Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 452

- RIF. 3879 - - RIF. 3879 - A pochi passi dal centro, in zona residenziale, proponiamo appartamento al piano terra in bifamiliare, libero su quattro lati con ingresso indipendente, locali accessori e resede esclusivo. L’immobile, dotato di ambienti ampi e ben distribuiti, è composto internamente da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, bagno e diversi vani accessori tra locali di sgombero e ripostigli posti sul resede esclusivo. La casa è abitabile, pur richiedendo interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzarne appieno le potenzialità e adattarla al proprio gusto. Riscaldamento autonomo a metano. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Montespertoli paese, in posizione panoramica e collinare, vendesi appartamento ristrutturato con ingresso indipendente mq.70, composto da ingresso-soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere, due portici esterni, giardino resede esclusivo di mq.150, completa la proprietà un posto auto scoperto, parzialmente arredato. € 195.000 C.E.E 133,43 kwh/mq.anno rif. 315

Cod.12110 Rif.Ag. 548789 - Proponiamo in vendita elegante villa a schiera situata in zona tranquilla e ben servita. L’abitazione si apre su un accogliente disimpegno che introduce alla spaziosa e luminosa zona living di circa 60 mq, concepita come open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Da qui si accede direttamente al giardino privato di 90 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano terra è presente un comodo bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui una con terrazza abitabile. A completare la proprietà, un piano sottotetto mansardato con ulteriore bagno e locale versatile, ideale come studio, area hobby o camera per ospiti. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort e riservatezza, a pochi minuti dal centro città.

Cod.11579 Rif.Ag. 5341 - IN POSIZIONE STUPENDA, SOLEGGIATA E TRANQUILLA, questa casa semindipendente disposta su due livelli e libera su tre lati, attaccata da un lato a un' altra abitazione solamente è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e per chi ha voglia di lavorare! Infatti è circondata da un ampio terreno a piane, per l' esattezza sono 100 piane di circa 30 metri di lunghezza cadauna, coltivate in parte a vigneto e in parte ad alberi da frutta di tutti i tipi. Sul terreno sono presenti diversi ricoveri attrezzi. Dal culmine del terreno si gode di una spettacolare vista sulla foce del magra e sulle alpi apuane. La casa è costituita da un salotto di ingresso, una grande cucina abitabile con camino e il bagno finestrato e al piano superiore, accessibile non troppo agevolmente le due camere da letto. Il bagno a questo piano non è ancora presente ma già concessionato e di prossima realizzazione. La casa ha finiture originali, non è grandissima sono circa 80 mq. ma è accogliente ed è in perfetto stato generale. Solo il bagno è stato rifatto recentemente. Oggetto unico ideale per amatori del genere. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia.

Cod.11349 Rif.Ag. 50 - Colle di Val d’Elsa – Porzione di casa con terreno e oliveta In posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella suggestiva campagna di Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita porzione di casa di circa 89 mq con ingresso indipendente. L’accesso al piano terra garantisce praticità e totale autonomia. L’immobile, mantenuto in buone condizioni, è pronto per essere abitato fin da subito e rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. La proprietà è composta da: -soggiorno con angolo cottura -due camere matrimoniali -ripostiglio -bagno cantina Completano la proprietà circa 6.000 mq di terreno con oliveta, dotato di luce e acqua proveniente da pozzo privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana, con la possibilità di personalizzare gli ambienti, a pochi minuti dal centro storico di Colle di Val d’Elsa. Classe energetica: F

Cod.11252 Rif.Ag. KD1107 - INDIPENDENZA, LUCE E OTTIMI SPAZI - BIENTINA (PI) Se cerchi qualcosa di davvero speciale, questo appartamento al primo piano con ingresso indipendente è la soluzione perfetta. Si accede da una splendida terrazza abitabile di 40 mq, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. All’interno ti accoglie un luminoso soggiorno con grandi vetrate, camino e aria condizionata. Cucina abitabile, tre camere matrimoniali (una con cabina armadio), due bagni e studio completano una casa pensata per vivere comodamente ogni spazio. Al piano terra, 300 mq di giardino privato, garage di 17 mq, annesso in legno e cancello carrabile indipendente. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato, facciata rifatta, pronto da abitare con solo una piccola rinfrescata. Un oggetto unico, chiavi in mano, in posizione ottima. Un vero affare. Per ulteriori info contattare il 3921179772 o info@masteragenzia.it. Rif. KD1107

Cod.01618 Rif.Ag. 5303 - Carrara nella frazione di Avenza in zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi vi proponiamo questa graziosa villetta terratetto in perfette condizioni generali ideale per famiglie anche numerose. Si sviluppa sui due principali piani abitabili oltre mansarda e taverna con accesso interno ed esterno. L' accesso avviene nella corte pavimentata da cui pochi scalini portano al piano di ingresso dove si trovano il soggiorno e la cucina abitabile. Dalla cucina si esce su un balcone e di conseguenza al giardinetto retrostante. Al piano superiore la zona notte ospita una generosa camera matrimoniale con balcone, la cameretta con balcone e il bagno. Tramite una scala comoda avviene l' accesso al sottotetto dove è stata recuperata un' ampia camera, un comodo ripostiglio e il bagnetto di servizio. In ultimo la zona della taverna, accogliente, con il camino, il bagno finetrato e una stanza da adibire a seconda delle necessità. Oggetto fresco, luminoso e ben curato. Il prezzo richiesto è di Euro 345.000 negoziabili.

Cod.01618 Rif.Ag. 5338 - CARRARA frazione BONASCOLA in zona residenziale e tranquilla, ad un passo dai principali servizi, proponiamo la vendita di questa bella casa con ingresso indipendente a piano terra alla quale si accede da GRAZIOSA CORTE PRIVATA IDEALE PER PRANZI E CENE ESTIVE Entriamo nell' AMPIO SOGGIORNO DI INGRESSO, poi disimpegno, bagno con antibagno, e GRANDE CUCINA ABITABILE oltre a comodo ripostiglio sottoscala. Al piano primo la zona notte ospita le TRE CAMERE DA LETTO TUTTE COMODE DI METRAUTRA una delle quali accede ad un GRAZIOSO E BEN CURATO GIARDINETTO PRIVATO e una ad un bel balcone spazioso, poi il bagno principale e un secondo ripostiglio nel vano scala. Il tutto in perfetto stato generale con rifiniture superiori alla media. La nostra impressione: una casa comoda, fresca e pulita, trattata sempre con la massima cura, ogni angolo è rifinito con materiali anche di pregio. Una casa con AMPI SPAZI, da vivere nella totalità, ideale per famiglie anche con più figli. La luminosità e la tranquillità della posizione fanno di questo immobile una soluzione abitativa perfetta per tutti. Assolutamente da non perdere.

Cod.01389 Rif.Ag. SA161 - GABBRO - NOSTRA ESCLUSIVA! OCCASIONE TERRATETTO BIFAMILIARE, CON CANTINE. COMPLETAMENTE DA RISGRUTTURARE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore del Gabbro, a pochi passi dalla piazza e in contesto tranquillo, proponiamo terratetto bifamiliare di 138 mq, completamente da ristrutturare, con ottima esposizione. L’immobile è composto da due unità abitative: Prima unità: cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Seconda unità: cucina, sala, camera in soppalco. Completano la proprietà due cantine e piccolo giardino comunicante, con diritto di passo a comune. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera personalizzare gli spazi creando un’unica ampia abitazione. Ottima opportunità di investimento!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

PESCIA - PONTE ALL'ABATE Situata in contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dai servizi principali. Proponiamo una villetta a schiera libera su tre lati che si sviluppa su tre livelli, oltre soffitta non praticabile. Al piano terra è composta da ingresso-soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, disimpegno e bagno con doccia. Al primo piano è composta da bagno finestrato con vasca, ripostiglio, camera matrimoniale ed una camera doppia, entrambe dotate di terrazzo. Al piano seminterrato taverna con servizio igenico. Corredato da giardino privato e posto auto scoperto esclusivo. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788.

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), a 10 minuti dal paese, APPARTAMENTO posto al piano primo di mq 90. L'immobile è così composto: soggiorno/cucina, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a due terrazze. Al piano terra è presente un resede di mq 30 ed un garage di mq 25. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), in prima campagna e a pochi minuti dal centro, INTERA PROPRIETÀ FORMATA DA 5 CASALI di cui 4 allo stato grezzo e 1 finito per un totale di mq 830. L'intera proprietà è circondata da circa mq 10.000 di giardino. N.B. tutti i casali sono trasformabili in civili abitazioni. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Questo splendido casale si trova in una posizione strategica sulla strada che collega Montecatini Val di Cecina a Volterra. La posizione unisce una buona accessibilità a una splendida vista sul paesaggio circostante. Una fermata dell'autobus proprio davanti alla casa e la vicinanza a vari servizi sottolineano la posizione pratica dell'immobile. L'edificio è da ristrutturare completamente e offre quindi la possibilità di realizzare un progetto personalizzato secondo le proprie idee. Grazie all'ampio volume edificabile, si aprono molteplici possibilità di progettazione e utilizzo, sia come spaziosa casa privata, sia come più unità abitative, sia come progetto turistico. Un punto di forza particolare è la vista mozzafiato sulle tipiche colline toscane, su Volterra e Montecatini Val di Cecina. L'ampia vista conferisce alla proprietà un'atmosfera straordinaria e la rende un luogo dal grande potenziale. La proprietà comprende anche circa 1,5 ettari di terreno con circa 100 ulivi, che non solo sono paesaggisticamente affascinanti, ma consentono anche un piccolo utilizzo agricolo. Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa colonica con molto volume, posizione eccellente e vista spettacolare e sono disposti ad affrontare una ristrutturazione completa.

CASCINA – BADIA In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita terratetto di 121 mq disposto su due livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti e spazi esterni privati. L’ingresso al piano terra si apre su una luminosa sala da pranzo, collegata al soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Completa il piano un cucinotto separato con pratico ripostiglio/dispensa, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da: due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia comoda cabina armadio A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage di 20 mq, perfetto come rimessa o ulteriore spazio di deposito. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni e appuntamenti tel violetta 3333035162

CASALE in pietra faccia a vista disposto su 2 livelli, posto in posizione dominante su di una collina della campagna Maremmana a pochi minuti di auto dal centro abitato del Paese di Massa Marittima ed a circa 20 minuti di auto dal mare di Follonica. Il casale, completamente ristrutturato nel 2008 con materiali rustici tipici Toscani, ha una superficie complessiva di circa 180 mq oltre spazi esterni ed è circondato da un giardino di circa 2.000 mq, sul quale insiste una piscina 19x7 metri e relativo locale tecnico, oltre a 7.000 mq di terreno agricolo recintato e con accesso tramite cancello automatico in cui sono presenti circa 100 piante di ulivo in produzione, 400 piante di viti da vino vermentino di gallura e 1.500 piante di viti da vino sangiovese e la zona dedicata all'orto. Al piano terra presenta un ampio ingresso, il salone con camino e la sala da pranzo, la cucina abitabile con accesso all'esterno, il bagno con doccia e piccolo ripostiglio sottoscala. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne, sono presenti 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno en suite) ed un terzo bagno con doccia. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e circa 300 metri di strada bianca perfettamente percorribile. Infissi interni con doppi vetri, persiane, soffitti a volte con mattoncini, termoautonomo a GPL e con termo-camino, aria condizionata, utenze attive, fossa Imhoff, pannelli solari per la produzione di acqua calda da installare, inferriate e semi-arredato. L'immobile, da subito abitabile, presenta un'ottima esposizione a sud-ovest e gode di una vista panoramica sin verso il mare del golfo di Follonica. C'è la possibilità di acquistare fino ad ulteriori 3 ettari di bosco circostante tramite trattativa separata. Richiesta Euro 1.240.000,00 Rif. GRM - 1025 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Mantignano NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo terratetto a schiera disposto su due livelli 4 ampi vani per totali 110mq + resede e giardino tergale. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al resede, bagno di servizio e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale con accesso al balcone tergale e scala che porta al locale sottotetto, seconda camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un annesso uso ripostiglio esterno all'interno del giardino/orto. Termo singolo, buono stato di manutenzione. Classe F. Richiesta Eu. 398.000 trattabili. Rif. 479 Per visite ed ulteriori informazioni: Marco 3339393242 Classe Energetica: F EPI: 233,41 kwh/m2 anno

Terratetto indipendente in tranquilla zona residenziale Alle porte del paese, in una zona curata e residenziale, proponiamo terratetto indipendente, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di ingresso indipendente da corte esclusiva, perfetta per accogliere amici o realizzare un piacevole angolo verde. Tramite una comoda scala si accede al piano terra rialzato, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da sala con camino e cucina separata, con la possibilità di creare un moderno openspace. Dalla sala si accede alla corte retrostante, ideale per vivere gli spazi esterni, attrezzabile con barbecue e pergolato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e due terrazzi, perfetti per momenti di relax. Completa la proprietà un ampio locale al piano sottostante, versatile e adatto a essere utilizzato come taverna con bagno, sala hobby oppure come magazzino. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA A soli 5 minuti dal centro di Poggibonsi, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e resede privato. L'immobile, disposto unicamente al piano terreno, è così composto: ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al giardino, due camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli e lavanderia. Completano la proprietà: - Due posti auto esclusivi; - Terreno distaccato di pertinenza. Dotazioni e comfort: - Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore; - Impianto fotovoltaico da 3 kW. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per ristrutturazioni. Consegna prevista: Estate 2026 Prezzo di vendita: Eu. 360.000 + IVA (4% per prima casa – 10% per seconda casa). Classe Energetica: A1

Cod.11728 Rif.Ag. 494 - Situata nel centro di Marina di Carrara, a dieci minuti dalle principali spiagge, si propone in vendita una villetta semindipendente di circa 130 mq, libera su tre lati. L’ immobile è stato recentemente ristrutturato con buone rifiniture e materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo l’ ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista, bagno in marmo con doccia e finestra, locale tecnico/ripostiglio. Una comoda scala ci porta al piano primo dove sono presenti due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, ampia e comoda cabina armadio, il bagno padronale con doccia. Al piano mansardato troviamo un vano di generose metrature con due finestre e servito da un bagno dedicato. Completano la proprietà una corte privata antistante l’ abitazione ideale per momenti di relax all’ aperto, comoda cantina e funzionale posto auto interno. Rif. 494

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1584GM - VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO (MONTENERO) In una delle zone più esclusive di Livorno, nel verde e riservato contesto di Montenero, proponiamo villetta libera su tre lati, disposta su un unico livello. L’ingresso è valorizzato da un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile di 120 mq è composto da una sala con camino e ampia vetrata sul giardino che regala continuita' tra interno ed esterno, una zona pranzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato e una con piccola terrazza vista mare) e un bagno di servizio. Completa la proprieta' una comoda stanza esterna ad uso lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura in contesto esclusivo. CLASSE ENERGETICA G € 367.000 (RIF. FL-1584GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2039MG - Cecina – Prima campagna, in borgo immerso nel verde In un piccolo e riservato borgo nella splendida campagna di Cecina, FL Immobiliare propone in ESCLUSIVA, in collaborazione con primaria agenzia del territorio, un delizioso appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni privati. L’immobile, di circa 74 mq catastali, si sviluppa su due livelli ed è così composto; Piano Terra: Luminoso soggiorno, Cucinotto funzionale, Bagno, Disimpegno zona notte, Camera matrimoniale con accesso diretto alla corte sul retro, comoda come zona ripostiglio per biciclette, attrezzi da giardino e area stenditoio; Piano Superiore: Secondo bagno, Due camere, ideali per famiglia, ospiti o studio. Fiore all’occhiello della proprietà è la corte esterna privata, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della tranquillità della campagna. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di: Split per aria calda/fredda, Posto auto di proprietà Classe energetica F – Rif. FL-2039 Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 08-2026 - Nel cuore della Toscana, nelle splendide colline di Rufina, proponiamo in vendita una prestigiosa colonica in pietra situata in posizione panoramica dominante, immersa nella quiete e nei profumi della campagna toscana. Questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un autentico casale toscano con vigneto e uliveto, ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento per attività ricettiva o azienda agricola. Caratteristiche della Colonica Principale – 250 mq La colonica principale, in ottime condizioni, si sviluppa su circa 250 mq ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti ma comunicanti, offrendo massima flessibilità abitativa. ? Appartamento principale Piano Terra: Ampio soggiorno doppio con elegante angolo bar, cucina abitabile con veranda, bagno. Primo Piano: Quattro camere da letto e bagno. Secondo Piano: Camera matrimoniale con accesso a splendida terrazza panoramica di 40 mq, ideale per momenti di relax con vista sulle colline circostanti. ? Secondo appartamento (Primo Piano) Soggiorno con angolo cottura e camino Tre camere matrimoniali Bagno Soluzione perfetta per ospiti, familiari o per attività di affitti turistici in Toscana. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, così suddivisi: 5.000 mq di vigneto 200 piante di olivo Ampie aree verdi e spazi agricoli Produzione annua: ? 225 litri di olio extravergine di oliva ? 2.800 litri di vino Un contesto ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività agricola, agriturismo o produzione vinicola nelle rinomate zone del Chianti Rufina. Completano la proprietà: Fienile indipendente Annessi esterni per un totale di circa 300 mq, da ristrutturare Volumi importanti che offrono interessanti possibilità di recupero edilizio, ampliamento abitativo o sviluppo di struttura turistico-ricettiva

Cod.11150 Rif.Ag. V10 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' ZONA OVEST a circa 6/7 KM dalle mura di Lucca In zona di campagna vicino a tutti i principali servizi, villa singola di nuova costruzione (2023) con rifiniture di pregio, sviluppata su 3 livelli e circondata da un giardino recintato con cancello elettrico di circa 500 mq con vari posti auto, composta al piano terra rialzato da ingresso in ampio e luminoso salone , tinello, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e ampio bagno finestrato. Al piano superiore ed ultimo composto da 1 camera matrimoniale, bagno e ampio salone con possibilita' di ricavare altra camera. Completano la proprieta' una taverna finestrata composta da un ampio ambiente open space , stanza con possibilita' di camera o comoda zona lavanderia e bagno), Ottime condizioni generali classe energetica C Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate, Riferimento V10

Cod.01362 Rif.Ag. AC7587 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente al piano terra, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici; la cucina abitabile permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Il garage, adiacente all’abitazione e già collegato internamente, può diventare facilmente una terza camera, uno studio o uno spazio dedicato alle proprie passioni: una flessibilità che rende questa casa capace di adattarsi alle esigenze nel tempo. All’esterno, il vero valore aggiunto: 150 mq di giardino privato sui tre lati, uno spazio da vivere in ogni stagione. Colazioni all’aperto, cene estive sotto un pergolato, momenti di relax nel verde o un’area sicura dove far giocare i bambini. Tre posti auto esclusivi completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Classe energetica: A - Rif. AC7587. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7586 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente al piano terra, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici; la cucina abitabile permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Il garage, adiacente all’abitazione e collegabile internamente, può diventare facilmente una terza camera, uno studio o uno spazio dedicato alle proprie passioni: una flessibilità che rende questa casa capace di adattarsi alle esigenze nel tempo. All’esterno, il vero valore aggiunto: 150 mq di giardino privato sui tre lati, uno spazio da vivere in ogni stagione. Colazioni all’aperto, cene estive sotto un pergolato, momenti di relax nel verde o un’area sicura dove far giocare i bambini. Tre posti auto esclusivi completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Classe energetica: A - Rif. AC7586. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it