Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 5

Colonica Indipendente con 3 Appartamenti, Ampio Terreno e Vista Panoramica – Vinci
Perfetta per Agriturismo, B&B o Casa Vacanze nel Cuore della Toscana
Nel cuore delle colline toscane, a Vinci, città natale di Leonardo, questa splendida colonica indipendente offre un'occasione unica per chi cerca una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura ma vicina ai servizi. Libera su quattro lati e circondata da 4.480 mq di terreno privato con uliveta e parco, è accessibile tramite un ingresso esclusivo con cancello automatico. La posizione su un altopiano regala un panorama straordinario tra vigneti e oliveti, con la comodità di trovarsi a meno di un chilometro da supermercati, bar e farmacie.
L'immobile, di 382 mq su due livelli, è completamente da ristrutturare e offre diverse possibilità di personalizzazione. Attualmente è suddiviso in tre appartamenti indipendenti: al primo piano, due unità da 80 mq ciascuna, entrambe composte da cinque locali; al piano terra, un appartamento di 78 mq con quattro locali. A questi si aggiungono 148 mq di locali accessori tra cantine e depositi.
All'esterno, l'ampio resede circostante offre lo spazio ideale per realizzare una veranda, una piscina, un parcheggio privato o persino un campo da padel. La proprietà comprende inoltre un ettaro di terreno dedicato alla produzione di uva Chianti di altissima qualità.
Grazie alla posizione panoramica e alla privacy totale, questa colonica è perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o desidera avviare un'attività ricettiva.
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SAN CASCIANO VAL DI PESA (Firenze). Nel piacevole borgo antico di Mercatale disponiamo di terratetto nel centro storico e prossimo a tutti i servizi. Posizione centrale. Circa 205 mq. disposta su 3 livelli. L'immobile è in buono stato di manutenzione, con ristrutturazione tipica toscana del 1990, adatto ad un nucleo plurifamiliare o comunque facilmente frazionabile Attualmente l'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e piccolo w. c. di servizio nel sottoscala. Al primo piano e stata realizzata una cucina funzionale, sala pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno. Due camere si affacciano su balcone tergale. Al piano secondo abbiamo altre 4 camere e 3 bagni a 4 elementi e finestrati. Alcuni con box doccia ed altri con vasca. Completa la proprietà un giardino carrabile esclusivo di circa 350 mq. Tutta la proprietà è recintata. Le fosse biologiche sono tricamerali. Gli impianti elettrici e idraulici, pur del 1990, sono perfettamente efficienti, funzionanti ed a norma. Casa, volendo, da rimodernare, ma perfettamente abitabile. Attualmente in uso ai proprietari, ma libera al rogito. TERMOAUTONOMO A METANO. NO CONDOMINIO. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

A Castelvecchio di Compito, nel comune di Capannori, proponiamo in vendita terra-tetto disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e tipico. L’immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e ben sfruttabili per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera, disimpegno e bagno. Al secondo ed ultimo livello sono presenti un’ulteriore camera, un disimpegno e una camerina, perfetta come studio o stanza aggiuntiva. A completare la proprietà un ampio garage, oltre a un’ulteriore stanza ad uso ripostiglio, ideale come spazio accessorio o deposito. Sopra il garage si sviluppa una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa di campagna, per chi desidera tranquillità e autenticità a pochi minuti dai principali servizi. L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona.

Limite sull'Arno – Nuda Proprietà di Terratetto Indipendente con Giardino, Garage e Ampi Spazi AccessoriIn posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un terratetto indipendente situato in Via G. Matteotti n. 69.L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq, oltre a garage, cantina e locali accessori al piano seminterrato.L'ingresso avviene attraverso un piacevole resede esclusivo adibito a giardino, che conduce al piano rialzato composto da un ampio disimpegno, una luminosa cucina con accesso alla terrazza, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.Una comoda scala interna collega il primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno. La camera matrimoniale e la cameretta godono dell'affaccio sul balcone con vista sulla via principale.Completano la proprietà un garage al piano strada e un ampio piano seminterrato di circa 60 mq collegato direttamente all'abitazione, composto da cantina, locali di sgombero, locale tecnico e piccolo piazzale esterno.Una soluzione ideale come investimento patrimoniale, in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata.

REMAX propone in vendita un ampio appartamento di 107 mq, situato al primo piano di una palazzina in una zona tranquilla, strategica e ben servita di Montevarchi.


La disposizione attuale degli ambienti è ottimale e ben divisa tra zona giorno e zona notte:
 Zona Giorno: Ingresso accogliente, luminoso soggiorno e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo.
 Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale spaziosa, cameretta (anch'essa collegata al terrazzo principale) e un bagno finestrato.


Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la ricchezza di pertinenze e spazi all'aperto, difficili da trovare tutti insieme:
 Terrazzo e Balcone: Ampi sfoghi esterni ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta o per un caffè al mattino.
 Giardino Condominiale: Uno spazio verde comune curato, perfetto per famiglie o per chi ama un contesto arioso.
 Parcheggio e Box: La proprietà include un box auto singolo privato e ben due posti auto scoperti assegnati. Niente più stress da parcheggio al rientro a casa!


Via Piave offre il perfetto equilibrio per la vita di tutti i giorni. Si trova in un contesto estremamente tranquillo, sicuro e riparato dal traffico, ma allo stesso tempo è strategico e vicinissimo a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi e collegamenti stradali). È la zona ideale per le famiglie e per chi cerca la massima comodità senza rinunciare alla serenità.


GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE!

NOSTRA ESCLUSIVA – SORGENTI: ampio appartamento con ascensore e posto auto. Nel cuore del quartiere Sorgenti, all'interno del curato condominio Meloria, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione est-ovest che assicura ambienti arieggiati e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna riflette il classico taglio degli anni '70, caratterizzato da ampi spazi e stanze ben separate. La porta si apre su un grande ingresso che distribuisce in modo naturale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un comodo soggiorno con accesso diretto al balcone e dalla sala da pranzo con cucinotto, servita da una funzionale veranda adibita a lavanderia. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, la camera media e il bagno finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e riadattare i grandi volumi interni in chiave moderna. Completa l'offerta un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale protetta. La proprietà è termoautonoma, già libera e pronta per il rogito. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif: 3641

In elegante contesto storico ricavato da un ex convento, proponiamo appartamento colonico di circa 174 mq, disposto interamente al piano terra su un unico livello. L'immobile è composto da ampio salone triplo, cucinotto con sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Gli ambienti conservano il tipico fascino rustico toscano grazie ai pavimenti in cotto e alle travi a vista. Completano la proprietà due giardini privati: uno frontale di circa 50 mq con forno in muratura e uno tergale, accessibile direttamente da una delle camere. Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata nel salone e utilizzo di pozzo condominiale funzionante. Inclusi nella vendita due posti auto di proprietà esclusiva all'interno del complesso. Soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione in un contesto storico riservato, senza rinunciare della vita in città.

UM240GB Ci sono case che seguono le mode del momento e case che attraversano il tempo senza perdere la propria identità. Questa elegante villa Liberty di circa 250 mq a Mologno conserva ancora oggi il fascino delle dimore di un'altra epoca: ambienti generosi, soffitti alti, grandi finestre e un'architettura pensata per accogliere, rappresentare e vivere la casa in ogni suo spazio. Varcato il cancello automatico, si viene accolti da un parco privato di circa 1.000 mq che avvolge la proprietà in un'atmosfera di rara tranquillità. Gli antichi lavatoi, il forno a legna e gli annessi storici raccontano una storia fatta di vita quotidiana, tradizioni e momenti condivisi all'aperto. L'accesso principale conduce al caratteristico portico che introduce all'ampio ingresso centrale, cuore della villa e perfetta espressione dello stile Liberty. Da qui gli ambienti si sviluppano con armonia e proporzioni difficili da ritrovare nelle abitazioni moderne. La cucina, separata e abitabile, è luminosa e funzionale. Il soggiorno rappresenta senza dubbio uno degli spazi più affascinanti della casa: ampio, elegante e impreziosito da tre grandi finestre affacciate sul giardino che regalano una luce naturale straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Completano il piano una sala da pranzo, un bagno e l'accesso diretto al giardino sul retro, dove una piacevole resede pavimentata crea uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Al piano mezzanino si trova l'antico bagno padronale, mentre il piano superiore ospita un ampio disimpegno aperto sul vano scala, uno studio con accesso alla terrazza, quattro spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzina privata, oltre a un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato trovano spazio le cantine al grezzo, illuminate da caratteristiche bocche di lupo, ambienti che si prestano a molteplici utilizzi e che aggiungono ulteriore valore alla proprietà. All'interno del parco sono presenti due annessi. Il primo, di circa 100 mq e un tempo utilizzato come negozio, rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale per la realizzazione di un'autorimessa doppia, una zona lavanderia, un laboratorio, una sala hobby o una rimessa. Il secondo, corredato da forno a legna, contribuisce a rendere questa proprietà ancora più ricca di potenzialità. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma conserva intatti gli elementi che la rendono speciale: l'architettura originale, gli spazi importanti, il rapporto con il parco e quell'eleganza senza tempo che non può essere ricreata, ma soltanto custodita e valorizzata. Una proprietà rara per dimensioni, fascino e potenzialità, ideale per una grande residenza familiare, per chi desidera una dimora di rappresentanza o per chi sogna di riportare al suo antico splendore una villa ricca di storia e carattere. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante villa Liberty, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di una proprietà davvero unica.

La tua oasi di indipendenza a Marina di Massa.

A circa 800 metri dal mare, zona Via Lavello a Marina di Massa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra all'interno di un curato contesto residenziale.
Con una superficie interna di circa 70 mq, gli ambienti si presentano in ottimo stato di manutenzione, caratterizzati da finiture curate e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e confortevole.

Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dallo straordinario spazio esterno: un giardino privato di ben 68 mq che abbraccia l'abitazione. Quest'area, in parte verdeggiante e in parte pavimentata, si configura come una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, ideale per godersi pranzi e cene estive in compagnia, per ricreare un'area relax e solarium in totale riservatezza, o come spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici.

A completare questa imperdibile proposta immobiliare, vi è la comodità di ben due posti auto esclusivi di proprietà all'interno dell'area condominiale, un dettaglio che azzera qualsiasi stress da parcheggio, specialmente durante i mesi di alta stagione.

Situato a soli 800 metri dal mare, l'appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra la vicinanza alle spiagge della Versilia e la quiete di un quartiere residenziale al riparo dal traffico.
Per le sue caratteristiche, la proprietà si presta magnificamente sia come casa vacanze che come eccellente soluzione residenziale primaria per una famiglia.

Una proposta di sicuro interesse, pronta per essere abitata fin da subito.
Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questa esclusiva proprietà.

Remax propone in vendita a Terranuova Bracciolini, loc. Cicogna n°98, ampio e luminoso appartamento al 1° piano in contesto bifamiliare, libero su 4 lati con giardino privato ampio magazzino e senza condominio. Se cerchi spazi generosi, la tranquillità di un contesto di sole due famiglie e la libertà di personalizzare la tua prossima casa, questa è la tela perfetta per il tuo futuro.Gli Spazi e il Comfort di una Casa Libera su 4 LatiL'appartamento si sviluppa interamente al primo piano di una palazzina di sole due unità immobiliari, un dettaglio fondamentale che garantisce l'assenza totale di spese condominiali e una gestione della casa semplice e autonoma. La caratteristica più eccezionale è che l'immobile è libero su tutti e 4 i lati: una rarità che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni stanza e un'ottima privacy rispetto al vicinato.L'interno vi stupirà per l'ampiezza e la razionalità degli ambienti:La Zona Giorno: Un pratico cucinotto con sala da pranzo si collega direttamente a una prima terrazza lineare, un affaccio perfetto per far girare l'aria e far entrare la luce. Accanto troviamo un ampio e maestoso salone, il vero cuore pulsante della casa, anch'esso servito da una seconda terrazza che dona respiro a tutto l'ambiente.La Zona Notte: Pensata per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio per lo smart working, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli e due camere singole. Anche la zona notte vanta l'accesso a un'ulteriore terrazza, garantendo a quasi tutte le stanze della casa un comodo e utilissimo sfogo esterno. Il piano è completato da un bagno funzionale dotato di doccia e finestra.Spazio verde privato e il Grande Magazzino al Piano TerraAl tuo arrivo sarai accolto da un delizioso giardino privato che si sviluppa all'ingresso e su tre lati: un prezioso angolo verde, intimo e tutto tuo, dove rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini o accogliere un animale domestico.Un grandissimo valore aggiunto è rappresentato dall'ampio magazzino al piano terra, comodamente collegato anche dall'interno dell'abitazione: una vera e propria risorsa di spazio, ideale come autorimessa, per coltivare i tuoi hobby o come capiente zona di sgombero.La Tua Occasione di PersonalizzazioneL'immobile si presenta ad oggi abitabile, ma esprime il suo massimo potenziale attraverso interventi di ammodernamento interno e di rifacimento degli impianti. Si tratta della scelta ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto personale, sfruttando le potenzialità di una struttura solida e dagli ampi respiri per trasformarla in un gioiello moderno.Perché acquistare questa casa? Perché ti offre i vantaggi di un contesto bifamiliare senza amministratore, la rarità delle 4 camere da letto, la comodità del magazzino collegato e il comfort di un giardino esclusivo, il tutto in una zona tranquilla ma vicina a Terranuova Bracciolini.Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito in Remax per fissare la tua visita!

Villa bifamiliare situata in zona Ronchi, sviluppata su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato/taverna, il tutto inserito all'interno di una proprietà indipendente con corte privata di circa 100 mq.
La proprietà dispone di accessi indipendenti per tutti e tre i livelli direttamente dal cortile interno, caratteristica che la rende particolarmente adatta sia ad un utilizzo unifamiliare sia a due nuclei familiari distinti. All'interno della corte è inoltre presente un doppio posto auto privato, oltre ad un gazebo e ad un'area verde riservata sul lato interno della proprietà, non visibile dalla strada.
La villa si trova a circa 1,5 km dal mare, in una posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di numerose attività della zona tra cui alimentari, farmacie e servizi principali. A soli 600 metri è inoltre presente il Tennis & Padel Club Marina di Massa.
Il piano terra, di circa 80 mq, è composto da ampio soggiorno doppio con cucina open space a vista, due camere e un bagno.
Il piano primo, anch'esso di circa 80 mq, presenta una distribuzione analoga con soggiorno doppio, cucina a vista, due camere e un bagno.
Il piano seminterrato, di circa 80 mq, estremamente ampio e versatile, è attualmente organizzato come grande ambiente open space con cucina e zona living/notte, doppi servizi e camino funzionante, mantenendo quindi un'elevata possibilità di personalizzazione degli spazi.
La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già pronta per essere abitata, risultando ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva, grazie alla vicinanza al mare, agli spazi esterni vivibili e alla disposizione funzionale degli ambienti.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

VILLA GRAZIA "Tra gli ulivi secolari e il sussurro del vento''



L'ALBA DI UN NUOVO CAPITOLO



Quando il sole sorge dietro le Alpi Apuane ei primi raggi dorati accarezzano le fronde argentate di duecento ulivi secolari, Villa Grazia si risveglia come una poesia scritta nel paesaggio toscano. Qui, dove il tempo scorre al ritmo delle stagioni e ogni tramonto dipinge il cielo di colori impossibili, nasce il tuo rifugio dell'anima.



? IL GIARDINO DELL'EDEN PRIVATO

Duecento ulivi centenari vegliano sulla tua privacy, custodi silenziosi di un paradiso verde che si estende per tremila metri quadrati. Ogni albero è un testimone del tempo, ogni fronda un verso di una poesia eterna. Qui l'oro liquido dell'olio extravergine nasce dalla terra generosa, mentre i pannelli solari catturano l'energia del sole toscano per alimentare il tuo domani sostenibile.



? L'ORIZZONTE CHE CHIAMA



Dalle terrazze panoramiche, lo sguardo vola libero: dalle dolci colline camaioresi fino alla linea azzurra del mare Tirreno. È qui che il mattino ti accoglie con il profumo di salsedine portato dalla brezza marina, mentre la sera ti regala tramonti che tingono di rosa e oro l'intero orizzonte. A soli cinque minuti, le spiagge dorate della Versilia ti aspettano per bagni rigeneranti e passeggiate infinite.



? SPAZI CHE RESPIRANO VITA



Ogni ambiente di Villa La Grazia è stato pensato per esaltare la bellezza del vivere. La cucina moderna si apre sul soggiorno in un abbraccio di funzionalità e stile, mentre le porte-finestre ad arco incorniciano il paesaggio come quadri viventi. 3 bagni finemente rifiniti completano il comfort, mentre l'ingresso indipendente garantisce quella privacy che rende ogni ritorno a casa un momento speciale.



???? IL FUTURO CHE TI ASPETTA



La predisposizione per la piscina, come una promessa di giornate estive perfette. Immagina di tuffarti nelle acque cristalline mentre il sole tramonta dietro gli ulivi, con la brezza marina che accarezza la pelle e il profumo di lavanda che riempie l'aria.



? L'INVESTIMENTO DEL CUORE



Villa La Grazia non è solo una proprietà immobiliare, è un investimento nell'arte di vivere bene. Qui, dove la tradizione toscana sposa l'innovazione sostenibile, ogni giorno è un regalo per i sensi e ogni tramonto un'opera d'arte irripetibile.



? POSIZIONE DA SOGNO - Il Meglio della Versilia a Portata di Mano

DISTANZE STRATEGICHE:



• 5 minuti ? Spiagge dorate di Lido di Camaiore • 15 minuti ? Centro storico di Camaiore • 20 minuti ? Forte dei Marmi e le sue boutique esclusive • 25 minuti ? Viareggio e il suo lungomare iconico • 30 minuti ? Autostrada A12 per Pisa e Firenze

VISTA PANORAMICA 360°:

• Est: Alpi Apuane e cave di marmo di Carrara • Ovest: Mare della Versilia e tramonti spettacolari • Sud: Pianura versiliese e colline lucchesi • Nord: Borgo medievale di Camaiore



? INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Numeri che Parlano Chiaro

VANTAGGI ECONOMICI IMMEDIATI:

• Zero costi energetici grazie al fotovoltaico • Reddito da olio extravergine biologico certificato • Potenziale affitti turistici: €180-250/notte (stagione alta) • ROI stimato: 8-12% annuo nel mercato lusso

MERCATO IMMOBILIARE:

Zona in crescita: +12% valore immobiliare negli ultimi 3 anni • Domanda elevata: mercato turistico internazionale consolidato • Rarità: ultima villa disponibile con queste caratteristiche



?ESCLUSIVA LIMITATA - SOLO CLIENTI QUALIFICATI

"Non è solo una villa, è il tuo nuovo stile di vita. Non è solo un investimento, è il tuo patrimonio per le generazioni future.”



? PRENOTA LA TUA VISITA PRIVATA







VILLA GRAZIA – “Among the Ancient Olive Trees and the Whisper of the Wind”



THE DAWN OF A NEW CHAPTER



When the sun rises behind the Apuan Alps and the first golden rays caress the silvery leaves of two hundred ancient olive trees, Villa Grazia awakens like a poem written in the Tuscan landscape. Here, where time flows to the rhythm of the seasons and every sunset paints the sky in impossible colors, your soul's refuge is born.



? YOUR PRIVATE GARDEN OF EDEN

Two hundred century-old olive trees guard your privacy, silent sentinels of a green paradise that stretches over 3,000 square meters. Each tree is a witness of time, each branch a verse of an eternal poem. Here, the liquid gold of extra virgin olive oil is born from the generous earth, while solar panels capture the Tuscan sun's energy to power your sustainable tomorrow.



? THE HORIZON THAT CALLS



From the panoramic terraces, your gaze soars freely – from the gentle Camaiore hills to the blue line of the Tyrrhenian Sea. Here,...

UM140GB Casa indipendente in vendita a Vico Pancellorum (Bagni di Lucca) – Immersa nel verde, con vista aperta e charme toscano Nel pittoresco borgo di Vico Pancellorum, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente frutto della sapiente ristrutturazione di un'antica scuola, oggi trasformata in un’abitazione unica per posizione, luminosità e comfort. Caratteristiche principali: Immersa nella natura e nella tranquillità, con ottima esposizione solare e vista panoramica aperta sulle colline toscane Tutta su un unico livello: perfetta per chi cerca comodità e accessibilità Superficie abitabile ben distribuita: ampio soggiorno di 40 mq con grandi finestre, 3 camere da letto, 2 bagni Interni in autentico stile toscano: materiali di pregio ed eleganza classica Cucina funzionale e zona pranzo ben integrata Cantina con locale tecnico già rifinita con pavimenti in pietra a vista, ideale come spazio relax, cantina o studio Dotazioni e comfort: Terreno di 1.500 mq, in parte giardino con impianto di irrigazione Cancello elettrico e 3 posti auto scoperti Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica Posizione riservata ma facilmente accessibile Un immobile perfetto come prima casa o residenza di villeggiatura, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla qualità e al comfort. La combinazione tra natura, storia e modernità rende questa proprietà una vera occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Rif: BHR- 240

QUADRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DA SIENA.

TAVERNE D'ARBIA – SIENA | LUMINOSITÀ, COMFORT E TUTTI I SERVIZI A DUE PASSI DA CASA

Immagina di vivere in una casa accogliente, luminosa e pronta da abitare, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e qualità della vita. In Via Manfredi di Svevia 6, nel cuore di Taverne d'Arbia, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di 99 mq che conquista fin dal primo sguardo per l'ottima distribuzione degli ambienti, le finiture curate e la splendida esposizione.

Situato al secondo piano, l'immobile gode di un doppio affaccio Est-Ovest che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale in ogni stagione.

Il cuore della casa è il grande soggiorno doppio con camino, uno spazio elegante e conviviale dove trascorrere piacevoli serate in famiglia o accogliere amici in un'atmosfera calda e rilassante. La cucina abitabile si apre su una terrazza con gradevole vista sui giardini condominiali, un angolo perfetto per la colazione del mattino o per rilassarsi all'aperto dopo una giornata di lavoro.

La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazi generosi e ben vivibili, servite da due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con zona lavanderia.

La recente e accurata ristrutturazione rende questa abitazione pronta per essere vissuta senza alcun intervento. Gli infissi con doppi vetri, l'aria condizionata, la pompa di calore e la caldaia di nuova installazione garantiscono efficienza, comfort e risparmio energetico.

A completare la proprietà troviamo una cantina di 16 mq e un garage di 15 mq, elementi sempre più ricercati e preziosi per la vita quotidiana.

La vera comodità? Tutto ciò che serve è a pochi passi da casa: supermercato, ufficio postale, banca, fermata dell'autobus per Siena, scuole elementari, campi sportivi, parco giochi, forno, bar e ristoranti. Un contesto ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare ai servizi.

Una casa che unisce spazio, luce, praticità ed eleganza: la soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da vivere in una delle zone più richieste alle porte di Siena.

LASTRA A SIGNA – LOCALITA' LA LUNA IMMOBILE VISIBILE IN OPEN HOUSE MARTEDI' 30 GIUGNO DALLE ORE 18,00 ALLE ORE 19,30. In una delle zone residenziali più apprezzate e panoramiche del comune di Lastra a Signa, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera posizione angolare, libera su tre lati, disposta su tre livelli e circondata da ampi spazi esterni privati e vivibili.L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, curato nei dettagli e pronto per essere abitato senza necessità di interventi, se non di personalizzazione.L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una grande porta-finestra che conduce al giardino frontale, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di pratico ripostiglio, di finestra e di porta-finestra con accesso al terrazzo tergale, affacciato sul giardino privato. Completa il piano un comodo bagno di servizio.Dal soggiorno si accede al piano seminterrato, dove troviamo un locale ad uso taverna, ideale come ambiente conviviale, sala hobby o zona relax, un secondo bagno, un locale cantina e il garage collegato direttamente all'abitazione. Inoltre nel seminterrato abbiamo anche uno scannafosso a protezione delle mura della casa. Da questo livello si raggiunge il bel giardino che si sviluppa sui lati della proprietà, perfettamente curato con prato, alberi, piante ornamentali e fiori. Un elegante gazebo attrezzato con tavolo e sedie offre uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in famiglia o con amici, in un contesto riservato e piacevole.La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e un' ampia camera singola. Tutte le camere hanno porte finestre che danno sui terrazzi sul davanti e sul dietro della casa. Completano il piano due bagni, uno dei quali a servizio esclusivo della camera padronale.Le finiture conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda ed accogliente: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Grazie all'ottima esposizione e alla libertà su tre lati, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.La proprietà si trova nella rinomata zona La Luna, apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e gli splendidi affacci sulle colline della provincia di Firenze. La stazione ferroviaria di Lastra a Signa è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre l'ingresso della FI-PI-LI di Ginestra Fiorentina consente rapidi collegamenti con Firenze, Empoli e le principali destinazioni della Toscana.Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, privacy e qualità della vita in una delle zone più richieste di questo territorio.Chiamaci subito per prenotare una visita a questo interessante immobile!

IL TUO NUOVO CAPITOLO COMINCIA QUI: N.3 SOLUZIONI ESCLUSIVE E SU MISURA Consegna prevista: Fine Anno, giusto in tempo per festeggiare il Capodanno nella tua nuova casa! Sei alla ricerca di una casa che rifletta davvero chi sei? In una delle zone residenziali più servite e ricercate, proponiamo in vendita n. 3 splendide soluzioni di nuova costruzione, pensate per soddisfare ogni esigenza di spazio, stile e comfort. Disponibili in varie tipologie e tagli, queste abitazioni rappresentano il perfetto connubio tra indipendenza, modernità e funzionalità. I PUNTI DI FORZA COMPRESI PER OGNI SOLUZIONE: Ingresso Indipendente: Addio spese condominiali ingombranti e massima privacy. Zero Compromessi sullo Spazio: Ogni appartamento è dotato di posto auto esclusivo e cantina privata. Classe Energetica C: Comfort termico, isolamento acustico e consumi ridotti per un abitare sostenibile. Spazi Esterni Vivibili: Perché il relax all'aria aperta non è un optional. SCEGLI IL TAGLIO PERFETTO PER TE: Per gli amanti della totale indipendenza, proponiamo la soluzione al piano terra, caratterizzata da un ampio resede privato, ideale per chi ha animali domestici o desidera pranzare all'aperto. Per chi preferisce una vista aperta e la massima riservatezza, sono disponibili le soluzioni al primo piano, arricchite da una splendida terrazza abitabile, perfetta per creare una zona relax esterna o un salotto all'aria aperta. IL VALORE AGGIUNTO: LA PERSONALIZZAZIONE Gli immobili sono attualmente in fase di rifinitura: questo significa che avrai la straordinaria opportunità di scegliere i materiali, i pavimenti e i rivestimenti interni per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. LA POSIZIONE: Le proprietà si trovano in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ma a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. Rappresentano la combinazione ottimale tra la pace di un quartiere residenziale e la comodità della vita urbana. Non lasciare che qualcun altro scelga il taglio o l'esposizione migliore. Contattaci subito per visionare i progetti e prenotare la tua visita in cantiere! UNITA' N.1: € 240.000 UNITA' N.2: € 320.000 UNITA' N.3: € 390.000

Nuova Costruzione: Moderno Piano Terra con Giardino e Garage in Bifamiliare Inserito in una bifamiliare di nuovissima costruzione, questo appartamento al piano terra sposa perfettamente innovazione architettonica e comfort abitativo, distinguendosi per criteri di alta efficienza energetica rispondenti alle più recenti normative. Vero e proprio tratto distintivo della proprietà è la sua eccezionale vivibilità esterna, che inizia sin dall'accesso: un ampio spazio frontale e polivalente che affaccia sulla zona giorno, ideale per organizzare cene estive con gli amici o come area giochi sicura per i bambini, che si unisce visivamente allo splendido e grande giardino esclusivo, creando un'estesa oasi all'aperto che rappresenta un reale e straordinario punto di forza della casa. All’interno, l’ingresso apre su un grande living open space con cucina a vista, un ambiente moderno, luminoso e arioso. La zona notte, ben distribuita, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di taglio intermedio e un comodo bagno finestrato. A completare la massima comodità quotidiana vi è il box auto collegato direttamente all'abitazione. Progettata per offrire il massimo risparmio energetico, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e, per la totale indipendenza dei consumi, ogni unità dispone del proprio impianto fotovoltaico autonomo. Per quanto riguarda le finiture, all'annuncio sono state allegate le fotografie dei lavori già ultimati al piano superiore, che testimoniano l'alto livello dei materiali che verranno replicati anche al piano terra, mentre i rendering inseriti hanno uno scopo puramente illustrativo. Una soluzione di nuova generazione, indipendente e perfetta per chi cerca ampi spazi all'aperto, efficienza e comfort.

UL002MDC- Splendida Villa Singola con Giardino e Ampi Spazi Accessori – Lunata, Capannori In vendita a Lunata (Capannori, LU), in una zona residenziale tranquilla, riservata e strategicamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una maestosa villa indipendente di circa 370 mq complessivi commerciali (240 mq di superficie abitabile oltre a 131 mq di locali accessori). Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la proprietà è circondata da un giardino privato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Grazie alla libera esposizione su quattro lati e al piano di calpestio sopraelevato rispetto al terreno, la villa gode di una straordinaria luminosità naturale e di un eccellente comfort abitativo. Lo Sviluppo degli Spazi Interni La villa si dispone su due livelli principali, oltre a una comoda zona soffitta, offrendo ambienti ampi, confortevoli e ottimamente distribuiti: -Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una zona giorno di generose dimensioni, composta da un ampio e luminoso soggiorno, tinello e cucina abitabile con pratico ripostiglio. Il disimpegno notte serve una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale anche come studio privato e due bagni. Tramite un elegante vano scala si accede al livello superiore. -Primo Piano: Il disimpegno conduce alla zona notte principale, dotata di tre camere da letto, un bagno e l'accesso a una splendida terrazza coperta, perfetta per i momenti di relax. Locali Accessori e Pertinenze La proprietà è arricchita da una serie di spazi funzionali adiacenti al piano terra, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità: -Ex garage sapientemente suddiviso in due ampi ripostigli. -Locale lavanderia / centrale termica indipendente. -Una solida tettoia in muratura adiacente, ideale come posto auto coperto. Caratteristiche Tecniche e Qualità Costruttiva La villa si distingue per una solidità costruttiva di alto livello e finiture di qualità: -Isolamento e Struttura: Pareti perimetrali realizzate in mattoni pieni con controparete interna e intercapedine, una soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico. -Infissi: Serramenti pregiati in noce nazionale con doppi vetri, capaci di offrire un perfetto isolamento acustico e termico. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza e la generosità degli spazi di una volta, senza rinunciare alla comodità della piana di Lucca. I punti di forza sono indubbiamente la solidità della struttura, la versatilità dei locali accessori e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Una casa sicura, accogliente e pronta da vivere.

RIF.EP 027 LA LOCANDA DELLA ROCCA

La locanda accoglie i viandanti; la saggezza accoglie i loro racconti.

La Locanda della Rocca – Dove la tua casa incontra il tuo sogno

Nel cuore autentico della Toscana più vera, tra boschi, montagne e borghi senza tempo, a Selvena, caratteristico paese del comune di Castell'Azzara, sorge La Locanda della Rocca, una proprietà unica capace di unire vita privata, accoglienza e impresa in un unico straordinario progetto di vita.

Questa non è semplicemente una casa. Non è soltanto un'attività commerciale. È un'opportunità rara per chi desidera cambiare ritmo, reinventarsi e costruire il proprio futuro in un luogo dove il tempo conserva ancora il valore delle relazioni, dei sapori e dell'ospitalità.

Al piano inferiore si sviluppa il locale commerciale, pensato per accogliere ospiti e viaggiatori in un'atmosfera calda e genuina. La cucina professionale permette di dare forma a qualsiasi progetto gastronomico, mentre la pizzeria a vista con il tradizionale forno a legna diventa il cuore pulsante del locale, capace di trasformare ogni cena in uno spettacolo di profumi e tradizione. La sala ristorante invita alla convivialità, alle serate tra amici e ai momenti che restano impressi nella memoria.

A rendere ancora più speciale la struttura è la suggestiva sala con camino situata al piano sottostante: un ambiente intimo e riservato, ideale per feste private, eventi esclusivi, degustazioni o semplicemente per chi desidera vivere un'esperienza raccolta e autentica davanti al calore del fuoco.

All'esterno, un ampio piazzale offre tutto lo spazio necessario per creare una splendida area dedicata alla ristorazione all'aperto. Nelle sere d'estate, tra l'aria fresca della montagna e il cielo stellato della Maremma, ogni tavolo può trasformarsi in un piccolo angolo di felicità.

Sopra il locale si sviluppa l'appartamento privato disposto su due livelli, un rifugio accogliente dove separare la vita professionale da quella familiare senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La zona abitativa dispone di due camere da letto, due bagni, un luminoso salone e una terrazza panoramica dalla quale lasciarsi incantare dai paesaggi circostanti e dai colori delle stagioni.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza più affascinanti della proprietà. Selvena si trova in una zona ricca di storia, natura e turismo, a breve distanza dalle celebri Terme di Saturnia, meta internazionale per il benessere, e dagli straordinari borghi di Sorano e Pitigliano, autentici gioielli scolpiti nel tufo dove l'eredità etrusca continua a raccontare secoli di storia e cultura.

La Locanda della Rocca è destinata a chi sogna una nuova vita. A chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo. A chi vuole costruire qualcosa di proprio, creare un punto di riferimento per il territorio, accogliere persone, raccontare sapori e trasformare la passione in un progetto concreto.

Qui non si acquista...

DICOMANO (Firenze). Nel Comune di Dicomano, ma più vicino al Lago di Londa, subito dopo Contea, si sale in collina a 550 metri S. L. M. Qui troviamo una bella colonica della fine del 1800 dove ne viene venduta una porzione libera su 3 lati. Completamente ristrutturata nel 2015. Tutti gli impianti sono a norma. Si compone di casa colonica accatastata A/3 composta da un appartamento (mq. 85) al piano terra con grande soggiorno con stufa a legna, cucinotto, camera matrimoniale e bagno a 4 elementi con box doccia. Presente anche la cantina che ospita la stufa a legna e a GPL. Al piano superiore è stato realizzato il secondo appartamento (mq. 85) con ingresso su soggiorno con grande camino ed angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato a 4 elementi. Ancora al piano superiore delizioso bilicale in mansarda (mq. 35) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato a 4 elementi. Tutta questa porzione gode di un grande giardino con area relax e piscina. Separatamente è stato realizzato, in un magazzino accatastato C/2, una dependance per gli ospiti (mq. 60) con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato a 4 elementi. Questa struttura è completamente recintata e dispone di una propria piscina, idromassaggio e sauna. Acqua di pozzo profondo 100 metri che eroga 300 litri/minuto. Il terreno di un ettaro dispone i 40 piante di ulivi in produzione e diversi alberi da frutto. 3 cucine sono in muratura. Comunque, se gradito, si consegnano gli appartamenti completamente ARREDATI. LIBERA AL ROGITO. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Palagetta. L'immobile si estende su una superficie di 137 mq catastali ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. Costruito nel 1968 e ristrutturato nel 1986, l'appartamento si trova al primo piano di uno stabile civile. Le condizioni interne sono buone, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. L'immobile dispone di una cucina abitabile, un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto e un comodo bagno. Inoltre, è dotato di un balcone di 10 mq e di un terrazzo di 8 mq, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi sono in legno tamburato con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto, tra cui autobus, caffetterie, parcheggi, ospedali e farmacie. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e ben posizionata, con ampi potenziali di valorizzazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

VENDESI VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E AMPIO GIARDINO A SANT'ANSANO, VINCIIn una delle zone più tranquille e suggestive della campagna vinciana, in località Sant'Ansano, Via Pietramarina 180, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un esclusivo giardino di oltre 1.000 mq e dotata di piscina privata.La proprietà, di circa 180 mq distribuiti su due livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in soli 5 minuti d'auto nella vicina Sovigliana e nel vicino comune di Empoli, dove sono presenti supermercati, negozi, scuole e tutte le principali attività.Al piano terra troviamo uno splendido soggiorno doppio con zona pranzo, caratterizzato da ampie superfici vetrate che garantiscono una straordinaria luminosità e da una. stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento dell'intera abitazione che rende l'ambiente particolarmente accogliente, una cucina in muratura abitabile, un bagno, un comodo ripostiglio/lavanderia e uno stanza studio.Una raffinata scala in pietra con elegante ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Dal piano primo, tramite una scala a chiocciola, si accede alla soffitta di circa 27 mq, uno spazio versatile ideale come sala hobby, studio, palestra o area relax.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il grande giardino ospita una splendida piscina, una zona living all'aperto, una veranda coperta perfetta per pranzi e cene in compagnia e un caratteristico barbecue in muratura realizzato in pietra con copertura in legno.L'immobile si distingue inoltre per le numerose finiture di pregio e i comfort presenti, tra cui aria condizionata, impianto di allarme, cancello automatizzato, infissi in legno con persiane, eleganti pavimenti in parquet e pregiate porte interne in noce nazionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire ambienti raffinati, funzionali e di grande fascino.Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e qualità abitativa in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Un immobile unico nel suo genere, capace di coniugare eleganza, comfort e autenticità toscana.FOR SALE: DETACHED VILLA WITH POOL AND LARGE GARDEN IN SANT'ANSANO, VINCI In one of the quietest and most picturesque areas of the Vinci countryside, in Sant'Ansano, Via Pietramarina 180, we offer for sale a splendid detached villa free on four sides, surrounded by an exclusive garden of over 1,000 square meters and featuring a private swimming pool. The property, approximately 180 square meters spread over two levels, is the ideal solution for those who want to live immersed in nature without sacrificing the convenience of amenities. Both Sovigliana and the nearby town of Empoli, where supermarkets, shops, schools, and all the main amenities are located, are just a 5-minute drive away. On the ground floor, there is a splendid double living room with a dining area, featuring large windows that provide extraordinary light and a pellet stove connected to the entire heating system, making the space particularly welcoming. There is also an eat-in built-in kitchen, a bathroom, a convenient storage/laundry room, and a study. An elegant stone staircase with an elegant wrought iron railing leads to the upper floor, where the sleeping area consists of four large bedrooms and a bathroom with a window and bathtub. From the first floor, a spiral staircase leads to the approximately 27 m2 attic, a versatile space ideal as a hobby room, study, gym, or relaxation area. The outdoor spaces are one of the property's strong points: the large garden hosts a splendid swimming pool, an outdoor living area, a covered veranda perfect for lunches and dinners with friends, and a characteristic stone barbecue with a wooden roof. The property also stands out for its numerous high-quality finishes and comforts, including air conditioning, an alarm system, an automatic gate, wooden window frames with shutters, elegant parquet floors, and fine Italian walnut interior doors. Every detail has been meticulously considered to create refined, functional, and charming spaces. An exclusive residence, perfect for those seeking privacy, tranquility, and quality living in a green and secluded setting, just minutes from all major amenities. A one-of-a-kind property, combining elegance, comfort, and Tuscan authenticity.

Appartamento in contesto residenziale con giardino privato e posto auto. La proprietà si trova a Punta Ala, in posizione perfetta, in una zona ben servita ma a poca distanza dal mare. L'appartamento è situato in un complesso residenziale, ma grazie all' entrata indipendente e al suo ampio giardino privato di circa 300mq garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti. Dal piccolo patio d'ingresso, si accede al piano terra dove ci accoglie la zona giorno composta da un grande salotto con ampia zona pranzo, la cucina separata e l'accesso al giardino privato. Un pratico disimpegno separa la zona notte che dispone di due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Sul retro dell' appartamento, in un angolo del giardino privato, si trova una zona attrezzata con doppio lavello, doccia esterna e stenditoio. Scendendo al piano seminterrato troviamo inoltre, due ulteriori grandi vani che possono essere utilizzati per organizzare una zona lavanderia, una cantina, ulteriori ripostigli o locali multi funzione. Completa la proprietà il posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale.

A breve distanza dal centro di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze, nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano di una splendida Villa di campagna. La Villa è parte di un compendio immobiliare più ampio frutto di un sapiente ed attento recupero edilizio terminato nel 2009 che ha coinvolto la Villa padronale appunto ed i suoi annessi quali una fattoria e due casali. L’appartamento in questione si sviluppa su un unico livello per circa 100 mq. di superficie commerciale che comprende un grazioso soggiorno con caminetto, la cucina a vista completamente accessoriata, una comoda dispensa/lavanderia, due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite ed una ulteriore cameretta/studio oltre ad un bagno completo di servizio alla zona giorno. Lo stile è quello degli antichi casali toscani curato e armonioso, in un perfetto equilibrio tra autenticità toscana e comfort contemporaneo. La proprietà dispone anche di un posto auto privato ed un giardino esclusivo di circa 200 mq. non collegato direttamente all’abitazione ma ubicato a pochi metri di distanza, perfetto per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna toscana circondati da una splendida oliveta. L’appartamento è dotato di doppi vetri ed aria condizionata. La vasca Jacuzzi nel giardino è nuova ed inclusa nel prezzo richiesto. Ideale investimento come residenza principale poiché dotato di ogni confort ma anche da mettere a reddito, l’appartamento infatti è presente nel circuito degli affitti turistici con ottimi risultati. Posizione: L’immobile si trova a circa 3 km dal centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa ed è raggiungibile tramite strada asfaltata. In pochissimi minuti di auto si possono raggiungere ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, ufficio postale e tutti i servizi. La proprietà è circondata dai vigneti, oliveti e boschi tipici della zona del Chianti. Le città di Siena e Firenze si raggiungono in meno di un’ora così come i borghi medievali di Monteriggioni e San Gimignano. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Firenze a circa 40 minuti d’auto seguito da quello di Pisa distante circa 1 ora e mezzo.

MULTIPROPRIETA'Tra Val d'Orcia e Val di Chiana, sulla collina da cui prende il nome, vicino al borgo medievale di Celle sul Rigo, sorge Il Poggio. Dal Casale, struttura centrale dell'azienda, potrete godere di un'ineguagliabile vista che spazia dalla Valle del Rigo, per risalire fino ai profili della Rocca di Radicofani, dell'Amiata e del Monte Cetona, alla Valle dell'Elvella, delimitata in prospettiva dal paese di San Casciano dei Bagni.



Proponiamo in vendita, all'interno di una struttura davvero magnifica, una settimana in multiproprietà a San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. La proprietà offre la possibilità di scegliere tra tre diversi periodi dell'anno e due tipologie di appartamento, entrambi eleganti, comodi e confortevoli. La struttura si trova in un antico borgo finemente curato, immerso in una natura incredibile che avvolge ogni angolo del complesso.



Le settimane disponibili sono la 31, la 9 e la 12, sempre da sabato a sabato. Si tratta di una proprietà acquistata in millesimi, trasferibile anche in successione. L'alloggio ha una superficie di circa 51 m² e comprende un soggiorno con zona cottura attrezzata, completa di utensili, frigorifero e forno, una camera da letto, un bagno, un divano letto matrimoniale nel soggiorno e un letto matrimoniale in camera. Le unità disponibili sono l'appartamento Elvella C4, situato nel corpo centrale al primo piano con un grazioso balconcino e riferito alla settimana 31, e l'appartamento Bandita, anch'esso nel corpo centrale ma dotato di giardino privato, disponibile per le settimane 9 e 12.



A soli 3 km. dalle Terme di Fonteverde SPA, la struttura offre splendidi alloggi e numerosi servizi, tra cui un ristorante che propone deliziosi pasti della tradizione toscana, colazione intercontinentale. I prodotti genuini e biologici come vino, olio, carne e insaccati di cinta senese provengono dalla produzione propria della fattoria. Impreziosiscono la qualità della vita e sono meravigliose due piscine stagionali all'aperto e, a seconda dell'appartamento scelto, si potrà avere un giardino o un balconcino. Il Wi-Fi è gratuito in tutta la proprietà. Ogni alloggio dispone di un bagno privato con doccia, bidet, set di cortesia in omaggio e asciugacapelli, oltre al servizio giornaliero in camera. In ciascun appartamento sono presenti una cassaforte, un accogliente caminetto ideale per le settimane autunnali, zanzariere a tutte le finestre, telefono fisso, ferro e asse da stiro. A ogni unità è riservato un parcheggio gratuito dedicato. La TV offre canali satellitari e sono presenti sia il riscaldamento sia la climatizzazione. La struttura è inserita nel circuito RCI.com.

Il rinomato centro equestre della struttura è organizzato in modo impeccabile e permette di partecipare a lezioni o passeggiate lungo la Via Francigena e nei boschi circostanti. Nelle vicinanze è possibile praticare diversi sport, tra cui il ciclismo, e raggiungere facilmente le località termali di Bagni San Filippo, situate a soli 25 km. Il maestoso Duomo di Orvieto dista 43 km, mentre l'Aeroporto dell'Umbria – Perugia San Francesco d'Assisi si trova a 75 km. Per raggiungere gli aeroporti di Roma si impiegano meno di due ore. La distanza dal Monte Amiata è di 38 km.

Le spese condominiali annuali, che includono tutti i servizi descritti, la manutenzione totale e le eventuali riparazioni, ammontano a circa 220–290 euro per appartamento per la proprietà di una settimana. Il prezzo richiesto per la multiproprietà, valida per una settimana all'anno per tutta la vita, è di 9.800 euro.