Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 649

Cod.01171 Rif.Ag. 11mar193 - San Lorenzo Alle Corti (vicinanze del nuovo supermercato "Eurospin") Terratetto indipendente di pregio, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. L’ingresso è indipendente e si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. Sul retro troviamo un comodo resede con passo carrabile che conduce al garage di proprietà, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per cene all’aperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in un contesto tranquillo. [Classe energetica: F] Rif.11mar193

Cod.01146 Rif.Ag. N- 2124 - VILLAGGIO EMILIO- NUOVE COSTRUZIONI- IN ESCLUSIVA!!PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 9 VILLETTE A SCHIERA IMMERSE NELLA PINETA DELLA FATTORIA DI SUESE. OGNI VILLETTA SARA' DISPOSTA SU DUE PIANI ABITABILI, CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI PERTINENZA E DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'!! Ogni abitazione sarà progettata per raggiungere LA CLASSE ENERGETICA A4 e costruita con materiali selezionati e di buon livello per offrire abitazioni moderne, confortevoli, durevoli e di elevata efficienza energetica. Ogni villetta sarà dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO, isolamento esterno, infissi in p.v.c ad alte prestazioni, fan coil per il riscaldameto e raffrescamento. ESEMPIO DI VILLETTA IN VENDITA: villetta angolare di 95 mq commerciali più giardino di proprietà di 145 mq, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, primo bagno, scala per accedere al piano primo abitabile composto da disimpegno, 2 camere, secondo bagno, due p. auto di proprietà, richiesta 285.000,00 €. Nel progetto sono previste anche villette centrali di metartura più grande e una villetta angolare con giardino di 350mq!!

Cod.01146 Rif.Ag. N-2125 - VILLAGGIO EMILIO- NUOVE COSTRUZIONI- IN ESCLUSIVA!!PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 9 VILLETTE A SCHIERA IMMERSE NELLA PINETA DELLA FATTORIA DI SUESE. OGNI VILLETTA SARA' DISPOSTA SU DUE PIANI ABITABILI, CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI PERTINENZA E DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'!! Ogni abitazione sarà progettata per raggiungere LA CLASSE ENERGETICA A4 e costruita con materiali selezionati e di buon livello per offrire abitazioni moderne, confortevoli, durevoli e di elevata efficienza energetica. Ogni villetta sarà dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO, isolamento esterno, infissi in p.v.c ad alte prestazioni, fan coil per il riscaldameto e raffrescamento. ESEMPIO DI VILLETTA IN VENDITA: villetta angolare di 107 mq commerciali più giardino di proprietà di 100 mq, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, primo bagno, scala per accedere al piano primo abitabile composto da disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, secondo bagno, due p. auto di proprietà, richiesta 290.000,00 €. Nel progetto sono previste anche villette angolari con giardini più grandi grande e una villetta angolare con giardino di 350 mq!!

Cod.01146 Rif.Ag. N-2126 - VILLAGGIO EMILIO- NUOVE COSTRUZIONI- IN ESCLUSIVA!!PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 9 VILLETTE A SCHIERA IMMERSE NELLA PINETA DELLA FATTORIA DI SUESE. OGNI VILLETTA SARA' DISPOSTA SU DUE PIANI ABITABILI, CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI PERTINENZA E DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'!! Ogni abitazione sarà progettata per raggiungere LA CLASSE ENERGETICA A4 e costruita con materiali selezionati e di buon livello per offrire abitazioni moderne, confortevoli, durevoli e di elevata efficienza energetica. Ogni villetta sarà dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO, isolamento esterno, infissi in p.v.c ad alte prestazioni, fan coil per il riscaldameto e raffrescamento. ESEMPIO DI VILLETTA IN VENDITA: villetta centrale di 107mq commerciali più giardino di proprietà di 350 mq, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, primo bagno, scala per accedere al piano primo abitabile composto da disimpegno, 2/ 3 camere di cui una con cabina armadio, secondo bagno, due p. auto di proprietà, richiesta 300.000,00 €. Nel progetto sono previste anche villette angolari di metratura leggermente più piccola e villette centrali con giardini più piccoli.

--MONTERIGGIONI, INSERITO ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO STORICO RISALENTE AL 1950, NELLA BELLISSIMA FRAZIONE DI SANTA COLOMBA A SOLI 10 MINUTI DA SIENA, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA E SVILUPPATO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO. L'ABITAZIONE, IN CONDIZIONI ECCELLENTI E CON VISTA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE, E' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON TERMO CAMINO, UNA CUCINA ABITABILE, UN DISIMPEGNO DOVE SI TROVA UN COMODO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, UN BAGNO CON DOCCIA ED UNA CAMERA MATRIMONIALE. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UN TERRENO LEGGERMENTE STACCATO DI 4500 MQ E DA AMPIO PARCHEGGIO CONDOMINIALE. OTTIMO SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO - RIF.1/0418 - (agg. 17/07/2026) -

Nel comune di Cascina, più precisamente nella frazione di Ripoli, a dieci minuti da Pisa e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al Piano terra, completamente ristrutturato, composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista di circa 37 mq, un bagno con doccia e areazione, due camere matrimoniali e ulteriore bagno di servizio con finestra. L'immobile verrà consegnato completamente finito e ristrutturato, in classe energetica A|2 con la possibilità di personalizzazione, infissi in PVC, pompa di calore e pannelli solari con sei kilowatt. L'immobile verrà consegnato alla fine di Settembre. Completa la proprietà un piccolo resede esclusivo e un garage di circa 17 mq. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Nel cuore della Toscana, a pochi passi dal centro storico di Anghiari, proponiamo in vendita prestigiosa villa d’epoca con due ville indipendenti, terreno e campo da tennis. La proprietà, ricca di fascino e storia, fu originariamente costruita nei primi del ’900 da un lord inglese e successivamente ristrutturata negli anni ’80, mantenendo intatto il carattere autentico della dimora e coniugando eleganza britannica e tradizione architettonica italiana. La villa principale, disposta su quattro livelli, si distingue per gli ambienti luminosi e di grande rappresentanza, impreziositi da ampie vetrate, archi in mattoni, camini antichi in pietra, soffitti con travi in legno e cassettoni, oltre a pavimenti in cotto tradizionale. Completano la proprietà due ulteriori ville indipendenti su due livelli, ideali come appartamenti autonomi per ospiti o struttura ricettiva, oltre a locali ad uso magazzino. All’esterno, il parco privato ospita maestose querce secolari e cipressi, un grande campo da tennis circondato da siepi che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a terreno agricolo con ulivi e vigneto. Grazie alla posizione esclusiva, a ridosso del borgo medievale di Anghiari, e alle sue caratteristiche uniche, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme capace di accogliere ospiti provenienti da tutto il mondo.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento situato in un contesto di campagna a circa venti minuti da Cecina e a circa sedici–diciotto chilometri dalle spiagge di Rosignano, all’interno di un edificio toscano realizzato nel 2009 e composto da diciannove unità complessive, raggiungibile attraverso una strada di campagna caratteristica e dotato di accesso con cancello automatico. Le parti comuni sono curate e comprendono una piscina condominiale inserita nel paesaggio collinare. L’impianto di riscaldamento è alimentato da fornitura GPL. L’immobile è un bilocale di circa 53 mq con ingresso sul soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con affaccio diretto su un terrazzino-patio. La proprietà comprende un ampio giardino privato attrezzato con barbecue e piante aromatiche, oltre a un appezzamento di terreno esclusivo di circa cinquecento metri quadrati, situato in adiacenza ai posti auto e utilizzabile come ulteriore spazio verde o area di servizio. Completano la soluzione due posti auto esclusivi all’interno dell’area condominiale. Richiesta €180.000, 00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

MONTESCUDAIO (PI): nel cuore della Val di Cecina, a soli 10 km dal mare ed a 15 km da Bolgheri, azienda vitivinicola BIOLOGICA con villa padronale, borgo storico con cantine a volta e terreno di 360 ettari con vigneto. L'azienda si estende su 360 ettari di terreno situati in una zona da secoli vocata alla produzione vinicola, nella soleggiata e ventilata valle del fiume Cecina. Il territorio è caratterizzato da terreni argillosi ricchi di calcare, minerali e numerosi fossili marini, elementi che conferiscono, anche grazie al microclima eccezionalmente favorevole, particolare pregio agricolo e vitivinicolo alla proprietà. I terreni comprendono: - 55 ettari di vigneto, allevato a cordone speronato, in piena produttività e con varietà ad alto profilo internazionale, qualità Sangiovese Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon Viognier, petit verdot e Roussanne - 35 ettari di terreno ad uso seminativo ed uliveto DOC biologico, di qualità leccino, moraiolo e frantoio; - 270 ettari di bosco che permette un privacy totale I terreni dispongono di un lago artificiale, alimentato da sorgenti naturali, che rappresenta una risorsa idrica e paesaggistica di grande valore. Il compendio si compone di un sistema produttivo, abitativo e culturale di 7.000 mq di edificato su dieci corpi, rispettivamente suddivisi in: 1) VILLA PADRONALE - villa padronale di 680 mq circa su due livelli oltre torre è il corpo architettonico di maggiore identità e rappresentanza dell'intero complesso. Al piano terra si trovano: sala, anticamera, cucina, camera e bagno con doccia. Al primo piano, l'ala destra, ospita: due camere con bagni privati e terrazza indipendente; l'ala sinistra: una suite con camera, sala e bagno privato con accesso alla terrazza della torre. Il duplex nel corpo posteriore offre due camere con bagni privati e terrazza indipendente, configurandosi come un'unità di piena autonomia. La volumetria del primo piano consente di ricavare due appartamenti indipendenti. Comprende due dependance: la prima con due camere, cucina, sala, bagno e terrazza esterna; la seconda con due camere, cucina e terrazza. 2) BORGO STORICO – All'interno del borgo si sviluppa il centro produttivo aziendale, articolato in cantine con antiche volte, un ristorante, uno shop, un museo rurale e tre capannoni agricoli. Il complesso costituisce un sistema già strutturato per l'accoglienza di alto livello e per l'enoturismo. Le cantine voltate rappresentano uno degli elementi di maggiore pregio storico e scenografico della proprietà, ideali per degustazioni private ed eventi esclusivi. Completa l'offerta ricettiva un edificio con sette appartamenti indipendenti, ciascuno con due o tre camere da letto e ampie metrature, pensati per garantire comfort e autonomia agli ospiti. La villa del custode assicura la gestione operativa della tenuta in piena autonomia. Posizione collinare e panoramica Classe Energetica: G

Cod.12246 Rif.Ag. 1001 - Volterra Casale Allodola – Eleganza e autenticità toscana a pochi passi da Volterra Nei pressi del caratteristico borgo medievale di Mazzolla, proponiamo in vendita Casale Allodola, affascinante casale in pietra completamente indipendente, che rappresenta al meglio l’essenza autentica della campagna toscana. Situato all’interno di un esclusivo complesso residenziale privato composto da 11 casali, l’immobile gode di un contesto di assoluto silenzio e privacy, con paesaggi armoniosi e una natura incontaminata. Il Casale Il casale, di 137 m² distribuiti su due livelli, conserva perfettamente i tratti tipici dell’architettura rurale toscana: pareti in pietra a vista pavimenti in cotto artigianale soffitti con travi in legno e mezzane Piano terra: luminosa zona living cucina su misura con isola (inclusa nel prezzo) camera matrimoniale bagno Piano superiore: elegante soppalco utilizzato come seconda camera bagno en-suite Un ambiente ideale come suite privata oppure per accogliere ospiti in totale comfort. Spazi esterni Il casale è circondato da un giardino privato di circa 900 m², perfetto per vivere la tranquillità del luogo con aree dedicate al relax e alla convivialità. A disposizione dei residenti anche una splendida piscina a sfioro condominiale, dalla quale si gode una vista mozzafiato sul Parco Naturale di Berignone e sulle tipiche colline toscane. Arredi e forniture inclusi nel prezzo: - Cucina - Letto - Bagni completi - Arredi negli spazi comuni La posizione A pochi minuti si trova Volterra, una delle città più antiche e suggestive della Toscana, ricca di storia etrusca, romana e medievale. Musei, palazzi storici, botteghe di alabastro e scorci panoramici rendono questa zona un luogo unico da vivere. Distanze Volterra: pochi minuti Mare (Costa degli Etruschi – Cecina): ca. 40 km Pisa Aeroporto: ca. 60 km Firenze: ca. 75 km Una proprietà unica Casale Allodola è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali centri culturali della Toscana. Perfetto sia come abitazione privata che come prestigiosa casa vacanze.

Cod.12246 Rif.Ag. 982 - DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore più autentico del Chianti, tra dolci colline ricamate da vigneti, cipressi e antichi sentieri, sorge una proprietà semplicemente irripetibile: una magnifica torre medievale toscana che sembra custodire intatto il fascino di un’altra epoca. Questa dimora straordinaria non è soltanto una residenza di lusso, ma un’esperienza da vivere. Ogni pietra racconta secoli di storia, mentre gli ambienti, sapientemente restaurati, conservano l’anima originaria della proprietà fondendola con il comfort e l’eleganza contemporanea. Il risultato è un equilibrio raro e raffinato, dove autenticità, privacy e bellezza convivono in perfetta armonia. Immersa in circa 3,7 ettari di parco privato, la proprietà regala un senso di pace assoluta e una privacy quasi introvabile. La piscina con copertura elettrica si inserisce perfettamente nel paesaggio, diventando un luogo privilegiato da cui ammirare tramonti spettacolari sulle colline del Chianti. La torre, elemento architettonico di straordinario fascino, dona alla casa un carattere unico e scenografico: salendo piano dopo piano, gli ambienti si aprono come un racconto, offrendo scorci romantici, luce naturale e viste mozzafiato sulla campagna toscana. Le immagini raccontano già molto, ma dal vivo questa proprietà riesce a trasmettere qualcosa di ancora più raro: emozione. È una di quelle dimore che si ricordano nel tempo, capaci di conquistare chi è alla ricerca di un luogo autentico, esclusivo e profondamente italiano. Questa è una delle proprietà più affascinanti e rappresentative oggi disponibili nel cuore del Chianti: un luogo senza tempo, dove vivere la Toscana più vera, elegante e romantica. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Villa principale Primo piano: - ampio ingresso con bagno - soggiorno OPEN SPACE con cucina - tre camere da letto - due bagni - cucina (Torre) Secondo piano: (Torre) - soggiorno Terzo piano: (Torre) - camera da letto - bagno Quarto piano: (Torre) - studio Piano terra: - due cantine - due legnaie - nove ripostigli - forno a legna Dependance: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno Esterni: - piscina - terrazza - seminativo: 15453 mq - pascolo: 4329 mq - bosco:17498 IL BORGO DI GAIOLE IN CHIANTI Nel cuore del Chianti Classico, Gaiole in Chianti rappresenta una delle destinazioni più autentiche e ricercate della Toscana. Circondato da vigneti storici, castelli medievali e strade panoramiche che attraversano colline senza tempo, questo borgo incarna l’essenza più elegante e genuina della campagna toscana. Qui il ritmo della vita è lento e raffinato: degustazioni nelle cantine più rinomate, ristoranti d’eccellenza, piccoli borghi in pietra e paesaggi iconici creano un’atmosfera esclusiva e profondamente autentica. Celebre anche a livello internazionale per L’Eroica, la storica corsa ciclistica sulle strade bianche del Chianti, Gaiole è il punto di parten

Cod.12246 Rif.Ag. 843 - Nel cuore del Chianti a circa 40 minuti da Siena e a 15 minuti da Castelnuovo Berardenga e a 15 minuti dall'ingresso sul raccordo Siena-Bettolle, uscita Colonna del Grillo, vendiamo questa villa con annesso altro piccolo casolare Il Complesso Immobiliare nel cuore più selvaggio e quieto del Chianti, tra boschi, vigneti e uliveti, posto in Comune di Gaiole in Chianti, all'interno di un piccolo Borgo antico Una antica chiesa romanica (700 d.c.) fa da sfondo al paesaggio bellissimo ed incontaminato Il complesso è di antica costruzione in pietra (la principale risale al 1000 d.c.), è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, nel rispetto di tutte le caratteristiche delle vecchie case rurali della zona e gode di un bellissimo paesaggio. E' costituito da una villa principale composta di doppia sala con camino, sala pranzo, cucina, studio, bagno, due rispostigli e resede al piano terreno; quattro camere e quattro bagni al piano primo e soffitta (il tutto per circa 200 mq) con zone giorno bellissime, varie camere da letto e pure diversi bagni. Al piano seminterrato stanze rustiche multifunzione e sala biliardo (di circa 60 mq) oltre locali tecnici separati, tutti con accesso autonomo. Appartamento separato, facente parte dello stesso fabbricato della villa, composto di sala con angolo cottura, camera, camerina e due bagni (per circa 60 mq.). Altri due appartamenti facenti parte di altro fabbricato e composti il primo (piano terra) di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni ed il secondo (piano primo) di soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno (entrambi di una superficie di circa 75 mq. ciascuno). E' di corredo di tutti gli appartamenti una ampia zona esterna composta di ampio giardino su più livelli, parata, piscina, con insistenti altri due accessori agricoli. Piscina privata e parco fanno da padroni in un contesto paesaggistico meraviglioso

Cod.12219 Rif.Ag. 34V - Poggibonsi – Zona Centrale. In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di prossima ristrutturazione posto al piano rialzato con ingresso indipendente e garage. L'abitazione sarà composta da una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq, direttamente collegato all'appartamento, oltre a un resede esclusivo antistante l'ingresso dell'autorimessa. La ristrutturazione consentirà di realizzare un immobile moderno, efficiente e funzionale, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e la comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi. Consegna da concordare. Prezzo richiesto: € 195.000 + IVA (4% prima casa – 10% seconda casa). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Cod.12121 Rif.Ag. F387 - San Leonardo in Treponzio (Capannori) - Fabbricato singolo libero su quattro lati allo stato grezzo di circa 485mq suddiviso in quattro appartamenti di circa 69mq cadauno con due camere ciascuna ed un bagno sia per il piano primo che per il piano secondo ai quali si accede da scale esterne o da vano ascensore, mentre al piano terra con h. 3.00 composto da due vani dove loro avevano pensato di crearci due locali commerciali o due uffici ma hanno comunque la possibilità di essere convertiti in civile abitazione per la realizzazione di altri due appartamenti sempre con due camere e bagno ciascuno oltre a giardino privato di circa 3000mq intorno al fabbricato. Sul laterale del fabbricato una porzione di terreno risulta essere edificabile per la realizzazione di un fabbricato su due piani di circa 300 mq dove poter realizzare altri appartamenti o villette e a ciascuna dare il proprio giardino privato vista la numerosa presenza di zona verde che lo circonda. Le utenze sono tutte da allacciare ma è presente l'acquedotto, la fognatura comunale e il metano. Ottimo investimento per più di due nuclei familiari o per costruttori che vogliono investire in un fabbricato già a metà dell'opera.

Cod.11650 Rif.Ag. V241 - Scopri questa splendida villa a Montemurlo Castello, a due passi dal centro e in posizione panoramica, un vero gioiello di modernità e lusso. Disposta su 8 locali, questa villa di 315 mq, libera su 4 lati, offre ampi spazi nel piano dedicato alla zona giorno oltre al bagno e ad un vano uso studio/cameretta; al piano primo 4 camere e 2 bagni. Grande garage al piano terra adatto a due posti auto oltre ad un bagno completo, vano uso lavanderia e vano tecnico. Ogni piano è contornato da grandi terrazze. Giardino su tutti i lati per un totale di circa 800 mq. L'abitazione è stata progettata per offrire il massimo comfort e benessere, in più è possibile personalizzare ogni spazio secondo i tuoi desideri. E' previsto il raggiungimento della classe energetica A4, garantendo un'eccellente efficienza energetica e sostenibilità. Un'opportunità unica nel suo genere. Le planimetrie di progetto propongono due soluzioni di arredamento per la zona giorno, il piano terra può essere adibito sia a garage che ad uso taverna. Classe energetica A4 Riferimento V241

Cod.11539 Rif.Ag. 173 - Splendida villa situata nella campagna di Pietrasanta ( non isolata, con altre ville confinanti), progetto per realizzare una piscina (approvato e pagato) villa in stile contemporaneo con finiture di lusso è composta da ingresso, ampio soggiorno, sala tv., cucina-pranzo con pergolato chiuso a vetro (apribile) organizzaro con forno, barbecue... e bagno al piano terra, 4 camere di cui una con vano armadi a bagno, e altro bagno al primo piano, taverna con accesso sia interno che esterno doveve si trova una palestra, locale lavanderia e stireria e altro vano multiuso e bagno. Parquet, impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto, impianto fotovoltaico, aria condizionata, impiamto di allarme. Bel giardino. La villa viene venduta completamente arredata.

NOSTRA ESCLUSIVA - PESCIA : in zona centrale, in strada secondaria vicino a tutti i servizi disponiamo di una villetta in bifamiliare di mq 200, libera su 3 lati e sviluppata su 2 livelli fuori terra così composti: al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina con tinello con uscita sulla veranda con piccolo portico da sfruttare per pranzi e cene, bagno e ripostiglio mentre al piano primo troviamo 4 camere, studio e 2 bagni. Corredato esternamente da resede su 2 lati di mq 100 circa. immobile in ottime condizioni, caldaia a condensazione a metano, certificati degli impianti, persiane e avvolgibili nuovi, comprensivo di cucina e arredi. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Bu8ggianese in Via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G

Cod.11443 Rif.Ag. Gaia045CS - Rif. M 20 A due passi dal centro, graziosa casa indipendente di 70 mq commerciali, (calpestabili 58 mq)., tutti disposti su unico livello, con ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, da cui si accede a bagno, piccolo studio/camerina singola, ed ampia camera matrimoniale con cabina armadio. Esternamente piccolo giardino di circa 40 mq., dove si può ricavare posto auto L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzata da travi a vista e finiture che riprendono le linee di case in stile rustico, ed impreziosito da gradevoli complementi arredo Ottima soluzione per giovani coppie, o persone anziane che non vogliono allontanarsi dai servizi. La costruzione originale risale agli anni 50, ristrutturata recentemente, servita da condizionatori e caldaia a condensazione, infissi con doppi vetri Venduta anche parzialmente arredata Classe Energetica G - Epgl, nren 410.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa

Cod.11314 Rif.Ag. MA116 - In posizione strategica e servitissima, vicino al centro, questo splendido appartamento di sei vani si presenta in uno stato eccellente. La casa, situata al piano terra, gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. L'ampia superficie di 115 mq è distribuita in modo funzionale, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Si compone da ingresso indipendente su corte privata, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere , bagno finestrato con doccia e giardinetto esclusivo; al piano seminterrato collegato da scala interna ampia taverna molto asciutta composta da un ampio vano adibito a soggiorno con cucina a vista, altro vano da poter adibire anche ad ulteriore camera, bagno con doccia e ripostiglio. Il condominio di recente edificazione è ben tenuto con basse spese di gestione. CHIARA 338.6721508

Cod.11273 Rif.Ag. vp68 - passeggiata Viareggio fronte mare in palazzo prestigioso vendesi appartamento al piano rialzato su due livelli con posto auto interno , si compone di ampia sala con affaccio sulla passeggiata , una cucina attrezzata, che può essere un eventuale camere un ripostiglio con finestra che può essere un cucinotto , bagno con finestra ed una corte interna, piano seminterrato con finestre ed ingresso indipendente che fa si che possa diventare un appartamento indipendente tre stanze una ad uso studio una a camera una a studio , un bagno , ottime rifiniture aria condizionata, immobile di prestigio , completa la proprietà un posto auto interno Ampio appartamento di 7 locali in ottimo stato, Con una superficie di 145 metri quadrati, questo spazioso appartamento è ideale per famiglie numerose o gruppi di studenti. Goditi l'accesso indipendente e l'ingresso tradizionale, con comodità come l'ascensore a tua disposizione. L'edificio si trova al piano rialzato ed è stato costruito nel 2005, con spese condominiali mensili di 120 Euro. Riferimento: adatto per studenti [Classe energetica: D]

Cod.11140 Rif.Ag. SEMI VCAM 200 - In zona di campagna si propone Casa Semi-indipendente con ampio giardino. L'immobile è distribuito su tre livelli in condizioni DA RIVEDERE, è di circa 140 mq ed è composto al piano terra da ingresso in disimpegno, zona giorno con camino, accesso al garage; al piano primo è composto da camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca; al secondo piano la soffitta semi-praticabile dove è possibile ricavare altri locali semi-abitabili. L'immobile è corredato da ampio terreno (1500 mq recintato ed adiacente all'abitazione ed altri 3500 non recintato ma sempre attaccato). Utenze autonome: acquedotto, metano, fognatura. Dotato di infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in pvc. Impianti datati ma funzionanti.

Cod.01558 Rif.Ag. B-324 - Ponte Buiggianese, in zona servita ma aperta campagna, vendesi terratetto libero due lati e su tre livelli. in ottimo stato abitativo . Così composto: piano terra: ingresso, soggiorno/cucina con caminetto, dispensa, e ripostiglio. piano primo: 2 camere matrimoniali e bagno. piano secondo: bagno, cucina e 3 camere di cui una con caminetto. completa la vendita fienile di 120mq ristrutturato al grezzo su 2 livelli e ulteriori annessi oltre terreno di 1600mq circostante. disponibilità immediata, prezzo trattabile.

PRINCIPINA A MARE : Ottimo appartamento completamento ristrutturato a pochi passi dal mare con giardino di proprietà e ingresso indipendente , veranda di accesso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno . Posto auto assegnato. Oggetto veramente molto carino.

Nel cuore più autentico della Toscana, tra dolci colline ricamate da filari di vite e oliveti secolari, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola e vitivinicola di circa 80 ettari, una proprietà di rara reperibilità capace di coniugare attività produttiva, ospitalità di alto livello e valore paesaggistico in un unico contesto. La tenuta rappresenta una realtà consolidata e perfettamente inserita nel panorama enologico toscano. I terreni comprendono circa 45 ettari di vigneti specializzati, coltivati con impianti moderni e autorizzati alla produzione di Chianti DOCG e IGP Toscana. Tra le varietà presenti figurano Sangiovese, Syrah, Merlot, Ciliegiolo, Canaiolo, Cabernet Sauvignon, Vermentino e Chardonnay, offrendo una produzione diversificata e di elevata qualità. A completare il patrimonio agricolo della proprietà troviamo circa 1.000 piante di ulivo e un suggestivo lago privato di circa 4 ettari, utilizzato per l’irrigazione e perfettamente integrato nel paesaggio circostante, contribuendo a creare uno scenario di straordinaria bellezza. Il cuore della tenuta è rappresentato da un caratteristico borgo storico a ferro di cavallo, sapientemente recuperato nel rispetto dell’architettura rurale toscana. Due dei tre edifici principali, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, sono stati completamente ristrutturati e ospitano una raffinata struttura agrituristica composta da 10 appartamenti e 8 camere indipendenti. Gli spazi esterni comprendono aree verdi curate, zona barbecue, area giochi e una splendida piscina panoramica immersa nella quiete della campagna. Il terzo edificio, di circa 2.700 mq, accoglie una moderna cantina attrezzata per la vinificazione e la conservazione dei vini, oltre a magazzini, uffici amministrativi, sala meeting, ristorante e area degustazione dedicata all’accoglienza degli ospiti e alle attività enoturistiche. All’interno dello stesso complesso sono inoltre presenti ulteriori cinque appartamenti in fase di completamento, che consentono interessanti prospettive di ampliamento dell’attività ricettiva. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: la proprietà è infatti dotata di impianto fotovoltaico che garantisce un elevato grado di autonomia energetica per gran parte dell’anno, riducendo significativamente i costi di gestione. Posizione La tenuta si trova in posizione strategica tra le colline che circondano Vinci, in uno dei territori più rappresentativi della Toscana. Pur immersa in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, la proprietà è facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e si colloca a breve distanza dagli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa. La vicinanza alle più importanti città d’arte della regione, tra cui Firenze, Lucca, Siena e San Gimignano, ne accresce ulteriormente il valore, rendendola una soluzione ideale sia per lo sviluppo di un’attività vitivinicola e ricettiva di alto livello sia come prestigiosa proprietà di rappresentanza nel cuore della Toscana. Plus: Borgo storico | Vigneti DOCG | Vigneti IGP Produzione Vinicola | Piscina | Agriturismo Privacy | Parco Privato | Vista Panoramica Rif. V6744R.

Cod.12246 Rif.Ag. 968 - DESCRIZIONE GENERALE Alle porte del meraviglioso borgo di Montalcino, rinomato in tutto il mondo come Città del Vino, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante rustico casale in pietra, immerso nella quiete della campagna toscana, in Località Cottimellino. Circondato da un paesaggio incantevole, con vista mozzafiato sulla Val d’Orcia e sul profilo del borgo, questo casale trasmette immediatamente un senso di armonia e autenticità. Un rifugio ideale per chi sogna di vivere in un luogo dal fascino senza tempo, perfetto sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti che coniugano funzionalità e calore abitativo. Piano terra: - Ampio e accogliente salone, ideale per momenti di convivialità e relax - Cucina abitabile che invita a preparare e condividere i sapori autentici della tradizione toscana - Bagno attrezzato anche per persone con disabilità - Spazioso vano magazzino, versatile e comodo per molteplici utilizzi Piano superiore: Due ambienti distinti offrono la possibilità di modulare gli spazi in base alle esigenze: - Il primo ospita una camera, una sala e un bagno. - Il secondo comprende due camere, due bagni e un disimpegno. PLUS UNICO: All’esterno, un ampio terreno con stupendi olivi abbraccia la proprietà, regalando scorci pittoreschi e un’atmosfera di assoluta pace. L’ingresso indipendente garantisce privacy e riservatezza, rendendo questo casale un luogo perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Pompa di calore sia per raffrescamento ulteriore riscaldamento. Oltre all'impianto a pompa di calore ad aria, il riscaldamento è a pavimento radiante MONTALCINO – TRA VIGNETI, STORIA E PAESAGGI UNICI Montalcino è uno dei luoghi più iconici della Toscana: una terra di eccellenze enogastronomiche (tra cui i suoi rinomati vini), storia e panorami senza eguali. Vivere qui significa lasciarsi avvolgere ogni giorno dalla bellezza autentica della Val d’Orcia, tra borghi medievali, filari di vigneti e tramonti che sembrano dipinti. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica: un casale dal carattere autentico, pronto da vivere, immerso in uno scenario che incanta i sensi e nutre l’anima.