Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 122

Cecina Palazzi in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi si propone in vendita ottimo appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente, garage e giardino, così composto: ingresso indipendente da scala esterna da portone di ingresso si entra nell' ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile separata con porta a scrigno, dal disimpegno notte due camere matrimoniali e una singola, bagnp con doccia, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico con pompa di calore e solare termico, la casa è da considerarsi passiva nei consumi in quanto in classe A++. un ampio terrazzo coperto completa la proprietà utile per trascorrere momenti di relax e nei periodi estivi viverci per gran parte della giornata. Si consiglia una visita. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A+ EPI: 46,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - ARDENZA - VILLA BIFAMILIARE VICINISSIMA AL MARE -PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI Guarda il video: https://www.youtube.com/watch?v=7W3WjXEdzPo A pochi passi dal lungomare di Antignano, in uno dei contesti più ricercati e riservati della zona sud di Livorno, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una splendida palazzina bifamiliare moderna, costruita nel 2010, libera su due lati e in perfetto stato manutentivo, pronta da vivere senza alcun intervento. Una soluzione ideale per chi sogna una villa vicino al mare, immersa nella quiete, ma al tempo stesso perfetta per essere vissuta da due nuclei familiari grazie alla distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile automatico introduce in un contesto elegante e curato. Il passo carrabile accompagna al posto auto e al garage, mentre la corte privata conduce alla splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, vero cuore della casa: uno spazio esterno perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, con affacci aperti sul verde. Gli interni si distinguono per luminosità e funzionalità: sala doppia di grande respiro, cucina ampia e ben organizzata, antibagno e bagno di servizio. La scala interna collega sia la taverna con accesso diretto al garage – ideale come spazio indipendente per ospiti o secondo nucleo – sia il piano primo, dove troviamo tre camere con altezze regolari (2,70 m), un secondo bagno e due balconi. A completare questa proprietà di assoluto pregio, una magnifica terrazza panoramica di circa 60 mq, collegata internamente, perfetta come solarium esclusivo o per l'installazione di impianto fotovoltaico. Una villa che unisce mare, silenzio, eleganza e versatilità abitativa: rara opportunità in zona. Libera da aprile 2026 Classe energetica D Euro 850.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Via del Larione, inizio viale Europa Firenze in strada tranquilla nel verde 4 vani Attico (gioiellino) secondo ed ultimo piano in piccolo condominio servito di montascale L Immobile è panoramico con affacci sulle colline e sul verde. 4 vani luminosissimi completamente ristrutturato nel 2022, 80 mq con 20 mq di terrazza panoramica sulle colline. L'immobile dispone di ampie vetrate, che lo rendono molto luminoso composto di camera matrimoniale con guardaroba, studio, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, bagno ripostiglio ed accesso al terrazzo di 20 mq l'immobile è in parte fatto a mansarda. Rifiniture di livello, con monocottura gress 80 x 40, bagno con rubinetteria in ottone, pompe di calore caldo e freddo, infissi a risparmio energetico e riscaldamento a pavimento che rendono economica la gestione, accesso alla terrazza dal soggiorno ideale per cene e pranzi con gli amici. Classe Energetica: C EPI: 65,00 kwh/m2 anno

Cod.11871 Rif.Ag. AS194 - In un contesto residenziale curato, elegante e riservato, nel cuore di Rosia, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo. L’edificio, realizzato nel 2012 e rifinito in splendida pietra, si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante, circondato da ampi spazi condominiali che regalano respiro, ordine e una piacevole sensazione di tranquillità. L’abitazione, posta al primo ed ultimo piano di una piccolo condominio che garantisce privacy e indipendenza: sotto, un’unica abitazione; sopra, solo il cielo. L’ingresso è indipendente e conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata con comfort e calore. Il cucinotto, separato ma perfettamente collegato, è intimo e funzionale, arricchito da una splendida luce naturale e con accesso diretto al balcone: il luogo ideale per una colazione lenta o un momento di relax all’aria aperta. La zona notte è un vero rifugio di pace: il bagno, ampio e finestrato, è rifinito con gusto e dotato di una comoda doccia; le due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, offrono spazio, silenzio e versatilità, perfette sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza ospiti senza rinunce. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, curato nei dettagli e rifinito con eleganza: una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente trasmette ordine, armonia e benessere. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi, con collegamenti comodi e tutto ciò che serve nella quotidianità a portata di mano. Inoltre, la vicinanza alla GSK rende questa soluzione particolarmente interessante per chi lavora nella zona e desidera ridurre al minimo gli spostamenti senza rinunciare alla qualità della vita. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo dove sentirsi davvero a casa. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un garage.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv623 - VIA EBAT - LIVORNO Inserita nel rinomato quartiere Goito–Montebello, una delle zone residenziali più richieste di Livorno, apprezzata per la tranquillità, la qualità del contesto e la vicinanza sia al centro città che al lungomare. L’area è ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e spazi verdi, risultando ideale per famiglie e per chi cerca comfort e vivibilità. Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, con facciata e tetto recentemente rifatti. Il condominio è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico, con possibilità di allaccio. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su una sala accogliente e molto luminosa, con cucina abitabile leggermente separata. Punto di forza è il terrazzo perimetrale che circonda l’intero appartamento, garantendo un’eccellente esposizione e grande luminosità, essendo libero su tre lati. La zona notte, ben distribuita, si compone di una camera matrimoniale, una camera media e una camera singola. A completare la proprietà troviamo garage, cantina e posto auto condominiale, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.

Nel Comune di Campo nell'Elba, a pochi passi dalle acque cristalline di Spiaggia di Fetovaia, considerata una delle baie più affascinanti dell’isola, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino autentico, immersa nella quiete profumata della pineta dell’Isola d’Elba. La proprietà si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza: circa 2.300 mq di terreno privato tra giardino curato e pineta mediterranea avvolgono la villa, regalando privacy, ombra naturale e un’atmosfera rilassante che accompagna ogni momento della giornata. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone con camino, cuore conviviale della casa, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia dopo una giornata di mare. La cucina abitabile è funzionale e ben collegata agli spazi living, perfetta per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte offre spazi generosi e ben distribuiti: quattro camere da letto, tra cui una suggestiva mansarda, e quattro bagni, pensati per garantire comfort e indipendenza anche quando la casa è vissuta da più ospiti. Due delle camere si trovano al piano seminterrato, soluzione ideale per mantenere ambienti freschi e riservati durante i mesi estivi. All’esterno, la villa rivela il suo lato più autentico e mediterraneo: una grande area conviviale con tavolo da pranzo, perfetta per cene all’aperto sotto i pini, una zona barbecue e spazi dedicati al relax dove godere della brezza marina e della tranquillità della natura circostante. Il mare è sempre protagonista: la splendida Spiaggia di Fetovaia è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo di vivere appieno la magia dell’isola senza rinunciare alla privacy e al silenzio della propria dimora. Una proprietà dal carattere unico, ideale come residenza estiva di charme, ma anche come investimento di prestigio in una delle località più amate dell’Elba.

PISTOIESE / BROZZI, nuovo appartamento in Classe A4 con TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO. Alle porte di Firenze, in contesto moderno e riservato, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione, mai abitato e disponibile subito, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, di circa 76 mq, si distingue per la doppia esposizione e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio living con angolo cottura separato e pratico ripostiglio/lavanderia, con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 26 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax in ogni stagione grazie alla loggia coperta. La zona notte comprende: Camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite e accesso a balcone tergale Camera singola spaziosa con accesso alla terrazza Secondo bagno completo Finiture e dotazioni: Classe energetica A4 (massima efficienza) Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Infissi in PVC con vetrocamera ad alta prestazione Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Sanitari sospesi e docce moderne in resina Predisposizione ricarica auto elettrica Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, con accesso tramite cancello automatico e sistema di videosorveglianza. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, a pochi minuti da Firenze. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01144 Rif.Ag. P/0297 - FIRENZE - RIF P/0297 - POSIZIONE CENTRALE, PRESSI VIA BARACCA. ATTRAENTE E LUMINOSO APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 115 CIRCA, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE. POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO DI GRAZIOSA PALAZZINA, LIBERO SU TRE LATI E CON INGRESSO IN DUE UNITA'. AL PIANO TERRA, GIARDINO/RESEDE CONDIVISO CON ALTRA PROPRIETA', EVENTUALMENTE FRAZIONABILE PER RICAVARE UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO VIVIBILE DI MQ 20 CIRCA. Questa la composizione: da scala esterna, ingresso al primo piano; soggiorno con cucina defilata, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. I tre vani principali, hanno accesso a comoda terrazza angolare. Dal soggiorno, scala di accesso per il piano soppalcato servito da secondo bagno con impiantistica nuova, già pavimentato, da ultimare solo con ceramica per il rivestimento delle pareti e servizi. Questo spazio, risulta facilmente utilizzabile come terza camera, studio o zona relax. Aria condizionata nella zona soggiorno/cucina, predisposizione negli altri ambienti. Tapparelle elettriche e nuovi infissi di ultima generazione in ogni vano. Pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria calda e per il riscaldamento. IMMOBILE POSTO IN OTTIMA POSIZIONE PER IL RAGGIUNGIMENTO DEL CENTRO STORICO E PER L'ACCESSO A FI PI LI E AUTOSTRADA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DEL CONFORT DI UNA CASA MODERNA DAL CARATTERE FRESCO E INDIPENDENTE. Classe energetica: D Euro 340.000,00 trattabili

Cod.01093 Rif.Ag. 2707 - Proponiamo in vendita nel cuore di Castelfiorentino, nella ricercata zona Coop, un ampio e luminoso appartamento che saprà conquistarti fin dal primo sguardo. Situato al primo piano con ingresso indipendente da una scala esterna e arricchito da un balcone esclusivo, questo gioiello abitativo offre uno spazio di ben 89 mq catastali, pensato per accogliere e vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Varcando la soglia, ti accoglie un ambiente open space dove ingresso, soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un’atmosfera calda e avvolgente. A completare la soluzione, un disimpegno conduce verso la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole versatili e un ampio bagno finestrato con lavanderia annessa. Due ampi balconi per complessivi 25 mq regalano spazi esterni privati perfetti per i tuoi momenti di relax all’aria aperta. Inclusi nella vendita un locale garage di 23 mq e un posto auto esclusivo di circa 15 mq, dotato di tettoia con pannello solare e attacco per ricarica auto elettrica, per offrirti comfort e praticità senza paragoni. L’appartamento, inserito all’interno di un condominio recentemente sottoposto a importanti lavori di riqualificazione energetica, si distingue per l’elevato standard di efficienza e comfort: impianto fotovoltaico da 2,86 kW con batteria da 5 kWh, pompa di calore da 12 kW per climatizzazione, pompa di calore per acqua calda sanitaria da 180 L, ventilconvettore nella camera matrimoniale affiancato da radiatori tradizionali, ventilazione meccanica controllata (VMC) nella stanza principale e schermature solari esterne sulle zone giorno e camere. Tutto ciò si traduce in una classe energetica A4 che ti garantisce consumi ridotti e un abitare sostenibile. Le utenze sono tutte indipendenti e l’appartamento è dotato di addolcitore, mentre l’esposizione est-est-sud-est assicura una luminosità naturale e piacevole per tutta la giornata. La posizione strategica dell’immobile ti consente di raggiungere comodamente a piedi scuole, supermercati, il centro del paese e la stazione: un connubio perfetto tra tranquillità residenziale e facilità di accesso ai servizi essenziali. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, luce, tecnologia e un’ottima ubicazione. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

In zona di campagna a breve distanza dal centro abitato di Abbadia e a 10 minuti di auto da Montepulciano, si propone la vendita di porzione di bifamiliare costituita da una abitazione su due livelli di mq. 200 con annessi a vario uso di complessivi mq. 130 e un resede privato, parte a giardino, di circa mq. 1500 con pozzo. L'immobile si compone al piano terreno di locali ad uso cantina e deposito con wc, mentre al piano primo troviamo la parte abitativa composta da soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, due camere, bagno e loggiato. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e dispone di predisposizioni per allaccio all'acquedotto e alla rete fognaria. Contesto tranquillo con i principali servizi facilmente raggiungibili. Subito disponibile.

Proponiamo in vendita una casa indipendente a Canossa, in provincia di Massa-Carrara, nel cuore della Lunigiana, adatta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale sia come prima casa sia come soluzione per investimento o casa vacanze. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti e funzionali che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Al piano terra troviamo un locale con camino, una stanza adibita a ripostiglio e un ampia cucina, al piano primo, raggiungibile da scala interna troviamo il bagno e 4 ampie camere da letto, concludono la proprietà due cantine esterne. La presenza del terrazzo offre uno spazio esterno piacevole, perfetto per momenti di relax, mentre l'esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale. Gli spazi interni sono pensati per rispondere alle esigenze quotidiane, rendendo questa soluzione adatta a famiglie e a chi cerca un immobile in una zona silenziosa e riservata. Acquistare a Canossa significa scegliere una posizione strategica tra mare e montagna, con facile accesso alle principali località della Toscana e della Liguria. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa in vendita in Lunigiana con un buon rapporto qualità-prezzo e ottime potenzialità nel tempo.

5 LOCALI CON TERRAZZA, DOPPI SERVIZI, GARAGE E CANTINA Nel cuore della zona 167 Ovest a Follonica, in una posizione strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi, l'agenzia Tecnocasa propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. La casa si apre su un ingresso che introduce a una zona giorno spaziosa e ben organizzata, dove la sala principale trova il suo naturale sfogo esterno in una terrazza abitabile. La cucina, separata e funzionale, è servita da una comoda veranda, ideale per ottimizzare i compiti domestici quotidiani. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, un ambiente generoso che ospita tre camere da letto, offrendo la giusta indipendenza a ogni membro della famiglia. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono un comfort abitativo superiore. Al piano seminterrato, la proprietà è completata da una cantina e da un garage, offrendo tutto lo spazio necessario per il parcheggio e il deposito. Si informa la gentile clientela che le foto presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici, studiati per illustrare il potenziale di trasformazione e le ampie metrature degli spazi interni con un'estetica contemporanea. Per approfondire questa opportunità immobiliare e visionare l'immobile, lo staff di Tecnocasa Follonica è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in ogni fase della compravendita.

MASSA - Centro - Attico con vista panoramica. Proponiamo un immobile di rara reperibilità: un luminosissimo attico nel pieno centro di Massa al settimo piano con ascensore così composto: ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un locale studio, un bagno finestrato con vasca, il tutto circondato da un meraviglioso terrazzo panoramico con vista a 360° dai monti al mare. Completano la proprietà l'ampia cantina al piano seminterrato e il posto auto coperto. Il palazzo è in ordine con facciata e tetto recentemente ristrutturati. Ottima soluzione per chi cerca qualcosa di unico nel centro di Massa.

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Levanella, nel comune di Montevarchi, vi presentiamo questa affascinante casa a schiera in vendita. Con una superficie complessiva di 107 mq e senza spese condominiali, l'immobile si distingue per la sua comoda posizione che offre un accesso privato tramite scale esterne esclusive. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da un'accogliente sala luminosa, una cucina abitabile perfetta per le cene con gli amici o i pasti in famiglia, due spaziose camere da letto ideali per il riposo e un bagno funzionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'ampio vano sottotetto finestrato con buona altezza: uno spazio versatile dove poter creare ulteriori stanze utili secondo le proprie esigenze. Al piano terreno troviamo altre due cantine caratterizzate dalla stessa generosa altezza del resto della proprietà; queste possono essere facilmente trasformate in vani principali aggiuntivi. Completa l'offerta un secondo bagno e un resede a comune che può essere utilizzato come area relax all'aperto. Inoltre, se desiderate ampliare ulteriormente lo spazio disponibile, è possibile acquistare separatamente un ampio fondo di oltre 40 mq non incluso nel prezzo richiesto. Questa soluzione immobiliare è subito abitabile e pronta ad accogliere nuovi proprietari! Montevarchi offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana ed è ben collegata grazie ai mezzi pubblici verso Firenze e Arezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Toscana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

IN ESCLUSIVA - Carrara - Località Bonascola si offre per la vendita appartamento ubicato al primo piano in complesso condominiale sviluppato su 3 livelli fuori terra, si presenta in perfetto stato manutentivo, con ottime finiture ed un'ottima organizzazione degli spazi interni; 
L'immobile, ha subito una ristrutturazione integrale tra il 2015 e il 2016, tra cui per precisazione impianto elettrico completamente rifatto, infissi nuovi con vetri anti-sfondamento, zanzariere e altre accortezze che lo rendono una soluzione praticamente pari al nuovo. Internamento si compone di: ingresso in sala con zona pranzo e zona divani, cucina semi-abitabile, bagno finestrato con box doccia e zona notte composta di due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un ulteriore camera singola attualmente adibita a studio. Tutti gli ambienti sono finestrati, sala e cucina sono serviti da terrazzo; 
Si completa con cantina al piano terra e da posto auto assegnato su area condominiale; 
Richiesta: 240.000€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +39 3292357927 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

SANTA LUCE – VILLA PANORAMICA CON VISTA FINO AL MARE Ristrutturata, indipendente, immersa nella natura – a solo 20 minuti dalla costa A pochi minuti da Pomaia e dal rinomato Istituto Lama Tzong Khapa, in posizione dominante e panoramica, proponiamo una villa indipendente ristrutturata, circondata dal verde e con una vista aperta che si estende dalle colline fino al mare. Una proprietà ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della costa. Situata a due passi dai tipici borghi toscani e a soli 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, rappresenta una soluzione perfetta anche per chi cerca una residenza facilmente raggiungibile dall’estero o un investimento con forte appeal turistico. LA CASA: SPAZI VERSATILI E FUNZIONALI L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Piano terra rialzato Ingresso da terrazzo panoramico Ampio soggiorno Luminosa sala da pranzo, cucinotto e veranda Tre camere da letto Bagno La presenza di tre ingressi indipendenti rende questa soluzione estremamente flessibile, perfetta anche per suddivisioni interne o utilizzi multifunzionali. Piano seminterrato Ampia taverna Locali magazzino e locale tecnico Secondo bagno Spazi ideali come deposito, home office e area hobby. SPAZI ESTERNI: NATURA E PRIVACY La villa è circondata da un ampio giardino privato, con porticato, box attrezzature da giardino, legnaia, barbecue. E' arricchito da fiori, un agrumeto e olivi. L' accesso carrabile elettrificato conduce a 2 posti auto con colonnina di ricarica inoltre c'è la possibilità di realizzare un pergolato. Un contesto perfetto per: vivere all’aperto godere del silenzio e della natura creare spazi relax o conviviali ospitare amici e famiglia in totale privacy EFFICIENZA E TECNOLOGIA La proprietà è dotata di tre sistemi di riscaldamento, che garantiscono comfort e ottimizzazione dei consumi: Riscaldamento a metano Impianto fotovoltaico da circa 6 kW con accumulo da 10 kW Termocucina per riscaldamento La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo Gli impianti sono certificati. PERCHÉ SCEGLIERLA Posizione panoramica con vista fino al mare e lago di Santa Luce Totale indipendenza Immobile ristrutturato Elevata efficienza energetica Ampio giardino privato Vicinanza ai borghi toscani e alla costa Collegamenti comodi anche a livello internazionale Ideale sia come prima casa che come seconda casa Questa non è solo una casa, ma una scelta di vita: spazio, natura, autenticità toscana e libertà, con il mare e i servizi a pochi minuti. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Questa casa a schiera d'angolo, indipendente su tre lati, si trova in una posizione tranquilla, a soli 2 km circa da Murci, e offre un piacevole connubio tra privacy, spazi esterni e potenziale di sviluppo. L'immobile dispone di un giardino di circa 400 mq, completamente recintato, che può essere utilizzato in molti modi diversi: per rilassanti momenti all'aperto, come area giochi o per idee di arredo personalizzate. Un'ampia terrazza amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a soffermarsi. La casa comprende inoltre un garage e due cantine, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e pratiche possibilità di utilizzo. L'edificio è in condizioni abitabili, ma necessita di lavori di ammodernamento. Ciò offre l'opportunità di ristrutturare la casa secondo le proprie idee e di adattarla alle moderne esigenze abitative. Nel complesso si tratta di un immobile interessante in una posizione tranquilla con un grande potenziale, ideale per chi cerca una casa con giardino ed è disposto a contribuire con le proprie idee.

Questa villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, si presenta in uno stato moderno ed efficiente dal punto di vista energetico e coniuga il comfort abitativo contemporaneo con una posizione tranquilla e piacevole. Pur facendo parte di un piccolo complesso residenziale, l'immobile è libero su tutti e quattro i lati e offre quindi un elevato livello di privacy. La villa convince non solo per la sua realizzazione di alta qualità, ma anche per la sua eccellente classe di efficienza energetica A4. Un efficace isolamento termico e moderne soluzioni tecniche garantiscono un consumo energetico molto basso e un clima abitativo piacevole in ogni stagione. Al piano terra si trovano un'ampia zona giorno e la cucina, che convincono per la loro luminosità e apertura. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trova la mansarda, anch'essa ristrutturata in modo funzionale e dotata di altre due camere da letto e di un bagno aggiuntivo – ideale per famiglie o ospiti. Il terreno si estende su circa 750 mq ed è completamente recintato, creando così uno spazio esterno sicuro e privato. Il giardino offre spazio sufficiente per il relax, il tempo libero o per personalizzazioni individuali. Anche dal punto di vista tecnico l'immobile è dotato delle migliori dotazioni: un potente impianto fotovoltaico da 12,4 kW e un sistema di accumulo a batteria da 10 kW garantiscono un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. Sono inoltre disponibili un sistema di aspirazione centralizzato e una stazione di ricarica per auto elettriche, a ulteriore conferma degli standard abitativi moderni. Un immobile che coniuga in modo ideale vita moderna, sostenibilità e comfort.

Piazza Santa Croce - Nella suggestiva cornice di una delle piazze più famose di Firenze proponiamo in Esclusiva uno splendido appartamento situato al secondo piano di uno storico palazzo con incredibili affacci direttamente sulla Basilica, tra le più importanti al mondo. L'immobile è stato ristrutturato cercando di valorizzare l'originaria importanza di alcuni elementi architettonici di particolare pregio, ma cercando allo stesso tempo di dare un impronta moderna ed elegante, caratterizzata da arredi di alto design. La proprietà, totalmente servita di domotica ha due accessi indipendenti anche con tastierino ed è composta da ampio soggiorno con cucina ed affacci sulla Piazza, due camere da letto matrimoniali, una con affacci sulla Basilica e sulla cupola del Duomo e l'altra con accesso alla terrazza abitabile, due ampi bagni e ripostiglio. Termosingolo con aria condizionata. Già inserito nei circuiti di affitto turistico con ottima rendita. Oggetto unico.

Torre del Lago Puccini, in zona Piazza della Pace, appartamento al piano terra con terrazza, corredato da posto auto esclusivo. Si compone di ampio soggiorno, cucina tinello con accesso esterno, disimpegno, ripostiglio/dispensa, bagno finestrato, camera matrimoniale. Ottime condizioni, impianti certificati, caldaia nuova. Subito disponibile. Venduto arredato.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all immobile in oggetto

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Splendido attico con ampie terrazze e panorami mozzafiato, situato nel cuore di Montecatini Terme, nel nuovo edificio residenziale in una zona in forte espansione, caratterizzata da importanti interventi edilizi e progetti di riqualificazione urbana. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni.
Caratteristiche dell'APPARTAMENTO N. 11 (ATTICO-DUPLEX) – PIANI TERZO E QUARTO:
L'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano dell'edificio. Al terzo piano si trovano l'ingresso, tre camere da letto, un bagno e un balcone esposto a nord. Al piano superiore, la zona giorno è caratterizzata da un ampio open space destinato a cucina e soggiorno, una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una stanza pluriuso. L'attico è completato da ampie terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari su tutti e quattro i lati: est, sud, nord e ovest.
Superficie netta: 195,14 mq con terrazzi panoramici 178,91 mq
Superficie commerciale: 213,03 mq

Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno: 49,16 mq
Camera Padronale: 14 mq
Cabina armadi: 4,47 ma
Bagno padronale: 4,47 mq
Camera A: 9,80 mq
Camera B: 14,44 mq
Camera C: 12,80 mq
Bagno: 5,85 mq
Bagno: 2,50 mq
Stanza pluriuso: 13,2 ma
Ripostiglio: 2,22
Disimpegno: 12 mq
Terrazzo sud-ovest: 104,87 mq
Terrazzo nord-est: 69,81 mq

INFO GENERALI dell'immobile:

L'immobile è composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.

Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.

Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.

Cercasi nuovi proprietari per appartamento da ringiovanire ,ma con grande potenziale ! ! ! In zona ben servita e a pochi minuti dal centro, privato vende appartamento di 90 metri quadri al piano terra così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con possibilità di creare grande e luminoso open space , prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale. Se sei pronto a dare una rinfrescata a questo appartamento è il progetto che stavi aspettando ! ! ! Completa la proprietà la corte esterna privata nel retro dell'appartamento dove godere in tranquillità le fresche sere d'estate e il posto auto assegnato!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

New owners sought for an apartment in need of a makeover, but with great potential! ! ! In a well-served area and just minutes from the center, a private individual is selling a 90-square-meter apartment on the ground floor comprising: entrance hall, living room, eat-in kitchen with the possibility of creating a large and bright open space, first double bedroom, second bedroom, and master bathroom. If you're ready to give this apartment a makeover, this is the project you've been waiting for! ! ! The property includes a private outdoor courtyard at the back of the apartment where you can peacefully enjoy cool summer evenings and an assigned parking space!
NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia

Appartement à rénover, mais avec un fort potentiel, recherché par de nouveaux propriétaires ! Situé dans un quartier bien desservi, à quelques minutes du centre-ville, un particulier vend un appartement de 90 m² au rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée avec possibilité de créer un grand espace ouvert lumineux, une première chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains. Si vous êtes prêt à donner un nouveau souffle à cet appartement, c'est le projet qu'il vous faut ! L'appartement bénéficie également d'une cour extérieure privative à l'arrière, idéale pour profiter des douces soirées d'été, et d'une place de parking attitrée.
N.B. : Certaines informations descriptives concernant la propriété peuvent être approximatives (par exemple, les coûts de chauffage, l'adresse exacte, les frais de copropriété et la superficie) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée exclusivement par Fondocasa Garda&Versilia

Firenze, nel cuore di Campo di Marte, in Via Agostino Bertani 10, proponiamo in esclusiva un appartamento ( attualmente locato) che si distingue per la posizione particolarmente strategica e al tempo stesso piacevolmente residenziale. Ci troviamo a pochi passi da Piazza Fardella, in un contesto ben servito e ricercato, dove è possibile raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi di vicinato, scuole, impianti sportivi e aree verdi. La zona è perfettamente collegata sia al centro storico sia alle principali direttrici della città grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Campo di Marte e alle numerose linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze con praticità e senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '70 di soli due piani, dotata di ascensore, con tetto e facciate recentemente rifatti, e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: sulla destra si trova la cucina abitabile, completa di dispensa finestrata e con accesso diretto al terrazzo frontale, mentre proseguendo si accede alla zona notte attraverso un grande corridoio attrezzato con un capiente armadio a muro profondo circa un metro, librerie su misura e un pratico ripostiglio. Questo spazio conduce alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola di generose dimensioni, attualmente adibita a studio, oltre a un ampio bagno finestrato con box doccia e al luminoso salotto, completa la proprietà una piccola cantina nel piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in gres in cucina e marmo negli altri ambienti, infissi in legno con vetro e inferriate in metallo, impianto elettrico recentemente rifatto e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 75 euro mensili. Classe energetica F. Classe Energetica: F

V 2840: Una piccola e quasi anonima stradina mi ha portato con gran sorpresa a questa BELLISSIMA casa semi-indipendente con TANTO GIARDINO e una magnifica VISTA PANORAMICA che arriva fino al mare. All'interno del GIARDINO, di circa 1500mq, c'è spazio per i posti auto, ma ci sono anche belle piante ornamentali, qualche albero da frutto e un filare di ulivi. La casa ha un fresco portico e accanto ad essa, anche un utile ricovero per gli attrezzi. All'interno della casa gli spazi si dividono su tre piani: terra, con cucina e dispensa, sala con camino e bagno con doccia. Primo, con disimpegno, e due camere (matrimoniale e singola) che affacciano entrambe su un terrazzo da cui si apprezza la VISTA MARE. Secondo, con altre due camere (matrimoniale e singola) e un ripostiglio. Decisamente, questa è una casa dove puoi essere FELICE. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-2 - LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO CON DOPPIO TERRAZZO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: Appartamento posto al piano primo, facilmente accessibile sia tramite scala esterna che ascensore, pensato per chi cerca comfort, tecnologia e qualità abitativa. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell’anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno finestrato con doccia, alla camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aria aperta ??️ Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica, curato e riservato. ? Contatta subito Agenzia Immobiliare Lotti 0587 -756269 per prenotare la tua visita in cantiere e scoprire da vicino questa