Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 3

[Rif. DV-13500] In posizione tranquilla e riservata, immersa nella splendida campagna toscana e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un casale indipendente con vigneto, annessi agricoli e terreno, a breve distanza dai servizi e in posizione strategica tra le più affascinanti aree della Valdichiana e della Toscana meridionale. Il casale principale ha una superficie di circa 270 mq ed è già perfettamente abitabile, essendo stato oggetto di una ristrutturazione integrale all'inizio degli anni '80. Gli spazi interni sono ampi e funzionali: la proprietà dispone di 7 camere, 3 bagni, due soggiorni, una cucina, caminetto e riscaldamento autonomo a gasolio. Uno degli elementi più suggestivi della casa è il balcone panoramico, dal quale si apre una bellissima vista su Montepulciano e sulla campagna circostante: un affaccio autentico, luminoso e profondamente toscano. Alla superficie del casale si aggiungono tre annessi agricoli, per complessivi circa 250 mq, che offrono importanti potenzialità di utilizzo, sia come spazi di servizio, sia per eventuali progetti di valorizzazione legati alla vita di campagna, all'ospitalità o all'attività agricola. La proprietà comprende circa 4,3 ettari di terreno, di cui circa 6.000 mq di vigneto a Sangiovese Grosso, mentre la restante parte è destinata a seminativo biologico. Un contesto ideale per chi desidera vivere la campagna in modo autentico, con la possibilità di sviluppare anche una piccola produzione agricola di pregio. Dal punto di vista delle utenze, la proprietà è già allacciata alla rete elettrica ed è indipendente sotto il profilo idrico grazie alla presenza di un pozzo artesiano perenne. La conformazione degli spazi e l'esposizione rendono inoltre il complesso particolarmente adatto all'installazione di ampi impianti fotovoltaici, con interessanti prospettive di efficientamento energetico. Grazie alla posizione, alla metratura, alla presenza del terreno e del vigneto, questo casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata nella campagna toscana, sia come investimento da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi.

DB - Via dell'Ostro
Rivolta vende in esclusiva appartamento immerso nel verde a pochi passi dal mare in una delle zone più tranquille del paese, lontana dal caos ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare. L'immobile offre ambienti luminoso e ben distribuiti perfetti sia come residenza principale che come casa per le vacanze. L'immobile posto al primo piano è composto da ingresso salone ampia cucina a vista, 2 camere, bagno terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto e un box. Ottimo stato ---Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia ---

RE/MAX propone in vendita un affascinante casale ottocentesco immerso nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa.

La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio.

Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti.

Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. Accanto a quanto sopra descritto troviamo una seconda porzione dello stesso fabbricato, su due livelli di cui la parte al piano terra, è da riqualificare, mentre il piano primo è in buone condizioni; le due proprietà vengono vendute insieme come unica casa indipendente.

All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline.

Completano la proprietà due comodi garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3,3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 140.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio)

Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

NOSTRA ESCLUSIVA - NUDA PROPRIETÀ Immobile storico finemente ristrutturato con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Montelupo Fiorentino (FI). Con una superficie di 143 mq, l'immobile si trova al Piano Terra della storica residenza "Villa Mannelli", uno dei pochi dotati di accesso diretto al bellissimo Parco riservato ai residenti. Caratterizzato da una zona giorno open space a doppio volume con soppalco e accesso al Parco, oltre a una corte interna esclusiva, la Camera Padronale dispone di soppalco e bagno en suite, mentre la seconda camera offre un soppalco e bagno principale con doppio box-doccia. Completano l'immobile due posti auto all'interno del cortile condominiale accessibile tramite cancello automatico, garantendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort in una location esclusiva. Richiesta: 380.000€ Rif. 1/0514

BATIGNANO - CARATTERISTICO EX FRANTOIO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA SULLE COLLINE Nel cuore del suggestivo borgo di Batignano, a pochi minuti da Grosseto, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione con ingresso indipendente ricavata da un antico frantoio, ristrutturato nel 2003 nel rispetto delle caratteristiche originarie. L'immobile si distingue per i suoi eleganti esterni in pietra, il portico vivibile e il giardino privato di circa 70 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della splendida vista sulle colline della Maremma Toscana. L'accesso avviene direttamente dal giardino esclusivo. Internamente l'abitazione, di circa 57 mq calpestabili (73 mq commerciali), è composta da soggiorno con angolo cottura, cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno. Particolarmente affascinante la camera matrimoniale, ricavata nell'antica zona del frantoio e impreziosita da soffitti con travi in legno a vista che ne esaltano il carattere autentico e la storia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo tramite climatizzatori dual e dispone di due posti auto all'interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Le spese condominiali sono contenute, circa 20 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione toscana, spazi esterni godibili e la tranquillità di un borgo immerso nella natura, rimanendo a breve distanza dai servizi e dalla città di Grosseto. Classe energetica in corso di redazione.

Splendido Casale in pietra faccia vista, risalente alla fine del 1800, completamente ristrutturato nel 2008, situato ad 1,5km dal suggestivo Borgo di Massa Marittima (GR). La proprietà si estende su 150 mq e offre 7 locali, di cui 4 camere , 2 bagni, ed e' disposto su due piani: al piano terra un luminoso doppio soggiorno, con cucina a vista abitabile e un resede esterna con doppio accesso dall'esterno e dall'interno, un altro bagno, completo di doccia e ripostiglio con autoclave e quadri elettrici. Al Piano primo 3 camere matrimoniali, un bagno con doccia,all'esterno una dependance/camerina/studio indipendente. Il Casale frontalmente e lateralmente e' circondato da un giardino privato con frutti (Olivi-Albicocchi-Nespoli ecc) , una cantina, una sala hobby e un ripostiglio. I pavimenti in cotto toscano e i serramenti in legno massello con doppi vetri conferiscono un'atmosfera caratteristica dei Casali Toscani.

RIF. SC-268 PORZIONE DI COLONICA A MOLINO DEL PIANO.
A pochi minuti da Molino del Piano , immersa nel verde e nel silenzio, proponiamo porzione di colonica di circa 103mq. L'appartamento di 5,5 vani catastali, posto al primo piano è composto da una ampia zona giorno con una bella cucina in muratura. Tramite un disimpegno si accede e tre ampie camere matrimoniali ognuna con un suo bagno esclusivo, per un totale di tre bagni. Al di sopra dell'appartamento troviamo una piccola soffitta molto utile per riporre cose. Al piano terreno si trova un piccolo vano-centrale termica di proprietà. Completano la proprietà un giardino antistante all'abitazione e del terreno agricolo, fra orto, campo con alcuni olivi e bosco, per un totale di 1,8 ettari. L'immobile è corredato di impianto con radiatori, stufa a legna e condizionatori caldo-freddo. Inoltre adiacente alla colonica sono presenti vari posti auto esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Classe energetica C.

Al primo piano di terratetto in schiera, appartamento attualmente locato mantenuto in ottime condizioni. L'immobile si apre sulla zona giorno composta da cucina e living/pranzo, camera da letto matrimoniale, vano studio utilizzabile anche come camerina, bagno finestrato e soppalco. Completano la proprietà un posto auto al piano terra e il giardino esclusivo di circa 30 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro, con redditività immediata e la prospettiva di entrare in possesso di un immobile dalle ottime caratteristiche, completo di uno spazio esterno esclusivo che continua a essere tra gli elementi più richiesti dal mercato.

RIF: LD-002-1309
Forte dei Marmi – Zona Centro, proponiamo in vendita un ricercato appartamento in villa, completamente ristrutturato con finiture di pregio e dotato delle più moderne tecnologie per offrire una soluzione abitativa esclusiva.L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno, pensata per il relax e la convivialità, completa di dotazionei accessiorie quali cantinetta vini, elettrodomestici, posateria e stoviglie di alta qualità.La zona notte, separata dalla zona living da una porta completamente insonorizzata, comprende quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite con doccia.Tre camere sono matrimoniali, mentre una dispone di due letti singoli. Due delle camere vantano inoltre un accesso indipendente tramite porta-finestra, offrendo maggiore privacy e versatilità d'uso.Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort: tutti i letti sono dotati di topper e l'immobile è predisposto per offrire la possibilità di scegliere tra cuscini in piuma d'oca o in memory foam.La proprietà è completamente domotica e consente la gestione dell'illuminazione, della climatizzazione e delle principali funzioni dell'abitazione, con regolazione indipendente della temperatura in ogni camera e possibilità di controllo anche da remoto.Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità: l'appartamento beneficia di impianto fotovoltaico e dispone di colonnina per la ricarica di auto elettriche.Completa la proprietà un comodo posto auto riservato.Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un contesto elegante, tecnologicamente avanzato e a breve distanza dal centro e dal mare.

REMAX propone in vendita a Matassino, nel comune di Figline e Incisa Valdarno, un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano con due terrazze. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 150 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna ottimale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. La zona giorno, moderna e accogliente, sia apre su un grande open space, composto da: soggiorno luminoso con accesso al terrazzo abitabile, zona pranzo con accesso ad un secondo terrazzo anch'esso abitabile affacciato ad un parco giochi, e la cucina a visata. La zona notte offre ben quattro camere da letto e due bagni completi, garantendo la massima privacy e comfort per tutti i componenti della famiglia.
Il vero valore aggiunto di questa abitazione risiede nella sua anima tecnologica ed ecologica.Certificato in Classe Energetica A4, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico d'avanguardia supportato da ben 24 kW di accumulo personale, che insieme alla pompa di calore azzera l'impatto ambientale e abbatte drasticamente i costi di gestione.Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e alla presenza dell'aria condizionata installata in ogni singolo ambiente. La casa è interamente gestita da un sistema di domotica di ultima generazione, che permette il controllo intelligente dell'abitazione, comprese le tapparelle elettriche. Ogni infisso è inoltre già accessoriato con zanzariere e l'intera proprietà è protetta da un impianto d'allarme per la massima sicurezza. La proprietà include un doppio garage, due posti auto scoperti e una comoda cantina, risolvendo definitivamente ogni esigenza di spazio e parcheggio. Una soluzione definitiva che unisce tecnologia, risparmio energetico e massima comodità.
GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE!

RIF: LD-002-1308Forte dei Marmi, nella rinomata frazione di Vittoria Apuana, al secondo piano di un elegante contesto servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da dotazioni di livello, ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche.L'immobile dispone di tre camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale, per una capacità complessiva fino a sette posti letto.Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con split e ventilatore a soffitto; la camera doppia, completa di bagno en-suite, può essere facilmente configurata come matrimoniale.Gli interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort e risultano particolarmente adatti anche alle famiglie con bambini, grazie alla disponibilità di numerose dotazioni accessorie.Ogni posto letto è corredato di topper e doppio cuscino, in piuma d'oca o memory foam, mentre la biancheria comprende asciugamani e accappatoi in morbida spugna.L'appartamento è pet friendly ed è predisposto per accogliere anche gli animali domestici.Completano la proprietà un posto auto coperto e videosorvegliato e una serie di comfort che ne valorizzano ulteriormente la fruibilità.Una soluzione pronta all'uso, in una delle località più richieste della Versilia, ideale per chi desidera un immobile di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: TM070 - LA TEMPOCASA MASSA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA una soluzione semi-indipendente di ampia metratura, libera su più lati e completa di corte esclusiva, giardino di circa 300 mq, posti auto interni e locali accessori. L'immobile si trova in Via Godola, in contesto verde riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e ai collegamenti con il centro di Massa. La proprietà sviluppa circa 218 mq complessivi e si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito, grazie agli interventi di ristrutturazione e manutenzione eseguiti nel corso degli anni. L'accesso avviene tramite cancello elettrico, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della corte; il giardino circonda la casa e regala spazi perfetti per pranzi all'aperto, relax e vita familiare. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo un soggiorno doppio luminoso con uscita diretta verso l'esterno, una cucina separata e funzionale, e un bagno. La distribuzione degli ambienti rende il piano pratico e accogliente, ideale per chi cerca spazi vivibili e ben organizzati. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. La camera matrimoniale dispone di bagno in suite, mentre un secondo bagno padronale serve il piano. I tre balconi garantiscono luce, sfogo esterno e una piacevole vista sul verde circostante. Dal piano terra si accede al livello seminterrato, dove troviamo una taverna abitabile con cucina e camino, perfetta come ambiente conviviale, oltre a cantine e locali di deposito. Grazie alla presenza di accessi indipendenti, gli spazi accessori offrono anche la possibilità di ricavare almeno un box auto, valorizzando ulteriormente la proprietà. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza, metrature generose, giardino privato e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un immobile completo, curato e versatile, pronto da vivere

Pontedera Via della Prata, 10

MIN: Appartamento "L'Arbitro"
"L'arbitro migliore è quello di cui ci si accorge appena perché ha saputo guidare la partita con equilibrio e buon senso."

Proprio come un grande arbitro sa mantenere ordine e armonia in campo, questa casa riesce a trovare il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, tra convivialità e intimità, tra il desiderio di vivere lontani dal caos e la necessità di avere tutto a portata di mano. "L'Arbitro" è l'appartamento ideale per chi ama fare le scelte giuste senza rinunciare alle emozioni della quotidianità.
Situato in una posizione strategica lontana dal traffico e dal rumore ma a soli due minuti dall'ingresso della superstrada, permette di raggiungere comodamente ogni destinazione mantenendo il privilegio di tornare ogni sera in un'oasi di serenità. L'ingresso indipendente attraversa un grandissimo giardino privato, uno spazio prezioso dove organizzare feste indimenticabili, cene sotto le stelle e vedere i bambini correre felici in totale sicurezza mentre gli amici a quattro zampe trovano finalmente il loro angolo di libertà. Varcata la soglia si viene accolti da una luminosa zona living dedicata al relax, impreziosita da un fantastico caminetto che diventa il cuore pulsante della casa. Il luogo perfetto dove riunirsi nelle sere d'inverno, condividere racconti, ridere insieme o semplicemente lasciarsi cullare dal crepitio del fuoco. La cucina abitabile e separata rappresenta un valore sempre più ricercato. Uno spazio funzionale e conviviale dove preparare i piatti della tradizione, sperimentare nuove ricette e vivere quei piccoli rituali quotidiani che rendono speciale ogni famiglia. Un comodo disimpegno accompagna verso la zona notte composta da due grandi camere, ambienti generosi e accoglienti pensati per offrire il giusto spazio ai sogni di grandi e piccini, oltre ad un bagno pratico ed elegante. Ad impreziosire ulteriormente l'abitazione troviamo il caldo parquet presente in tutti gli ambienti, capace di donare continuità, raffinatezza e quella piacevole sensazione di casa vissuta con amore. La luminosità degli spazi conquista fin dal primo istante mentre le ottime condizioni di manutenzione permettono di entrare senza dover affrontare alcun intervento. Qui non ci sono tempi supplementari né partite da recuperare, è tutto pronto per iniziare una nuova avventura, perché nella vita, proprio come nello sport, le decisioni migliori sono quelle prese con il cuore ma guidate dalla ragione, e "L'Arbitro" potrebbe essere la scelta giusta per dare il fischio d'inizio al vostro prossimo capitolo.

APPARTAMENTO COME NUOVO PIANO TERRA CON GIARDINO

Ponsacco Via Valdera C. 184

MIN: Appartamento "Il Peperoncino"
"Il peperoncino insegna che anche le cose più piccole possono lasciare un segno indelebile."

Ci sono dimore che semplicemente piacciono e altre che hanno carattere, dimore che riescono a trasmettere energia, calore e vitalità proprio come il peperoncino, piccolo protagonista della cucina mediterranea, capace di trasformare ogni ricetta con il suo inconfondibile tocco, “Il Peperoncino" è esattamente così.
Una vera perla d'appartamento di recente costruzione, inserita in un elegante contesto di nuove abitazioni, in una posizione che riesce a coniugare tranquillità e comodità, a pochi passi dalla splendida zona verde di Camugliano, dove sarà piacevole passeggiare, correre o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella natura.
L'accesso è indipendente e avviene attraverso il giardino privato, uno spazio prezioso dove i bambini potranno giocare in libertà e sicurezza mentre gli amici a quattro zampe troveranno il loro angolo di felicità, Un luogo perfetto anche per organizzare feste, aperitivi e cene all'aperto nelle belle giornate. Varcata la soglia si viene accolti da una grande zona living open space, luminosa grazie all'esposizione invidiabile Sud-Est e perfettamente organizzata; la cucina è stata sapientemente posizionata per mantenere ordine ed eleganza visiva senza rinunciare alla convivialità che solo gli ambienti aperti sanno regalare. Il disimpegno accompagna verso la zona notte composta da due ampie camere e dal bagno, ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni, a completare la proprietà una comoda cantinetta ad uso lavanderia, uno spazio pratico e sempre più ricercato.
L'immobile si presenta pari al nuovo, curato con attenzione in ogni dettaglio e pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che viene venduto completamente arredato, consentendo a chi lo sceglierà di entrare semplicemente con le proprie valigie. "Il Peperoncino" è una casa che, proprio come il suo nome, possiede una personalità ben definita. Accogliente, vivace, autentica. Una di quelle rare occasioni capaci di conquistarti fin dal primo istante…..Perché a volte basta il giusto ingrediente per rendere tutto speciale.

Casale con giardino a Comano – natura, spazio e autenticità Se cerchi una casa immersa nella natura, con ampi spazi e tutta l'autenticità della campagna toscana, questo casale a Comano è l'opportunità perfetta. Situato in un contesto di pace e tranquillità, il casale offre 229 mq distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. All'esterno, una splendida corte privata si apre su un giardino di 600 mq, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, pranzi in famiglia, o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Punti di forza della proprietà Ampia metratura: 229 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze Corte privata e giardino di 600 mq, un'oasi di relax e natura Atmosfera autentica e caratteristica, tipica dei casali toscani Posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi ama vivere lontano dal caos Perfetto come prima casa, residenza di campagna o investimento per attività ricettiva Comano, piccolo borgo nel cuore della Lunigiana, è rinomato per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi, i corsi d'acqua e i sentieri che la rendono una meta ideale per escursionisti e amanti della natura. Vivere qui significa respirare un ritmo autentico, tra tradizione e quiete. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo casale racchiude tutto il fascino della Toscana più autentica!

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE A volte basta chiudere la porta di casa il venerdì sera e, in poco tempo, ritrovarsi circondati dal mare, dai profumi della macchia mediterranea e dal ritmo rilassato di Porto Santo Stefano. Se stai cercando un punto d'appoggio all'Argentario, una casa facile da gestire, pronta da vivere e con costi di mantenimento contenuti, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. L'appartamento, di 41 mq commerciali, si trova al piano terra e dispone di un ingresso completamente indipendente, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera privacy e libertà. Gli spazi sono ben organizzati: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, tutto in buono stato e pronto per essere abitato. Qui il tempo si vive anche all'esterno. Il giardino condominiale diventa il luogo ideale per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o un barbecue in compagnia. È presente anche un patio comune con uno spazio assegnato all'appartamento per stendere la biancheria e un parcheggio condominiale con posti auto non assegnati. Uno dei maggiori punti di forza è la semplicità di gestione. Il riscaldamento è autonomo, è presente il climatizzatore e le spese condominiali sono di circa 40 euro all'anno, un costo davvero contenuto che rende questa proprietà interessante sia come casa vacanze sia come investimento. In circa 15-20 minuti a piedi puoi raggiungere il porto e il lungomare di Porto Santo Stefano, passeggiare tra i ristoranti affacciati sul mare, prendere un traghetto per l'Isola del Giglio oppure raggiungere in pochi minuti d'auto alcune delle spiagge più belle dell'Argentario, tra calette, acqua cristallina e sentieri panoramici. Questa non è la classica casa da utilizzare solo ad agosto. È il luogo dove concederti un weekend quando ne senti il bisogno, lavorare qualche giorno da remoto con il mare a pochi minuti o avere un immobile in una delle località più ricercate della Toscana, pronto anche per essere valorizzato attraverso gli affitti turistici. Se quello che cerchi è una casa semplice da vivere, con ingresso indipendente, spese minime e tutto il fascino dell'Argentario a portata di mano, vale la pena venirla a vedere. Libera al rogito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

[Rif. DV-12739] A Montepulciano, in posizione panoramica e dominante, situato nella prima campagna a poca distanza dalle mura della città vecchia, proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido casale pronto per essere abitato, con parco e piscina. La proprietà, interamente ristrutturata e riedificata a nuovo dalle fondamenta nel 2010, consta di una superficie di circa 350 metri quadrati, oltre ad una parco giardino per complessivi 7000 metri quadrati circa, sul quale insiste una splendida piscina panoramica infinity pool di mt. 16x7 a profondità variabile. Il casale, così come la piscina, gode di un panorama unico con la città vecchia di Montepulciano alle sue spalle e l'infinità della valle sottostante dove la vista si perde sulla splendida campagna toscana, sui vigneti del vino Nobile, fino a Cortona ed alla catena degli appennini. Il casale è attualmente suddiviso in due unità immobiliare distinte, entrambe con il proprio giardino privato, poste sui due livelli della costruzione. E' ovviamente facilmente possibile mettere in comunicazione interna i due livelli qualora le esigenze del nuovo proprietario lo richiedano, ma certamente la suddivisione attuale presenta numerosi vantaggi anche in ordine fiscale. La splendida piscina, con il suo parco cinto di ulivi, impreziosisce questa proprietà conferendole quella completezza e quell'accoglienza che immediatamente si percepiscono approcciandosi a questa proprietà. La medesima infatti è completamente recintata e vi si accede da una strada privata fornita di cancello automatico: quando si è al suo interno, il senso di protezione, completezza e privacy, è assoluto. Un angolo di paradiso sito sulla sommità di una collina. Non vi sono lavori da eseguire di nessun genere, se non chiaramente la pulizia interna della piscina. Tutti gli impianti sono di ultima generazione e certificati secondo le leggi attuali. La parte urbanistica è in regola e certificata ad ogni livello. Questa proprietà, con le sue cinque camere complessive, quattro bagni, due cucine e due ampi soggiorni, uno dei quali veramente suggestivo, è completata dalla presenza di un loggiato in pietra adiacente ad una delle due cucine per delle indimenticabili al fresco dinner. Una menzione particolare va riservata al solarium ed alle terrazze panoramiche con affaccio dominante sugli scorci più rappresentativi di una campagna immortale. Questo casale rappresenta la soluzione ideale per la famiglia con figli che, senza rinunciare all'indipendenza degli spazi, desidera rimanere unita, permettendo di vivere insieme ma in due appartamenti indipendenti. Potrebbe altresì essere unificata o lasciata suddivisa ed essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, sfruttando la vicinanza al centro storico e la presenza della piscina: una soluzione quest'ultima che permetterebbe di vivere e lavorare in un luogo così sereno, ricercato e dallo charme insostituibile. Classe energetica F.

COTETO: Nel cuore del quartiere Coteto proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore di un condominio in buone condizioni, dotato di POSTO AUTO ASSEGNATO all'interno del parcheggio condominiale con accesso carrabile. L'immobile, ristrutturato nel 2009, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Viene lasciato parzialmente arredato, una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare importanti lavori. L'accesso all'abitazione avviene direttamente in un ampio ingresso, luminoso e arioso, dove gli archi contribuiscono a creare un ambiente accogliente e ricco di carattere. La presenza di un pratico ripostiglio rende questo spazio ancora più funzionale, mentre la disposizione interna garantisce una distribuzione degli ambienti comoda e ben studiata. La zona giorno si compone di un soggiorno accogliente e di una cucina abitabile, direttamente collegata a una pratica veranda attualmente adibita a zona lavanderia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia di recente installazione. Il comfort dell'abitazione è garantito dalla presenza del climatizzatore, dagli infissi in PVC con doppi vetri e dalle zanzariere installate su tutte le finestre. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif. 3650

Prestigiosa villetta a soli 300 metri dal mare, situata nel cuore pulsante di Vittoria Apuana, una delle zone più servite, ricercate e tranquille di Forte dei Marmi.L'immobile si sviluppa su una superficie di 131 mq, ottimamente distribuiti, ed è circondato da un giardino esclusivo di 280 mq, perfetto per godersi i momenti di relax all'aperto in totale privacy. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere vissuta o personalizzata secondo i propri gusti. Piano Terra:Ingresso su una grande e luminosissima sala, ideale per l'accoglienza e il relax.Cucina abitabile spaziosa e funzionale.Zona notte confortevole composta da 3 camere da letto.2 bagni finestrati, di cui uno en suite (esclusivo della camera padronale).Piano Superiore:Ulteriori 2 camere, perfette per ospitare amici, parenti o da adibire a studio/zona smart-working. La proprietà è completata da comfort rari per la zona:Un ampio box auto (grande capacità di stivaggio per bici, scooter e attrezzatura estiva).Due posti auto all'interno della proprietà. Giardino privato di 120 mq che abbraccia l'abitazione.Posizione invidiabile: A soli 300 metri dalla spiaggia, dimenticati l'auto per tutta l'estate.Zona servitissima: Negozi, stabilimenti balneari, ristoranti e servizi di prima necessità sono tutti letteralmente a portata di mano.Versatilità: è la soluzione ideale sia come prestigiosa casa vacanze per famiglie numerose, sia come investimento sicuro sul mercato delle locazioni estive di alto livello a Forte dei Marmi.

Italia-Toscana-Grosseto-Castiglione della PescaiaBenvenuti a Il Quadrifoglio: un sogno "chiavi in mano" con garageImmagina di svegliarti, prendere un asciugamano e trovarti in pochissimi minuti a piedi sulle spiagge di una delle località di mare più esclusive d'Italia, da anni premiata con le 5 vele di Legambiente. E ora immagina di chiudere la giornata sul balcone del tuo soggiorno, con un calice di vino in mano, mentre davanti a te il borgo medievale di Castiglione della Pescaia si accende come un presepe di luci sotto le stelle. In una posizione invidiabile, ti attende un appartamento che ridefinisce il concetto di comfort estivo e residenziale. Se cerchi un investimento sicuro o la casa definitiva per la tua vita sulla costa Tirrenica, Il Quadrifoglio rappresenta un'opportunità unica. I dettagli che fanno la differenza: la rarità di ben quattro balconi che abbracciano quasi ogni stanza, regalando a ogni ambiente una luce naturale straordinaria e uno sfogo privato. Fine dei compromessi: due camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Significa privacy assoluta per te, la tua famiglia o i tuoi ospiti. Ognuno ha il suo spazio, senza fretta. Il vero "miracolo" a Castiglione: chi frequenta questa costa sa che il parcheggio è una chimera. Questa proprietà include un box auto privato di circa 14 mq (perfetto anche come ricovero per biciclette, SUP e attrezzatura da mare) più un secondo posto auto privato di fronte al garage. Un privilegio introvabile. La casa viene venduta completamente arredata e accessoriata con gusto, pronta per essere vissuta fin da subito o inserita immediatamente nel circuito degli affitti turistici d'élite. Non dovrai pensare a niente, solo girare la chiave nella toppa e dare inizio al tuo nuovo sogno toscano. Chiama per confermare la tua visita in Open House, sabato 18 luglio dalle ore 10:00 alle 12:00 Italy-Tuscany-Grosseto-Castiglione della Pescaia Welcome to Il Quadrifoglio: a turnkey dream with a garage. Imagine waking up, grabbing a towel, and finding yourself within minutes' walk of the beaches of one of Italy's most exclusive seaside resorts, awarded Legambiente's 5 Sails for years. And now imagine ending the day on your living room balcony, a glass of wine in hand, while before you, the medieval village of Castiglione della Pescaia lights up like a nativity scene under the stars. In an enviable location, an apartment awaits you that redefines the concept of summer and residential comfort. If you're looking for a secure investment or the ultimate home for your life on the Tyrrhenian coast, Il Quadrifoglio represents a unique opportunity. The details that make the difference: the rarity of four balconies that embrace almost every room, granting each space extraordinary natural light and private space. No more compromises: two double bedrooms and two full bathrooms. This means absolute privacy for you, your family, or your guests. Everyone has their own space, without the rush. The true "miracle" in Castiglione: those who frequent this coast know that parking is a pipe dream. This property includes a private garage of approximately 14 square meters (perfect for storing bicycles, SUPs, and beach equipment) plus a second private parking space in front of the garage. An unrivaled privilege. The house is being sold fully furnished and tastefully equipped, ready to move in immediately or immediately put on the elite tourist rental circuit. You won't have to worry about a thing, just turn the key in the lock and begin your new Tuscan dream. Call us to confirm your visit to the Open House, Saturday 18 July from 10:00 AM to 12:00 PM

Ampio 4 Vani più stanza studio (116 mq) con Terrazza di 45 mq e Doppio Garage – San Quirico. In contesto residenziale strategico e ottimamente servito, a breve distanza dalla linea della tramvia, si propone la vendita di un interessante appartamento di circa 116 mq lordi, situato al primo piano con ascensore. L'immobile, caratterizzato da tagli classici e ampi volumi tipici degli anni '70, si presenta da rimodernare internamente, offrendo un eccellente potenziale di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. Composizione interna: Ingresso, cucina abitabile e salone (entrambi con accesso diretto alla terrazza abitabile di 45 mq), due camere da letto matrimoniali servite da balcone, un vano uso studio, servizio igienico finestrato e ripostiglio. Notevoli i plus logistici inclusi nel prezzo: • Doppio garage privato • Posto auto assegnato in area condominiale recintata Una proprietà completa, ideale per nuclei familiari che necessitano di ampi spazi accessori e collegamenti rapidi con il centro città. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa opportunità.

BAGNO A RIPOLI - VILLAMAGNA al piano terra di graziosa palazzina bifamiliare di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento di circa 160 m² con giardino privato oltre garage e posto auto.

L'immobile, che necessita di qualche piccolo intervento di ammodernamento che ne esalti le caratteristiche intrinseche, si compone di ingresso indipendente con resede privata, cucina abitabile, salone doppio con accesso alla terrazza, tre camere da letto matrimoniali oltre a tre bagni di cui due finestrati.

Il riscaldamento è autonomo, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo grado di isolamento acustico e termico.

L'appartamento è corredato di box auto singolo e di un posto auto scoperto.

Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali, ma anche per più nuclei familiari poiché vi è la possibilità di frazionamento in più unità abitative; l'ampio giardino privato con terreno annesso permette inoltre di vivere piacevoli momenti all'aperto ed in totale privacy.

Ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi abitativi.

Vuoi saperne di più ? Contattaci Hora al 351 7802368.

Pontedera Via della Prata, 10

MIN: Appartamento "L'Esploratrice"
"Il vero viaggio di scoperta non consiste nel cercare nuove terre ma nell'avere nuovi occhi." Marcel Proust
Ci sono case che si limitano ad ospitarci e case che ci accompagnano in un viaggio. L'Esploratrice appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
Ogni ambiente sembra raccontare una storia raccolta lungo rotte lontane, tra i colori dell'Africa, l'eleganza dell'Europa e il fascino misterioso dell'Asia. Maschere tribali, opere d'arte, richiami etnici e dettagli ricercati trasformano questa abitazione in un luogo dove ogni giorno può iniziare con il desiderio di partire e terminare con la gioia di tornare. L'ingresso indipendente avviene dal giardino privato, uno spazio prezioso dove i bambini potranno giocare in tutta sicurezza e gli amici a quattro zampe correre felici. Da qui una comoda scala esterna conduce all'abitazione dove, fin dal primo sguardo, si percepiscono armonia e convivialità. La zona giorno è un grande abbraccio. Una luminosa living open space dove la cucina è stata sapientemente collocata sulla sinistra in modo discreto e dietro una quinta, lasciando alla zona relax il ruolo di protagonista. Qui il fantastico caminetto diventa il cuore pulsante della casa, pronto ad accompagnare le serate d'inverno tra racconti, sorrisi e il crepitio rassicurante del fuoco.Il caldo parquet che riveste ogni ambiente regala continuità ed eleganza, donando quella sensazione di comfort che soltanto le case vissute con amore riescono a trasmettere. Merita un capitolo a parte la grande terrazza, un ambiente straordinario dove il tempo sembra rallentare. Uno spazio versatile e luminoso perfetto per organizzare cene conviviali, festeggiare i momenti importanti o semplicemente concedersi una colazione baciati dalla luce del mattino. Un comodo disimpegno accompagna poi nella zona notte composta da due camere e dal bagno, ambienti curati e accoglienti pensati per garantire tranquillità e benessere. L'esposizione ad est regala una splendida luce naturale che accarezza gli ambienti fin dalle prime ore del giorno mentre le ottime condizioni di manutenzione consentono di entrare e iniziare immediatamente un nuovo capitolo della propria vita senza dover affrontare alcun intervento. L'Esploratrice è la casa di chi ama scoprire il mondo senza rinunciare alle proprie radici. Di chi sa che il viaggio più bello non è quello che ci porta lontano ma quello che ogni sera ci riporta nel luogo in cui ci sentiamo davvero a casa. Perché in fondo le abitazioni più speciali sono proprio come gli esploratori... custodiscono mappe invisibili fatte di emozioni, incontri e ricordi pronti ad essere condivisi con chi saprà riconoscerne il valore.

UM147CV- Splendido Appartamento Ristrutturato con Comodità e Stile a Gallicano (LU) Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 92 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con un solo appartamento per piano (piano terra, primo e secondo), questo immobile offre privacy e tranquillità. L'ingresso è in comune con l'appartamento del primo piano, mentre quello al piano terra ha accesso indipendente. L'appartamento, luminoso grazie alla sua esposizione, vanta una nuovissima cucina abitabile inclusa nella vendita, oltre a un accogliente soggiorno, tre spaziose camere da letto e un bagno. Un comodo balcone aggiunge spazio esterno per godere dell'aria aperta. Nonostante l'assenza di un giardino, la proprietà include una cantina privata, dettaglio che ne aumenta notevolmente il valore. Il riscaldamento è autonomo, tramite impianto a pellet, garantendo comfort e gestione personalizzata dei consumi. Completamente ristrutturato, l'appartamento si trova in una posizione estremamente comoda, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben posizionata. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

OPEN HOUSE / VISITA LIBERA - VENERDÌ 10 LUGLIO DALLE 18.00 ALLE 19.30 Proponiamo in vendita ad Empoli, nella prestigiosa zona di Serravalle un raffinato appartamento al piano terra di circa 70 mq, inserito in un elegante edificio immerso nel verde. Questa dimora esclusiva si sviluppa, con un'ampia zona giorno impreziosita da un angolo cottura luminoso che si affaccia su un incantevole giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di assoluto relax e convivialità. Completano la proprietà due camere da letto spaziose e un bagno, offrendo un'ottima funzionalità degli spazi. L'immobile, necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per realizzare un'abitazione su misura, secondo i propri gusti e desideri. Dispone inoltre di un posto auto scoperto e di una cantina, per garantire comfort e praticità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. Un investimento di valore, da trasformare in un autentico gioiello abitativo. Ti aspettiamo per scoprire insieme questa esclusiva proposta immobiliare.