Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 77

In posizione collinare e immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 309 mq situata nel comune di Lucignano. La proprietà si distingue per la sua privacy ed è circondata da un rigoglioso giardino ricco di alberi maturi che regalano ombra e freschezza durante le stagioni più calde, perfetto per momenti all’aperto o giochi dei bambini. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un portico accogliente ideale come zona relax estiva, locali ad uso sgombero e cantina funzionale anche come dispensa o spazio hobby. Al primo piano l’abitazione principale offre una luminosa cucina abitabile, ampia sala con terrazza panoramica dove godersi il verde circostante, uno studio (perfetto anche per smart working), tre camere da letto confortevoli e due bagni finestrati. Completano la proprietà ben tre magazzini indipendenti (rispettivamente di 83 mq, 70 mq e 89 mq) ideali sia come deposito attrezzi che per attività artigianali o piccoli laboratori. L’ampio piazzale asfaltato garantisce facilità di parcheggio interno. La casa gode inoltre dell’efficienza del climatizzatore già installato ed ha dettagli rustici tipici delle case toscane quali soglie in pietra naturale e tetto spiovente con travature a vista. Lucignano è uno dei borghi medievali meglio conservati della Valdichiana aretina: qui storia, arte ed enogastronomia si fondono offrendo qualità della vita elevata pur restando comodi ai principali servizi grazie alla vicinanza alle vie di comunicazione tra Arezzo e Siena. Soluzione unica sul mercato locale! Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

Scoprite questa splendida casa singola in vendita a circa 1 km dal cuore di Lucignano, un incantevole comune della Toscana. Con una superficie totale di 214 mq, l'immobile è costruito con materiali pregiati come pietra e mattoni, offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troverete un ampio garage, magazzino e cantina, ideali per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Al piano terra si trova il luminoso salone con angolo cottura open space che crea un ambiente accogliente e conviviale; completano questo livello un bagno funzionale ed uno studio versatile. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben illuminate che offrono privacy e tranquillità. È previsto anche la realizzazione di un secondo bagno grazie alla predisposizione già esistente. Ci sono da realizzare piccoli lavori di ristrutturazione L'ampio giardino circostante rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per godere del sole toscano o organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari. Situata in una zona tranquilla ma non lontana dai servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti tipici locali, questa casa offre anche facili collegamenti ai principali centri urbani della Toscana. Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa abitazione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore della pittoresca Trequanda, proponiamo in vendita una casa singola di generosa metratura (261 mq), disposta su due livelli e perfetta per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile si trova in una zona tranquilla del comune, immersa nella splendida cornice delle colline toscane, ideale per vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili comodamente. Al piano seminterrato troviamo ambienti funzionali come lavanderia, due locali sgombero ideali come magazzino o laboratorio creativo, centrale termica, disimpegno e cantina; tutti spazi utilissimi anche per le famiglie numerose o per chi ha bisogno di aree da dedicare a hobby o deposito. Al piano terra un grande garage offre posto auto coperto e accesso diretto al curato giardino privato: uno spazio verde dove rilassarsi all’aperto oppure organizzare cene conviviali nelle serate estive. Salendo al primo piano ci accoglie un ingresso luminoso che conduce alla zona giorno open space composta da soggiorno-pranzo-cucina con terrazzo panoramico – ambiente arioso grazie alle grandi finestre ed elegante caminetto d’epoca. La zona notte comprende due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone esclusivo affacciato sul verde circostante e bagno finestrato completo di vasca/doccia. Gli infissi in legno garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La proprietà rappresenta l’occasione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa nel cuore della Toscana più autentica. Il prezzo è trattabile! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare subito l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

Montefollonico vendesi villa di mq 370 oltre garage composta al piano seminterrato da dispensa, lavanderia, pranzo-cottura, 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, 1 bagno, 1 wc, 3 camere, al primo piano da 3 soffitte praticabili, 2 soffitte non praticabili oltre ampio garage seminterrato e giardino di mq 1920, tutto recintato.Prezzo trattabile.

In vendita, nella pittoresca Abbadia di Montepulciano, proponiamo una porzione di casale capotesta di 107 mq da ristrutturare. Questo affascinante immobile è situato in una posizione collinare che offre panorami mozzafiato e tranquillità. Al piano terra troviamo un'ampia cantina, due sgomberi e tre ripostigli ideali per la conservazione o come spazi multiuso. Completano il piano terra un garage di 12 mq. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale composta da una cucina accogliente, tre camere spaziose e un bagno funzionale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. La proprietà include anche un terreno seminativo esteso per circa 6000 metri quadrati, perfetto per chi desidera coltivare piante o realizzare un giardino rigoglioso. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Abbadia è nota per il suo ambiente sereno e le sue tradizioni storiche; nelle vicinanze troverete servizi essenziali ed opportunità ricreative tra cui passeggiate nei vigneti circostanti e visite alle famose cantine della zona. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

Nel cuore delle suggestive Crete Senesi, nel comune di Asciano, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale completamente ristrutturata di circa 159 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e conquista per il suo autentico sapore toscano: soffitti a volticciole e travi in legno a vista, archi in mattoni faccia-vista e pareti dai toni caldi donano un’atmosfera accogliente e raffinata agli ambienti principali. Al piano terra troviamo un ampio salone caratterizzato da spazi conviviali ideali per la famiglia o gli ospiti, cucina abitabile separata da arcate tipiche della tradizione rurale locale, bagno finestrato moderno ed elegante (con vasca idromassaggio), ripostiglio funzionale e garage esclusivo di circa 16 mq collegato internamente. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da quattro camere luminose, corridoio distributivo ben organizzato e due ulteriori bagni finestrati recentemente rifiniti nei dettagli. Completa la proprietà uno spazioso magazzino distaccato (50 mq) perfetto come laboratorio o deposito attrezzi/hobby ed un delizioso giardino privato ideale per trascorrere momenti all’aria aperta immersi nella tranquillità della campagna senese ma vicini ai servizi del centro storico raggiungibile in pochi minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima casa che come residenza secondaria nel verde unico delle colline toscane; le finiture rustiche unite alle moderne comodità offrono charme senza rinunciare al comfort quotidiano. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia è a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa rara occasione!

Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore della Toscana! Situato nella pittoresca zona di Scrofiano, questo rustico casale di 227 mq offre una vista mozzafiato e un'atmosfera serena. Disposto su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone luminoso, un antibagno pratico e un bagno funzionale. Completano il piano terra un magazzino spazioso e la centrale termica. Al primo piano, l'ampio salone con caminetto crea l'ambiente ideale per momenti conviviali. Qui si trovano anche due camere da letto confortevoli che offrono privacy e tranquillità. Un punto forte del casale è rappresentato dagli annessi adiacenti dotati di terrazza panoramica, perfetta per godere delle splendide vedute circostanti. Il terreno comprende inoltre un giardino ben curato ed un oliveto esteso su 1 ettaro, offrendo non solo bellezza ma anche potenziali produzioni agricole. La posizione strategica permette facili collegamenti ai servizi locali senza rinunciare alla pace della campagna toscana. La vicinanza a Sinalunga rende questa proprietà ancora più attraente per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente immersa nella natura. Prezzo trattabile Non perdere questa rara occasione: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

Ad Abbadia di Montepulciano, in una delle zone più tranquille e suggestive della campagna toscana, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di rustico casale in stile Leopoldina. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 143 mq: al piano terra troviamo due ampi locali accessori da ristrutturare, ideali come magazzini o taverna; salendo la caratteristica scala interna in pietra si accede al primo piano composto da cucina abitabile luminosa, spazioso salone e bagno finestrato. Al secondo piano è situata l'incantevole torretta completamente ristrutturata che ospita due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà due annessi esterni ad uso magazzino (per complessivi 92 mq), perfetti per attività agricole o deposito attrezzi. Il terreno esclusivo a giardino misura circa 600 mq ed è arricchito dalla presenza sia di pozzo artesiano privato che condominiale oltre a un ex pollaio (10 mq). La struttura mantiene intatti i dettagli originali dell’epoca – soffitti con travi a vista, caminetto antico funzionante e pareti in mattoni faccia-vista – regalando atmosfere autentiche dal sapore tipicamente toscano. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali del paese pur godendo della massima privacy immersa nel verde della Valdichiana Senese, celebre per paesaggi mozzafiato e vini pregiati come il Nobile di Montepulciano. Soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure investimento turistico-ricettivo grazie alla vicinanza alle rinomate località d’arte tra Siena ed Arezzo. Prezzo non trattabile. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa rara opportunità!

VL59 - Scopri questa splendida villa di mq 375 situata nella parte alta di Sinalunga, in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato. Questa proprietà è composta da diverse aree funzionali e ben distribuite su più livelli. Al piano interrato troverai una cantina spaziosa mentre al seminterrato sono presenti una legnaia, lavanderia, centrale termica e due sgomberi; non mancano ampi spazi esterni come un portico di mq 41 ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra si apre con un ingresso elegante che conduce ad un soggiorno luminoso, ripostiglio, bagno e cucina separata. La sala da pranzo presenta una terrazza di mq 29 con vista panoramica perfetta per cene all’aperto o semplicemente per godere del paesaggio circostante. Inoltre, il garage offre comodità aggiuntiva. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato per garantire la massima privacy. Un salotto accogliente completa questo livello offrendo accesso ad un'ampia terrazza di mq 24 dove potrai rilassarti immerso nella natura. Infine, la mansarda al secondo piano rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come studio o area giochi. Il parco circostante misura ben 1603 metri quadrati ed è l’ideale per chi ama gli spazi verdi e le attività all’aperto. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo trattabile.

A breve distanza dal centro abitato di Arcidosso, immerso fra le querce e i castagni, con splendida vista sulla campagna e sul Monte Amiata, casale in ottime condizioni generali ristrutturato in tempi recenti. L’immobile principale, di circa mq.175, si dispone su tre livelli cosi’ suddivisi al piano terreno ingresso soggiorno, zona pranzo con terrazzo panoramico di mq.30 circa. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove trovano posto due camere matrimoniali, una singola e un bagno. Al piano seminterrato altro appartamento separato con tre vani e bagno. Sotto la terrazza altro magazzino di circa 30 mq..Collegato alla casa principale, tramite corridoio a vetri e accedendo cosi’ direttamente al terrazzo, si trova un ampio fienile ristrutturato di mq. 80 circa e composto da un’ ampia zona giorno, un angolo cottura è un bagno. Nella parte sottostante del fienile trovano posto due magazzini per circa 35 mq. complessivi. All’interno della proprietà trova posto un’altro fienile in pietra su due livelli per circa 100 mq. complessivi completamente da ristrutturare. Garage di mq.20 circa in struttura autonoma. Il tutto e’ circondato da un giardino di circa 1 ha con piante di alto fusto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Prestigioso ed affascinante borgo da ristrutturare completamente e con caratteristico sviluppo a ferro di cavallo con ingresso da portale. Si trova in posizione facilmente raggiungibile all’interno della campagna toscana e presenta elementi architettonici e strutturali originali. La proprietà è composta da quattro casali della superficie complessiva di circa 2.100 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 3 ha ma è possibile ampliarlo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Casale in splendida porzione completamente da ristrutturare costituito da tre corpi di fabbrica per circa 1733 mq. complessivi. L’immobile principale ha una struttura articolata con elementi costruttivi tipici della zona con un superficie di circa 1012 mq., il secondo fabbricato ha una superficie di mq.335 circa e il terzo che e’ un capannone ad uso agricolo mq.386. Il tutto e’ circondato da 25.570 mq. di terreno. Immobile attualmente esente da certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile esente da certificazione energetica.

Il casale in oggetto risale al 1700 circa. È sito in un colle nel cuore delle crete senesi, in posizione panoramicissima con vista a 360° a breve distanza dal paese di Asciano. . Il piccolo complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale con pianta a ferro di cavallo e con corpo elevato (torre), annessi adiacenti come stalle, magazzini, ex porcilaie e una capanna, per un totale di mq. 1200 circa. La resede del complesso è di circa mq 5000, con possibilità di espansione. Le strutture portanti sono da demolire e ricostruire. A circa 300 mt. dai fabbricati sono presenti rete elettrica, acqua potabile e non, metano, telefono. Il casale è libero da servitù e da vincoli. . Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile esente da certficazione energetica.

COD.UG018MD - Villetta singola su due livelli corredata da giardino privato DA REALIZZARE. Al piano terra è composta da cucina, pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e garage e un loggiato dal quale si accede all’abitazione. Al piano primo salendo le scale troviamo due camere (di cui una con terrazza) ed un bagno.Con una superficie di 105 mq, la proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa. La villa ha una distribuzione interna ottimale che permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo relax e privacy. Ottima posizione vicino a tutti i servizi utili. La villetta viene consegnata al semigrezzo. Perfetta per chi cerca un'immobile dove poter realizzare il proprio stile. Ideale per famiglie o per chi desideri essere in una proprietà indipendente ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

Rif. P2598 – Monteverdi Marittimo (Pisa) – Toscana In posizione dominante e panoramica, con splendida vista sul mare e sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un interessante complesso turistico organizzato come residence/casa vacanze, situato a soli 1,6 km dal caratteristico borgo medievale di Monteverdi Marittimo, dove sono presenti i principali servizi. La proprietà si trova in una posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma facilmente collegata alle principali attrazioni della costa. In circa 30 minuti di auto si raggiungono le splendide spiagge della Costa degli Etruschi, il Golfo di Baratti e il Parco Archeologico di Populonia, il porto turistico di San Vincenzo e le rinomate Terme del Calidario. Il complesso è composto da due fabbricati principali suddivisi in quattro unità abitative indipendenti, progettate per accogliere nuclei familiari da 2 a 5 persone. Il primo fabbricato, disposto interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 105 mq, comprende un bilocale di circa 40 mq e un trilocale di circa 65 mq. Le due unità possono essere eventualmente unite per creare un unico appartamento di maggiore dimensione. Il secondo fabbricato, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 157 mq, è composto da due appartamenti trilocali indipendenti di circa 78,50 mq ciascuno, oltre agli spazi accessori. Tutte le abitazioni dispongono di ingresso indipendente e sono organizzate in modo funzionale, con ambienti studiati per offrire comfort e praticità agli ospiti. Completano la proprietà un fabbricato ad uso garage di circa 30 mq, un ulteriore fabbricato composto da due garage per una superficie complessiva di circa 59 mq, con possibilità di trasformazione in villetta previa verifica delle normative vigenti, oltre a un locale tecnico/pozzo di circa 9 mq. A valorizzare ulteriormente il complesso troviamo una piscina privata di 10 x 5 metri, inserita in un contesto naturale di grande fascino. L’intera proprietà è circondata da circa 5,5 ettari di terreno, in parte destinati a parco, in parte a seminativo e bosco, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi verdi. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo, realizzare una struttura per affitti vacanza o vivere in Toscana in un contesto autentico, tra mare, natura e borghi storici. Le principali distanze sono: Monteverdi Marittimo centro circa 1,6 km, Cecina e il mare della Costa degli Etruschi circa 35 km, Bolgheri circa 30 km, Volterra circa 45 km, Pisa Aeroporto Internazionale circa 90 km, Siena circa 95 km, Firenze circa 130 km, Lucca circa 120 km. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

P1136 – Pomarance, Località Serrazzano (PI) – Antico casale in pietra del XVII secolo con 3,8 ettari di terreno Alle porte del caratteristico borgo di Serrazzano, immerso nella natura incontaminata dell'Alta Val di Cecina, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente al XVII secolo, una proprietà ricca di fascino e autenticità, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura turistico-ricettiva o un importante progetto di recupero nel cuore della Toscana. Il complesso è composto da un antico casale disposto su due livelli, in gran parte ancora nelle condizioni originali, attualmente suddiviso in due unità immobiliari distinte. Al piano terra si trovano un ampio porticato, numerosi locali di sgombero, magazzini, la tradizionale legnaia, l'antico forno e le stalle, mentre il piano superiore ospita gli ambienti abitativi per una superficie complessiva di circa 500 mq. Completa la proprietà un secondo fabbricato indipendente in pietra faccia a vista, disposto su due livelli di circa 55 mq ciascuno, un tempo adibito a stalla al piano terreno e fienile al piano superiore. Le superfici oggi destinate a magazzini, stalle e locali accessori offrono la possibilità, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti e delle necessarie autorizzazioni, di richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, valorizzando ulteriormente l'intero complesso. Attualmente gli immobili risultano censiti come due proprietà distinte. Tutti gli edifici necessitano di un completo intervento di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di riportare in vita un'autentica dimora toscana conservandone il carattere originario. La proprietà è circondata da circa 38.000 mq di terreno esclusivo, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi immersi nella natura. Nelle immediate vicinanze del casale è presente una sorgente naturale, oltre all'allacciamento all'acquedotto comunale e alla rete elettrica. La proprietà dista circa 43 km dal mare di Marina di Cecina, circa 49 km da Cecina, circa 96 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 41 km da Volterra, circa 74 km da Siena, circa 114 km da Lucca e circa 111 km da Firenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci: Achille WhatsApp +39 339 4391149 - Tommy WhatsApp +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso Base Immobiliare, Via Marrucci 37, Cecina (LI). Seguici anche su Instagram e Facebook.

P498 – Pomarance (PI) – Toscana Proprietà rurale panoramica con casale da recuperare e 20 ettari di terreno A breve distanza dal centro abitato di Pomarance, in una posizione assolutamente unica e altamente panoramica, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rurale immersa nella quiete della campagna toscana, con una spettacolare vista a 360° sulla vallata circostante. La proprietà è composta da due fabbricati diruti di antica costruzione: un grande casale di circa 500 mq disposto su due livelli e, nelle immediate vicinanze, un fienile di circa 100 mq con altezza interna di circa 5 metri. Entrambi gli edifici offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, con l’opportunità di realizzare nuovi nuclei abitativi secondo le esigenze del futuro proprietario. Le strutture originarie ancora presenti conservano elementi costruttivi di buona fattura, ma gli immobili necessitano di un importante intervento di ristrutturazione o ricostruzione. La proprietà è circondata da circa 20 ettari di terreno, caratterizzati dalla presenza di oliveto, seminativo e bosco, in un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare una prestigiosa residenza privata, sviluppare un progetto agricolo o realizzare una struttura ricettiva immersa nel paesaggio toscano. Uno degli elementi distintivi della proprietà è sicuramente la posizione dominante: dai fabbricati si gode di un panorama aperto e suggestivo, con una sensazione di totale privacy e tranquillità. Le utenze principali si trovano a poche centinaia di metri; inoltre è possibile valutare il collegamento alla rete geotermica e all’interno della proprietà è presente una sorgente naturale di acqua. L’accesso avviene tramite circa 1 km di strada sterrata, caratteristica che contribuisce a preservare l’autenticità e la riservatezza del luogo. Una proprietà rara per posizione, dimensioni e potenzialità, ideale per chi ricerca un investimento immobiliare in Toscana con ampi spazi, panorami mozzafiato e la possibilità di creare un progetto completamente personalizzato. La proprietà dista circa 2 km dal centro di Pomarance, circa 40 km da Cecina e dal mare della Costa degli Etruschi, circa 76 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 21 km da Volterra, circa 72 km da Siena, circa 117 km da Lucca, circa 100 km da Firenze e circa 35 km dall’accesso autostradale. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione e come ausilio alla consultazione. Seguici anche su Instagram e Facebook.

P1436 - SANTA LUCE (Pisa) - Porzione di colonica vista mare, il fabbricato principale (abitazione) di mq 90 su due livelli è stato ristrutturato ed è composta al piano terra da sala pranzo, cucinotto, antibagno, bagno, soggiorno, al piano primo da tre camere, e bagno, altri 150 mq sono adibiti a magazzino e laboratorio e parte di questa superficie può essere spostata all'interno della proprietà per edificare come da bozza di progetto due appartamenti bilocali di mq 45 cadauno. Il terreno su tre lati è di mq 3.000 piantumato con olivi. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente la posizione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua posizione e un aiuto alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P1534 - GROSSETO (in collina) - Antico Borgo del 1500 appartenuto alla famiglia Della Gherardesca con di 114 ettari di terreno. Il borgo di circa 3000 mq, a forma di "ferro di cavallo" con all'interno un chiostro con piante di arance e limoni, 9 appartamenti dove viene svolta l'attività di agriturismo mentre le restati superfici sono adibite ai proprietari con 3 appartamenti padronali che vanno dai 250 ai 400 mq, altre superfici adibite ad uffici, un frantoio a macine utilizzato per la produzione interna di Olio Extravergine, capannone agricolo uso cantina per vinificazione mq 450, una rimessa attrezzi agricoli di 150 mq, varie strutture in pietra adibite in passato all’allevamento degli animali da cortile, una tettoia della superficie da 170 mq, una chiesina che conserva interamente la sua costruzione esile originaria, ed un antico pozzo a forma ottagonale. Tutto è stato curato e ristrutturato rispettando le tradizioni dei luoghi. Le colture in atto sono: 40 Ha di oliveto secolare (4800 piante), 42 Ha seminativo irrigui, 2 Ha a vigneto, 30 Ha di macchia meditterranea prevalentemente a sughero un lago dove viene effettuata la pesca sportiva alla carpa, il tutto ha percorsi stradali privati in ottimo stato. Piscina di mt 6 x 12 che si affaccia sulla vallata. Ai margini della proprietà sono in vendita ulteriori 126 Ha di macchia mediterranea, anche questa a prevalenza sughero con una zona di ex zona di lavorazione inerti di 18.000 mc nel quale è stato presentatro e approvato un progetto per realizzare 5000 mq a turistico ricettivo, per questa seconda proprietà la richiesta è di 2 milioni di Euro. L'azienda dista da: Grosseto Km 30 - Firenze km 125 - Roma Centro km 220 - Roma aeroporto Km 200 - Pisa Aeroporto km 130 - Grosseto Aeroporto km 31 - Siena km 56 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P549 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - In posizione collinare con vista molto panoramica su Volterra e su tutta la VAl di Cecina, si vende antico casale adibito ad attività ricettivo turistica (casa vacanze), sapientemente restaurato con materiali tipici toscani, della superficie di mq 465, oltre a dependance/reception di mq 120 + porticato di mq 10. Il fabbricato principale è composto da 2 appartamenti trilocali e altri 5 appartamenti bilocali. Locale tecnico seminterrato di mq 100 e Piscina mt 14x7. Terreno circostante di ettari 4,8 a seminativo e circa 60 olivi. L'immobile si intende venduto arredato. Presenza di tv satellitare in ogni alloggio. 50 mt di strada sterrata. Distanza dal centro abitato km 3. Distanza Aeroporto di Pisa km 63. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

In vendita a Monteroni d'Arbia, nel cuore del centro, proponiamo un prestigioso appartamento di 187 mq situato al primo piano di un elegante edificio. Questa spaziosa abitazione, classificata in classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con ben 10,5 vani che comprendono 5 camere da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e dispone di 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio e comfort. Il riscaldamento è autonomo e l'ambiente è climatizzato grazie alla presenza di un condizionatore nel soggiorno. Al secondo piano, troverete una mansarda di 20 mq, perfetta per creare uno studio o una zona relax. Al piano terra, l'immobile è completato da un giardino/risede di 150 mq, ideale per momenti di convivialità all'aperto, e un posto auto di 50 mq, che garantisce comodità e sicurezza. Non dimentichiamo la terrazza di 24 mq al primo piano, un'ottima soluzione per godere di piacevoli momenti all'aperto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione centrale, con tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita serena e confortevole. Classe Energetica: G EPI: 191,08 kwh/m2 anno

A poca distanza del paese in posizione panoramica casale storico con 20 ha di terreno. E’ situato a sud-est di Siena, nell’alta valle del fiume Ombrone, famosa nel mondo come Crete senesi, e’ gestito attualmente come azienda agricola costituita appunto da circa 20 ha di terreno agricolo di cui circa 2 ha di uliveto in produzione, il restante terreno è di natura mista pascolo e seminativo. Particolarità di questa proprietà è sicuramente la presenza di una tartufaia naturale registrata e in produzione. Il casale è costituito da un corpo principale che si sviluppa su due piani e che attualmente è suddiviso in due appartamenti per una metratura complessiva di 200 mq. i restanti locali sono attualmente adibiti a magazzino e cantine. Indipendente dal corpo principale è presente un annesso con travi a vista e muri in pietra. I fabbricati hanno una dimensione totale di 530 mq. Zona pregevole e ad alto afflusso turistico. Possibilità di realizzare una piscina. Adatto ad essere convertito in agriturismo/ casa vacanze.Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile esente da certificazione energetica.

Villetta di nuova costruzione con elementi costruttivi di ultima generazione con sviluppo al piano terra ed una superficie di mq.120 circa. L’ingresso e’ indipendente da resede privato in parte pavimentato di mq. 1625 circa. La parte abitativa e’ composta da ingresso, soggiorno con cucina aperta, tre camere e due bagni. Dispone anche di loggia di ingresso di mq.14, di vano tecnico di mq.25 e di posti auto scoperti per circa 25 mq. Completa la proprietà un garage di mq.43. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica che sarà in classe A o superiori viste le caratteristiche tecniche dell’immobile.

COD.UG273MD-BARGA-CASTELVECCHIO PASCOLI- Villetta bifamiliare in contesto residenziale a pochi minuti in auto da Barga. Attualmente la casa è in corso di costruzione e ciò permette di poter personalizzare i diversi ambienti ma anche le rifiniture a seconda delle esigenze e dei gusti. L'immobile è circa 110 mq così distribuiti: al piano seminterrato sarebbe possibile realizzare una cucina, una zona living, un bagno, la lavanderia, una camera da letto e un ripostiglio; al piano rialzato una camera da letto, un bagno e un disimpegno con accesso ad un ampio porticato da dove è possibile godere di un bellissimo panorama. A corredo anche due posti auto privati e giardino. Il moodboard è una soluzione possibile e non sono in alcun modo vincolanti alla scelta della divisione interna degli spazi

Montescudaio, (PI), ( NOSTRA ESCLUSIVA ), a pochissima distanza dal caratteristico Borgo di Montescudaio , si trova questa bellissima proprietà, realizzata in zona residenziale in posizione strategica dove non mancano la tranquillità del verde delle colline che la circondano e la vista con lo scorcio del mare della Costa degli Etruschi e i bellissimi tramonti . La villa è frutto di un progetto architettonico molto curato , realizzata al centro di un giardino di circa 1.100 mq. adornato di belle piante dai fiori colorati e attrezzato con barbecue , gazebo in ferro battuto , pozzo in pietra , e impianto di irrigazione.(possibilità di realizzare la piscina ). Al suo ingresso un importante cancello si apre sul piazzale sul davanti della villa dove vi sono 4 posti auto coperti . Da una piccola ma imponente scalinata si raggiunge il portico dove si trova l' entrata principale della villa , entrando ci accoglie il salone , caratterizzato da una struttura architettonica movimentata ,caminetto in angolo e apertura con porta finestra che si collega ad un bellissimo porticato coperto dove poter ammirare la vista che circonda la proprietà fino ad arrivare al mare, e dove poter godere di cene con parenti e amici in quanto dotato di forno da pizza . La cucina è abitabile e si collega sia al salone di ingresso , che al porticato. Da disimpegno , la zona notte composta da due camere matrimoniali divise da disimpegno dove sono stati realizzati dei comodi armadi a muro , bagno con vasca . Da scala realizzata in legno a vista sul salone , si raggiunge il piano superiore composto da grande galleria con zona office con balaustra che si affaccia sul salone al piano di sotto , bagno di servizio al piano con doccia ,terza ampia camera . Al piano seminterrato anch' esso raggiungibile da comoda scala interna , una grande taverna dotata di bagno e con accesso al giardino. Inoltre la proprietà dispone di un padiglione di recente realizzazione che ospita una SPA di circa 50 mq. dotata di 6 posti , ampio spazio riscaldato per lettini da relax , spogliatoio , bagno completo i doccia , piccolo cucinotto a scomparsa inserito in armadio a muro con sportelli decorati. Termo-Autonomo a metano, addolcitore delle acque . Distanza da Montescudaio :1 KM. , Aeroporto Pisa 40 KM. , Firenze 119 KM. Siena 90 KM. RIF. ET262 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno