Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 448

Cod.01355 Rif.Ag. C1537 - Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Questo esclusivo trilocale si trova al piano terra di una splendida proprietà composta da sole quattro unità abitative, che garantisce un'atmosfera intima e tranquilla. Una parte essenziale di questa proprietà di buon gusto è l'ampio giardino, che si estende su 2000 metri quadrati e ospita una piscina privata di 5x13 metri come punto di forza esclusivo. Questa è stata recentemente ristrutturata e vi aspetta per offrirvi indimenticabili momenti di relax e divertimento balneare. Il giardino è ricco di vari alberi da frutto, che non solo arricchiscono il fascino visivo della proprietà, ma offrono anche la possibilità di raccogliere frutta fresca e sana direttamente dagli alberi. La terrazza coperta si trova proprio accanto alla casa: il luogo ideale per trascorrere un pomeriggio di sole in buona compagnia o per godersi le tranquille ore serali con un bicchiere di vino. L'appartamento è disponibile da subito e colpisce per gli alti soffitti e le finestre molto grandi che offrono una vista impareggiabile sul giardino lussureggiante e ben curato. Il mare si trova a circa 10 km di distanza, facilmente raggiungibile per le gite spontanee, ma sufficientemente distante per garantire la tranquillità e l'isolamento della proprietà. Nonostante le dimensioni, l'intera proprietà è sorprendentemente a bassa manutenzione, grazie all'irrigazione automatica e alla presenza di un pozzo profondo. Altri servizi includono due annessi separati, ideali per essere utilizzati come ripostigli. Offrono molto spazio per gli attrezzi da giardino, le biciclette e qualsiasi altra cosa vogliate conservare. Le nuove persiane in robusto alluminio non solo vi proteggeranno dall'eccessiva luce solare, ma conferiranno alla vostra nuova casa un aspetto moderno ed elegante. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità e fissate oggi stesso una visita.

CAMPAGNATICO Località Marrucheti in piccolo complesso residenziale immerso nelle più belle colline della campagna maremmana proponiamo in vendita grazioso appartamento ubicato al piano primo di una villettina a schiera con ingresso indipendente dal piano terra grande e panoramica loggia coperta rifinita l'appartamento è composto da sogggiorno con zona cottura disimpegno notte camera matrimoniale cameretta e bagno ottime rifiniture completano la proprietà al pianto terra ampio locale multifunzionale completamente ristrutturato con uscita nel giardino retro libero pronta consegna prezzo interessante rif.CVE205 classe F Ep gl 176,99

Cod.01216 Rif.Ag. 50 - Cecina: NUOVA SUL MERCATO, Vi proponiamo interessante soluzioni di BIFAMILIARE di 106 mq, con disponibilità al PIANO TERRENO o PIANO PRIMO, in totale Indipendenza, con Ampio GIARDINO. Al piano terreno abbiamo l'accesso dal Porticato, zona giorno con soggiorno (con possibilità di ampliamento), cucina pranzabile con uscita sul giardino, disimpegno, 3 camere (matrimoniale + 2 singole) e doppi servizi + garage, oltre al giardino di 160 mq sviluppato su 3 lati. Piano terreno PREZZO € 345.000 Il piano primo ha accesso da scala esterna, ingresso in soggiorno dove è presente anche la serra solare e la terrazza, cucina pranzo con terrazza, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Al piano terra abbiamo il giardino di 110 mq e il garage di 16 mq. Piano primo PREZZO € 370.000 Il fabbricato avrà tutti i requisiti di ultima generazione, per ottenere la Certificazione in Classe A4. SOLUZIONE INTERESSANTE DA VALUTARE CON ATTENZIONE. E' ubicato in ottima posizione del paese, comoda per gli spostamenti cittadini di adulti e figli e per gli spostamenti verso la viabilità extraurbana. Per tutti i dettagli, per visite in loco e per visionare il materiale, siamo a Vostra disposizione. Classe energetica: A4 - Rif. 50

Questo squisito appartamento con 4 camere da letto occupa gli ultimi due piani di un imponente edificio storico risalente al 1600. Gli spazi abitativi sono di dimensioni e altezza impressionanti e mostrano con orgoglio splendidi murales sui loro alti soffitti, catturando con grazia l'essenza del patrimonio storico di questa casa. Ogni stanza emana un carattere unico e affascinante a modo suo. Un punto di forza assoluto di questa proprietà è il bellissimo "Giardino all'italiana", che si estende per ben 2.000 metri quadrati e offre un'oasi di pace e relax. Il giardino è dotato di una sorgente propria, che porta un elemento unico di natura nella vostra casa. L'area del cortile privato dispone di numerosi posti auto a disposizione vostra o dei vostri ospiti, creando un ampio spazio per i vostri veicoli. Nel 2017 il tetto è stato completamente rinnovato e anche le persiane sono state completamente rinnovate, garantendo il comfort e l'accoglienza di questa proprietà storica. Uno degli aspetti più incantevoli di questa proprietà è la vista sul magnifico Castello di Montecchio, che vi lascerà senza fiato all'alba o al tramonto. Il magnifico panorama del castello offre ogni giorno uno scenario indimenticabile ed emana un senso di eleganza e bellezza che non smetterà mai di affascinarvi.

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - APPARTAMENTO bilocale recentemente ristrutturato di circa 50 mq posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale di lusso circondato da un bellissimo parco privato e poco distante dal mare. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura ed uscita sull'ampio terrazzo, 1 camera matrimoniale ed un bagno con box doccia. Impianto di climatizzazione, doppi vetri, arredato e libero ed abitabile da subito. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto assegnato. Servizio di portineria e giardinaggio. Il complesso residenziale ha di recente installato i pannelli solari per la produzione di acqua calda per tutti i singoli appartamenti della struttura e sostituito la recinzione ed i cancelli elettrificati. Richiesta Euro 250.000,00 Rif. P - A 820 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.01093 Rif.Ag. 2579 - Alle porte di Castelfiorentino, in zona tranquilla e riservata, vi proponiamo questa proprietà indipendente con una struttura ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare riservata ed indipendente. L'immobile si sviluppa su tutto il primo piano dell'edificio ed è composto attualmente da due appartamenti con ingresso indipendente, uno di 4 vani ed uno di 3, con possibilità di riunirli in una unica abitazione di metratura importante. Al piano terra troviamo due magazzini con accesso carrabile e due ripostigli con accesso pedonale, mentre al piano semi-interrato si sviluppano delle ampie cantine tutte comunicanti tra loro con due accessi pedonali da due strade diverse. Affianco all'abitazione principale si trova una comoda aia in mattoni ideale per posteggiare le auto sulla quale affacciano una autorimessa di recente costruzione di circa 56 mq. e dei magazzini completamente da ristrutturare per circa 80 mq., che potrebbero essere anche oggetto di trasformazione in civile abitazione. La proprietà si completa con il terreno circostante che si estende sulla collina davanti all'abitazione per circa 2,5 ettari di terreno seminativo che arrivano fino alla strada statale. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2579

Cod.11728 Rif.Ag. 322 - Marina di Carrara - in piccola palazzina, si vende comodo appartamento di circa 82 mq, a due passi dal mare con giardino ad uso esclusivo e posto auto interno. L’immobile è composto da: ingresso su piccolo disimpegno che si affaccia su un ampio soggiorno con porta finestra che si apre su terrazza pranzabile, ottima per cene estive. Dalla terrazza si accede al giardino di proprietà esclusiva di circa 120 mq, munito di posto auto interno. Completa la zona giorno un comodo cucinotto con finestra che si apre sul giardino. Il taglio è tradizionale ma, con qualche piccola modifica si può rendere più attuale trasformando la zona giorno in un open space. Alla zona notte si accede tramite un corridoio dove troviamo una camere matrimoniali con terrazza, un’ altra camera matrimoniale, un bagno con finestra, recentemente ristrutturato ed un capiente sgabuzzino. L’immobile è stato abitato pochissimo ed è quindi sempre in buono stato. Le parti esterne necessitano invece di un po' di manutenzione. Ideale per uso vacanze anche per famiglie con animali. Richiesta 180.000 € tratt. Classe energetica: F - Rif. 322

Cod.11702 Rif.Ag. trf 60 - **Casa di Paese in Pietra del XIII Secolo - Un Gioiello Storico Ristrutturato** Scopri questa affascinante casa di paese in pietra del XIII secolo, sapientemente ristrutturata mantenendo i materiali originali dell'epoca. Situata in un pittoresco borgo, questa casa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 130 mq. Con ben tre ingressi, il principale accoglie con un suggestivo camino del 1800, creando un'atmosfera calda e accogliente. La casa dispone di un antibagno e un bagno, una cucina abitabile con terrazzo che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e luminose, una delle quali con accesso alla soffitta, perfetta per essere utilizzata come spazio di stoccaggio o studio. La cantina è divisa in due vani, ideale per conservare vini o come area di lavoro. All'esterno, una piccola resede esclusiva offre uno spazio privato per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna, con predisposizione per pannelli solari, rendendo la casa energeticamente efficiente. Questa proprietà è perfetta come casa vacanza grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche. Con i suoi 130 m² commerciali, 5 locali e un bagno, è in buono stato e pronta per essere abitata. Classe energetica E con un consumo di energia di 154,00 kWh/m² anno, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora storica con tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina il fascino del passato con le comodità del presente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

NUDA PROPRIETA' !!! Viareggio, Migliarina, Vani 4, vicino a tutti i servizi, appartamento sito al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da : ingresso, ampia sala, cucina , 2camere , bagno e 2 balconi. completa la proprieta terrazzo abitabile, cantina e posto auto . NUDA PROPRIETA' !!! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Viareggio, Centro Storico, Vani 11, compendio immobiliare composto da 3 unità abitative, in ottimo stato ed attualmente tutte locate con contratto, composte ognuna di esse da : sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Ogni unità abitativa si completa con giardino di proprietà e/o terrazza abitabile. Ottimo affare ! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Piano di Mommio, vani 11, splendida villa di 260mq libera su 4 lati composta da: doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, 4 camere, studio, zona lavanderia, 3 bagni e ripostiglio. Taverna con cucina abitabile, ulteriore camera e cantina. Completa la proprietà giardino di 500mq, posti auto e annesso. DA VEDERE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

BAGNO DI GAVORRANO - Nostra esclusiva: Vendesi Splendido Appartamento a Bagno di Gavorrano, nella Meravigliosa Maremma Toscana! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. Ubicato nella suggestiva località di Bagno di Gavorrano, in provincia di Grosseto, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere a pochi chilometri dal mare di Follonica, in un contesto incantevole e rilassante. Caratteristiche dell'Appartamento: - Ampia terrazza all'ingresso, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto. - Luminoso soggiorno con zona cucina e balcone, che garantiscono un ambiente conviviale e accogliente. - Camera matrimoniale spaziosa, ideale per il massimo comfort. - Cameretta versatile, perfetta per ospiti o come studio. - Bagno moderno e funzionale. - Ripostiglio comodo, per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Altri Vantaggi: - Garage al piano seminterrato, per la massima sicurezza e comodità. - Posto auto di proprietà, per parcheggiare senza stress. - Termoautonomo a metano, per una gestione efficiente e indipendente del riscaldamento. - Posizione semicentrale, che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiama ora e scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida Maremma Toscana!

LD IMMOBILIARE propone in vendita SEMINDIPENDENTE SUBITO ABITABILE IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI DOTATA DI BELLISSIMA VISTA SULLA COSTA .. L'immobile si compone da ingresso su ampia veranda vivibile con accesso sul giardino con vista mare, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale , ripostiglio, ampia cantina e servizio. Al piano superiore con accesso interno ed esterno troviamo la terrazza vivibile di ingresso, la cucina abitabile dotata di terrazza vista mare e scala esterna per accedere al giardino, la sala, la cucina, il servizio, ampio vano uso ripostiglio, al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da due grandi camere matrimoniali con terrazza.

Presentiamo con orgoglio questo affascinante rustico, che si trova in una posizione soleggiata e particolarmente tranquilla e offre quindi un'atmosfera piena di pace e relax. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 per offrire ai suoi abitanti il miglior comfort possibile. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e armonizzato per creare un quadro d'insieme armonioso. Dispone di un totale di 12 posti letto ed è perfetta per affitti turistici. Potrete quindi accogliere i vostri ospiti o generare un reddito aggiuntivo, se necessario. Il rustico verrà consegnato arredato in modo che possiate trasferirvi immediatamente. La terrazza ristrutturata e il giardino curato con amore invitano a soffermarsi e a rilassarsi. Qui potrete rilassarvi e dimenticare per un attimo lo stress della vita quotidiana. Godetevi un tuffo rilassante nella vasca idromassaggio o trascorrete serate accoglienti con amici e familiari al barbecue. Entrambe le opzioni sono disponibili e arricchiscono ulteriormente la proprietà. Inoltre, sono disponibili tre posti auto privati, che non porteranno mai a una discussione sul posto auto. L'offerta comprende anche un annesso da ristrutturare, che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o studio a seconda delle esigenze. Un altro punto di forza della proprietà: è a soli 10 minuti dal mare. Un sogno che diventa realtà per chiunque desideri il dolce suono delle onde e il profumo salato dell'aria marina. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e trasformate questo sogno in realtà!

Cod.01619 Rif.Ag. A365 - **Villa di Recente Costruzione con Giardino in Vendita** Scopri questa splendida villa di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale. Disposta su due piani fuori terra e una taverna al piano seminterrato, questa proprietà offre spazi generosi e finiture di qualità. Al piano terreno, troverai un ampio porticato, ideale per momenti di relax all'aperto, un ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile e un bagno. Al piano primo, la villa dispone di tre camere da letto spaziose, un bagno e un balcone con vista panoramica. La taverna al piano seminterrato, accessibile anche tramite una scala esterna, è dotata di un camino accogliente e un locale lavanderia. Perfetta per serate in famiglia o con amici. Il giardino di 500 m² offre ampi spazi verdi e posti auto scoperti. Con una superficie commerciale di 180 m² e calpestabile di 150 m², la villa comprende sei locali ben distribuiti e due bagni. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi all'aperto per godersi il clima mite. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

E’ in vendita meravigliosa Casa Colonica a pochi km da Firenze. La struttura è stata utilizzata per molti anni come Struttura Alberghiera e si trova per l'esattezza nella zona di Pontassieve, rimasta in attività fino al 2018 con 26 camere (52 posti letto) tutte domotizzate, insonorizzate e con infissi di ottima qualità. La proprietà, in perfette condizioni e interamente antisismica si presta benissimo ad uso abitazione. Si compone infatti di due edifici, la parte della colonica che ospita attualmente al piano terra la reception, un salotto, un ristorante con spazio interno ed esterno (totale 250 coperti) che potrebbe diventare la zona living della Villa, salendo al primo piano troviamo invece 10 camere di cui una nell’antica Torre della Colonica, la quale potrebbe diventare la camera padronale con bagno en suite. Troviamo poi un secondo edificio, anticamente il fienile, anch’esso interamente ristrutturato e domotizzato dove attualmente vi sono 9 camere al piano terra, tutte con giardino privato e 7 al primo piano. Gli edifici sono immersi in un parco di 19.000 metri composto da un giardino di circa 4500 mq, un parcheggio per 80 auto (oltre a 4 Autobus) di 2000 mq, 2 piscine, 1 Idromassaggio 8 posti di ultima generazione. Parte del terreno che circonda l’immobile è edificabile. E’ presente già un progetto per la costruzione di un altro edificio con 20 camere o di 4 villette.

Elegantissima Villa nelle colline fiorentine con piscina e 6H di terreno (disponibilità di ulteriori 23H). La Villa è circondata da giardini paesaggistici progettati dall'architetto Porcinai. La Villa del XIII secolo, si trova a 15 km da Firenze, in posizione dominante dovuta al fatto che anticamente era stata costruita come torre di guardia. Ciò le dona una vista panoramica mozzafiato sulle colline. La proprietà Include inoltre una deliziosa dependance di 150mq con proprio spazio esterno. La Villa principale, immersa nel verde, dispone di 4 camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e guardaroba, cucina abitabile, ampia e spaziosa sala da pranzo, saloni di rappresentanza con camini antichi. Dalla zona giorno si accede ad una delle aree più affascinanti della casa: la grande terrazza panoramica con vista sulle colline toscane. La Villa e il giardino risplendono in tutta la loro bellezza grazie anche all'estrema cura verso gli interni e gli esterni della Villa, da parte degli attuali proprietari. La piscina ha un sistema di purificazione di acqua salata. Le ottime condizioni e le finiture di estremo lusso, rendono questa proprietà davvero esclusiva.

Toscana: Castello del 1600 Castello di 3300 mq immerso in un parco di oltre 21 ettari. Il Castello, di grandissimo valore storico e di indescrivibile fascino si trova in provincia di Pisa, in posizione dominante e panoramica. La proprietà ha subito un grosso lavoro di ristrutturazione ed ampliamento attorno al 1800, ad opera dell'architetto Bellincioni, gli ultimi lavori sono stati attuati quest'anno e molte camere sono state recentemente rinnovate, mantenendo gli affreschi originali, vincolati dalla Sovrintendenza. Il Castello, attivo come struttura ricettiva, è immerso in un parco secolare di 4000 mq, una pianta seicentesca fatta di piccoli vialetti. All'interno del suddetto parco abbiamo anche due piscine e un ampio parcheggio per le auto. Attualmente è stato suddiviso in 19 appartamenti tutti con finiture di pregio, infissi in massello, pavimenti in pietra, terrazze panoramiche, vasche idromassaggio e arredi di design. Troviamo anche delle lussuosissime suites, collocate nella parte nobile del castello, queste ultime presentanoi soffitti affrescati e travi in legno. Le suite di maggiori dimensioni raggiungono dimensioni di 250 mq (5vani). L'ubicazione del Castello, attualmente ad uso resort di lusso è strategica per il raggiungimento di tutte le città artistiche della Toscana come anche delle più esclusive località di mare e dell'aeroporto internazionale di Pisa.

Villetta libera su 3 lati, nell’elegante collina di Poggio Ugolino. La villetta si estende su una superficie di circa 200 mq ed è disposta su 3 piani: troviamo al piano terra la zona giorno, al primo piano la zona notte, al piano interrato la taverna. La proprietà si compone di 3 camere, 4 bagni (di cui uno adibito a lavanderia), un soggiorno cucina ampio, uno spazioso salotto doppio. Dispone inoltre di 2 condizionatori, recentemente installati. L’immobile si trova nell’elegante zona residenziale di Poggio Ugolino, in una strada estremamente silenziosa. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 800 mq e un loggiato, oltre ad un raffinato balcone coperto di pertinenza della camera padronale. Nel giardino possiamo ammirare dei magnifici ulivi, vari alberi da frutto e un’alta palma. Vi è inoltre la possibilità di ampliare il giardino acquistando interamente o solo parzialmente un terreno boschivo di 7000 mq al quale si accede direttamente dal giardino dell’abitazione. Su tale terreno può esservi costruita una piscina, un campo da tennis/calcio, dei posti auto…ecc..

ROMA IMPERIALE: Villa con piscina La Villa ha 3 camere da letto e due bagni Ampia veranda Giardino con piscina Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari. Rendete concreto il vostro sogno! Grazie alla nostra attività di ricerca ed intermediazione immobiliare, siamo in grado di fornirvi una consulenza approfondita e servizi unici che renderanno la vostra esperienza di acquisto un vittorioso trionfo. Diamo valore alla vostra casa, cercando con attenzione, professionalità e competenza l’acquirente ideale per voi. Per qualsiasi informazione potete telefonarci, mandare una email oppure un whatsapp ai numeri 349/6242293 345/7283296. Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari. Rendete concreto il vostro sogno! Grazie alla nostra attività di ricerca ed intermediazione immobiliare, siamo in grado di fornirvi una consulenza approfondita e servizi unici che renderanno la vostra esperienza di acquisto un vittorioso trionfo. Diamo valore alla vostra casa, cercando con attenzione, professionalità e competenza l’acquirente ideale per voi.

COSTRUZIONE TERMINATA Meravigliosa Villa fronte mare con Piscina. La Villa, situata a meno di 50 metri dalla spiaggia ha una superficie di 300 mq ed è dotata di tutti i più innovativi comfort. E’ disposta su due 3 livelli ai quali si accede per mezzo di una splendida scala elicoidale o per mezzo di un lussuoso ascensore. Nel giardino della Villa troviamo una Piscina e un ampio Solarium. All’ultimo piano vi è anche una vasta terrazza con affaccio sul mare da un lato e sulle Alpi Apuane dall'altro. Nel giardino vi è inoltre la possibilità di parcheggiare 1 o 2 auto. Gli interni sono ampi e luminosissimi.

E’ in vendita splendido Attico nel cuore di Forte dei Marmi, nella rinomata Piazza Garibaldi. L’appartamento di 100 mq interamente ristrutturato con rifiniture di pregio ha una meravigliosa terrazza panoramica ad uso privato da cui poter godere della vista della Riviera Versiliese e delle Alpi Apuane alle spalle. Troviamo la camera padronale con bagno en suite, un secondo bagno, un salone open space, eventualmente suddivisibile in modo da ricavare una seconda camera da letto, cucina attrezzata già completa di lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, piano cottura, cantinetta per i vini. Abbiamo poi una sala cinema con video proiettore, impianto home cinema, tv led. L’appartamento non è mai stato abitato in seguito agli importanti lavori di ristrutturazione. VALUTA ANCHE PERMUTA IMMOBILIARE CON APPARTAMENTO A MILANO VIRTUAL TOUR QUI: https://my.matterport.com/show/?m=x1LVLa8J8Z9&utm_source=4

Nascosto nel cuore della pittoresca campagna, a 800 metri sul livello del mare, in una posizione appartata, vi attende un mirabile rustico che aspetta solo di essere scoperto. Completamente da ristrutturare, questa proprietà offre un'opportunità unica per aggiungere il proprio tocco personale e trasformarla in una casa vacanze da sogno o in una residenza permanente. È una proprietà ideale per chi vuole vivere lontano dal caos e dalla frenesia. Con i suoi impressionanti 36 ettari di terreno circondati da prati verdi, ombrosi boschi di castagni e faggi, questa proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'assenza di riscaldamento nella residenza significa che avete la libertà di aggiungere la vostra fonte di calore in base ai vostri gusti, che sia una tradizionale stufa a legna o un moderno riscaldamento centrale. Inoltre, sono già disponibili la linea elettrica e telefonica, un fattore importante per una vita confortevole e moderna. Desideriamo inoltre sottolineare che il prezzo di questa fantastica proprietà è trattabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e trasformate questo rustico nel vostro paradiso abitativo personale.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 A pochi passi dal centro di Aulla, ma immersa in una cornice di assoluta quiete e privacy, circondata dal verde e con una vista incantevole sulla Fortezza della Brunella, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa storica in stile Liberty, parte di un’elegante quadrifamiliare dei primi del ’900. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli collegati internamente, ed è circondata da un parco privato con giardino alberato, uliveto, orto, corte esterna, posto auto di proprietà, il tutto recintato e accessibile tramite cancello automatico. Una dimora dal fascino d’altri tempi, ideale come residenza principale, casa vacanze di charme o investimento a reddito nel cuore della Lunigiana. Spazi Esterni. Il Tuo Rifugio Privato: Giardino curato con pini secolari, perfetto per momenti di relax all’ombra, Uliveto, orto e spazi verdi pianeggianti. Area parcheggio privata. Possibilità di realizzare una piscina panoramica con vista sulla vallata. Un contesto riservato, silenzioso e scenografico, dove natura, bellezza e benessere si incontrano. La Villa, Carattere Storico e Comfort Contemporaneo. Piano Rialzato: Ingresso scenografico tramite scala esterna, Ampio salone con pavimento in cotto pregiato e travi a vista, Cucina abitabile e sala da pranzo con camino, Grande terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto, Zona notte con pavimenti in teak. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e doccia, Secondo bagno con arredi in marmo di Carrara e vasca idromassaggio, Ripostiglio/guardaroba. Piano Seminterrato (collegato da scala interna in legno). Accogliente taverna, Cantina, legnaia. Bagno con doccia, ideale per uso ospiti o lavanderia. Dotazioni e Vantaggi Totale di 9 vani | circa 250 mq commerciali. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e a metano. Infissi con doppi vetri. Accesso carrabile privato con cancello automatizzato. Architettura d’epoca in stile Liberty, zona esterna forno a legna e barbecue. Possibilità di costruire una piscina privata. Just a short walk from the town center of Aulla, yet tucked away in a peaceful, private setting surrounded by nature, this refined property offers a rare opportunity to own a slice of early 20th-century Italian charm. We present for sale a beautifully preserved portion of a historic Liberty-style villa, part of an elegant four-family estate, offering approximately 250 sqm of living space over two levels, and boasting an enchanting view of the Brunella Fortress. This home is the perfect blend of historic character and modern comfort, ideal as a primary residence, a luxury holiday home, or a prestigious real estate investment. Outdoor Living, Your Private Oasis with wood stove and barbecue area, Fully fenced garden with century-old pine trees, creating an atmosphere of timeless serenity, Private olive grove, vegetable garden, and beautifully landscaped outdoor spaces. Private parking area inside the property. Automated private gate for secure access. Possibility to build a private swimming pool with stunning panoramic views This is your place to relax, recharge, and enjoy Tuscany’s natural beauty, all just minutes from town. The Villa Timeless Charm & Modern Comfort, Raised Ground Floor, Grand entrance via an elegant external staircase, Spacious living room with handcrafted terracotta floors and exposed wooden beams, Bright kitchen and formal dining room with fireplace. Expansive panoramic terrace, ideal for open-air dining and sunset views. Sleeping area with teak wood flooring, Three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom and shower, Second bathroom with Carrara marble finishes and a Jacuzzi bathtub, Utility/storage room, Lower Ground Floor (connected by an internal wooden staircase), Charming tavern-style room perfect for entertaining or relaxing, Cellar, woodshed, and third bathroom with shower. Key Features: Approx. 250 sqm of c