Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 230

Cod.01430 Rif.Ag. 5555 - Se ami il fascino delle case di una volta, l'eleganza di eccellenti finiture e cerchi una casa indipendente con ampi spazi esterni da vivere quotidianamente, non perdere questa opportunità! Ci troviamo ad Asciano, in una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde. Questa bella casa è libera su quatto lati, ha l'ingresso carrabile direttamente nel giardino e un ulteriore ingresso pedonale, si sviluppa su tre livelli e ti sorprenderà per la pregevole ristrutturazione. Cuore dell’abitazione è il suo piano terra affacciato sul giardino, che offre molti ambienti conviviali dove accogliere gli ospiti e stupirli con un originale salone doppio sviluppato su livelli sfalsati e una caratteristica sala da pranzo con soffitto a volta, troviamo poi una spaziosa cucina, una bagno con finestra, una lavanderia e una cantina; salendo al piano superiore troviamo l’affascinante sala con camino e travi a vista, l’originale sala biliardo affacciata sul salone, un disimpegno con porta d’ingresso e accesso alla grande terrazza; la zona notte al secondo piano si compone di una camera matrimoniale con cabina armadi e una ulteriore grande camera matrimoniale di 22 mq data dall’unione di due stanze e un bagno con finestra. Valore aggiunto di questa bella villa, sono i suoi spazi esterni con il gradevole giardino di 200 mq molto curato e piantumato e la deliziosa terrazza di 70 mq, e le eccellenti finiture con pregiato parquet di legno in tutta l’abitazione, infissi in legno massello Non perdere questa opportunità chiama il nostro ufficio per fissare un appuntamento.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7499 - CAMPO, SAN GIULIANO TERME - Villa singola con giardino e vista panoramica in posizione esclusiva. In una delle zone più belle e tranquille di Campo, nel comune di San Giuliano Terme, proponiamo una splendida villa singola circondata da un ampio giardino su quattro lati, con una suggestiva vista panoramica. La casa, di recente costruzione e in classe energetica B, si trova in una posizione privilegiata all’interno di un contesto residenziale molto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza allontanarsi troppo dai servizi. Al piano terra, si accede all’abitazione tramite pochi gradini che introducono in un ampio e luminoso soggiorno, con la possibilità di creare una quarta camera o uno studio. La cucina abitabile si apre su un grazioso pergolato esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un comodo bagno e una zona lavanderia. Il piano seminterrato ospita una grande taverna articolata in tre ambienti, con un bel camino. È presente la predisposizione per una seconda cucina e un ulteriore bagno, rendendo lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di terrazzo, oltre a un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/stanza armadi. La mansarda, grazie alla sua altezza e luminosità, è perfetta per ricavare un’ulteriore camera, uno studio o una zona relax. È già presente la predisposizione per una vasca idromassaggio, ideale per creare una piccola area wellness in casa. Una casa che unisce comodità, eleganza e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben organizzato, a pochi minuti da Pisa e dal mare. La soluzione è ideale per famiglie anche numerose. Classe Energetica: B - Rif. AC7499. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01144 Rif.Ag. F/0737 - CAPOLUOGO - Vinci - Rif. F/0737 - ZONA CLINICA LEONARDO DI SOVIGLIANA - VINCI A CIRCA 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI, IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E SIGNORILE. DISTINTO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PIU' AMPIO EDIFICIO COSTITUITO COMPLESSIVAMEMNTE DA SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI TUTTE INDIPENDENTI. TOTALI MQ 190 DEI QUALI MQ 120 L'APPARTAMENTO A CIVILE ABITAZIONE POSTO AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA; MQ 35 DI MANSARDA ED INFINE ULTERIORI MQ 35 IL DOPPIO GARAGE. L'UNITA' IMMOBILIARE E' POI ACCESSORIATA DI BEN 5 TERRAZZE, DU CUI 2 VIVIBILI, OLTRE UN BEL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 50 La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da cancelletto privato, accesso all'abitazione attraversando il giardino privato: ingresso dal portoncino privato e successiva elegante scala in marmo che collega il piano terra al piano primo. A questo piano: ampio e luminoso doppio soggiorno, separato da cottura e sala da pranzo con prospiciente la prima terrazza, disimpegno notte, ripostiglio, due servizi igienici, tre camere da letto matrimoniali e ulteriori tre terrazze. la scala poi collega alla bella mansarda (ambiente unico open space con caminetto rustico) con secondo servizio igienico. e terrazza a tasca. Al piano seminterrato il doppio garage. AMBIENTE SIGNORILE PER LOCATION E SPAZI. DATATO MA CON UNA STOFFA INTROVABILE. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 345.000,00

Cod.01052 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

Cod.01004 Rif.Ag. B3462 - Cascine - Buti APPARTAMENTO QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE A CASCINE DI BUTI - CLASSE A4! Scopri questo splendido appartamento angolare indipendente al piano primo con giardino, parte di una quadrifamiliare di nuova costruzione a Cascine di Buti, a soli 2 km da Bientina. Situato in una zona residenziale ottimale, vicino alla zona sportiva in Via Eroi dello Spazio, con ampio parcheggio comunale antistante, l'immobile si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, offrendo elevata qualità costruttiva e finiture di pregio. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie: Circa 90 mq, oltre terrazza abitabile con pergolato, giardino e posto auto privato. • Zona Giorno: Ampia zona living open-space di 32 mq, con cucina e soggiorno ben definiti e la possibilità di dividerli caratterizzati dal soffitto in pendenza in legno lamellare sbiancato che dona all’ambiente un senso di ampiezza volumetrica e luce. Il soggiorno è perfetto per accogliere divani e mobile TV ben distinti dalla luminosa zona cucina-pranzo; La terrazza con ampio pergolato abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. • Zona Notte: Comprende una camera matrimoniale, una cameretta doppia di circa 10,88 mq e un ripostiglio oltre al bagno completo con doccia grande (anche walk-in). • Locale tecnico: ampio locale tecnico con ripostiglio posto al piano terreno. • Spazi Esterni: Ampio resede/giardino e posto auto privato. Punti di Forza: • Nuova costruzione con consegna prevista a Febbraio 2027. • Esposizione a sud per la massima luminosità. • Tetto a vista con legno lamellare sbiancato – affascinante! • Indipendenza totale con giardino privato. • Vicinanza a tutti i servizi primari (a 100 metri da asilo, scuole, zona sportiva, poste, farmacia, alimentari, chiesa, fermata autobus). • Ampio parcheggio pubblico adiacente con colonnine di ricarica auto. • Pannelli fotovoltaici di ampie dimensioni • Prezzo molto vantaggioso e acquisto sicuro garantito da polizza fidejussoria. • Possibilità di accedere al MUTUO GREEN con sconto del 0,6% sul TASSO! Dotazioni e Caratteristiche Tecniche all'Avanguardia: L'immobile vanta impianti di ultima generazione che garantiscono la migliore Classe Energetica (A4), sinonimo di ecosostenibilità e notevole risparmio energetico: • Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore. • Impianto fotovoltaico per un massimo risparmio energetico. • Predisposizione per climatizzatore, allarme, addolcitore e automatismo cancello. • Infissi in PVC e persiane in alluminio con stecche regolabili. • Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne (capitolato di pregio) Grazie alla pompa di calore associata all'impianto fotovoltaico, l'abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano, garantendo acqua calda sanitaria e riscaldamento radiante a pavimento con il massimo comfort e un significativo risparmio sui consumi. Prezzo: € 256.000

Bagnolo. In strada secondaria e senza sfondo, disponiamo IN ESCLUSIVA di casa indipendente, libera su quattro lati. L'immobile, disposto su tre livelli , sviluppa una superficie di circa 292 mq; il loggiato di 18 mq ci accompagna all'interno dove l'ingresso al piano terra apre sulla cucina abitabile open space, comodo ripostiglio, vano lavanderia oltre servizio. Il primo piano è invece composto da un ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza abitabile di 49 mq e dispensa , due camere matrimoniali, dispensa , ripostiglio oltre servizio. Al secondo e ultimo piano è presente una terza camera/studio con servizio e terrazza a tasca abitabile di 12 mq. Il garage di 37 mq, completa la proprietà. L'immobile è circondato su quatto lati, da un giardino privato di 700 mq , ideale per feste, pranzi e cene all'aperto. La villetta si presenta ad oggi al grezzo con impianti parzialmente eseguiti ma da adeguare alle normative attuali, ideale per essere divisa in due unità abitative e personalizzata in base alle proprie esigenze. La zona di ubicazione è silenziosa ed immersa nel verde; a due passi dalla pista ciclabile e dal parco protetto di Galceti per rigeneranti passeggiate a piedi o in bicicletta. In dieci minuti e possibile raggiungiamo supermercati, scuole, bar, anche a piedi. La tangenziale dista un km in automobile dalla casa il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa; la posizione dell’ edificio è strategica anche per chi ha esigenza di spostarsi verso Montemurlo, Oste e Montale. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

PONTEDERA - CENTRO In una delle posizioni più centrali e comode di Pontedera, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 200 mq, posto all'ultimo piano di un edificio signorile servito da ascensore. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazi generosi e a una vista panoramica impareggiabile. L'attico si apre su un elegante doppio salone, estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate, con accesso diretto sia al balcone che alla splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della vista aperta sui tetti e sulle colline circostanti. La cucina è separata dal soggiorno così da garantire funzionalità e privacy. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto: due matrimoniali ampie e una camera media, perfetta come studio, stanza per bambini o ospiti. Completa la zona notte un comodo antibagno e un bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Le ampie metrature, la terrazza panoramica e la posizione centralissima conferiscono a questa proprietà un potenziale unico, sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento.

ampia csa indipendente ricostruita vendesi
Rif 2025LU023 Costruita nei primianni del 900 e poi ammodernata, questa casa ha mantenuto il suo fascino originale e al tempo stesso è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno conservato la sua bellezza e le sue caratteristiche uniche. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà aspettare per poter entrare in possesso della proprietà.La casa si sviluppa su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 110 sono calpestabili, distribuiti su 11 locali.
Ci sono 3 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa, e 2 bagni moderni e funzionali.L'abitazione è dotata di impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per un riscaldamento efficiente e conveniente.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche agli interventi di manutenzione regolari che la proprietà ha subito nel corso degli anni.Gli infissi e le finestre sono in legno, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.
La casa è parzialmente arredata, con una cucina abitabile e un grazioso cucinotto, perfetti per preparare deliziosi pasti in famiglia.Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente la presenza di un terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista panoramica.
Inoltre, c'è un giardino privato dove i più piccoli possono giocare in tutta sicurezza, e una cantina e un magazzino per riporre oggetti e attrezzature.Il sistema di riscaldamento è autonomo, il che significa che ogni unità abitativa ha il suo contatore e può gestire i consumi in base alle proprie esigenze.
Il combustibile utilizzato è il metano, che garantisce un riscaldamento efficiente e ecologico.In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Gallicano è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e trasformarla nel tuo rifugio in Toscana.

FOLLONICA - in ottima posizione centrale ma non confusionaria, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, oggetto di un recente rispristino totale dell'intero fabbricato. L'intervento è già stato concluso ed alcuni immobili sono già stati venduti. Possibilità dunque di personalizzare internamente l'oggetto per renderlo funzionale in base alle proprie esigenze. In una piccola palazzina priva di spese condominiali troviamo questo oggetto unico. L'appartamento vanta un ingresso indipendente da una corte privata dove è stato realizzato un comodo posto auto ed uno spazio più che vivibile nelle belle giornate che il golfo offre. al suo interno una luminosa zona giorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale e un bagno moderno finestrato. Un valore aggiunto è la corte privata esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ottima soluzione per chi cerca una residenza elegante e confortevole in posizione centralissima, ed un comodo appoggio per le vacanze estive. Prezzo molto interessante. Contattaci per fissare un appuntamento al 3395725860 (Marcello) Non lasciarti sfuggine questa occasione. Ti aspettiamo

In posizione soleggiata, in contesto Privato e molto panoramico con splendida Vista sulle pendici dell'Appennino, a soli 2 minuti dal centro di Bagnone, proponiamo in Esclusiva, splendida Villa Indipendente di circa 400 Mq. Casa Flekke è una casa eccezionalmente asciutta, luminosa e ariosa. La proprietà dispone di un ampio giardino ben curato, esposto a sud, su un terreno pianeggiante di circa 13.000 mq. con un uliveto produttivo, un bosco e un laghetto naturale. C'è la possibilità di convertire la proprietà anche in due unita' abitative autonome. L'accesso principale avviene tramite un cancello automatico con vialetto e area di manovra con diversi posti auto. Attraverso pochi Gradini che conducono ad un soleggiato portico con tenda da sole elettrica, accediamo al Piano Terra, la porta d'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a: Spazioso locale Cucina/pranzo a Vista che guardano ampio Soggiorno open space con stufa a legna danese, balcone e tenda da sole elettrica. Attraverso 4 comodi gradini si raggiungono: Camera matrimoniale con balcone, bagno di servizio/ripostiglio con lavatrice; Seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia, bidet, lavabo e WC. Studio/Disimpegno soleggiato con porte scorrevoli e tenda da sole elettrica che conduce al giardino, al patio e al gazebo. Al Primo piano collegato tramite scala interna, troviamo un' Ampia zona di ricevimento/studio, Camera matrimoniale, Ripostiglio, Bagno con WC e bidet. Questa zona potrebbe essere trasformata in un appartamento indipendente con ingresso tramite scale dalla zona Cantina/Garage. Al Piano Seminterrato troviamo una spaziosa zona adibita a Cantina/Garage e ad un Laboratorio/locale caldaia con serbatoio d'acqua alimentato a energia solare e caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda. Sono inoltre presenti una cantina per la vinificazione e un ripostiglio. Esternamente la Superficie totale del terreno è di circa 13.000 mq, comprendente un boschetto maturo di pini, castagni, ciliegi e noci con un ampio giardino esposto a sud. Sono presenti un uliveto (69 alberi), un laghetto naturale (11 m x 7 m) con pompa aeratrice e un ulteriore recinto per cavalli, il tutto recintato da una recinzione metallica. All'interno del giardino si trovano una cisterna per l'acqua piovana (5000 litri) annessa alla casa, 4 rubinetti per l'acqua corrente, 2 prese di corrente esterne, 7 luci da giardino e 6 luci di sicurezza lungo il vialetto d'accesso. BAGNONE: Il borgo di Bagnone è uno dei più famosi e caratteristici della Lunigiana. Sorge su di uno sperone di roccia sul fianco destro del fiume Magra e prende il nome dal torrente vi scorre ai piedi.Quella di Bagnone è una tipica storia lunigianese: è la storia di una terra di confine segnata dal potere dei Malaspina e contesa dai poteri di Milano, Parma, Firenze e Genova. È una storia di passaggi di proprietà che in realtà altro non hanno fatto che rafforzare l'identità unica del territorio, nel tempo sotto il dominio di diversi signori, ma allo stesso tempo fieramente unica e indipendente. I più antichi insediamenti della zona risalgono all'età della pietra, così come testimoniato dal ritrovamento di alcuni reperti archeologici e di Statue Stele nei pressi della vicina Treschietto e, se il primo documento ufficiale in cui si può trovare un riferimento al borgo è una bolla papale del 1124, le prime tracce del paese sono datate intorno al sesto secolo d.C. Per secoli sotto il ferreo dominio dei Malaspina, i bagnonesi tentarono più volte di sottrarsi al marchesato e rientrare nella sfera della Signoria fiorentina (poi, Granducato) che ne acquisì il controllo alla fine del 1400. In seguito alle Campagne d'Italia del 1796, Bagnone venne annesso alla Repubblica Ligure e poi al Dipartimento degli Appennini, per passare in seguito al Ducato di Parma. Fu poi l'unità d'Italia a sancirne l'appartenenza alla provincia di Massa Carrara. Questa proprietà è situata a soli 2 minuti dal centro

Ci276 - Vendesi casa singola a Montepulciano. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 400 mq, è suddiviso in due unità immobiliari entrambe così sviluppate: il piano terra è composto da portico, due fondi e doppio garage; mentre il piano primo è composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina, tinello con balcone, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà ha un giardino circostante recintato. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Montepulciano, conosciuta principalmente per l'imponenza dei suoi palazzi rinascimentali, per l'elegante bellezza delle sue chiese e per il "Vino Nobile", uno dei vini toscani più apprezzati a livello internazionale. La privilegiata posizione fa di questa proprietà un punto strategico da cui muoversi alla scoperta delle bellezze della Toscana. Da qui si raggiunge facilmente l’autostrada A1 (l’uscita Valdichiana dista soltanto 11 km) per raggiungere città come Firenze, Siena, Orvieto, Roma. Ubicato in una frazione di Montepulciano, in posizione riparata ma ben collegata alla strada provinciale, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. A soli 4 km da Montepulciano la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nel cuore dell’esclusiva Roma Imperiale a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione di 500 mq, realizzata con finiture di altissimo pregio, immersa in un parco privato di 1.500 mq con grande piscina. La proprietà viene venduta completamente arredata "chiavi in mano", pronta per essere abitata con stile e massimo comfort.
L’abitazione, distribuita su tre livelli, rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, tecnologia e funzionalità:
Piano Terra: spazioso salone principale, zona living, family room, cucina principale, cucina di servizio, camera da letto, bagni e ampie terrazze per il relax e la convivialità all’aperto.
Primo Piano: zona notte composta da 4 camere da letto, 5 bagni, una sontuosa camera padronale con bagno en suite, doppia cabina armadio e accesso a terrazze private.
Piano Seminterrato: esclusiva area benessere con spa, cinema privato, palestra attrezzata, sport bar, locale tecnico, zona lavanderia, cucina e camera per lo staff con bagno dedicato.
La villa è dotata di impianto domotico all’avanguardia, riscaldamento a pavimento e climatizzazione autonoma in tutti gli ambienti, per un’esperienza abitativa moderna e sostenibile.

Questa proprietà è l’ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose della Versilia, con comfort di lusso, privacy assoluta e tecnologia di ultima generazione.
Trattativa riservata 
A tutela della privacy dei proprietari le foto inserite rappresentato solamente un esempio di arredo e non il reale immobile.

RIF. 1003-259L Nel paese di Vinci, non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita un Terratetto inserito in un fabbricato a solo di due unità immobiliari. L'immobile risale agli anni '70 ed è stato in parte ristrutturato nell'anno 2018 con il rifacimento dei bagni e in parte dell'impianto idraulico ed elettrico. Si sviluppa per circa mq. 298 su tre livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile con terrazzo, bagno. Al piano primo tramite scala interna si accede ad un ampio disimpegno con piccola cucina con veranda, n°2 bagni, n°4 camere di cui una con guardaroba e tutte terrazzate, soffitta/sottotetto. Collegato internamente alla casa il piano seminterrato (mq.107 c.) con cantine ad uso anche garage e cucina rustica con camino, accessibile anche da rampa esterna carrabile. Completa, esternamente, la proprietà un resede in parte piastrellato e in parte adibito a giardino per circa mq.400. Caratteristiche: luce, acquedotto, gas metano con caldaia tradizionale dell'anno 2006c., fognatura comunale, allarme interno volumetrico e diretto sulle finestre, infissi esterni ed interni in legno senza doppi vetri, facciata intonacata, zanzariere in parte dell'abitazione, pavimenti in ceramica. Distanze principali: Servizi principali Km 0,5 Cerreto Guidi Km 6 Lamporecchio Km 5,7 Empoli Km 11 Fucecchio Km 14

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In località Montenero basso in comune di Livorno, proponiamo la vendita di una villetta di circa 200 mq con PISCINA di 50 mq completa di impianto idromassaggio e giardino di circa 700 mq con frutteto.
La villetta è libera su tre lati ha una bellissima vista Panoramica fino al mare, UNICA nel suo genere. Costruzione del 2007 disposta su 3 livelli: al 1°livello soggiorno con uscita sulla terrazza abitabile, saletta da pranzo, bagno e cucina abitabile;
2°livello 2 camere, studio, bagno, terrazza;
3 °livello, seminterrato, con accesso anche dall'esterno dove trovano spazio taverna con salone doppio con camino, camera, locale tecnico, locale lavanderia, 2 ripostigli. Rifiniture di pregio.
La proprietà è in buone condizioni manutentive.

In posizione residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 270 mq, circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 1.200 mq, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort.

L'immobile, costruito tra gli anni '70 e '80, si distingue per una struttura architettonica unica in cemento armato, caratterizzata da un elegante porticato che corre lungo tutti e quattro i lati della casa. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, e si presenta così composta:

Piano Terra: ingresso, vano scala, due disimpegni, ripostiglio e vano montacarichi che collega i piani superiori.

Piano Primo: due reparti notte ben separati, ciascuno con due camere da letto e un bagno, ideali per garantire indipendenza e riservatezza all'interno della stessa abitazione. Completano il piano una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un ulteriore ripostiglio.

Piano Secondo (mansarda): grande ambiente open space con cucina, lavanderia e bagno, il tutto circondato da un ampio terrazzo di copertura, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto.

Piano Interrato: spaziosa cantina, ideale come deposito, taverna o zona hobby.

La proprietà si presta sia come prestigiosa residenza unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIF. 1003-258L Nel cuore del paese natale di Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita esclusiva un Appartamento indipendente in buone condizioni, frutto di una costruzione completata negli anni '80. L’ingresso avviene da un piccolo resede privato di circa 45 mq. che conduce all’entrata principale. Da qui, una scala in legno porta al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione per una superficie complessiva di circa 106 mq. L’appartamento si compone di un ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso a una terrazza di circa 8 mq, soggiorno luminoso con ulteriore terrazza di circa 13 mq., disimpegno notte, bagno, n°2 camere di cui una dotata di piccolo servizio igienico. Al piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile e corte a comune, è presente un comodo garage di circa 19 mq. L’immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro del paese, con facilità di parcheggio e non ha spese di amministrazione condominiale. Caratteristiche: acqua, luce, gas metano, riscaldamento autonomo, fosse biologiche collegate alla fognatura comunale Distanze principali: Vinci, servizi principali Km 0.5 Lamporecchio Km 5 Cerreto Guidi Km 6 Empoli centro Km 12 Aeroporto Pisa Km 63 Aeroporto Firenze Km 42 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 10 Mare Km 66

La casa si sviluppa su due livelli, con cantina a piano seminenterrato, con un totale di 7 locali, tra cui 2 camere da letto e un ampio e luminoso soggiorno.
Rif. 2025LU020 L'arredamento è moderno e di buona qualità, rendendo l'ambiente caldo e accogliente.
L'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti è alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.
La cucina, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti con ingredienti freschi provenienti dal mercato locale. l'abitazione è fornita anche di un terrazzo con uno splendido panorama su una rocca medievale.
Il bagno, anch'esso completamente ristrutturato, è dotato di vasca e finiture di alta qualità.La casa è inoltre dotata di una cantina, ideale per riporre attrezzi da giardino o biciclette, e un terrazzo con uno splendido panorama su una rocca medievale., perfetto per godere dei pranzi all'aperto durante la bella stagione.Libera al rogito e con esposizione sud-est, questa casa indipendente è il luogo ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa tranquilla e confortevole, immersa nella natura e a pochi passi dai servizi essenziali. Ideale come casa vacanza anche da mettere a reddito per i periodi non utilizzati.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa con un fascino senza tempo, che offre la possibilità di vivere una vita serena e autentica in uno dei luoghi più belli della Toscana.

Ronchi – Prestigioso Attico a 400 Metri dal Mare con Ampia Terrazza Panoramica A pochi passi dalle splendide spiagge di Marina di Massa, proponiamo in esclusiva questo elegante attico, vera oasi di pace e comfort. Situato in una delle zone più ricercate dei Ronchi, l’immobile vanta una terrazza di eccezionale ampiezza con vista panoramica, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità in totale privacy. L’attico si distingue per le generose superfici interne, perfette per chi desidera ambienti ampi e luminosi: un grande ingresso introduce in un salone-soggiorno di rappresentanza con accesso diretto alla terrazza, affiancato da una cucina abitabile anch’essa con uscita esterna. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di grandi dimensioni, doppi servizi finestrati e un disimpegno funzionale. Possibilità di realizzare una terza camera da letto, rendendo l’immobile ancora più versatile. Completano la proprietà un garage spazioso e un posto auto scoperto in area condominiale, elementi rari e preziosi per la zona. Perfetta sintesi tra mare, comfort e tranquillità, questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un attico di prestigio a pochi minuti dal mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Trattato ad Euro 600.000 – (Cl G IPE 432,10) https://youtu.be/CQwtNUaVSrc 

Questa bella villa del 1985 si trova in una posizione tranquilla e vanta un giardino completamente recintato di circa 2.500 m². La casa è in buone condizioni ed è parzialmente arredata - una casa ideale per chi vuole combinare uno stile di vita italiano con il comfort. Una spaziosa veranda invita a godersi i caldi mesi estivi all'aperto, mentre il giardino ben curato con i suoi ulivi secolari trasmette un fascino mediterraneo e un'atmosfera unica. C'è anche la possibilità di ampliare la casa fino a circa 100 m². In questo modo è possibile soddisfare le esigenze abitative individuali, sia che si tratti di uno spazio abitativo aggiuntivo, di un ufficio separato o di un appartamento per gli ospiti. La proprietà non solo offre pace e privacy, ma è anche vicina a tutti i servizi più importanti: negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili. La città di Firenze, famosa in tutto il mondo, dista solo 30 minuti, rendendo la villa una base perfetta per escursioni culturali. Questa villa combina l'eleganza toscana, la vita a contatto con la natura e una posizione eccellente: un vero gioiello per intenditori e buongustai.

Cod.11441 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

Cod.11342 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

Cod.01126 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. Sovigliana - Vinci Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

ATTICO CON VISTA MARE IN VENDITA A CARRARA. A soli 5 minuti dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita luminoso attico di circa 100 mq posto al quinto piano con splendida vista mare e sulle Alpi Apuane. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2012 ( mentre la terrazza ed il tetto sono stati rifatti nel 2022 ) si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e porta finestra che accede all'ampio terrazzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno finestrato dotato di doccia, una seconda camera da letto ed un'ulteriore bagno con vasca. Tutti i vani accedono al terrazzo di circa 65 mq che circonda l'intera abitazione. L'ottima esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera - Tende termiche - Riscaldamento autonomo a pavimento - Aria condizionata. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

VECCHIANO - NODICA VILLA SINGOLA In zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 400mq, divisa in due unità abitative, con giardino privato su quattro lati, un portico di 200mq e vari ripostigli. Al piano terra troviamo un appartamento, ristrutturato negli anni '90, composto da un ampio salotto separato dalla sala da pranzo, una cucina abitabile dotata di una piccola dispensa e un bagno di servizio. Nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e il bagno con box doccia, vasca e finestra. Completano al piano terra la spaziosa sala relax e un ampio locale di sgombero. Al primo piano, accessibile tramite una doppia scala esterna che conduce alla terrazza abitabile, troviamo un grande disimpegno che accompagna al triplo soggiorno. Proseguendo, si trova una cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), uno studio e doppi servizi completi di box doccia e finestra. Questo appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000. A completare la proprietà, un giardino di circa 1.500 mq su quattro lati, quattro posti auto coperti e vari ripostigli per una metratura complessiva di oltre 100 mq, dotati di cucina estiva e bagno di servizio. Questo spazio offre anche la possibilità di essere suddiviso in tre o quattro mini appartamenti, ognuno con giardino privato. La villa si presta perfettamente per due nuclei familiari, ma grazie all'ampia metratura e alla perfetta divisione degli spazi, potrebbe essere facilmente trasformata in più appartamenti o destinata ad attività ricettiva, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

A A A pochi passi dal mare in zona centrallissima della Marina ! quindi tutto quello di cui avete bisogno sotto casa ! ! !... privato vende appartamento al piano rialzato con giardino praticamente unico nel suo genere ! ! ! situato in decorosa palazzina da poco ristrutturata. L' immobile di generose metrature e' cosi' composto: ingresso in ampio corridoio, cucina e soggirno con balcone che porta sul giardino, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, terza camera da letto, per finire bagno padronale e bagno di servizio. L' immobile è completato da due cantine, il posto bici condominiale e il parcheggio auto condominiale.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AAA a few steps from the sea in the central area of the Marina! so everything you need under the house! ! !... private individual sells apartment on the mezzanine floor with garden practically unique in its kind! ! ! located in a recently renovated decent building. The property of generous size is composed as follows: entrance into a large corridor, kitchen and living room with balcony that leads to the garden, hallway at night, first double bedroom, second bedroom, third bedroom, finally master bathroom and service bathroom. The property is completed by two cellars, the condominium bike space and the condominium car park.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (example: heating costs, precise address, condominium fees and meters of the surfaces) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

AAA, nur wenige Schritte vom Meer entfernt im zentralen Bereich der Marina! also alles was Sie brauchen direkt zu Hause! ! !...Privatperson verkauft Erdgeschosswohnung mit Garten, die ihresgleichen sucht! ! ! befindet sich in einem kürzlich renovierten, ansehnlichen Gebäude. Das großzügig bemessene Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Eingang zu einem großen Flur, Küche und Wohnzimmer mit Balkon, der zum Garten führt, Nachtflur, erstes Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer, schließlich Hauptbadezimmer und Servicebadezimmer. Komplettiert wird das Objekt durch zwei Kellerräume, den gemeinschaftlichen Fahrradraum und den gemeinschaftlichen Parkplatz.
Hinweis: Einige der beschreibenden Daten der Immobilie können nur annähernd sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren und Flächenzähler) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Danke schön.
Von Fondocasa Garda&Versilia verwaltetes Anwesen