Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 135

A pochi passi da Piazza della Signoria, nel cuore pulsante di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza, situato al piano nobile di un elegante palazzo rinascimentale. L’immobile, di circa 145 mq, si distingue per un magnifico terrazzo di 100 mq che regala momenti di autentico incanto. Questa accogliente dimora si apre su un corridoio d'ingresso raffinato che conduce a un salone doppio e a una sala da pranzo, entrambi con affaccio sul terrazzo. La grande cucina con camino dialoga armoniosamente con gli ambienti di rappresentanza. Tre camere da letto, di cui una impreziosita da camino e affaccio sul terrazzo, completano la zona notte. Completano la proprietà una stanza sottostante multiuso e due cantine. Gli affreschi floreali, sapientemente restaurati, testimoniano la nobiltà storica dell’edificio, mentre parquet e materiali di pregio esaltano la cura dei dettagli. Un gioiello architettonico, ristrutturato con rispetto e passione, che coniuga funzionalità e fascino senza tempo. Le ultime immagini sono solo scopo a scopo illustrativo.

V 2777: Grande appartamento con TERRAZZA al quarto piano di condominio in pieno centro con ascensore (no centro storico), servitissimo e vicino a tutti i servizi, raggiungibili a piedi. Salone con accesso all'ampia TERRAZZA, cucina abitabile con balcone, due grandi camere e bagno. Termoautonomo con acqua inclusa nelle spese condominiali. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/ME99TJfKqKw?feature=share Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Villetta singola con giardino privato a due passi dal centro
In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico, proponiamo una villetta singola completamente ristrutturata nel 2022, circondata da un giardino privato sui quattro lati. Al piano terra l'ingresso si apre su una luminosa ed ampia zona giorno, caratterizzata da grandi porte a vetri che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. L'ambiente è impreziosito da un elegante camino, elemento centrale che conferisce calore alla stanza, rendendola ideale per momenti di relax. La zona living si sviluppa in modo armonioso, con spazi ben definiti: l'area pranzo dispone di un ambiente dedicato, vicino alla cucina ma separato da essa. Da qui una porta a vetri conduce al porticato, creando una continuità naturale tra interno ed esterno, permettendo di vivere lo spazio all'aperto in ogni stagione. Sullo stesso livello trovano posto la cucina, un bagno con doccia e la pratica lavanderia. Il piano superiore ospita tre camere, di cui una matrimoniale, tutte dotate di balcone, oltre a un grande ed elegante bagno con vasca. La proprietà è inoltre corredata da un'ampia taverna, composta da una sala con caratteristico caminetto, cucina, un terzo bagno e due ambienti aggiuntivi, perfetti per essere modellati secondo le proprie necessità La ristrutturazione del 2022 ha interessato gli infissi e l'intero impianto energetico, con l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompa di calore e nuova caldaia, garantendo elevati livelli di comfort e risparmio. Completano la proprietà due posti auto, uno interno al cancello e uno esterno. Un immobile dalle metrature generose e dalle finiture curate, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità della campagna, in una casa pronta da abitare e priva di lavori da eseguire.

Se stai cercando una casa che unisca spazio, luce e funzionalità, questo appartamento potrebbe sorprenderti.

In una posizione strategica e ben servita di Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al secondo piano con ascensore, libero su tre lati e impreziosito da ben tre terrazze per un totale di 20 mq circa.

Fin dall'ingresso si percepisce la qualità degli spazi: il doppio soggiorno è il cuore della casa, un ambiente ampio e luminosissimo, perfetto per vivere la quotidianità o accogliere amici e famiglia, con accesso diretto agli spazi esterni. La cucina abitabile, separata, è ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico senza rinunciare alla convivialità.

La distribuzione interna garantisce una netta divisione tra zona giorno e zona notte, offrendo privacy e comfort. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.

Le tre terrazze rappresentano un vero valore aggiunto: spazi da vivere in ogni stagione, perfetti per momenti di relax all'aperto.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, oltre a porta blindata, videocitofono e impianto di allarme, per garantire sicurezza e comfort abitativo.

Completa la proprietà un posto auto nel piazzale condominiale.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa luminosa, ben distribuita e pronta da vivere in una delle zone più comode della città.

Richiesta: € 395.000 - Spese condominiali € 1800/anno circa, comprensive di riscaldamento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potresti essere a un passo dalla casa in cui inizierà il tuo prossimo capitolo.

Nel comune di Crespina Lorenzana,frazione Lavoria, posizione comoda e strategica, poco distante distante dalla Fi-Pi-Li proponiamo 2 terratetti indipendenti:
- Il primo terratetto è libero su 2 lati ed è composto da: cucina abitabile di circa 20 mq con accesso ad un locale di sgombero di circa 23 mq, ampio ingresso di circa 13 mq, ripostiglio sottoscala, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali ed una media e bagno finestrato. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione.
- Il secondo terratetto è libero su 3 lati ed è formato da: ingresso in zona giorno di circa 35 mq con camino e cucina in muratura, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, uno studio ed un ampio bagno finestrato. L'immobile si trova in buone condizioni con la presenza di infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate e due condizionatori di cui uno in zona giorno ed uno in zona notte.
I due immobili sono corredati da il giardino esclusivo antistante, piccolo resede piastrellato con posteggio macchina di circa 30 mq, ripostiglio e 4 locali di sgombero di cui uno di circa 15 mq e 3 di circa 30 mq.
Questa soluzione è ideale per due famiglie genitori/figli avendo già le utenze separate, oppure per chi necessita di un ampio immobile avendo la possibilità di unire i due terratetto con facilità.

Casa indipendente in vendita nel centro storico di Castelfranco su tre piani, ottimo affare!!

Nel centro storico di Castelfranco, in provincia di Pisa servita da ogni necessità, si vende una casa indipendente posta su tre piani, la casa è così composta: al piano terra appena entrati troviamo sulla destra un ampia sala molto ben tenuta, fresca e senza umidità, mentre sul lato sinistro un bagno di servizio, salendo un paio di scalini a dritto entriamo nella cucina abitabile, dalla stessa cucina e più precisamente alla sua sinistra entriamo in giardino, dal quale si può accedere anche tramite cancello esterno, il giardino è pavimentato e contiene al suo interno un bel garage.
Entrando di nuovo in casa si sale al primo piano dove abbiamo un bagno finestrato con vasca e la prima camera matrimoniale, salendo al secondo piano troviamo la seconda camera matrimoniale ed una cameretta, in ultimo, ma molto particolare, una terrazza verandata nella parte più alta della casa, per un totale da piano terra di piani quattro.
La casa è datata ma si presenta molto bene nonostante l'età, non è stato evidenziato trame di umido sui muri in nessun piano percorso.
La strada in cui si trova ha le strisce bianche per il parcheggio, (LIBERO)
Riteniamo sia a tutti gli affetti un buon investimento, considerato la metratura, lo stato d'uso e le pertinenze.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il codice: DV2026015

Pisa Stazione : Nostra esclusiva !! Ottima soluzione per investimento . Disponibile appartamento inserito in condominio posizionato al 5 piano con terrazza panoramica abitabile.
L'appartamento di circa 150 mq offre la possibilità di utilizzare la terrazza condominiale come se fosse ad uso esclusivo essendo l'unico appartamento che è situato all'ultimo piano . Attualmente è presente al proprio interno un attività di affittacamere che ha reso questo appartamento un vero e proprio riferimento per il centro di Pisa . Al proprio interno si sviluppa con un ampio ingresso , quattro camere ampie , due bagni - wc , cucina e zona lavanderia . Gli impianti sono stati rifatti completamente , i pavimenti sono stati restaurati senza perdere la loro bellezza e gli infissi cambiati . Ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito . Per info e visite Andrea 3391878399

Pisa Station: Our exclusive! Excellent investment opportunity. Apartment available in a condominium located on the 5th floor with a habitable panoramic terrace.
The approximately 150 m2 apartment offers the possibility of using the communal terrace as if it were for exclusive use, being the only apartment located on the top floor. It is currently a guesthouse, making this apartment a true reference point for the center of Pisa. Inside, it consists of a large entrance hall, four large bedrooms, two bathrooms - WC, kitchen and laundry area. The systems have been completely redone, the floors have been restored without losing their beauty and the fixtures have been replaced. Ideal for those looking for a solution to rent out. For information and viewings, Andrea 3391878399

Rif. CI 1557 - Grosseto -Centro Storico - Splendido ed interessante appartamento al piano 2° inserito in un elegante contesto residenziale nel cuore del centro storico. E' il risultato dell'unione di due grandi appartamenti per un totale di mq 350 e vani 13,5, per cui presenta ampi ingressi, salone, 7 camere tra matrimoniali, doppie e studi, 4 bagni. Presenta ottime rifiniture e particolari accorgimenti che conferiscono un tocco di charme. Inoltre dispone di due deliziose terrazze. E' perfetto per accogliere una famiglia numerosa o due nuclei familiari, o in alternativa, per essere utilizzato come bed and breakfast. Poichè deriva dall'unione di due appartamenti, possono essere divisi e venduti separatamente. E' un'opportunità l'acquisto di questo bellissimo appartamento nel centro storico, perfetto per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ricca di storia, senza rinunciare a comfort e spazio.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà.

Appartamento in zona residenziale di Empoli, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazze, oltre garage e lastrico solare esclusivo di circa 120 mq. In contesto curato e in una delle zone più richieste della città, proponiamo un appartamento ampio e luminoso, ristrutturato, ideale per chi cerca spazio e qualità della vita. La zona giorno si apre su un soggiorno con terrazzo, affiancato da cucina abitabile con ulteriore sfogo esterno. La zona notte offre tre camere (due matrimoniali e una doppia) e due bagni finestrati, perfetti per una famiglia. Al piano superiore, il vero valore aggiunto: lastrico solare privato di circa 120 mq, uno spazio raro e versatile. Completa la proprietà un garage al piano terra. Ristrutturato nel 2009, con parquet, infissi con doppio vetro, aria condizionata e facciate rifatte nel 2021. Punti di forza: l'ultimo piano, la tripla esposizione, le terrazze abitabili e soprattutto il grande lastrico solare rendono questo immobile una proposta rara per Empoli. Il garage completa un'offerta già molto completa per chi non vuole compromessi tra spazio, posizione e qualità della vita- Ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione ampia, con spazi esterni importanti e in posizione strategica. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nomeSeguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

In posizione centrale e riservata, tra il Teatro Comunale e Lungarno Vespucci, proponiamo in vendita attico posto al quarto ed ultimo piano di edificio servito da ascensore. L'immobile, di circa 210 mq, si distingue per luminosità e distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso apre su un ampio salone doppio angolare con camino e sei finestre, collegato alla zona pranzo e alla cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi, studio, guardaroba, lavanderia e ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza abitabile di circa 40 mq, con affacci aperti e buona privacy, oltre a balconi e cantina. L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione (tetto, facciate e terrazze) ed è dotato di infissi a taglio termico e acustico, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Finiture in marmo e parquet. Spese condominiali contenute. Classe Energetica: G

VIAREGGIO - MARCO POLO: In zona pretura, porzione di casolare completamente ristrutturato secondo le più moderne ed evolute tecnologie. Piano Terra: ingresso da porticato, ampio salone, cucina abitabile, seconda sala o quarta camere e bagno con doccia. Piano Primo: tre camere matrimoniali, ampia terrazza, bagno e locale tecnico. Ottime e curate tutte le rifiniture, alcune sono ancora da terminare. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 7,6 kw di produzione e 15 kw di accumulo, wallbox, cappotto esterno, sistema di ventilazione per regolare l'umidità interna, impianto domotico KNX in tutta la casa, impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e persiane in alluminio con stecche orientabili, impianto di videosorveglianza e wifi Mesh in tutta la casa. Giardino di circa mq. 400 con posti auto, pergola bioclimatica, pozzo per l'irrigazione ed impianto antizanzare con nebulizzazione perimetrale. Classe Energetica: A4

ESCLUSIVA NOVITA BANDITELLA VILLA EXTRA LUSSO BIFAMILIARE VERA DI PROSSIMA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE PROPONE UNA ESCLUSIVA NOVITA PER IL MERCATO LIVORNESE , una residenza unica ed elegante, una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta di una fantastica VERA VILLA BI-TRIFAMILIARE libera su quattro lati, (sono due appartamenti catastalmente indipendenti) inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di oltre 300 mq catastali, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede la realizzazione di due appartamenti speculari uno al piano primo ed uno al piano secondo. entrambi composti da : • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto o due per chi vorrà dare maggiore spazio alla zona giorno • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 380 mq, con doppio passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Possibilità piscina - Euro 1.560.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: A1

Cod.11701 Rif.Ag. RBS3-01 - Rif. RBS3-01 Marina di Pietrasanta, Fiumetto, a 400 mt dal mare, proponiamo in vendita e affitto turistico, bella porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente e spazio esterno privato, al momento così disposta; Piano terra rialzato: ingresso nel luminoso soggiorno che si affaccia sul patio attrezzato a salottino, ampia cucina abitabile con accesso a veranda dove si può mangiare all'aperto, bagno di servizio. Al piano superiore: troviamo la zona notte con due belle camere matrimoniali, 2 bagni (uno doccia e uno vasca), disimpegno, terzo locale studio/cabina armadio con letto estraibile. Al piano interrato troviamo la taverna con camino. All'esterno è presente una casetta per gli attrezzi con doccia. Ingresso indipendente con possibilità di parcheggiare più auto. - https://www.immobiliareseveso.it/it/1269326-vendita-villetta-quadrifamiliare-pietrasanta-fiumetto

Cod.11378 Rif.Ag. SA/346 - EMPOLI VENDESI VILLETTA A SCHIERA CON RESEDE/GIARDINETTO, GARAGE, TAVERNA E TERRAZZE. Empoli, zona Stadio, proponiamo in vendita villetta a schiera, libera su due lati, disposta su tre livelli oltre la soffitta praticabile. L'abitazione è così composta: tramite resede/giardinetto si accede al piano rialzato con ingresso, salotto, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e servizio igienico finestrato; al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, un servizio igienico finestrato e due terrazze; al piano secondo ampio locale ideale come quarta camera o studio con terrazza. A completare la proprietà, al piano seminterrato, accessibile internamente, garage. di circa 35 mq e ampia taverna finestrata oltre a comodo spazio esterno sul retro da utilizzare come posto auto. Costruzione anni ’80, in buone condizioni, abitabile da subito. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/346.

VERSILIA/MARINA DI PIETRASANTA Vendita villa nuova ristrutturazione divisa in tre appartamenti autonomi, con giardino e piscina, terrazzi loggiati e ampie balconate. Una scala interna in marmo collega i tre piani. La villa è stata studiata in modo da avere ogni piano la propria totale indipendenza, con una scala comune per l’accesso alle tre unità immobiliari ma nello stesso tempo una piacevole e autonoma coabitazione o di godere insieme della bella piscina o giardino esterno. Finiture di alto standing privilegiando il colore bianco. E’ situata a 800 metri dal mare in linea retta, sulla via Leonardo da Vinci. Dista 400 metri dal piacevole centro pedonale di Tonfano dove negozi, locali, ristoranti e gelaterie per una piacevole passeggiata fino alla piazza e da li al pontile galleggiante per godersi il mare. La villa è così suddivisa: appartamento al piano rialzato sul giardino, ingresso, ampia zona living su grande terrazza loggiata nel verde con vista Appennini e ampia cucina su un'altra loggia circondata da una piscina ad "L" rivestita con piastrelline mosaico Sicis azzurro mare e idromassaggio e tutta la pavimentazione che circonda la proprietà con marmo travertino opaco per valorizzare tutti i colori del verde dell’azzurro e del bianco anche nel parquet a maxi doghe, tre ampie camere matrimoniali ognuna con proprio bagno en suite. Appartamento al piano primo: ingresso su salone doppio open space con cucina a vista con affaccio su terrazza di circa mq 50 circa coperta e meravigliosa vista; due camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni. al piano secondo: il terzo appartamento gode di una vista strepitosa che è difficile trovare nelle ville della Versilia; soffitti al colmo 3.5 mt tutto bianco, travi a vista così come gli arredi su misura e il parquet, grande zona living con cucina a vista affacciato su un’ampia terrazza e due camere da letto matrimoniali con i due rispettivi particolari bagni. Gli appartamenti hanno riscaldamento a condizionamento completamente autonomi ed indipendenti l'uno dagli altri. Questa villa nasce per una grande famiglia o amici con il piacere di vivere insieme ma separatamente. Richiesta € 2.700.000. APE: F - KWh/m2a 207,98

Cod.01572 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

Cod.01144 Rif.Ag. M/0636 - EMPOLI - M/0634 - CAPOLUOGO - NELLA MIGLIORE POSIZIONE DELLA CITTADINA EMPOLESE, APPENA AL DI FUORI DELLA ZTL, IN STRADA DEFILATA E RESIDENZIALE, ELEGANTE TERRATETTO CENTRALE DOVE SI RESPIRA NETTAMENTE L' ATMOSFERA DI UNA VILLA SIGNORILE, LIBERA SUL FRONTE E SUL RETRO CON UNA SUPERFICIE INTERNA DI TOTALI MQ 260 FRA ABITAZIONE (MQ 160 CIRCA ) E ACCESSORI (MQ 90 CIRCA) OLTRE GIARDINO RESEDE TERGALE ( 60 MQ CIRCA) E GIARDINO DI MQ 40 CIRCA. L' immobile ha ingresso indipendente con accesso dal giardino posto sul fronte, mentre è internamente così composta: ingresso in ampio e arioso soggiorno, con rivestimento in caldo parquet per il pavimento e boiserie totale alle pareti, disimpegno, cucina abitabile, bagno con finestra, una prima camera da letto o studio ed un primo terrazzo; una elegante scala di sicuro impatto scenico collega al piano superiore dove sono poste tre ampie camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno privato, il secondo bagno a comune, ed un ulteriore terrazzo; al piano ultimo soffitta/mansarda; la stessa scala, dal soggiorno, conduce infine al piano seminterrato, dove è presente una bella taverna con attiguo il garage ed uno studio con wc di servizio; Su questo livello, è presente un comodo resede privato destinato a divenire una confortevole e riservata area relax. RIF. M/0634 Classe energetica F - ipe 155,13 euro 630.000,00 tratt

Situata in una tranquilla zona semicentrale di Montecatini Terme, proponiamo in vendita una signorile villetta indipendente di circa 210 mq catastali, libera su quattro lati e circondata da uno spazioso giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad una pratica soffitta ed un’autorimessa di 20 mq. La configurazione attuale, grazie agli ingressi indipendenti, rende l'immobile perfetto per ospitare due nuclei familiari mantenendo la reciproca privacy. • Piano Terreno (Elegante, climatizzato e ben Rifinito) risulta composto da: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, accogliente taverna ideale per momenti conviviali, un locale spazioso attualmente adibito a camera ed un bagno finestrato con doccia. • Piano Primo (Da rimodernare) risulta conformato da: luminosa zona giorno, cucina-pranzo abitabile, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ed un secondo servizio. • Plus della proprietà: Possibilità di creare un'unica prestigiosa unità abitativa collegando internamente i due piani. Completano l'offerta il giardino esclusivo che abbraccia la casa, la terrazza posta all’ingresso del piano primo, la soffitta sottotetto ed il garage di proprietà. • Efficienza: Classe Energetica F (EP gl,nren 193,04 KWh/m² anno). • Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Descrizione Splendido villino immerso nella campagna grossetana, a pochi minuti dal centro di Grosseto, che consente di vivere in un contesto rurale senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà si presenta in ottimo stato ed è particolarmente adatta a due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, ognuno con i propri spazi e la giusta privacy. Caratteristiche principali: Due appartamenti indipendenti Oltre un ettaro di terreno coltivabile Pannelli solari Cancello d'ingresso automatizzato Magazzini e locali per attrezzature agricole Posizione tranquilla e riservata Vista panoramica sulla campagna circostante Questo villino rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una vita più rilassata, a contatto con la natura, senza isolamento. L'ampio terreno e le dotazioni agricole lo rendono perfetto anche per chi cerca uno stile di vita più autonomo e sostenibile, oppure un'opportunità da valorizzare a livello ricettivo. Descrizione degli spazzi Interni: - appartamento principale al piano terra - secondo appartamento al piano terra Esterni: - due pergolatti - pozzo per irrigazione: permette di irrigare il giardino in modo sostenibile - posto auto IL BORGO Braccagni è una piccola frazione del comune di Grosseto, situata nel cuore della Maremma. Si tratta di un centro tranquillo, immerso nella campagna toscana, ma allo stesso tempo ben collegato grazie alla vicinanza con la città e con le principali vie di comunicazione. Vivere a Braccagni significa scegliere un contesto rilassato, con ritmi lenti, aria pulita e costi generalmente più contenuti rispetto alle località costiere. È ideale per famiglie o per chi cerca una qualità della vita autentica, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dal punto di vista turistico, la zona è strategica: in pochi minuti si raggiungono il mare della Costa della Maremma, località rinomate come Castiglione della Pescaia, e aree naturalistiche di grande valore come il Parco Naturale della Maremma. Inoltre, la presenza del centro fieristico Grosseto Fiere porta eventi e movimento durante l'anno. In sintesi, Braccagni è una scelta interessante sia per viverci, grazie alla tranquillità e alla posizione, sia per investimenti turistici, perché rappresenta una base ideale tra campagna, mare e attrazioni della Maremma.

Descrizione Splendido e storico podere, sapientemente ristrutturato e trasformato in una raffinata villa che unisce il fascino dell'autentico con il comfort del moderno, valorizzando materiali originali e dettagli tipici della tradizione toscana. Questo affascinante casolare, immerso nel cuore della campagna toscana, rappresenta una perfetta sintesi tra storia, natura e qualità abitativa. Con una superficie di circa 350 mq, la proprietà si presta sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento, grazie alla possibilità di locazione o alla suddivisione in più unità indipendenti. L'immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti, offrendo grande versatilità d'uso: ideale per più nuclei familiari, per attività ricettiva o per chi desidera coniugare abitazione e reddito. La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o eventi immersi nella natura. La posizione riservata e la splendida vista panoramica sulla campagna circostante rendono questa dimora una vera oasi di pace, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, lontano dal caos, senza rinunciare al comfort. Descrizione degli spazzi Interni: - appartamento principale (due piani) - secondo appartamento (primo piano) - terzo appartamento è un monolocale indipendente al piano terra Esterni: - Piscina: offre una vista panoramica sulla campagna toscana - Zona barbecue: ideale per organizzare pranzi o cene all'aperto - Pozzo per irrigazione: permette di irrigare il giardino in modo sostenibile - Magazzino: comodo e ben attrezzato, con tutti gli attrezzi necessari per la manutenzione della proprietà IL BORGO Braccagni è una piccola frazione del comune di Grosseto, situata nel cuore della Maremma. Si tratta di un centro tranquillo, immerso nella campagna toscana, ma allo stesso tempo ben collegato grazie alla vicinanza con la città e con le principali vie di comunicazione. Vivere a Braccagni significa scegliere un contesto rilassato, con ritmi lenti, aria pulita e costi generalmente più contenuti rispetto alle località costiere. È ideale per famiglie o per chi cerca una qualità della vita autentica, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dal punto di vista turistico, la zona è strategica: in pochi minuti si raggiungono il mare della Costa della Maremma, località rinomate come Castiglione della Pescaia, e aree naturalistiche di grande valore come il Parco Naturale della Maremma. Inoltre, la presenza del centro fieristico Grosseto Fiere porta eventi e movimento durante l'anno. In sintesi, Braccagni è una scelta interessante sia per viverci, grazie alla tranquillità e alla posizione, sia per investimenti turistici, perché rappresenta una base ideale tra campagna, mare e attrazioni della Maremma.

Piandisco' centro, nel cuore del paese ed a pochi passi dai principali servizi, edificio unifamiliare con giardino ed ingresso indipendenti. La proprietà, di circa 240 mq calpestabili, è così composta: ingresso al piano terra rialzato in vano scala, al piano primo ampio disimpegno, cucinotto finestrato, doppia sala da pranzo dotata di terrazza, ampio soggiorno, una grande e luminosa veranda, due camere comunicanti con una terrazza ed un ulteriore camera matrimoniale, oltre a doppi servizi. Completano la proprietà una terrazza al piano secondo, due cantine ed un resede privato esterno trasformabile in posto auto. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

GROSSETO ZONA CENTRALISSIMA La nostra agenzia propone la vendita di uno splendido appartamento su 2 livelli in piccola ed ottima palazzina di recente costruzione al 3°e 4° piano con ascensore composto da un bellissimo salone con terrazzo cucina con terrazzo lavanderia/ripostiglio con finestra disimpegno notte 2 camere matrimoniali doppi servizi scala che dal salone sale al piano superiore dove troviamo un soggiorno con un meraviglioso e grande terrazzo con affaccio sulle mure della città una cucina una camera ed un altro bagno con comodo ripostiglio completano la proprietà un garage ed una cantina al piano interrato ottime le rifiniture termosingolo e climatizzato ovunque viste le sue peculiarità e comodità l'appartamento può essere l'ideale sia per 2 nuclei familiari in quanto di fatto sono 2 appartamenti distinti e anche indipendenti fra loro ognuno con il suo ingresso, sia per un professionista che abbia bisogno oltre dell'abitazione anche di uno studio libero pronta consegna prezzo interessante RIF CV599 classe C^

Vinci capoluogo, 12 km da Empoli (stazione ferroviaria ed ingresso alla FIPILI), 5 km da Lamporecchio, terratetto libero su 3 lati con giardino, garage di oltre 70 mq e resede privato per parcheggio (4 auto). Il contesto in cui è inserito è una villa costruzione anni '70 composta da 2 unità immobiliari.
Com'è composta la proprietà? il terratetto è disposto su più livelli, partiamo dal piano terra. Passando dal cancello carrabile troviamo il parcheggio esclusivo per 4 auto ed il giardino, curato e totalmente abitabile su cui affaccia l'ingresso principale e la cucina. Ingresso, cucina abitabile con terrazzo e scaletta per accedere nel giardino, primo bagno con lavatrice. Dal piano terra tramite la scala in marmo, si sale nel reparto notte posto al piano primo ed al piano seminterrato in cui troviamo il garage di oltre 70 mq. La zona notte è composta da 4 camere matrimoniali, 2 bagni, un vano con attacchi per cucina, 4 terrazze. Nel piano seminterrato oltre il garage, c'è la seconda cucina e tre stanze locali di sgombero/ stanze studio, bagno.
In che stato di manutenzione si trova la proprietà? L'intera proprietà si trova più che in buono stato di manutenzione, i bagni (rivestimenti elementi sanitari, tubazioni scarichi) sono stati totalmente rifatti 7 anni fa. I pavimenti sono in ceramica tipica degli anni '70. Gli infissi interni in legno con doppi vetri, le persiane esterne sono anch'esse in legno. 
Descritta in poche parole? Luminosità: l'esposizione solare sud-ovest, la presenza delle terrazze in quasi tutti i vani del piano primo e terra rialzato danno aria e luminosità. E' una casa pratica: il piano seminterrato essendo diviso in 4 vani consente di avere un bel ripostiglio, un reparto lavanderia dedicato, stanze hobby e garage. Tranquillità, la zona totalmente residenziale, da cui a piedi è raggiungibile qualsiasi servizio alla persona (scuole, negozi, banche, fermata autobus), consente di vivere fuori dal caos e dai rumori. 
Infine il giardino, elemento fondamentale per chi vuole spostarsi nella prima campagna: della giusta misura, attrezzato di gazebo per cene e pranzi all'aperto; nel caso ci fosse l'esigenza di un ulteriore spazio verde per orto, è possibile acquistarne a parte a 2 metri da casa. 
Per appuntamenti, Chiara 3939115011.

Sovigliana, in zona servita interna rispetto al viale Togliatti, appartamento con l'ingresso singolo posto al piano terra e primo. Entrando nel resede frontale a comune con un'altra unità immobiliare, troviamo la scala esterna, salendo al piano primo dal portone blindato entriamo nell'ampio ingresso disimpegno, cucinotto tinello, soggiorno, due camere matrimoniali di oltre 15 mq, bagno. Nel cucinotto oltre ad avere lo spazio dispensa troviamo le scale interne che collegano direttamente al piano terra composto dal garage e due locali di sgombero/lavanderia. Sul retro della proprietà orto esclusivo.
3 caratteristiche ricercate ad oggi: indipendenza (non ci sono servizi in comune con l'altra unità immobiliare), grandezza (stanze quadrate luminose ariose, superiori ai 16 mq), la zona comoda e molto ben servita ( negozi, scuole, banche, supermercati sono raggiungili a piedi). Il tutto in buono stato, la costruzione originaria è di metà anni '70 è sempre abitata pertanto nel contempo sono sempre state fatte opere di manutenzione. 
Luminosità: per tutto l'arco della giornata l'intera proprietà è inondata di luce naturale. Gli spazi: regolari, perfetti per accogliere mobili ed arredi di grandi dimensioni. La distribuzione, il piano terra è interamente dedicato alla funzionalità: lo spazio garage ed i locali lavanderia/stireria. A completare la proprietà, l'orto perfetto per la coltivazione. 

Vinci paese, 13 km da Empoli (dalla stazione ferroviaria, entrata FIPILI), ben servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e asilo, istituti di credito: tutte le comodità della città ma a misura di paese! Libero su tre lati, terratetto con giardino frontale e ripostiglio sul retro carrabile per moto, bici e minicar. 3 parole: indipendenza, spazio e luce!
La proprietà è stata realizzata ad inizio anni '60 poi ammodernata totalmente nel 1987. Disposto su due piani, terra rialzato e primo è formata da 8 vani oltre doppi servizi ed accessori. Aprendo il portone d'ingresso troviamo la sala da pranzo aperta sulla cucina, unico vano open space di oltre 35 mq; la cucina ha portafinestra con uscita sul ripostiglio/cantina; al solito piano troviamo lo studio, il primo bagno e la stanza lavanderia (lavatrice asciugatrice e spazio per riporre e stirare la biancheria). Salendo le scale in marmo arrivando al piano primo, abbiamo le quattro camere matrimoniali, il secondo bagno, il ripostiglio con accesso alla soffitta utilizzata come ulteriore ripostiglio. Un terrazzo. Il giardino esclusivo si percorre per entrare nell'abitazione di circa 38 mq è rivolto verso il borgo storico di Vinci. Sul retro della proprietà il ripostiglio/cantina di 15 mq carrabile per moto bici e minicar. 
L'immobile si trova più che in buono stato di conservazione, è da subito libero ed abitabile. Perfetto per chi ha bisogno di spazio, le stanze sono quadrate e luminose. La zona è molto tranquilla fuori dal centro paese ma a piedi si raggiunge qualsiasi tipo di servizio. Per informazioni ed appuntamenti Chiara 3939115011.