Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 224

Cod.01144 Rif.Ag. G/0108 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0108 - IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA DELLA CITTÀ, INSERITA IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE DI ALTO LIVELLO, CONTORNATA DA IMMOBILI SIGNORILI DELLA STESSA TIPOLOGIA. LA POSIZIONE STRATEGICA PERMETTE DI RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FERROVIARIA, IL CENTRO STORICO DI EMPOLI, NEGOZI, SCUOLE E SERVIZI PUBBLICI, GARANTENDO PRATICITÀ E COMODITÀ QUOTIDIANE. ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE, DI CIRCA 490 MQ COMPLESSIVI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI PRINCIPALI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) PER UN TOTALE DI MQ 300 E DUE LIVELLI ACCESSORI (MANSARDA E TAVERNA) DI CIRCA MQ 190, CON SPAZI ESTERNI DI GRANDE PREGIO. COME IL GIARDINO TERGALE E I GRANDI TERRAZZI, DOTATA DI ASCENSORE INTERNO. LA VILLA È LIBERA SU DUE LATI, OFFRENDO PRIVACY E LUMINOSITÀ NATURALE IN TUTTI GLI AMBIENTI. LA STRUTTURA È STATA EDIFICATA NEI PRIMI ANNI ’80, MA I MATERIALI E IL DESIGN UTILIZZATI ALL’EPOCA SONO ANCORA OGGI CONSIDERATI ALL’AVANGUARDIA, IN GRADO DI SODDISFARE UN GUSTO MODERNO E GIOVANILE. La distribuzione interna: L’ingresso principale avviene su un triplo soggiorno di circa 70 mq, luminoso e accogliente, che rappresenta l’ambiente principale della residenza e il luogo di aggregazione familiare. La zona giorno prosegue con una cucina, dotata di una zona pranzo adiacente, con un bellissimo affaccio sul resede, al piano troviamo inoltre uno studio riservato e due servizi di rappresentanza, offrendo funzionalità e praticità ottimali. Al primo piano, raggiungibile attraverso la sontuosa scala in legno oppure tramite ascensore interno, si trovano le camere da letto principali: tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate, di cui due dotate di bagno privato, a testimonianza di un’attenta distribuzione degli ambienti. Due grandi terrazzi collegano gli ambienti interni agli spazi esterni, offrendo angoli ideali per momenti di relax e panorami suggestivi. La mansarda si presenta come un ambiente open space molto luminoso e versatile, dotato di bagno e di due terrazzi abitabili. Questa zona può essere destinata a studio, zona relax, palestra o come quarta camera da letto con accesso a spazi esterni privati. Il piano seminterrato comprende un locale rustico spazioso, con accesso diretto al resede tergale, ideale come area hobby, taverna. La villa edificata e rifinita con materiali di prim’ordine, con un’attenzione particolare alla qualità costruttiva. Le grandi aperture favoriscono l’ingresso di luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni, consentendo di vivere il giardino e i terrazzi in totale armonia con gli ambienti interni. Gli spazi esterni, tra il giardino tergale di circa 200 mq e i terrazzi distribuiti su più livelli, sono ideali per momenti di relax, incontri conviviali, cene all’aperto o semplicemente per apprezzare il panorama circostante in totale riservatezza. Questa proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva di acquisto in una delle zone più ambite di Empoli. La combinazione di ambienti sp

MONSUMMANO TERME - CINTOLESE TERRATETTO CON SPAZIO ESTERNO L'immobile è situato nel comune di Monsummano Terme, nella frazione di Cintolese, a pochi passi da tutti i principali servizi. Il terratetto, si sviluppa su due livelli, per un totale di c. ca 110 mq, oltre ad uno spazio esterno di ulteriori 50 mq ed una comoda cantina di 20 mq. Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno, ben separato dalla sala da pranzo con caratteristico camino in maratura e dal pratico cucinotto. La zona giorno gode inoltre di un comodo accesso allo spazio esterno, pratico per trascorrere momenti di relax. Una scala in legno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da terrazzo, e da un bagno finestrato dotato di vasca. Il terratetto è stato parzialmente ristrutturato negli anni '90, con infissi in legno con doppio vetro e condizionatore caldo/freddo nella zona notte. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 353/4402959 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

BAGNO A RIPOLI, Situato nel cuore di Ponte a Ema delizioso appartamento bilocale al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Con una superficie complessiva di 60 mq, l'immobile si compone di due vani luminosi inclusa la cucina moderna e funzionale. Completa il tutto un bagno elegante, ideale per i momenti di relax. L'appartamento vanta anche un ripostiglio strategico che offre ulteriore spazio per le tue necessità quotidiane. Dalle due terrazze si può godere della vista sul verde circostante. A disposizione dell'acquirente vi è inoltre una cantina al piano terreno e un posto auto scoperto, elementi indispensabili soprattutto in contesti residenziali come quello attuale. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto d'affitto: rappresenta quindi non solo un'ottima opportunità abitativa ma anche un valido investimento immobiliare. Euro 230.000,00. NOSTRA ESCLUSIVA

In una posizione tranquilla, circondata dalla natura e dal fascino mediterraneo, si trova questa spaziosa villa, completamente ristrutturata nel 2005. Oggi si presenta come una moderna villa di design con molta luce, spazio e atmosfera - una casa ideale per famiglie, per chi cerca pace e tranquillità o per persone con esigenze e visioni di spazio. All'interno, la villa offre cinque camere da letto ben proporzionate e due bagni. Le stanze sono aperte e accoglienti, con molta luce naturale e un comfort abitativo ben studiato. L'arredamento parziale consente di trasferirsi immediatamente, ma lascia anche molto spazio alle idee personali di design. L'ampia zona del seminterrato non offre solo spazio di archiviazione, ma anche un vero e proprio potenziale: sala hobby, officina, sala fitness - molte cose sono possibili qui. Particolarmente degna di nota è la taverna, piacevolmente fresca nelle calde giornate estive e ideale come rifugio rilassante o per socializzare la sera. La casa sorge su un giardino di 1.000 mq, che offre molto spazio per il tempo libero, il giardinaggio o semplicemente per divertirsi. Direttamente adiacente si trova un uliveto di circa 8.000 mq con circa 70 alberi di ulivo - un pezzo di autentica vita di campagna che offre sia resa che atmosfera. Un pozzo profondo 70 metri garantisce un approvvigionamento idrico affidabile, un chiaro vantaggio nei mesi caldi e per la manutenzione della vasta proprietà. Questa villa combina spaziosità, tranquillità e naturalezza con il comfort moderno. Che si tratti di una casa permanente, di una casa per le vacanze o di progetti futuri, qui c'è molto spazio per le idee, la vita e lo sviluppo.

Nel cuore del Chianti Storico, dove la terra racconta la sua storia millenaria, si trova una delle rarissime case coloniche che è riuscita a conservare intatta la sua essenza. Questa proprietà, fortunatamente immune da interventi di ristrutturazione, custodisce ancora oggi la bellezza del passato, regalando l'emozione di un’epoca lontana, che sembra essere sospesa nel tempo. L’antica casa colonica, costruita in pietra viva, affonda le sue radici nell'undicesimo secolo, come testimoniato da un documento ufficiale dell'epoca. Un’affascinante testimonianza di un’epoca in cui la vita seguiva ritmi lenti e profondamente legati alla terra. Nei terreni circostanti sono stati ritrovati reperti di origine etrusca, risalenti al 600 a.C., oggetto di uno studio dell'Accademia Nazionale dei Lincei nel 1929, che suggeriscono l’esistenza di un insediamento anteriore a quello medievale, aggiungendo così una dimensione ancora più antica e misteriosa a questa proprietà. La strada che conduce alla casa è una delle più belle del Chianti, un vero e proprio viaggio nel cuore di questa terra, tra i castelli più significativi della zona. Arrivando, si viene accolti da un’atmosfera autentica, che trasporta chiunque in un’altra epoca, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia. Il casale principale, con i suoi 450 mq, racchiude in sé le tracce di una storia che si è sviluppata nei secoli. La sua parte centrale, probabilmente originariamente una torre di avvistamento e collegamento tra i castelli vicini, è testimone di un passato ricco di incontri e storie di confine. Attorno ad essa, nei secoli, si è sviluppato il nucleo residenziale. Sul lato est, due vecchi fienili – uno di circa 120 mq, da ristrutturare con l’antica aia in cotto, e l’altro di circa 50 mq – evocano il passato agricolo della proprietà, conservando una bellezza rustica e contadina. Il piano terra del casale principale è un perfetto esempio di architettura tradizionale: grandi archi in mattoni e pietre caratterizzano le stalle, i magazzini e le cantine, mentre la loggia coperta con il vecchio forno ancora funzionante è il cuore pulsante della casa, un angolo suggestivo che guarda al passato. Dalla seconda loggia si accede al grande soggiorno con camino, simbolo di accoglienza e calore, che conduce alla cucina e alla zona notte, composta da sei camere da letto e due bagni. Nella torre, una camera aggiuntiva, silenziosa e raccolta, permette di assaporare la storia da una prospettiva unica. Circondata da circa 4 ettari di terreno, con circa 130 piante di olivi, la proprietà gode di una posizione privilegiata, dove la natura, la storia e la tradizione si fondono in un’armonia perfetta. La proprietà è servita dall’acquedotto comunale e dal gpl per il riscaldamento oltre ad alcune stufe a legna. A soli 12 km da Siena, 22 km da Radda in Chianti e 15 km da Gaiole in Chianti, la proprietà è comodamente raggiungibile, mentre a soli 3 km si trovano tutti i servizi essenziali, dal bar alla farmacia, dal ristorante al benzinaio. Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia, dove il passato e il presente si incontrano per offrire un’opportunità unica di vivere la vera essenza del Chianti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2239 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, in comoda posizione all’interno di un bel contesto naturalistico facilmente raggiungibile, complesso colonico in pietra suddiviso in 6 unità abitative, ognuna con propria giardino privato e piscina. L’appartamento in vendita si trova al primo piano del casale con accesso da scale esterne che conducono al terrazzo. Internamente si compone di un soggiorno con angolo cottura e una zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Acqua comunale e gas Gpl. La superficie è di circa 60 mq con giardino privato di circa di 50 mq oltre alla piscina condominiale. Bella vista panoramica. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico. Situata nel comune di Gambassi Terme, a soli 7 km di distanza dai servizi, la proprietà è a circa 15 minuti dal campo da golf di Castelfalfi, che dispone di 27 buche, e a soli 12 km da San Gimignano. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2626 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

A A A ZONA RESIDENZIALE!! Privato vende questo stupendo appartamento spalmato su un unico piano, in una zona top della città Massese, a metà Viale Roma, cinque minuti dal centro e cinque dal mare, posto tranquillissimo, l'appartamento non da sulla strada ed il rumore delle macchine è inesistente. L'immobile, situato al piano primo, comprende: ampio ingresso, con un grande soggiorno arioso e luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta singola, due bagni ristrutturati, un bel terrazzo che gira esternamente in tutti i lati della casa, quindi ogni stanza, compreso soggiorno e cucina, infine anche il posto auto assegnato. Quest'appartamento ha davvero tanto potenziale ed è trattabile!! Top Zona Massa! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi , ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AAA RESIDENTIAL AREA!! Private individual sells this wonderful apartment spread over a single floor, in a top area of the city of Massa, halfway along Viale Roma, five minutes from the center and five from the sea, a very quiet place, the apartment does not overlook the road and the noise of cars is non-existent. The property, located on the first floor, includes: large entrance hall, with a large airy and bright living room, a kitchen, two double bedrooms, a single bedroom, two renovated bathrooms, a beautiful terrace that runs externally on all sides of the house, therefore every room, including the living room and kitchen, finally also the assigned parking space. This apartment really has so much potential and is negotiable!! Top Massa Area! NB Some descriptive data of the property could only be approximate, (example: heating costs, precise address, condominium fees and surface meters..) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

QUARTIER RÉSIDENTIEL AAA ! Particulier vend ce magnifique appartement de plain-pied, situé dans un quartier recherché de Massa, à mi-chemin de Viale Roma, à cinq minutes du centre et cinq minutes de la mer. Au calme, l'appartement ne donne pas sur la route et le bruit des voitures est inexistant. Situé au premier étage, il comprend : un grand hall d'entrée avec un grand séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains rénovées, une belle terrasse qui s'étend sur toute la maison, donnant sur toutes les pièces, y compris le séjour et la cuisine, ainsi qu'une place de parking attenante. Cet appartement a un potentiel considérable et est négociable ! Quartier recherché de Massa ! NB : Certaines informations descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : frais de...

A A Adatta a chi non si accontenta...! ! ! Immersa nel verde delle colline di Camaiore a circa 20 minuti dal mare, privato vende splendida villa singola con piscina caraibica, con tanto di cascata...! ! ! libera su quattro lati e circondata da 2700mq di giardino adornato da olivi e alberi da frutto, la collocazione particolare dell'immobile garantisce una perfetta privacy completa..! l'immobile è così composta : al piano terra troviamo l'ingresso elegante, l'ampio e, luminoso soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con la possibilità di ricavarne un terzo e il soppalco dal quale si accede alla terrazza prendisole dove godere della bellissima vista sulle valli circostanti..scendendo al piano seminterrato due ampi vani polifunzionali con cucina e bagno, uscendo all'esterno troviamo una palestra all'aperto, la zona barbeque, e due spazi equipaggiati perfetti per pranzi e cene all'aperto..completano l'immobile la dependance di 35mq e 4 posti auto scoperti..
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Scarperia (Sant'Agata) pressi - Immersa nel verde della campagna toscana, con accesso da strada facilmente percorribile, caratteristica colonica in pietra (210 mq) libera su 4 lati su 3 livelli composta da 8 vani così disposti: al primo piano salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi e terrazza a tasca. Al piano terreno unità immobiliare indipendente composta da 2 vani. La Proprietà si presenta in buone condizioni con riscaldamento a legna e pellet. Completa la proprietà il terreno (800 mq circa) ed il terrazzo panoramico (45 mq). Impianto fotovoltaico da 7Kw. E' stato rifatto il tetto nel 2005 (guaina, isolante e cordolo). Ci sono delle cisterne di accumulo dell'acqua. Forno in muratura e barbecue. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

In una delle località di montagna più amate della Toscana, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, ideale sia per chi cerca una seconda casa dove trascorrere le vacanze estive o invernali, sia per chi desidera fare un investimento a reddito. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina e soggiorno in open space, impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera durante i mesi più freddi. La camera da letto è spaziosa e consente l'inserimento di un comodo divano letto, offrendo così ulteriore versatilità in caso di ospiti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza abitabile, uno spazio esterno dove poter posizionare un tavolino e godersi momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla natura. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL, mentre la produzione di acqua calda è garantita da un boiler. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente sostenibile anche per chi lo utilizza solo in determinati periodi dell'anno. Questa proposta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tra i monti, a pochi passi dalle piste da sci e dai sentieri escursionistici, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Situata nella pittoresca zona di San Leolino, nel comune di Bucine, proponiamo in vendita una particolare casa a schiera. Questo immobile unico si estende su un'area di 55 mq e offre un ingresso privato che garantisce riservatezza e comodità. Al primo piano troviamo una zona cucina/pranzo. Proseguendo al secondo piano, ci sono due camere da letto (una matrimoniale ed una singola). Completa l'offerta il bagno situato sullo stesso livello, rendendo questa distribuzione degli spazi pratica ed efficiente. Al piano primo un piccolo terrazzino- Al p.t. una comoda cantina L'immobile è immediatamente disponibile ma necessita di ristrutturazione; questo lo rende perfetto anche come opportunità d'investimento per chi desidera personalizzare ogni dettaglio del proprio nuovo nido o realizzare un progetto immobiliare interessante. La posizione centrale della proprietà permette di godere dei servizi locali tipici delle piccole comunità toscane e panorami mozzafiato che caratterizzano la regione. A pochi passi potrai trovare negozi, ristoranti e luoghi d'interesse storico-culturale che fanno del paese un luogo affascinante dove vivere. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa a schiera nel tuo rifugio personale! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ti proponiamo un'opportunità unica nella tranquilla zona di Persignano, nel comune di Terranuova Bracciolini. Questa affascinante casa bifamiliare offre una combinazione perfetta di spazio e comfort, con due appartamenti indipendenti ma catastalmente uniti. L'appartamento al piano terra accoglie con il suo ingresso privato e si distingue per la luminosità del soggiorno/cucina open space, arricchito da un ripostiglio sottoscala pratico e funzionale. La generosa camera matrimoniale è dotata di un suggestivo termocamino che aggiunge calore all'ambiente; qui troverai anche uno spazioso locale deposito/armadio ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Il bagno è pensato per garantire momenti di relax grazie alla presenza della vasca idromassaggio, include una pratica zona lavanderia. Completano l'immobile posto auto riservato nel resede antistante l'abitazione e una cantina utilissima per le tue esigenze quotidiane (attualmente locato). Salendo al primo piano troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso autonomo ed ottimamente distribuito: composto da soggiorno accogliente, cucina funzionale, due camere confortevoli - perfette anche come studi o stanze ospiti -, bagno e balcone panoramico dove rilassarsi ammirando la vista sulle splendide balze circostanti. Inoltre, circonda la proprietà un resede pavimentato ricco di verde con accesso ad uliveta privata contenente circa 15 piante offrendo così non solo bellezza ma anche l'opportunità di produrre olio extravergine d'oliva. Ottima forma di investimento. Possibilità di unire i due appartamenti in modo semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito l’agenzia referente per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli su questa meravigliosa abitazione.

Villa con splendida terrazza vista mare e terreno, disposta su 2 livelli in zona verdeggiante, ricca di privacy, vicino ai servizi e poco distante dal centro abitato di Portoferraio. L'immobile si presenta disposto su due livelli, al piano terra troviamo tre locali arredati ad appartamento e cantina. Al primo piano con accesso da scala esterna troviamo: due appartamenti così composti: *Il primo trilocale si presenta con: ampio soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, oltre a servizi con doccia ed ampia terrazza vista mare. L'altro appartamento, ha un grande soggiorno con ampie porte finestre su terrazza panoramica, due camere, studio , servizi con doccia e locali tecnici. *Stato dell'immobile: Come da Origini *Ottima vista mare ed esposizione solare. *Completa la proprietà: posti auto e terreno di circa 1500 mt. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Villetta con 2 appartamenti indipendenti a Montepulciano Stazione. Ubicata in un contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita villetta su due livelli con facciata a mattoncino, suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti e con la possibilità di essere uniti. Entrambe le abitazioni, che necessitano di lavori di ristrutturazione, sono così composte: Primo piano, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, tinello con terrazzo, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali e bagno. Piano terra, ampio portico, cantina/taverna, garage e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino sui quattro lati completamente recintato con pozzo e accesso carrabile. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari o famiglie numerose. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

INCARICO IN ESCLUSIVA Viareggio Don Bosco, in zona residenziale, a circa 500 mt dal mare, ATTICO DUPLEX posto al piano secondo oltre al sottotetto, di bella palazzina, corredato di splendida terrazza abitabile. L'immobile si compone al piano secondo di ampio salone con accesso diretto alla terrazza ottimamente esposta ideale per le cene in compagnia, cucinotto, antibagno, bagno; attraverso bella scala a vista si accede al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale corredata di ripostiglio sottotetto, il bagno ed una stanza ad uso cameretta o studio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, tende da sole, portoncino blindato e viene venduto completo di arredamento di qualità, in parte realizzato su misura.
Al piano terra è presente il POSTO AUTO all'interno della zona condominiale chiusa dal cancello ed al piano seminterrato la cantina di proprietà, ampia e finestrata comoda anche per riporre le bici. Ottime condizioni generali, molto luminoso con vista panoramica incantevole. Visite su appuntamento

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una proprietà indipendente a pochi passi dal suggestivo Centro Storico di Capalbio. L’immobile, disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, è circondato da una corte esterna privata di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra si accede a un accogliente e luminoso soggiorno con balcone panoramico affacciato sul mare, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Una scala interna conduce al piano mansardato, attualmente adibito a deposito, ma facilmente trasformabile in ulteriori spazi abitativi. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita una zona living con cucina a vista, una seconda camera matrimoniale, un bagno, un locale magazzino e un locale caldaia. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SEI ALLA RICERCA DI UNA CASA INDIPENDENTE CHE UNISCA IL FASCINO DEL RUSTICO TOSCANO CON TUTTI I COMFORT MODERNI? PRESENTIAMO OTTIMO TERRATETTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 350 MQ. **CARATTERISTICHE TECNICHE** L'AMPIA ZONA GIORNO AL PIANO TERRA È UN VERO DESIGN ARCHITETTONICO, CHE REGALANO UN'ATMOSFERA CALDA E ACCOGLIENTE, GRAZIE AL CARATTERISTICO CAMINETTO, IMPREZIOSITA DA UNA GRANDE PORTA FINESTRA IN LEGNO CHE ILLUMINA NATURALMENTE L'AMBIENTE. SEMPRE AL PIANO TERRA TROVIAMO UN BAGNO COMPLETO E UNA STANZA STUDIO E RIPOSTIGLIO. **LA ZONA NOTTE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, CON CAMERE AMPIE E BEN DISTRIBUITE: CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO DI 20 MQ, CAMERA SINGOLA, CON ACCESSO DIRETTO DA SCALA INTERNA IN LEGNO AL SOTTOTETTO CON BUONE ALTEZZE, CHE PUÒ DIVENTARE UNA SECONDO CAMERA, BAGNO FINESTRATO CON VASCA. **POSTI AUTO** L'IMMOBILE DISPONE INOLTRE DI UN RESEDE PRIVATO FRONTALE PER PIÙ POSTI AUTO. **POSIZIONE** PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI, NEI PRESSI DEL POZZALE SERVIZI E COMFORT A PORTATA DI MANO QUESTA CASA È UN CONNUBIO DI AUTENTICITÀ FUNZIONALITÀ. Vi ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV CORSARO Classe Energetica: G

Cod.01016 Rif.Ag. 9618 - CERCHI UNA CASA DA TRASFORMARE A TUA IMMAGINE? Riammodernando questa, potresti crearti uno degli appartamenti più belli di Empoli. Infatti tutti concordano: spazi ampi e posizione comoda sono i pregi più importanti che la casa deve avere. Questa che vedi è composta da 6 vani ed è ubicata a Empoli (a pochi passi dalla stazione). Una combinazione ideale. SEI VANI ASCENSORE LIBERA DA SUBITO A DUE PASSI DALLA STAZIONE Si tratta di un appartamento degli anni '60, che aspetta solo di vivere una seconda giovinezza, grazie alla tua opera di riammodernamento. Rivedere gli impianti migliorerà le prestazioni energetiche e i materiali moderni contribuiranno a farne una casa elegantissima. GLI SPAZI: Piano quarto con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 120 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.658 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso - Cucina con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale 1 (possibile sala pranzo) con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Studio - Bagno con vasca e finestra - Bagno con doccia - Ripostiglio CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile attualmente ha una categoria catastale A/10, ma è possibile fare un cambio di destinazione d'uso. IL CONTESTO: Si tratta di un tipico appartamento degli anni '60, che di quegli anni conserva ancora sia le caratteristiche strutturali che le finiture. Si trova all'interno di un condominio, nel centro di Empoli, ma fuori dalla ZTL. Una posizione davvero strategica, a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dalla stazione degli autobus, dai supermercati e da ogni altro tipo di servizio. ALTRI DETTAGLI: Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori. Predisposizione caldaia autonoma per acqua calda sanitaria. Utenza condominiale per l'acqua (consumi ripartiti con sotto-contatore). Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Spese condominiali di circa 100 Euro mensili. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha diversi appartamenti di proprietà e ha deciso di vendere questo per investire in un progetto futuro. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa da reinventare ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa spaziosa ... a chi cerca una casa ad un prezzo onesto PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE 2) AMPI SPAZI 3) ASCENSORE 4) SUBITO DISPONIBILE 5) A EMPOLI Potresti crearti uno degli appartamenti più belli di Empoli, chiamaci per scoprirlo insieme a noi! Euro 199.000 TRATTABILE (Rif. 9618)

V 598 - Cortona, Case Sparse Teverina Immersa nella rigogliosa vegetazione della montagna cortonese, in località Teverina, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e sostenibilità. La casa, con tetto rifatto nel 2000 e dotata di pannelli solari e fotovoltaici, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 205 mq. Al piano terra si trovano ampi locali accessori adibiti a garage, cantina e legnaia. Il piano ammezzato, accogliente e funzionale, ospita un disimpegno, cucina con stufa a legna e una camera matrimoniale. Al primo piano, ristrutturato internamente nel 2009, si sviluppa la parte abitativa principale composta da cucina con termocamino, salotto, due camere matrimoniali, bagno e un ampio balcone panoramico con vista aperta sulla vallata. A completare la proprietà, un giardino di circa 500 mq, attrezzato con pozzo, barbecue e forno a legna, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta sia come prima casa, sia come rifugio per i fine settimana, grazie alla posizione riservata e alla vista mozzafiato sulla valle. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

In località Belverde, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo ampio appartamento posto al piano secondo con ascensore all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista così composto: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia con affaccio su altro terrazzo, camera matrimoniale e grande bagno finestrato. La palazzina si trova in ottimo stato di conservazione, la facciata è stata rifatta nel 2018. Completano la proprietà un comodo garage posto al piano terra e una cantina di 6 mq. Molto luminoso, ben esposto e ben arredabile, appartamento ideale per chi cerca un immobile in una zona servita a pochi minuti dal centro di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immaginatevi a Certaldo, in una zona residenziale serena ma strategicamente posizionata. Qui, a pochi minuti dalla stazione e da tutti i servizi che la città offre, sorge una palazzina moderna del 2009, in condizioni impeccabili. Niente stress, la casa è pronta per essere abitata fin da subito! Spazi Intelligenti per Ogni Esigenza Questo luminoso appartamento di circa 50 mq calpestabili (55 mq commerciali), situato al secondo piano e servito da ascensore, è stato pensato per massimizzare il comfort. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente che si estende su una terrazza abitabile di 7 mq. Perfetta per le vostre colazioni al sole o per cene romantiche sotto le stelle! Troverete poi un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale di oltre 15 mq e uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o come cabina armadio extra. Il bagno, dotato di doccia e aspiratore, completa la disposizione interna. E non dimenticate il posto auto esclusivo, un vero plus per la vostra comodità quotidiana! Tutti i Vantaggi a Portata di Mano Questo appartamento vi offre: Condizioni eccellenti: nessuna spesa extra, la casa è impeccabile e del 2009. Abitabile subito: entrate e godetevi la vostra nuova casa senza pensieri. Posizione strategica: vicina a servizi, mezzi pubblici e al cuore di Certaldo. Posto auto dedicato: comodità garantita per la vostra auto. Le spese condominiali sono contenute, circa 450 euro all'anno, e il riscaldamento è autonomo a metano. Il bagno non ha la finestra, ma è comunque ben areato con l'aspiratore. Classe Energetica: F EPI: 173,00 kwh/m2 anno

Campi Bisenzio, zona Aldo Moro, in posizione centralissima sebbene al di fuori della ZTL, nonché in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 5 VANI per un totale di 139 mq catastali oltre GIARDINO, due TERRAZZE e GARAGE ESCLUSIVO. L'immobile, facente parte di un complesso di villette a schiera bifamiliari, è dotato di ENTRATA INDIPENDENTE. Si accede all'abitazione superando il delizioso GIARDINO FRONTALE di circa 40 mq. All'interno, l'appartamento è composto da accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e servizio finestrato con doccia preceduto da pratico antibagno. Al piano rialzato, collegato al piano terra tramite piccola rampa di scale, si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, ulteriore servizio finestrato con doccia (collegato a prima TERRAZZA), pratico ripostiglio e camera da letto doppia collegata alla seconda TERRAZZA. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un ampio GARAGE di 29 mq catastali, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che da rampa carrabile esterna. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dei contesti semi-indipendenti urbani, che coniugano felicemente libertà e vicinanza a tutti i servizi, all'interno di un contesto dinamico e piacevole. Buone condizioni generali, frutto di numerosi interventi di restauro nel corso degli anni. Richiesti euro 349.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.01303 Rif.Ag. A2A1313 - PISA SAN GIUSTO - AEREOPORTO vendesi appartamento con giardino, inserito in piccolo fabbricato di sole 4 unità immobiliari con giardino. l' unità immobiliare urbana e sita al piano primo si compone di : ingresso tradizionale classico diviso in zona giorno e zona notte alla "vecchia maniera", sulla destra troviamo cucina ampia abitabile con ripostiglio dispensa e balcone coperto, ampio soggiorno posto sul lato sud del fabbricato, zona notte due ampie camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno grande finestrato, completa la proprietà giardino al quale si accede da androne condominiale sul quale insiste casetta per attrezzi regolarmente condonata. L'immobile è già libero la posizione è eccellente a 500 mt da Corso Italia A 500 mt dall' Aeroporto Galileo Galilei di Pisa, la zona offre innumerevoli servizi a portata di mano. La Richiesta e di 250.000,00. TRATTABILI

Cod.01093 Rif.Ag. 2648 - Proponiamo nel Comune di Castelfiorentino, nella frazione di Cambiano, un appartamento di recente ristrutturazione, praticamente come nuovo. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort e modernità, è un trilocale al piano primo con ingresso condominiale e si distingue per finiture di alto pregio e spazi personalizzabili. Caratteristiche principali: Zona soggiorno/pranzo spaziosa con angolo cottura Disimpegno Due camere da letto, di cui una con cabina armadio Un bagno Due posti auto esclusivi L’immobile nasce da un intervento accurato di ristrutturazione, frazionamento e ampliamento volumetrico, con finiture di alta qualità e dotazioni tecnologiche avanzate. Dotazioni principali: Cappotto termico per un’efficiente isolamento Pompa di calore ibrida Cosmogas a basso consumo, con integrazione di caldaia a condensazione e serbatoio da 150 litri, che sceglie automaticamente la fonte energetica più conveniente Portoncino blindato Predisposizione per allarme e climatizzazione Videocitofono Serramenti in PVC A++ con taglio termico Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita, eliminazione muffe e umidità, filtraggio di polveri e allergeni, e minori consumi energetici Termoarredi TESI in acciaio Incluso nel prezzo: Servizio di interior design con rendering fotorealistici, per aiutarti a immaginare e progettare la tua futura casa Beneficio di detrazioni fiscali sull’acquisto Vantaggi energetici: Gli immobili in classe A garantiscono consumi 5-10 volte inferiori rispetto alla classe G, contribuendo a un risparmio economico e rispettando le normative europee sul risparmio energetico. Posizione strategica: Penny Market – 1 minuto in auto Bar e ristoranti – 1 minuto Coop – 4 minuti Centro di Castelfiorentino – 5 minuti Empoli – 16 minuti Questa è un’opportunità imperdibile per investire in un immobile di alta qualità, con tutte le tecnologie moderne e un’ottima posizione. Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci subito!

a25263 - NOVOLI/VIALE GUIDONI: In zona ben servita a due passi dalla fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminosa e caratteristica soffitta di 57mq ca. (categoria catastale C/2) con accesso ad una terrazza abitabile di 35nq ca, situata al piano nono ed ultimo con vista panoramica e raggiungibile tramite ascensore (fino all'ottavo piano). L'immobile si trova in palazzina signorile ed è dotato di doppia esposizione e può essere adatto a molteplici utilizzi. E' presente corrente elettrica per poter riscaldare l'ambiente e acqua che arriva in terrazza.