Villa in Vendita, Capannori

Descrizione

Cod.11502 Rif.Ag. ML VILL 2800 - Villa Torre Trebiliani



Un capolavoro storico tra le colline di Lucca



Immersa nelle colline lucchesi, Villa Torre Trebiliani è una dimora di straordinario fascino, dove storia, arte e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Risalente al XV secolo, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere l’autenticità della nobiltà lucchese in un contesto storico di assoluto valore.



La villa è legata alla storica famiglia Trebiliani, importanti proprietari terrieri della Lucchesia. Tra i suoi esponenti più illustri spicca Pier Francesco Trebiliani, che nel XVIII secolo ampliò notevolmente i possedimenti familiari e acquisì il titolo nobiliare. Nel corso dei secoli la proprietà ha ospitato personaggi di rilievo e ha vissuto momenti di grande splendore.



Gli ambienti interni sono espressione del raffinato stile lucchese, con linee sobrie ed eleganti, affreschi restaurati, dipinti d’epoca e arredi storici che donano alla villa un’atmosfera senza tempo.



Di particolare rilievo la biblioteca storica e la cappella privata, composta da oratorio e sacrestia.



Il parco è un’oasi di pace caratterizzata da siepi curate, aiuole e piante di pregio sottoposte a vincolo della Soprintendenza, che ne accrescono il valore storico e paesaggistico.



La piscina rivestita in pietra di Trani, si inserisce armoniosamente nel verde circostante. Un raffinato impianto di illuminazione esterna valorizza il giardino nelle ore serali, creando un’atmosfera suggestiva e scenografica.



La proprietà comprende inoltre terreni agricoli con frutteti e un uliveto, accessibili anche tramite cancello carrabile indipendente.



Superficie Villa: 1.092 mq su tre livelli

Cantina seminterrata: 12 mq

Limonaia: 156 mq

Annessi agricoli: 450 mq su due piani

Terreno:

17.840 mq tra giardino, bosco e frutteto con piscina

20.310 mq di terreno agricolo



Evoluzione Storica

Corpo centrale del XV secolo

Ampliamenti nel XVII secolo con cappella

Ulteriori interventi nel XVIII e XIX secolo



Distribuzione Interna



Piano Terra

Ingresso principale e ingresso di servizio

Ampia cucina con forno a legna

Sala da pranzo con ripostiglio

Salottino

Sala biliardo

Studio al piano mezzanino con bagno

Salone principale (circa 52 mq)

Biblioteca

Cappella privata



Piano Primo

8 camere

1 studio

4 bagni

Salone di rappresentanza (circa 71 mq)



Mansarda con accesso diretto dal piano nobile e dalla scala di servizio

Parzialmente ristrutturata e già predisposta negli impianti

Ampi spazi da personalizzare.



Recenti Lavori di ristrutturazione comprendono

Rifacimento completo del tetto con guaina e isolamento

Rinforzo dei solai con longherine in acciaio e nuove catene

Nuovo massetto in soffitta

Impianto elettrico completamente rifatto

Impianto idraulico nuovo con predisposizione per termosifoni

Infissi interni in legno (circa 5 anni)

Rifacimento intonaci esterni

Restauro completo