Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 280

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/069 - EMPOLI --- ZONA CENTRALE (NO ZTL) --- RIF. E 26/069 ------ COME NUOVO -- GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI -- PIANO PRIMO -- TERRAZZO/LOGGIA ABITABILE -- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO -- PICCOLISSIMA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ. -- OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO classe energetica "B" ------ Possibilità di richiedere MUTUO AGEVOLATO per IMMOBILE GREEN (classi energetiche A e B) ---- L'ABITAZIONE, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da INGRESSO-DISIMPEGNO accogliente e spazioso, ZONA GIORNO con SOGGIORNO/SALA PRANZO e CUCINOTTO dai quali si può raggiungere UN BEL LOGGIATO TERGALE ideale per CENE e MOMENTI di RELAX (detto Loggiato è attrezzato anche a ZONA LAVANDERIA); -- CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA ed un BAGNO finestrato con doccia. ---- Situato in ZONA RICERCATA e COMODISSIMA appena fuori dal centro storico di Empoli, SI POSSONO RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI compreso CENTRO E STAZIONE ---- Caratteristiche ristrutturazione: - rifacimento impianto elettrico completo di placche; - rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI; - installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE; - installazione BOILER ELETTRICO di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria; - ARIA CONDIZIONATA; - installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno; - installazione nuovi INFISSI in PVC con VETROCAMERA e SISTEMA ANTA-RIBALTA; - installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE; - posa di nuova pavimentazione in PARQUET di ROVERE in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato. ------ RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. -- IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! ------ EURO 235.000

Cod.01052 Rif.Ag. CR235 - Indipendenza, Spazio e Natura Se sogni una casa dove lo spazio non è più un limite, dove la natura abbraccia la quotidianità e dove c'è posto per tutta la famiglia (anche per due nuclei familiari), questa è la soluzione che stavi cercando. A Ponte a Cappiano (Fucecchio), in una zona riservata ma non isolata, proponiamo in vendita una spaziosa casa libera su tre lati di circa 200 mq, immersa nel verde e con un'ottima esposizione solare. ? Gli Interni: Versatilità e Grandi Potenzialità La casa si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che da una comoda scala esterna, il che la rende perfetta anche come soluzione bifamiliare: Piano Terra: Un ambiente accogliente con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico garage. Ideale per genitori, figli grandi in cerca di indipendenza o come zona giorno alternativa. Primo Piano: Un grande ingresso ci introduce alla zona principale, composta da un ampio e luminoso salone, una cucina con tinello, due camere da letto matrimoniali e un bagno. ✨ Il punto di forza: Il grande terrazzo del primo piano, uno spazio perfetto per godersi cene all'aperto, un buon libro o semplicemente un momento di relax con vista sulla campagna circostante. ? Gli Spazi Esterni: Un Ettaro di Possibilità Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'incredibile spazio esterno: 1 ettaro di Terreno :Un'oasi verde adiacente alla casa, ideale per chi ama la natura, desidera avviare piccoli progetti di coltivazione, ospitare animali o semplicemente godersi una privacy introvabile in città. ? Perché Scegliere Questa Casa? Libera su 3 lati: Massima indipendenza e privacy. Contesto strategico: Immersa nella tranquillità, ma a brevissima distanza dai principali servizi. Pronta per i tuoi progetti: Che tu voglia riunire la famiglia o creare la tua oasi di pace, qui hai tutto lo spazio per farlo. ? Non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Classe en.G

Elba; Portoferraio RIF. 409 Villa in posizione privilegiata in zona riservata a pochi minuti dal centro e vista dominante ed aperta sul mare e sullo "Scoglietto" con la possibilità di raggiungere le spiagge bianche di Portoferraio comodamente a piedi. La villa è circondata da un giardino curato con zone lastricate, muri a sasso faccia-vista, patio con forno e barbecue, terrazza e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti consistenti al primo piano di: ampio ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, wc, balcone. Al piano terra due camere con bagno ed ulteriore ampia camera indipendente con bagno personale. Da tutta la proprietà si gode di una bella vista mare ed è presente un garage esterno, posto auto, cisterne dell'acqua. Richiesta euro 615.000 - CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com

Nel suggestivo borgo di Chiozza, nel comune di Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita un'affascinante antica casa in pietra, situata in posizione soleggiata e con vista panoramica. L'immobile, caratterizzato dal sapore autentico della tradizione toscana, si sviluppa su più livelli ed è così composto: 📐 Disposizione degli Spazi • Piano Terra: Ingresso indipendente, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e due ampie camere da letto. • Piano Primo (Sottotetto): Un ambiente di grande fascino con travi di castagno e mezzane di cotto a vista, diviso in due grandi vani flessibili, storicamente utilizzati come camere da letto aggiuntive. • Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, ideale per il rimessaggio • La superficie complessiva è di mq 150 circa. • • 🌳 Spazi Esterni e Pertinenze • Giardino privato sviluppato su due lati della casa di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Rustico annesso: Situato sul lato opposto della strada, un fabbricato in pietra ad uso ripostiglio/sgombero, corredato da un ampio terreno di circa 600 mq, comodissimo per essere utilizzato come parcheggio privato per più vetture. 🛠 Stato dell'Immobile e Potenzialità L'immobile richiede interventi interni di miglioria e ammodernamento, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti, preservando gli elementi storici originali. Strutturalmente in buone condizione necessita solo della sostituzione di un trave del tetto. Mancante di impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale sia come prima casa per gli amanti della tranquillità, sia come casa vacanze in uno dei contesti più autentici della Garfagnana.

In vendita a Marina di Carrara in zona residenziale a soli 500 m dalle spiagge attrezzate, in CONDOMINIO LUSSUOSO E RICERCATO, APPARTAMENTO di circa 60 mq comm.li posto al piano primo servito da ascensore, libero su due lati, NORD-OVEST con vista aperta. L'alloggio si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla bella terrazza angolare che prende tutti i due lati di circa 25 mq, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà un ampio posto auto interno coperto dove oltre l'auto si può mettere al riparo anche un motociclo. Termo autonomo, circa 800,00 euro di condominio all'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato (nel caso interessi) è dotato di aria condizionata, la caldaia è stata cambiata un anno pavimenti in travertino e bagno in marmo di carrara. IDEALE COME CASA AL MARE ! Prezzo poco trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Cod.11545 Rif.Ag. AP/040726 - Montanino (Reggello) 4 km dal casello autostrale di Incisa - In contesto di recente costruzione appartamento duplex (secondo e ultimo piano) avente una superficie complessiva di 95 mq; Ampia zona giorno con ingresso e angolo cottura, terrazzo semi-abitabile, 2 camere e bagno finestrato, al piano superiore collegata da scala interna dallo stesso soggiorno, grande mansarda con terrazzo a tasca coperto con affaccio sulle balze. Grande garage collegato a cantina per 35 mq circa complessivi. Il tutto in ottimo stato. Interessante! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11101 Rif.Ag. A425 - In una delle zone più apprezzate di Marina di Cecina, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore. L'abitazione colpisce subito per la sua straordinaria luminosità, favorita dalla tripla esposizione e dai numerosi affacci esterni che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole ricambio d'aria. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con accesso a un primo terrazzo dotato di tenda solare, una cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo e una zona notte ben separata, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terzo terrazzo. Completa la disposizione un disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dagli ampi tre terrazzi, distribuiti sui tre lati dell'abitazione: ogni ambiente della casa, ad eccezione del bagno, dispone di un accesso diretto agli spazi esterni, rendendo gli ambienti ancora più vivibili e piacevoli in ogni stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, del cappotto termico e dei terrazzi. L'appartamento è inoltre dotato di infissi di recente installazione, porta blindata, caldaia a condensazione esterna incassata, riscaldamento autonomo a metano con termoarredi e pareti esterne con intercapedine isolante, che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. Completa la proprietà un comodo GARAGE, collegato direttamente al vano scale condominiale dall’interno, e accessibile anche dall'esterno sul retro dell'edificio. La disponibilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto: oltre al garage, è possibile sostare davanti ad esso oppure utilizzare i posti auto condominiali liberi. Una caratteristica particolarmente rara e ricercata a Marina di Cecina è la totale assenza di barriere architettoniche. L'accesso all'edificio avviene tramite un pratico scivolo e l’ascensore è dotato di pulsantiera in Braille ed è idoneo al trasporto di persone in carrozzina, rendendo l'immobile pienamente fruibile anche da persone con mobilità ridotta. La posizione è strategica e molto apprezzata: vicina al mare ed alla bellissima pineta ma al riparo dal caos del centro, e con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla luminosità degli ambienti, alla tripla esposizione, agli ampi spazi esterni, alla presenza del garage e all'ascensore privo di barriere architettoniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, offrendo comfort, praticità e qualità della vita in una delle località balneari più apprezzate della costa toscana. L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e h

RONCHI – Prestigiosa villa bifamiliare di circa 300 mq con due unità indipendenti, ampio giardino e mare a soli 700 metri. In uno dei contesti residenziali più eleganti e ricercati di Ronchi, immersa nella quiete e nel verde ma a soli 700 metri dalle spiagge e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di circa 300 mq, una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare sul mercato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due unità immobiliari completamente indipendenti, già perfettamente distribuite, che garantiscono autonomia, privacy e la possibilità di vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. Una soluzione perfetta anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento o realizzare una residenza di rappresentanza con dependance. Libera su tre lati e favorita da una splendida esposizione est-sud-ovest, la villa gode di ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 500 mq, un'oasi di tranquillità ideale per vivere gli spazi esterni, accogliere gli ospiti e parcheggiare comodamente più autovetture. Al piano terreno si sviluppa il primo appartamento, recentemente ristrutturato e in eccellenti condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona salotto, cucina abitabile, due camere da letto, vano armadi, studio e due bagni: ambienti eleganti, funzionali e pronti da abitare. La seconda abitazione, con accesso indipendente tramite scala esterna esclusiva, occupa il primo e il secondo piano. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con terrazza, sala da pranzo, cucina con balcone e bagno. Una raffinata scala in marmo conduce alla zona notte, composta da quattro camere, due bagni e due ulteriori terrazze, spazi ideali per godere della tranquillità e della piacevole esposizione. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto di notevole altezza, oggi accessibile tramite scala retrattile ma facilmente valorizzabile, con interessanti possibilità di trasformazione in studio, area hobby, zona wellness, locale relax o ulteriori ambienti abitativi. Le dimensioni generose, la distribuzione già organizzata in due abitazioni indipendenti, la posizione riservata a pochi minuti dal mare e il prestigioso contesto residenziale rendono questa proprietà una proposta di assoluto interesse, capace di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, più generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza o chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello con importanti prospettive di valorizzazione. Richiesta euro 890.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/9TEYAh6kvtc

Cod.01579 Rif.Ag. 1001 - ZONA CERVAIOLO - Si vende appartamento di taglio tradizionale posto al piano primo servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita su terrazza pranzabile, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno notte, camera doppia, due camere matrimoniali, e doppi servizi. A corredo garage di circa 18 mq, cantina, e due posti auto su spazio condominiale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile fin da subito. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Montignoso – Cervaiolo, zona Via Romana. Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e perfetta per la vita di tutti i giorni, questa è una proposta che merita attenzione. In posizione comoda e ben servita, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Grazie alla favorevole esposizione angolare, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia: ingresso, grande soggiorno con accesso a una piacevole terrazza pranzabile, cucina abitabile con balcone di servizio, due bagni e ben tre camere da letto di generose dimensioni, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la dotazione di accessori, sempre più difficili da trovare insieme: garage di circa 18 mq, comoda cantina e due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale. Una combinazione che garantisce praticità, spazio e comodità nella gestione della vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno, senza rinunciare a metrature importanti e a tutte le comodità indispensabili per una famiglia. Euro 225.000 (Cl G – EPgl,nren 150,00 - EPgl,ren 0,00 - inverno bassa - estate bassa) https://youtu.be/E_I7GGzK_L8

Padule In contesto condominiale di 5 piani, appartamento di due locali posto al secondo piano con ascensore. Entrando ci accoglie un disimpegno che anticipa la zona giorno con angolo cottura a vista, il quale si apre su di un ampio terrazzo abitabile; proseguendo sulla destra troviamo un altro piccolo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, composta da bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. L'apparmento è dotato di impianto di climatizzazione ed è libero da subito. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

Appartamento di recente costruzione con resede esclusivo frontale. Accedendo all’abitazione un comodo ingresso conduce tramite una scala interna all’ampia e luminosa zona giorno, valorizzata dalla presenza del balcone. La cucina è ben distribuita, funzionale e comoda per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera media. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato con vasca, mentre il secondo bagno, a servizio dell’abitazione, è dotato di box doccia. Entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone, che le collega esternamente. Salendo al piano superiore troviamo un ampio ambiente versatile, ideale come secondo soggiorno, studio, sala hobby o zona giochi per i bambini, oltre ad un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage.

IN ESCLUSIVA - Massa - Località Poggioletto - Proponiamo in vendita in una palazzina di recente costruzione, appartamento disposto su due livelli in ottimo stato 
L'immobile oggetto di compravendita gode di un accesso tramite scala posta nella corte condominiale, salendo dalle scale si accede direttamente sul Terrazzo dell'immobile molto ampio e dotato di tettoia in legno comodo per cene al fresco in compagnia oltre al terrazzo l'immobile è dotato di un ampio balcone che costeggia l'immobile su tre lati, entrando nell'immobile da terrazzo si viene accolti dalla zona giorno con camino e alla destra separata dal soggiorno troviamo un ampia cucina angolare con un comodo tavolino, tramite un disimpegno posto nel soggiorno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali una delle quali con porta finestra con affaccio sul balcone, una comoda lavanderia ed un bagno dotato di doccia e finestra.
Al piano superiore si accede mediante scala rifinita in legno situata nelle adiacenze del soggiorno e si compone di due ambienti spaziosi da utilizzare come due ulteriori camere oltre ad un secondo bagno sempre con doccia e finestra
Completa la proprietà un posto auto su area privata 
Richiesta: 360.000€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

Casa indipendente a Peccioli – Viale Mazzini NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore di Peccioli, a due passi dal suggestivo centro storico del borgo vincitore del prestigioso riconoscimento “Il Borgo dei Borghi”, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile si sviluppa su due livelli principali:    •   Piano terra: due ampie stanze di circa 90 mq ciascuna, con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, perfetti per investimento o ospitalità.    •   Primo piano: ingresso spazioso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza e bagno padronale, con eventuale secondo bagno. Il piano è circondato da un terrazzo su tre lati, che regala luce naturale e una splendida vista.    •   Sottotetto abitabile: uno spazio versatile dove creare un ampio studio o una zona relax, completo di terrazzo panoramico. La proprietà dispone di ingresso indipendente e circa 600 mq di giardino privato, ideale per momenti di svago e convivialità. Ampio spazio per parcheggiare, grazie al garage che ospita comodamente tre auto e posti auto esterni. La casa richiede una totale ristrutturazione, consentendo di personalizzare interni ed esterni secondo il proprio gusto. I render allegati sono a scopo dimostrativo, per offrire spunti su come valorizzare gli spazi. Un’ opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Peccioli, in una casa con grandi potenzialità e panorami da sogno. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Spazioso - Borgo storico Le linee autobus più vicine sono PECCIOLI V.MAZZINI FR 55 (40 m), PECCIOLI V.MAZZINI 41 (PARK) e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è CENTRO SERVIZI INFANZIA "STACCIA BURATTA" (280 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti FRA DOMENICO DA PECCIOLI (160 m) e DANTE ALIGHIERI (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dal centro storico di Carmignano, stupenda tenuta completamente immersa nel verde, con vista panoramica sulle vigne del Carmignano DOCG. La tenuta è composta da una villa padronale di circa 350 mq e un fabbricato accessorio di circa 90 mq disposto su 2 livelli con ingressi indipendenti. Completa la proprietà 5 ha di terreno con 7000 mq di vigneto DOGC, 600 olivi circa e numerosi alberi di noci e da frutti, oltre un laghetto sorgivo. La Villa padronale è composta al piano terreno da ampio salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, bagno e ampia terrazza panoramica, al primo piano troviamo sei camere da letto doppi servizi e l'accesso alla mansarda abitabile, al piano seminterrato una splendida cantina. La Villa ha la possibilità, di essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti. Data la particolare disposizione e l'ubicazione a forte espansione turistica enogastronomico di qualità, la tenuta si presta anche ad un investimento ad uso ricettivo-turistico. Località facilmente raggiungibile da tutte le città di maggiore interesse turistico. Lontano dal caos della grande città dove la vita scorre ad un ritmo diverso... il tuo! Dove decidi tu i momenti di relax e ogni giornata è magica. Un nuovo giorno il tuo sogno si realizza. Territorio il territorio carmignanese fu interessato dalla presenza etrusca. I ritrovamenti fatti in varie campagne di scavi nella frazione di Comeana, sul crinale del Montalbano e soprattutto in località Artimino, indicano che l'area fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno, in relazione probabilmente a percorsi collinari passanti per il Montalbano destinati al collegamento tra la Toscana a sud dell'Arno e i passi appenninici. Circa l'epoca romana, a parte il permanere dell'insediamento urbano di Artimino. Nel XIV secolo, l'area carmignanese, ormai assoggettata a Firenze, entrò nell'orbita economica pratese. Tra il XV e XVI secolo la famiglia Medici con Cosimo il Vecchio e Lorenzo il Magnifico acquistò vaste aree in soprattutto nella zona di Poggio a Caiano, dove verrà edificata la sontuosa dimora ora conosciuta come Villa medicea. Poi a partire da Cosimo I , l'interesse dei Granduchi, sempre di casa Medici, si estese anche ai rilievi carmignanesi, fino alla costruzione dell'altra Villa di Artimino ed alla costituzione della bandita del Barco Reale su gran parte del territorio del Montalbano. Punti di forza dell'immobile: - Vista mozzafiato - Possibilità Divisione in più unita abitative - Completamente indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in esclusiva, questo terratetto unifamiliare che offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, a soli 20 minuti di auto dal centro di Livorno e Pisa. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, oltre un meraviglioso giardino privato e diversi posti auto di proprietà. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con bagno, due locali commerciali con bagno e un garage. Al primo piano salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e un'ampia terrazza. Al secondo piano una mansarda abitabile. L'immobile per le sue caratteristiche, è un ottimo investimento, si presta facilmente a essere frazionato in 2, 3 o 4 unità abitative indipendenti o essere trasformato in attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione strategica - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono COLLESALVETTI COMUNE (50 m), COLLE P.ZA DEL COMUNE 18 e altre 10 fermate nel raggio di 390 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NAZARIO SAURO (170 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario AZIENDA USL TOSCANA NORD OVEST - DISTRETTO COLLESALVETTI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa indipendente ristrutturata con fotovoltaico, grande giardino e possibilità piscina. Se stai cercando indipendenza, spazio ed efficienza energetica, questa proprietà è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita villa completamente ristrutturata, libera su quattro lati, circondata da ampio giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy e con possibilità di realizzare una piscina. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha migliorato notevolmente comfort ed efficienza energetica: • Impianto fotovoltaico da 8 kW • Batteria di accumulo 15 kW Queste caratteristiche garantiscono consumi ridotti e maggiore autonomia energetica, un valore sempre più ricercato. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e la disposizione della casa offre una grande versatilità: la villa è perfetta come abitazione per una famiglia che desidera spazio e privacy, ma si presta anche ad essere suddivisa facilmente in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento. Il grande giardino che circonda la proprietà rappresenta uno spazio raro e prezioso, ideale per relax, cene all’aperto, area giochi o per realizzare una splendida piscina privata. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, efficiente e con grandi spazi esterni. Punti di forza dell'immobile: - vicino LUCCA - classe energetica - ampio terreno Le linee autobus più vicine sono DELLE CORNACCHIE (10 m), MARTIRI DELLE FOIBE e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è S.VITO AL VILLAGGIO (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DOMENICO CHELINI (190 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario DISTRETTO SOCIO SANITARIO ASL2 SAN VITO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della campagna toscana, a breve distanza dal centro storico di Cortona, sorge Villa Salcotto, una prestigiosa dimora storica immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. Circondata da circa 3 ettari di terreno privato tra giardini, oliveti e alberature secolari, la proprietà rappresenta un raro connubio tra fascino storico, riservatezza e potenzialità ricettive. La tenuta si sviluppa attorno alla villa principale, un importante edificio nobiliare risalente alla fine del XVII secolo, successivamente ampliato e valorizzato nel corso dei secoli. Oggi la proprietà si presenta grazie a un accurato intervento di recupero che ha saputo preservarne l'identità storica e architettonica. Gli ambienti conservano dettagli di grande pregio, tra cui affreschi d’epoca restaurati, soffitti decorati, pavimenti storici e materiali autentici che restituiscono tutto il carattere della residenza. L’abitazione principale sviluppa una superficie di circa 1.100 mq, ai quali si aggiungono circa 120 mq di terrazze panoramiche, perfettamente integrate nell’architettura della villa e ideali per godere di una vista aperta sulla campagna circostante e sui profili collinari della Val di Chiana. Gli interni ospitano numerosi saloni di rappresentanza, ambienti conviviali, 15 camere da letto, ampie zone living, studi privati, cucine, locali di servizio e una suggestiva cantina storica. La generosa distribuzione degli spazi rende la proprietà ideale sia come esclusiva residenza privata sia come struttura ricettiva di charme o location per eventi. Un raffinato viale alberato accompagna all’ingresso della villa. Il piano terra accoglie eleganti salotti, sale di ricevimento, una cucina con camino, ambienti di servizio e una splendida cappella privata completamente affrescata, elemento di rara unicità e grande valore artistico. Ai livelli superiori si sviluppano le camere e ulteriori saloni panoramici, fino alla caratteristica torretta con veranda e terrazza dominante sulla Val di Chiana e sulle colline circostanti. Particolarmente affascinante è l’orangerie, un ambiente luminoso e ricco di atmosfera, impreziosito da decorazioni storiche recuperate con cura. Questo spazio si presta perfettamente a ricevimenti privati, eventi esclusivi, sale degustazione o ambienti conviviali di rappresentanza. Completano la proprietà ulteriori annessi indipendenti, ideali come abitazioni per ospiti o personale di servizio, oltre ad ampi spazi esterni perfettamente integrati nel paesaggio toscano. Il terreno comprende zone agricole produttive, un frutteto, aree boschive e due pozzi che garantiscono autonomia idrica. La conformazione della proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità di lusso. Villa Salcotto gode di una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma vicina ad alcune delle località più rinomate della Toscana e dell’Umbria, tra cui Montepulciano, Pienza, Montalcino e il Lago Trasimeno. Un luogo autentico e riservato, perfetto per chi desidera vivere la Toscana più elegante oppure investire in una proprietà di grande rappresentanza dal forte valore storico e paesaggistico.

Rif. 1602 - Montespertoli - Vendesi terratetto indipendente con ingresso carrabile e giardino privato in posizione centrale ma riservata, a poche centinaia di metri dal centro del paese. L'immobile è disposto su due piani e misura circa 145mq. oltre agli annessi ed è composto da un ampio locale ad uso taverna con camino e un ripostiglio al Piano Terreno, da un soggiorno con balcone, da una cucina, da un bagno-wc con antibagno e giardino esclusivo della superficie di mq 200ca. al Piano Terreno e da due camere matrimoniali di cui una con balcone ed armadio a muro e da un bagno con vasca al Piano Secondo. Termo autonomo a metano, dotato di cappotto, impianto allarme e zanzariere. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 3334492341 oppure al 0571676535.

Cod.11441 Rif.Ag. RB536 - EMPOLI COLLINARE, IN ZONA COMODA PER TUTTI I SERVIZI E PER LA FI.PI.LI., INTEREESSANTE TERRATETTO DISPOSTO DU DUE PIANI CORREDATO DI RESEDE PAVIMENTATO, GIARDINO ADIACENTE DI CIRCA 250MQ E DI DUE PICCOLI ANNESSI ADATTI PER REALIZZARE UNA CUCINA RUSTICA O UNA DEPANDANCE INFORMALE PER OSPITI. La casa ammodernata nei primi anni 2000 si presenta in ordine e pronta per essere abitata.Al piano terra è composta da un soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata, ripostiglio-dispensa e bagno finestrato con doccia. Una bella scala in pietra ci conduce al primo piano composto da due grandi camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo uno studio e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà i due locali di sgombero adiacenti l'immobile utilizzabili in svariati modi, e il giardino carrabile adiacentela casa. Caratterizzato da un’esposizione doppia e con un ingresso indipendente, questo terratetto si sviluppa su più livelli e ha una ristrutturazione del 2000 che lo rende perfetto per chi cerca comfort e modernità. Goditi la posizione collinare e strategica in un contesto tranquillo. Rif. RB536 Richiesta € 280.000,00

Cod.01637 Rif.Ag. 1001 - ZONA CERVAIOLO - Si vende appartamento di taglio tradizionale posto al piano primo servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita su terrazza pranzabile, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno notte, camera doppia, due camere matrimoniali, e doppi servizi. A corredo garage di circa 18 mq, cantina, e due posti auto su spazio condominiale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile fin da subito. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Cod.01394 Rif.Ag. NB77 - MONTIGNOSO - ZONA CERVAIOLO - appartamento di taglio tradizionale posto al piano primo servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita su terrazza pranzabile, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno notte, camera doppia, due camere matrimoniali, e doppi servizi. A corredo garage di circa 18 mq, cantina, e due posti auto su spazio condominiale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile fin da subito. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Cod.01216 Rif.Ag. 119 - Cecina: proponiamo appartamento per chi cerca la vicinanza ai servizi scolastici e sportivi. Si tratta di immobile con ingresso indipendente, posto al piano primo tramite ampia scala interna, che collega internamente fino al locale garage/cantina. L'abitazione rispecchia la classica casa di un tempo, con locali di generose dimensioni, per totali 120 mq. Dal disimpegno della zona d'ingresso, si accede al vano pranzo, collegato alla cucina pranzabile, mentre sul lato opposto del disimpegno, abbiamo un bellissimo e ampio soggiorno. Il disimpegno della zona notte ci conduce alle due camere matrimoniali (di cui una con accesso ad un balcone), al bagno finestrato con doccia e al ripostiglio. Il bagno è di recente realizzazione. Dall'interno si accede comodamente al piano seminterrato dove troviamo il garage con zona lavanderia e cantina. L'accesso per i mezzi avviene da corte condominiale, per mezzo di cancello carrabile a comune. Le ampie dimensioni, l'ingresso indipendente, la bella scala interna e l'assenza di spese condominiali, rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà. l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, inoltre sono presenti le pompe di calore caldo/freddo, nella zona giorno e nella zona notte. Il tetto dell'intera palazzina è stato oggetto di un recente intervento di rifacimento. L' immobile sarà disponibile entro l'autunno. Rif. 119 Per informazioni: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644

Cod.01195 Rif.Ag. 2438 - Appartamento da ristrutturare di 75 mq. circa, libero su tre lati, posto al piano terra di un più ampio edificio del centro storico, accessibile sia dall’ingresso del palazzo che da due corti, una a comune e l'altra esclusiva. Secondo un possibile progetto che è stato redatto, un corridoio d’ingresso conduce al soggiorno/pranzo (collegato al cucinotto e ad una piccola loggia) e ad una prima camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno un disimpegno-notte immette nella seconda camera da letto matrimoniale (aperta sulla corte a comune), nel bagno e consente l’accesso alla seconda corte ed al giardino sottostante, di 750 mq. circa. Allo stesso piano la proprietà comprende anche due vani contigui di ulteriori 25 mq. circa complessivi, che potrebbero essere utilizzati some studio professionale. Vi si accede dall’ingresso condominiale e da una corte comune. Possibilità di un posto auto nella corte a comune.

Cod.01190 Rif.Ag. MQ-4148 - Pisa-Putignano Pisano. ESCLUSIVA. Vendesi in zona Putignano interessante villa di ampia metratura su più livelli libera su quattro lati e circondata da spazi lastricati per parcheggio di varie auto e aree a verde di ampia metratura. Si accede alla proprietà da strada principale tramite via privata che finisce a fondo chiuso una volta raggiunta la villa garantendo alla stessa privacy e tranquillità. Il piano terra rialzato con due piccole rampe di 5 gradini conduce ad un soggiorno doppio open space e una sala pranzo con accesso alla cucina, il tutto molto luminoso e con uscita diretta su ampio giardino rialzato sullo stesso livello del soggiorno che attrezzato con tende e gazebo risulta uno spazio particolarmente indicato per pranzi conviviali e zone poltrone e relax. Vicino all'ingresso troviamo una scala a doppia rampa, una che scende alla grande cantina con piccolo bagno, un camino e grandi spazi per cene invernali, studio e ampie zone ripostiglio-magazzino. L'altra porzione di scala conduce alla zona notte rialzata dove si trovano 2 camere matrimoniali e ampio bagno, la stessa scala continua portandoci al primo piano dove un architetto ha realizzato un piccolo appartamento con soluzioni di design a cui si può accedere anche direttamente dal piano terra tramite scala a chiocciola. Nella parte di resede pavimentato posto sul retro della villa troviamo un comodo garage. Alla Villa può essere collegato terreno posto adiacente per creare una zona ancora più ampia a verde. Alcune parti della casa sono da migliorare e arricchire con piccoli interventi di qualità anche se la manutenzione generale è buona. Questa villa risulta particolarmente indicata come soluzione genitori-figli visto i grandi spazi che offre internamente ed esternamente.