Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 479

Tra le verdi colline che circondano Suvereto, in una zona tranquilla e panoramica a soli 20 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi e apochi passi dal borgo medievale di Suvereto, si trova questo splendido rustico in pietra, completamente arredato e pronto da abitare con materiali che esaltano lo stile rustico toscano, creando ambienti caldi e accoglienti. La casa, ricca di carattere e dettagli autentici, si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile e una bella e luminosa zona giorno con camino e un bagno.Al piano superiore due camere matrimoniali e bagno. All’esterno, una caratteristica corte è perfetta per vivere la campagna in ogni stagione, con barbecue in muratura e lavandino in pietra. A completare la proprietà un magazzino indipendente di circa 40 mq e 5 ettari di terreno, con 200 piante di ulivo, alberi da frutto e una parte di bosco. In fondo alla proprietà scorre un piccolo ruscello, alimentato da un laghetto naturale che sitrova proprio a ridosso del terreno — un angolo di quiete dove la natura è protagonista. Qui puoi vivere immerso nella pace delle colline toscane, tra profumi di campagna e silenzi rigeneranti, restando comunque a soli 20 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi e apochi passi dal borgo medievale di Suvereto.

In un contesto residenziale moderno e accuratamente progettato, situato in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, della superficie di circa 70 mq, dotato di ingresso indipendente, giardino privato di circa 20 mq, posto auto e pratica cantina al piano seminterrato. Il fabbricato, concepito per garantire elevati standard di solidità, comfort e durata nel tempo, è composto da sole sei unità abitative ed è realizzato in classe energetica A++, ciascuna dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, in conformità alle più recenti normative in materia di efficienza energetica. Ogni appartamento sarà inoltre equipaggiato con impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con ventilconvettori e piano cottura a induzione. L'abitazione si distingue per una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto. La zona notte comprende due camere ben distribuite e un bagno moderno, completo di doccia e termoarredo. In questa fase progettuale è prevista la possibilità di personalizzare le finiture. L'edificio si caratterizza per linee architettoniche contemporanee e finiture di pregio, che ne esaltano l'eleganza e la qualità costruttiva. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di nuova realizzazione, efficiente, confortevole e dotata di uno spazio verde privato. Consegna prevista per maggio 2026. Rif. A1728 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

In un contesto residenziale moderno e accuratamente progettato, situato in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, della superficie di circa 80 mq, dotato di ingresso indipendente, giardino privato di circa 20 mq, posto auto e pratica cantina al piano seminterrato. Il fabbricato, concepito per garantire elevati standard di solidità, comfort e durata nel tempo, è composto da sole sei unità abitative ed è realizzato in classe energetica A++, ciascuna dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, in conformità alle più recenti normative in materia di efficienza energetica. Ogni appartamento sarà inoltre equipaggiato con impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con ventilconvettori e piano cottura a induzione. L'appartamento con ingresso indipendente gode di un'ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax, due camere ben organizzate, bagno moderno con doccia e termoarredo. In questa fase progettuale è prevista la possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi interni. L'edificio si caratterizza per linee architettoniche contemporanee e finiture di pregio, che ne esaltano l'eleganza e la qualità costruttiva. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di nuova realizzazione, efficiente, confortevole e dotata di uno spazio verde privato. Consegna prevista per maggio 2026. Rif. A1729 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

Cod.11458 Rif.Ag. IA1609 - IA1609 Vicopelago - Lucca Proponiamo in vendita questo splendido rustico del 1700 immerso nel verde delle colline lucchesi, con vista panoramica della città di Lucca. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra porticato, due ampi saloni dotati entrambi di caminetto funzionante, di cui uno con zona pranzo, cucina abitabile in stile rustico in muratura, due vani cantina con zona lavanderia e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno grande con jacuzzi, un bagno con doccia e un disimpegno con due cabine armadio dal quale si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, una con salottino e caminetto e l'altra con soppalco. A corredo elegante e rigoglioso giardino recintato con piscina e pergolato. Il terreno complessivo della proprietà si estende per circa 4 ettari. Pavimenti in cotto, vetri doppi, zanzariere, cancella elettrico di accesso. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Classe energetica: G - Rif. IA1609

Cod.11418 Rif.Ag. p940v - Sant'Ermete: NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un terratetto d' angolo immerso in un giardino di 2000 mq. Soluzione unica nel suo genere: ingresso dall' ampio giardino con possibilita' di parcheggiare varie auto; l' abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestra. Al piano primo troviamo tre camere, di cui due matrimoniali e una singola spaziosa e il secondo bagno completo anch' esso con doccia e finestra. All' esterno ampia depandance ideale per feste, cene con amici e familiari, ulteriori annessi ad uso lavanderia, ricovero attrezzi. Gli spazi esterni sono stati ben disegnati in parte a verde e in parte piastrellati in modo da poter utilizzarli nel miglior modo possibile. Abitazione ideale per amanti degli animali, del verde e della tranquillita'. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. p940v - rich: € 385.000

Cod.01381 Rif.Ag. 1712 - GRANDE APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E GIARDINO E BOX ESTERNO LOCALITA’: Cerreto Guidi In bifamiliare, VENDIAMO APPARTAMENTO PIACEVOLMENTE RIFINITO, libero su 3 lati al piano primo con ingresso comune. L’abitazione, di bel impatto, di circa 110 mq, risulta così composta: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere matrimoniali, cameretta singola e bagno. Completa l’abitazione il giardino di 35 mq e Box di circa 12 mq (il giardino non è direttamente collegato all’abitazione ma per accedere ad esso è necessario passare da una corte comune). PREZZO MOLTO INTERESSANTE L’abitazione, di piacevole impatto visivo e di finiture, da vedere. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: F) Euro 120.000 Trat. (RIF. 1712)

Cod.01381 Rif.Ag. 1720 - NUOVO - BELLISSIME VILLETTE DI 180 MQ A FINE COSTRUZIONE IN ZONA RESIDENZIALE RICERCATA LOCALITA’: Tra Cerreto Guidi e Vinci lato Lamporecchio Incantevoli villette di 180 mq immerse in zona residenziale di pregio con visuale panoramica sulle verdi colline limitrofe. Le abitazioni, quasi terminate, sono composte da una zona giorno di circa 80 mq (divisa in salotto, cucina e zona pranzo) e bagno, al piano primo 3 camere e secondo bagno. Esternamente grande loggiato di circa 30 mq, locale tecnico con lavanderia e giardino esclusivo di circa 1000 mq. Immobilecostruito in classe A3/4 con fotovoltaico e predisposizione batterie di accumulo. In allegato il progetto della struttura, gli interni possono essere divisi anche diversamente. La piscina potrà essere realizzata su richiesta ma extra-capitolato. I prezzi sono 430.000 villetta di sinistra, 450.000 viletta di destra, 500.000 villetta libera su 4 lati. Prezzo HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: A3/4) Euro 430.000 Trat. (RIF. 1720)

Cod.01340 Rif.Ag. BB564 - VENDESI IN ESCLUSIVA A VICOPISANO CENTRO: Cerchi una casa che non scenda a compromessi su spazio e privacy? Ecco il tuo Rifugio di Indipendenza in uno dei borghi più caratteristici della Provincia di Pisa. Ti proponiamo questo ampio Terratetto elegante con giardino privato. Scopri il fascino di vivere in un terratetto indipendente di 9 vani, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio angolo di paradiso. Situata in una zona tranquilla e ricercata, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort e calore domestico. ✨ Gli spazi che hai sempre sognato: Zona Giorno da Vivere: Un grande soggiorno inondato di luce naturale, ideale per le tue serate di relax o per accogliere gli amici. Cucina per Gourmet: Un’ampia cucina abitabile con zona cottura separata, per cucinare i tuoi piatti preferiti senza rinunciare all'ordine e alla convivialità. Zona Notte Privata: Tre camere da letto spaziose e un bagno rifinito, pensati per il massimo riposo. Lavoro e Passioni: Uno studio dedicato, perfetto per lo smart working o per i tuoi hobby in totale tranquillità. ? Il valore aggiunto del piano seminterrato: Non una semplice casa, ma un mondo da scoprire! La proprietà include una caratteristica taverna per cene indimenticabili e una cantina capiente, ideale per i tuoi vini o come spazio di stoccaggio extra. ? Il tuo polmone verde: Il vero gioiello? Il giardino privato. Uno spazio esclusivo dove far giocare i bambini, organizzare barbecue estivi o semplicemente goderti il silenzio della natura a casa tua, ma in pieno centro storico. ✅ Indipendenza totale ✅ 9 vani versatili ✅ Spazi esterni esclusivi Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per fissare una visita con il referente agenzia al n. 335 6493483 (Daniele), e inizia a immaginare la tua nuova vita qui! L'immobile può essere abitato fin da subito, ma chi desidera rifiniture moderne... sono necessari lavori di ammodernamento. Prezzo richiesto per la vendita: 250.000 Euro. Trattabili Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. [Classe energetica: G]

Cod.01244 Rif.Ag. F/1069 - LARCIANO (PT) In zona di passaggio, ma confinante con la campagna, abbiamo in vendita una CASA A SOLO libera su 4 lati di mq 240 posta su due livelli. Al piano terra è composta da grandissimo locale cucina/soggiorno, due camere e bagno. Al piano primo è composta da cucina, ampio soggiorno, due grandi terrazzi, rispettivamente di mq 15 e mq 32, due camere e un bagno. L'immobile è perfetto per due nuclei familiari, indipendenti fra loro ma comunicanti da scala interna. Al piano superiore si trova, inoltre, un'ampia soffitta praticabile. Il riscaldamento è a metano ed è attualmente presente solo al piano primo, il piano terra invece è ancora da collegare. Nella proprietà, oltre ai mq 1000 di giardino e terreno che circondano la casa, la vendita comprende anche un CAPANNONE di mq 200, uso artigianale, con impianto elettrico adeguato alle norme attuali e vigenti in materia. La rispettiva attività, svolta al suo interno, è ben avviata e si presta per piccole imprese familiari. POSSIBILITA' DI VENDERE L'ATTIVITA' SEPARATAMENTE. Per info circa l'attività siamo a disposizione. Classe energetica: G - Rif. F/1069

Cod.01244 Rif.Ag. F/1070 - Fucecchio A due passi dal centro, a 5 minuti dalla FI-PI-LI e dalla stazione ferroviaria di San Miniato, VILLETTA BIFAMILIARE, con rifiniture di pregio, di mq 300 disposta su tre livelli. L’immobile è così composto: al piano terra troviamo ingresso da cui si accede: sulla destra alla taverna con cucina all’americana e alla lavanderia, sulla sinistra alla camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia e vasca. Alla fine del corridoio, troviamo una scala interna, in pietra pregiata, che conduce al disimpegno del primo piano con accesso al primo balcone; da questo si accede alla zona giorno open space con sala da pranzo e cucina separata, soggiorno con camino con accesso al secondo balcone e al servizio igienico. La scala conduce infine al disimpegno del secondo piano da cui si accede alle quattro camere da letto e al primo bagno; la camera padronale conduce ad un altro disimpegno, con accesso al terzo balcone e al secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo con termo-arredi e l'immobile è dotato anche di 6 inverter e di un 'impianto di allarme con domotica. All'esterno, si trova l'ingresso pedonale e carrabile dalla strada fino al resede comprensivo di due posti auto coperti. L'immobile, con piccole modifiche, potrebbe essere adibito a duplice abitazione. Classe energetica: D - Rif. F/1070

Toscana tra le dolci colline pisane, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un casale su due livelli, frazionato in tre unita' immobiliari. Due appartamenti piccoli composti da un soggiorno con cucinotto, una grande camera matrimoniale e servizi. L'appartamento grande si compone di un salone con caminetto, una grande cucina, ripostiglio, tre camere, bagno. Il fabbricato è da ristrutturare. Completano l'intera proprieta' 16.000 mq di terreno per lo piu' spoglio e vari annesi agricoli regolarmente censiti al catasto di Pisa. 25 km dal mare, 20 km da Pisa 80 km da Firenze La casa colonica si presta ad una trasformazione in struttura turistico ricettiva o come dimora residenziale. Sul terreno venivano coltivati olivi, alberi da frutta, un vigneto e seminativo. Ottimo accesso da breve strada bianca privata, Per informazioni contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via Marconi 1 Consulente immobiliare Pozzi Elisabetta rea CCIAA 10073

Toscana, l'agenzia immobiliare Prontomare propone la vendita dii una porzione di casa colonica tipica toscana in pietra. Il casolare è stato frazionato in due unita immobiliari completamente indipendenti come accesso ed impianti. L'immobile proposto n vendita è composto da un salone doppio con antico caminetto, sala da pranzo, sala tv, cucina con dispensa, servizi zona giorno. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali ed il bagno padronale. All'esterno due magazzini a servzio del giardino , locale caldaia. Un giardino intorno casa che si apre fino ad un ettaro circa di terreno di proprieta' esclusiva attualmente incolto.

Dicomano paese, in zona residenziale silenziosa a due passi dal paese, proponiamo in vendita villetta a schiera su più livelli. Al piano terra con entrata singola il resede/giardino, un soggiorno, cucina abitabile con camino e con accesso al resede tergale pavimentato, bagno di servizio. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno principale con loggia. Al Piano Secondo terza camera matrimoniale con terrazza a tasca. Con comodo accesso interno tramite scala si può scendere anche al piano seminterrato dove troviamo il garage/ taverna grande come tutta la superficie dell'abitazione. La Zona è tranquilla, nel verde, luminosa, a due passi dal Paese. Prezzo richiesto Euro 270.000 Rif.M0084 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

ANTIGNANO MARE: In piccolo palazzotto posto in una delle zone più ricercate di Livorno a due passi dal mare, proponiamo signorile appartamento posto al piano terra rialzato con grande GIARDINO privato. L'immobile è composto da ingresso, salone con accesso ad ampia TERRAZZA ed una comoda cucina abitabile. La zona notte è invece composta da 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno finestrato privato e due camere medie, oltre ad ulteriore bagno con finestra. L'appartamento è internamente collegato con la sottostante taverna. L'immobile è libero su 4 lati e presenta riscaldamento autonomo. Possibilità acquisto grande GARAGE a parte. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE DI AMPIE METRATURE VICINISSIMO AL MARE

Zona Olmo Località Pieve a Quarto: Villa singola con piscina e vista panoramica. Entrando si accede alla zona giorno composta da: ampia sala luminosa con camino, cucina abitabile, prima camera da letto matrimoniale, due servizi igienici, di cui uno finestrato. Al piano di sopra troviamo la zona notte con tre camere da letto ed un terzo servizio igienico finestrato. Al piano interrato si accede ad un'ampia cantina. A completare la proprietà, oltre al giardino, troviamo un ampio oliveto.

CASALE in pietra intonacata disposto su 2 livelli per complessivi 280 mq circa di abitazione oltre al locale garage posto al piano terra, trasformato in monolocale indipendente. Il tutto è circondato da circa 4.000 mq di terreno sul quale insistono un secondo fabbricato di 40 mq circa parzialmente utilizzato come locale colazioni/pranzo/cena con angolo cottura e bagno ed in parte a forno e legnaia, una ex porcilaia, adibita a locale tecnico, un tunnel per ricovero attrezzi di 80 mq ed il carporter in legno di circa 50 mq 4 posti auto. Il casale, completamente ristrutturato ed arredato, è suddiviso in 2 unità abitative indipendenti. Si trova in posizione abbastanza dominante su di una leggera collina, gode di vista panoramica, è facilmente raggiungibile e dista pochi Km dal centro abitato. L'appartamento al piano terra è composto da una stanza di ingresso, il soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con bagno privato ed il ripostiglio. Sempre al piano terra si trovano un garage ed il locale lavanderia. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con bagno privato. Termoautonomo con caldaia a cippato, fossa IMHOF, utenze attive, pozzo per il recupero delle acque di scolo e cisterna di raccolta delle acque piovane, pannelli solari. Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno agricolo in cui insistono diverse piante di ulivo in produzione. Richiesta Euro 600.000,00 Rif. GRM - 980 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Quercianella (LI): Prestige immobiliare in collaborazione con Berti Immobiliare nel cuore di una delle località più esclusive della costa toscana, propone una villa di grande fascino immersa nel verde e a pochi passi dal mare, in un contesto dove natura, privacy e quiete scandiscono la vita quotidiana. La proprietà, rappresentativa dell'architettura anni Settanta, si inserisce con naturale armonia nel paesaggio circostante. Le ampie aperture valorizzano la luminosità degli ambienti e offrono scorci suggestivi in cui l'azzurro del mare si fonde con il verde della pineta, creando un'atmosfera riservata e raffinata, piacevole in ogni stagione grazie al clima mite e alla costante brezza marina. Pur essendo adiacente a un'altra villa analoga, l'immobile è libero su tre lati e garantisce ottima privacy. Gli spazi esterni costituiscono un importante valore aggiunto con un ampio giardino privato curato, una terrazza panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto e un porticato ombreggiato perfetto per momenti di relax e tranquillità. La villa è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione versatile adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera un'abitazione principale con spazio dedicato agli ospiti. La prima unità, principale, si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra un doppio salone con camino, zona pranzo e relax e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e alla grande terrazza panoramica di 70 Mq circa. Al piano inferiore si trovano tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia, una stanza armadi con secondo bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio sottoscala. La seconda unità, posta al primo piano, è composta da soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, un bagno finestrato, due locali di sgombero e un piccolo ripostiglio. La proprietà si presenta in buono stato conservativo ma necessita di un intervento di ristrutturazione interna, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Tutti i controlli urbanistici sono già stati eseguiti e l'immobile risulta perfettamente conforme, rappresentando una solida garanzia per i futuri acquirenti. Classe energetica:F Ipe 289.00 . RIf.336B - 595.000Eu. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-lux

Cod.11240 Rif.Ag. 295 - Ronchi : si propone alla vendita interessante villa singola di ampia metratura a circa 800 mt. dal mare. L'abitazione, si contraddistingue oltre che per la dimensione degli spazi esterni per la sua disposizione degli stessi grazie alla sfalsatura dei piani conferendole un aspetto moderno. Al piano terreno si trova ad accoglierci una grande terrazza la quale anticipa un soggiorno suddiviso in ingresso, zona living e zona pranzo. E ' presente poi una cucina abitabile di grandi dimensioni., due camere da letto, il bagno e tre balconi Al piano semi interrato si trovano due ambienti oltre al ripostiglio di cui uno dedicato ad una seconda cucina e l'altro adatto a studio/sala hobby. Al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto, un bagno ed una terrazza. La proprietà è corredata da un giardino ben curato e dispone di più posti auto interni. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori.

Viareggio, nel cuore del quartiere Città Giardino, a 150 metri dal mare, ampio appartamento, in buone condizioni di manutenzione,. disposto su due piani fuori terra e con ampio giardino privato.
L'immobile si presenta al piano terra con un ingresso direttamente nel soggiorno con zona living e cucina abitabile. Si procede con un disimpegno, un bagno di servizio con doccia e una camera al piano.
Salendo le scale, entriamo in zona notte dove ci accolgono due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una camera singola e un altro bagno. Ogni camera ha accesso ad una terrazza.
Classe energetica F, EPgl,nren 168,47 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,46 kWh/mq anno..
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Questo straordinario rustico risalente all'anno 1000 è una vera testimonianza dell'architettura secolare ed è stato ristrutturato nel 2010 con grande cura e attenzione ai dettagli in autentico stile toscano. La caratteristica costruzione in pietra, combinata con materiali tradizionali e arredi di gusto, conferisce alla proprietà un'atmosfera calda e senza tempo e unisce il fascino storico al comfort abitativo contemporaneo. La casa si trova su un terreno di circa 2 ettari, completamente recintato, che offre molta privacy ed è ideale come giardino, rifugio o per un uso a contatto con la natura. Gli spazi esterni invitano al relax e offrono ampio spazio per godersi la tranquillità dei dintorni. Nonostante la posizione idilliaca, il paese è facilmente raggiungibile in circa dieci minuti a piedi, quindi tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane sono rapidamente disponibili. La città di Prato dista solo circa 35 minuti in auto, rendendo la proprietà attraente anche per i pendolari o come seconda casa. La proprietà confina con una linea ferroviaria, sulla quale però circolano solo pochi treni, così che il carattere tranquillo dei dintorni rimane in gran parte intatto. Nel complesso si tratta di un'occasione rara per acquistare un rustico storico con un terreno generoso, buona accessibilità e autentico fascino toscano.

Appartamento in Stile Toscano con Ingresso Indipendente a Castelnuovo Berardenga Situato appena fuori dal centro di Castelnuovo Berardenga, questo delizioso appartamento al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità e il fascino della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità. L'immobile, completamente ristrutturato nel tradizionale stile toscano, vanta un ingresso indipendente e un accogliente resede privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Internamente, l'appartamento si compone di un luminoso angolo cottura e soggiorno con caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano la proprietà un bagno, una pratica lavanderia/ripostiglio e una confortevole camera matrimoniale. Inoltre, l'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata o messa a reddito. La proprietà include anche due posti auto privati, un vantaggio non trascurabile in questa zona.

Castelfiorentino, zona ben servita. Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con resede privata di circa m² 200. L'abitazione seppur necessiti di alcuni interventi di rinnovamento, si presenta in buone condizioni e si suddivide in: - PT ingresso, due vani e servizio; - P1 disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, n.3 camere da letto, studio, doppi servizi e terrazza abitabile; -P2 mansarda con terrazza a tasca. Completa la proprietà un garage di circa m² 39. Classe Energetica: G

Cod.11526 Rif.Ag. PDC656 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO E POSTI AUTO A Piano di Conca,Massarosa;si propone in vendita bellissima villa singola su 4 lati,costruita nel 2007 e recentemente ristrutturata. La casa si sviluppa su tre livell. Si arriva in casa da una via privata tramite un cancello automatico di proprieta' potendo parcheggiare all' interno e sfruttando due comodi posti auto. All' ingresso situato al piano terra si trova cucina abitabile e sala da pranzo oltre un ulteriore sala tv e relax e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala si accede alla zona notte situata al primo piano composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali grandi ognuna dotata di bagno privato, e una camerina. Completano il piano due comodi terrazzi dove in uno dei quali e situato il vano caldaia e la lavanderia. Tornando al piano terra si accede alla taverna composta da sala con cucinotto e una camera jolly utilizzabile come studio o camera degli ospiti anche essa dotata di bagno finestrato con doccia. La casa e dotata di impianto di condizionamento e parquet tutto interamente artigianale piallato a mano. La proprieta' dispone di un ampia veranda coperta comunicante con la cucina. Il giardino si estende su 4 lati e all' interno dello stesso e stata realizzata una doccia esterna e lavandino. Dotata di allarme perimetrale e volumetrico e telecamere esterne, irrigazione e condizionamento. Gli infissi sono stati tutti sostituiti internamente sono in PVC e esternamente in alluminio. la casa viene venduta parzialmente arredata e libera da subito.

Cod.11502 Rif.Ag. ML VILL 2800 - Villa Torre Trebiliani Un capolavoro storico tra le colline di Lucca Immersa nelle colline lucchesi, Villa Torre Trebiliani è una dimora di straordinario fascino, dove storia, arte e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Risalente al XV secolo, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere l’autenticità della nobiltà lucchese in un contesto storico di assoluto valore. La villa è legata alla storica famiglia Trebiliani, importanti proprietari terrieri della Lucchesia. Tra i suoi esponenti più illustri spicca Pier Francesco Trebiliani, che nel XVIII secolo ampliò notevolmente i possedimenti familiari e acquisì il titolo nobiliare. Nel corso dei secoli la proprietà ha ospitato personaggi di rilievo e ha vissuto momenti di grande splendore. Gli ambienti interni sono espressione del raffinato stile lucchese, con linee sobrie ed eleganti, affreschi restaurati, dipinti d’epoca e arredi storici che donano alla villa un’atmosfera senza tempo. Di particolare rilievo la biblioteca storica e la cappella privata, composta da oratorio e sacrestia. Il parco è un’oasi di pace caratterizzata da siepi curate, aiuole e piante di pregio sottoposte a vincolo della Soprintendenza, che ne accrescono il valore storico e paesaggistico. La piscina rivestita in pietra di Trani, si inserisce armoniosamente nel verde circostante. Un raffinato impianto di illuminazione esterna valorizza il giardino nelle ore serali, creando un’atmosfera suggestiva e scenografica. La proprietà comprende inoltre terreni agricoli con frutteti e un uliveto, accessibili anche tramite cancello carrabile indipendente. Superficie Villa: 1.092 mq su tre livelli Cantina seminterrata: 12 mq Limonaia: 156 mq Annessi agricoli: 450 mq su due piani Terreno: 17.840 mq tra giardino, bosco e frutteto con piscina 20.310 mq di terreno agricolo Evoluzione Storica Corpo centrale del XV secolo Ampliamenti nel XVII secolo con cappella Ulteriori interventi nel XVIII e XIX secolo Distribuzione Interna Piano Terra Ingresso principale e ingresso di servizio Ampia cucina con forno a legna Sala da pranzo con ripostiglio Salottino Sala biliardo Studio al piano mezzanino con bagno Salone principale (circa 52 mq) Biblioteca Cappella privata Piano Primo 8 camere 1 studio 4 bagni Salone di rappresentanza (circa 71 mq) Mansarda con accesso diretto dal piano nobile e dalla scala di servizio Parzialmente ristrutturata e già predisposta negli impianti Ampi spazi da personalizzare. Recenti Lavori di ristrutturazione comprendono Rifacimento completo del tetto con guaina e isolamento Rinforzo dei solai con longherine in acciaio e nuove catene Nuovo massetto in soffitta Impianto elettrico completamente rifatto Impianto idraulico nuovo con predisposizione per termosifoni Infissi interni in legno (circa 5 anni) Rifacimento intonaci esterni Restauro completo

Cod.11272 Rif.Ag. IA6415 - San Concordio, in una delle zone più ambite a due passi dal centro storico e posta in via privata, villa singola di complessivi 260 mq disposta su due livelli e composta: al piano primo da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, disimpegno notte, tre ampie camere, uno studio, due bagni, tre balconi e scala che conduce al piano terra così composto ampia taverna, un bagno, locali di servizio e garage oltre a porticato e giardino privato. il piano terra è dotato anche di ingresso autonomo dall'esterno. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Ideale per chi cerca la vicinanza al centro storico. NOSTRA OPINIONE La posizione è particolarmente privilegiata e richiesta l'immobile è interessante