Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 398

Cod.01633 Rif.Ag. CR6304 - INCANTEVOLE VIAREGGINA TRA LE COLLINE DI LARI: INDIPENDENZA ENERGETICA E MASSIMA PRIVACY NEL VERDE! Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde rigoglioso delle colline toscane, questa splendida VIAREGGINA INDIPENDENTE rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e natura! Situata in posizione privilegiata a pochi minuti dal borgo di Lari, questa proprietà offre il raro privilegio di vivere in una residenza immersa nella tranquillità, pur mantenendo la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. La proprietà si distingue per la sua attenzione alla sostenibilità, grazie all'impianto fotovoltaico da 4,5 KW già installato che permette un ottima autonomia nella produzione di energia elettrica, caratteristica che unisce il rispetto per l'ambiente ad un vantaggio economico! La casa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una vivibilità comoda e funzionale. Con una superficie di circa 90 Mq, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali e bagno. L'intera abitazione è circondata da un meraviglioso giardino su quattro lati, una vera oasi privata dove godersi il panorama in totale riservatezza. Grazie al piano sfalsato, il punto di forza di questa viareggina è il seminterrato di circa 100 Mq , attualmente adibito a secondo appartamento, uno spazio prezioso da modellare secondo le tue esigenze: - taverna per accogliere amici e parenti con splendido camino - Area wellness o Studio, che permette di realizzare una palestra privata o una sala cinema o un o studio professionale Uno spazio modulabile che aggiunge enorme valore all'intera proprietà! A completare il quadro, un vasto TERRENO adiacente di circa 6.000 Mq, che assicura una privacy assoluta e la libertà di vivere i propri spazi all'aperto con ampio GARAGE! Questa viareggina non è solo una casa, ma un investimento intelligente per chi cerca pace, indipendenza e un contatto autentico con la bellezza delle colline toscane

Cod.01572 Rif.Ag. 22523 - Inserita tra le  spettacolari colline sanminiatesi, in posizione collinare con bellisima vista su San Miniato Alto,  contornata da 10.000 mq di terreno, dotato di pozzo e irrigazione, con piante ad alto fusto che le donano particolare privacy, e dotata di piscina esterna con solarium, spazio barbeque e relax,  casa indipendente, libera su quattro lati, composta da ampi loggiati che ne permettono la vivibilità per molti mesi dell'anno. L'immobile si compone al suo interno di ingresso su grande e luminoso soggiorno, generosa cucina pranzo, bagno e stanza multiuso. Al primo piano, si trovano tre grandi camere matrimoniali, con ulteriore bagno e terrazza vivibile con bellissimo affaccio. La posizione della casa, la comoda strada asfaltata, la vicinanza di un ingresso in Fi-Pi-Li, e la poca distanza dai centri abitati, rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca un'abitazione da vivere fin da subito in totale tranquillità e privacy. Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 690.000

Cod.01564 Rif.Ag. 500461 - CARRARA Loc. AVENZA -INTERESSANTE SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE DI COMODA METRATURACONTESTO E ZONA - Ci troviamo in un elegante complessino residenziale formato da una serie di villette in schiera, ultimato nella seconda metà degli anni '80 e situato in quartiere piuttosto apprezzato posizionato a pochi passi dal centro commerciale della Prada con tutti i suoi servizi. La casa ha una generosa metratura e si sviluppa su 2 piani principali di circa 60 mq l'uno oltre a taverna. Internamente si compone di: soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazza attrezzata, al piano d'ingresso; disimpegno, 3 camere, secondo bagno e altra terrazza, al piano primo; classica bella taverna in parte fuori terra composta da due locali e attrezzata con camino e cucina, al piano seminterrato. Oltre una piccola corte d'ingresso, sul retro è presente un GIARDINETTO di 60 mq circa .CONDIZIONI INTERNE - Lo stato manutentivo è ottimo e la casa si presenta in buono stato offrendo la possibilità di essere vissuta da subito. Tra gli ultimi lavori eseguiti ci sono gli infissi che sono stati tutti sostituiti recentemente e l'installazione dell'impianto di climatizzazione. SUGGERIMENTI - La zona che offre molto cioè attività commerciali di ogni genere, scuole, banche, mezzi pubblici, palestra... e la generosa metratura rendono questa bella viletta una soluzione VERAMENTE IDEALE PER LE ESIGENZE DI UNA FAMIGLIA NUMEROSA.

Cod.01430 Rif.Ag. 5681 - VILLETTA SU UN SOLO PIANO CON RESEDE Cerchi un’abitazione nuova, indipendente, su un unico piano, con un gradevole spazio esterno e lontano dal traffico cittadino? Nella quiete di Filettole, a metà strada tra Lucca e Pisa, abbiamo la soluzione adatta a te! Ci troviamo nel cuore del paese, vicino ai principali servizi, in zona residenziale molto tranquilla. L'ingresso alla proprietà avviene dal giardino pavimentato dove è possibile parcheggiare l'auto e pranzare all'aperto, la zona giorno open-space offre un ambiente giovane e spazioso con angolo cottura a vista, un disimpegno, un bagno con doccia e finestra e un comodo ripostiglio, la zona notte è ben disimpegnata e offre due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia e finestra. I lavori di ultimazione del fabbricato si sono appena conclusi e hanno dotato l'immobile di riscaldamento a pavimento, tetto coibentato, impianti certificati e infissi in legno massello artigianali, ottenendo la classe energetica C. Se ami la quiete e desideri abitare in una casa nuova con tutti i confort più moderni, finiture di pregio e il caratteristico stile rustico toscano, non perdere questa nuova opportunità

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/055 - EMPOLI --- ZONA PONZANO --- Rif. E 26/055 ------ OTTIMO APPARTAMENTO di 140 MQ. circa LIBERO SU DUE LATI con INGRESSO INDIPENDENTE e composto dai 6 AMPI VANI, 2 BAGNI, 4 CAMERE, e MANSARDA di 35MQ. oltre GIARDINO/RESEDE TERGALE di 60 MQ. circa, e GARAGEposto in PREGEVOLE PALAZZINA BIFAMILIARE anni '70 in BUONISSIME CONDIZIONI e con PROSPETTI PIACEVOLI e BEN CURATI --- Detta abitazione è TOTALMENTE INDIPENDENTE con nessuna spesa condominiale. ---- In posizione panoramica a Ponzano, questo appartamento di sei locali si distingue per la sua luminosità e l'ottimo stato conservativo. Ubicato nell'ultimo piano con ingresso indipendente, questo spazio offre la comodità di vivere senza spese condominiali e senza spese accessorie. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1990, questa proprietà di 140 metri quadrati si presenta in ottimo stato, perfetta per chi cerca un'abitazione ben vivibile e con un pò di spazio esterno per momenti di relax e convivialità. Ideale per famiglie o chi ama vivere in un ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta UN AFFARE UNICO A SOLI 320.000 EURO trattabili

Cod.01255 Rif.Ag. 946 - (Riferimento Agenzia 946) Nel Comune di San Giuliano Terme, nelle vicinanze di Pontasserchio, proponiamo IN VENDITA terratetto indipendente libero su tre lati completamente ristrutturato nel 2022 IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI essendo diviso in due APPARTAMENTI INDIPENDENTI. 1 °APPARTAMENTO sito al piano terra con ingresso indipendente si compone da: soggiorno con camino, disimpegno, bagno con doccia, cucina grande con accesso al giardino, dal disimpegno notte si accede alle due camere matrimoniali ed a un ripostiglio sottoscala uso lavanderia. 2° APPARTAMENTO al primo piano con accesso indipendente da piano terra; si compone da ingresso al piano terra con vano scale, al primo piano troviamo cucina abitabile con ripostiglio, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Sono annessi in proprietà esclusiva resede di 250 mq con accesso carrabile su due lati del fabbricato, garage di 40 mq in muratura, giardino di 300 mq tutto recintato con pozzo. Richiesta 429.000 € trattabili... Immobile con buona esposizione al sole con i due appartamenti recentemente ristrutturati con impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento a pavimento. (Riferimento Agenzia 946) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01143 Rif.Ag. 2066 - CASTELFRANCO DI SOTTO IN CAMPAGNA SI VENDE UNA CASA A SOLO DI 330 ca MQ COMPLESSIVI COMPOSTA DA N 2 APPARTAMENTI: AL PIANO TERRA UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA PRANZO-SOGGIORNO, DISIMPEGNO, BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE OLTRE A CANTINA ED ALTRO LOCALE RIPOSTIGLIO ; AL PIANO PRIMO UN APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO-PRANZO, BALCONE, DISIMPEGNO, 2 SERVZI, 3 CAMERE, E RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' ALL'ESTERNO UN LOCALE MAGAZZINO/SGOMBERO DI 80 MQ CA, GRANDE GIARDINO CHE CIRCONDA LA CASA ED ALTRO TERRENO AGRICOLO. QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA PER CHI CERCA UNA CASA SINGOLA TOTALMENTE INDIPENDENTE, FUORI DAL CENTRO E VUOLE VIVERE NELLA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA, FARSI UN PO' DI ORTICELLO, E PRENDERSI CURA DI QUALCHE ANIMALE DOMESTICO, SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER 2 NUCLEI FAMILIARI OGNUNO CON LA PROPRIA INDIPENDENZA. PRENOTA LA TUA VISITA!

Cod.01141 Rif.Ag. PA1 - Terratetto Angolare con Annesso e Giardino ESCLUISUVA DI VENDITA - SAN MARTINO ULMIANO Investimento Etico e Progetto di Vita A 5 km da Pisa, proponiamo un'opportunità rara per chi crede nel valore del recupero consapevole: un terratetto angolare di 200 mq con ingresso indipendente disposto su due livelli, da ristrutturare, affiancato da un annesso in muratura di oltre 40 mq e da un ampio giardino. Perché è un investimento etico? Perché trasformare un rustico esistente, usufruendo dei bonus fiscali, significa dare nuova vita a un patrimonio senza consumare nuovo suolo. Un gesto concreto di rispetto per il territorio. Cosa offre la proprietà: Oltre 200 mq – 8 locali: Flessibilità totale per famiglia plurifamiliare, lavoro o accoglienza. Ampio giardino esclusivo Annesso 40 mq con volume di c.a. 5 ml: Perfetto come dependance, studio o spazio creativo, oltre ad ulteriore cantina con bagnetto esterno. Terreno opzionale di 7.000 mq: Privacy assoluta, orto, frutteto, contatto autentico con la natura. Posizione strategica: Campagna tranquilla a soli 5 km dal centro di Pisa. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare con criterio, in un contesto riservato ma vicino ai servizi. Parlaci delle tue idee. Insieme scopriremo tempi, costi e agevolazioni reali. Nessun impegno, solo la competenza che cerchi. Le immagini sono puramente indicative e modificate con l'ausilio di I.A. e l'indirizzo è puramente indicativo.

Cod.01095 Rif.Ag. SE904 - SAN FREDIANO – SANTO STEFANO Immersa nella quiete e nei colori della campagna cascinese, proponiamo una splendida porzione angolare di rustico toscano completamente restaurato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. L’intervento di recupero è stato eseguito con grande attenzione ai materiali originali e all’atmosfera tipica delle dimore di campagna: travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto dell’Impruneta, parquet e scale in pietra si fondono armoniosamente con impianti moderni, creando ambienti caldi, eleganti e perfettamente vivibili in ogni stagione. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split presenti in tutti gli ambienti, oltre alla caldaia a gas è presente una termo-stufa a legno collegata all’impianto dei radiatori, capace di riscaldare efficacemente l’intera casa garantendo comfort, atmosfera ed elevata efficienza durante il periodo invernale. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio verde riservato e versatile, ideale per la realizzazione di una piscina, di zone relax o di ambienti dedicati alla convivialità all’aperto. Il giardino è servito da impianto di irrigazione dedicato e valorizzato dalla presenza di un pozzo artesiano con abbondante disponibilità d’acqua. Completano gli spazi esterni numerosi posti auto, alcuni coperti, una spaziosa legnaia coperta e ulteriori ricoveri che rendono la proprietà particolarmente funzionale. Presente inoltre un ampio annesso, attualmente adibito a struttura per animali domestici, facilmente adattabile a molteplici utilizzi secondo le esigenze della futura proprietà. L’abitazione accoglie con un grande soggiorno dominato da un magnifico camino centrale, autentico cuore della casa, affiancato da una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile e comodo bagno di servizio al piano terra. Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato completo, oltre al bagno principale. Dalla mansarda, sapientemente recuperata, sono state ricavate ulteriori due camere, entrambe finestrate. Una dimora dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla privacy, alla qualità della vita e alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Euro 527.000 Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01095 Rif.Ag. GG002 - CASCINA nella posizione più comoda e residenziale del paese, vicino a tutti i servizi e istituzioni proponiamo una delle più grandi dimore su di un unico piano del paese- Appena varcata la soglia si percepisce subito l’armonia degli ambienti: la luce naturale accompagna ogni stanza, riflettendosi sui pavimenti in parquet e creando un’atmosfera accogliente, elegante e autenticamente vissuta. Gli spazi sono ampi, ariosi, pensati per una quotidianità fatta di comfort e convivialità, dove ogni ambiente trova la propria funzione senza rinunciare alla continuità e alla piacevolezza dell’insieme. Il reparto giorno occupa una superficie che in altri ambiti costituisce l'intera casa- Con i suoi circa 180 mq sviluppati al piano rialzato, la casa offre ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere con comodità, ma perfetti anche per chi cerca una residenza rappresentativa, capace di unire praticità e raffinatezza. I cinque locali permettono infatti di immaginare molteplici soluzioni: stanze dedicate al relax, spazi per il lavoro da casa, camere luminose e ambienti dove condividere momenti importanti con amici e famiglia. La ristrutturazione eseguita nel 2004 ha valorizzato l’immobile con materiali di qualità e finiture curate, mantenendo uno stile sobrio ed elegante che ancora oggi rende questa abitazione attuale e piacevole da vivere. Ogni dettaglio racconta attenzione, manutenzione e gusto, regalando la sensazione di una casa pronta ad accogliere. All’esterno, il centro di Cascina offre tutta la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti: negozi, scuole, collegamenti e attività quotidiane diventano parte di uno stile di vita pratico e sereno, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale tranquillamente piacevole. Una casa che non si limita a essere bella e spaziosa, ma che riesce a trasmettere una sensazione rara: quella di sentirsi immediatamente nel posto giusto. 339.000 euro/tr Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Montespertoli località Tresanti - In bel contesto collinare e panoramico, caratteristica porzione di colonica terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino privato e composta al piano terra da un piacevole soggiorno con cucina in muratura e soffitto a volte, al piano primo da un disimpegno con angolo studio, una camera matrimoniale ed un bagno, mentre al piano superiore è presente un soppalco sfruttabile come seconda camera. Il giardino è ben curato ed accessoriato di ripostiglio esterno, gazebo e barbecue. Posto auto all'interno del giardino carrabile.

FONTEROSA In zona tranquilla e riservata, a 5 minuti dal centro, vendesi Bifamiliare di 225 mq. Piano terra, ingresso, salotto, ampia cucina, stanza con taverna, corte esterna privata, corte esterna condominiale, lavanderia, bagno. Piano primo 2 camere matrimoniali, 2 singole, bagno, soffitta. Garage mq. 16,00. Da rivedere leggermente. Ottimo investimento. Piano Terra mq. 115 Piano Primo mq. 110 Garage mq. 16 Resede privata mq. 10,00

Se sogni la pace e l'autenticità della Maremma, questa proprietà interamente indipendente di 133 mq è la scelta ideale. Sviluppata tutta su un unico piano terra, offre spazi comodi, sicuri e funzionali. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con predisposizione per il camino e da una cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, dotata di tre camere da letto (due ampie matrimoniali), due bagni entrambi finestrati, un ampio ripostiglio e cantina. La proprietà si estende all'esterno con un magazzino di 53 mq, perfetto come laboratorio o deposito. Il vero punto di forza è il vasto terreno agricolo di 10 ettari, che ospita circa 200 piante di olivo in produzione. Massima sicurezza e comfort: riscaldamento autonomo, deposito acqua con autoclave, impianto di allarme e inferriate su tutti gli infissi. Perfetta come residenza privata o per avviare una piccola produzione agricola. C.E-G RIF: 26/015 € 190.000,00 Vi invitiamo a guardare il video

Zona Oliveto: casa indipendente con giardino. L'immobile è suddiviso su 3 piani: al piano seminterrato troviamo la cantina e il garage. Al piano terra si trovano i locali magazzini oltre ad un bagno. Nel primo piano abbiamo l'accesso alla parte abitativa, dove il disimpegno affaccia frontalmente nell'ampia sala, con cucinotto, che costituisce la zona giorno dell'immobile. Dalla sala si accede al balcone. Proseguendo sulla sinistra,troviamo sul lato sinistro un ambiente di congiunzione tra i due livelli, che può essere adibito a studio. Completano la zona notte le due camere da letto e i due servizi igienici finestrati. A completare la proprietà abbiamo un giardino e un oliveto.

SCANDICCI in località Le Croci, porzione di colonica di circa 140 mq ubicata interamente al piano primo, avente accesso indipendente dal piano terreno, composta da ampio ingresso/cucina con angolo cottura molto bello in muratura e caminetto, grande sala soggiorno, camera padronale con soppalco, bagno privato con doccia, ampio ripostiglio attualmente utilizzato con stanza armadi, oltre una cabina armadio finestrata con soppalco adatta anche come studio, stanza pluriuso finestrata dove è stata ricavata una seconda camera da letto ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio oltre lavanderia. L’immobile è stato recente ristrutturato con gusto, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e condizionatori. La casa è molto luminosa. Terreno agricolo vicino l’abitazione, completamente recintato di circa 1000 mq dal quale si gode di una piacevole vista sulla colline. Fanno parte della proprietà anche due posti auto nel parcheggio a comune. Classe energetica G con Ipe 216,42. Rif. 0201A

LIDO DI CAMAIORE_ Rif. V1149 - IN ESCLUSIVA A soli 100 metri dal mare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra di una tipica viareggina disposta su due livelli. L'immobile vanta un ingresso indipendente che apre su una luminosa zona giorno open-space con angolo cottura; qui, una grande vetrata mette in comunicazione l'interno con il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e un bagno moderno con doccia. Completa la proprietà il giardino esclusivo accessibile dall'interno e dall'ingresso laterale per le eventuali biciclette. Richiesta € 520.000,00

Questa casa indipendente si trova in una posizione tranquilla all'interno di un caratteristico borgo toscano, a soli cinque minuti circa dal paese di Arcidosso. I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dalla tranquillità e da una splendida vista sul verde, il che rende l'immobile un rifugio ideale lontano dalla frenesia della vita quotidiana. La casa si sviluppa su due piani ed è libera su tutti e quattro i lati, il che garantisce un piacevole livello di privacy e una buona illuminazione. L'immobile è da ristrutturare completamente e offre quindi la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato secondo le proprie idee. Grazie alla posizione tranquilla e all'ambiente autentico, la casa è perfetta come casa per le vacanze o anche per l'affitto turistico. Con una ristrutturazione di buon gusto, qui si può creare un'affascinante dimora toscana con molto carattere. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con potenziale immersa nella natura e tuttavia non lontana da tutti i servizi importanti.

Questa splendida tenuta si trova nel cuore di Saturnia, una delle località termali più famose della Toscana. Le famose cascate termali, i campi da golf e il rinomato centro termale sono comodamente raggiungibili a piedi e rendono la posizione particolarmente attraente, sia per chi è in cerca di relax che per i turisti. La tenuta offre una splendida vista sulla città di Saturnia e, in lontananza, fino a Scansano, ed è stata curata con grande attenzione. L'intera struttura è perfettamente attrezzata per l'affitto turistico e unisce comfort, privacy e autentico fascino toscano. La tenuta comprende una villa indipendente con giardino e accesso privato, costruita nel 1982. È completata da un altro complesso edilizio del 2005 con un totale di sei appartamenti per le vacanze – tra cui tre trilocali di circa 70 mq ciascuno e due bilocali di circa 45 mq ciascuno. La disposizione è ideale per l’affitto turistico o per ospitare più famiglie e ospiti. Un punto di forza particolare è la spaziosa piscina di acqua salata di 12 x 6 metri, costruita nel 2008 e che si inserisce armoniosamente nel curato spazio esterno. Diversi gazebo con zone barbecue e idromassaggio creano ulteriori angoli di relax per distendersi e godersi il momento. Il terreno si estende su circa 2 ettari e affascina con un giardino splendidamente curato, un caratteristico viale di cipressi e circa 130 ulivi. Inoltre, la proprietà confina con un fiume e dispone di numerose dotazioni pratiche, quali due pozzi, un bacino di raccolta dell’acqua piovana e un impianto di irrigazione automatico. Un impianto fotovoltaico da 6,6 kW garantisce un'ulteriore efficienza energetica. Una proprietà straordinaria con molto fascino, una posizione eccellente e i presupposti ideali per una redditizia attività di affitto per le vacanze o per una vita esclusiva nel cuore della Toscana.

Questo affascinante agriturismo è situato nello splendido paesaggio della Maremma, nei pressi di Magliano in Toscana. La posizione unisce la tranquillità e la vastità della natura toscana alla vicinanza al mare, al Parco della Maremma e all’esclusiva zona del Monte Argentario. La tenuta si estende su un terreno complessivo di circa 9,4 ettari. Intorno alla casa si trovano circa 6,8 ettari di terreno con campi pianeggianti e un uliveto con circa 200 ulivi da frutto. Altri 2,6 ettari sono costituiti da boschi e noccioleti. Grazie all'impianto di irrigazione esistente, il terreno pianeggiante è ideale per l'uso agricolo o l'allevamento di cavalli. Gli edifici si presentano nel tipico stile maremmano in pietra naturale e trasmettono un autentico fascino toscano. Il cuore della tenuta è la spaziosa villa con un bellissimo portico e una terrazza, che funge da abitazione principale. Il corpo principale dell'edificio, distribuito su due piani, offre circa 180 mq di superficie abitabile e unisce il fascino rustico a spazi generosi. L'agriturismo comprende inoltre diversi alloggi per gli ospiti. Un altro appartamento di circa 55 mq, originariamente concepito come abitazione, è attualmente utilizzato a fini turistici. Inoltre, c'è una seconda parte dell'edificio, che originariamente serviva come magazzino e successivamente è stata trasformata in alloggi. Questa comprende un appartamento indipendente di circa 40 mq e due camere doppie, ciascuna con bagno privato e ingressi separati, per un totale di circa 50 mq. La proprietà offre condizioni ideali anche per gli amanti dei cavalli. Due grandi annessi ospitano un totale di 12 box per cavalli. A questi si aggiungono una scuderia di circa 150 mq, un grande fienile con altri cinque box per cavalli su una superficie di circa 350 mq e un piccolo magazzino con cantina sottostante. La combinazione di stile autentico, terreno esteso, possibilità di utilizzo turistico e posizione eccellente vicino al mare e ai parchi naturali rende questa proprietà un'opportunità straordinaria, sia come residenza di campagna privata che come agriturismo gestito professionalmente con maneggio.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita, in zona Collemezzano a pochi minuti dal centro di Cecina, bilocale inserito in una casa di campagna degli anni Settanta composta complessivamente da cinque appartamenti. L’accesso avviene da un cortile comune che conduce al portico esclusivo, predisposto per una possibile chiusura, dal quale si entra nell’unità abitativa di circa 45 mq organizzata con soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale con accesso diretto al bagno finestrato. L’immobile è stato oggetto di condono e presenta un’altezza interna di circa metri 2,20, regolarizzata. La proprietà comprende un ampio giardino esclusivo disposto su due lati, sul quale insiste una baracca condonata utile come deposito, oltre a un posto auto esclusivo. L’unità è attualmente alimentata a GPL e si presenta in ottime condizioni, in un contesto tranquillo e ben collegato. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per chi desidera vivere in un ambiente riservato e verde, ma anche come seconda casa per chi cerca un punto d’appoggio a pochi minuti dal mare e dai servizi. La vendita avviene in co‑esclusiva con un’agenzia cecinese affidabile, da anni presente sul territorio. Richiesta €150.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO situato nel tranquillo contesto civile di Bellariva. Questa soluzione immobiliare di 80 mq si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca comfort e modernità. Al piano rialzato, troviamo un luminoso SOGGIORNO DOPPIO con ANGOLO COTTURA, dotato di condizionatore, che offre un ambiente accogliente e spazioso. La proprietà comprende due CAMERE DA LETTO, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio, un BAGNO, moderno. All'esterno, troverete due TERRAZZE di 9 mq e 4 mq, perfette per godere di momenti all'aria aperta, e un giardino/resede di 50 mq al piano terra, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Inoltre, la proprietà include una CANTINA e un BOX/GARAGE di 14 mq, una comodità in più in una zona come questa. La classe energetica A+ assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Il riscaldamento autonomo garantisce ulteriori vantaggi in termini di comfort e controllo dei consumi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido terratetto, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: A+

Montepulciano (SI), Località Abbadia di Montepulciano: Casa semi-indipendente su due livelli di 380 mq circa composta da: -Piano Terra: fondi e cantine per un totale di sette vani con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. -Piano Primo: accesso tramite scala interna, ampio soggiorno con camino e cucinotto, quattro camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e un ripostiglio. La proprietà comprende terreno circostante di 15.000 m circa con tre annessi per un totale di 300 mq circa. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi. Classe Energetica: G

Cod.11641 Rif.Ag. E804 - ?A Carrara, in posizione riservata e strategica, a breve distanza dal mare e dal centro città, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare con piscina e giardino privato di circa 1.200 mq, comprensivi delle aree edificate. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, oltre a un’ampia taverna al piano seminterrato. Gli spazi esterni, curati in ogni dettaglio, offrono eleganti aree relax, patio attrezzato con forno a legna, zona barbecue, tettoia per il parcheggio e box auto di circa 60 mq.? L’immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, camera/studio, cucina abitabile e sala da pranzo con affaccio diretto sul giardino. Piano Primo: zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/stanza armadi e terrazze con vista sul giardino e sulla piscina. Piano Seminterrato: spaziosa taverna, lavanderia, bagno, patio esterno e ulteriori vani accessori. La villa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture di pregio, dettagli ricercati e soluzioni architettoniche di alto livello. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11579 Rif.Ag. 5090 - A due passi da tutto, in zona residenziale di Avenza proponiamo questa bella villetta a schiera di angolo disposta su DUE LIVELLI ABITABILI OLTRE A TAVERNA con bella cucina in muratura, soggiorno con camino e ripostiglio. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq. La zona di ingresso al piano rialzato è caratterizzata da un ampio OPEN SPACE dove in origine nasceva anche la cucina ( sono presenti comunque gli attacchi ), il bagno E i terrazzi per l'accesso al GIARDINO PRIVATO PAVIMENTATO. Il piano superiore è dedicato completamente alla zona notte con le tre camere da letto, il bagno e i due balconi. e, seppur originale nelle finiture, si presenta in perfetto stato generale. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa di pregio comoda e luminosa con una bella corte privata, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi metri dalle spiagge di Marina di Carrara e di Marinella di Sarzana. IL prezzo di vendita di è di 270.000 Euro

Cod.11565 Rif.Ag. 1684 - Esclusivo Casale Toscano con Piscina Panoramica a Casole d’Elsa ✨ Nel cuore della campagna toscana, tra le dolci colline di Casole d'Elsa, proponiamo in vendita un magnifico casale completamente indipendente di complessivi 351 mq, immerso in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, dalla quale si possono ammirare suggestivi scorci sulla campagna circostante, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e un’atmosfera di autentica bellezza toscana. ? La Proprietà Il casale è composto da due unità abitative indipendenti, perfette sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per attività ricettiva di charme. Abitazione Principale – 286 mq Un’elegante dimora su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: Piano Terra Accogliente soggiorno Raffinata sala da pranzo Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Piano Primo Secondo soggiorno 4 camere da letto 2 camere con bagno privato en suite Ulteriore bagno Ripostiglio Dependence – 65 mq Una deliziosa unità indipendente al piano terra, ideale per ospiti, familiari o per locazioni turistiche: Soggiorno con cucina Camera matrimoniale Bagno Ripostiglio ? Spazi Esterni da Sogno La proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato di circa 3.000 mq, dove privacy e natura si fondono armoniosamente. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica con idromassaggio interno, perfetta per momenti di puro relax immersi nella quiete della campagna. ? Perché Scegliere Questa Proprietà Casale completamente indipendente Vista panoramica mozzafiato Due unità abitative autonome Piscina con idromassaggio Ampio giardino privato Ideale come residenza di prestigio o attività ricettiva Autentico fascino toscano ❤️ Un Angolo di Toscana da Vivere Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana, circondato dalla natura ma a breve distanza dai più rinomati borghi storici. Un casale esclusivo dove eleganza, comfort e panorama si incontrano per creare una dimora unica nel suo genere. Classe energetica in fase di elaborazione.