Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 414

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4148 - Pisa-Putignano Pisano. ESCLUSIVA. Vendesi in zona Putignano interessante villa di ampia metratura su più livelli libera su quattro lati e circondata da spazi lastricati per parcheggio di varie auto e aree a verde di ampia metratura. Si accede alla proprietà da strada principale tramite via privata che finisce a fondo chiuso una volta raggiunta la villa garantendo alla stessa privacy e tranquillità. Il piano terra rialzato con due piccole rampe di 5 gradini conduce ad un soggiorno doppio open space e una sala pranzo con accesso alla cucina, il tutto molto luminoso e con uscita diretta su ampio giardino rialzato sullo stesso livello del soggiorno che attrezzato con tende e gazebo risulta uno spazio particolarmente indicato per pranzi conviviali e zone poltrone e relax. Vicino all'ingresso troviamo una scala a doppia rampa, una che scende alla grande cantina con piccolo bagno, un camino e grandi spazi per cene invernali, studio e ampie zone ripostiglio-magazzino. L'altra porzione di scala conduce alla zona notte rialzata dove si trovano 2 camere matrimoniali e ampio bagno, la stessa scala continua portandoci al primo piano dove un architetto ha realizzato un piccolo appartamento con soluzioni di design a cui si può accedere anche direttamente dal piano terra tramite scala a chiocciola. Nella parte di resede pavimentato posto sul retro della villa troviamo un comodo garage. Alla Villa può essere collegato terreno posto adiacente per creare una zona ancora più ampia a verde. Alcune parti della casa sono da migliorare e arricchire con piccoli interventi di qualità anche se la manutenzione generale è buona. Questa villa risulta particolarmente indicata come soluzione genitori-figli visto i grandi spazi che offre internamente ed esternamente.

Vicchio pressi stazione appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazze, termo singolo oltre garage, cantina e posto auto. Completa la proprietà una giardino di mq. 250.Tetto e facciate recentemente rifatti, infissi nuovi e caldaia appena installata. Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un altitudine di 203 metri s.l.m., Distante circa 35 km. da Firenze, terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking.

Villa completamente indipendente vista-mare a Carrara, zona Fossola prima collina. In una zona verde e tranquilla si trova questa villa di 415 mq.commerciali, di cui 350 mq. sono abitativi. La casa non ha bisogno di lavori strutturali ed il tetto è in buone condizioni, la facciata può essere tinteggiata con la pittura elastomerica tipicamente usata nei centri storici poichè l'intonaco dei muri esterni è ben ancorato e non ha bisogno di essere rifatto; gli infissi del piano terra sono in pvc effetto legno con vetro camera installati nel 2025, quelli del primo e secondo piano sono invece in legno e vetro; i solai del primo piano sono stati rifatti con putrelle e tavelloni esclusa solo la cucina, quelli del secondo piano sono invece in legno; la casa quindi può essere abitata fin da subito senza bisogno di interventi. La villa è formata da un pianoterra open-space con grande camino nel soggiorno, zona cucina, zona guardaroba e accogliente bagno, entrata indipendente e giardino di 165 mq. (eventualmente sfruttabile fin da subito come abitazione separata); i pavimenti del piano terra sono tutti in legno massello anticato a 2 cm. di spessore, ed è possibile un ampliamento riaprendo una volta in sassi che è stata murata e che conduce alle cantine (convertibili ad abitative). Salendo attraverso una scala in marmo statuario e antiche ringhiere in ferro battuto si arriva al primo piano dove entriamo in un ampia e luminosa sala con pavimenti in calacatta oro, da qui si prosegue in una cucina abitabile provvista di bagno di servizio. Sempre al primo piano troviamo ancora una stanza soggiorno ed una stanza da lavoro, oltre ad una splendida e grande terrazza panoramica con pavimentazione in calacatta oro. Al secondo piano si può accedere attraverso due distinte rampe di scale entrambe in marmo statuario. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni con pavimentazione in cementine centenarie. Passando per un ampio disimpegno si accede ad altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Allo stesso piano si trova il bagno padronale rivestito con svariati marmi pregiati. Visto che la casa dispone di due distinte rampe di scale interne e ulteriori due entrate indipendenti per ciascun piano sul retro, è facilmente divisibile in più unità abitative . Completano la proprietà una cantina di 23 mq più un ripostiglio di 4 mq perfetto per l' installazione di una pompa di calore, due parcheggi auto di cui uno scoperto di 30 mq ed uno coperto di 60 mq. Dato che la strada per le auto finisce subito dopo la casa, la zona rimane molto tranquilla e sicura. Si prendono in considerazione permute, anche come parziale pagamento. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Questa proprietà fa parte di una villa storica risalente al 1800 ed è immersa nelle dolci colline toscane - indipendente su due lati, con una meravigliosa vista sulla campagna circostante. La proprietà è stata ristrutturata con grande cura nel 2019. Particolare attenzione è stata posta alla conservazione degli elementi tradizionali, che oggi costituiscono il carattere inconfondibile della casa. L'atmosfera della casa è caratterizzata da antiche piastrelle in terracotta, che conferiscono tonalità calde a tutti gli ambienti, e da travi in legno a vista, che mantengono vivo il fascino dei secoli passati. La proprietà è attualmente gestita con successo come agriturismo. Due unità abitative separate offrono opzioni di utilizzo flessibili, ad esempio per l'occupazione da parte del proprietario con alloggio per gli ospiti o per l'affitto turistico completo. L'edificio principale è completato da diversi annessi, che offrono un ampio potenziale per progetti futuri: Che si tratti di appartamenti per le vacanze, studi, sale per eventi o uso agricolo, la sostanza e la posizione aprono numerose possibilità di espansione. Un particolare vantaggio è l'impianto fotovoltaico esistente con una potenza di 3,5 kW, che garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed economicamente interessante. La proprietà combina così uno stile di vita tradizionale con la tecnologia contemporanea. La proprietà adiacente si estende per un totale di 5,15 ettari e comprende sia terreni agricoli coltivati che un vasto uliveto, che costituisce la base per la produzione di olio d'oliva dell'azienda. I dintorni sono tranquilli, vicini alla natura e ideali per chi cerca la vita di campagna nella sua forma più autentica, sia come rifugio privato che come agriturismo gestito professionalmente.

CALENZANO IN ZONA CENTRALE, QUINDI VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELL' APPARTAMENTO IN FASE DI REALIZZAZIONE COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, RIPOSTIGLIO, GUARDAROBA E DOPPI SERVIZI DI CUI UNI FINESTRATO. INOLTRE DUE LOGGIE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO. L'IMMOBILE VERRA' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (CON TELERISCALDAMENTO), IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA CON SPLIT E PREDISPOSIZIONE DOMOTICA. IL CAPITOLATO PREVEDE RIFINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. POSSIBILITA' DI SISMA BOMUS (INFO IN AGENZIA) CLASSE ENERGETICA A2. RICHIESTA EURO 475.000 - RIF.A441 Classe Energetica: A2

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Cod.11722 Rif.Ag. 285A - VILLA COSTRUITA NEGLI ANNI 2000 IN ZONA BATTILANA RIF 286 In vendita a Carrara, splendida villa di recente costruzione e rifacimento impianto idrotermosanitario del 2023 con ecobonus. L indipendente è circondata da 2000 mq di giardino con garage e posti auto. E' disposta su 2 livelli per un totale di 200 mq. Questa recente proprietà vanta 6 locali, un'esposizione a 360 gradi che garantisce luminosità in ogni angolo della casa e nessuna spesa condominiale. La villa si trova nella tranquilla zona di Battilana ed è così suddivisa: al piano una spaziosa veranda conduce all' ingresso, si entra nella zona giorno composta da ampia cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e cameretta. Al piano superiore mansardato è stato ricavato un appartamentino che in realtà è una unica unità immobiliare con il PT ed è suddiviso con ingresso, camera matrimoniale, cucinotto e ampia terrazza solarium. Prezzo: 580.000 Euro. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e modernità in un contesto esclusivo. La strada che conduce all' immobile è in parte non asfaltata, uno stradello privato. LE IMMAGINI SONO PURA FANTASIA; NON CORRISPONDONO AL REALE STATO DELL' IMMOBILE

Cod.11698 Rif.Ag. 522 - Rif. 522 Marina di Carrara nel verde di un tranquillo quartiere a pochissimi minuti dal mare e dal centro commerciale naturale vendiamo SPLENDIDA VILLA con circa 1500 mq di GIARDINO e PISCINA. Piano terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, grande dispensa, camera matrimoniale con bagno ed altri 2 bagni. Piano primo: una camera con bagno, cabina armadi e terrazza di circa 25 mq, altra camera con balcone ed un altro bagno. Esternamente abbiamo a ridosso della grande cucina una Pergotenda di ultima generazione attrezzata per pranzare in ogni giorno dell' anno, un bel portico affacciato sul soggiorno arredato con comodissimo salottino estivo ed una grande ed elegante piscina solo da vedere. Il giardino è ben piantumato ed attrezzato e la proprietà, completamente recintata può ospitare al suo interno numerose auto. Veramente bella !!! Euro 820000

Cod.11208 Rif.Ag. F250 - AMPIO ATTICO SVILUPPATO SU UN UNICO PIANO POSTO AL PRIMO PIANO ED UULTIMO CON TERRAZZA ABITABIILE - A Porcari Centro in ottimo contento residenziale e pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi proponiamo un attico facente parte di un complesso immobiliare posto al 1° ed ultimo piano di circa 150 mq con doppia scala d accesso d ingresso dove porta ad una terrazza di 150 mq completamente coperta con struttura bioclimatica apribile automatizzata ideale sia x l estate che per l inverno. L' immobile è composto da: ampio ingresso nella zona giorno a vista con camino double face centrale, con sala da pranzo, cucina in muratura e soggiorno. Nella zona notte abbiamo 4 camere matrimoniali e 4 bagni di cui uno fatto diventare ripostiglio. L immobile è ideale per due nuclei familiari ben già suddiviso e facilmente ricostruibile in due appartamenti ideale x genitori e figli. E' dotato di 12 kw di impianto fotovoltaico con 39 pannelli + 3 batterie di accumulo per un consumo quasi pari a 0 rispetto al classico metano. Infissi in alluminio e doppi vetri + zanzariere e persiane, portone blindato, impianto d allarme e split aria condizionata + termoconvettori x il riscaldamento. L immobile ha un ottimo risparmio energetico ed è in classe A2. Tetto con guaina e isolante e tutte le utenze presenti comunali. Ottime rifiniture e spazi molto grandi e ben distribuiti. Da vedere!!!

Cod.11191 Rif.Ag. 3308 - (Rif. 3308) MARLIA In ottimo contesto di ville storiche e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo villa di circa 220 mq. ristrutturata nei primi anni 2000 corredata da giardino recintato su quattro lati di circa 900 mq. e piscina 11x6. La villa si compone a piano terra da ingresso soggiorno, cucina pranzo, studio e bagno; a piano primo quattro ampie camere e bagno. Locale taverna nell'interrato. Comoda terrazza esterna in corrispondenza della piscina ideale per cenare all'aperto. Cl.E.:G

Cod.01156 Rif.Ag. 375 - Livorno- nella zona panoramica di Montenero basso,ti offriamo opportunità di acquisto di villette bifamiliari in fase di ultimazione di ampia metratura e circondate su 3 lati da giardino esclusivo di circa 300/350 metri quadri. Ogni abitazione misura 300 metri quadri ed è disposta su tre piani; al piano terreno attraverso il giardino si entra in un grande salone doppio e a una cucina veramente abitabile con dispensa(possibilità di realizzare uno splendido open space) e al primo bagno. Al primo piano tre camere matrimoniali , piene di luce, si affacciano su un ampio terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista mare, uno o due bagni; al piano terreno una taverna di 100 metri quadri , che ha anche un ingresso indipendente, può essere utilizzata e disposta secondo le esigenze e i gusti dell'acquirente. Nel giardino sorge un comodo e spazioso garage. Abbiamo inserito alcuni render(denominati dettagli) fra le foto reali al solo scopo di suggerire un'idea dell'immobile finito. Prezzi a partire da €680.000 Possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. La zona in cui sorgono queste ville è residenziale e tranquilla, con molto verde intorno, il centro della città, il mare e tutti i servizi si raggiungono in pochi minuti. Vantaggi dell'immobile: -nuova costruzione a lavori già avanzati con spazi non risicati, molto ampi e luminosi -possibilità di modifiche interne per adattarsi alle tue esigenze -vista mare stupenda - comodità della posizione, raggiungibile in pochi minuti Chiamaci ora per informazioni o per prenotare una visita al cantiere.

Montevarchi levanella, vendiamo appartamento indipendente con giardino al piano terra eslcusivo, si compone di: ingresso cucina abitabile con balcone attrezzato, disimpegno, salone pranzo soggiorno con terra abitabile, tre camere matrimoniali, disimpegno, secondo terrazzone abitabile nella zona notte, doppi servizi. Completa la vendita di questo immobile da ulteriore ingresso indipendente un monolocale uso ufficio con ingresso indipendente con bagno. Ampio garage di 35mq al piano terra e piccola cantina al piano terrq con depuratore per acqua. cl. en g Euro 255.000 trattabili. è POSSIBILE PER CHI FOSSE INTERESSATO ACQUISTARE ANCHE UN CAPANNONE DI 400MQ ALTO 6METRI USO ARTIGIANALE CON UN GRANDE PIAZZALE PRIVATO DI 1000MQ euro 200.000,00 per maggiori info 3467340407 ROSSI RAFFAELLA.

CALENZANO IN ZONA CENTRALE, QUINDI VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELL' APPARTAMENTO IN FASE DI REALIZZAZIONE COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DI CUI UNA SINGOLA, RIPOSTIGLIO/ GUARDAROBA E BAGNOI FINESTRATO. INOLTRE DUE LOGGIE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO. L'IMMOBILE VERRA' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (CON TELERISCALDAMENTO), IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA CON SPLIT E PREDISPOSIZIONE DOMOTICA. IL CAPITOLATO PREVEDE RIFINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. POSSIBILITA' DI SISMA BOMUS (INFO IN AGENZIA) CLASSE ENERGETICA A2. richiesta euro 410.000- RIF.A331 Classe Energetica: A2

RIO NELL'ELBA - Ubicato nella parte più esclusiva del centro storico, attico su due livelli con terrazza a tasca panoramicissima di 14mq.ca.(una vera e propria rarità nel centro storico di Rio!); invisibile dalla strada essa presenta caratteristiche di vivibilità e privacy non comuni e vi farà godere dei momenti indimenticabili tanto di giorno quanto di notte. L'immobile presenta un ingresso indipendente ed internamente si compone di soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale e bagno (al livello di ingresso); una scala a chiocciola conduce al livello superiore dove si trovano una cameretta con due letti singoli oltre alla terrazza. Ventilazione e luminosità sono più che sufficienti per via delle mancanza di costruzioni allo stesso livello. L'abitazione si presenta in condizioni abitabili pur necessitando di alcune opere per essere riportata al suo livello originario. Non affacciando su strada carrabile essa presenta delle caratteristiche di silenziosità e quiete non comuni anche in un ambito tranquillo quale la parte alta del centro storico. INCARICO IN ESCLUSIVA.

IA04055 - VILLA SINGOLA AL GREZZO IN PRIMA COLLINA - A soli 7 km dal centro di Lucca, in una zona residenziale leggermente collinare e ben esposta, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, attualmente al grezzo, disposta su tre livelli e circondata da un giardino su tre lati con piacevoli dislivelli naturali. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da ampia sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzo esposto a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni nella bella stagione. Il primo piano ospita una spaziosa mansarda, attualmente suddivisa in tre ambienti, facilmente trasformabili in due camere da letto e un ulteriore bagno. Da questo livello si accede a una terrazza panoramica di circa 12 mq, perfetta per godersi la tranquillità e la vista sul paesaggio circostante. Scendendo al piano seminterrato si trova un ampio vano unico con servizio, ideale per realizzare una taverna o ulteriori locali accessori secondo le proprie esigenze. L’immobile è già dotato di cappotto termico esterno, elemento che garantisce un importante vantaggio in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione indipendente, moderna e personalizzabile, ideale per chi cerca spazio, privacy e la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Richiesta € 325.000

Nel cuore del grazioso villaggio di Murci si trova questa caratteristica casa indipendente, aperta su due lati, che colpisce per la sua posizione. Costruita nel 1900, la casa si estende su tre piani spaziosi ed è in ottime condizioni. È parzialmente arredata, con pezzi selezionati che sottolineano il carattere storico della casa senza sacrificare il comfort abitativo moderno. Con il suo generoso spazio abitativo, la casa offre molto spazio per famiglie, ospiti o usi creativi. Le stanze sono luminose e accoglienti, con grandi finestre che lasciano entrare la luce del sole toscano e allo stesso tempo offrono un'ampia vista sulle dolci colline della campagna circostante - un panorama quotidiano che invita a fermarsi per un momento. Particolarmente degna di nota è la spaziosa terrazza, perfetta per pranzare all'aperto, sia che si tratti di un pranzo prolungato con la famiglia e gli amici o di una serata tranquilla con un bicchiere di vino sotto le stelle. Davanti alla casa si trova anche un piccolo giardino privato: un rifugio verde per gli amanti delle piante o un rifugio ideale con molta privacy. Un vantaggio speciale di questa proprietà è la dependance separata a due piani con bagno proprio. Questo edificio aggiuntivo offre opzioni di utilizzo flessibili: come studio, casa per gli ospiti, ufficio o come unità residenziale separata. La proprietà è completata da circa 1,9 ettari di terreno, che offre un ulteriore potenziale - per uso agricolo, allevamento o semplicemente come ambiente privato e naturale in mezzo alle colline toscane. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa con una storia, molto spazio e un autentico stile di vita toscano - nel centro della vita del paese eppure circondato dalla natura.

Immersa nelle dolci colline toscane, tra i pittoreschi borghi di Lajatico, Peccioli e Volterra, si trova questa eccezionale proprietà: un elegante rustico che combina armoniosamente il fascino rurale con la qualità abitativa moderna. La posizione tranquilla, unita alla fantastica vista sulla campagna toscana, rende questa proprietà un vero gioiello per gli amanti della natura, della storia e dello stile. L'edificio principale, una storica casa colonica degli inizi del 1800, è stato completamente ristrutturato nel 2000 con grande cura e attenzione ai dettagli. Oggi si presenta in classico stile toscano - con i caratteristici pavimenti in cotto, le travi in legno a vista e un'atmosfera rustica e calda che coniuga sapientemente autenticità e comfort. Il casale è suddiviso in sei appartamenti indipendenti e in un ufficio aggiuntivo e offre quindi numerose possibilità di utilizzo, sia come residenza privata, sia come casa vacanze o per affitti turistici. Un altro punto di forza della proprietà è il fienile di 180 mq, attualmente in fase di ristrutturazione. Questo offre un'ampia gamma di opzioni di progettazione: come sala per eventi, studio, area benessere o spazio abitativo aggiuntivo. L'area esterna circostante è altrettanto impressionante: circa 1.500 mq di prato curato circondano la casa e creano un'invitante zona verde con molto spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. La piscina di 12 x 6 metri si inserisce armoniosamente nel paesaggio e offre un modo piacevole per rinfrescarsi nei mesi estivi. Inoltre, un piccolo lago artificiale nelle immediate vicinanze della casa crea un ambiente idilliaco, quasi fiabesco. L'acqua proviene da un pozzo artesiano profondo 12 metri, una fonte sostenibile e affidabile per la casa e il giardino. Nonostante la posizione rurale, la proprietà gode di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto: Tutti i servizi più importanti sono raggiungibili in soli due minuti, eppure qui si può godere di una pace totale e della massima privacy: lontano dal trambusto, ma non isolato. Una rara opportunità di combinare l'eleganza toscana e la privacy assoluta in una posizione di prima classe.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE
Proponiamo un terratetto posto alle spalle di Forte dei Marmi, sulla collina di Strettoia, immerso nel verde a 3 km dal mare.
Casa terra-cielo arredata di 180 mq composta da soggiorno con camino, tinello con camino, ripostiglio, lavanderia, bagno con doccia, portichetto e terrazza al piano rialzato vista mare di circa 16 mq.
Due camere, due w. c. , terrazza al piano secondo vista mare di circa 44 mq.
Bagno con doccia, foresteria e cantina da sistemare con terrazzamento pergolato al piano terra vista mare. Garage di circa 22 mq con 1500 mq di uliveto e alberi da frutto senza recinzioni.

Porzione di villa di 230 mq sulle colline di Rosano (20minuti da Firenze), con terreno boschivo intorno e giardino. Disposta su tre livelli, terrazze ed affacci su Firenze, Pontassieve Entrando salone doppio, cucina, camera, bagno, salendo 2 camere altro bagno con vasca . Scendendo spazio dedicato a garage, boiler contenitore acqua per emergenze caldaia a legna perché più economica, e esterni molto rifiniti. Giardino ben curato, ingresso da cancello, due annessi agricoli adibiti a ripostiglio o sale ricreative, piscina, e forno a legna. Contattare per fissare appuntamento 3475544722 Classe Energetica: G

Cod.11470 Rif.Ag. TV-140 - Elegante Villa Indipendente nel Centro di Empoli Nel cuore di Empoli, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente realizzata negli anni ’80, caratterizzata da una progettazione attenta e raffinata, curata da un architetto che ha saputo unire funzionalità e armonia estetica in ogni ambiente. L’abitazione si sviluppa su tre livelli principali, oltre a un piano seminterrato, offrendo ampi spazi ben distribuiti e una qualità abitativa superiore alla media, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e centralità. Spazi Interni Pensati per Vivere Bene Piano Rialzato: L’ingresso si apre su un grande soggiorno di circa 70 mq, inondato di luce naturale e progettato come fulcro della vita quotidiana e della convivialità. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con adiacente area pranzo, uno studio riservato e due bagni di servizio. Da qui si accede direttamente al giardino e al resede tergale, creando un naturale collegamento tra interno ed esterno. Primo Piano La zona notte comprende tre camere da letto ampie e ben proporzionate, ciascuna con bagno dedicato, a conferma della cura nella distribuzione degli ambienti. Due grandi terrazze completano il piano, offrendo spazi all’aperto vivibili e piacevoli. Piano Mansarda Un ambiente open space luminoso e versatile, dotato di bagno e due terrazzi abitabili, perfetto come studio, zona relax o ulteriore suite. Piano Seminterrato Il piano seminterrato ospita un rustico con accesso al resede tergale, ideale per una zona hobby, una taverna o una soluzione indipendente per ospiti o personale di servizio. Stile, Comfort e Potenzialità Sebbene l’immobile necessiti di alcuni interventi di aggiornamento, si presenta con una struttura solida e con una distribuzione degli spazi ancora oggi attuale e funzionale. Ogni ambiente riflette la mano del progettista, con soluzioni architettoniche che donano carattere e unicità all’abitazione. Non esitate a contattarci per organizzare una visita all immobile.

Rustico di Prestigio in Vendita – Prima Collina di Pietrasanta, con Piscina e Campo da TennisIn posizione panoramica e riservata, a soli 5 minuti dal centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita un elegante rustico toscano ristrutturato con finiture di pregio, immerso in un parco privato di 12.000 mq.
Caratteristiche principali:Superficie: 470 mq su due livelli
6 suite matrimoniali con salottino e bagno privato
2 ampi saloni con caminetti originali
3 cucine completamente attrezzate con relative zone pranzo
3 bagni di servizio, lavanderia e locali tecnici
Esterni e comfort:Parco privato con laghetto sorgivo naturale
Piscina con acqua dolce
Campo da tennis in erba sintetica
Possibilità di frazionamento in unità indipendenti
Posizione strategica:
Situata sulla primissima collina di Pietrasanta, in un contesto esclusivo e tranquillo, la proprietà è vicinissima a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta e Viareggio, ideale come residenza di lusso o struttura ricettiva di charme.

Cod.11273 Rif.Ag. vc345 - In vendita a Viareggio, in una posizione centrale e a pochi passi dal mare, appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di un edificio signorile degli anni ’50 dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone con terrazzo vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei tramonti. La cucina è abitabile e dispone di una comoda terrazza interna, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, impianto d’allarme e finiture moderne che uniscono comfort e stile. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 70 euro mensili. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un fondo ad uso cantina e un posto auto situato a soli 50 metri dall’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Prezzo richiesto: 570.000 euro.

QUADRILOCALE IN VENDITA A CHIUSI. Via Gobetti, in contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro storico e dei servizi, disponiamo di un luminoso appartamento posto al secondo servito da scensore. L'abitazione di 85 mq si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e terrazzo. Completa la proprietà il garage di 17 mq al piano seminterrato. L'appartamento, libero da subito, si presenta in buone condizioni. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Cod.11560 Rif.Ag. M293 - In vendita a Massa in pieno centro appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina anni '50. L'immobile si compone di 8 locali per una superficie totale di 165 mq offrendo ampi spazi interni e opportunità di personalizzazione. L'esposizione a sud ovest garantisce luminosità e la vista su una delle principali piazze del centro. L'appartamento dispone di un ingresso tradizionale, ed è situato nel cuore del capoluogo, garantendo comodità e vicinanza a tutti i servizi principali. All'interno è composto da: ingresso, soggiorno con accesso a terrazza, cucina abitabile di grandi dimensioni, tre camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio con predisposizione per secondo bagno, grande cantina al piano seminterrato e giardino privato al piano terra che può essere convertito a posti auto. Inoltre all'ultimo piano dello stabile completa la proprietà uno spazioso sottotetto utile come ripostiglio. L'immobile si presta a essere diviso in due comode unità immobiliari o per nuclei familiari numerosi. Pur essendo abitabile necessita di lavori di ristrutturazione. Rif. M293. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Circondato da una natura incontaminata e con una magnifica vista sul paesaggio collinare circostante, questo splendido agriturismo è un'oasi di pace e autenticità. La proprietà è composta da tre incantevoli edifici con un totale di tre appartamenti separati, che offrono una varietà di utilizzi: come casa vacanze, residenza per più generazioni o come rifugio con un tocco speciale. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2005 e combina lo stile tradizionale della casa di campagna con il comfort moderno. Tutte e tre le unità abitative vengono vendute completamente arredate, in modo che il nuovo proprietario possa trasferirsi immediatamente o rilevare l'attività - senza ulteriori sforzi. Un punto di forza assoluto della proprietà è l'ampia piscina, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio e offre una vista mozzafiato sulla valle. Sia per uso privato che come attrazione speciale per gli ospiti, quest'area promette puro relax. La proprietà si estende per un totale di circa 1 ettaro e, con circa 400 ulivi produttivi, offre la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Il terreno è completato da un castagneto e da una piccola area boschiva - ideale per passeggiate, relax o per tenere gli animali vicino alla natura. Una sorgente naturale sulla proprietà fornisce un ulteriore approvvigionamento idrico e sottolinea il carattere autosufficiente della proprietà. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. La sostenibilità è una priorità assoluta: i pannelli solari sul terreno forniscono acqua calda ecologica e contribuiscono a ridurre i costi energetici. Questa proprietà unisce l'autentica vita di campagna, il comfort moderno e la tecnologia sostenibile in una posizione panoramica unica, ideale per chi cerca pace, natura e ampie vedute sulla campagna.