Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 186

Ad Asciano in zona residenziale si propone vendita IN ESCLUSIVA di villetta indipendente di recente costruzione, composta da due appartamenti oltre ad ampio garage e resede privato circostante la proprietà. Percorrendo il vialetto esterno ci troviamo all'ingresso della proprietà che è comune ad entrambe le abitazioni e salendo qualche scalino troviamo al piano rialzato un appartamento composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, canna fumaria per stufa a pellet o caminetto, in oltre vi è antibagno con wc e ripostiglio. Proseguendo internamente troviamo il corridoio per il reparto notte con 2 camere, un guardaroba/studio e un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede al terrazzo esterno che è affacciato e collegato direttamente al giardino dove poter soggiornare per trascorrere momenti conviviali e di relax. Dalla bella scala cirolare interna, si raggiunge l'appartamento del piano primo che non è mai stato abitato e si presenta con un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cottura a vista con ripostiglio con accesso diretto alla terrazza affacciata sul parchetto antistante. Disimpegno per il reparto notte composto da 2 ampie camere di cui una con wc interno, altro bagno e studio. Sia dalla camera che dallo studio si accede alla terrazza dagli spazi generosi dove poter collocare tavolo e sedie per momenti di relax. Da questo appartamento si accede al sottotetto tramite comoda scala retrattile posizionata nel disimpegno. La proprietà si completa al piano seminterrato con un garage molto grande, che può ospitare anche fino a 4 autovetture, inoltre vi è una cantina, un rispostiglio, un wc e il locale tecnico. Esternamente tutto circostante la proprietà vi è il resede esclusivo, al quale si accede sia da vialetti pedonali che carrabili per poter lasciare l'auto all'interno della proprietà. Ampie aree a giardino con vari accessi sia per il garage che per gli appartamenti. La proprietà è soluzione perfetta per due nuclei della stessa famiglia o amici, per condividere alcuni spazi esterni ed interni, ma conservando la propria privacy con due soluzioni abitative dagli spazi generosi e pronti da abitare. La vicinanza alla zona sportiva e al polo scolastico, rendono questa zona molto apprezzata, anche per la tranquillità del contesto in cui si trova, inoltre Asciano è un paese a misura di famiglia che offre tutti i servizi primari e non solo ed ben collegato a Siena e ai paesi limitrofi con il treno ed il pullman. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Nel cuore della splendida Viareggio, in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi minuti a piedi dalla passeggiata sul mare e dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, situato all’interno di una palazzina signorile in ottimo stato manutentivo. Una soluzione accogliente, ben organizzata e ricca di comfort, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 87 mq commerciali, distribuiti in maniera funzionale e pensata per rispondere a diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e penisola: uno spazio conviviale, ben illuminato e ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La camera matrimoniale, ariosa e tranquilla, è ben separata dalla zona giorno, mentre il bagno con doccia completa il livello, offrendo praticità e comfort quotidiano. Al piano inferiore, si apre un vano pluriuso finestrato, riscaldato e ben rifinito, che rappresenta un autentico valore aggiunto: utilizzabile come seconda zona living, angolo studio, ambiente relax o camera per ospiti, questo spazio consente di vivere la casa in modo più ampio e flessibile, adattandosi nel tempo a nuove necessità. All’esterno, la proprietà è arricchita da una graziosa loggia coperta, elegantemente rifinita e attrezzata con tavolo per pranzi e cene all’aperto, perfetta per godere del clima mite viareggino in ogni stagione. Un vero e proprio prolungamento della casa, dove rilassarsi o intrattenere amici in uno spazio raccolto e riservato. A completare gli spazi esterni, una resede privata, funzionale e comoda per il rimessaggio di biciclette, elemento prezioso in una città dove ci si muove facilmente su due ruote. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, con ottime finiture e spazi ben proporzionati. L’atmosfera interna è accogliente e curata, ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, ma anche per chi desidera un pied-à-terre in una delle località balneari più richieste della Toscana. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Posizione: L’immobile è situato in zona centrale a Viareggio, in posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia e dal rinomato lungomare. Tutti i principali servizi – alimentari, negozi, caffetterie, farmacia, stazione ferroviaria – sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza al mare, unita alla qualità del contesto e alla facilità di collegamento con l’autostrada, rende questa proposta immobiliare interessante anche in ottica di investimento per affitti turistici o stagionali. La richiesta è di € 330.000. Rif. V6464R.

Inserito in tranquillo contesto residenziale di periferia, comodo per la vicinanza ai servizi, appartamento di nuova costruzione, libero su due lati, sito al piano secondo di più ampio contesto condominiale servito da ascensore, composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di porta-finestra in affaccio su terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera singola entrambe con portafinestra in affaccio su terrazzo, e bagno finestrato con vasca. Corredato da soffitta di notevole altezza interna costituita da un vano e ripostiglio al piano secondo ed ultimo, oltre due posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo a metano privo di radiatori e caldaia, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, persiane, impianto elettrico da ultimare. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Tra le colline del Chianti, dove il tempo scorre lento come il vino che porta il suo nome,
sorge una villa storica che sembra respirare insieme alla terra che la circonda.
Avvolta dal silenzio armonioso della campagna toscana e accarezzata dalla luce dorata dei tramonti,
questa dimora custodisce il fascino intatto dell'architettura d'epoca: travi antiche, affreschi sospesi tra arte e memoria, camini che ancora raccontano di ospitalità e calore.

Accanto a una Chiesa romanica, la villa si apre attraverso una corte elegante, condivisa ma discreta, che introduce a spazi di autentica bellezza.
Il salone principale di circa 40 mq, con i suoi soffitti affrescati e la terrazza panoramica, invita lo sguardo a perdersi tra i profili morbidi delle colline.
Dalla terrazza, una scala in pietra conduce al giardino privato di circa 600 mq, dove il paesaggio toscano diventa un quadro vivente, tra profumi di erbe spontanee e orizzonti di vigna e ulivo.

All'interno, ambienti generosi e luminosi: cucina e sala da pranzo con camino, studio silenzioso,
tre camere matrimoniali e bagni finestrati che lasciano entrare la dolce luce mattutina.
Nel piano inferiore, l'antica macina racconta il passato agricolo del Chianti,
trasformando il vecchio frantoio in un cuore di pietra e memoria.

All'esterno, un parcheggio riservato accoglie fino a quattro vetture, senza intaccare la quiete del luogo.

Questa non è solo una casa, ma una narrazione di pietra e tempo:
un incontro tra storia e paesaggio, dove ogni dettaglio conserva un respiro di nobiltà
e ogni finestra affaccia sull'eternità della bellezza toscana.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

- LUCCA PRESTIGIOSA VILLA CON LAGO PRIVATO NEL CUORE DELLA TOSCANA Clicca qui per il link al video: https://youtu.be/6nVASaPkHps Immersa nell'incantevole campagna lucchese, questa splendida villa rappresenta una perfetta armonia tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Un rifugio toscano autentico, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, che si sviluppa su tre livelli e si inserisce all'interno di un parco privato di un ettaro con un romantico lago – un contesto unico per chi desidera privacy, bellezza e tranquillità. Al piano terra, un'ampia zona living accoglie con il calore del camino, creando un'atmosfera intima e accogliente. La luminosa sala da pranzo e la cucina moderna, spaziosa e super accessoriata, sono ideali per momenti conviviali da condividere con amici e famiglia. Per gli amanti del benessere, una zona relax con sauna e palestra consente di rigenerarsi in totale privacy. Completa il piano una raffinata cantina vini, perfetta per custodire ed assaporare le proprie etichette più pregiate. Fiore all'occhiello di questa zona è la splendida veranda, dove il profumo del forno a legna accompagna cene all'aperto in ogni stagione, tra pizze fragranti e piatti tipici della tradizione toscana. Al primo piano, troviamo una stanza armadi, un secondo soggiorno, uno studio e tre camere da letto servite da due bagni eleganti. Salendo all'ultimo livello, ci accoglie una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, in totale silenzio e armonia con la natura. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere la vera Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e in posizione strategica per raggiungere le principali mete turistiche e aeroporti internazionali. Contattaci per maggiori informazioni, visite private o video tour dedicati. trattativa riservata LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Ai piedi di uno dei borghi più affascinanti d'Italia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 134 mq, posto al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile, sviluppato tutto su un unico livello, offre ambienti particolarmente spaziosi e una splendida vista aperta sul verde e sul mare. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce, da un lato, alla zona pranzo con cucina dotata di finestra e di una terrazza di circa 7 mq, perfetta per godere del paesaggio circostante. Dall'altro lato troviamo un grande salone, anch'esso arricchito da una terrazza panoramica con vista mozzafiato. La zona notte è composta da una camera singola/studio, un bagno e ben due camere matrimoniali di ampia metratura, entrambe estremamente luminose e caratterizzate da un'incantevole vista sul mare e sulle isole: uno scenario davvero suggestivo, che rende unica questa proprietà. Al piano inferiore, collegato tramite scala esterna, troviamo il garage di proprietà, dotato di un soffitto molto alto. Essendo posizionato esattamente sotto l'appartamento, offre la possibilità di realizzare un collegamento interno, aumentando ulteriormente il potenziale e la versatilità degli spazi. L'immobile, costruito negli anni '70 e rifinito con materiali tipici dell'epoca come il marmo, si distingue per la grande metratura e per la luminosità. Con una ristrutturazione mirata può trasformarsi nella casa dei sogni: ideale come residenza principale o come dimora per le vacanze nel suggestivo borgo toscano di Casale Marittimo, dove ogni giorno inizia con un panorama indimenticabile. Rif. A1712 Classe Energetica: D EPI: 49,92 kwh/m2 anno

splendido appartamento situato a Levane a Montevarchi. Questa proprietà di recente costruzione si trova all'interno di un piccolo fabbricato che ospita solo due famiglie per vano scale, garantendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è posizionato al primo ed ultimo piano e offre una superficie complessiva di 83 mq. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno-pranzo dotato di balcone privato, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente per rilassarti con una vista panoramica sul quartiere. La disposizione degli spazi include anche un disimpegno che conduce a due camere da letto. Completa l'abitazione principale mentre al piano seminterrato troverai un ampio fondo di 36 mq accessibile tramite scale interne condominiali. Questo spazio versatile può essere personalizzato secondo le tue esigenze: potresti trasformarlo in uno studio creativo oppure predisporlo come rustico completo di bagno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'arredamento della cucina incluso nella vendita; non dovrai preoccuparti dell'acquisto dei mobili essenziali! Situata in una posizione strategica, questa casa ti permette di vivere immerso nella serenità del contesto residenziale pur rimanendo vicino ai principali servizi locali quali supermercati, scuole e trasporti pubblici. Il centro storico di Montevarchi dista pochi minuti d'auto offrendo ulteriori opportunità culturali e ricreative. Non perdere l'occasione unica di possedere questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un’ampia villa panoramica indipendente con giardino privato situata a Pescia Romana, in località Chiarone, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Ultima Spiaggia e dal confine con la riserva naturale WWF del Lago di Burano. Si tratta di una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, con vista mozzafiato sul Monte Argentario, immersa in una corte privata di mq 3.000 circa, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli: Al piano terra (92 mq + portico 23 mq) si apre un ampio e accogliente soggiorno con doppia esposizione, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano superiore (54 mq + terrazzo 10,8 mq) si trova la camera padronale, un vero e proprio rifugio di relax, dotata di bagno privato e di un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una vista incantevole sul mare, sul Monte Argentario, sul Giardino dei Tarocchi e sul suggestivo borgo di Capalbio. Il piano seminterrato (137 mq) si presenta allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze: può diventare un’estensione della casa principale oppure un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona wellness o hobby. Dotazioni: aria condizionata, cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore, infissi e porte-finestre di ultima generazione con vetri termici e doppia apertura, pozzo, impianto di irrigazione automatica e posti auto. Questa residenza si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale che come elegante casa per le vacanze, in un contesto di pregio a due passi dal mare e dai borghi più caratteristici della Maremma Toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casa indipendente in vendita a Via Indicatorio, 49, con 136 mq e 4 stanze. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale.

Casa singola con terreno nelle vicinanze situata nel centro storico del piccolo Borgo di Campori. Si disloca su due livelli e si compone di ingresso, soggiorno-sala pranzo con camino, angolo cottura e ripostiglio al piano terra; Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una camera singola un bagno e una terrazza. La superficie è di circa mq 72. Adiacente al pian terra c'è un ampio vano rifinito di circa mq.31, attualmente ad uso cantine e garage con la possibilità, tramite la realizzazione di una porta, di essere collegato alla zona giorno della casa che consentirebbe la realizzazione di soggiorno- o terza camera ed un bagno. Il terreno con una superficie di mq 750, si trova in posizione rialzata a circa 30 metri dall'abitazione cotituito da un prato in piano ed da un piccolo bosco dove è possibile l'utilizzo dell'acqua di un canale irruguo posto nella propietà. L'Immobile è abitabile, con finiture anni 70', viene utilizzato come casa vacanza. Come impianto di riscaldamento viene utilizzata una stufa a pellet, il camino e pannelli radianti elettrici presenti in ogni vano.

IA04050 - ATTICO IN RESIDENCE ESCLUSIVO a pochi passi dal centro storico di Lucca - Essegi Immobiliare propone in vendita un raffinato attico situato all'interno di un elegante residence, a breve distanza dal cuore storico della città di Lucca. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq, cui si aggiunge una splendida terrazza panoramica di ulteriori 100 mq, che circonda l’appartamento e garantisce una luminosità eccezionale grazie alle ampie vetrate della zona giorno. L’attico si compone di ingresso, cucina, zona living, bagno, grande camera matrimoniale con bagno en suite , camera singola. Ogni ambiente affaccia direttamente sulla terrazza, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è arricchita da un elegante angolo bagno con doccia a vista e vasca idromassaggio. Classe energetica A, l’appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione per caminetto. Il contesto è silenzioso e immerso nel verde, con parco condominiale esclusivo, ideale per rilassarsi, praticare attività all’aperto o far giocare i bambini in tutta sicurezza. Completano la proprietà tre posti auto riservati. Un’occasione rara per abitare in una delle zone più prestigiose e ricercate di Lucca. Richiesta € 560.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Marina di Massa - località Poveromo.

Con un'ottima esposizione e situata in una zona tranquilla, questa casa è a soli 1,5 km dalle splendide spiagge e dal lungomare, ed a 4 km dal centro della esclusiva città di Forte dei Marmi, vicina ai servizi essenziali, la villa si dispone su 3 livelli fuori terra.
Al piano terra, una spaziosa cantina di circa 60 mq, completa di bagno, offre un'ottima opportunità per creare uno spazio personale, un laboratorio o semplicemente un rifugio per i tuoi hobby. Salendo al piano rialzato, ci accoglie una terrazza dove poter fare colazione nelle mattine d'estate volgendo lo sguardo verso le Apuane e all'ingresso si presenta un ampio salone luminoso, ideale per trascorrere serate in compagnia. La cucina, funzionale e accogliente, si apre ad una terrazza di 20 mq circa pronta per ospitare pranzi e cene indimenticabili.
Le scale comode ti conducono al piano superiore, dove un disimpegno ampio ti porta a tre camere spaziose, perfette per il riposo e la privacy. Un wc spazioso e altre due terrazze completano questo piano, offrendoti ulteriori spazi per goderti la vista e il clima sereno della zona.
Qui, ogni giorno può essere un'avventura, tra sole, mare e la bellezza della natura circostante. Questa casa non è solo un immobile ma, un luogo dove costruire ricordi preziosi e vivere la dolce vita in Toscana.
"Uno sguardo alle Apuane e nello stesso momento sentire il profumo del mare." 
Richiesta: € 498.000,00 
Si valuta anche la possibilità di vendere in 2 blocchi cosi suddivisi piano terra più negozio ad €260.000 e piano primo ad €260.000
INFORMAZIONI UTILI

Marina di Massa è una località del comune italiano di Massa, situata nella provincia di Massa Carrara, in Toscana. È conosciuta come un rinomato centro balneare della costa apuana, distante circa 8 km da Forte dei Marmi, famosa località balneare e per la movida, e circa 20 km da Viareggio. Il litorale di Massa si estende su una superficie di circa 20 km² lungo la costa apuana e comprende le località di Cinquale, Poveromo, Ronchi, Marina di Massa, Bondano, Ricortola e Partaccia.
Inoltre, dista circa 40 minuti dall'Aeroporto di Pisa e in meno di un'ora di auto è possibile raggiungere le Alpi Apuane, note soprattutto per i giacimenti di marmo e città importanti e ricche di attrazioni come Lucca, Pisa, Livorno, La Spezia e le 5 Terre. 

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare e dal centro, è in vendita questa villetta indipendente con dependance, per un totale di circa 140 mq, inserita in un lotto privato di circa 450 mq. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un progetto di ristrutturazione che valorizza al massimo gli spazi interni ed esterni. La soluzione proposta prevede un’ampia e luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. La dependance, collegata all’abitazione principale da un’elegante struttura vetrata, è pensata come spazio indipendente ideale per ospiti o personale di servizio, e prevede una camera matrimoniale con bagno ensuite e un comodo ripostiglio. Il progetto architettonico esalta anche gli spazi esterni: un accogliente lotto attrezzato per momenti di relax e convivialità, un rooftop panoramico di circa 72 mq perfetto per cene all’aperto o aperitivi al tramonto, oltre a una jacuzzi esterna di 8 mq. Completa la proprietà un posto auto riservato.

Appena fuori dal pittoresco borgo di Loro Ciuffenna si trova questa splendida tenuta del XVII secolo, che emana l'autentico fascino toscano dei tempi passati. Situata in posizione elevata, offre una vista mozzafiato sulla valle, particolarmente suggestiva al tramonto, quando la luce calda immerge il paesaggio in tonalità dorate. La proprietà comprende un totale di 16 ettari di terreno, tra cui circa 1.800 ulivi, che costituiscono una preziosa base per la produzione propria di olio d'oliva. La proprietà è composta da due edifici principali, ciascuno dei quali contiene appartamenti abitabili ma da ristrutturare. Grazie alla loro solida struttura di base e alla generosa disposizione degli spazi, questi offrono molteplici possibilità per una ristrutturazione accurata, sia come elegante residenza di campagna, tenuta agricola o agriturismo boutique. La proprietà comprende anche diverse cantine e magazzini, vecchie stalle e un fienile, ideali per usi secondari o per essere ampliati. Particolarmente degna di nota è la grande cantina storica con botti antiche, che ricorda in modo suggestivo la storia agricola della tenuta. All'esterno, un'ampia terrazza panoramica e una loggia coperta invitano a soffermarsi, luoghi in cui godere appieno della tranquillità, della vista e dell'incomparabile fascino delle colline toscane. Un garage e vari annessi completano la proprietà. Questa proprietà unisce tradizione, lungimiranza e potenziale: un progetto unico per gli amanti dello stile di vita toscano che desiderano realizzare il sogno di un'autentica tenuta di campagna ricca di storia e carattere.

Sono in vendita due trilocali nello stesso palazzo, situato in una delle zone residenziali più ambite tra Firenze e Pistoia. La posizione unisce tranquillità, natura e ottima raggiungibilità, ideale per chi desidera godersi la vita in Toscana vicino alla città, ma in un ambiente rilassante. Una delle due unità si trova al piano terra e convince per il suo accesso diretto all'esterno, perfetto per chi desidera creare un piccolo giardino o una terrazza. Il secondo appartamento si trova al secondo piano e affascina per la sua luminosità e l'ampia vista sul paesaggio circostante. Entrambi gli appartamenti sono pronti per essere abitati e si trovano in ottime condizioni. La disposizione degli spazi è funzionale: un'accogliente zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno offrono uno spazio confortevole sia per le famiglie che per le coppie. Grazie alla posizione tranquilla e verdeggiante e alla vicinanza a tutti i servizi, alle scuole e ai mezzi di trasporto, gli appartamenti sono ideali come residenza principale o come investimento con un sicuro aumento di valore in una delle regioni più apprezzate dell'Italia centrale.

In un tranquillo contesto residenziale/turistico e a pochi minuti dai servizi, proponiamo un impeccabile appartamento con ingresso indipendente in una villetta quadrifamiliare del 2006. Una soluzione moderna, con impianti autonomi e pronta da vivere da subito.
Gli ambienti si sviluppano su un luminoso piano rialzato, dove l'accogliente zona giorno si apre su una splendida terrazza abitabile coperta, naturale prolungamento del salotto e spazio perfetto per le cene all'aperto. Completano il livello due camere matrimoniali, un bagno, la corte pavimentata scoperta a fianco della terrazza e il giardino posteriore.
A fare la differenza è l'ampio spazio extra: una scala interna conduce al seminterrato, offrendo un versatile ambiente accessorio col secondo bagno, ideale come terza camera per gli ospiti, studio o palestra, un comodo garage e lo scannafosso/lavanderia/ripostiglio.
Un'opportunità rara e funzionale, perfetta come abitazione principale o come prestigioso rifugio estivo. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della splendida Val di Luce, incastonata tra le cime incontaminate dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo in vendita un'accogliente soluzione abitativa ideale per chi ama la montagna in ogni stagione. Questa valle, nota per essere uno dei poli sciistici più importanti della zona, richiama ogni anno appassionati di sport invernali, ma anche amanti della natura e del relax durante le fresche estati. A soli 10 minuti si trovano i primi centri abitati, dotati di tutti i servizi essenziali: bar, ristoranti, negozi, farmacia, oltre a parchi giochi e spazi verdi perfetti per le famiglie con bambini. L'appartamento è un bilocale di circa 50 mq, situato all'ultimo piano (attico) del Residence Tre Valli, un elegante complesso residenziale edificato nei primi anni 2000. La posizione garantisce tranquillità ed una vista impagabile sulla valle circostante. Le spese condominiali ordinarie si attestano intorno ai 110/120 € al mese e includono la manutenzione del fabbricato, la pulizia delle aree comuni, l'utilizzo dell'ascensore e le spese relative alla manutenzione annuale della caldaia di proprietà esclusiva. All'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura attrezzato e accesso diretto ad un'ampia terrazza a tasca, perfetta per godersi la vista sulla Val di Luce in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, arricchita da un secondo, intimo terrazzo a tasca che aggiunge charme e riservatezza all'ambiente. Il bagno è finestrato e completo di box doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, da cui è possibile accedere direttamente all'appartamento tramite ascensore interno. Dalla stessa zona cantine si può raggiungere comodamente il comprensorio sciistico: scarponi ai piedi e si parte direttamente verso le piste. E' possibile acquistare un posto auto coperto e privato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono in doppio vetro e perfettamente mantenuti. Ogni unità è dotata di videocitofono e, recentemente, è stato installato un impianto Wi-Fi condominiale per garantire la copertura internet in tutto il complesso compreso il garage. Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie in cerca di una seconda casa in montagna, oppure come investimento a reddito grazie all'alta richiesta turistica della zona. Respira aria pulita, stacca dal caos e scopri la bellezza autentica della Val di Luce. Questo appartamento è la tua occasione per farlo. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=NgGoi392ptZ

CHI CONOSCE TORNIELLA SA GIÀ PERCHÉ QUESTA VILLA È INTROVABILE UNA POSIZIONE CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO Incastonata tra le colline della Maremma grossetana, questa villa unifamiliare si trova in una delle zone più ambite di Torniella: tranquilla, verde, appena fuori dal centro ma comunque centrale. Una rarità assoluta. Libera su quattro lati, con un resede privato e 1.600 m² di giardino adibito principalmente a frutteto, offre quella combinazione perfetta di privacy, spazio e contesto autentico che molti cercano... ma pochissimi trovano. QUANDO LO SPAZIO NON È UN LUSSO, MA UNA CERTEZZA Con una superficie interna di 320 m², questa proprietà è distribuita su due piani principali più cantine e garage. Al momento conta ben 11 vani, 2 bagni e un'ampia possibilità di personalizzazione. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, permette di creare un secondo appartamento o una struttura ricettiva separata: ideale per chi vuole investire in affitti brevi o accogliere ospiti con la massima comodità. COMFORT E SOSTENIBILITÀ AL CENTRO La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano (categoria E). Due ampie terrazze completano la vivibilità degli spazi, mentre il grande garage assicura praticità per auto, moto o attrezzi agricoli. Un immobile già abitabile, ma con margine per migliorie estetiche e funzionali, perfetto per chi vuole unire qualità della vita e rendimento. STRATEGICAMENTE COLLEGATA, MA LONTANA DAL CAOS La posizione è un altro punto forte: 30 minuti da Siena 45 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia 20 minuti dal Monte Amiata (con le sue stazioni sciistiche) Aeroporti vicini: Firenze (1h30), Pisa (2h), Roma Fiumicino (2h30) Che tu voglia usarla come casa principale, come rifugio estivo o come fonte di reddito con affitti turistici, questa villa ha il potenziale per adattarsi perfettamente alle tue esigenze. UNA VILLA CHE LAVORA PER TE Acquistarla oggi significa garantirsi un immobile raro, in una località autentica e ricca di attrattiva per il turismo lento e di qualità. Torniella è un piccolo borgo dove tutto è ancora genuino: aria pulita, ritmi rilassati, natura a perdita d'occhio. E quando non la usi? Puoi trasformarla in una fonte di reddito, con un'ottima resa stagionale su piattaforme come Airbnb. NON LASCIARTELA SCAPPARE Le case così, a Torniella, finiscono in fretta. E questa non è una qualsiasi: è LA villa di cui tutti parlano. Contattaci subito per fissare una visita e capire di persona perché è così desiderata.

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 76 mq s.u.l., posto al quarto e ultimo piano con ascensore, è composto da 3 locali con un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre ad una loggia di 24 mq ed un posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a terra. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025.

VIAREGGIO MARE - a 50 metri dal mare e dalla passeggiata, in bella palazzina composta da solo due unità, senza spese condominiali, luminosissimo appartamento posto al secondo piano con meravigliosa vista mare da tutte le stanze. L'immobile si compone di ingresso, ampia sala con zona pranzo e due balconi con vista che spazia dal mare fino alle Alpi Apuane, cucina con affaccio sulla sala, grande disimpegno/studio, due camere matrimoniali con balcone, entrambe con vista mare, bagno finestrato con ampia doccia. Splendida e riservata terrazza di circa 20mq con barbecue e piano cottura (a gas), lavello e zona lavanderia – completamente e finemente ristrutturato con materiali di alto livello - posto bici/moto. Aria condizionata. Arredato. Ottimo sia come prima casa che come casa al mare. Rif. C258 Rich. € 730.000,00 
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
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LOCALITA' ANSEDONIA, ORBETELLO, PROSPICENTE A MONTE ARGENTARIO, in comprensorio residenziale di villini a schiera, e più precisamente in Località Provinca, proponiamo la vendita di un villino su due livelli, con tripli ingressi, due pedonali e uno carrabile, circondata da giardino con piscina e posti auto all’interno della proprietà. Il villino, catastalmente composto da due unità immobiliari, per una superficie totale di 250 mq è posta su due piani, piano terra e primo. Il piano terra con ingresso indipendente è composto da un salone doppio con camino, una sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, doppi servizi, portico, veranda, terrazze e giardino con piscina fuori terra di circa 32 mq. Attraverso una scala si accede al I° piano composto da 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con camino) , 1 cameretta, doppi servizi, terrazza panoramica vista laguna e giardino. Completano la proprietà 2 posti auto sulla strada condominiale. L'atmosfera interna è caratterizzata da un'armonia tra spazi funzionali e dettagli curati, creando un ambiente accogliente e rilassante. La disposizione delle stanze favorisce la luminosità naturale, esaltando la bellezza degli interni e donando un senso di serenità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. L’immobile è sito in provincia di Grosseto, a circa 1,5 km dalla spiaggia della Feniglia ,15 km dal Lago di Burano, 7 km da Orbetello e 14 da Porto Ercole. Offre ampi spazi verdi e viste panoramiche sull’Argentario, laguna di Orbetello e Talamone. Euro 680.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Questa splendida villa affascina per la sua architettura elegante, il giardino recintato ben curato e la sua posizione tranquilla e prestigiosa in un quartiere residenziale di lusso non lontano da Vinci, l'affascinante località nota per la sua storia e la qualità della vita. Qui comfort, funzionalità e stile si fondono in un quadro armonioso, ideale sia per le famiglie che per tutti coloro che apprezzano gli spazi generosi in una posizione privilegiata. La proprietà è in ottime condizioni ed è stata progettata con grande attenzione ai dettagli. Al piano terra si trova un ampio laboratorio, perfetto per attività artigianali o hobbistiche. Una caratteristica particolare è il pratico montacarichi che collega direttamente l'officina al garage: una soluzione ben studiata che offre comfort ed efficienza. Un'elegante scala conduce al primo piano, dove si trova l'appartamento principale. Questo convince per le sue stanze luminose, i materiali di alta qualità e la disposizione chiara e funzionale degli spazi. Tre ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti, mentre due bagni modernamente attrezzati garantiscono il massimo comfort abitativo. L'ampio giardino invita a godersi il sole toscano e offre allo stesso tempo privacy e spazio per le attività ricreative. Un cancello automatico garantisce un comodo accesso e una maggiore sicurezza. La proprietà è completata da due grandi garage doppi, che offrono spazio non solo per i veicoli, ma anche per ulteriori aree di stoccaggio o di lavoro. Con la sua posizione tranquilla e soleggiata, la vicinanza a tutti i servizi e le comodità di Vinci e le finiture di alta qualità, questa villa rappresenta un'occasione rara per acquistare una casa che unisce in modo speciale comfort, stile e qualità della vita.

Scopri il fascino intramontabile di questo prestigioso appartamento nel cuore di Firenze. Con una superficie di 500 mq, questa residenza signorile si sviluppa su dieci ampi locali, offrendo spazi luminosi, eleganti e perfettamente bilanciati tra storia e modernità. Situato al primo piano di un raffinato edificio storico del 1890, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti e conserva dettagli d’epoca di straordinaria bellezza, come camini originali e finiture pregiate, armoniosamente integrati con arredi moderni e comfort contemporanei. A rendere la proprietà ancora più esclusiva sono il giardino privato e tre posti auto riservati, un vero privilegio nel centro cittadino. Libero da subito, questo appartamento rappresenta un’occasione unica per vivere l’eleganza fiorentina in tutta la sua essenza, circondati da arte, cultura e bellezza senza tempo.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit , edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, questo bilocale attico su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte con bagno adiacente. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situato l'ampio rooftop panoramico. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Coverciano, via Napoleone Bonaparte, proponiamo appartamento di circa 75 mq totali posto al secondo ed ultimo piano di un complesso residenziale costruito nel 2010 servito da ascensore. L'immobile è sviluppato su due livelli, piano secondo e piano sottotetto, ed è composto al primo livello da ampia zona giorno con cucina, terrazza, antibagno/ripostiglio e bagno; al secondo livello troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro, seconda stanza ad uso ufficio o camera singola, secondo bagno con finestra di tipo velux.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di allarme.

Richiesta € 395.000

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