Rustico in Vendita, Piazza Sant'Anna, Pomarance

P498 – Pomarance (PI) – Toscana
Proprietà rurale panoramica con casale da recuperare e 20 ettari di terreno
A breve distanza dal centro abitato di Pomarance, in una posizione assolutamente unica e altamente panoramica, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rurale immersa nella quiete della campagna toscana, con una spettacolare vista a 360° sulla vallata circostante.
La proprietà è composta da due fabbricati diruti di antica costruzione: un grande casale di circa 500 mq disposto su due livelli e, nelle immediate vicinanze, un fienile di circa 100 mq con altezza interna di circa 5 metri. Entrambi gli edifici offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, con l’opportunità di realizzare nuovi nuclei abitativi secondo le esigenze del futuro proprietario. Le strutture originarie ancora presenti conservano elementi costruttivi di buona fattura, ma gli immobili necessitano di un importante intervento di ristrutturazione o ricostruzione.
La proprietà è circondata da circa 20 ettari di terreno, caratterizzati dalla presenza di oliveto, seminativo e bosco, in un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare una prestigiosa residenza privata, sviluppare un progetto agricolo o realizzare una struttura ricettiva immersa nel paesaggio toscano.
Uno degli elementi distintivi della proprietà è sicuramente la posizione dominante: dai fabbricati si gode di un panorama aperto e suggestivo, con una sensazione di totale privacy e tranquillità. Le utenze principali si trovano a poche centinaia di metri; inoltre è possibile valutare il collegamento alla rete geotermica e all’interno della proprietà è presente una sorgente naturale di acqua. L’accesso avviene tramite circa 1 km di strada sterrata, caratteristica che contribuisce a preservare l’autenticità e la riservatezza del luogo.
Una proprietà rara per posizione, dimensioni e potenzialità, ideale per chi ricerca un investimento immobiliare in Toscana con ampi spazi, panorami mozzafiato e la possibilità di creare un progetto completamente personalizzato.
La proprietà dista circa 2 km dal centro di Pomarance, circa 40 km da Cecina e dal mare della Costa degli Etruschi, circa 76 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 21 km da Volterra, circa 72 km da Siena, circa 117 km da Lucca, circa 100 km da Firenze e circa 35 km dall’accesso autostradale.
Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +*** – Tommy +***.
Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione e come ausilio alla consultazione.
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