Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 127

FOIANO DELLA CHIANA : Nella campagna proponiamo in vendita grazioso terratetto libero su 3 lati, con resede privato e annesso. La struttura si articola in due piani in stile prevalentemente rustico con travi a vista tipiche dello stile toscano ed in ottime condizioni interne ed esterne. Al piano terreno troviamo uno spazioso resede/cortile in pietra con pozzo di proprietà, dal portone si accede alla zona giorno dove abbiamo il soggiorno, un bagno , un cucinotto con finestrone che collega l'abitazione al pergolato posto sul retro del giardino privato. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, un bagno con doccia finestrato il disimpegno e la cameretta. Completa la proprietà un ampio resede laterale all'abitazione di mq 1400 circa e un locale tecnico lavanderia ubicato in fabbricato indipendente nel resede dell'immobile. Maggiori info in Agenzia

MARINA di MASSA 700 mt dal mare ampio bilocale terratetto disposto su due livelli,libero su due lati,completamente ristrutturato con demolizione e ricostruzione di mura nel 2013 .All'immobile si accede da corte privata 100 mq ca , solo con auto di piccole dimensioni tipo smart,600,500 ecc...mentre per auto più grandi vi è facilità di parcheggio in strada adiacente.Al piano terra troviamo un soggiorno con zona cottura,ed un ripostiglio nel sottoscala con servizio; al piano primo grande camera matrimoniale con terrazzino ,bagno con doccia.Nella corte insiste un fabbricato con bagno,accatastato c2,dove è possibile ricavare una seconda camera indipendente . L'immobile si presta per appoggio vacanza,per single o coppie . RIFINITURE DI PREGIO,TETTO IN LEGNO VENTILATO,INFISSI DOPPIO VETRO,CAPPOTTO TERMICO,PREDISPOSIZIONE PER CONDIZIONATORE. VENDUTO SEMIARREDATO PREZZO UN POCO TRATTABILE !!!

IMMOBILE - Sulla sommità di una collina, con vista mare e circondato da una natura incontaminata, vendiamo in esclusiva questo Casale del 1200. Si tratta di un’antica Pieve appartenuta fino al 1400 alla nobile famiglia senese dei Pannocchieschi e trasformata successivamente in residenza religiosa “Romitorio” fino al 1786. L’immobile, finemente ristrutturato utilizzando materiali di pregio, mantiene inalterata la grazia dell’antico edificio. Il corpo centrale, caratteristico per la sua imponenza, le capriate e il tetto in legno lamellare, è stato adibito a soggiorno-salone ed impreziosito grazie ad un grande camino in pietra. Un’elegante scala in legno consente di accedere alla camera padronale con bagno en-suite, mentre una porta scorrevole a vetri separa il soggiorno dall’ambiente cucina; percorrendo un disimpegno troviamo poi un elegante bagno con doccia idromassaggio ed un locale ripostiglio. Dalla cucina si raggiunge la parte esterna, accedendo ad un ampio patio rivestito in pietra che circonda tutta la proprietà; qui è stato installato un gazebo dotato di forno in muratura e barbecue. Una scala in muratura interna introduce al piano interrato, areato e illuminato dalla presenza di aperture e da una porta di ingresso esterna, dove troviamo un locale pluriuso , attualmente adibito a camera. In adiacenza è presente anche una bellissima e antica cisterna in pietra per la raccolta delle acque piovane. E’ già in fase di approvazione la possibilità di aggiungere 2 camere al piano superiore. Si accede al casale tramite un cancello elettrico percorrendo 2 km di strada bianca delimitata dal bosco e dalla macchia mediterranea. Completano la proprietà circa 2 ha di terreno recintato con 203 piante di olivo in produzione. Tutte le utenze sono attive, il riscaldamento è a GPL e nelle immediate vicinanze è presente una sorgente d’acqua perenne gestita dall’Acquedotto del Fiora che rifornisce la proprietà. Inoltre è possibile realizzare altre due camere ed una piscina. Questa tipica proprietà in Toscana è perfetta come buen retiro per chi ama la privacy, la campagna ed il mare. UBICAZIONE - La proprietà si trova nel Comune di Scarlino, un antico borgo che sovrasta il mare del golfo di Follonica, caratterizzato da una sintesi tra ambiente, natura e storia. Ci troviamo in uno dei più bei tratti di costa tirrenica inserito nella Riserva Naturale delle Bandite, dove le note spiagge di Cala Violina, Cala Martina e Cala Civette offrono uno spettacolo unico. L’antico porto romano di Scabris, oggi Marina di Scarlino, impreziosisce ulteriormente questo autentico angolo di Toscana, tutto da scoprire anche dal punto di vista eno-gastronomico. La posizione è strategica, perfetta per visitare borghi storici come Massa Marittima, Castiglione della Pescaia e Gavorrano. Gavorrano – 11 km Follonica - 16 km Massa Marittima- 24 km Castiglione della Pescaia - 29 km Piombino/Imbarco I

Nel cuore della campagna toscana, in posizione collinare dominante e riservata, questa prestigiosa tenuta gode di un'ampia vista panoramica sul paesaggio circostante, a pochi chilometri dal mare, dai rinomati campi da golf e dal centro di Bagno di Gavorrano. La proprietà si estende su circa 18 ettari di terreno privato, un contesto di assoluta privacy che comprende giardino, pineta, seminativo e un oliveto con circa 850 piante in piena produzione, ideale sia per un utilizzo privato sia per una piccola attività agricola di qualità. La tenuta è composta da quattro fabbricati: il casale principale, una stalla di 93 mq, un capannone di 150 mq destinato al ricovero dei macchinari agricoli e un caratteristico annesso in pietra faccia a vista. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato che valorizza l'ingresso alla proprietà. CASALE PRINCIPALE Completamente ristrutturato, il casale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 180 mq, mantenendo il fascino autentico dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travi in legno a vista e ai materiali tradizionali. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un locale di servizio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e da un grande bagno con accesso alla terrazza panoramica, dalla quale si apre una splendida vista sulla campagna. Le finiture includono pavimenti in cotto toscano nella zona giorno e graniglia di marmo al piano superiore, in perfetto equilibrio tra tradizione e comfort. ANNESSO L'annesso, di circa 90 mq, è stato parzialmente ristrutturato e conserva un autentico forno a legna. Rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione, con la possibilità di essere destinato a spazio per gli ospiti, area relax o ambiente dedicato ad attività ricreative, nel rispetto delle normative vigenti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla costa. Una residenza esclusiva che coniuga privacy, natura, produzione agricola e qualità della vita, perfetta come dimora privata, casa di rappresentanza o investimento nel segmento delle proprietà di prestigio. UBICAZIONE - Gavorrano è un tranquillo borgo dell'alta Maremma grossetana circondato da ettari di macchia mediterranea, castagneti, oliveti, siti archeologici etruschi, nonché terra di un’importante storia mineraria. Oggi, le miniere non sono più attive, tuttavia i siti minerari sono stati riconvertiti a fini turistico-culturali: una visita al Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano è un'esperienza unica e affascinante. Dalla proprietà si raggiungono in pochi minuti la frazione di Bagno di Gavorrano, dove troviamo tutti i servizi utili ed essenziali. Le meravigliose spiagge Bandiera Blu distano solo 15 minuti di auto. Inoltre, nelle vicinanze ci sono diversi borghi medievali che impreziosiscono la zona. Il capoluogo di provincia Grosseto si trova ad appena 32km. Golf resort Il Pelagone: 4,3 km Bagno di Gavorrano (negozi, farmacia): 4,7 km Follonica: 12 km Porto turistico di Scarlino: 14 km Massa Marittima: 20 km Punta Ala: 29 km Aeroporto Pisa: 123 km

Due appartamenti al prezzo di uno! Soluzione versatile e ideale per abitare e investire a Fucecchio In una posizione strategica e ben servita di Fucecchio, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, composto da un’unica unità abitativa suddivisa in due appartamenti indipendenti, con ingresso comune. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa spaziosa e flessibile, oppure per chi cerca un investimento ad alta redditività. Il primo appartamento, un bilocale di circa 80 mq complessivi tra spazi interni ed esterni, si compone di un’ampia cucina abitabile con sala da pranzo all’ingresso, un comodo ripostiglio e, nella zona notte, una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di aggiungere un letto a castello, oltre a un bagno finestrato posto accanto alla camera. Dal bilocale si accede, tramite scala interna, al resede esclusivo, composto da due terrazze che si sviluppano in lunghezza per un totale di circa 25 mq, perfette per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Dal resede, una scala esterna conduce direttamente al garage privato, ampio e collegato internamente all’abitazione, con ingresso anche dalla strada posteriore. Il secondo appartamento, un monolocale situato al primo piano, offre una grande zona living con cucina, soggiorno e zona notte ben organizzata, oltre a un bagno finestrato collegato da un disimpegno funzionale. La vera forza di questo immobile è la flessibilità d’uso: due appartamenti al prezzo di uno, perfetti per chi desidera vivere in uno dei due e affittare l’altro, ottenendo una rendita sicura e costante. Grazie alla vicinanza alla Superstrada FI-PI-LI (solo 2 minuti) e alla prossimità a tutti i principali servizi, l’immobile rappresenta una vera occasione anche in ottica turistico-ricettiva. Una soluzione completa, versatile e ad un prezzo davvero competitivo – da vedere assolutamente!

Trilocale ristrutturato con finiture di pregio in ottima zona di Fucecchio – un’occasione da non perdere! In una delle zone più ricercate di Fucecchio, proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq perfettamente distribuito, interamente ristrutturato con finiture di pregio, ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica. L’abitazione si apre su un’ampia zona living, composta da un accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, perfetta per vivere e ricevere in un ambiente moderno e luminoso. Completano la zona giorno un bagno finestrato e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Un corridoio arioso e luminoso, impreziosito da dettagli curati e grandi aperture che garantiscono luce naturale, collega la zona giorno alla zona notte e conduce al terrazzo panoramico privato, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera finestrata, perfetta come cameretta o studio, con possibilità di inserire due posti letto. L’immobile è dotato di impianto a pompa di calore caldo/freddo tramite split, oltre ai radiatori a metano, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie al prezzo estremamente competitivo, questa proprietà rappresenta una vera opportunità, anche come investimento turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica: a soli 2 minuti dalla Superstrada FI-PI-LI e a pochi passi da tutti i principali servizi che rendono Fucecchio uno dei comuni più vivibili della zona. Un trilocale elegante, ristrutturato e pronto da abitare o da mettere subito a reddito — da vedere assolutamente!

PRATO, Soccorso, Via Roma, appartamento di 5 vani con terrazza finemente ristrutturato. Al primo piano di una piccola palazzina di soli due condomini, appartamento di 105 mq cosi composti: ingresso, soggiorno di 21 mq con adiacente sala da pranzo, cucinotto con accesso alla terrazza abitabile di 21 mq, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola con balcone, bagno con doccia, ripostiglio con predisposizione per secondo bagno, completa la proprieta' una cantina al piano seminterrato oltre ad un punto di appoggio per biciclette nella corte condominiale. L' immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, gli infissi sono tutti a taglio termico a basso emissivo. La porta è blindata, ed il termo è singolo. In tutte le stanze è presente il parquet a lisca, e tutti gli ambienti hanno i soffitti decorati che danno sapore all' immobile. L' appartamento si trova in un ottima posizione a due passi dal centro, ideale per una famiglia che cerca un appartamento pronto da abitare in una posizione strategica ricca di servizi ed attività. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 632,66 Euro. Classe energetica G EPgl, > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0173 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

R195 - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GARAGE - In Strada di Petriccio Belriguardo, all'interno di un'area tranquilla e riservata, a poca distanza dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, proponiamo un appartamento su più livelli, ideale per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie complessiva di143 mq circa ed è composto da 6 vani, caratterizzato da un'ottima distribuzione interna. Al piano primo, si trova un cucinotto ben organizzato, un luminoso soggiorno e un bagno. Il piano secondo ospita le due camere da letto con servizio igienico e vano guardaroba. La mansarda al piano terzo è dotata di terrazzo, garantisce privacy e relax ed è versatile, spaziosa. E' utilizzata in parte come studio in parte come terza camera. L'immobile dispone di ingresso a comune per soli due condomini, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La cantina di 10 mq e il box/garage di 18 mq al piano seminterrato garantiscono ampio spazio per riporre oggetti e veicoli. La scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione pratica e ben posizionata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Libertà, prestigioso appartamento su due livelli in fase di completa ristrutturazione all'interno di bel palazzo nel cuore del quartiere. Appartamento con ingresso indipendente e composto da piano terra rialzato con soggiorno, angolo cottura e due camere, uno studio e due bagni, al piano seminterrato ampia taverna di 90mq adatta per zona spa, terza camera o sala cinema e ulteriore bagno. Completano la proprietà un giardino di 56mq dal quale si accede all'abitazione, e un posto auto adiacente. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per la luminosità dovuta alle grandi finestre e all'altezza del soffitto di quattro metri. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione, portoncino blindato e finiture di pregio personalizzabili. Rif. 480 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: F

Scandicci, Casellina, appartamento indipendente di 45 mq, situato al piano terra di un elegante contesto residenziale. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima classe energetica B, è perfetta per chi cerca comfort e modernità. appartamento indipendente in vendita in contesto signorile L'immobile è composto da : 2 vani, 1 bagno, 1 camera, piano terra, angolo cott:ura/ soggiorno, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, giardino/resede 30 mq al piano terra In vendita a L'appartamento è composto da una camera da letto luminosa e un bagno finemente ristrutturato. La cucina, in un pratico angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo così un ambiente accogliente e pronto da abitare. Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo l'ingresso indipendente che offre privacy e autonomia. Inoltre, la proprietà è dotata di un riscaldamento autonomo, assicurando un controllo ottimale dei consumi energetici. Completa la proprietà un giardino/resede di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!ciao ti allego planimetrie Altre proposte app n 4 monolocale volendo anche bilo di sup comm 50,80 Eu. 215000 app n 6 tre vani e mezzo con zona giorno unica open space due camere balcone sup comm 60,65 Eu.270000 pannelli fotovoltaici sul tetto volendo mettere batteria di accumolo grande risparmio energetico piu recupero fiscale in 10 anni di circa 20000Eu. Classe Energetica: B EPI: 56,00 kwh/m2 anno

SERRAVALLE PISTOIESE PONTE DI SERRAVALLE Proponiamo in vendita un terratetto centrale ristrutturato con garage di 39,00 mq. Al piano terra troviamo l'accesso al vano scala, ripostiglio e il garage, da cui si può accedere sia internamente che esternamente. Poi, tramite vano scala, saliamo al primo piano che è composto da una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista dove si accede ad un primo bagno di servizio con relativo anti-bagno. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole, oltre ad un bagno finestrato corredato da vasca. A corredo dell'immobile, antistante il fabbricato, abbiamo una corte esclusiva dove è possibile parcheggiare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208, - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819, - Inviaci una mail a pthod, - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

FORTE DEI MARMI: VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO CON AMPI SPAZI ESTERNI A Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, è disponibile una villa bifamiliare di nuova ricostruzione che unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo. La proprietà, di 336 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e comprende circa 140 mq di superficie abitativa, arricchita da spazi esterni esclusivi: una veranda di 77 mq al piano terra e un terrazzo di 22 mq al primo piano, perfetti per vivere la casa anche all’aperto. Gli interni, luminosi e funzionali, ospitano quattro camere da letto e tre bagni, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione grazie a un progetto approvato. L’abitazione, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, è circondata da un giardino privato dove trova posto una piccola piscina, ideale per momenti di relax. Non mancano inoltre due posti auto coperti, pratici e riservati. La villa sarà consegnata completamente ristrutturata o da rifinire secondo le esigenze dell’acquirente, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura. Una proprietà compatta ma ricca di potenzialità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro, che rappresenta un investimento di valore nel cuore di Forte dei Marmi.

Villino esclusivo con piscina e ampio giardino a Campi Bisenzio Scopri questo incantevole villino di medio livello situato nel cuore di Campi Bisenzio, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie di 240 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre sei spaziosi locali, inclusa un'accogliente zona giorno con caminetto e una cucina abitabile. Il villino, costruito nel 2007, è dotato di un allarme antifurto e di una connessione Internet veloce per la massima sicurezza e comodità. La proprietà dispone di un esclusivo posto auto e di una cantina privati, ideali per soddisfare tutte le esigenze di spazio e ordine. Il punto forte della proprietà è il magnifico giardino privato di 3000 mq, completo di una piscina dove rilassarsi durante le calde giornate estive.Approfitta del terrazzo per goderti le serate all'aperto, immerso nella natura. La posizione strategica e le ottime condizioni dell'immobile, libero al rogito, lo rendono un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Campi Bisenzio, una città che unisce il fascino della tradizione toscana a tutte le comodità moderne.

Nel cuore delle colline toscane, a Monsummano Terme, in una zona strategica a pochi minuti dalle terme di Montecatini e Grotta Giusti, e a breve distanza dalle principali città d’arte come Firenze, Lucca e dalla Versilia. Un’elegante proprietà immersa nel verde, ideale sia come residenza privata di pregio che come struttura ricettiva di charme. Questo casale sapientemente ristrutturato coniuga il fascino rustico della tradizione toscana con linee moderne e comfort attuali, regalando un’atmosfera unica e accogliente. La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, con vista aperta sulle dolci colline circostanti. Fiore all’occhiello è la piscina con area solarium e zona relax, perfetta per vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. All’esterno, una grande zona pranzo coperta, salotto con braciere e terrazze attrezzate valorizzano al massimo la vivibilità degli spazi aperti. All’interno, la casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo cucina completamente attrezzata, sala da pranzo con accesso alla terrazza, soggiorno e bagno. Al primo piano, tre camere matrimoniali e un bagno. Oltre al corpo principale, la proprietà è arricchita anche da un Fienile e una dependance. Una rara opportunità per chi cerca un angolo di Toscana autentica, con potenzialità di investimento nel settore turistico.

SPLENDIDA VILLA IN VENDITA NEL CHIANTI Situata in località Panzano, a breve distanza da Greve in Chianti e inserita in un contesto tipico della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa di inizio '900. La proprietà attualmente è incentrata su un attività ricettiva a conduzione familiare, che ne esalta le caratteristiche e la storicità dell'immobile. Su una superficie interna di 850 mq è composta da undici camere da letto, tutte con bagno privato, ampi spazi ben illuminati al piano terra, dove è possibile avviare anche un attività di ristorazione, oltre ad ampie terrazze e balcone, dalle quali è possibile ammirare uno splendido panorama. L'esterno della villa, di circa 11.000 mq, le conferisce ancor più valore, grazie ai suoi ampi spazi verdi e ad una piscina panoramica. La proprietà risulta perfetta per chi vuole continuare una sana attività ricettiva in una delle migliori zone del Chianti, o per essere trasformata in un'abitazione, ideale per gli amanti della campagna toscana più vera.

Posta all'interno del centro storico di Forte dei Marmi, è un importante villino terra tetto con dependance in corpo staccato, sviluppato su due piani fuori terra collegato internamente da scala interna. L'immobile ha accesso carrabile e pedonale dove lungo l'illuminato viale privato possono trovare sosta due vetture, oltre a restante resede che circonda per due lati l'edificio. La dependance ad uso rimessa è utilizzata come locale pluriuso soggiorno-camera all'occorrenza, la villa al piano terra è suddivisa in cucina con zona pranzo, disimpegno di ingresso, soggiorno living, ripostiglio sottoscala, centrale termica con accessori e scala che conduce al piano primo dove si sviluppano due camere con due bagni, la scala da qui prosegue nella zona sottotetto dove si trovano due piccoli ripostigli per deposito valigie, tutta l'abitazione è stata progettata nei minimi particolari con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con ulteriore pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, l'impianto elettrico realizzato dalla ditta crestron è completamente automatizzato, con impianto dolby surround un tutti gli ambienti e filo diffusione, persiane esterne motorizzate e tende interne elettriche azionabili a distanza, impianto di videosorveglianza interna ed esterna, allarme perimetrale ed alle finestre con barriere, videocitofono con rilevamento di presenza, illuminazione esterna notturna, impianto di irrigazione, impianti antizanzare , pozzo artesiano con cisterna di accumulo ed autoclave. L'immobile risulta in classe a4 con fotovoltaico e colonnina di ricarica esterna.

A pochi passi da Piazza Goldoni, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza, incastonata al piano nobile di un prestigioso palazzo d’epoca, impreziosito da ascensore e dettagli architettonici di grande fascino. L’appartamento, che si estende su una superficie generosa di circa 180 mq, rappresenta una perfetta sintesi tra il prestigio della tradizione e il comfort della contemporaneità, grazie a un sapiente intervento di ristrutturazione condotto con materiali di altissimo pregio e una cura meticolosa per ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un bellissimo salone di rappresentanza, dominato da un camino d’epoca che conferisce calore e solennità all’ambiente, e arricchito da un balcone che affaccia su scorci suggestivi del centro storico. Il soffitto a cassettoni, autentico e finemente restaurato, testimonia l’anima storica dell’immobile e regala un’atmosfera di nobile raffinatezza. La cucina, ampia e abitabile, è pensata per accogliere momenti conviviali in un contesto di assoluta funzionalità ed eleganza. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti, e due bagni finemente rifiniti, dotati di sanitari di design e rivestimenti ricercati. Ottimo come abitazione ma anche come investimento, poiché inserito nel circuito degli affitti turistici di lusso. Questa residenza, unica nel suo genere, si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di un’abitazione che coniughi il prestigio architettonico, la centralità e l’eccellenza abitativa. Una vera oasi di charme nel cuore della città rinascimentale, pronta ad accogliere chi desidera vivere Firenze con stile e distinzione.

Nel cuore esclusivo di Firenze, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un palazzo signorile. L’ingresso introduce in un’elegante zona living doppia, ampia e luminosa, arricchita da un balcone riservato che offre uno spazio intimo e prezioso nel pieno centro storico. La cucina, sapientemente separata, unisce funzionalità e discrezione. La zona notte si compone di tre camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno, il tutto armoniosamente distribuito per garantire comfort e privacy. Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in legno naturale, soffitti alti 3,7 metri che donano respiro e luminosità agli ambienti. Una residenza dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l’essenza più nobile e riservata del centro storico fiorentino. Possibilità di vedere altre soluzioni con diverse metrature e prezzi, per informazioni rivolgersi all'agenzia.

Al piano terra di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L’ingresso conduce a un soggiorno con zona pranzo, collegato a una cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere da letto – una matrimoniale e una singola/studio – e di un bagno finestrato rifinito con materiali moderni. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati; loggia coperta di 6 mq, terrazza di oltre 30 mq ed un giardino esclusivo di circa 166 mq. A completare la soluzione un garage di 15 mq, comodo e facilmente accessibile. La residenza è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con alta efficienza energetica e finiture di qualità, inserita in un contesto verde e ben collegato ai principali servizi. Un’abitazione contemporanea con spazi esterni , a pochi minuti dal centro di Firenze.

A Forte dei Marmi, in posizione esclusiva con accesso diretto dal lungomare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq disposto su tre livelli. Al piano d’ingresso si apre un luminoso e accogliente soggiorno, dal quale una comoda scala conduce al piano interrato, dove si trovano la cucina attrezzata e la zona pranzo, ambienti funzionali e conviviali perfetti per la vita quotidiana. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un corridoio di passaggio che ospita una seconda postazione con fuochi e frigorifero, ideale per preparare uno spuntino in totale comodità, e un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di posto auto incluso e dell’accesso al giardino condominiale, un valore aggiunto raro per la zona. La vicinanza diretta al mare e al centro di Forte dei Marmi rende questa residenza un’opportunità unica, ideale sia come casa vacanze che come investimento di prestigio.

Poggio Imperiale – In una traversa tranquilla e residenziale, immersa nel verde e a due passi dal centro storico di Firenze, proponiamo una straordinaria opportunità abitativa in un contesto esclusivo, riservato e ricco di charme. In un piccolo angolo di paradiso, lontano dal traffico ma vicino a tutti i principali servizi, questo elegante appartamento di nuova costruzione unisce comfort moderni, funzionalità e un’elevata qualità della vita. L'immobile, in classe energetica elevata e dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, si sviluppa su più livelli ed è circondato da un ampio giardino privato, già completamente piantumato e attrezzato, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. L’unità dispone di un doppio ingresso e di un comodo collegamento diretto a un garage spazioso e facilmente accessibile. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio e una scenografica scala moderna che collega armoniosamente i due piani. L’abitazione offre generose zone giorno, una cucina con dispensa, quattro camere da letto e quattro bagni. Grazie alla flessibilità degli spazi, è perfetta anche per chi desidera ricavare uno studio indipendente o un’area professionale riservata.

Nel quartiere storico di Borgo Ognissanti, a pochi passi dal Lungarno Vespucci, è in vendita un appartamento di rara qualità, situato al secondo piano di un elegante palazzo recentemente ristrutturato. Completamente rinnovata nel 2024, la proprietà si distingue per l’accurata scelta dei materiali, le tecnologie all’avanguardia e un progetto di interior design che valorizza ogni ambiente. Con una superficie di circa 250 mq, l’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un grande soggiorno triplo, con una cucina di design firmata Boffi, equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau di ultima generazione e fornello a scomparsa. L’ambiente è completato da una zona pranzo e da un bagno di servizio, il tutto rifinito con materiali di pregio e illuminazione studiata nei minimi dettagli. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna dotata di bagno privato con finiture in marmo di Carrara. La suite padronale include anche una comoda cabina armadio e un bagno en suite. La presenza di una lavanderia separata e di un alloggio indipendente per il personale – con camera, bagno e cucinotto – aumenta ulteriormente la funzionalità dell’immobile. Tra gli elementi che rendono unica questa casa spiccano il sistema audio integrato Bang & Olufsen in tutti gli ambienti, controllabile tramite smartphone o comandi vocali, l’impianto domotico completo per la gestione intelligente della casa, il riscaldamento a pavimento e l’isolamento acustico tra gli ambienti principali. Ogni dettaglio, dagli arredi su misura ai rivestimenti, è stato pensato per offrire un’elevata qualità abitativa, senza eccessi ma con una forte attenzione alla sostanza. La posizione centrale, in una delle aree più eleganti e ben servite di Firenze, consente di raggiungere facilmente a piedi il centro storico, le boutique di alta moda, i musei e la stazione di Santa Maria Novella. Un’abitazione ideale per chi cerca uno spazio raffinato, moderno e funzionale, immerso nella bellezza di una città unica come Firenze.

Nel cuore del Centro Storico proponiamo un Lussuoso appartamento con splendidi affacci sulle Cappelle Medicee e situato in un elegante palazzo rinascimentale appena ristrutturato con ascensore. Entrando nell’appartamento troviamo un ampia zona ingresso per poi spostarci in salone doppio con alte finestre e accesso ad uno splendido balcone con affacci mozzafiato sulle Cappelle Medicee. La cucina creata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici principali è ampia e luminosa, anch’essa finestrata. La zona notte della casa è composta da due ampie camere di cui una con un delizioso terrazzino interno. L'appartamento dispone di due grandi bagni ed anche di un locale di servizio con lavatrice/asciugatrice. È presente in ogni ambiente della casa un doppio sistema di condizionamento indipendente. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile viene venduto arredato. Ideale anche per uso turistico perchè è già dotato di CIN.

Nel cuore del caratteristico quartiere di Santo Spirito, una delle zone più autentiche e affascinanti del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo signorile con ascensore. L’immobile, affacciato su un tranquillo giardino interno, gode di una luminosità eccezionale e di un silenzio raro per una posizione così centrale. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l’appartamento sarà consegnato come nuovo e dotato di ogni comfort moderno, tra cui impianto di riscaldamento e aria condizionata di ultima generazione. Gli ambienti si articolano in un ampio soggiorno accogliente e luminoso, una raffinata sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, tra cui una splendida master bedroom con cabina armadio, e due eleganti bagni moderni. Completano la proprietà una comoda cantinetta, ideale per la conservazione di vini o dispensa, e una pratica zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice. L'appartamento sarà pronto per essere abitato a partire dai primi di dicembre: una rara opportunità di vivere in un angolo di quiete e bellezza nel pieno centro di Firenze, a pochi passi da piazze, botteghe artigiane e monumenti storici. Un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e fascino senza tempo.

Situato in una delle zone più affascinanti di Firenze, tra Piazza Pitti e il Ponte Vecchio, questo splendido appartamento al piano alto di una palazzina storica dei primi del '900 rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città o investire in una proprietà di valore. L'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore che conduce direttamente al piano, offrendo comodità e praticità. All'interno, l'appartamento si presenta con un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata dal soggiorno e si affianca a un funzionale tinello, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene in famiglia o con amici. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono un riposo confortevole, mentre i doppi servizi rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo la casa adatta anche a famiglie o a chi riceve spesso ospiti. Completano l'immobile un pratico ripostiglio e una cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica permette di godere di tutte le bellezze e le attrazioni che Firenze ha da offrire, con la possibilità di esplorare a piedi i tesori artistici e culturali della città. Già inserito nel circuito degli affitti turistici, l'appartamento vanta un'ottima redditività dimostrabile, rendendolo una scelta interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un investimento redditizio. Dotato di Certificazione di Idoneità Nazionale (CIN), questo immobile è pronto per accogliere nuovi proprietari, offrendo un mix perfetto di charme storico e comfort moderni.