Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 191

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Porzione di bifamiliare in vendita a Sansepolcro di 240 mq, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 2006, questa villa bifamiliare è libera su tre lati e si trova in una posizione residenziale tranquilla e riservata (a Sansepolcro). L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un elegante soggiorno triplo con doppia esposizione accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Il pavimento in gres effetto marmo e la scala a vista in legno aggiungono un tocco di modernità e stile. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. La zona notte, con pavimenti in parquet, offre tre camere matrimoniali (due con balcone), un bagno principale e un wc di servizio. Il piano superiore è un ulteriore punto di forza: dispone di uno studio con terrazzo abitabile, una quarta camera matrimoniale e un bagno, rendendo questa soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi flessibili (es. studio professionale, zona ospiti). Gli esterni sono un vero valore aggiunto: circa 1.000 mq di area esterna, suddivisi tra un curato giardino privato e un ampio piazzale pavimentato con una comoda zona barbecue e forno a legna, ideali per godersi momenti all'aperto. Il piano seminterrato, collegato internamente, è dotato di un grande garage triplo (110 mq) e due locali cantina, una caratteristica molto ricercata per chi ha bisogno di tanto spazio per auto, moto o hobby. Questa abitazione in vendita è una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera comprare casa a Sansepolcro senza la necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con giardino e ampi spazi, una vera rarità sul mercato immobiliare locale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

NOSTRA ESCLUSIVA Forte dei Marmi, Villa Singola di grande charme in vendita, situata tra la rinomata zona di Roma Imperiale ed il Centro. La villa è inserita in un lotto di 650 mq circa, ben piantumato con piante di basso ed alto fusto che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Vi è un ampio portico e due pompeiane ad estensione della zona living interna adibiti ad area relax esterna dove ci si può rilassare sui divani con vista sul giardino o pranzare all’aperto. La villa disposta su tre livelli ed è così composta: -Piano terra: vi è un ampio e luminoso soggiorno open – space con zona pranzo, cucina a vista e camino. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato. -Piano Primo: vi sono due camere da letto, di cui una con accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium che affaccia sul giardino, un bagno con doccia in cristallo a servizio delle due camere. -Piano Interrato con accesso indipendente anche dall’esterno: ampio open space con zona palestra, vasca idromassaggio e camino. Ulteriore vano adibito momentaneamente a camera matrimoniale di servizio, un bagno, locale tecnico e scannafosso. La villa si presenta facilmente accessibile tramite un ingresso carrabile e offre un ampio spazio per parcheggiare più autovetture, insieme a un accogliente accesso pedonale. La Villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità che le hanno conferito la classe energetica A2. Internamente l’ambiente ha un look moderno al contempo elegante con tonalità chiare tra il bianco e il crema. I pavimenti a piano terra, la scala ed il bagno sono realizzati in Travertino. A piano primo i pavimenti sono in parquet di Rovere mentre il bagno come a piano terra e rivestito in Resina e Travertino. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, così come le persiane esterne, l’immobile è dotata di impianto di allarme sia esterno che interno, videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento a pannello radiante, cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di irrigazione automatica. RICHIESTA: 3.800.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa indipendente in vendita – 256 mq, due unità abitative, giardino, garage e terreno privato Cerchi una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi, ideale per due famiglie o per creare più appartamenti? Questa è la soluzione perfetta per te. In posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola di 256 mq con due appartamenti indipendenti, giardino privato, garage doppio, ampio terreno e numerose possibilità d’uso. Un’abitazione versatile, pensata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Due abitazioni in una – ideale per famiglie o investimento Piano terra: appartamento di 85 mq senza barriere architettoniche. Composto da ampia taverna-cucina con termocamino, camera matrimoniale, studio, bagno e salone di 45 mq con accesso al giardino e tettoia abitabile. Perfetto per anziani, persone con disabilità o come dependance per gli ospiti. Piano primo: appartamento principale con salone luminoso di 45 mq, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni, soffitta abitabile con lavanderia e terrazza panoramica.  Spazi esterni: natura, privacy e comfort La proprietà si sviluppa su un ampio terreno pianeggiante di 1800 mq con pozzo, allaccio alla diga di Montedoglio per i mesi più caldi, rimessa attrezzi e doppio garage. Un’oasi verde dove godersi la tranquillità, coltivare un orto, tenere animali o semplicemente rilassarsi all’aria aperta. Una casa, tante opportunità: Ideale per due famiglie Ottima per chi cerca una casa con studio o laboratorio Perfetta per B&B, affitti turistici o brevi Pronta da abitare o da personalizzare Opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in un unico luogo Posizione strategica La casa è situata in una zona residenziale silenziosa, ma ben collegata. In pochi minuti si raggiungono scuole, negozi, farmacia e tutti i principali servizi. Privacy e comodità si incontrano in una cornice naturale davvero unica. ? Vivere qui significa riscoprire il valore del tempo, del silenzio e dello spazio. Un luogo autentico, dove ogni angolo parla di casa, famiglia, calore e libertà. Se sogni una casa indipendente con giardino, due appartamenti e grandi potenzialità, questa è la tua occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere questa rara opportunità! Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Ronchi, a due passi dal mare, Villa singola immersa in un giardino di circa 700mq completamente ristrutturata nel 2017. La villa è così suddivisa: -Piano terra: ingresso, un grande soggiorno con parete attrezzata in cartongesso dove è collocato un grande camino a legna, 1 bagno, altra grande sala da pranzo con camino a pellet, cucina abitabile,1 bagno e zona lavanderia; -Piano Primo: 3 camere matrimoniali con balconi, possibilità di ricavare una quarta camera, 1 bagno. La villa è molto luminosa , completamente climatizzata, provvista di zanzariere, pozzo con impianto di irrigazione, ed è provvista di inferriate di alta qualità, di sistema di allarme perimetrale interno ed esterno e di sistema video sorveglianza. La villa ha 2 ingressi, uno pedonale ed uno con cancello automatico per l’ingresso auto, è dotata inoltre di un ampio garage e 2 posti auto all’interno della proprietà. Grande portico dove poter pranzare, e comodi divanetti relax. RICHIESTA: 920.000,00 Euro

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Nell'ottima posizione collinare e panoramica di Colcellalto, a pochi km da Badia Tedalda, proponiamo in vendita esclusiva casa singola di circa 150 mq complessivi, disposta su tre livelli e circondata da ampio terreno privato. La proprietà è così composta: - Piano terra: garage di circa 70 mq e cantine/fondi per circa 30 mq, con predisposizione per la realizzazione di una taverna con bagno, ideale come spazio conviviale o accessorio. - Piano primo: ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, ripostiglio, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno e terrazzi per circa 10 mq complessivi, con affacci aperti sul paesaggio circostante. - Piano secondo: soffitta abitabile, con possibilità di creare una mansarda di circa 70 mq, ampliando notevolmente la superficie fruibile dell’immobile. Completa la proprietà terreno privato di circa 3.000 mq, ideale come giardino, area relax o spazio verde polifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e ampie possibilità di personalizzazione, in un contesto naturale e tranquillo. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita Nel comune di Caprese Michelangelo, in posizione centrale, proponiamo in vendita porzioni di casolari per complessivi circa 180 mq, suddivisi in due unità cielo-terra con ingresso indipendente, oltre a numerosi annessi e ampio terreno. Unità 1 – Cielo-terra di circa 80 mq: Piano seminterrato: garage e locale tecnico Piano terra: cucina, salotto e bagno Piano primo: due camere da letto e bagno Unità 2 – Cielo-terra di circa 100 mq: Piano seminterrato: garage, locale tecnico e cantina Piano terra: cucina, ampio soggiorno con camino e bagno Piano primo: due camere da letto Completano la proprietà: Annesso e seccatoio per complessivi circa 35 mq Due ulteriori annessi per complessivi circa 110 mq, con possibilità di realizzare un’abitazione singola Terreno di circa 4,2 ettari, comprensivo di due castagneti per 1,8 ettari, oltre a seminativo e piccolo bosco Due garage di circa 26 mq e 40 mq, con terreno circostante edificabile È possibile acquistare le due soluzioni separatamente, rendendo la proposta estremamente flessibile. Soluzione ideale per chi cerca più unità abitative, una residenza in campagna con ampi spazi, oppure un investimento con possibilità di sviluppo, il tutto in una posizione comoda e centrale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel centro di Pieve Santo Stefano, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 300 mq complessivi, disposto su quattro livelli e ideale sia come soluzione residenziale che come investimento. La palazzina dispone di due ingressi indipendenti: uno per la zona commerciale e uno per arrivare ai due appartamenti. - A piano terra troviamo un ampio fondo ad uso commerciale di circa 90 mq, composto da due locali e bagno, oltre a cantina di circa 20 mq. - Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 85 mq composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. - Il secondo e terzo piano ospitano un ulteriore appartamento di circa 120 mq, composto da cucina, due camere e bagno, oltre a mansarda all’ultimo piano con camera aggiuntiva e ampio terrazzo panoramico di circa 25 mq. I due appartamenti sono attualmente collegati fra di loro tramite scala interna, ma è possibile renderli indipendenti fra di loro e creare due unità abitative distinte, con ingresso a due. Soluzione versatile, perfetta per chi cerca una proprietà indipendente con spazi abitativi e commerciali nel cuore del paese. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A pochi passi dal centro di Sansepolcro, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina, senza ascensore, composta da sole quattro unità. L’immobile si compone da: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cameretta/studio. Completano la proprietà un garage privato di circa 15 mq al piano terra, posti auto condominiali e un ampio giardino comune. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere il centro con comfort e tranquillità. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In pieno centro a Sansepolcro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 88 mq al piano primo con ascensore, inserito in una palazzina riservata e ben curata. L’abitazione, di recente costruzione (2011), si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto al primo terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, ben distribuita e introdotta da un disimpegno, comprende due camere da letto luminose e due bagni moderni di cui uno predisposto ad uso lavanderia ed accesso al secondo terrazzo. Dotato di ventilazione meccanica, canna fumaria per camino o stufa a pellet, predisposizione per aria condizionata e ottime finiture, l’appartamento è pronto da abitare senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 25 mq al piano interrato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione centrale e comodamente servita a Sansepolcro, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 101 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di: - Ingresso su ampio soggiorno, ideale per zona relax e pranzo - Cucina abitabile con camino per BBQ e accesso diretto a terrazzo abitabile - Disimpegno notte - Camera matrimoniale con uscita su secondo terrazzo - Camera media - Bagno principale - Bagno di servizio Completa la proprietà garage di 25 mq al piano interrato, perfetto per auto e spazio di deposito. Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi – negozi, scuole, supermercati e trasporti – sono raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento, ben esposto e molto luminoso, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi vivibili in città. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: NOSTRA ESCLUSIVA!! In una delle zone più ricercate e ben servite della città, proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore, in ottimo stato di manutenzione. La soluzione è composta da: ampio ingresso accogliente, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni di cui uno molto ampio con vasca. I terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di comodi accessori come aria condizionata e i terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un'ottima posizione che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore di Arezzo proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano ma servito di ascensore, che con i suoi 100 mq, si presta benissimo per soddisfare le esigenze di una famiglia che ama vivere il centro storico o per lo sviluppo di un’attività rivolta all’accoglienza turistica. L’appartamento oggi si dispone lungo un corridoio centrale con un grande soggiorno, due camere, un bagno, una cucina e due utilissimi ripostigli oltre ad una preziosa terrazza abitabile che affaccia sulla tranquillità di una corte interna. Il sapore antico della disposizione delle stanze e delle rifiniture con porte d’epoca e pavimenti in graniglia offre comunque la possibilità di modernizzarne il gusto con un’impronta moderna. L'immobile è situato in posizione centrale e vicina a tutti i servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Nel pieno centro storico di Arezzo, nella suggestiva zona di San Lorentino, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico cielo-terra di circa 450 mq, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale. Gli spazi sono ampi, ariosi e molto luminosi, con numerose finestre e ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative o ricettive. All’ultimo piano, una stanza con accesso diretto conduce a un terrazzo abitabile con vista panoramica su tutta Arezzo: un luogo ideale per godere del silenzio e del fascino della città dall’alto. Al piano strada è presente un fondo con accesso indipendente, potenzialmente collegabile all’abitazione principale, perfetto come spazio commerciale, studio o ulteriore area abitativa. Il tetto è stato recentemente rifatto completamente, rappresentando un importante intervento. L’immobile conserva il fascino autentico dell’epoca grazie a preziosi elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in graniglia e in cemento decorato, che donano carattere e unicità agli ambienti. Al secondo piano, una delle stanze principali è impreziosita da un importante camino in pietra scolpita, testimonianza della storicità e del pregio della struttura Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Appartamento panoramico con terrazzo in zona centrale – 125 mq, ascensore, tre camere, ristrutturato e abitabile da subito In zona centrale e panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 125 mq al quinto piano con ascensore, situato all’interno di una palazzina completamente ristrutturata esternamente con lavori recenti su facciate, terrazze e tetto. L’immobile si presenta abitabile fin da subito, con spazi ampi e ben distribuiti. Si compone di: Ingresso Soggiorno luminoso Cucinotto con zona pranzo Comodo ripostiglio Terrazzo abitabile con vista aperta sulla città La zona notte include: Disimpegno Tre grandi camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato Bagno finestrato ristrutturato nel 2022 Possibilità di realizzare un secondo bagno, ideale per famiglie o per chi desidera maggiore comfort. Ristrutturazioni recenti: Impianto elettrico rifatto nel 2022 Bagno rinnovato nel 2022 Facciate, tetto e terrazze della palazzina rifatti di recente Completano la proprietà un piccolo fondo al piano seminterrato, utile come cantina o deposito. Ottima esposizione, ambienti luminosi tutto il giornoPosizione centrale, servita e comoda?Abitabile da subito, senza lavori da fare? Tre camere matrimoniali + possibilità secondo bagnoFondo di proprietà Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, vista aperta e comodità in una delle zone più richieste della città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni che garantiscono massima vivibilità e versatilità. L’immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 150 mq, composto da: Ingresso su disimpegno, Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, Tinello e cucina, entrambi con uscita su secondo terrazzo. Attualmente diviso in ambienti distinti, il piano può essere facilmente trasformato in un ampio open space, ideale per chi ama ambienti moderni, luminosi e conviviali. La zona notte comprende: Tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato e le altre due di grande metratura, Due bagni, uno principale finestrato e uno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una soffitta di 100 mq, di cui due vani abitabili da 35 mq ciascuno, uno dei quali con caratteristico camino. Questo spazio offre molteplici possibilità d’uso: Realizzare un mini appartamento indipendente per ospiti o figli, Creare una zona studio o ufficio, perfetta per il lavoro da casa, Oppure allestire una zona relax, cena o divertimento per momenti speciali con amici e familiari. A completare la proprietà: Terrazzo-solarium di 40 mq, perfetto per prendere il sole o rilassarsi all'aperto in totale privacy, Rata d’orto e giardinetto, Ampio garage di 60 mq al piano seminterrato, utilizzabile anche come magazzino o spazio hobby. Tetto rifatto nel 2015 Soluzione autonoma, senza spese condominiali Ottima esposizione e luminosità Immobile ricco di potenziale abitativo e spazi multifunzionali Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Casa Singola con Due Appartamenti Indipendenti, Terrazzo e Garage – Ottima Posizione In zona comoda e servita, proponiamo in vendita una casa singola di 165 mq, ideale per due nuclei familiari o per investimento. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti, entrambi posti al piano primo, ciascuno con ingresso separato. Appartamento 1 – 90 mq: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Predisposizione per impianto di aria condizionata. Appartamento 2 – 75 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà: Soffitta uso ripostiglio Garage di 25 mq Ampio terrazzo panoramico di 45 mq Terreno di 150 mq, ideale per orto o giardino La casa presenta infissi in legno con doppio vetro e tetto rifatto nel 2000, garantendo comfort e isolamento. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione con spazi separati ma vicini, in una posizione strategica, tranquilla e ben collegata. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In località Valdazze, nel comune di Pieve Santo Stefano, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, con ingresso indipendente e disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde. - Al piano terra l’abitazione si apre su soggiorno con camino, cucina abitabile e fondo, spazio utile come deposito o locale di servizio. - Salendo al piano superiore troviamo disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto con affaccio sul paesaggio circostante. Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 20 mq, perfetta come piccolo spazio esterno privato. La posizione garantisce silenzio e tranquillità, rendendo la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione centrale e ben servita a Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio. L’abitazione è composta da: ingresso su disimpegno, prima camera utilizzabile anche come studio, soggiorno con cucina abitabile con la possibilità di realizzare un open space. La zona notte, sviluppata lungo un comodo corridoio, comprende due grandi camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 130 mq, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ideale per pranzi all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un vano lavanderia e un garage privato di circa 25 mq, elementi di grande valore in ambito urbano. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2003, si presenta abitabile da subito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, consente di vivere comodamente anche senza l’uso dell’auto. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: Cielo-terra con ingresso indipendente di 155 mq., così composto: piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno open-space con termocamino e terrazza, cucina abitabile con accesso a veranda coperta in legno di 25 mq., circa e bagno. piano secondo: due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, cameretta e bagno. piano terzo: mansarda abitabile con terrazzo a tasca di 10 mq., circa. Completa la proprietà a piano seminterrato garage di 75 mq., con accesso sia esterno che dal soggiorno, lavanderia, taverna con camino e cucina rustica e rata di giardino. Infissi doppio vetro legno e zanzariere. Immobile situato in posizione comoda e servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., così composto: Ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Completa la proprietà due posti auto riservati. L' immobile è situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideale per investimento. Pronto ad essere utilizzati come abitazioni private o come investimento Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Viale Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. Costanza 3425476348 Cell. Valentino 3357095351 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele 7\A, Sansepolcro in via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini 1\A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita due appartamenti attualmente utilizzati come B&B, completamente ristrutturati e in perfette condizioni così composti: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Appartamento posto a piano secondo di 75 mq., composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno con camino e ripostiglio, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà due posti auto per appartamento Gli immobili sono situati in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideali per investimento. Pronti ad essere utilizzati come abitazioni private o strutture ricettive. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Poco fuori dal centro di Anghiari, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 140 mq, capotesta, edificata nel 2000, libera fin da subito e caratterizzata da ottima luminosità e vista panoramica. Piano terra: accesso a resede esclusiva di circa 24 mq, da cui parte la scala esterna che conduce all’ingresso principale dell’abitazione. Piano primo: entrando, sulla sinistra si sviluppa un’ampia zona giorno open space, ben suddivisa in area salotto, pranzo e cucina, con accesso a due spaziosi terrazzini. Sulla destra troviamo la zona notte, composta da disimpegno, due camere matrimoniali e una camera media, tutte dotate di balcone privato, oltre a bagno. Piano secondo – Mansarda: collegata da scala interna in legno, la mansarda è composta da ampio disimpegno parzialmente abitabile, grande camera/studio con ampia finestra panoramica affacciata sulla vallata, seconda camera matrimoniale, bagno e terrazza a tasca, riservata e suggestiva. La proprietà si completa con un garage di circa 32 mq al piano seminterrato, con porta basculante elettrica Una proposta ideale per chi cerca comfort, panorama e vicinanza ai servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 80 mq., ca., situato a piano terra così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a giardino e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, vano tecnico/ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto riservato e garage di 30 mq., ca., Immobile completamente ristrutturato ed in posizione comoda e servita. Impianto di riscaldamento/raffreddamento a soffitto, classe energetica A+++. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con cucina, soggiorno e servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Capo d’Arco è un comprensorio residenziale privato incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, ove l’accesso è consentito esclusivamente ai proprietari ed ai loro ospiti al fine di consentire il massimo rispetto della privacy e godersi il magnifico panorama in profonda tranquillità, il tutto garantito dalla presenza di un servizio di sorveglianza. In questo esclusivo contesto con invidiabile posizione fronte al mare, sorge l’appartamento da noi proposto in vendita composto dalla spaziosa zona giorno con ampio soggiorno e terrazza con vista sul mare. Pranzare e rilassarsi sentendo il rumore del mare ed i suoni della natura aumenta il fascino di questo luogo incantato. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali con vista mare, due singole e doppi servizi finestrati. Capo d'Arco offre comode attrezzature balneari fornite di piscine sia di acqua dolce che di mare, campi da tennis, beach volley, bar e ristoranti, minimarket, parco giochi per bambini con servizio di animazione. La noia non farà parte della permanenza in questo luogo anche perché è possibile percorrere diversi sentieri naturalistici all'interno del Comprensorio e di collegamento con le zone limitrofe, da raggiungere a piedi, in bicicletta o in moto. Rif. p116

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: In zona Oroscopo, proponiamo in  vendita Appartamento di ampia metratura di 138 mq, sviluppato su due livelli. La proprietà si trova al piano primo di una quadrifamiliare situata in un contesto curato e servito da molti parcheggi, aree verdi ed un parco giochi per bambini. Il fabbricato è stato costruito nel 1984 e lo stato dei luoghi  interni è in ottime condizioni. A primo impatto, notiamo subito una costruzione con grandi finestre dove la sua caratteristica principale è la sua luminosità dovuta dal fatto che è esposta alla luce del sole tutto il giorno. L'appartamento di 98 mq  è situato a piano primo dove vi si accede da ampio ingresso. Entrando in casa, notiamo subito gli ampi spazi, lasciandoci la porta di ingresso alle nostre spalle troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile che affaccia su balcone abitabile di 8 mq, mentre sulla destra il soggiorno dove  da grande porta finestra ci si affaccia su terrazzo abitabile di 9 mq. La zona giorno essendo divisa da pareti non portanti si presta benissimo ad una soluzione più moderna come quella dell'open-space. Ritornando all'ingresso, proseguendo dritti troviamo la zona notte composta da disimpegno, 2 camere matrimoniali ed una cameretta con affaccio su terrazzo. Al piano superiore, che vi si accede da una comoda scala interna in legno situata in un'angolo del soggiorno, abbiamo un ampia soffitta di 95 mq. La zona abitabile è di 41 mq, dove troviamo un secondo soggiorno e/o zona multi-uso, un vano che può essere adibito a camera matrimoniale ed un bagno di servizio/lavanderia. I restanti 54 mq di soffitte possono essere  ad uso deposito/ripostiglio molto comode ed utili. A piano terra troviamo il  giardino privato di 150 mq con pozzo ad uso esclusivo, mentre al piano sotto strada un comodissimo garage di 40 mq. La casa si presta sia per una famiglia dove gli ampi spazi e le numerose camere la fanno ideale per chi vuole avere degli spazi in più per i figli dove poterli fare studiare o far venire gli amici senza dover impegnare quella zona di casa vissuta dal nucleo familiare e sia per chi cerca una soluzione dove poter ricreare una zona studia/ufficio appartata dove poter lavorare in completa tranquillità e concentrazione. La posizione è strategica perchè sotto casa c'è un alimentari, negozio di pasta fresca e a 500 mt troviamo la coop, il Ciao Bar, Unieuro e la scuola dell'infanzia Santa Maria. Il centro del paese si può raggiungere comodamente in bicicletta o a piedi e dista a 1,2 km. A 2 km troviamo l'ingresso della superstrada E45 per andare ad Orte o Cesena. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina Via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info