Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 128

POSIZIONE
Nel rinomato quartiere di Città Giardino, una delle zone più esclusive e ambite di Viareggio, sorge questo raffinato appartamento in villa sviluppato su due livelli. L'ubicazione è davvero privilegiata: a pochi passi dal mare e dalla pineta, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e perfettamente servito. La prossimità alla passeggiata rende questa abitazione la scelta ideale sia come dimora principale che come investimento immobiliare di prestigio.
DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio. Una cameretta/studio e un bagno.
Piano seminterrato: spaziosa zona living con angolo cottura, una camera, bagno e locale lavanderia, un secondo vano e l'ingresso diretto al parcheggio coperto

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
L'immobile è circondato da un curatissimo giardino privato di circa 300 m², disposto su tre lati, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e accesso carrabile elettrico. Gli ampi spazi esterni offrono riservatezza, comfort e la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto a pochissima distanza dal mare.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto, all'interno del giardino.

FINITURE E TECNOLOGIE
L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta un esempio di abitazione sostenibile e all'avanguardia. È infatti dotato di impianto domotico integrale gestibile da smartphone o tablet, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata.
Le rifiniture interne sono di altissimo livello: pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno, parquet di qualità nelle camere, quattro bagni eleganti con materiali e arredi di design. Gli infissi ad alte prestazioni e l'illuminazione a LED integrata completano una residenza moderna, efficiente e pronta per essere abitata.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Non esitare a contattarci per avere una presentazione dettagliata dell'immobile e per fissare un eventuale sopralluogo

Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU) Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori. Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino. Interni funzionali e comodi. L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive. A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico. Esterni: vista sensazionale Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi. Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile. La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza. Comfort e Efficienza Energetica Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6448 - Zona Ovest di Lucca, RIF.IA 6448, a circa 8 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, appartamento per civile abitazione, con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, (tipo villetta a schiera) piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino sul lato est ed ovest in uso esclusivo e posto auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi nuovi presenti in foto.

Cod.01337 Rif.Ag. NC210 - Montelupo Fiorentino – a 3 km dalla Stazione - vendesi ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE di 5 vani (120 mq lordi) al secondo (ed ultimo) piano- classe energetica A4. All'appartamento si accede mediante scala e/o ascensore condominiale. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera media e due bagni. La zona giorno si affaccia sulla TERRAZZA abitabile angolare, parzialmente coperta a loggia, di circa mq 22. Completano la proprietà due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto per una superficie di circa mq 25). Si tratta di un intervento immobiliare esclusivo per una casa di pregio che offre ambienti con standard qualitativi elevati e soluzioni avanzate per la qualità della tua vita. Le soluzioni progettuali studiate, le metodologie di costruzione utilizzate e i materiali impiegati sono tra i più moderni ed efficienti che il mercato è in grado di offrire (come per esempio: impianto fotovoltaico; isolamento termico; infissi in pvc a taglio termico). Nel prezzo è compresa una cucina componibile. Ottimo capitolato. Consegna prevista per primavera 2026. rif. NC210

Marina di Carrara, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI ALL'APERTO, GIARDINO E PERGOLATO. Appartamento sito al piano rialzato, così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere. Il progetto, di cui fa parte l'appartamento, prevede la realizzazione di un nuovo edificio in un’ ottima posizione, permettendo a chi vi abita di raggiungere senza auto le spiagge di Marina di Carrara ed al contempo essere ben collegati con le diverse strutture commerciali. Gli appartamenti si caratterizzano anche per la qualità e la tecnologia della struttura che, grazie allo sfruttamento delle fonti di energia rinnovabile e la cura degli isolamenti termici ed acustici, si colloca in Classe A. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche ed infissi a taglio termico l'appartamento è rifinito con cura ed attenzione e tutti i materiali che lo compongono evidenziano da subito la peculiare e spiccata modernità dell’ immobile.

Marina di Carrara, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE CON GRANDE TERRAZZA PRANZABILE Appartamento sito al piano primo ed ultimo, così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, doppi servizi, due camere matrimoniali. ( Possibilità di realizzare la 3° camera) !!AMPIA TERRAZZA PRANZABILE!! Il progetto, di cui fa parte l'appartamento, prevede la realizzazione di un nuovo edificio in un’ ottima posizione, permettendo a chi vi abita di raggiungere senza auto le spiagge di Marina di Carrara ed al contempo essere ben collegati con le diverse strutture commerciali. L'appartamento si caratterizza anche per la qualità e la tecnologia della struttura che, grazie allo sfruttamento delle fonti di energia rinnovabile e la cura degli isolamenti termici ed acustici, si colloca in Classe A. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche ed infissi a taglio termico La casa è rifinita con cura ed attenzione e tutti i materiali che li compongono evidenziano da subito la peculiare e spiccata modernità dell’ immobile. .

Scopri la tua nuova casa nella tranquilla zona residenziale a due minuti da San Giovanni V.no nel comune di Cavriglia. Ti presentiamo una splendida porzione di testa di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione spazio per istallare montacarichi o ascensore interno privato Il giardino circonda l'immobile su più lati, offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

presentiamo una splendida porzione centrale di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione di spazio x montacarico ascensore privato interno Il giardino frontale l'immobile , offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Il fascino della campagna toscana a pochi minuti da Siena Immersa nella quiete delle colline senesi, a soli 10 minuti dal centro di Siena, questa splendida capanna storica del '500, già censita nel Catasto Leopoldino, ristrutturata con gusto nel 2002, rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Con i suoi circa 190 mq distribuiti su due livelli, la casa accoglie fin da subito con un'atmosfera calda e autentica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con focolare, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo privato con pergola, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel verde. Segue una luminosa e spaziosa veranda vetrata con focolare, oggi adibita a secondo soggiorno, che include anche un locale tecnico predisposto per un terzo bagno. In quest'area è possibile ricavare una terza camera matrimoniale con soggiorno e camino, creando una zona indipendente perfetta per ospiti o familiari. Completano il piano un bagno con doccia, lavanderia e pratici spazi di servizio. I pavimenti in cotto fatto a mano e i dettagli in pietra conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, uno studio adattabile come cameretta, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e una cabina armadio. Il parquet in quercia naturale e la luce che filtra da ogni finestra rendono questa zona intima e raffinata. All'esterno, un giardino incantevole di circa 1 ettaro con 120 ulivi, cipressi e alberi fioriti incornicia la proprietà, offrendo una vista romantica sulle colline e sullo skyline di Siena. La casa è dotata di due camini, riscaldamento a pavimento con GPL e predisposizione per metano già all'ingresso della proprietà. Una vera oasi di pace e privacy, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per chi desidera vivere la Toscana più autentica, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Per informazioni e visite: Contatta Roberta Carlucci Real Estate Toscana — la tua consulente di fiducia per vivere e investire nel cuore della campagna senese. WHATSAPP +39 33869472876 Classe Energetica: E

Cod.11515 Rif.Ag. VC135 - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A FORTE DEI MARMI – ZONA CENTRALE In una posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente realizzazione, perfetta combinazione di stile contemporaneo, comfort e riservatezza. La proprietà, immersa in un curato giardino di circa 780 mq, gode di un’atmosfera rilassante e di grande armonia con la natura circostante. L’elegante vasca idromassaggio esterna, incorniciata da un raffinato angolo in vetro, offre un esclusivo spazio di benessere all’aperto, ideale per momenti di relax e convivialità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un vialetto in ghiaia e travertino conduce all’ingresso principale, caratterizzato da finiture moderne e dettagli in effetto legno. La zona giorno è ampia e luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino, e comprende un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio per gli ospiti. Gli spazi esterni ospitano una piacevole area lounge e un portico perfettamente attrezzato per vivere la casa anche all’aperto. Il piano primo accoglie la zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali di diversa configurazione: una con bagno privato e balcone, una seconda con bagno en suite e terrazza esclusiva, e una terza con cabina armadi, bagno privato e ampia terrazza. Tutti gli ambienti sono curati nei dettagli e garantiscono il massimo comfort e privacy. All’ultimo livello, la mansarda di circa 38 mq offre ulteriori spazi versatili, ideali come area relax, studio o camera aggiuntiva, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La villa dispone inoltre di posti auto interni e di tutti i comfort moderni, mantenendo un’atmosfera elegante e accogliente. Una soluzione abitativa raffinata e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con discrezione e comodità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia. *Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze*

**Villa a schiera libera su tre lati di prestigio in vendita ad Agliana** Scopri questa incantevole villa a schiera situata nella ricercata zona di Spedalino, ad Agliana. Con una generosa metratura di 240 mq commerciali, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un accogliente soggiorno doppio e una cucina abitabile ti accoglieranno, accompagnati da due bagni funzionali. Il giardino di 500 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto o per divertenti barbecue con amici e familiari. Al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose di cui una con bagno in camera, insieme a due terrazze che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. La taverna al piano seminterrato è un vero gioiello: personalizzabile secondo le tue esigenze, può diventare un'area giochi, uno studio o una sala hobby. Inoltre, è presente un'ulteriore cucina con camino e forno per le pizze, ideale per chi ama cucinare. La villa è in condizioni seminuove, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente per garantire la massima privacy. Situata in una delle zone più richieste di Agliana, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile. Non perdere l'occasione di visitarla!

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Prato, nella vivace zona di Piazza Mercatale. Con una superficie di circa 160 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa sala, una cucina funzionale e un salottino ideale per momenti di relax. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e una terrazza abitabile, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto. Recentemente ristrutturato, presenta ottime condizioni di manutenzione, con lavori recenti che includono il rifacimento delle facciate con cappotto termico e il restauro del tetto. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile è orientato a sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Basse spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Prato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nella tranquilla località di Vinci, in contesto residenziale, immerso nel verde di questo caratteristico comune dell'area fiorentina, lontano dai ritmi frenetici della grande città pur essendo a pochi chilometri dai centri urbani di Empoli e Firenze, proponiamo un ottimo terratetto libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato troviamo tre comodi ambienti finestrati luminosi ed asciutti, attualmente utilizzati come archivio, studio creativo e cucina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con zona cucina a vista, un bagno e un grande terrazzo con accesso al piacevole giardino di circa 200mq. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, una veranda e due grandi balconi. Completa la proprietà un parcheggio interno per circa sei automobili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a pochi metri dall'abitazione di circa 740mq dotato di pozzo per l'irrigazione. ENGLISH TEXT: In the quiet residential area of ​​Vinci, nestled in the greenery of this characteristic Florentine town, far from the frenetic pace of the big city yet just a few kilometers from the urban centers of Empoli and Florence, we offer an excellent townhouse free on three sides. The property is spread over three levels; the basement features three comfortable, bright, and airy windowed rooms, currently used as an archive, creative studio, and kitchen. The ground floor features a spacious entrance hall, a living room with an open-plan kitchen, a bathroom, and a large terrace with access to a pleasant garden of approximately 200 square meters. An elegant internal staircase leads to the first floor, which features five bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a veranda, and two large balconies. The property includes internal parking for approximately six cars. There is also the option to purchase a plot of land a few meters from the house, measuring approximately 740 square meters and equipped with a well for irrigation. Classe Energetica: G EPI: 215,00 kwh/m2 anno

Cod.11195 Rif.Ag. IA6448 - Zona Ovest di Lucca, RIF.IA 6448, a circa 8 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, appartamento per civile abitazione, con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, (tipo villetta a schiera) piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino sul lato est ed ovest in uso esclusivo e posto auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi nuovi presenti in foto.

ZONA OVEST - 7 KM DAL CENTRO DI LUCCA - Ubicata in bella campagna, ottimo contesto e privacy, luminosa villa singola degli anni '70 da ristrutturare, disponibile da subito, mq. 260 circa complessivi, disposta su due livelli così suddivisi: al piano primo con altezza dei soffitti di circa 3 metri, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina e tinello con terrazzo abitabile, lavanderia/ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola ampia, due bagni finestrati; al piano terreno, finestrato e con accesso sia tramite scala interna che dal giardino, il quale è tutto allo stato grezzo troviamo quattro ampi vani, garage, più un porticato esterno, E' corredata da circa 1.700 mq. di giardino e terreno e da recinzione con cancello carrabile e pedonale. Classe energetica G, Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

Bagni di Lucca - EasyTuscany propone questo stupendo rustico con piscina, situato in posizione panoramica con vista mozzafiato L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi suddiviso: Piano terra: Ingresso, tinello e cucina abitabile. Stanza adibita a camera, 2 bagni completi con doccia. Sempre al piano terra abbiamo un annesso attualmente adibito a palestra privata, ed una ampia veranda con vista panoramica ideale per cene estive. Piano primo: Camera matrimoniale con pareti in pietra e accesso diretto all’esterno. La piscina, anch’essa in posizione panoramica, è in cemento con solarium in teak. Il terreno a corredo, di circa 2200mq, è adibito in parte a uliveto , con circa 100 piante. L’immobile è frutto di una recente ristrutturazione (2022) volta a mantenere intatta l’atmosfera toscana tradizionale che rende questo oggetto decisamente unico. N.B. Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

**Appartamento in Vendita a Mosciano - Vista Colline Toscane** Scopri questo incantevole appartamento di circa 98 mq situato al primo piano di un elegante palazzo, con ascensore. La posizione esclusiva offre una vista mozzafiato sulle colline di Mosciano, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, l'immobile presenta ambienti dal fascino tradizionale, con travi a vista e pavimenti in monocottura che creano un'atmosfera calda e accogliente. L'open-space luminoso combina cucina e soggiorno, dotato di un camino che invita a momenti di relax. Un elegante soppalco funge da studio e libreria, regalando un affaccio panoramico che stimola la creatività. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, perfette per ospitare familiari o amici. Gli spazi sono completati da due bagni, uno dei quali include un comodo vano lavanderia. La tecnologia moderna incontra il comfort con il riscaldamento a pavimento gestito da un sistema domotico indipendente e la climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, mentre un addolcitore d’acqua assicura il massimo del benessere domestico. Non dimenticare l'ampia area parcheggio con posti auto privati, un vero plus in questa zona. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel cuore delle colline toscane. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente dove tradizione e modernità si fondono perfettamente!

MONSUMMANO TERME - ZONA-SEMI-CENTRALE ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE Se sogni un’abitazione moderna, efficiente e luminosa, questa è la soluzione perfetta per te. In un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, proponiamo attico esclusivo con ampi spazi e finiture personalizzabili e posto auto di proprietà. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura open space, reso accogliente dalla luce naturale e con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con lucernario e servito di doccia moderna. L'immobile presenta rifiniture di alta qualità: Infissi in PVC con doppio vetro isolante color chiaro Persiane in alluminio e porta d’ingresso blindata Pavimenti e rivestimenti in klinker di alta qualità Sanitari filo muro con scarichi silenziati Impianto di riscaldamento a pavimento L’abitazione è completamente elettrica, dotata di pannelli fotovoltaici da 5/6 kW, riscaldamento con pompe di calore e scaldabagni di ultima generazione, per un comfort sempre efficiente. Classe energetica A, utenze autonome, posto auto privato e possibilità di acquistare garage o cantina a parte. Soluzioni di questo tipo sono molto richieste: contattaci subito per non perdere l’opportunità di personalizzare la tua nuova casa! - chiamando lo 0572/52. 09. 62 - scrivendoci su whatsapp al 324. 8848434 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthoe@tecnocasa. it oppure visita le nostre pagine Facebook e Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento

Vendita con mandato di Esclusiva TuscanyEstateElegante villa indipendente libera su quattro lati, situata nel comune di Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e a soli 2,5 km dal mare.
La proprietà si trova in una zona riservata ma non isolata, circondata dal verde e con una meravigliosa vista sulle Alpi Apuane.
Ristrutturata integralmente nel 2024/2025, la villa offre circa 160 mq di superficie interna distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli.
Piano inferiore Ampia veranda con vetrate panoramiche
Taverna open space con pavimento in parquet
Bagno di servizio con doccia
Piano superiore Doppio ingresso (da cucina e soggiorno)
Zona giorno con cucina e living open space
Due camere matrimoniali luminose
Bagno principale con vasca e doccia
Camera matrimoniale mansardata con bagno privato (doccia)
Spazi esterniLa proprietà si estende su 2.500 mq di giardino privato, completamente recintato e piantumato con ulivi, cipressi, alberi da frutto e siepe perimetrale.
È inoltre possibile realizzare una piscina.
Completano la proprietà:
Portico con accesso diretto da cucina e soggiorno
Doccia esterna
Ampia area parcheggio con diversi posti auto
Cancello automatizzato
Comfort e dotazioniAria condizionata • Doppi infissi • Zanzariere • Cabina armadio • Ripostiglio • Possibilità di ampliamento volumetrico.
Tutta la documentazione tecnica è immediatamente disponibile.
Richiesta: € 850.000,00
Possibilità di acquisto con arredo completo.
Rif. V0774

Per informazioni:
Antonio Colella – +39 393 9144106

FIGLINE VALDARNO prossimità del centro Ottima villa signorile di recente costruzione quasi mai abitata quattro lati con giardino privato per un totale di mq 300. L'immobile di recente costruzione si presenta in perfetto stato si accede all'immobile tramite cancello elettrico che porta al per mezzo di una rampa piastrellata al garage e alla scala di accesso esterno alla cucina . La casa si dispone in ingresso ampio soggiorno molto luminoso con soppalco e camino da li si accede alla ampia cucina con finestra doppia che rende il locale molto luminoso , sala da pranzo e una loggia chiusa con accesso diretto a giardino posteriore , al piano seminterrato ampio garage doppio che immette in una taverna circa 40 mq predisposta per il camino e lavanderia con serbatoio accumulo acqua zona tecnica per pannelli solari e ampio bagno dalla sala si accerto reparto notte con due camere e due bagni di cui uno nella camera padronale ,nella sala e ricavato un ampio soppalco utilizzato per studio dal quale si accede ad altre due camere con bagno. Completa la proprietà il giardino su quattro lati per un totale di mq 300 circa con una parte piastrellata a ridosso del garage .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

IA04138 – COLLINE LUCCHESI, ALL’INTERNO DEL VILLAGGIO VILLA GUINIGI - Nel cuore delle suggestive colline di Matraia, proponiamo in esclusiva per Essegi Immobiliare di Lucca un terzo di fienile di circa 96 mq, disposto su due livelli, con giardino privato e corte ombreggiata. L’immobile, che gode di una meravigliosa vista panoramica, si trova all’interno del prestigioso complesso residenziale di Villa Guinigi, borgo storico sapientemente ristrutturato, immerso nel verde e in zona riservata con meravigliosa vista panoramica. Il complesso, di grande fascino e pregio architettonico, offre ampi spazi comuni di altissimo livello: piscina panoramica con solarium, parco condominiale con alberi secolari molto curati, centro fitness e spa per momenti di relax e comfort. L’immobile dispone inoltre di un posto auto assegnato all’interno dell’area comune. Al suo interno si compone di: Piano terra: accogliente soggiorno con ingresso/soggiorno e angolo cottura, e con accesso diretto al giardino; Piano inferiore: camera matrimoniale, studio e bagno. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione unica e ai servizi esclusivi del villaggio. N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy. Richiesta. € 400.000 Arredi inlcusi. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Scandicci, località Casellina, in zona ben servita vendesi appartamento bilocale in fase di ristrutturazione con resede frontale e tergale, posto al piano terreno con ingresso indipendente, no condominio.
L'immobile si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia.
Termosingolo. Aria condizionata già installata, pannelli fotovoltaici.
Senza barriere architettoniche.
Possibilità recupero fiscale. Consegna prevista giugno 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 220.000 + iva. AP98

Splendido appartamento immerso nella campagna maremmana, nei pressi di Cinigiano, un affascinante borgo tra le dolci colline del Monte Cucco, dove la natura, la tradizione e il silenzio regalano un’atmosfera autenticamente toscana. Tra vigneti e uliveti secolari, sorge un piccolo borgo privato composto da tre casali tipici in pietra, restaurati con cura nel rispetto dello stile locale. L’intero complesso è un’oasi di pace e riservatezza: un cancello elettrico all’ingresso della strada privata garantisce accesso esclusivo ai soli proprietari e ai loro ospiti. Gli spazi comuni sono curati in ogni dettaglio, come ad esempio il caratteristico forno, ottimo per cucinare pranzi e cene all'aperto. Inoltre, la splendida piscina panoramica serve l’intero borgo e offre momenti di relax per godere il verde e il silenzio della campagna. Ogni casale ospita quattro appartamenti indipendenti, soluzione che consente di godere della massima privacy, pur senza rinunciare alla piacevole sensazione di far parte di una piccola comunità toscana. L’appartamento in vendita si trova nel casale centrale, al primo piano, e vi si accede tramite una scala esterna che conduce a un ballatoio in comune con l’appartamento adiacente. All’interno, gli ambienti si sviluppano su 71 mq ben distribuiti: entrando troviamo la zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Gli interni, caldi e accoglienti, rispecchiano il fascino rustico toscano. L'appartamento è dotato sia di impianto di riscaldamento autonomo che di aria condizionata, così da essere vivibile in ogni stagione. Questa proprietà è la scelta ideale sia per chi desidera investire in un immobile di pregio facilmente affittabile a turisti internazionali, sia per chi cerca una seconda casa tranquilla e autentica, un vero rifugio dal ritmo cittadino, a soli 20 minuti dalla superstrada e con comodi collegamenti verso Grosseto, Montalcino e il Monte Amiata. Il territorio di Cinigiano è rinomato per i suoi vini pregiati, le strade panoramiche e la gastronomia maremmana, mentre l’area del Monte Cucco regala paesaggi mozzafiato, ideali per passeggiate, escursioni e giornate all’insegna del relax. Non perdere l’occasione di visitare questa perla nel cuore della Maremma Toscana! Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

Splendido appartamento immerso nella campagna maremmana, nei pressi di Cinigiano, un affascinante borgo tra le dolci colline del Monte Cucco, dove la natura, la tradizione e il silenzio regalano un’atmosfera autenticamente toscana. Tra vigneti e uliveti secolari, sorge un piccolo borgo privato composto da tre casali tipici in pietra, restaurati con cura nel rispetto dello stile locale. L’intero complesso è un’oasi di pace e riservatezza: un cancello elettrico all’ingresso della strada privata garantisce accesso esclusivo ai soli proprietari e ai loro ospiti. Gli spazi comuni sono curati in ogni dettaglio, come ad esempio il caratteristico forno, ottimo per cucinare pranzi e cene all'aperto. Inoltre, la splendida piscina panoramica serve l’intero borgo e offre momenti di relax per godere il verde e il silenzio della campagna. Ogni casale ospita quattro appartamenti indipendenti, soluzione che consente di godere della massima privacy, pur senza rinunciare alla piacevole sensazione di far parte di una piccola comunità toscana. L’appartamento in vendita si trova nel casale centrale, al piano terra, e dispone di due corti private — una frontale e una laterale — per un totale di circa 130 mq di spazio esterno, perfetti per vivere all’aperto, cenare sotto le stelle o rilassarsi circondati dal profumo della campagna. All’interno, gli ambienti si sviluppano su 77 mq ben distribuiti: entrando troviamo la zona giorno con angolo cottura e area pranzo, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Gli interni, caldi e accoglienti, rispecchiano il fascino rustico toscano. L'appartamento è dotato sia di impianto di riscaldamento autonomo che di aria condizionata, così da essere vivibile in ogni stagione. Questa proprietà è la scelta ideale sia per chi desidera investire in un immobile di pregio facilmente affittabile a turisti internazionali, sia per chi cerca una seconda casa tranquilla e autentica, un vero rifugio dal ritmo cittadino, a soli 20 minuti dalla superstrada e con comodi collegamenti verso Grosseto, Montalcino e il Monte Amiata. Il territorio di Cinigiano è rinomato per i suoi vini pregiati, le strade panoramiche e la gastronomia maremmana, mentre l’area del Monte Cucco regala paesaggi mozzafiato, ideali per passeggiate, escursioni e giornate all’insegna del relax nella natura più autentica. Non perdere l’occasione di visitare questa perla nel cuore della Maremma Toscana: un luogo dove il tempo rallenta, e ogni tramonto diventa un’esperienza da vivere. Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

Via Luigi Einaudi - Quarrata N.B. : LE FOTO DOVE E' PRESENTE L'ARREDAMENTO SONO A SCOPO DIMOSTRATIVO, FANNO RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE ACCANTO GIA' VENDUTO. In zona ben servita e centrale sorge una residenza di nuova costruzione libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq e dotata di due posti auto. L’abitazione si distingue per l’elevato livello di comfort e per l’attenzione all’efficienza energetica, garantita da soluzioni costruttive moderne e materiali di qualità. La proprietà è situata in una zona particolarmente interessante, inserita in un’area dove è prevista la realizzazione di un parco pubblico, come indicato nella tavola allegata alla foto n. 2. La presenza di questa area verde, non edificabile, assicura un contesto aperto e naturale, privo di future costruzioni e caratterizzato da ampi spazi esterni. La posizione, a breve distanza dal centro di Quarrata e da tutti i principali servizi, offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità, in un ambiente residenziale ordinato e riservato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno con zona lavanderia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e caratterizzati da finiture moderne. L’immobile è certificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e infissi a doppio vetro, a garanzia di un’elevata efficienza e di consumi ridotti. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto d’allarme. Una soluzione abitativa moderna, elegante e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e sostenibile.