Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 74

Villa Bifamigliare disposta su 3 livelli di circa 60 mq. a piano. CIRCA 190 MQ. Sotto: garage, taverna uso cucina, intercapedini uso ripostiglio. GIORNO: SALONE DOPPIO CON CAMINETTO, BAGNO, CUCINA. NOTTE: 2 CAMERE MATRIMONIALI. UNA CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO. 3 TERRAZZE (ogni camera). vetri termici in legno di noce. pavimenti monocottura e parquet riscaldamento metano caldaia nuova.. GIARDINO RECINTATO SU 3 LATI MQ. 400 CIRCA Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

VILLA SINGOLA IN PIETRA A 2 KM. DA SUBBIANO DI 280 MQ. RISTRUTTURATA RECENTEMENTE. zONA GIORNO: SALA 3 CAMERE BAGNO STUDIO. SOPRA SALONE CAMERA BAGNO. DIVISIBILE IN 2 APPARTAMENTI. 3 ETTARI DI TERRENO TUTTO INTORNO, BOSCO E SEMINATIVO . 50 MQ. DI GARAGE. Classe Energetica: G EPI: 337,40 kwh/m2 anno

In borgo caratteristico ristrutturato nel 1997 tutto in pietra, collocato in posizione panoramica, porzione di casale di 110 mq su due livelli. Piano terra: salone con camino e angolo cottura ampio, ripostiglio e bagno con doccia. Piano primo con due ampie camere ed altro bagno. Travi e travicelli, rifinito benissimo. Per informazioni 339 4925984

BELLISSIMO ATTICO di circa 180 mq. composto da: soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, sopra grande zona giorno, con terrazza di 40 mq. impianti a norma, ottime rifiniture. Classe Energetica: G

In posizione panoramica appartamento di recente costruzione in perfette condizioni, ben rifinito e ben tenuto. Sviluppa su due livelli: ingresso autonomo da resede di proprietà, ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, bagno, due camere matrimoniali. Al piano inferiore taverna con cottura, camera, bagno, lavanderia/stireria, vano impianti e garage. Terrazze per circa 13 mq. L appartamento misura mq.156, il garage 16 mq., giardino mq.150.

Porzione di proprietà rustica di circa 60 mq situato in zona tranquilla e panoramica ed a circa 500 metri da un centro abitato. Completamente ristrutturato in stile toscano si trova al piano terra con particolari soffitti a volticine composto da ingresso singolo, soggiorno, cucina separata con ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con locale guardaroba e secondo bagno. Completano la proprietà una piccola resede e posto auto. Esiste anche la possibilità di acquisire porzione di terreno di fronte all'immobile. Per informazioni 338 3861502

Appartamento terra tetto di circa 175 mq su due livelli con ingresso indipendente da resede esclusivo e libero su due lati. Al piano terreno si apre un ampio vano di ingresso, bagno, locale caldaia e comoda e agevole scala che conduce al piano primo, composto da: cucina con terrazzo abitabile, soggiorno doppio, piccolo soppalco a vista con struttura in legno, tre camere matrimoniali, bagno ripostiglio, cantina e giardino collegato e attrezzato con forno e barbecue in muratura. Buone condizioni generali, presenti alcuni affreschi. Per informazioni 338 3861502

Santa Lucia: Attico con terrazza e garage Siamo a Santa Lucia, esattamente in Via Angiolo Badiani, in una delle zone residenziali piu' richieste di Prato, in vendita un attico di rara reperibilità, caratterizzato da spazi generosi e da importanti superfici esterne che ne aumentano il comfort e la vivibilità. La zona offre una posizione strategica, comoda per raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti vari, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e ben abitato. L'abitazione, posta all'ultimo piano, si sviluppa su una superficie di circa 202mq netti e accoglie gli ambienti attraverso un ingresso che conduce alla zona giorno e alla cucina separata con accesso alla veranda. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire funzionalità e privacy, con ampie stanze facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o chi desidera ambienti confortevoli e ben dimensionati. I doppi servizi e le numerose aperture verso l'esterno contribuiscono a rendere la casa particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata. Mentre la zona notte si sviluppa con quattro camere matrimoniali ad una singola. Il valore aggiuntivo dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: una veranda di circa 26mq e una splendida terrazza di circa 62mq offrono un estensione naturale della casa, ideale per momenti di relax, cene all'aperto, area giochi per i bambini o semplicemente per godere di una vista aperta e di una maggiore qualità della vita. La proprietà dispone inoltre di una cantina e garage di circa 20mq, elementi sempre piu' ricercati e difficili da trovare in contesti urbani. Grazie alla combinazione tra ampia metratura interna, grandi spazi esterni e accessori esclusivi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, per chi lavora da casa e necessita di ambienti aggiuntivi oppure per chi sogna un attico capace di coniugare comfort, privacy e vivibilità degli spazi esterni. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Il Gallo Contesto residenziale tranquillo di prima periferia, vicino ai servizi. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di solo cinque unità, con basse spese a comune. L'appartamento risulta essere in ottimo stato e viene venduto arredato. Si entra direttamente nell'ampia zona giorno con ripostiglio e cucinotto a vista, con accesso a entrambi i terrazzi della casa. Dal disimpegno di passa alla zona notte composta da: due bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio,una camera da letto doppia e una matrimoniale. L'immobile è corredato da cantina e posto auto privato. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni al 0572-771637.

Scopri questo affascinante appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato luminoso situato nel cuore di Terranuova Bracciolini,. Con una superficie generosa di 299 mq, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo senza spese condominiali. L'appartamento è composto al piano rialzato da un ingresso indipendente che conduce a un disimpegno ben distribuito. La spaziosa cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, dotato di terrazza e loggia abitabile perfette per godersi momenti all'aperto in totale relax. Tre ampie camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia e sono illuminate dalla luce naturale. Al piano terra, accessibile anche tramite scale interne, troviamo tre locali adibiti a cucina e soggiorno supplementari; ideali per ospitare amici o familiari. Completano l'unità due ripostigli utilissimi e un bagno funzionale. La proprietà include anche un garage privato ed uno spazioso resede esterno con oltre cinque posti auto, garantendo comodità sia per i residenti che per gli ospiti. Situata in posizione strategica nel centro di Terranuova Bracciolini, avrai facile accesso ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Questa zona è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per le opportunità culturali offerte dalla regione toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Beehome è lieta di presentare all’interno di un elegante casale toscano finemente restaurato, nel cuore della Val d’Orcia Patrimonio UNESCO, proponiamo un romantico cottage immerso nella quiete della campagna, a 750 metri di altitudine, ideale per chi desidera un clima fresco anche nei mesi estivi. La proprietà gode di un panorama mozzafiato sulla Val d’Orcia, sul Monte Amiata e sulla Val di Paglia, ed è situata a soli 500 metri dal borgo di Radicofani, con tutti i principali servizi. L’abitazione, di circa 50 mq, è luminosa e accogliente, zona living con cucina attrezzata, area pranzo e soggiorno con camino. La camera matrimoniale è ampia e dispone di un angolo studio con soppalco. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda doccia. Completa la proprietà una cantina privata con lavatrice e asciugatrice. Fiore all’occhiello sono gli i 60 mq c.ca tra terrazza panoramica e giardino privato, ideali per vivere l’esterno dalla primavera all’autunno, tra pranzi all’aperto e momenti di relax. A pochi metri dall’abitazione si trova una splendida piscina panoramica condominiale, immersa nel verde e riservata ai soli proprietari, oltre a parcheggio privato, ampi spazi comuni e area barbecue. Un valore aggiunto di grande importanza è la gestione completa del casale e dei servizi, affidata a persone del posto, residenti a Radicofani, che si occupano costantemente della manutenzione del verde, della piscina, dei cipressi e degli ulivi, garantendo ordine e cura anche quando la proprietà non viene vissuta. Dagli uliveti del casale viene inoltre prodotto olio extravergine di oliva, che viene condiviso tra i proprietari, rafforzando il senso di autenticità e comunità. La posizione è perfetta per chi ama natura, enogastronomia e cultura: passeggiate e percorsi in bicicletta sulla Via Francigena, terme a 20 minuti, Siena a 40 minuti e, in inverno, la possibilità di sciare sul Monte Amiata. Radicofani, Bandiera Arancione del Touring Club, offre eventi culturali, panorami unici e un’atmosfera autentica. Una soluzione rara, ideale come rifugio di charme, casa vacanze o investimento in una delle zone più iconiche della Toscana. Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Appartamento in Vendita - Posizione Strategica nostra esclusiva. venduto completamente arredato, 4° piano senza ascensore. Scopri questo ampio appartamento di circa 94 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo degli anni '60, in ottimo stato. La posizione è davvero invidiabile: a soli 10 minuti di auto dal centro, con la fermata della tramvia e i principali servizi a portata di mano. Gli spazi all'interno sono ben distribuiti e arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso spazioso conduce a un luminoso open space che unisce la zona giorno, la zona pranzo e una cucina a vista. L' ambiente è molto luminoso grazie alle due finestre e a una porta finestra che offre l'accesso a un piccolo balcone di servizio, perfetto per la lavatrice e altre comodità. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e una seconda camera sempre matrimoniale attualmente adibita a studio, dotata di un terrazzo privato. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Nel lo stabile è stato sostituito recentemente il portone ingresso e il rifacimento della facciata e tetto risale al 2020, è libero su tutti e quattro i lati, con un grande spazio libero sul retro, l'appartamento al quarto piano senza ascensore, gode di un triplo affaccio, rendendolo molto luminoso e arioso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e finestre con doppi infissi garantiscono il massimo comfort. Questo appartamento può essere una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione eccellente in otre l'appartamento viene venduto con inclusi tutti gli arredi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e strategico! Punti di forza dell'immobile: - ottimo stato - luminoso - doppi infissi Le linee autobus più vicine sono TORCICODA TIGLI (150 m), TORCICODA GINESTRE e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di BATONI (140 m), TALENTI e altre 3 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è MONTAGNOLA-ISOLOTTO (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTAGNOLA - ISOLOTTO (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Al centro della Toscana, in un tranquillo ed incantevole centro storico, proponiamo in esclusiva un lussuoso, assolutamente unico nel suo genere, appartamento di oltre 380 mq con uno splendido loggiato panoramico al 4' ed ultimo piano di un antico palazzo del ‘300. Ci troviamo a Pistoia, a pochi metri dalla splendida piazza del Duomo. La dimora dispone di ascensore e di un meraviglioso giardino condominiale di 1000 mq, inusuale in un centro storico. L’appartamento è disposto su due livelli ed è cosi composto: dall’ingresso si accede allo splendido terrazzo loggiato di oltre 80 mq con un panorama mozzafiato sulla città e sulla piana pistoiese, nelle giornate limpide si vede perfino il campanile di Giotto nel centro di Firenze. La totale ristrutturazione è del 1993 ed è stata realizzata con una cura maniacale. Ogni dettaglio è un’opera d’arte. Vi hanno preso parte svariati prestigiosi artigiani, la cucina e le molte boiserie sono realizzate dalla rinomata azienda artigiana fiorentina Riccardo Barthel, i lampadari di Murano sono stati disegnati, progettati e realizzati dall’architetto del vetro Archimede Seguso, coordinando i colori e le forme con la finissima carta da parati e con le tappezzerie degli ambienti. Tutto l'appartamento è pavimentato con un pregiato parquet. Il grande salone di rappresentanza con camino di alto antiquariato e le camere, hanno grandi soppalchi cui si sale da scale realizzate artigianalmente in noce nazionale, pure opere d’arte. L’appartamento dispone di una grande sala pranzo che insieme alla cucina ed al salone si affacciano sulla grande terrazza panoramica. Le quattro camere sono spaziose e tutte con bagno privato. Tutti gli ambienti sono rivestiti da pregiate carte da parati coordinate con le tappezzerie. Una potente pompa di calore garantisce una climatizzazione ideale, tramite fun coil, in ogni angolo dell’immobile. Al piano terra la proprietà dispone di una piccola cantina. L’ubicazione della splendida dimora, la pone al centro delle più prestigiose e rinomate località della Toscana: pochi chilometri la separano dalla città di Firenze, dall’aeroporto fiorentino e da quello di Pisa, in pochi minuti si raggiungono le città di Lucca, Pisa e la Versilia. A poca distanza inoltre si trovano splendidi campi da golf. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'attico, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle città più affascinanti della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - Ristrutturazione di lusso - Vista mozzafiato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi appartamento a Livorno: Zona Marradi
Ampio e luminoso appartamento in vendita nel cuore di Livorno, situato al quinto piano di un elegante edificio nel centro della città.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 220 m² e si presenta in ottimo stato di conservazione.
L'immobile è composto da 7 locali, inclusi 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi.
La cucina è abitabile e completamente funzionale, con possibilità di arredo parziale.
Il soggiorno è triplo e si affaccia su una terrazza abitabile, godendo di un'ottima vista e luminosità!
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico,
mentre il riscaldamento centralizzato a radiatori assicura comfort negli ambienti.
Le spese condominiali ammontano all'incirca a 130 euro mensili.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto a rotazione dei condomini.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Livorno, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Ideale come investimento in una città di mare!
Classe energetica F, epi 120.67 Kwh/m2 anno .
Richiesta € 450.000.00 Trattabile.
Rif. 284.

Rif. UNIC 008 - Zona Casalone-Aurelia Sud. Delizioso bilocale in ottime condizioni di manutenzione, situato al piano rialzato. E' composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, circondato dalla terrazza e dalla quale si accede all'appartamento. Tale terrazza è stata in parte chiusa e verandata. Troviamo inoltre un disimpegno notte, dove trova posto un comodo ripostiglio/lavanderia, un ampia camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia e finestra. L'immobile è dotato inoltre di un piccolo, grazioso giardino ad angolo che circonda la casa. Infine, al piano interrato, si trova il garage.
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.

️ Prestigioso Appartamento d'Epoca con Immensa Terrazza Abitabile – Montespertoli Centro ️

Nel cuore pulsante del centro storico di Montespertoli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento signorile situato al primo piano di due appartamenti.
Questa dimora unica si distingue per gli spazi ampi, i dettagli architettonici originali ben conservati e una straordinaria terrazza attrezzata che offre una vera e propria oasi di privacy all'aperto .

️ Zona Giorno e Spazi di Rappresentanza

Ingresso: Un grande disimpegno d'ingresso con pavimentazione in cotto accoglie gli ospiti, collegando in modo funzionale tutti i vani principali della casa.

Salone da Pranzo Signorile: Un ambiente di rara eleganza, impreziosito da rari pavimenti in graniglia verde smeraldo lucida con greca geometrica perimetrale, soffitti alti con cornici decorative e un maestoso rosone centrale.

Salotto/Living Intimo: Un secondo salone dedicato al relax, caratterizzato da pareti con dettagli a contrasto color rosso porpora e una maestosa struttura divisoria in legno massello con libreria a giorno e vetrina integrata.

Cucina Abitabile e la Terrazza dei Desideri di 60 mq

La Cucina: Spaziosa, accogliente e in stile rustico-classico toscano. È dotata di una comodissima penisola/isola centrale adibita a piano di lavoro e vano dispensa, perfetta per chi ama cucinare.

La Terrazza (Vero Punto di Forza): Dalla cucina si accede direttamente a una spaziosissima terrazza abitabile perimetrale, protetta da ampie tende da sole avvolgibili.
Lo spazio esterno è delimitato da una classica balaustra in pietra, arricchito da piante ornamentali e attrezzato con un gazebo in ferro battuto bianco e tavoli in maiolica. Un ambiente perfetto per cene all'aperto, zone solarium o eventi privati .

️ Zona Notte e Servizi

Due Camere Matrimoniali XL: L'appartamento ospita due camere da letto di generosissime dimensioni. La prima camera presenta pavimenti in cotto a spina di pesce; la seconda si distingue per uno splendido pavimento in lastre di marmo scuro venato lucido. Entrambe le stanze sono dotate di grandi armadiature a muro e ampie finestre che garantiscono ottima luminosità naturale.

Doppi Servizi: Due ampi bagni, uno rifinito con ceramiche classiche a bande verticali e dotato di box doccia, il secondo rivestito in gres effetto marmo beige e dotato di una comoda vasca ad accesso facilitato.

Lavanderia Separata: Un utilissimo vano tecnico finestrato uso lavanderia/stireria indipendente, completo di pilozza, lavatrice e armadiature .

Perché Scegliere Questo Appartamento?

Posizione Centrale: Tutti i servizi del centro di Montespertoli sono raggiungibili comodamente a piedi.
Carattere Unico: I dettagli d'epoca (pavimenti, altezze dei soffitti, porte in legno massello) donano un prestigio introvabile nelle moderne costruzioni.
Spazio Esterno Introvabile: Una terrazza di queste dimensioni in pieno centro storico rappresenta una rarità assoluta sul mercato .

EMPOLI – NUOVO TERRATETTO DI DESIGN IN CLASSE A4 CON GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Empoli, dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso della FI-PI-LI per Firenze e Pisa, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta angolare di nuova costruzione, libera su tre lati, inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da sole quattro villette e un appartamento, realizzato da una rinomata impresa edile. Consegna prevista: dicembre 2026. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq lordi, ed è completata da giardino privato di circa 60 mq, splendida terrazza abitabile di 45 mq, cantina di 11 mq e posto auto esclusivo. L'accesso avviene direttamente dal giardino privato, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo una luminosa zona living, una cucina-pranzo separata ma perfettamente collegata alla zona giorno, con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Completano il piano un disimpegno e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola, un secondo bagno finestrato con doccia e una magnifica terrazza abitabile di circa 45 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Tra le principali dotazioni troviamo: - Classe energetica A4; - Impianto di riscaldamento a pavimento; - Pompa di calore; - Impianto fotovoltaico; - Predisposizione per impianto di raffrescamento con deumidificazione; - Infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni; - Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture con materiali di alto livello, anche fuori capitolato; - Nessuna spesa condominiale. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi, scuole, negozi, supermercati e collegamenti sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa moderna, efficiente e perfettamente collegata. Una residenza esclusiva che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort e risparmio energetico, pensata per chi cerca qualità senza compromessi. Le immagini degli interni presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di rappresentare il livello qualitativo delle finiture. Classe Energetica: A4

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A SAN QUIRICO A LEGNAIA Il comfort di una casa nuova, il fascino di un contesto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA, sono disponibili appartamenti e terratetti di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, situati nella ricercata zona di San Quirico a Legnaia, a pochi minuti dal centro di Firenze e vicini a tutti i principali servizi. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi, offriranno elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Caratteristiche principali * Classe Energetica A * Consegna prevista Novembre 2027 * Appartamenti e terratetti di diverse metrature * Ingresso indipendente (su alcune tipologie) * Ampi resedi esclusivi e giardini privati * Terrazze abitabili * Posti auto privati * Riscaldamento autonomo * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Predisposizione impianto di aria condizionata * Finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni Ogni abitazione è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione pensata per il futuro Materiali di qualità, bassi consumi energetici, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato rendono questo intervento una delle opportunità più interessanti della zona. Disponibili diverse tipologie con prezzi a partire da Eu. 315.000. Sono aperte le prenotazioni. Classe Energetica A. Rif. 534 Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di progetto. Non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A1

Sesto Fiorentino, pressi centro e giardini di Ragnaia, nelle immediate vicinanze di Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 5 VANI per un totale di 114 mq catastali, arricchito da DUE TERRAZZE. L'immobile, dal TAGLIO CLASSICO dell'epoca, è situato al secondo piano di una più ampia palazzina di cinque piani munita di ascensore. Varcando la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un disimpegno dislocativo che ci guida verso le varie stanze della casa. Appena entrati, sulla destra trova spazio un comodo ripostiglio munito di attacchi per la lavanderia, con accesso ad un primo BALCONE di servizio. Proseguendo nel disimpegno si sviluppano il bagno principale, finestrato con vasca e un soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e parenti, il quale offre un accesso diretto alla TERRAZZA più grande. Infine, la zona notte, comprende tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un'ulteriore camera doppia. La proprietà è caratterizzata da un sistema di riscaldamento autonomo e dispone di condizionatore, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile, seppur DA RIMODERNARE, risulta fin da subito abitabile e viene venduto libero da cose e persone. La sua posizione strategica consente inoltre di godere a pieno della vivacità del centro e di tutti i servizi di prima utilità circostanti, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per famiglie numerose sia per professionisti. Richiesti euro 319.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: F EPI: 174,78 kwh/m2 anno

Cod.11195 Rif.Ag. 3410 - (Rif. 3410) LAMMARI In elegante residence di nuova costruzione (in ottima zona tranquilla, riservata e strategicamente vicina a tutti i principali servizi), proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in fase iniziale di costruzione di circa 150 mq. composta da: ingresso in ampio e luminoso salone con cucina a vista dotata e di suggestiva serra solare, disimpegno notte, prima camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale si accede alla zona notte principale dove troviamo la camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e terrazza esclusiva. Il disimpegno del piano conduce inoltre a un altra splendida terrazza di oltre 36 mq.,lo spazio perfetto per creare un salotto all'aperto o un' area relax riservata. L’immobile è corredato esternamente da giardino libero su tre lati di circa 400 mq. su cui insisterà sia un pergolato esterno che la zona parcheggio interna accessibile tramite cancello elettrico (Possibilità da parte dell’impresa di realizzare anche una piscina di 8x4). La villa risulterà un modello di efficienza e risparmio energetico, concepita per garantire bollette minime e il massimo comfort abitativo grazie a dotazioni di ultima generazione: impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di aria condizionata completo, domotica per la gestione dell'impianto elettrico, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni ambiente per un'aria sempre salubre, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati, videocitofono e predisposizione per l'impianto antifurto. CONSEGNA PREVISTA PER AUTUNNO 2027. Disponibile in vendita anche l’altra villetta bifamiliare gemella. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6544 - Appartamento Moderno in Complesso di Ultima Generazione. Intervento che ha previsto la realizzazione di 8 unità immobiliari in zona residenziale nel cuore di Segromigno. Appartamento situato al primo piano ed ultimo con una superficie commerciale di 90 m², questa unità offre un soggiorno pranzo con angolo cottura, due ampie camere da letto e due bagni ( di cui uno privato nella camera principale). La terrazza di 16 mq esposta a ovest offre possibilità di avere uno spazio esterno vivibile. Pavimenti in legno sia in zona giorno che in zona notte. Infissi con doppio vetro, predisposizione aria condizionata. Il fabbricato è dotato di cappotto termico. Classe energetica A. ULTIMO DISPONIBILE. Corredato da due posti auto all'interno dell'area di parcheggio chiusa da cancello automatico. L'appartamento beneficia di un credito di imposta per l'acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell'intero fabbricato da parte di un'impresa costruttrice. Risparmio fiscale per “bonus ristrutturazione” € 31.850 – condizioni valide per usufruirne con scadenza 31/12/26. Contattaci per ulteriori dettagli e vieni a scoprire la tua nuova casa. ! Rif. IA6544

Cod.11109 Rif.Ag. 1886c - ATTICO CON VISTA PANORAMICA A 2 KM DA FORTE DEI MARMI Un'esclusiva dimora dove eleganza, luce e panorama si incontrano per regalare un'esperienza abitativa unica. A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi, proponiamo prestigioso attico di ampia metratura, posto al quinto ed ultimo piano di un elegante edificio e impreziosito da una straordinaria vista panoramica. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire il massimo comfort: grande soggiorno, cucina abitabile e uno splendido giardino d'inverno, perfetto come sala da pranzo o raffinata zona relax in ogni stagione. Il vero protagonista della casa è la magnifica terrazza panoramica, un luogo esclusivo dove vivere momenti indimenticabili tra tramonti mozzafiato e una vista che spazia dal mare ai monti. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Il bagno padronale, interamente realizzato in pregiato marmo di Carrara, dispone di doccia e vasca idromassaggio. Eleganti armadiature su misura completano gli ambienti, unendo stile e funzionalità. A servizio della proprietà, un comodo garage esclusivo collegato direttamente tramite ascensore. Questo attico ti ruberà il cuore a prima vista! Prenota la tua visita

Firenze Sud, zona di Cascine del Riccio, NUDA PROPRIETA', di coppia di 80 e 82 anni. appartamento di c.a. 90 mq al piano terra e offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca di un'abitazione comoda e funzionale per il futuro dei figli. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno-pranzo che crea un'atmosfera accogliente anche grazie al camino funzionante. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre la cucina semi abitabile, bagno con finestra, oltre alla presenza di una veranda e di una terrazza, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un terreno di 500 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo, come posti auto e giardino o area giochi per bambini. Non perdere l'opportunità di fare un investimento in una zona suggestiva di Firenze, immerso nella natura ma con tutti i comfort della vita cittadina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le immagini sono render a carattere puramente illustrativo. Classe energetica F Ipe < 156 kwh/m2a RIF. CM4122NUDA per info.TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: F EPI: 156,00 kwh/m2 anno

Cod.01372 Rif.Ag. C.209 - Bilocale arredato con posto auto coperto – Pontedera, zona Stazione In posizione strategica e centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi (supermercati, farmacie, fermate autobus, negozi e attività), proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come da fotografie, risultando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito. L'immobile si distingue per le ottime dotazioni e gli interventi di manutenzione già eseguiti: -Impianto idraulico recentemente rinnovato; -Caldaia seminuova e regolarmente manutenuta; -Autoclave e addolcitore di recente installazione; -Infissi con doppio telaio e doppi vetri, per un eccellente isolamento termoacustico; -Zanzariere installate; -Edificio realizzato secondo criteri antisismici; -Videosorveglianza condominiale; -Basse spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del parcheggio sotterraneo condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un garage e un ulteriore posto auto, ideale per chi necessita di maggiore spazio o desidera incrementare il valore dell'investimento. Una soluzione completa, funzionale e pronta all'uso, in una delle zone più richieste di Pontedera per comodità, servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.01315 Rif.Ag. RB536 - EMPOLI COLLINARE, IN ZONA COMODA PER TUTTI I SERVIZI E PER LA FI.PI.LI., INTEREESSANTE TERRATETTO DISPOSTO DU DUE PIANI CORREDATO DI RESEDE PAVIMENTATO, GIARDINO ADIACENTE DI CIRCA 250MQ E DI DUE PICCOLI ANNESSI ADATTI PER REALIZZARE UNA CUCINA RUSTICA O UNA DEPANDANCE INFORMALE PER OSPITI. La casa ammodernata nei primi anni 2000 si presenta in ordine e pronta per essere abitata.Al piano terra è composta da un soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata, ripostiglio-dispensa e bagno finestrato con doccia. Una bella scala in pietra ci conduce al primo piano composto da due grandi camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo uno studio e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà i due locali di sgombero adiacenti l'immobile utilizzabili in svariati modi, e il giardino carrabile adiacentela casa. Caratterizzato da un’esposizione doppia e con un ingresso indipendente, questo terratetto si sviluppa su più livelli e ha una ristrutturazione del 2000 che lo rende perfetto per chi cerca comfort e modernità. Goditi la posizione collinare e strategica in un contesto tranquillo. Rif. RB536 Richiesta € 280.000,00