Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 79

Scandicci - In posizione centrale comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo con affacci nel verde, appartamento di recente costruzione (2015) situato al sesto ed ultimo piano con ascensore e composto al suo interno da un'ampia zona soggiorno/cucina che affaccia su un terrazzo pranzabile con vista panoramica, disimpegno, un bagno, un ulteriore terrazza e due camere matrimoniali di cui una accessoriata di bagno privato e guardaroba. Tramite scala interna dalla zona giorno si accede al piano superiore dove è presente una stanza pluriuso e due lastrici solari esclusivi di circa 65 mq complessivi. La proprietà comprende inoltre un comodo garage di circa 20 mq, una cantina ed un posto auto privato. Tutta la palazzina si presenta in perfette condizioni ed accessoriata di cappotto termico, pompe di calore collegate ad un impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi e coibentature insonorizzanti, comandi elettronici per cancelli, serrande e tapparelle.

San Piero a Sieve (Campomigliaio) - In palazzina bifamiliare, grazioso appartamento (130 mq s.u.l.) su 2 livelli, piano primo e secondo, così composto: ingresso, soggiorno doppio con camino, angolo cottura, zona pranzo, terrazzo e doppi servizi con finestra; salendo al piano secondo troviamo la mansarda composta da 2 camere, 2 guardaroba/studio e lavanderia con aspirazione. Possibilità terza camera. Completa la proprietà il ripostiglio sottoscala, il garage (40 mq) ed il giardino lato sud. Ottimo stato, termosingolo. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Borgo San Lorenzo - A pochi km dal paese, ottimo terratetto libero su 2 lati composto da: ingresso indipendente, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con finestra e portafinestra sul resede, servizio con aspirazione, scala in pietra di accesso al piano primo dove troviamo 2 camere matrimoniale di cui una con cabina armadio ed una con terrazzo, disimpegno e servizio finestrato oltre sottotetto con altezza da 2,20 mt a 1,50 mt.. Completano la proprietà 2 posti auto nel resede di proprietà. Nel 2018 sono stati fatti i seguenti lavori: infissi di ultima generazione, consolidamento solai piano terra e primo, vespaio piano terra, impianto elettrico, riscaldamento a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Fosse biologiche nuove, intonaci nuovi, zanzariere. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

A pochi passi dal centro di Bagno a Ripoli, in una delle zone più comode e servite del paese, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente di circa 350 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà si distingue per la sua grande versatilità. Attualmente è suddivisa in due unità immobiliari, una delle quali con destinazione laboratorio e con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Questa caratteristica consente di realizzare un'unica prestigiosa villa oppure di mantenere due unità indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. L'immobile è composto complessivamente da 10 vani, oltre servizi e locali accessori, ed è arricchito da due terrazze, una soffitta e un ampio loggiato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà un garage, due posti auto coperti e un doppio accesso carrabile, che garantiscono praticità e numerose possibilità di parcheggio. La villa gode di un'ottima esposizione ed è dotata di pozzo privato, particolarmente utile per l'irrigazione e la manutenzione del giardino. Grazie alla totale indipendenza, agli ampi spazi interni ed esterni e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio a pochi minuti da Firenze. Prezzo: € 1.200.000 NOSTRA ESCLUSIVA

Scopri questa splendida bifamiliare in vendita situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Levanella, a Montevarchi. Questa abitazione al piano rialzato offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una superficie di 150 mq, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali e un bagno ben rifinito. Dalla zona giorno si accede tramite una scala a vista al piano seminterrato dove troverai una taverna versatile, ideale come area relax o sala giochi per i bambini, oltre ad un ulteriore vano utilizzabile come secondo living o terza camera. L'ampio garage esterno assicura spazio sufficiente per il tuo veicolo e ulteriori attrezzature. La proprietà è stata recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente ed è dotata di cappotto termico, infissi termici moderni e pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica significativa. Il giardino privato rappresenta la cornice ideale per momenti di convivialità all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Levanella è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi della città: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica tra Arezzo e Firenze, puoi godere delle bellezze toscane senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita.

MONTENERO BASSO: in posizione molto comoda in quanto a pochi minuti dalle strade di grande percorrenza, dal mare e dal centro città; rimanendo nello stesso tempo all'interno di un contesto che offre tranquillità e riservatezza, proponiamo villettina a schiera d'angolo, libera su tre lati. Si raggiunge l'ingresso dell'immobile attraverso un cancello condominiale, attraverso una corte privata e passando da un porticato raggiungiamo la zona giorno della villetta, composta da una zona in open space con cucina a vista e da un bagno finestrato con antibagno. Da questa zona, passando da un balcone con affaccio interno accediamo al giardino privato di circa 300 mq. Delle comode scale ci accompagnano sia al primo piano dove troviamo due camere, due terrazze ed un bagno finestrato con doccia, sia al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna divisa in quattro vani tutti accessoriati da finestre che permettono passaggio di luce ed aria. A completare la proprietà troviamo inoltre un comodo parcheggio interno all'area condominiale dove è possibile posteggiare due auto, un garage di circa 15 mq. provvisto di doppia apertura ed un terreno sottostante l'abitazione di circa 500 mq.. L'immobile si presenta in ottimo stato e senza alcun lavoro da fare. Gli infissi esterni tutti recentemente sostituiti, la caldaia a condensazione e l'impianto con pannelli solari fotovoltaici rendono l'immobile molto interessante anche dal punto di vista del risparmio energetico. LIBERO DA SUBITO!

vendiamo porzione di casa di campagna con giardino ed annesso, l'unità principale libera su 3 lati è composta al piano primo da ampia cucina con caminetto, altre 3 stanze e bagno, al piano terreno 4 vani (urabanisticamente accessori) ed un altro bagno anche queste stanze hanno caratteristiche per divenire vani utili o per essere trasformati in un secondo appartamento antistante ex fienile da ristrutturare giardino su più lati Necessarie opere di ristrutturazione Libero subito giudizio ottimo

Questa villa moderna convince per le sue finiture di alta qualità, la costruzione ad alta efficienza energetica e una posizione particolarmente tranquilla immersa nel verde. Nonostante la piacevole privacy, tutti i servizi di uso quotidiano, i negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. L’immobile si sviluppa su due piani abitativi e un ampio seminterrato e offre ambienti luminosi e accoglienti, caratterizzati da una piacevole atmosfera abitativa. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un collegamento armonioso tra la zona giorno e il giardino. Il piccolo giardino, completamente recintato, offre spazio sufficiente per rilassarsi ed è progettato per richiedere poca manutenzione – ideale per chi desidera godersi uno spazio esterno privato senza dover investire troppo tempo nella cura del giardino. L’offerta è completata da un garage aperto e da una stazione di ricarica per auto elettriche. Un ulteriore punto di forza è rappresentata dalla moderna tecnologia energetica dell’immobile. Raggiunge la classe di efficienza energetica A4 e dispone di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW con un sistema di accumulo a batteria da 10 kW. Questo moderno concetto energetico garantisce un funzionamento sostenibile e rispettoso delle risorse, oltre a bassi costi energetici. Un immobile ideale per chi desidera coniugare uno stile di vita moderno, un’elevata efficienza energetica e una posizione tranquilla immersa nel verde. Questa villa offre il massimo comfort abitativo in una dimora contemporanea e sostenibile.

Questa straordinaria casa colonica si trova a circa 500 metri sul livello del mare, in una posizione panoramica da sogno, ed è raggiungibile tramite una strada privata dotata di cancello elettrico. L’esposizione a sud, in posizione sopraelevata, garantisce sole tutto il giorno e offre da quasi ogni stanza una splendida vista sulle dolci colline circostanti. Sono soprattutto gli suggestivi tramonti a conferire a questo luogo un’atmosfera unica. La tenuta è stata ristrutturata nel 1971 dall’artista newyorkese Jules Maidoff e ancora oggi coniuga il fascino storico con un carattere architettonico particolare. L’edificio principale offre circa 650 mq di superficie abitabile con un totale di 16 stanze. Tra queste vi sono sette camere da letto – due delle quali con cucina indipendente –, tre bagni, tre salotti, una sala da pranzo, uno studio o una biblioteca, uno spazio dedicato all’arte, una cucina spaziosa con dispensa e una cantina. La proprietà è completata da una dependance separata, che necessita di ristrutturazione, e da una piscina, anch’essa da modernizzare. Il terreno, di circa 3,5 ettari, è coltivato con 250-300 ulivi, numerosi alberi da frutto e da noci, viti e varie erbe aromatiche, e sottolinea il carattere autentico di questa straordinaria tenuta. Una proprietà rara, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi in una delle più belle zone collinari della Toscana. Che si tratti di un’esclusiva dimora di famiglia, di una residenza per artisti o di una tenuta di prestigio, questa proprietà offre un potenziale straordinario e un’esperienza abitativa unica.

Adatto a turisti esigenti o prima casa con tutti i confort...la vicinanza al mare la fa da padrone! In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi! Privato vende villa a schiara con giardino su due lati...composta da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno padronale al piano, salendo troviamo la zona notte composta dalla prima camera da letto matrimoniale con balcone e la seconda camera da letto con balcone e il bagno di servizio! Il tutto completato dal garage, la cantina e il giardino con terrazza coperta sui due lati della casa.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Suitable for discerning tourists or a first home with all the comforts...proximity to the sea is paramount! In a quiet area and close to all amenities! Private individual selling a terraced house with a garden on two sides...comprising: entrance hall, eat-in kitchen, living room, master bathroom on the ground floor, and upstairs is the sleeping area consisting of the first double bedroom, second bedroom, and guest bathroom! The property also includes a garage, cellar, and garden with a covered terrace on two sides of the house.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia.

Orbetello - Albinia appartamento 3 camere da letto in vendita

In stabile recentemente riqualificato con tetto manutentato e cappotto termico per un elevato comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2022.

Situato a un comodo primo piano l'immobile gode di una splendida doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata creando ambienti caldi e accoglienti.

La proprietà di circa 120 mq si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, l'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo mentre un utile disimpegno che garantisce riservatezza conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera doppia e altri due bagni.

L'appartamento è dotato di un performante impianto di climatizzazione Daikin

Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera comfort, efficienza e ambienti raffinati in un contesto curato

Classe Energetica in fase di valutazione

RIF.1701

V 2847: Una VERA INDIPENDENTE con ben 1000mq di GIARDINO per stare all'aperto, avere di cani, far giocare i tuoi bimbi e avere parcheggio in quantità. Spaziosa fuori e spaziosa dentro, con un piano terra di cantine tutto DA RISTRUTTURARE, con garage, bagno, studio, cucinotto con camino e una ulteriore stanza con cantina al grezzo, ma anche una utilissima tettoia chiusa a fianco casa, ideale per chi ha tanti hobby Al piano principale, su un unico livello, ampio corridoio, disimpegno, sala, cucinotto con tinello, due bagni, due camere matrimoniali e cameretta; due terrazzi e accesso al sottotetto. Una casa anni '70 DA RISTRUTTURARE per farne LA TUA CASA DELLA VITA! Guarda il VIDEO su: https://youtube.com/shorts/N8ZsHDgvax0?feature=share Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

In posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde della Lunigiana, proponiamo in vendita l'Agriturismo Ca' del Lupo, una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata oppure realizzare un progetto di ospitalità, natura e vita in campagna. La proprietà dista circa 7 km dal centro di Pontremoli, in un contesto molto riservato, circondata da verde, privacy e viste sul paesaggio circostante. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre zone, L'Agriturismo, La casa di abitazione e il Fienile con Le stalle per un totale di circa 500 mq. di superficie commerciale, circondata da circa 85000 mq. di Terreno esclusivo quasi totalmente accorpato. La parte destinata ad Agriturismo si sviluppa al Piano Terra e comprende una Corte, due Ripostigli accessibili esternamente, Ingresso, Porticato con accesso al Giardino esterno, Ampia Cucina attrezzata per l'attività, Soggiorno/Sala Relax, ulteriore Soggiorno attualmente adibito a Zona Massaggi con Camino e Bagno. All'esterno, il Giardino offre piacevoli spazi vivibili, con zona attrezzata con Tavolino, Gazebo in legno addossato alla struttura e piccolo locale utilizzato per attività legate alla scuola di cucina nei Testi. Davanti al Giardino è inoltre presente un Orto, ideale per valorizzare ulteriormente il legame della struttura con la natura e la produzione locale. Al Piano Primo, troviamo un'Ampia Terrazza panoramica, attrezzata con Ombrelloni, ideale come spazio comune per gli ospiti. Da qui si accede a tre appartamenti con Angolo Cottura Camera e Bagno (alcuni soppalcati). In fondo alla Terrazza è presente anche un pratico Ripostiglio. Proprio accanto alla struttura principale è compreso nella vendita un secondo fabbricato, attualmente utilizzato dai proprietari come Abitazione privata. Al Piano Terra troviamo una Grande Corte esclusiva, Ingresso, Veranda con Cucina con accesso a Due Camere, Sala e Bagno. Esternamente sono presenti una Cucina, una Zona Dispensa con accesso al Ripostiglio da restaurare completamente. Al Piano Sottostrada si trovano due piccoli Ripostigli e tre Cantine separate. Completano la proprietà un Fienile su due livelli posto all'ingresso dell'agriturismo da restaurare, una comoda zona Parcheggio a servizio della struttura. A breve distanza dal corpo principale, una Stalla utilizzata come ricovero animali e attrezzi. Il riscaldamento degli Appartamenti è garantito da Radiatori collegati a Bombolone a Gpl da 1700 litri, mentre la parte abitativa privata è riscaldata tramite due Stufe a legna. Attualmente la proprietà è collegata a contatore elettrico da 7 kw. Vi sono due contatori per la fornitura idrica (uno con contratto agricolo ed uno con contratto domestico). L'accesso alla proprietà avviene mediante strada vicinale bianca di campagna, per un tratto di circa 1 km. La medesima strada prosegue poi il proprio tracciato sul retro del fabbricato; allo stato attuale risulta utilizzata esclusivamente dall'attuale proprietario dell'agriturismo. Una soluzione rara nel panorama della Lunigiana: una proprietà articolata, con spazi ricettivi, abitazione indipendente, terreni, locali accessori e strutture agricole, perfetta per chi cerca un luogo autentico dove unire accoglienza turistica, natura, tranquillità e vita rurale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Pontremoli e i principali collegamenti. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spe

In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel cuore di Firenze, nella rinomata zona del Lungarno Cristoforo Colombo. Questo splendido immobile si trova al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e offre una superficie di 120 mq. L'appartamento è composto da sette vani, che includono un ampio soggiorno doppio, due camere da letto e una cucina abitabile, il tutto in condizioni ottime e con riscaldamento autonomo. L'unità si sviluppa su due livelli, con una mansarda di 16 mq e un soppalco di 50 mq al sesto piano, ideale per creare uno spazio versatile e accogliente. La proprietà vanta anche un balcone di 33 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e una terrazza di 6 mq, dove poter organizzare piacevoli cene estive. In aggiunta, l'appartamento è dotato di due bagni moderni e un posto auto di 18 mq al piano terra, un vero valore aggiunto in una città come Firenze. La classe energetica G e la presenza di condizionatori garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della città, ricco di storia e cultura. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In vendita un prestigioso appartamento situato in un contesto signorile nel cuore di Firenze, nella rinomata zona della Fortezza. Questo ampio immobile di 143 mq, posto al quinto piano di un elegante palazzo servito da ascensore, offre un'ottima opportunità di personalizzazione grazie alle condizioni da ristrutturare. Con possibilita' di frazionamento. L'appartamento è composto da sei vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una splendida terrazza , perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte include tre camere da letto confortevoli e due bagni, garantendo così ampi spazi per la famiglia o per ospiti. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale ,, mentre la classe energetica offre opportunità di miglioramento per chi desidera aumentare l'efficienza energetica dell'immobile. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle città più belle del mondo, circondato da arte, cultura e storia. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo sogno fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Cod.11476 Rif.Ag. 9774 - RIF. 9774 - VILLA CON GIARDINO E GARAGE IN ZONA NORD EST - A soli 3 km dal centro di Lucca, in zona Nord-Est, vendesi interessante villa singola degli anni '60, libera su quattro lati e corredata da circa 1.400 mq di giardino esclusivo con due garage in muratura. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, disposte una al piano terra e una al primo piano. La villa necessita di una ristrutturazione completa e offre ottime potenzialità: può essere mantenuta come soluzione bifamiliare per due nuclei dello stesso contesto oppure trasformata in un'unica grande abitazione unifamiliare, realizzando una scala interna attualmente non presente. L’abitazione al piano terra, di circa 135 mq, ha l'ingresso dal porticato e si compone di un ampio disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. All'unità del primo piano si accede tramite una scala esterna che conduce a una terrazza d’ingresso di circa 25 mq. Internamente la disposizione degli spazi prevede un disimpegno d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzino di servizio, tre camere da letto e un bagno. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze, sia come unica residenza che per due famiglie. Classe energetica G.

NOSTRA ESCLUSIVA – SCOPAIA – TERRATETTO ANGOLARE CON RESEDE ESCLUSIVA In uno dei quartieri più richiesti e residenziali della città, Prestige Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un elegante terratetto angolare, libero su più lati, dotato di ingresso indipendente e piacevole resede privata. L'abitazione, sviluppata su tre livelli, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e indipendenza. Al piano terra troviamo una graziosa resede d'ingresso, un luminoso soggiorno, cucina separata abitabile e bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è impreziosita da pavimenti in parquet ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera media con balcone e un bagno finestrato. Il piano mansardato ospita due ampi locali versatili, perfetti come studio, zona hobby o camere aggiuntive, con la concreta possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto. Da questo livello si accede direttamente a una caratteristica terrazza a tasca, ideale per momenti di relax. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'immobile è dotato di un moderno. impianto con caldaia ibrida alimentata da impianto fotovoltaico , che gestisce sia il riscaldamento tramite radiatori sia le pompe di calore caldo/freddo, garantendo elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Euro 375.000 Classe Energetica E LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013. Si distingue per l'elevata professionalità e per la serietà con cui opera quotidianamente, offrendo ai propri clienti un servizio completo e multidisciplinare. All'interno della nostra struttura il cliente trova uno studio di architettura, un servizio di consulenza tecnica e urbanistica, un corner assicurativo, un corner bancario, un supporto legale e un servizio dedicato alle volture delle utenze. Prestige Immobiliare tratta immobili sia a livello locale che nazionale e internazionale, con particolare attenzione al segmento di pregio, potendo contare anche sulla sinergia della rete di professionisti FIAIP, della quale la titolare è Presidente del Collegio FIAIP Livorno. Classe Energetica: D

MONTENERO - VILLA CON TERRAZZE VISTA MARE , AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO Bellissima posizione vicina a tutte le vie di comunicazione, la Prestige Immobiliare vende villa con vista mare libera su tre lati, servita da incantevole giardino dotato di alberi da frutto e aree relax attrezzate anche per la zona pranzo. L'immobile è servito di doppio accesso, e attraverso il curatissimo giardino accediamo all' ingresso al piano rialzato, tutto pavimentato in teak, troviamo un salone di mq 80, una cucina abitabile, uno studio e un bagno, oltre terrazzo ; al piano primo con altezze mt 2,70 troviamo 3 accoglienti camere matrimoniali, doppi servizi e doppi terrazzi di cui uno con vista sul verde e l'altro con vista mare; al piano secondo mansardato con altezza massima mt 2,80 altro due vani con terrazza. Il tutto risulta arricchito dalla cantina al piano seminterrato collegata direttamente alla villa da scala interna e attigua al garage pertinenziale di mq 31, davanti al quale insiste un'area coperta utile per posteggio di due autovetture. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, gli impianti sono a norma, è presente un addolcitore, un'autoclave e un impianto di allarme. Il giardino ha un sistema di irrigazione automatica ed è trattato con riguardo. All'interno dell'area verde insistono due gazebi ed un forno a legna . LIBERA IN TEMPI BREVI classe E EURO 615,000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: E

MONTE SAN SAVINO : IN ZONA RESIDENZIALE proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione di circa 80 m², posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio che comprende solamente 4 unità immobiliari. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno e cucinotto separato. Dal soggiorno abbiamo l'accesso diretto al balcone dotato di tenda da sole motorizzata wireless con anemometro (chiusura automatica in caso di vento forte). Spostandoci nella zona notte troviamo invece due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati ( uno con doccia e l'altro con vasca).Completano la proprietà un garage di 18 m² e un posto auto privato scoperto. L'appartamento è dotato di Condizionatori Mitsubishi Trial split a pompa di calore (classe A++), riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio, Finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e portone d'ingresso blindato. La palazzina è dotata inoltre di Ascensore. Maggiori info in agenzia

Poggio a Caiano centro, in contesto prettamente residenziale, piacevole e riservato, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO 5 VANI di 105 mq catastali, posto al piano primo di due all'interno di una piccola palazzina degli anni '90 munita di ascensore, le cui FACCIATE sono state appena RESTAURATE. L'immobile è composto da uno spazioso ingresso con ripostiglio un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati. Da ogni stanza si accede alla grande terrazza abitabile che gira sui tre lati liberi dell'abitazione. A corredare la proprietà, al piano interrato, un pratico box auto di 28 mq catastali. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, ed è altresì impreziosito dalla presenza di pavimenti in parquet e in cotto, videocitofono e impianto di aria condizionata. Libero in tempi tecnici, richiesti euro 400.000, VENDESI. Classe Energetica: F

Cod.11250 Rif.Ag. 1187 - PISA – BILOCALE AL 5° PIANO CON ASCENSORE PRONTO DA ABITARE!! Luminoso BILOCALE al 5° Piano con Ascensore – Ottimo anche come Investimento!! In posizione strategica, a pochi minuti dall'Ospedale di Cisanello, dal CNR e con rapido collegamento alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale, posto al 5° piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta pronto da abitare ed è la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad elevata redditività, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. Inserito in un condominio ben curato, con facciate recentemente mantenute in ottimo stato, dispone di accesso carrabile riservato con sbarra automatica e parcheggio condominiale. ? COMPOSIZIONE: L'abitazione, di 55 mq., è composta da ingresso in soggiorno-pranzo, cucinotto separato (la cucina rimane compresa nella vendita), terrazzo coperto con attacchi lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale. DOTAZIONI: Portoncino blindato - Caldaia a condensazione (nuova 2025) - Cucina compresa nel prezzo. Il Palazzo è dotato Videosorveglianza condominiale - ascensore - Accesso al resede condominiale tramite sbarra automatica. PARCHEGGI E SPAZI ESTERNI: Uno dei punti di forza dell'immobile è la comodità dei parcheggi: i residenti possono usufruire dell'ampio resede condominiale, accessibile esclusivamente tramite sbarra automatica. Inoltre, proprio di fronte al condominio si trovano un ampio parcheggio pubblico, ideale per ospiti e seconde auto, e un parco pubblico con aree verdi, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax. ? IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO La posizione è particolarmente ricercata grazie alla vicinanza all'Ospedale di Cisanello, al CNR, al centro Le Torri e ai principali servizi della città. Per questo motivo rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una casa funzionale e ben collegata, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito, con ottime prospettive di locazione a personale sanitario, studenti universitari e professionisti. Un appartamento pronto da abitare, completo di tutti i comfort essenziali e situato in una delle zone più richieste di Pisa. **Vendita in Esclusiva – Agenzia Immobiliare LOTTI** Affidati alla professionalità e all'esperienza di chi opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni. ? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita dedicata all'immobile. Ufficio: 0587756269 PISA - Ospedaletto Appartamento Bilocale in vendita - 2 vani - 55 mq - posto al piano 5° - in palazzo con ascensore composto da zona living - 1 camera - 1 bagno - Terrazzo Classe energetica: classe D - Rif. 1187

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6538 - PERIGNANO: A 25 KM DA LIVORNO E DA PISA, NUOVE VILLETTE BIFAMILIARI CON GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE con piccola PISCINA E GARAGE. In costruzione, consegna primavera 2028, eleganti villette bifamiliari in CLASSE A4. Esclusive Ville Bifamiliari in Bio-Edilizia con Terrazza Panoramica e Idromassaggio. Situate all'interno di un complesso esclusivo di sole 4 unità (due ville bifamiliari totali), queste splendide proprietà si sviluppano su 3 livelli tutti fuori terra. Dotate di ingresso indipendente sia carrabile che pedonale, offrono finiture di altissimo pregio personalizzabili e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Caratteristiche Principali Tipologia: Villa Bifamiliare con ingresso indipendente, Livelli: 3 piani tutti fuori terra. Spazi esterni: Giardino di 253 mq su 3 lati, loggia, balcone e terrazza panoramica. ? Disposizione degli Intern: iPiano Terra: Zona Giorno e Outdoor Living.Il giardino privato di 250 mq avvolge la villa su tre lati, conducendo agli spazi interni: Interni: Grande e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile. Il piano è servito da un bagno finestrato completo di doccia. Esterni: Dalla cucina si accede a una splendida loggia, ideale come sala da pranzo esterna per i mesi estivi. Pertinenze: Adiacenti e funzionali si trovano il garage, il posto auto esclusivo e il locale tecnico-lavanderia. Primo Piano: La Zona Notte Camere: 2 ampie camere matrimoniali, progettate per il massimo comfort. Una delle camere vanta l'accesso diretto a un balcone privato di 9 mq. Bagno: Elegante bagno di servizio al piano, finestrato e dotato di doccia. Secondo Piano: Spazio Multiuso e Relax Panoramico. Interni: Locale versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio, sala giochi per bambini, area fitness).Terrazza: Accesso spettacolare alla grande terrazza panoramica di 28 mq, una vera oasi di relax completa di mini piscina idromassaggio. ? Materiali e Finiture di Alta Qualità (Scelta da Capitolato) La proprietà offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie a un'ampia gamma di materiali top di gamma: Zona Giorno: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grandi formati (60x60 o 60x120). Zona Notte: Pavimentazione in caldi listoni di parquet in rovere. Dettagli strutturali: Scale interne rivestite in pregiato marmo travertino; vialetti esterni pedonali e carrabili realizzati in blocchetti di calcestruzzo autobloccanti. ⚡ Tecnologie e Bio-EdiliziaLa villa è costruita rispettando i più severi standard della bio-edilizia per garantire isolamento e sostenibilità: Impianto fotovoltaico da 6 kW. Impianto termico con pompa di calore splittata e isolamento termico all'avanguardia. Infissi in PVC con triplo vetro per un perfetto isolamento termo-acustico. Predisposizione per impianto domotico. Sicurezza totale grazie alla predisposizione per impianto di allarme completo di telecamere. Chiamaci per venire a scoprire i rendering, i progetti e scoprire sul

Cod.01004 Rif.Ag. 1160 - Calcinaia – Via XXV Aprile n. 65 - Appartamento Indipendente al Piano Primo con Spazio Esterno! ? OPEN HOUSE – GIOVEDI 9 LUGLIO ? Calcinaia (PI) VIA XXV APRILE n. 65 ? Dalle 18:00 alle 19:30 ? VISITE SOLO SU PRENOTAZIONE A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 121 mq, posto al piano primo, corredato da giardino esclusivo, cantina e garage. L’immobile è accessibile tramite ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile. Esternamente si sviluppa un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e con possibilità di parcheggio interno. Completano la proprietà una cantina (altezza 2 m), un garage esterno e una struttura accessoria ad uso rimessa/conigliera. L’abitazione, raggiungibile tramite scala interna privata, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni anni ’70/’80, ed è composta da: luminoso soggiorno cucina abitabile cameretta/studio due camere matrimoniali bagno L’appartamento è subito abitabile, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di rimodernamento e personalizzazione degli ambienti, permettendo di adattare gli spazi ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. Situato in strada a fondo chiuso, garantisce tranquillità e facilità di parcheggio grazie alla presenza di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. ✨ Vieni a scoprirlo! Prenota la tua visita! Una CO- ESCLUSIVA – AGENZIA LOTTI - MGM

NOSTRA ESCLUSIVA In tranquilla zona residenziale di Santomato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione, realizzata nei primi anni 2000. L'abitazione si raggiunge tramite il vano scale condominiale che conduce al terrazzo d'ingresso esclusivo, uno spazio riservato che accompagna all'interno della casa. Varcata la soglia troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura; l'attuale arredamento moderno valorizza gli ambienti, creando uno spazio ampio, accogliente e perfetto da vivere ogni giorno o da condividere con amici e familiari. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da camera matrimoniale con terrazzo privato, bagno finestrato e camerina anch'essa dotata di terrazzo esclusivo, attualmente organizzato come pratica zona lavanderia. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un ampio posto auto coperto, ideale per ospitare comodamente un'auto e una moto, oltre a una spaziosa cantina, perfetta come rimessa o deposito. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi accessori difficili da trovare in appartamenti di questa tipologia. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

In zona di campagna a breve distanza da Montepulciano, si propone la vendita di abitazione in struttura bifamigliare, disposta su due livelli per complessivi mq. 256, corredata di annesso ad uso ex rimessa animali e attrezzature agricole di mq. 387. La proprietà si compone al piano terreno da garage, tre locali ad uso cantina e vano tecnico. Collegamento mediante scala interna al piano primo dove troviamo la parte abitativa composta da soggiorno, cucina con terrazza, tre camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile dispone di servizi autonomi e si trova in buono stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo con i servizi facilmente raggiungibili. Ottima soluzione da destinare ad abitazione principale. Subito disponibile. Prezzo trattabile.