Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 129

MARINA di MASSA 700 mt dal mare ampio bilocale terratetto disposto su due livelli,libero su due lati,completamente ristrutturato con demolizione e ricostruzione di mura nel 2013 .All'immobile si accede da corte privata 100 mq ca , solo con auto di piccole dimensioni tipo smart,600,500 ecc...mentre per auto più grandi vi è facilità di parcheggio in strada adiacente.Al piano terra troviamo un soggiorno con zona cottura,ed un ripostiglio nel sottoscala con servizio; al piano primo grande camera matrimoniale con terrazzino ,bagno con doccia.Nella corte insiste un fabbricato con bagno,accatastato c2,dove è possibile ricavare una seconda camera indipendente . L'immobile si presta per appoggio vacanza,per single o coppie . RIFINITURE DI PREGIO,TETTO IN LEGNO VENTILATO,INFISSI DOPPIO VETRO,CAPPOTTO TERMICO,PREDISPOSIZIONE PER CONDIZIONATORE. VENDUTO SEMIARREDATO PREZZO UN POCO TRATTABILE !!!

Scopri questo delizioso appartamento bilocale situato nel cuore di Cavriglia, L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, con spazi ottimizzati. La zona giorno accoglie una cucina in muratura con camino, integrata con il soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Ristrutturato in stile toscano con parquet, cotto e travi a vista. L'unità è già predisposta per l'aria condizionata. Completa la proprietà, al piano terra un ampia cantina attrezzata, con riscaldamento e con bagno/lavanderia Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è l'assenza di spese condominiali. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA ANTICO E AFFASCINANTE MULINO TOSCANO CON AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE E PISCINA PANORAMICA Prestige Immobiliare in collaborazione con noto studio immobiliare propone la vendita di un an tico mulino toscano ristrutturato con piscina e ampio parco privato. Immerso nella quiete della campagna tra Castiglioncello e Quercianella, questo affascinante mulino completamente ristrutturato mantiene intatto il fascino delle sue origini grazie al recupero di numerosi elementi architettonici originali. La proprietà, completamente recintata e accessibile da un elegante cancello in ferro battuto, si estende su oltre 7.000 mq di terreno ricco di alberi da frutto, zona barbecue, tettoia per auto e una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. È presente anche un pozzo privato, utile per l'irrigazione durante tutto l'anno. Il casale è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti: l'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina in stile toscano, doppio salone con ampie vetrate e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto e un ulteriore bagno. A completare, un suggestivo giardino d'inverno collegato a una caratteristica cantina con soffitti a volte, pavimenti in cotto e forno a legna. Presente grande cantina interrata con piccolo bagno. - L'appartamento secondario, con ingresso indipendente, si trova al piano terra ed è composto da salotto con cucina, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL e pompe di calore, ed è già utilizzata con successo anche per affitti turistici di breve durata. Un'oasi riservata e di charme, a pochi minuti dal mare e dalle rinomate località della costa toscana. Ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento nel settore ricettivo. Antico mulino ristrutturato con piscina e terreno privato vicino al mare Immerso nella tranquillità della campagna toscana, tra Castiglioncello e Quercianella, proponiamo in vendita un affascinante antico mulino finemente ristrutturato, circondato da oltre 7.000 mq di terreno con alberi da frutto, pozzo privato, piscina, zona barbecue e tettoia per auto. La proprietà, completamente recintata e dotata di elegante cancello in ferro battuto, è suddivisa in due unità abitative indipendenti: - L'abitazione principale è composta da ampi saloni con camino, cucina in stile toscano, due camere da letto, due bagni, giardino d'inverno, suggestiva cantina con soffitti a volte e forno a legna e grande cantina interrata con piccolo bagno. - L'appartamento secondario al piano terra dispone di soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento a GPL e pompe di calore. Già avviata attività di affitti brevi. Una residenza di charme a pochi minuti dal mare, ideale per chi cerca privacy, natura e autenticità toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per ga

Rif. 1433 - Montespertoli - Casa singola su due piani completamente restaurata con materiali di pregio composta da 8 vani compresa la cucina - possibilità di divisione in due unità immobiliari. Piano terra pavimenti in gres porcellato + bagno + giardino di mq 1500ca e piccola piscina fuori terra.Possibilità di creare un bilocale di mq 45 da struttura già edificata al grezzo - possibilità di aumentare il volume dell' abitazione del 30% - Impianto FV da 12 kw infissi in PVC + due pannelli solari termici e boiler da 700lt - bagni finestrati - disponibile da subito.

Cod.12040 Rif.Ag. 1609 - In vendita splendido appartamento al piano terra, con corte privata, situato in una palazzina di charme composta da sole tre unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue ottime finiture e l'attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con una moderna cucina abitabile, impreziosita da luminose porte a vetri scorrevoli che offrono una magnifica vista sulla corte privata. La zona notte comprende una spaziosa camera open space con bagno privato e soppalco, ideale per creare uno spazio multifunzionale. Classe energetica A1, grazie all’utilizzo di impianti di ultima generazione, con pannelli fotovoltaici e solari termici che garantiscono efficienza energetica e comfort, CLASSE ENERGETICA A4 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

Cod.11968 Rif.Ag. LD100 - Nostra esclusiva a Lido di Camaiore – Villetta Bifamiliare Ristrutturata a 1500 m dal Mare A soli 1500 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Caratteristiche principali - Piano terra rialzato: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno. - Primo piano: Camera matrimoniale, camera singola, stanza armadi (trasformabile in terza camera) e bagno con doccia. - Spazi esterni: Giardino su tre lati, posto auto privato e vano accessorio in fondo al giardino, personalizzabile secondo le proprie esigenze (studio, zona hobby, mini-dependance). Comfort e sostenibilità - Pannelli solari e fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort abitativo Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina al mare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3925005608 3282525355

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata e finiture personalizzabili. 3 Vani 61mq oltre giardino 23mq, situato al piano terreno di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. Consegna prevista giugno 2026. Possibilità acquisto posto auto all'interno del piazzale a comune. Richiesta Eu. 20.000 Classe A. Richiesta Eu. 330.000 trattabili. Rif. 475. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Cod.11650 Rif.Ag. V230 - TERRATETTO - VILLA FIORITA Prato - Villa Fiorita Terratetto in vendita - 7 vani - 159 mq oltre accessori esterni Abitazione indipendente completamente ristrutturata a nuovo negli anni 2000, struttura in cemento armato, tetto con isolamento termico e guaina. Al piano terra ci accoglie un grande soggiorno open space, ripostiglio, zona pranzo con cucina a vista (ma anche divisibile considerando gli ampi spazi e che ogni vano è ben finestrato) resede tergale comodo ed in privacy ben sfruttabile per momenti di relax all'aperto. Da questo resede si accede ad un annesso in muratura di circa 20 mq dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo e piccolo w.c. e zona barbecue. Al piano primo troviamo 2 camere, un balcone, un terrazzo di circa 15 mq ed un bagno finestrato e con doccia. La mansarda è composta da 3 vani, attualmente utilizzati tutti a camere, un grande bagno con soluzione vasca/doccia ed un terrazzo solarium di circa 8 mq. Resede all'ingresso con possibilità di posto auto e colonna ricarica auto elettrica. L'abitazione è in perfetto stato dotata di: infissi nuovi interni ed esterni installati nel 2022, interni in pvc con vetro camera, esterni in alluminio con ventaglini apribili impianto fotovoltaico da 6KW e sistema batteria per accumulo di 13,5 kw marca Tesla sistema intelligente utilizzo energia impianto di aria condizionata in tutte le stanze sia caldo che freddo riscaldamento sia a pompa di calore che con caldaia a metano colonna per ricarica auto elettrica tenda elettrica esterna impianto di allarme videocitofono sia al piano terra che al piano 1' Classe energetica A1 34kw/anno Rif. V230

Cod.11267 Rif.Ag. 4880 - **Villa Unifamiliare in Vendita a Capannori - San Gennaro-Lappato** Scopri il tuo angolo di paradiso a Capannori, frazione di Lappato! Questa splendida villa unifamiliare di circa 220 mq, costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Immersa in una zona verde e panoramica, a soli venti minuti da Lucca e quindici da Pescia, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su piani sfalsati, con un ingresso principale al piano rialzato che conduce a una luminosa zona giorno, una cucina ben attrezzata e un pratico ripostiglio. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un'accogliente zona living, un altro porticato, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo a tasca e bagno privato, oltre a un bagno aggiuntivo con doccia e vasca. Il piano mansardato è perfetto per una camera luminosa o uno spazio abitabile versatile. Il giardino di circa 1.400 mq offre ampi spazi per il relax e la possibilità di realizzare una piscina sul lato ovest. Con un parcheggio pavimentato in pietra e riscaldamento autonomo a pavimento su ogni piano, questa villa è pronta a diventare la tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione!

Cod.11110 Rif.Ag. AV752SANPIEROAPONTI - ATTUALMENTE L'APPARTAMENTO E' OCCUPATO DALL'INQUILINO E VIENE VENDUTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO. LEGGERE ATTENTAMENTE L' ANNUNCIO. PER INFO CONTATTARE CRISTIAN IL 3348897708. CAMPI BISENZIO. SAN PIERO A PONTI. VIA SILVIO PELLICO. LO STUDIO IMMOBILIARE CENTROCASA AFFITTI E SERVIZI PROPONE IN ESCLUSIVA AMPIO BILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, ARREDATO E ACCESSORIATO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia con colonna lavanderia, ripostiglio e terrazzo. Facilità di parcheggio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Aria condizionata. L'appartamento è attualmente AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CONCORDATO 6+2 CON PRIMA SCADENZA PREVISTA 14/02/2029 AL CANONE MENSILE DI EURO 600 COMPRESO SPESE CONDOMINIALI. RICHIESTA EURO 132.000

Cod.01389 Rif.Ag. SA151 - LA MAZZANTA - A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA, TRILOCALE CON TERRAZZA, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO! ARREDATO! LIBERO SUBITO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In una delle zone più apprezzate della costa etrusca, La Mazzanta, a soli 400 metri dal mare e a pochi passi dalla pineta, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante complesso residenziale, servito da ascensore e circondato dal verde. L'immobile si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, ben distribuita e con accesso diretto a un ampio terrazzo pranzabile, esposto a sud-ovest e dotato di tenda da sole: ideale per cene all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere una matrimoniale e una camerina , entrambe di ottime dimensioni, e due bagni finestrati di cui uno con doccia recentemente ristrutturati con finiture moderne. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di: Infissi in PVC con vetrocamera Climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo Arredi inclusi nella vendita, come da foto, pronti per essere utilizzati fin da subito Completa la proprietà un posto auto privato all’interno di cortile condominiale chiuso con cancello automatico. Il contesto residenziale è ben tenuto, silenzioso e riservato, con spazi verdi comuni e la comodità di avere tutti i servizi e le attrazioni nelle immediate vicinanze: spiagge, pineta, piste ciclabili, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Soluzione perfetta come casa vacanze, investimento per affitti turistici o prima casa al mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non risp

Cod.01337 Rif.Ag. NC208 - Montelupo Fiorentino – a 3 km dalla Stazione - vendesi appartamento di NUOVA COSTRUZIONE di 4 vani (80 mq) con INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra rialzato - classe energetica A4. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno. La zona giorno si affaccia sulla ampissima TERRAZZA abitabile di 25 mq.. Completano la proprietà due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto per una superficie di circa mq 25). Si tratta di un intervento immobiliare esclusivo per una casa di pregio che offre ambienti con standard qualitativi elevati e soluzioni avanzate per la qualità della tua vita. Le soluzioni progettuali studiate, le metodologie di costruzione utilizzate e i materiali impiegati sono tra i più moderni ed efficienti che il mercato è in grado di offrire (come per esempio: impianto fotovoltaico; isolamento termico; infissi in pvc a taglio termico). Nel prezzo è compresa una cucina componibile. Ottimo capitolato. Consegna prevista per primavera 2026. rif. NC208

Cod.01337 Rif.Ag. NC209 - Montelupo Fiorentino – a 3 km dalla Stazione - vendesi appartamento di NUOVA COSTRUZIONE di 3 vani (70 mq lordi) al piano TERRA rialzato - classe energetica A4. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno e cucina, disimpegno, due camere, bagno. Dalla zona giorno si accede sulla TERRAZZA abitabile coperta a loggia di circa mq 10 Completano la proprietà due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto per una superficie di circa mq 25). Si tratta di un intervento immobiliare esclusivo per una casa di pregio che offre ambienti con standard qualitativi elevati e soluzioni avanzate per la qualità della tua vita. Le soluzioni progettuali studiate, le metodologie di costruzione utilizzate e i materiali impiegati sono tra i più moderni ed efficienti che il mercato è in grado di offrire (come per esempio: impianto fotovoltaico; isolamento termico; infissi in pvc a taglio termico). Nel prezzo è compresa una cucina componibile. Ottimo capitolato. Consegna prevista per primavera 2026. rif. NC209

Cod.01144 Rif.Ag. F/0747 - CAPOLUOGO - Empoli Rif. F/0747 - CONSEGNA DICEMBRE 2025/FEBBRAIO 2026 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. MODERNA ED ELEGANTE NUOVA VILLETTA LIBERA PRATICAMENTE SU TRE LATI PER TOTALI MQ 180 LORDI, DEI QUALI 150 DESTINATI AD ABITAZIONE E 30 AD ACCESSORI. LA VILLETTA E' DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA BELLA SCALA INTERNA ED HA INOLTRE UN GIARDINO DI TOTALI MQ 75. GLI ACCESSORI SONO UN GARAGE ED UN LOCALE PLURIUSO DI PROPRIETA'. Una residenza comoda dotata di comfort straordinari, primo fra tutti un pacchetto tecnologico di massimo livello comprendente: - Riscaldamento a pannelli radianti - Infissi di ultima generazione per un isolamento acustico e termico - VMC (ventilazione meccanica controllata) per un'aria sempre pulita e sana. - Cappotto termico esterno - Pannelli fotovoltaici - predisposizione aria condizionata - predisposizione allarme. L'unità immobiliare si trova pochi minuti dal centro commerciale e dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI), in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da: giardino privato, passo pedonale e carrabile e portoncino. Al piano terra dell'immobile, l'ingresso, l'ampio soggiorno con a seguire aperto il vano pranzo e la cucina completamente defilata (entrambi questi due vani accedono ad un giardino privato e riservato posto sul retro). totali mq zona giorno 50; il piano terra si conclude con un disimpegno un ripostiglio ed un bagno per ospiti. La scala interna conduce al piano primo. questo piano è così composto: disimpegno due camere matrimoniali (una della quali con bagno dedicato) ed una camera singola. Unità immobiliare unica a misura d'uomo sia internamente che esternamente. Per tutti gli ambienti ampia scelta di materiali di capitolato ed extra capitolato di assoluta qualità. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe energetica che permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A/A2. Interessante anche per la sua ubicazione che permette un agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI E DEGLI ESTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, MA INTERVENENDO TEMPESTIVAMENTE NELLA PRENOTAZIONE, COLORI E FINITURE RIMANGONO PERSONALIZZABILI DALL'ACQUIRENTE. Classe energetica in elaborazione. Ipotesi alla fine dei lavori: A/A/2. EURO 475.000,00 TRATTABILI PER SERIAMENTE E CONCRETAMETE INTERESSATI.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0749 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0749 - APPARTAMENTO 3A - Moderno e signorile attico, libero su tre lati di totali mq 100 lordi distribuito su unico livello; l'oggetto è ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ai ben studiati spazi interni, agli accessori e agli splendidi spazi esterni come il terrazzo principale di circa mq 35 ed un ulteriore terrazzo nella zona notte di circa 11 mq. L’immobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano secondo, nonché ultimo, si trova l’ abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile perché defilata) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno, bagno, tre camere da letto e secondo servizio igienico. Al piano interrato gli accessori: una cantina, un garage con ingresso pedonale dal vano scala/ascensore e carrabile tramite la rampa esterna, un posto auto privato e protetto. L’ oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, ITI, Pontormo; 800 metri dall’uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l’accumulo di acqua per l’acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell’acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in

Cod.01144 Rif.Ag. F/0751 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0751. - APPARTAMENTO 2C - Moderno e signorile appartamento per totali mq 100 lordi distribuito su unico livello; l'oggetto è ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ai ben studiati spazi interni, agli accessori e allo splendido spazio esterno come il terrazzo principale di circa mq 22 in parte coperto a loggia. L’immobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano secondo, nonché ultimo, si trova l’ abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile perché defilata) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno, bagno, tre camere da letto e secondo servizio igienico. Al piano interrato gli accessori: una cantina, un garage con ingresso pedonale dal vano scala/ascensore e carrabile tramite la rampa esterna, un posto auto privato e protetto. L’ oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, ITI, Pontormo; 800 metri dall’uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l’accumulo di acqua per l’acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell’acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, proget

Cod.01144 Rif.Ag. F/0753 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0753 - APPARTAMENTO 3B - Moderno e signorile attico, libero su tre lati di totali mq 125 lordi distribuito su unico livello; l'oggetto è ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ai ben studiati spazi interni, agli accessori e agli splendidi spazi esterni come il terrazzo principale di circa mq 80 ed un ulteriore terrazzo nella zona notte di circa 5 mq. L’immobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano secondo, nonché ultimo, si trova l’ abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile perché defilata) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno, bagno, tre camere da letto e secondo servizio igienico. Al piano interrato gli accessori: una cantina, un garage con ingresso pedonale dal vano scala/ascensore e carrabile tramite la rampa esterna, un posto auto privato e protetto. L’ oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, ITI, Pontormo; 800 metri dall’uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l’accumulo di acqua per l’acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell’acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in q

Cod.01144 Rif.Ag. F/0754 - CAPOLUOGO - Empoli - Zona Pretura - Rif. F/0754 - APPARTAMENTO 1C - Moderno e signorile appartamento angolare con ingresso indipendente di totali mq 100 circa distribuiti su unico livello; ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie anche ai copiosi accessori (garage posto auto protetto e ampia cantina). L’immobile è così composto: ingresso alla proprietà da spazio pubblico, bel giardino privato sul fronte abitazione, ed al piano rialzato l’ingresso all’ abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno tre camere due servizi igienici. Al piano interrato un garage privato con accesso pedonale e carrabile dalla rampa esterna e la cantina. Esternamente il posto auto privato. L’oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dall’uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l’accumulo di acqua per l’acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell’acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Cl

Un Tesoro Nascosto nel Cuore della Toscana Immersa nella pittoresca cornice della campagna toscana, ma con l'impareggiabile vantaggio di essere a brevissima distanza dai principali servizi, si svela questa splendida residenza colonica totalmente indipendente. Si tratta di una proprietà sottoposta a una meticolosa ristrutturazione, pensata per chi desidera una combinazione perfetta di spazi generosi, assoluta riservatezza e un'ampia area esterna dedicata. Questa tenuta incarna il fascino autentico della regione, dispiegandosi su 467 metri quadrati catastali sviluppati su due piani. È circondata da un ampio terreno privato di circa 5.000 mq, che vanta un uliveto in piena produzione. L'interno celebra l'architettura rustica di pregio tipica toscana. I soffitti con l'alternanza di travi in legno, travicelli e mezzane a vista, impreziositi da volte che definiscono gli ambienti. Il livello superiore ospita la zona nobile, composta da un grande salone che integra soggiorno e pranzo, affiancato da una sala più intima arricchita da un camino originale. La zona notte offre tre ampie camere, uno studio dotato di un suggestivo soppalco ligneo, due bagni di servizio e un ripostiglio. Il piano terra, accessibile anche in maniera autonoma, è straordinariamente versatile: è composto da cinque vani, tre bagni, una pratica lavanderia, un locale tecnico, una veranda coperta e il garage. La distribuzione degli spazi in questo livello è tale da permettere, la creazione di più unità immobiliari distinte. A completare l'offerta: un impianto fotovoltaico da 6,0 kW supportato da batterie di accumulo, un sistema di climatizzazione, una caldaia a condensazione e un addolcitore. L'approvvigionamento idrico per il verde è garantito da un pozzo privato per l'irrigazione. La sicurezza è garantita da un cancello automatizzato e un sistema di videosorveglianza. Con ampio parcheggio privato e la generosità dei suoi spazi interni ed esterni, questa colonica si configura come una residenza multifunzionale di alto pregio: ideale sia come abitazione principale, come soluzione per ospitare più nuclei familiari, sia come investimento di lusso in una delle regioni più ambite d'Italia.

Montedivalli - Colombiera Proponiamo in vendita appartamento di 4 vani in località Colombiera, Montedivalli. In una zona immersa nella natura ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e tranquilla. All'immobile si accede tramite terrazza, spaziosa e con vista aperta e panoramica. L'immobile è ben distribuito tra zona giorno e zona notte e vi si accede dalla sala, accogliente e con angolo cottura. Tramite disimpegno si arriva alla zona notte, con un piccolo ripostiglio,comodo e funzionale, proseguendo con le due camere, spaziose, luminose e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato, gli impianti sono nuovi ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti. La disponibilità è immediata.

Vendesi Bellissimo attico in zona periferica di Pontedera con grade terrazza panoramica esclusiva!

Nuovo e luminoso appartamento al 4° e ultimo piano di un bel palazzo, molto curato e ben tenuto, completamente ristrutturato, servito da ascensore e con un grande vantaggio: l'accesso privato a tutta la terrazza solarium panoramica da cui si ha una vista spettacolare su tutta Pontedera corredata da locale pluriuso.
L'appartamento è di 100 mq composto da: grande living con angolo cottura, porta finestra e balcone, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, e viene venduto quasi completamente arredato.
Sia il palazzo che l'appartamento sono stati recentemente modernamente ristrutturati con finiture di pregio.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice DV2025164.

CURE ALTE Via BUFFALMACCO in bel condominio con le facciate rifatte, proponiamo un ampio appartamento di 3vani di 75mq completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura con accesso ad uno splendido terrazzo di 47mq, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia finestrato. Termocentrale con termovalvole, boiler di ultima generazione per acqua calda predisposizione Aria Condizionata. L'ottima ubicazione rende l 'immobile Luminoso e tranquillo. Le immagini sono rendering con solo scopo illustrativo senza vincolo contrattuale € 363.000 rif. TB391

FIRENZE LUNGARNO COLOMBO In contesto elegante ed ottimamente ubicato, ad un passo dal centro storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di oltre 100 mq posto al piano terra rialzato. L'immobile, frutto di una recentissima ristrutturazione, viene venduto arredato, con alte finiture di lusso e design, ed è così composto: ampia zona living e cucina open space, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), cameretta ed ampio guardaroba. Di pertinenza all'appartamento inoltre abbiamo uno splendido rooftop di circa 90 mq, posto al 6° piano servito da ascensore, con splendida vista sullo skyline cittadino. L'attico è dotato di un ampio pergolato, vasca idromassaggio e solarium. Tutti i materiali utilizzati, tra cui rivestimenti in resina e pannelli in legno di rovere, rendono l'immobile unico nel suo genere.

LE CURE. Via Faentina. La proprietà è inserita nel circuito degli affitti turistici (redditi dimostrabili), è dotata di CIN e CIR. A 500 metri da Piazza della Cure, proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani con la possibilità d'acquisto di un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile si trova al piano primo ed ultimo di una palazzina ristrutturata nel 2010 e si sviluppa su due livelli. Entrando veniamo accolti nella zona giorno con angolo cottura ed un soggiorno. Le caratteristiche della zona giorno sono soffitti alti ed ampie finestre.La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici. Sempre al piano, troviamo il primo servizio igienico cieco con box doccia. Spostandoci al secondo livello troviamo la camera da letto con servizio igienico en suite (cieco con box doccia) e uno studio/cabina armadio. Infine, è stata utilizzata una porzione di sottotetto per realizzare un ripostiglio. La ristrutturazione dell'immobile è avvenuta nel 2010 (gli impianti sono dotati dell'attestazione di conformità). L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è dotato di aria condizionata con split caldo/freddo. Le spese condominiali sono contenute essendo la palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile viene venduto completamente arredato. Come pertinenza della casa, la proprietà ha un posto auto scoperto, il cui costo è di €55.000 . Per maggiori informazioni potete chiamare il numero 05519988265, oppure mandare un messaggio su whatsapp al numero +39 375 5789966.

Via Romana trilocale 63 mq con 6 mq di corte di proprietà posto al piano terreno adatto come investimento, completamente ristrutturato, posto all'interno di un grande cortile ampio e luminoso, in un palazzo rinascimentale del 1300 , soffitti belli a crociera, altezza 4,60 riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte, tetto rifatto, infissi anti sfondamento classe energetica D Elegante appartamento situato in un contesto signorile nel cuore di Firenze, nella rinomata zona del Giardino di Boboli. Questo immobile di 63 mq, posizionato al piano terra, offre un ambiente accogliente e raffinato, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura fiorentina. La proprietà si compone di tre vani ben distribuiti, che garantiscono spazi funzionali e luminosi. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: D EPI: 83,00 kwh/m2 anno