Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 674

CETONA (SI), vendesi appartamento piano terra in villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti uno al pT ed uno al P1 con due autorimesse e giardini con accessi separati. Totale indipendenza. La superficie catastale è mq 102, mentre l'autorimessa è mq 43. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni e ripostiglio. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale, è dotato di impianto di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Giardino alberato di circa mq 1200. Richiesta Euro 270.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE : 316,421 Kwh/m2anno). Rif. AP627. Possibilità di acquistare anche l'altro appartamento (recentemente ristrutturato) con altro giardino a completamento della villa per una richiesta globale di Euro 490.000 trattabili.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Proponiamo nella zona migliore di Montecatini Terme la vendita di questa bella villa di dimensioni generose circa 600 mq disposta su tre livelli fuori terra più il piano seminterrato è vicina al centro ma allo stesso tempo nel bel mezzo di una zona residenziale molto tranquilla e ben mantenuta.Le caratteristiche di questa villa sono la solidità costruttiva, gli ampi spazi abitativi, le finiture di pregio.Al piano terra rialzato si accede attraverso un grande ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, studio, salone, bagno; al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala in legno, trovano spazio quattro camere matrimoniali tutte con bagno privato, stanza armadi questo piano ha i pavimenti in parquet; salendo altre due rampe di scale arriviamo al piano sottotetto dove trovano spazio tre locali con una buona altezza che possono essere destinati a vari utilizzi secondo le necessità del futuro acquirente.Al piano seminterrato troviamo vari locali adibiti a cantina, lavanderia/stireria, locale caldaia con l'accesso diretto anche dall'esterno, bagno.All'esterno abbiamo il garage di circa 20 mq con sovrastante terrazza.La villa è circondata da un giardino di circa 400 mq.La proprietà è in buonissime condizioni manutentive necessita solo di alcuni interventi di manutensione ordinaria e qualche lavoro per la personalizzazione delle finiture dei bagni e della cucina. IL PREZZO E' TRATTABILE.

Cod.01301 Rif.Ag. ge956 - Pisa centro storico. Attico posto in conodminio signorile ristrutturato in stile moderno negli anni 90' sito al 4 piano c/a. Nell'area condominiale sono in proprietà esclusiva due posto auto. L'appartamento si compone da ingresso in salone triplo con affacci panoramici sul centro storico, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno finestrato, due camere matimoniali. Al piano mansardato che si accede dalla zona giorno troviamo un ambiente unico di grandi dimensioni con un bagno finestrato , una camera e infine due terrazze abitabili con cucina . Le terrazze hanno una vista stupenda sulla città . Questo piano può essere reso autonomo in quanto è presente una cucina con bagno e un'ingresso indipendente dal vano scale del conodiminio. Adatto anche per due famiglie. prezzo 780 000 Trattabile.

Forte dei Marmi, a 200 mt dal mare, appartamento sito al secondo piano di piccola palazzina. L'appartamento si sviluppa su due livelli e nel suo interno risulta così composto: ingresso, soggiorno con terrazza con vista monti, cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano troviamo soppalco con zona relax, una camera matrimoniale ed un bagno. L'immobile è stato interamente ristrutturato di recente.

Loc. Caniparola, in stabile con ascensore splendido appartamento completamente arredato posto al P3 (ultimo), composto da: ampio soggiorno con cucina a vista e loggia, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e locali sottotetto uso ripostiglio. Ottima esposizione. Garage doppio al Piano Seminterrato. Cl En. G ipe 274,91 Kwh/mq anno

CHIANCIANO TERME (SI), alla quota di 475 m s.l.m ed a pochi chilometri dal casello autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra (circa mq 103) in fabbricato condominiale di recente ristrutturazione in posizione centrale e ingresso indipendente. Dispone di ampia terrazza esclusiva (circa mq 58) ed autorimessa (circa mq 21). L'appartamento risulta essere luminoso con scorci panoramici e di facile accesso. Dispone di ampio soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, bagno con vasca, due camere di cui una con bagno privato con doccia. Infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in ceramica monocottura. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova. Al piano interrato dispone di autorimessa privata con rampa di accesso comune. Richiesta Euro 165.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP587.

Trattasi di villa in vendita a Forte dei Marmi di circa 220 metri quadri finemente ristrutturata e finita a fine agosto,corredata di impianti allarme e aria condizionata,irrigazione automatica e garage condonato e allarmato di mq 22. su lotto di 900 metri quadri. La villa si dispone su due piani: piano terra e primo piano. A piano terra troviamo cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, bagno di servizio e due ampi soggiorni. Al primo piano vi sono invece tre camere da letto, di cui due matrimoniale, una con bagno privato, ed una singola, ed un altro bagno. Ciascuna delle tre camere dispone di balcone.

CHIUSI (SI), Nella vicina frazione di Montallese vendesi ampio appartamento. Vista panoramica sulla campagna circostante. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 95 mq, oltre a 2 terrazze, una di 10 mq e l'altra di circa 30 mq. L'appartamento dispone di ingresso, ampia cucina/ sala pranzo a cui si accede alla u terrazza di circa 10 mq, soggiorno a cui si accede alla terrazza di 30 mq, 2 camere da letto, un bagno. Nell'appartamento c'è l'accesso per la soffitta che è abitabile più che altro al centro e che può essere usata come ripostiglio. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '50 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a GPL , con predisposizione già esistente per allaccio al metano. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Fa parte della proprietà anche un appezzamento di terreno di circa 3000 mq adatto per coltivazione di ortaggi. Richiesta Euro 65.000 trattabili. Possibilità di acquistare l'appartamento sottostante con giardino , garage e terreno. (Classe Energetica: F e IPE 148,4390 Kwh/m2anno). Rif. AP607

SAN CASCIANO DEI BAGNI (SI), in frazione, alla quota di 370 m s.l.m. a 8 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi villa di campagna in posizione panoramica. La superficie complessiva dell'edificio principale è di circa mq 302 suddiviso in due unità immobiliari abitative indipendenti), oltre alla dependance (mq 39), autorimessa (mq 37), annessi e forno a legna (mq 23). Giardino privato di circa 2500 mq con ampio parcheggio. L'unità immobiliare n. 1 dispone al piano terra di ingresso/salotto con caminetto, bagno con doccia, ripostiglio, cantina, soggiorno/cucina/pranzo con caminetto e scala per accedere la piano superiore; al piano primo, dispone di soggiorno con grande terrazza (dalla quale è possibile un secondo accesso), disimpegno, 2 camere e bagno con vasca. L'unità immobiliare n. 2 dispone al piano terra di ingresso/soggiorno con caminetto, portico e scala per accedere la piano superiore, cucina/pranzo, bagno con doccia, ripostiglio; al piano primo, dispone di 2 camere e bagno con vasca. E' stata redatta una ipotesi di modifica, che consente di realizzate fino a 7 camere da letto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianti separati per il riscaldamento, in origine alimentati a gasolio ed attualmente uno è alimentato a GPL e l'altro utilizza stufe a pellets. L'immobile è dotato di recinzione perimetrale. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. La pavimentazione è in ceramica monocottura e gres porcellanato. Il terreno presenta varie piante arboree e quindi ben ombreggiato. Richiesta Euro 420.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE : 269,19 Kwh/m2anno). Rif. VL125.

COSTALPINO caratteristico appartamento accuratamente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, ampio salone con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, bellissima torretta interamente finestrata sui quattro lati da usare come studio o camera, 2 bagni, sottotetto, ripostiglio e terrazzo vivibile. L'appartamento gode di una bellissima vista panoramica su Siena e sulla campagna circostante. Interamente climatizzato.

Montalcino , nel cuore della val d' Orcia ,ubicato sulla via francigena nella frazione di Torennieri vendesi appartamento di 250 metri quadrati al primo piano di piccolo palazzo composta:cucina abitabile, ampia zona giorno con sala da pranzo, 3 matrimonilali, 2 bagni, salotto, al piano superiore ampia mansara di 80 metri quadri, con camino attualmanete adibita a zona living . Completano la proprietà terrazza a tetto con vista , cantina e soffitta. L' immobile è in buone condizioni, necessita solo di piccoli lavori di ammodernamento, idelae per famiglie.

Bellissima villa a Torre del Lago Puccini, frazione di Viareggio (Lucca) di oltre 200 mq. con rifiniture di lusso, tenuta perfettamente.La villa si compone di grande sala con camino e cucina, tinello, bagno, camera matrimoniale con bagno al piano terra; due camere, entrambe con terrazzi/solarium e bagno al piano primo; sottotetto a uso camera e ripostiglio. Corredata da giardino su 4 lati con due accessi carrabili. 

internamente da restaurare (circa 90 mq ) progetto già approvato si possono realizzare : cucina-pranzo, 2 camere ed un bagno, completa la proprietà un panoramico appezzamento di giardino.

Immersa in olivi e viti nel cuore della Val di Chiana, abbiamo il piacere di proporvi questa splendida dimora toscana. Nel cuore della proprietà vi sono da due splendidi casolari in pietra finemente restaurati per una superficie totale di 1300 metri quadri, comprensivi di 8 appartamenti e 2 suite ristrutturati, insieme a un'ampia piscina a sfioro con acqua salata, un campo da tennis ad erba sintetica e un campo da golf. Conserva il suo originario fascino, l'autentico forno in mattoni, che una volta era adibito alla cottura del pane e veniva condiviso da tutti gli abitanti della fattoria. Ciascun appartamento offre bellissime rifiniture dal tipico carattere toscano rustico, il massimo in termini di comfort e stile: spaziosi e pieni di luce, con alti soffitti a travi, caminetti in pietra nei salotti e cucine di campagna completamente accessoriate. Le stanze sono decorate con colori caldi e arredati con eleganza e con tradizionali pezzi d'antiquariato toscano. Le pareti sono ravvivate da affreschi satirici, dipinti da artisti provenienti dall'Accademia delle Belle Arti di Firenze, che ritraggono personaggi e scene risalenti alla vita e alle opere dei grandi maestri toscani del Rinascimento italiano. La proprietà si trova in una posizione meravigliosa e tranquilla e offre un panorama mozzafiato dell'ondulata campagna fino a Cortona in lontananza e alle colline che si elevano dietro Arezzo. Completano la proprietà 62 ettari, tra cui bosco, vigneto ed oliveto in piena produzione DOCG di alta qualità. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda specializzata in ristrutturazioni, con esperienza ventennale sia per casali di pregio, sia per proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P715

MONTENERO BASSO PALAZZINA SPLENDIDA VISTA MARE LIBERA SU TRE LATI DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO CON PISCINA - LA SOLUZIONE IMMOBILIARE DI CIRCA MQ. 200 CA E'COMPOSTA DA: INGRESSO - SALONE - CUCINA-TINELLO - CAMERA E BAGNO AL PIANO TERRA - DUE CAMERE E BAGNO AL PRIMO PIANO - AMPIA TAVERNA CON CAMINETTO - LE CONDIZIONI GENERALI SONO OTTIME O

Bellissima villa costruita tra il 1978 ed il 1980 su progetto di un famoso tecnico, allievo del noto architetto Michelucci di Firenze, la villa, in vendita, è collocata sulle colline di Massarosa a soli 7 km dal mare. Con una superficie totale di 1250 mq, dotata di cucine,dispense,ampi saloni, otto camere matrimoniali con relativi bagni, terrazze e seminterrato ad uso cantina, ascensore, la villa si inserisce in un contesto di quiete arricchito da un terreno di 10.000 mq coltivato con piante da frutto e olivi. Grazie alla posizione elevata, la villa gode di una vista panoramica unica arricchita dal mare, dal lago e dagli ampi spazi di verde che la circondano. Già predisposta per la realizzazione di una piscina su terreno scoperto, la villa è corredata da un impianto di aria condizionata e da un impianto di riscaldamento indipendente a gas metano. Su richiesta del cliente, la proprietà è in grado di offrire delle proposte di ristrutturazione che comprendono impianti,piscina,infissi e alcuni lavori esterni di ripristino facciate e pavimentazioni. A tal fine sono stati realizzati dei rendering per mostrare al potenziale acquirente come la villa potrebbe essere rinnovata.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Splendida proprietà ristrutturata con materiali del luogo. ( travi in legno, pietra a vista e cotto toscano.) Il podere si trova collocato su una collina di proprietà di circa 10h seminativi in comune di Gavorrano. Il terreno comprende un laghetto con sorgente ed è esposto in ottima posizione. Ottimo per vigna, oliveta e pascolo. La casa è cosi composta: due livelli con porticato di 60mq. Piano terra: grande cucina, tinello con camino e grande sala. Piano secondo: tre camere e doppi servizi. Al piano sottostante grande taverna di 150 mq da rifinire. Vicinissimo al centro abitato di Massa Marittima, Ribolla e Bagno di Gavorrano. La strada di accesso è comodissima e di facile accesso.IL PREZZO E' TRATTABILE.

Luminosissima villa unifamiliare di circa 230 mq posta in posizione incantevole, con vista mozzafiato, sui dolci declivi della Toscana in comune di Capolona vicino ad Arezzo, immersa fra gli olivi, dotata di piscina panoramica e di alcuni angoli relax, anch'essi dotati di una splendida vista. Il concetto di questa villa, anche dall'interno, è stato quello di mantenere il contatto con la natura e di assaporare l'avvicendarsi delle stagioni. Dall'ingresso principale si accede ad un salone triplo, bar sala pranzo e soggiorno con bagno per ospiti, di circa 75 metri quadrati, tutto circondato da grandi finestre e finestroni tutti serviti da tende oscuranti verticali con comando elettrico. Indescrivibile la luce di questo grande spazio. Salendo tre gradini si accede alla cucina abitabile, il cui piano di lavoro è anch' esso panoramico, attigua alla cucina la lavanderia/stireria ed una terza stanza attrezzata a rimessa, questa parte di fabbricato ha un ingresso indipendente dall'esterno. Dall'ingresso principale, tramite una scala in travertino, si accede al piano superiore dove trovano spazio una biblioteca, la camera padronale con vista panoramica, cabina-armadio, bagno e doccia ad uso esclusivo anch'essa panoramica, altre due camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo ed un ripostiglio attrezzato, questo livello è caratterizzato da pavimenti rivestiti con parquet di ottima qualità.La villa si trova ad un'altezza di circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici del Parco Naturale del Pratomagno.E' circondata da circa 3.300 mq di terreno completamente recintato e da numerosi sentieri del C.A.I. per cui è possibile, partendo da casa, fare delle meravigliose camminate nei boschi.Dall'abitazione, così come dalla piscina e dal terreno circostante è possibile ammirare Arezzo, la ValdiChiana, il Monte Amiata, il Monte Cetone, il Valdarno.La proprietà è raggiungibile da Arezzo tramite autobus della linea urbana.Infine il Comune di Capolona ha dato un permesso di costruire che non è stato completamente utilizzato, sono rimasti circa 200 metri quadrati da realizzare sia in posizione attigua alla casa sia indipendente da essa.Questa proprietà è mantenuta in ottime condizioni manutentive dagli attuali proprietari e viene venduta solo per motivi familiari.SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Nella Campagna della provincia di Firenze Trattiamo la vendita di un bellissimo compendio immobiliare con terreno agricolo della superficie complessiva di 63.3130 ha , il tutto situato in uno splendido contesto storico e tipico delle colline Toscane , immerso nella natura incontaminata , dove ancora oggi sono evidenti l'originalità e la storia della proprietà .Il compendio si trova a meno di un ora da Firenze e un ora dall'aero porto di Pisa , raggiungendo i primi servizi a soli 7 km di distanza , il tutto raggiungibile tramite strada sterrata di campagna in ottime condizioni .La consistenza Immobiliare di tutto il complesso e' di 2.875 mq. costituita da vari immobili di diversa natura ,ma tutti condonati , per la precisione troviamo il corpo principale dell'azienda costituito dalla villa abitabile suddivisa in 3 unità , ovvero due appartamenti della proprietà e un alloggio custode con adiacente una splendida Cappella ristrutturata nel 1935 . nelle vicinanze del corpo abitabile insistano due fabbricati molto affascinanti e originali da ristrutturare il primo fabbricato e' il classico casale toscano con la piccionaia centrale di 800 mq. e l'altro e' un ex falegnameria di circa 230 mq. percorrendo la strada interna alla proprietà e' possibile ammirare delle viste assolutamente fantastiche , con un panorama mozzafiato , scorci meravigliosi immersi negli ulivi secolari e alberi da frutto ; per arrivare successivamente al maneggio di 6000 mq. dove troviamo altre volumetrie costituite da fabbricati da ristrutturare , tra cui un meraviglioso fienile ancora intatto ,sono tutte unità indipendenti di circa 800 mq. totali , con i quali e' possibile realizzare diverse soluzioni turistico /Ricettive o abitazioni private .Infine chiudiamo la proprietà con il campo da tennis e una Piscina Olimpionica posta in posizione dominante con una vista assolutamente unica , vicino alla piscina troviamo un corpo di fabbrica di 160 mq. con locale cucina a servizio della piscina , un ampio loggiato e i locali tecnici e spogliatoi al piano seminterrato. I terreni agricoli della consistenza di 62 ettari sono composti da Uliveto , alberi da frutto , vigneto e bosco ,con addirittura la riserva di tartufo Bianco , circa 60 ettari della proprietà sono ricadenti nella riserva di Caccia. La proprietà e' assolutamente un gioiello unico ,di grandissime potenzialità Agricole e Turistiche , sono possibili molte soluzioni ,grazie alla posizione e la zona Turistica del compendio in cui si trova. Il panorama e l assoluta privacy rendano il posto incantato , contornato da fabbricati di notevole pregio storico e architettonico

SARTEANO (SI), a pochi km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi casale (circa mq 300) in collina panoramica costituito da un corpo principale ristrutturato e suddiviso in due appartamenti, autorimessa, cantina etc e da annesso agricolo (circa mq 15 + tettoia). Il terreno, di 7000 mq circa, è recintato e composto da vigneto, uliveto (circa 70 piante), alberi da frutto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo. L'età di costruzione del fabbricato è remota, l'ultima ristrutturazione risale ai primi anni 2000. Nel fabbricato principale troviamo: - un appartamento con accesso autonomo dal piano terra ed avente soggiorno, cucina, bagno, scala di collegamento interna e sopra due camere, balcone e bagno, al piano terra dispone anche di locali di sgombero, cantina e autorimessa; - un appartamento con accesso autonomo da scala esterna ed ubicato al primo piano, dispone di loggia, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazza panoramica, camera, bagno e ripostiglio, al piano terra dispone di un bagno esterno (sotto la loggia) e di un ripostiglio sottoscala; Riscaldamento centralizzato a GPL con una unica caldaia con radiatori. Trattativa riservata (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS126

SINALUNGA (SI), vicina frazione, alla quota di 400 m s.l.m. ed a 30 minuti da Siena, vendesi terratetto sfalsato in centro storico con cortile privato, abitabile ed adatto per un B&B. Affacci panoramici dalla terrazza. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 390, oltre terrazza (al secondo piano mq 8 circa), cantina al piano interrato (circa mq 10) e cortile interno (di circa mq 48). Attualmente impostato per 3 appartamenti indipendenti, ma facilmente convertibile anche il un B&B. Al piano terra (circa mq 124) dispone di accesso comune con un'altra unità immobiliare oppure, sul lato opposto del fabbricato, di accesso autonomo direttamente al cortile interno avente pavimentazione originale in pietra serena e pozzo, da esso si può accedere al fabbricato principale attraverso una grande taverna con volta in mattoni; dal predetto cortile si può accedere ad un bilocale (cucina, soggiorno/camera e bagno) ed ad un'altra camera. Al piano primo (circa mq 136 - con accesso dalla taverna sottostante che immette nel vano scala comune oppure con accesso diretto dall'esterno tramite la scala comune) dispone di un ampio salone, sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano secondo (circa mq 130 - con accesso dalla scala comune) dispone di soggiorno/cucina con caminetto e terrazza, 2 bagni, 3 camere di varie dimensioni. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 (incluso il tetto) ed ancora necessita di completamento di alcune rifiniture (il piano secondo è allo stato grezzo). L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. La pavimentazione è per lo più in cotto ed i solai sono stati tutti ristrutturati, sempre con travi in legno e mezzane in cotto o con volte in mattoni. Richiesta Euro 255.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT155. Possibilità con poche opere, di rendere completamente autonomo il terratetto senza contatti con il vano scala condominiale al fine di realizzare una grande abitazione residenziale anche adatta per un B&B (con 6 camere e 6 bagni). Possibilità di acquistare anche un uliveto nelle vicinanze.

CETONA (SI), vendesi villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti con due autorimesse ed ampio giardino (circa mq 2100) anch'esso facilmente separabile. La superficie catastale complessiva delle due unità immobiliari abitabili è mq 191, mentre delle due autorimesse è mq 55. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno con scala a chiocciola per scendere la pino sottostante, due camere, due bagni e ripostiglio, autorimessa, cantina. Al piano primo con accesso autonomo dal lato opposto del fabbricato, terrazza, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale. Gli appartamenti sono dotati di impianti separati di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Richiesta Euro 470.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL116. Possibilità di locazione transitoria dell'appartamento al piano terra con porzione di giardino o acquisto separato della stessa porzione.

POGGIBONSI (SI), alla quota di 450 m s.l.m. ed a 3 km dalla superstrada Fi - Si, vendesi villa in bellissima posizione panoramica e riservata libera su tre lati , l'immobile risale al 1.700 ,ha le caratteristiche originali anche se necessitano di interventi, è circondato da un giardino privato con una bella vista sulla valle, Molto Luminosa. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 850 mq, oltre ad 1 balcone e una terrazza di circa 20 mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti su due livelli oltre a cantine e magazzini, l'ambiente si presterebbe molto bene per attività turistico ricettiva B&B. L'immobile è dotato di recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno di abete con vetri semplici. La pavimentazione del reparto giorno è in ceramica monocottura,.Il terreno (circa 1000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a prato e con varie piante arboree . Sul restante terreno sono presenti: un annesso agricolo in ottime condizioni della superficie di circa 20 mq utilizzato come rimessa attrezzi e un pozzo con acqua sempre disponibile. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno). Rif VL103

MONTEPULCIANO (SI), alla quota di 605 m s.l.m., vendesi in OTTIMA posizione panoramica, villa con due appartamenti ed autorimessa. La superficie complessiva catastale dell'immobile è di mq 290 con piccola corte.Al piano terra (di circa 90 mq) dispone di due autorimesse e locale adibito a centrale termica con bagno; esternamente dispone di portico di circa mq 25.Al piano primo (di circa 91 mq abitabili) dispone appartamento ristrutturato con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno, balcone panoramico di mq 25 circa (a copertura del portico sottostante) ed altro balcone sul lato opposto. Al piano secondo (di circa 115 mq abitabili) dispone di appartamento da ristrutturare con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone panoramico ed altro balcone sul lato opposto. L'immobile è stato costruito negli anni 1965/70, dispone di impianti di riscaldamento a metano, autonomi per ogni appartamento.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici. La pavimentazione è parte in monocottura e parte in ceramica.(Classe Energetica: G e I.P.E.: <400 KWh/m2anno). Rif. VL96.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in bifamiliare in posizione riservata ed accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 280 mq, con balcone, terrazza, soffitta, autorimessa, giardino. Predisposizione per tre appartamenti con impiantistica separata già realizzata.Al piano terra dispone di un appartamento (circa mq 58) ingresso, soggiorno/pranzo con angolo/cottura, camera, bagno ed autorimessa (di circa mq 44).Al piano primo (con accesso da scala interna comune), dispone di un appartamento (circa mq 90) con 3 camere di cui una con bagno, soggiorno con balcone, cucina, bagno e terrazza (di circa mq 40).Al piano secondo (con accesso dalla stessa scala), dispone di un appartamento (circa mq 90) con 3 camere di cui una con bagno, soggiorno con balcone, cucina e bagno.L'immobile è stato costruito negli anni 60, parzialmente ristrutturato nel 2006. Si presenta in buono stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento autonomi a metano oltre a varie canne fumarie per caminetti e stufe.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici (possibilità di inserire un vetro doppio) e tapparelle avvolgibili in plastica.La pavimentazione è per lo più in graniglia di marmo.Prezzo trattabile e possibilità di permuta. (Classe Energetica: G e I.P.E.: < 300 KWh/m2anno). Rif. TT116