzato con travi a vista e pianelle in cotto. Uno spazio dall'atmosfera magica e con vista mozzafiato, perfetto per cene all'aperto grazie alla presenza di un forno a legna tradizionale. A servizio del grande terreno e del giardino sono inoltre presenti due pozzi privati, una risorsa preziosa e fondamentale per la gestione del verde e delle colture. Perché scegliere questa villa? Per l'indipendenza totale, la vista che toglie il fiato, la vicinanza al centro del paese e da Roma e un esterno unico dove produrre il proprio olio e vino o semplicemente godersi tramonti indimenticabili.

Nel cuore del suggestivo Castello di Castel San Giovanni, frazione fortificata del comune di Castel Ritaldi (PG), appartamento con ingresso indipendente posto al 1° piano e composto da: cucina abitabile e accogliente zona living, 3 ampie camere da letto, bagno e terrazzo. L'immobile è dotato di una pertinenza al piano terra, con un suo ingresso indipendente, dove sono stati ricavati una 2° cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia; ottimi spazi extra, molto utile anche per ospitare amici e parenti. Tutti gli ambienti, sia dell'appartamento principale che della pertinenza, sono stati recentemente ristrutturati creando un ottimo connubio tra il rustico ed il moderno. Ideale per chi amala pace del borgo, ma non vuole rinunciare ai principali servizi che si trovano nelle immediate vicinanze. Posizione strategica per raggiungere anche altri comuni vicini come Spoleto, Foligno, Trevi e Montefalco. Classe energetica da determinare.

[Rif. DV-12065] Tra le dolci colline umbre, nel suggestivo borgo di Paciano, annoverato tra i Borghi più Belli d'Italia, e a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che unisce comfort, versatilità e una posizione strategica, ideale per vivere l'Umbria o investire in una delle zone più richieste del Centro Italia. Luogo in cui ogni famiglia ha la propria privacy, con un ampio giardino da vivere tutto l'anno e la comodità di raggiungere a piedi il centro storico di Paciano. Spazio, indipendenza e versatilità sono le caratteristiche che rendono questa proprietà una soluzione davvero unica. La casa è composta da due appartamenti completamente indipendenti, una caratteristica che la rende ideale per due nuclei familiari, per chi desidera ospitare genitori o figli mantenendo la propria privacy oppure per chi cerca un immobile capace di generare reddito attraverso affitti turistici o di lungo periodo. Il piano rialzato ospita il primo appartamento, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento che comprende soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali e bagno. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal terzo appartamento da completare, uno spazio che può essere personalizzato e destinato a dependance, studio professionale, appartamento per gli ospiti o ulteriore unità da mettere a reddito. All'esterno, il giardino privato offre piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione, mentre le due terrazze ampliano ulteriormente la vivibilità della casa. L'ampio garage, insieme alla cantina, ai locali tecnici, al magazzino e alla lavanderia, garantisce tutta la funzionalità necessaria per una famiglia o per un'attività ricettiva. Situata in una posizione comoda, a pochi passi dal centro storico di Paciano e da tutti i principali servizi, offre la tranquillità di una casa indipendente senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta sia come residenza principale sia come investimento in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria sul Lago Trasimeno.

Foligno, Via Sicilia n. 16
Proponiamo in vendita, all'interno di una bella palazzina anni 2000, grazioso bilocale di circa 50 mq sito al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile, attualmente dato in locazione, si libererà il 1 Settembre 2026 e rappresenta un'ottima occasione per chi desidera fare un buon investimento.
L'appartamento risulta essere così composto: ampio soggiorno con piccolo angolo cottura e affaccio su terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra.
Questo bilocale è molto luminoso grazie alla portafinestra di tre ante che spicca nel salone come dettaglio rilevante e particolare.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo e la zona altamente servita, con la presenza nelle vicinanze di asili, scuole di ogni ordine e grado, complessi sportivi e religiosi, parchi, trasporti pubblici, uffici postali, garantisce una buona qualità della vita e tanta praticità negli spostamenti.
Ideale per chi cerca un appartamento funzionale in una posizione centrale e ben collegata.
Non esitate a contattarci per fare una visita di persona!

In posizione tranquilla ma non isolata, questa proprietà, caratterizzata da una VISTA INCANTEVOLE su Todi e le valli sottostanti, è l’occasione da cogliere al volo per chi cerca una dimora nuova di zecca con splendide finiture che sia confortevole e di facile gestione. La prima impressione non mente: questa è una di quelle rare proprietà che, appena varcata la soglia, fanno sentire immediatamente a casa. E dopo un primo sguardo agli ambienti, nasce la certezza che viverla ogni giorno sarebbe davvero piacevole. Terminata ad inizio 2026, la villa è disposta su un unico livello per circa 100 mq, interamente pavimentati in gres effetto legno. L‘ingresso immette direttamente nel salone doppio, con soffitto a doppia falda con travi e tavolato in legno a vista. Subito adiacente, la spaziosa cucina a vista. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio adibito a lavanderia. Il fiore all’occhiello dell‘abitazione è costituito dall’ampia zona LIVING con accesso diretto al PORTICO (40 mq) tramite una grande VETRATA SCORREVOLE che inonda di luce il soggiorno e lo impreziosisce lasciando che il verde ed un panorama mozzafiato entrino a far parte del quotidiano. Ovviamente, questa continuità tra living ed esterno consente di trascorrere i momenti conviviali sia all’interno che all’aria aperta con la massima comodità, volendo sotto l‘ombra del porticato con soffitto caratteristico e capriata. Un bel GIARDINO di circa 1.400 mq completamente recintato ed un locale tecnico completano questo piccolo eden privato. Piuttosto ricca anche la dotazione tecnica: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a doppia alimentazione (GPL e pompa di calore), che, congiuntamente al cappotto esterno, garantisce un ottimo efficientamentio energetico (Classe A3); pannello termosolare per acqua calda sanitaria; predisposizione per aria condizionata; illuminazione esterna e cancello elettrico. Sì alla privacy, ma senza rinunciare a tutto quello che la città sa offrire: Collevalenza, dove è possibile trovare i beni di prima necessità, è ad appena 1,5 km; Todi, con tutti i suoi servizi, i suoi locali e le sue indimenticabili attrazioni storiche, è a soli 7,5 km. Buono il collegamento con la superstrada E45 (3,5 km), che consente di raggiungere Roma (130km) in 1 ora e 30 minuti ed i suoi aeroporti, Ciampino e Fiumicino, in 2 ore. Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi distano solamente 45 minuti.

Nel pieno centro storico di Todi, a pochi metri da Piazza del Popolo, proponiamo uno stupendo CIELO-TERRA completamente ristrutturato in pietra faccia a vista, caratterizzato da materiali tipici della tradizione umbra che ne esaltano l’autenticità e il fascino originario. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 140 mq, collegati da una comoda scala interna. Piano terra: ampio ingresso-soggiorno impreziosito da due arcate in mattoncini e pietra che scandiscono gli ambienti, oltre a un bagno di servizio con doccia. Piano primo: luminoso e accogliente soggiorno di generose dimensioni con angolo cottura in muratura, CAMINO e accesso a un CORTILE esclusivo di circa 35 mq. Piano secondo: zona notte composta da due camere da letto, di cui una dotata di WC e soppalco. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali coerenti allo stile dell’intero immobile, e da un comodo armadio a muro, ideale come spazio contenitivo. La recente ristrutturazione ha valorizzato materiali di recupero originali, mantenendo uno stile umbro autentico, con pavimenti in cotto, travi e pianelle a vista. L’immobile è dotato di stufa a pellet idro, che alimenta sia l’acqua calda sanitaria sia l’impianto dei radiatori, in alternativa alla caldaia. Tutti i piani sono inoltre dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Il cortile esterno, completamente riservato e privo di affacci diretti, offre un elevato livello di privacy ed è dotato di pozzo. Queste caratteristiche rendono la proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio nel suggestivo contesto del centro storico di Todi.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Villa storica con piscina e parco pianeggiante di a pochi minuti da Perugia A pochi minuti dal centro di Perugia, immersa nella quiete della campagna umbra ma perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa sapientemente ristrutturata nel corso degli anni, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della vita contemporanea. L'ultimo importante intervento di ristrutturazione risale al 1997, mentre la piscina è stata realizzata nel 2005. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi ma non esagerati, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra trovano spazio l'ingresso, un accogliente soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Il primo livello è dedicato alla convivialità e agli spazi di rappresentanza, con un elegante salotto, una seconda sala da pranzo, uno studio con predisposizione per una cucina, un bagno di servizio e uno splendido terrazzo coperto dal quale si gode una suggestiva vista panoramica e uno splendido tramonto che cala sulle colline circostanti. L'ultimo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio e due ulteriori bagni finestrati, offrendo spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera conciliare casa e lavoro. Ad impreziosire la proprietà è l'ampio parco privato di circa 7.670 mq, completamente pianeggiante e interamente recintato, un contesto riservato dove vivere ogni stagione all'aria aperta. La piscina, perfettamente inserita nel verde e mai in ombra, è affiancata da una caratteristica limonaia dotata di cucinotto, soggiorno e bagno, ideale per accogliere amici e familiari durante la bella stagione o come depandance per gli ospiti. Completano la proprietà: - impianto fotovoltaico privato da circa **6 kW**; - cancello carrabile elettrico; - tettoia per il parcheggio di **tre autovetture**; - impianto d'allarme; - inferriate di sicurezza; - due camini; - esposizione prevalente a sud-est, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Posizione La villa si trova in una posizione particolarmente apprezzata per la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. - Centro storico di Perugia: circa 15 minuti - Stazione ferroviaria Fontivegge: 15 minuti - Ospedale Santa Maria della Misericordia: 15-18 minuti - Supermercati e servizi principali: 6-8 minuti - Scuole: 5 minuti - Raccordo Perugia-Bettolle/E45: 3 minuti - Aeroporto Internazionale dell'Umbria: 20-25 minuti Una proprietà difficile da trovare sul mercato: una villa storica con piscina, grande parco pianeggiante e spazi versatili, perfetta come residenza principale o seconda casa di charme.

Perugia - In zona Via XX Settembre tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento RISTRUTTURATO e arredato composto da: ingresso, cucina abitabile con soggiorno, salone (con possibilità di realizzare la terza camera), due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato e due balconi panoramici. Completa la proprietà un fondo al piano terra. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In vendita a Macchie, nel Comune di Castiglione del Lago (PG), vi proponiamo questa elegante Casa Semindipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli, libera al rogito. L'immobile, ristrutturato e completamente arredato, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è composto da cinque locali, di cui due camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano due ambienti versatili adibibili a lavanderia o piccola taverna, corredati da un piccolo bagno con doccia e finestra.Al piano superiore troviamo l'appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno ed in stile open space una moderna ed elegante cucina completamente arredata ed equipaggiata.La zona giorno è separata dalla zona notte da un corridoio in cui è presente un carinissimo e spazioso bagno con finestra, vasca da bagno con doccia e sanitari di design.La zona notte è composta da due grandi camere di cui una con balcone.L'abitazione è dotata di infissi in PVC ed in legno con doppio vetro.Il riscaldamento è autonomo a metano mediante radiatori e pannelli radianti. Esternamente, la proprietà vanta un curato giardino privato di circa 150 mq con pozzo privato ad uso esclusivo, da un piccolo giardino/corte retrostante con fossa biologica di circa 40 Mq e di altri 50 Mq circa di corte pertinenziale privata che può essere utilizzata come doppio posto auto scoperto; incluso nel prezzo c'è anche un box auto singolo di circa 15 mq. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo in una zona turistica data la vicinanza al Lago Trasimeno.Acquistando questa proprietà si potrà godere il cuore della campagna umbra che incontra quella toscana, oltre alla libertà e tranquillità di vivere la Casa in tutti suoi spazi interni ed esterni.Paesaggi meravigliosi, atmosfera incantevole.Un'oasi di pace, libertà e comodità immersa nel meraviglioso mondo della campagna umbra incorniciata dall'incantevole sfondo del Lago Trasimeno in lontananza.Una proposta abitativa ottima anche come Casa Vacanze.

Nella tranquilla località Bertoni, immersa nella campagna umbra a pochi minuti da Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 30.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere nella natura, avviare un'attività ricettiva o realizzare una residenza plurifamiliare. La proprietà, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti completamente indipendenti, offrendo grande flessibilità d'uso e la possibilità di accogliere più nuclei familiari mantenendo la propria privacy. Al piano terra si trova la prima abitazione composta da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Completano il livello una cantina di circa 6 mq e un garage di circa 25 mq. Al primo piano si sviluppa la seconda abitazione, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno, balcone e sottotetto, con ambienti ampi e luminosi affacciati sul verde circostante. Il terreno che circonda la villa, esteso per circa 3 ettari, garantisce privacy e ampi spazi all'aperto, risultando particolarmente adatto per attività agricole, allevamento di animali, realizzazione di giardini, orti o semplicemente per godere della tranquillità della campagna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare una proprietà dalle notevoli potenzialità, sia come abitazione privata sia come investimento turistico-ricettivo. Una soluzione rara per dimensioni del terreno, indipendenza e versatilità, inserita in un contesto autentico e riservato nel cuore dell'Umbria.

Tenuta Santa Croce – Esclusiva proprietà con casale in pietra, uliveto e vista panoramica tra Perugia e Assisi Nel cuore dell'Umbria più autentica, in una posizione collinare di assoluto pregio tra Perugia e Assisi, Tenuta Santa Croce è una proprietà di grande fascino che coniuga il valore del paesaggio, la tradizione rurale e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La tenuta si estende per circa 17,5 ettari in un contesto di assoluta tranquillità, regalando una suggestiva vista panoramica sulla città di Perugia e sulle dolci colline umbre. Il complesso immobiliare è costituito da un caratteristico casale in pietra della tradizione umbra, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq (170 mq per piano). Completano la proprietà tre fabbricati rurali: un fienile di circa 100 mq, un annesso di circa 37 mq e gli ex stalletti di circa 58 mq, che contribuiscono a creare un insieme architettonico di grande valore storico e paesaggistico. Il terreno è così suddiviso: - 8,1 ettari di seminativo; - 9,4 ettari di uliveto con circa 1.000 piante di olivo in piena produzione, una risorsa agricola di grande interesse e valore. L'intero complesso conserva il fascino autentico dell'architettura rurale umbra e necessita di un intervento di ristrutturazione generale, offrendo l'opportunità di riportare all'antico splendore una proprietà ricca di storia e carattere. Le volumetrie esistenti e la disposizione dei fabbricati consentono di sviluppare un progetto di alto livello, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo. Grazie alla posizione strategica, facilmente raggiungibile ma immersa nella quiete della campagna umbra, Tenuta Santa Croce si trova a pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale dell'Umbria, oltre che dai centri storici di Perugia e Assisi. Una caratteristica che ne accresce il valore e la rende particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata, sia per la realizzazione di un elegante agriturismo, un relais di charme, una country house o un'azienda agricola dedicata alla produzione di olio extravergine di oliva, capace di attrarre una clientela nazionale e internazionale. Tenuta Santa Croce rappresenta una rara opportunità di investimento in uno dei territori più ricercati dell'Italia centrale, dove la bellezza del paesaggio, l'autenticità dell'architettura rurale e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti si fondono in una proprietà di straordinario fascino. Caratteristiche principali: - Casale in pietra di circa 340 mq - Fienile di circa 100 mq - Annesso di circa 37 mq - Ex stalletti di circa 58 mq - 17,5 ettari di terreno: 8,1 ettari di seminativo 9,4 ettari di uliveto con circa 1.000 olivi in produzione - Posizione panoramica con vista sulla città di Perugia - Tra Perugia e Assisi - A pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale dell'Umbria - Ideale come residenza di prestigio, struttura ricettiva o azienda agricola.

Nel cuore del centro storico di Foligno, in Via Piermarini 39, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da una notevole luminosità naturale che, insieme alla posizione elevata, garantisce una piacevole sensazione di privacy e tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino.

L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo dal quale si gode una suggestiva vista aperta sui principali monumenti della città. Proprio la generosa metratura della zona giorno offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera, trasformando l'immobile in una soluzione ancora più versatile e adatta a diverse esigenze abitative.
Completa la proprietà una soffitta di circa 14 mq, ideale come spazio accessorio e deposito.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a metano e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono al comfort quotidiano in ogni stagione.

La posizione rappresenta senza dubbio uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Vivere in questa zona significa avere a pochi passi tutti i servizi, le attività commerciali, i ristoranti, i luoghi di interesse storico e culturale che rendono il centro di Foligno uno dei contesti più richiesti della città.
Grazie alla posizione strategica, alla recente ristrutturazione e alla possibilità di realizzare una seconda camera, questa soluzione risulta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni o dell'ospitalità turistica.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel caratteristico centro di Marsciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento della superficie commerciale complessiva di circa 168 mq, situato al piano primo di una palazzina anni '60. L'appartamento, in buone condizioni manutentive, si compone di uno spazioso e luminoso salone, una cucina abitabile con camino, 4 camere da letto di generose dimensioni, 2 balconi e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà due comode soffitte praticabili, ideali come spazi accessori e di deposito. L'appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento, sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione ampia e confortevole, situata in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

Magione - In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso attico posto al quarto piano di graziosa palazzina. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce all’ampio soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale, collegato alla cucina abitabile in muratura, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere entrambe con accesso diretto al terrazzo, secondo bagno a servizio dell’abitazione completo di vasca e velux. Completano la proprietà due splendidi terrazzi, ampi, luminosi e pienamente vivibili, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. A completare questa interessante proposta, un garage di proprietà. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Appartamento in villa con giardino indipendente e garage – € 250.000 Proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa, caratterizzato da ingresso indipendente e ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera comfort, privacy e versatilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un curato giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. L'ingresso conduce a un luminoso salone con veranda e alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo una cucina a vista, un ampio salone con camino, un bagno, un pratico ripostiglio e un piccolo giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità. La proprietà offre inoltre un'interessante opportunità: i due livelli possono essere facilmente suddivisi in due unità abitative indipendenti, poiché ciascun piano dispone di un proprio portone di accesso dalla scala condominiale ed è servito da un ampio ascensore. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera uno spazio indipendente da destinare a parenti o ospiti, oppure come investimento grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti distinti.

Rif: 0022T - La Tempocasa Perugia - Settevalli propone in vendita un ottimo trilocale, situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Due Camere Matrimoniali - Bagno finestrato con doccia PERTINENZE: - Cantina - Terrazzo CARATTERISTICHE: - Riscaldamento Autonomo PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa pronta all'uso - ottima soluzione come investimento - Luminosità - Ampiezza e distribuzione degli spazi ottima - Zona servita - Spese condominiali basse Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in Via Fiume Nera 13/A, proponiamo in vendita un appartamento di 188 mq caratterizzato da ambienti di dimensioni sempre più difficili da reperire sul mercato, da una notevole luminosità e da una posizione che consente di raggiungere comodamente il centro storico e tutti i principali servizi della città.

L'ingresso avviene tramite portone blindato e conduce a un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo razionale la zona giorno e la zona notte. Sulla destra si apre il salone principale, un ambiente di rappresentanza di generose dimensioni, valorizzato da due ampie finestre e dall'accesso diretto al terrazzo che accompagna gran parte dell'appartamento. La posizione al quarto piano e l'esposizione aperta garantiscono una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista panoramica che rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile.
Adiacente al soggiorno troviamo la sala da pranzo separata, collegata alla cucina abitabile. Anche questi ambienti godono dell'accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno di circa 36 mq che amplia la vivibilità della casa e permette di sfruttare al meglio la bella stagione.
La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità e ospita tre camere matrimoniali di ampie dimensioni, due delle quali con accesso diretto al terrazzo. Completano il reparto notte due bagni, uno dotato di vasca e uno di doccia, oltre a un pratico ripostiglio che aumenta la funzionalità complessiva dell'abitazione.

A servizio della proprietà è presente un garage di 31 mq al piano seminterrato, una caratteristica particolarmente apprezzata in una zona così vicina al centro e ai principali servizi.
Gli spazi interni rappresentano uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. La distribuzione degli ambienti e la metratura disponibile consentono infatti di valutare, qualora necessario, una suddivisione in due unità abitative distinte, rendendo la proprietà interessante non solo per famiglie numerose ma anche per investitori alla ricerca di una soluzione con potenziale di valorizzazione.

La posizione costituisce un ulteriore elemento di valore. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, uffici e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, consentendo di vivere la città senza la necessità di utilizzare costantemente l'automobile.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale di ampia metratura, luminosa e panoramica, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita. Un immobile che unisce spazi generosi, funzionalità e una versatilità rara da trovare nelle proposte attualmente presenti sul mercato.

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In zona residenziale, immersa nel verde della suggestiva campagna umbra, proponiamo in vendita una porzione di villa completamente indipendente, con ingresso esclusivo e senza spazi comuni, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq, disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una dispensa sottoscala. Al piano primo è presente un salotto, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con terrazzo, un disimpegno con lavabo ideale come lavanderia ed un secondo bagno anch'esso finestrato. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq ed un'ampia corte esterna interamente recintata e completamente indipendente, con possibilità di parcheggio privato. L'immobile, in buone condizioni manutentive, è stato recentemente oggetto di interventi di miglioramento, tra cui la tinteggiatura completa della facciata, il rifacimento dell'impianto elettrico e la revisione dell'impianto idraulico. Situata in una posizione strategica a pochi chilometri da Perugia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

In complesso residenziale situato in posizione collinare e panoramica a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione della superficie commerciale complessiva di circa 125 mq disposta su unico livello e circondata da un esclusivo giardino privato, in parte lastricato, di circa 250 mq. La proprietà si compone di un ampio salone con cucina a vista e accesso diretto ad un porticato esterno coperto, 3 generose camere da letto, due bagni finestrati ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta con botola dalla zona notte ed un funzionale garage di circa 20 mq posto al piano terra. La zona giorno è caratterizzata da un bellissimo tetto in legno lamellare bianco e da due ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e ed il porticato esterno. La villa, realizzata in classe energentica A4, dispone di pannelli solari, impianto fotovoltaico da 4 kw, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione antifurto e cisterna per recupero acque piovane. L'immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli estetici in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Grazie alla posizione esclusiva, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali vie di collegamento, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità, comfort, innovazione ed efficienza energetica, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente di nuova generazione senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

"APPENA MESSO IN VENDITA" Complesso immobiliare con contributo sisma già avviato – Fratta di Montefalco In posizione tranquilla e facilmente accessibile, a pochi passi dal centro abitato di Fratta di Montefalco, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da abitazione, annessi agricoli e porzioni da recuperare, immerso in un contesto rurale caratteristico delle colline umbre.L'immobile si affaccia direttamente su Via Fonte d'Oro ed è suddiviso in diverse unità con caratteristiche e potenzialità differenti.Una parte del fabbricato è stata completamente ricostruita e ristrutturata a seguito del sisma del 1997 e si presenta in ottime condizioni, già abitabile.La restante porzione, interessata dagli eventi sismici del 2016, è attualmente oggetto di un percorso di recupero con pratica di contributo già avviata presso gli uffici competenti. Sono già state effettuate le indagini geologiche e predisposto il progetto di miglioramento sismico, che consentirà di accedere a un contributo stimato di circa € 200.000, con copertura pari al 50% delle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione.Gli interventi riguarderanno principalmente il piano primo della porzione prospiciente la strada pubblica e alcuni annessi di piccola superficie posti nelle immediate vicinanze del fabbricato.La proprietà comprende inoltre diversi annessi agricoli che potranno anch'essi beneficiare delle agevolazioni previste per la ricostruzione post-sisma.Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 3.400 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un orto, un giardino o sviluppare attività legate all'ambito agricolo e ricettivo.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento, che consente di realizzare fino a 100 mq aggiuntivi destinati ad abitazione e ulteriori 40 mq da adibire ad annessi agricoli, aumentando significativamente il potenziale dell'intero complesso.Una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento, grazie alla presenza di una parte già abitabile, agli importanti contributi disponibili per il recupero e alle interessanti possibilità di sviluppo futuro. Piano Terra 126,75 MQPiano Primo 126,75 MQPortico 53,60 MQAnnessi 53,20 MQTerreno agricolo 3400 MQ

PODERE CON VISTA tra Todi e Orvieto In splendida posizione panoramica si trova questo accogliente Podere con vista sul Lago di Corbara e un paesaggio incontaminato attorno a sè. Todi dista 19 km e Orvieto si trova a 21 km. Alla proprietà si accede attraverso un viale alberato per arrivare al cancello automatico ed il parcheggio coperto da una pergola. Inserito in un parco privato il primo CASALE risale al 1700 e vanta un salone originale di ca. 80 mq di pianta quadrata e sorretta da 7 colonne e un soffitto a volte. Materiali originali come il pavimento di cotto e gli architravi ed i gradini di travertino locale ci raccontano la storia di questo luogo. Un ampio ingresso e una cucina con camino completano il piano terra; il primo piano ospita 6 camere da letto con 4 bagni. Un PORTICATO di 50 mq con forno a legna si unisce alla piccola dependance (18 mq di camera con bagno), alla ampia cantina e l’accesso all’altro casale situato leggermente più in alto e più dominante. Il secondo CASALE è di ca. 280 mq e ospita un ampio ingresso sul salone con soffitto travato, ulteriore salone e /o sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino. Un’ampia scala porta alle 4 camere da letto con 4 bagni del primo piano. Esternamente ci sono due grandi PORTICATI che estendono ulteriormente la vivibilità della casa. Il giardino attorno ai casali è provvisto di impianto di irrigazione ed illuminazione e la PISCINA panoramica si trova nella posizione più elevata. I magazzini di ca. 95 mq, utili per ricovero attrezzi, lavorazione dei prodotti agricoli ed altro si trovano in una zona appartata e facilmente raggiungibili. Esiste la possibilità di ulteriore ampliamento di ca. 100 mq. L’uliveto di ca. 800 piante della qualità di Frantoio, Leccino e Moraiolo producono un olio d’oliva di eccellente qualità. Superficie complessiva di 13,8 Ha ed i ca. 10 Ha di terreno seminativo con pozzo, una sorgente e cisterna di accumulo permettono di poter pensare un ulteriore sviluppo agricolo. A 4 km si trova il borgo di Prodo con un bar e spaccio alimentare per le prime necessità, il meraviglioso borgo di Titignano con il suo ristorante rinomato si trova a soli 5 km, a 7 km il supermercato Conad di Casemasce. La stazione di Orvieto che collega Roma e Firenze è raggiungibile in 25 minuti così come Todi e la superstrada E45 .

A pochi minuti dal centro di Giano dell'Umbria, in Località Sant'Andrea 1, proponiamo in vendita una casa singola con terreno di proprietà, sviluppata su un unico livello abitativo e completata da ampi spazi accessori al piano seminterrato e da ulteriori annessi esterni.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La posizione aperta e il terreno circostante contribuiscono a creare una sensazione di spazio e libertà sempre più difficile da trovare sul mercato.

L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove sulla destra troviamo una cucina abitabile dotata di accesso al terrazzo angolare, uno spazio ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il soggiorno, ambiente luminoso e ben proporzionato che costituisce il cuore della casa.
La zona notte è separata dalla zona giorno e comprende due camere matrimoniali e un bagno, con una distribuzione interna semplice e funzionale che rende gli ambienti facilmente fruibili nella vita quotidiana.

Al piano seminterrato si sviluppano circa 130 mq di spazi accessori che comprendono una rimessa attrezzi con legnaia, un fondo, una cantina e un locale tecnico. Si tratta di superfici particolarmente versatili, ideali per chi necessita di ampi spazi di deposito, per attività legate alla proprietà agricola o semplicemente per organizzare al meglio le proprie esigenze familiari.
A breve distanza dall'abitazione troviamo inoltre un secondo fabbricato accessorio composto da vari locali destinati a deposito, tra cui legnaie, stalle, magazzini e ripostigli, che aumentano ulteriormente la funzionalità complessiva della proprietà.

Uno degli elementi più interessanti è senza dubbio il terreno di circa 10.000 mq che accompagna la vendita. Una superficie importante che garantisce privacy, sfogo esterno e molteplici possibilità di utilizzo, mantenendo sempre il fascino di una proprietà immersa nel verde della campagna umbra.
La struttura è realizzata in pietra e cemento armato ed è servita da impianto di riscaldamento a metano. L'esposizione aperta e la posizione dominante regalano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul paesaggio circostante.

Questa proprietà si rivolge in particolare a famiglie che desiderano spazi generosi sia all'interno che all'esterno dell'abitazione, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali centri della zona, come Giano dell'Umbria, Bastardo, Montefalco e Foligno.
Una soluzione concreta e completa, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi accessori e una significativa estensione di terreno in un territorio particolarmente apprezzato per qualità della vita e tranquillità.
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Villa Panorama Tevere – Villa indipendente con area wellness, ascensore e vista panoramica a pochi minuti dal centro di Perugia

In località Casaglia, in contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a meno di dieci minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo una villa indipendente edificata a metà anni '90 e costantemente aggiornata negli anni, con una superficie complessiva di circa 355 mq commerciali e un'area esterna pavimentata di circa 700 mq.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati sia da scala interna sia da ascensore privato, dimensionato anche per l'accesso con sedia a rotelle, elemento che rende l'immobile adatto a tutte le esigenze abitative e familiari.

Gli spazi esterni sono completamente recintati e pavimentati in porfido e marmo, con ampio parcheggio per gli ospiti e una zona attrezzata che comprende area wellness con vasca idromassaggio, zona barbecue, rimessa per attrezzi e bagno di servizio. È presente cancello automatico, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.

Al piano terra si trovano un grande garage in grado di ospitare più autoveicoli, dotato di colonnina di ricarica Tesla per auto elettriche, una lavanderia, una dispensa, una taverna con cucina separata e una veranda vetrata con affacci aperti sulla vallata.

Il piano principale ospita l'abitazione principale ed è accessibile sia dall'ingresso esterno che internamente. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile con terrazza attrezzata con barbecue in muratura, uno studio e la zona notte composta da camera padronale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera matrimoniale e secondo bagno.

Il piano superiore, parzialmente mansardato, è organizzato con un salotto, due ulteriori ambienti utilizzabili come camere, un secondo studio, una cucina, un bagno e una veranda panoramica oggi adibita a palestra, con vista aperta su Assisi, sugli Appennini e sulla valle del Tevere.

Dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con riscaldamento autonomo a gas naturale e una distribuzione degli spazi che consente un utilizzo flessibile sia come abitazione principale sia come soluzione plurifamiliare o residenza di rappresentanza.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Casaglia offre un contesto tranquillo con i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, mentre a pochi minuti si raggiunge Ponte Valleceppi, dotata di tutti i principali servizi. Il centro storico di Perugia è raggiungibile in meno di dieci minuti, così come la superstrada E45 consente collegamenti rapidi con Assisi, Roma e Firenze. L'aeroporto internazionale dell'Umbria dista circa quindici minuti.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare, separatamente, il terreno adiacente per ampliare ulteriormente il giardino.

Una villa strutturata, completa e difficilmente replicabile per dotazioni, collegamenti e qualità complessiva, ideale per famiglie,...