Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 442

Cod.01004 Rif.Ag. S1984 - Santa Croce sull'Arno - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, tra la Lidl e lo stadio Masini, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di fine anni '70, caratterizzata da una struttura solida e in ottimo stato di manutenzione, con tetto recentemente restaurato e pronta per essere abitata. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa definitiva da personalizzare a proprio gusto. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla cucina, dotata di una terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, attualmente utilizzata come quarta camera, offrendo grande flessibilità per esigenze abitative o di lavoro da casa. È presente anche un ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato per maggiore comfort e funzionalità. Al primo piano, accessibile tramite scala interna dall'ingresso, si trova la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzi privati che donano luminosità e vista sul giardino circostante. Una terza camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca completano il piano, con la possibilità di riammodernare questi spazi per adattarli alle proprie esigenze. Gli impianti dell'abitazione sono quelli dell'epoca di costruzione e la classe energetica attuale è F. Tuttavia, la casa offre grandi potenzialità di ristrutturazione: ad esempio, aprendo un arco tra il soggiorno e la sala da pranzo si potrebbe creare un ampio open-space, uno spazio unico e moderno che nelle costruzioni attuali è ormai raro trovare, valorizzando ulteriormente la vivibilità della zona giorno. Completano la proprietà una soffitta praticabile, utile come spazio di stoccaggio o con potenziale di trasformazione in area abitabile, un garage e un giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato per parcheggio, ideale per chi ama il giardinaggio o cerca uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici. Questa bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La disposizione funzionale, unita alla possibilità di ristrutturare e modernizzare l’immobile, ne fanno un’opportunità unica per chi vuole investire in una casa definitiva in una posizione strategica e ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa! Classe energetica: F - Rif. S1984

Questo rustico indipendente in pietra naturale, circondato da un'abbondanza di magnifici cipressi, pini, ulivi e querce, non solo vi offre l'ambiente idilliaco di un'oasi rurale, ma anche una completa privacy in una posizione tranquilla. Con una generosa superficie abitabile di circa 65 metri quadrati, più terrazze, alcune delle quali coperte, e un rigoglioso giardino di 2000 metri quadrati, questo rustico offre molto spazio per il relax e la tranquillità. Le condizioni generali della proprietà sono buone, il che contribuisce a farvi sentire subito a casa. Il vialetto privato, a cui si accede tramite un cancello carrabile, vi conduce alla vostra nuova casa e vi dà un piacevole benvenuto. Al piano terra della casa si trovano la cucina ben attrezzata e l'accogliente soggiorno con camino aperto. Le due camere da letto e il bagno si trovano al piano superiore e offrono un meraviglioso rifugio. La proprietà dispone anche di una splendida terrazza solarium dove godersi le giornate calde e che è caratterizzata da un elegante padiglione. e che è arricchita da un elegante padiglione. Due capanni da giardino in legno completano l'offerta di questa proprietà e permettono di realizzare ulteriori idee di design per il giardino dei sogni. La proprietà offre diversi posti auto e il rustico viene consegnato arredato in modo che possiate trasferirvi immediatamente. Inoltre, l'impianto di riscaldamento a gas fornisce alla casa un calore accogliente, mentre l'allacciamento alla rete elettrica e idrica pubblica offre una costante sicurezza di approvvigionamento. La posizione non lascia nulla a desiderare: il centro del paese con l'ufficio postale, vari negozi, la farmacia, il garage, il bar e il ristorante si trova a soli 400 metri. Massa Marittima, a 10 km, e Siena, a 50 km, sono perfette per escursioni e scoperte culturali. Inoltre, il mare dista solo 25 km, rendendo le giornate in spiaggia un'opzione facile e veloce. Questa bella proprietà è la scelta perfetta per chi sogna un rustico ben tenuto con molta privacy a un prezzo equo.

Cod.11698 Rif.Ag. 831 - Caniparola - Fosdinovo Strepitosa villa con piscina in primissima zona collinare con vista mare mozzafiato sulla costa, con parco verde di alberi secolari di ogni specie ,che coccolano la proprietà . Un vialetto delineato da piante ornamentali conduce all'ingresso della Villa dove troviamo un immenso salone con imponenti vetrate,al solito piano primo troviamo camera padronale con bagno,camera ospiti, con bagno,ed ulteriore bagno vicino l salone da dove si apre una scala che conduce al piano superiore dove si arriva in un solone ampio con terrazza verandata,cucina abitabile , disimpegno con scala che conduce al solarium con vista mare mare strepitosa a 360° gradi ,camera,bagno. Dal piano primo con una scala interna si accede al piano terra dove si incontra una grande zona giorno con camino e cucina, camera bagno e veranda adiacente al prendisole della piscina. A questo piano troviamo un appartamentino dedicato agli ospiti composto da : cucina,soggiorno,angolo,cottura,camera,camera,bagno.Visite su appunatamento e solo per clientela veramente interessata . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 831

Cod.11273 Rif.Ag. VT8 - Viareggio – Zona Terminetto In tranquilla zona di prima periferia, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, con posto auto coperto in garage e ascensore privato che arriva direttamente dal piano seminterrato. L’immobile si sviluppa su circa 100 mq e si distingue per le ampie terrazze vivibili che lo circondano, ideali per cene all’aperto e momenti di relax. Al piano principale troviamo l’ingresso, un cucinotto separato, soggiorno luminoso con accesso alla terrazza principale, una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato. Al piano superiore mansardato, collegato da scala interna, troviamo un ampio vano perfetto come terza camera o studio, un secondo bagno e un’ulteriore terrazza riservata. L’attico è in ottime condizioni, gode di ottima esposizione solare ed è inserito in un contesto residenziale ben curato. Classe energetica: F

Ronchi, posizione centrale e vicinissimo alla spiaggia, grande villa con fantastico parco di oltre 3.000 mq; l'abitazione conta otto camere, sette bagni, salone, stanze pluriuso, su una superficie abitativa interna di circa 280 mq, oltre a 170 mq di terrazze e a circa 150 mq di superficie seminterrata ad uso cantina, taverna e garage. Posizione centrale e al contempo immersa nel silenzio del verde tipico dell'area di Ronchi e Poveromo. Opportunità interessante anche per accomodare più famiglie, che abbiano bisogno di ampi spazi mantenendo la necessaria indipendenza. Trattata ad euro 1.700.000 (Cl G - EPgl,nren 384,67 - EPgl,ren 1,29 - estate bassa - inverno bassa) https://youtu.be/LmN6V7pk-W4

Vicchio, zona Badia a Bovino, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare al piano terra rialzato e primo con strutture portanti completamente rinnovate con materiali e tecnologie a risparmio energetico. L'abitazione ha una posizione dominante, con spazi esterni abitabili quali ampie terrazze. Si compone di grandi spazi zona giorno come salone doppio con camino e cucina con balcone e vetrate panoramiche; 3 camere matrimoniali di cui una con camino, vano finestrato pluriuso, doppi servizi, entrambi finestrati e sottotetto accessibile con due botole per una superficie di circa 40 mq. L'esterno dell'immobile è nuovo nel complesso con tetto nuovo in legno coibentato, facciate con cappotto, finestre, persiane e portone nuovi, taglio termico. Internamente, seppur abitabile subito, necessita di riammodernamento dei bagni e personalizzazione degli impianti e dei rivestimenti per un rinnovamento completo. La proprietà in vendita è dotata di impianto fotovoltaico con scambio sul posto di 6 kw per un risparmio sulle bollette dell'energia elettrica pari al 50%, impianto di riscaldamento condiviso a pellet. Acqua privata con impianto di decalcarizzazione. Classe "A4" Ipe 5.63 kwh/mq*anno. RIF. 2-2045 €275.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Questa maestosa proprietà, risalente al 1200 e situata nella migliore posizione nel centro della regione del Chianti, offre un'opportunità unica di combinare storia e cultura con il comfort moderno. Il rustico è sempre stato curato in modo eccellente, con continue manutenzioni e ristrutturazioni, che lo hanno lasciato oggi in condizioni incontaminate. Durante l'attenta e meticolosa ristrutturazione, i pavimenti originali sono stati conservati e completati con gusto da porte e finestre in castagno di alta qualità, conferendo alla casa il suo fascino storico e il suo carattere inconfondibile. Anche il tetto e gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati qualche anno fa, utilizzando tecniche e materiali moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Con un totale di undici camere da letto, dodici bagni e sei cucine, la proprietà offre una notevole flessibilità d'uso. Ogni appartamento è autonomo e dotato di vari servizi, offrendo un'ottima opportunità di affitto a turisti esigenti - un'attività che gli attuali proprietari stanno gestendo con successo. La proprietà stessa è un vero gioiello, con splendide terrazze e aree esterne che invitano a rilassarsi e a godere del paesaggio circostante. Un pozzo privato profondo fornisce acqua a sufficienza ed è collegato alla rete fognaria pubblica per una comodità ottimale. La superficie totale del terreno è di sette ettari, di cui circa 2.000 metri quadrati adibiti a giardino recintato e il resto a terreno agricolo e bosco. La proprietà offre quindi un ampio margine di manovra per un'ulteriore progettazione creativa o per un uso agricolo e forestale. La posizione della proprietà è estremamente ricercata, in quanto è circondata da numerose ville e magnifici castelli e dista solo 8 chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà offre quindi una posizione strategicamente eccellente, ideale per chi cerca l'autentica vita italiana senza rinunciare ai comfort moderni.

Appartamento con giardino situato nei pressi del centro di Castelnuovo Garfagnana in tranquilla posizione ma a due passi da tutti i servizi. L'immobile situato al piano primo si compone di ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura due ampie camere, studio e terrazzo. La superficie è di circa mq 90. Recentemente ristrutturato e subito abitabile, eventuali lavori di ammodernamento in riferimento agli infissi e tinteggiature. Riscaldamento autonomo a Metano. Dotato di ampio giardino con posti auto con superficie di circa mq 150, che ospita un annesso con lavanderia e cantina.

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 02 - Situata a pochi minuti di auto da Cortona, in vista dalla proprietà, gode di una posizione tranquilla ma non isolata con alcune case nelle vicinanze. Gli interni sono arredati con gusto secondo uno stile moderno e godono di molta luce naturale. La piscina panoramica misura 11m x 5m con cascata in travertino. Restauro terminato nel 2021 curato nei dettagli e volto a rendere la casa efficiente (Classe A): pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento. Circondata da 2,5 ettari di terreno di cui 350 piante di ulivo. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e impianto di irrigazione. Descrizione tecnica: 300mq su tre livelli: Piano interrato con garage e locale tecnico. Piano terra: open-space con sala da pranzo e soggiorno, cucina, servizi e toilette Primo piano: soggiorno, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite Secondo piano: 3 camere matrimoniali con bagno privato, loggia. Strada di accesso: meno di 1 km di strada sterrata. Data la sua posizione in cima ad una collina, la strada di accesso è ripida. Vicinanza ad una città importante: Cortona 5 km (7 minuti), Arezzo 25 km (30 minuti), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora). Autostrada A1: Bettolle (25 km/25 minuti di auto). Aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti).

Cod.11698 Rif.Ag. 704 - Caniparola - In primissima collina villa con posizione incantevole con ottima esposizione solare e totale vista mare.L'accesso all'immobile è un viale che conduce all'ingresso ed è disposto su 2 livelli e consta di : ampia sala finestrata in tutte le sue parti con splendida vista mare , cucina abitabile, servizio e studio al piano terra, al piano primo tre camere da letto ed ulteriore servizio, lavanderia.Spazio esterno pavimentato circostante il giardino.Dependance con sauna e vasca idromassaggio ed esternamente piscina con solarium Terreno circostante a giardino di circa 2000mq e posssibilità di acquistare a parte ulteriori 6000 mq di terreno ad uliveto in produzione. impianto fotovoltaico da 6 Kwosdinovo Villa in vendita - 6 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: E - Rif. 704

Vendesi terratetto panoramico in posizione centrale suddiviso in n.3 appartamenti con superficie complessiva commerciale di circa mq 280, con balconi, terrazza, autorimessa e piccolo giardino. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento di circa mq 58 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed autorimessa di circa mq 45. Al piano primo con accesso da scala interna comune troviamo il secondo appartamento di circa mq 90 composto da soggiorno con balcone, cucina, n°2 bagni, n°2 camere e studiolo con accesso alla terrazza di mq 40. Al piano secondo sempre con accesso dalla stessa scala troviamo il terzo appartamento di circa mq 90 con cucina, soggiorno con balcone, n.2 bagni, n°2 camere e lavanderia. L'immobile che necessita di alcuni interventi edili interni si presenta in buono stato di conservazione generale. Possibilità di permuta.

Cod.11924 Rif.Ag. 1F7 - Montecatini Terme in zona residenziale si propone in vendita un immobile libero sui 4 lati e composto da 2 unità abitazioni oltre gli accessori e giardino. L'immobile è disposto su più livelli e precisamente un abitazione è posto al piano terra rialzato con accesso da vano scale interno indipendente e collegato con il piano seminterrato. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni oltre a 2 balconi. All'appartamento del piano primo si accede tramite sia in maniera indipendente per mezzo di scale esterne sia da vano scale interno a comune con le alte unità ed internamente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni oltre a 2 balconi. A piano secondo si accede esclusivamente tramite vano scale a comune co le altre unità immobiliari ed è composto da ingresso, cucina, bagno e vari vani uso soffitta, per mezzo invece di una scala in ferro si accede alla terrazza-lastrico solare di 35 mq. circa. Il fabbricato è corredato esternamente da un giardino esclusivo e al piano seminterrato del fabbricato è destinato ad uso lavanderia e cantina. Gli accessori ad oggi sono a comune con i due appartamenti ma in caso di acquisto posso essere distinti. Le condizioni dell'immobile nel suo complesso sono buone anche se necessita di opere di manutenzione generale. La posizione del fabbricato è ottima in quanto è ubicato in zona estremamente residenziale ed allo stesso tempo vicina al centro della città con servizi raggiungibili anche a piedi come scuole, farmacie, supermercati ecc. Interessante immobile per più nuclei familiari, un esempio pratico potrebbero essere dei genitori con dei figli con la loro famiglia, che intendono vivere vicini ed allo stesso tempo avere la propria indipendenza. Possibilità di frazionare in più unità immobiliari vista la dimensione dell'intero immobile. Per motivi di privacy l'indirizzo inserito nell'annuncio non è relativo alla esatta ubicazione dell'immobile ma alla zona dove ricade. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - APE Classe G - Richiesta Euro 265.000.

Cod.11924 Rif.Ag. 3W4 - Monsummano Terme. In una delle zone più belle e panoramiche di Monsummano abbiamo il piacere di proporvi questa villa sviluppata su tre livelli che definire unica nel suo genere non è assolutamente esagerato. Stilisticamente frutto di un'Italia anni '70 florida in cui si dava ancora ampio spazio all'inventiva. La villa si sviluppa centralmente su un ampio terreno con tre accessi di cui uno carrabile, dove è possibile realizzare una bella piscina con panorama. Internamente è composta da ampio ingresso, zona pranzo con vetrate a nastro panoramiche, cucina con ripostiglio e sfogo sulla terrazza, doppio soggiorno tutto circondato da ampie vetrate dove si trova anche un tavolo da biliardo, bagno e studio. Tramite scala a chiocciola saliamo al piano notte dove troviamo quattro camere di cui una padronale con bagno, due bagni, studio, tutte queste stanze sono servite da ampio disimpegno che ci fa accedere alla grande e panoramica terrazza solare calpestabile. Nel seminterrato invece troviamo cantina, taverna, locale accessorio e garage. Come si può evincere dalle foto la struttura di questa casa è molto particolare, lo stile anche se unico può essere assimilato ad alcune famose costruzioni di Le Corbusier. Vista la sua ampiezza e conformazione è anche possibile ricavare due ottime villette con tutti i confort possibili. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - tel. 0572.767001 - rif. 3w4 - Richiesta Euro 550.000 - L'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello esatto dell'abitazione ma e riferito alla zona ove è ubicato.

In grazioso Borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo Casale in Pietra di circa 200 mq. composto al Piano Terra da Cantina. Al Piano Rialzato da Camera con Bagno e Due Ampie Cantine trasformabili in Taverna con Porticato e Ripostiglio. Al Piano primo Ingresso con Cucina abitabile, Camera, Ripostiglio, Bagno e Tinello (ex gradile). La casa ha mantenuto la sua tipicità, necessita di una ristrutturazione generale. Esternamente piccolo Giardino di circa 70 mq. A circa 50 metri troviamo Rustico in Pietra accessibile in auto completamente da restaurare un tempo utilizzato come Ricovero attrezzi e Fienile. Il paese ha diverse zone dove parcheggiare, la casa può essere raggiunta a piedi con un percorso di circa 50 mt. di camminata. A pochi minuti troviamo caratteristico Lago e location naturali molto affascinanti per chi ama le passeggiate e la natura. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Appartamento con giardino situato al piano primo ed ultimo in palazzina con sole altre 2 unità immobiliari. Situato ai margine del piccolo paese di Poggio nel comune di Camporgiano in posizione panoramica. Si compone di ingresso, cucina abitabile con camino, veranda, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e cantina al piano terra. L'immobile è subito abitabile con qualche lavoro di manutenzione. Come riscaldamento è utilizzata una stufa a kerosene situata nel corridoio. I mobilio è compreso nel vendita. Giardino di proprietà esclusiva di mq 60 circa.

Cod.11267 Rif.Ag. 4820 - - Lucca - Centro storico Se cerchi in centro storico una soluzione con ingresso indipente disposta su 2 livelli piano rialzato e primo per un totale di 200 mq ecco la soluzione da ristrutturare completamente fatta a posta per te **Appartamento su Due Piani in Centro Storico - Da Ristrutturare** Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nel cuore del centro storico, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di una città d'epoca. Con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su due livelli: piano rialzato e primo piano, offrendo una superficie totale di 200 mq. Questa soluzione da ristrutturare completamente è ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio. Con 8 locali spaziosi, 2 bagni e una superficie calpestabile di 180 mq, avrai tutto lo spazio necessario per creare la casa dei tuoi sogni. Costruito nfine 800 inizi del 900, l'appartamento mantiene il suo carattere storico, ma necessita di un intervento di ristrutturazione per riportarlo al suo splendore originale. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nella tua residenza ideale! Classe energetica: G - Rif. 4820

Situata nel cuore della Versilia, precisamente nella rinomata località di Fiumetto, a breve distanza da Forte dei Marmi e dal Parco della Versiliana, questo villino su due livelli coniuga interni di design con un contesto esclusivo. La proprietà, costruita recentemente, offre interni ampi e luminosi, rivestiti con marmi di pregio, materiali naturali tra cui il marmo e la vibrante pietra d’Orcia e corpi illuminanti che contribuiscono all’atmosfera calda e avvolgente della proprietà. Gli interni rifiniti dialogano con il giardino esterno, un'oasi verde privata dove trascorrere momenti di relax. Tramite una stradina privata interna, attraverso un piccolo sentiero pavimentato situato nel giardino, si raggiunge l'ingresso principale della proprietà. Entrando si viene accolti da un grazioso disimpegno che si apre sull'area giorno, disposta in una comoda zona living, con area salotto e relax caratterizzata da arredi di design, oggetti d'autore e moderne boiserie in legno sulle pareti. La cucina a vista ospita un moderno piano in marmo, elemento di arredo raffinato ed elegante. Completa il piano terra un piccolo bagno e antibagno a cui si accede da una porta in vetro rigato. La zona living è incorniciata da ampie vetrate che collegano visivamente l’interno con il giardino, creando così un soggiorno che si dilata fino a diventare elemento caratterizzante dell’esterno, dove troviamo un portico coperto, ideale per momenti di convivialità, salottini en plen air e una vasca idromassaggio. Dall'area living a piano terra, tramite una scala completamente rivestita in pietra d’Orcia, si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Al primo piano troviamo un'ampia camera padronale al cui interno si apre una cabina armadio e una doccia completamente rivestita da marmo Calacatta Oyster che fa da cerniera al bagno arredato con un lavabo di design free standing. Una camera ospiti con il relativo servizio completa il piano superiore. Nella progettazione della villa è stata anche prediletto l'aspetto del rispetto dell'ambiente e del risparmio energetico disponendo dei più sofisticati dispositivi di domotica e impianti tecnologici come il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico e l'isolamento termico. La proprietà è completata da un'area parcheggio con posto auto.

Cod.01366 Rif.Ag. L/651 - Empoli . NUOVA COSTRUZIONE SEMICENTRALE PRESSI VIA SANZIO , 5 VANI OLTRE GARAGE. Edificio di nuova costruzione , totali tre piani , OTTO APPARTAMENTI in particolare al piano Primo , appartamento di ca mq. 110 utili con grande soggiorno, angolo cottura , terrazza abitabile, 3 camere , due matrimoniali e 1 cameretta, doppi servizi . Bellissime rifiniture e materiali di ottima qualità. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da KW 4,5 addolcitore, iboyler. Garage e Terrazze. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026. Classe energetica: A4 Rif. L/651

Cod.01236 Rif.Ag. V185 - Rif. V185 CASCINA – VILLETTA ANGOLARE sviluppata su tre piani collegati tra loro, dotata di due affacci liberi, di complessivi 195 mq circa (65 mq circa di locali accessori al piano terra, 65 mq circa la zona giorno al primo piano, 65 mq circa la zona notte secondo piano), corredata di giardino esclusivo di circa 750 mq con posti auto interni, una veranda (giardino d'inverno) di circa 20 mq, una loggia esterna di circa 25 mq al primo piano. Si compone: al piano terra direttamente collegata al giardino una taverna di metrature generose, dalla quale si accede anche alla graziosa veranda affacciata sul giardino, allo stesso piano un ampio locale lavanderia con accesso verso l'esterno, un ripostiglio con predisposizioni per un bagno infini troviamo la scala interna di collegamento col piano primo; al primo piano al quale si accede anche da una scala esterna e balcone, troviamo la zona giorno collocata in un grande spazio open space dove trova comodamente luogo la zona divani affacciata sulla grande loggia esterna, la cucina che all'occorrenza può essere separata dal soggiorno, disimpegno con piccolo ripostiglio e bagno finestrato. Al piano secondo troviamo la zona notte composta da un disimpegno notte sul quale si aprono le tre camere (una matrimoniale con cabina armadi e due doppie) infine al bagno con finestra. Richiesta €485.000 La villetta fa parte di un fabbricato composto da tre villette indipendenti, situato in zona strategica vicino a tutti i tipi di servizi: scuole, negozi, uffici, ambulatori e mezzi di trasporto pubblici. In fase di completa ristrutturazione che porterà le villette a rientrare nella classe energetica A. Ottime finiture per ora personalizzabili, infissi in PVC con alte prestazioni termo acustiche, persiane in alluminio, pavimento radiante, cappotto termico copertura con isolamnto termico, solare termico per acqua sanitari, caldaia a gas. Si tratta di una soluzione ideale per chi necessita di una casa indipendente con giardino in un contesto residenziale tranquillo a due passi da tutti i servizi, senza rinunciare a tutti i confort standard di una nuova costruzione. Richiesta €485.000

Cod.01217 Rif.Ag. C2173 - ZONA Castiglioncello - Rosignano Marittimo Splendido Bilocale con Servizi Esclusivi a Due Passi dal Mare** Situato a Fortullino questo bilocale al piano terra offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e relax. Inserito in un residence con ampie aree verdi, piscina, parco giochi, campo da tennis e bar-ristorante, l'appartamento è ideale per famiglie e investitori. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con lato cottura e accesso a una terrazzina abitabile, perfetta per cene all'aperto. La camera matrimoniale e il bagno completano la disposizione interna. L'immobile è termoautonomo con termoconvettori, garantendo un'ottima efficienza energetica. Completano l'offerta un posto auto privato e un'ampia area condominiale per il parcheggio degli ospiti. La spiaggia attrezzata è vicinissima, rendendo questa proprietà perfetta per le vacanze estive o come investimento. Subito disponibile, prezzo competitivo di 130.000€. Classe energetica G. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!!! RIF C2173

GAVORRANO - RAVI - Nostra esclusiva - In vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, situato nel suggestivo borgo di Ravi, nel cuore della Maremma toscana, a soli 20 minuti di auto dal mare. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è composto da un caratteristico soggiorno con parete cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano sottostante si trova una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Comodissimo posto auto di proprietà esclusiva. Il delizioso appartamento è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. La proprietà, grazie agli spazi esterni privati, offre l'opportunità di vivere a contatto con la natura e godere di momenti all'aperto in un contesto unico e caratteristico. Un'occasione imperdibile per chi desidera una residenza accogliente e ben collegata, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana.

Cod.11314 Rif.Ag. 2455 - Carrara, in posizione centrale ma defilata dal traffico e dalla Ztl, Appartamento posto al quarto piano di un condominio con ascensore, composto da: Ingresso su disimpegno, Soggiorno con accesso su balcone pranzabile, Cucina abitabile in muratura, Sala da pranzo, Camera Matrimoniale, Bagno in Muratura con Box doccia e Ripostiglio. Possibilità di ricavare una seconda Camera dalla zona giorno. L'immobile è oggetto di recente ed accurata ristrutturazione che rende protagonisti materiali di pregio. Si vende libero da mobili. OTTIMO AFFARE!

Cod.11147 Rif.Ag. MSCEN3684 - VILLA SINGOLA GIARDINO PT: soggiorno, cucina, camera, bagno 1P: 2 camere, bagno TAVERNA === Ubicata nel cuore delle colline del Candia, in località San Lorenzo di Massa, disponiamo in vendita di villa singola corredata da giardino su quattro lati. La casa è una costruzione risalente a poco più di 20 anni fa e risulta in ottime condizioni di manutenzione. La villa si compone di due livelli fuori terra ed un piano è posto in semi-interrato. L'ingresso principale all'abitazione avviene nella zona giorno. La sala è di importanti dimensioni e beneficia di ampie aperture che permettono alla luce di entrate in ogni angolo della casa. Attraverso le porte a finestra si fuoriesce sull'esclusivo portico che consente di esser vissuto nei periodi più miti dell'anno. La cucina è abitabile ed è posta nelle vicinanze della sala. Il piano terreno dispone di una prima camera matrimoniale ed un esclusivo bagno con la doccia. Attraverso la scala in pietra si raggiunge il piano superiore. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniale e servite da terrazzo comune che domina la proprietà. Il bagno per le due stanze oltre ad esser finestrato include una vasca. Il piano semi-interrato della villa (che dispone di un ingresso esclusivo) è occupato da una spaziosa taverna con camino, sala pranzo e cucina. Questo livello ospita inoltre un terzo bagno con la doccia oltre a due vani tecnici. Il grande giardino, di oltre 600 mq, contorna su quattro lati l'immobile e lo rendo a riparo da occhi indiscreti. Più autovetture possono sostare all'interno della proprietà.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7395 - CASCINE DI BUTI - VILLETTA CENTRALE CON TRE CAMERE, GARAGE E GIARDINO IN CLASSE C.. La villetta di 190 mq circa, inserita in zona verde e residenziale, ma nel contempo vicina ai principali servizi, si presenta in ottime condizioni e si articola su vari livelli. Dal gradevolissimo giardino anteriore piastrellato al piano terra rialzato, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, dotato anche di porta finestra ed alla cucina abitabile con funzionale terrazzo coperto che può essere sfruttato nei mesi estivi come ulteriore zona pranzo. Al primo piano, nel reparto notte, troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera media ed il grande bagno dotato di vasca e doccia. L'AMPIA MANSARDA COMPLETAMENTE SFRUTTABILE DI OLTRE 50 MQ con bagno e ripostiglio, è attualmente utilizzata come camera matrimoniale con vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e rilassante, e lo spazioso TERRAZZO A TASCA offre uno sfogo esterno riservato e gradevole. Infine al piano seminterrato (con accesso anche da scala interna posta nel reparto giorno) abbiamo il GARAGE con stanza lavanderia e bagno, resede/giardino esclusivo con cancello carrabile. Assolutamente da vedere! RICHIESTA EURO 289 000. Rif. AC7395. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 328/4552313 Aurora; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01022 Rif.Ag. D2425 - Nozzano - Lucca Terratetto su 3 liveli in vendita - 8 vani - 240 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 2 bagni Rif. D2425 Nella campagna della zona ovest di Lucca, proponiamo interessante terratetto di 240mq libero su tre lati e corredato da 1400mq di giardino chiuso da cancello carrabile con numerosi posti auto all'interno. L'immobile e' subito disponibile, si sviluppa su tre livelli ed' e' facilmente divisibile anche in due appartamenti. Nel 2010 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione fra cui impianto elettrico, idraulico e bagno. Il grande giardino sui tre lati dell'immobile e' molto vivibile , dotato di un comodo angolo relax con ampio gazebo, barbecue in muratura e piscina fuori terra, ampio zona con possibilità di parcheggio Al suo interno l'immobile e' composto da ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, grande bagno finestrato con vasca e altro vano multiuso dove e' presente il camino e un secondo ingresso. Al piano superiore: disimpegno, doppia camera matrimoniale di cui una di 25 mq con possibilità di realizzare altro bagno. Inoltre e' presente una splendida terrazza di circa 40 mq e dotata di forno a legna. Proseguendo al piano superiore si trovano altre 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia, oltre a una soffitta accessibile da botola con scala retrattile. I pavimenti sono misti, cotto, marmo e parquet nelle camere. Le finestre sono in legno con zanzariere ed avvolgibili. Il piano terra e' dotato di allarme volumetrico.