Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 379

Cod.11545 Rif.Ag. TT/010725_1 - NOSTRA ESCLUSIVA! (Saltino) Terra-tetto in pietra 145 mq complessivi indipendente con 60 mq di terrazzo e con resede frontale e tergale. L'abitazione è distribuita in 5 ampi vani; ingresso, grande soggiorno caratterizzato da camino padronale, cucina abitabile al piano terra, 3 camere e bagno oltre disimpegno al piano primo con accesso al terrazzo panoramico di 60 mq. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. Le foto dimostrano la particolarità dell'abitazione. Il tutto è in buone condizioni di manutenzione (necessaria manutenzione sugli infissi esterni e pavimentazione del terrazzo). Bella! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. CL/050525_1 - NUOVA PROPOSTA IN ESCLUSIVA! - Pressi Matassino (Reggello) - Appartamento 90 mq al piano terra in contesto colonico recentemente ristrutturato; Grande zona giorno con ingresso e cottira/pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Caratterizzata da travi a vista. Giardino di 200 mq recintato e attrezzato. Posto auto. Libera ad Ottobre. Contesto panoramico e ottima esposizione. Molto interessante. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. VT/010326_1 - NUOVA PROPOSTA! - INCISA VALDARNO (Panoramica) - Villetta terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente e resede privato. 200 mq distribuiti: AL PIANO SEMINTERRATO ampio locale taverna con camino, oltre due ampi vani pluriuso e resede pavimentato esclusivo; AL PIANO TERRA (raggiungibile sia da scala esterna privata che dalla taverna da scala interna) soggiorno, cucina, due camere oltre servizio ed accessori tra cui una terrazza abitabile panoramica; AL PIANO MANSARDA due vani finestrati di cui uno con terrazza a tasca e servizio. Giardino tergale esclusivo. Garage, cantina oltre servizio e lavanderia. Soluzione genitori – figli con due ambienti ed ingressi completamente separati. Predisposizione per aria condizionata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. VT/160226_1 - FIGLINE VALDARNO (Colline - 4 km) - Villa bifamiliare (2 UNITA') 300 mq utili distribuiti in 2 appartamenti distinti: - uno di 174 mq utili distribuiti in 5 ampi vani con doppi servizi al primo piano (caratterizzato da soggiorno con vetrata panoramica), 2 caminetti, al piano terreno grande taverna collegata a un ulteriore vano ad uso cucina e bagno. Loggiati e terrazzi per 53 mq. - l'altro al piano terra 126 mq mq utili distribuiti in 4 ampi vani con doppi servizi e lavanderia e una mansarda (terza camera) con accesso dal soggiorno con termocamino. 20 mq di loggiato. - 41 mq di garage e 1.200 mq di giardino recintato con piscina fuori terra di 36 mq. Il tutto in ottime condizioni di manutenzione (vedi foto), funzionale e funzionante. Molto interessante! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. CL/200226_1 - NUOVA PROPOSTA! - Reggello (pressi Cascia - 2 km) - (2 POTENZIALI UNITA') - Porzione TERRA-TETTO colonica 158 mq utili ristrutturata con accesso e ingresso indipendente con giardino privato di 200 mq oltre loggiato. AL PIANO TERRA: cottura/pranzo soggiorno con ingresso dal loggiato, bagno, camera con possibilità di ricavare una seconda camera collegando l'attuale cantina/lavanderia. AL PIANO PRIMO: (collegato attualmente anche da scala interna ma con potenziale ingresso da rampa esterna) doppio soggiorno/ingresso con camino, bagno con finestra, 3 camere doppie (una delle quali predisposta con attacchi per una potenziale cucina). Ottime le condizioni di manutenzione, e caratterizzato da soffitti a volte, cotto e travi in legno. Interessante! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. CL/210326_1 - NUOVA PROPOSTA in ESCLUSIVA! - (3 km uscita A/1). Suggestivo appartamento ubicato al primo piano di antica colonica recentemente ristrutturata. 80 mq distribuiti in 4 ampi vani con possibilità fino a 3 camere da letto. Ingresso indipendente. Posti auto. GIARDINO NON ATTIGUO di 250 mq. Caratterizzato da suggestivo camino padronale, cotto fatto a mano e travi a vista. Libero. GIARDINO NON 'ATTACCATO' ALLA CASA. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. CL/310525_1 - NOSTRA ESCLUSIVA! Leccio (Reggello) - Porzione colonica in pietra CON GIARDINO terra-tetto 85 mq su 2 livelli di recente ristrutturazione. Al piano terra ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato recintato di circa 180 mq; al piano primo 2 camere e bagno. Caratterizzato da interni in pietra a vista. Necessita di manutenzione ordinaria non impegnativa. Suggestiva! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.01568 Rif.Ag. M040 - Si tratta di una villetta bifamiliare di testa, libera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale. Con un design che richiama il fascino toscano, questa proprietà praticamente nuova è in ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Al piano mansardato, un ambiente versatile può essere utilizzato come camera da letto o studio. La taverna, spaziosa e luminosa, è perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo sottotetto, una terrazza, un balcone e una cantina. Circondata da un perfetto giardino, di circa m² offre spazio per le auto, per le attività all'aperto e giardinaggio. Aria condizionata, impianto allarme, videosorveglianza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza toscana e modernità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.01216 Rif.Ag. 89 - Castagneto Carducci - Marina di Donoratico: NOSTRA ESCLUSIVA - ubicato a 1,5 km dal mare, vendesi immobile di recente realizzazione, in contesto molto bello, posto al piano terreno con ingresso indipendente e ampio giardino posto sul fronte e sul retro. Dal cancello d'ingresso ci accoglie il giardino, ben curato e molto riservato, oltre al patio di circa 20 mq, ideale per vivere la casa all' esterno. All'interno abbiamo il soggiorno/pranzo con angolo cottura e ripostiglio, oltre al disimpegno con armadio a muro, bagno e camera matrimoniale con uscita sulla seconda porzione di giardino (con doccia esterna e pilozzo). Dotato di pompa di calore caldo / freddo. L'immobile è stato curato in tutte le rifiniture, con materiali extra capitolato L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. Il giardino ha l'impianto di irrigazione e il recupero delle acque piovane. Classe energetica: B - Rif. 89. Per informazioni: Massimo 335 6111829 Debora 339 4515644

Completamente immerso nel verde, in zona silenziosa e tranquilla proponiamo terratetto unifamiliare con giardino, garage ed altri due annessi, totalmente ristrutturato. L'immobile, con doppio ingresso sia dall'entrata principale che dal giardino si sviluppa su due livelli. Entriamo da un piccolo corridoio, da qui si apre la zona giorno composta da cucina abitabile, sala ampia con sottoscala utilizzabile come comodo ripostiglio, bagno di generose dimensioni con doccia e doppia finestra e lavanderia. Dalla cucina accediamo alla veranda, molto luminosa, uno spazio in cui godere di momenti di tranquillità. Quest'ultima conduce al giardino piastrellato di 85 mq. in cui si trovano 3 annessi, uno utilizzato come garage, uno come ripostiglio esterno e l'altro come zona relax, ottima anche per ospitare amici. Tornando all'interno dell'appartamento, dalla sala, con comode scale accediamo al piano superiore in cui ci sono 2 camere matrimoniali, di cui una con piccolo ripostiglio, un bagno con doccia ed un bellissimo spazio esterno, una terrazza con splendida vista sul verde. Se cerchi tranquillità e natura questo è l'immobile che fa al caso tuo, contattaci! Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia Ovest, inserita in una tranquilla strada a sfondo chiuso che garantisce privacy e limitato passaggio veicolare, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera libera su due lati, corredata da giardino privato, garage e posto auto. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq, distinguendosi per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e per ambienti ben proporzionati, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia che ricerca comfort, indipendenza e praticità nella vita quotidiana. Le finiture, mantenute in buono stato nel tempo, combinano pavimenti in monocottura e parquet, creando un’atmosfera accogliente e piacevole. La presenza dell’impianto di climatizzazione contribuisce inoltre a garantire un elevato comfort abitativo durante tutte le stagioni. L’ingresso al piano terra introduce nella zona giorno, progettata per essere vissuta con naturalezza e convivialità. Il soggiorno con zona pranzo rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e ben organizzato che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile separata. Da quest’ultima si accede direttamente al balcone, ideale come pratico sfogo esterno e perfetto per la gestione della quotidianità. Sullo stesso livello trovano posto un comodo ripostiglio e un bagno di servizio con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti riservati e ben distribuiti. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e una piacevole luminosità; una di esse beneficia inoltre dell’accesso diretto al secondo balcone. A servizio del piano troviamo due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, recentemente rinnovato, soluzione che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. Qui trova spazio una terza camera da letto, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come studio, area hobby o zona dedicata agli ospiti, offrendo ulteriore flessibilità agli spazi abitativi. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, ambiente particolarmente apprezzato per momenti conviviali, cene con amici o come zona relax separata dal resto della casa. Sullo stesso livello è presente il garage collegato direttamente all’abitazione, elemento che aggiunge praticità e comodità alla gestione quotidiana. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo la taverna ed il garage; - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso al balcone, ripostiglio e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre due servizi; - Piano secondo con mansarda in cui troviamo una terza camera da letto. Giardino e spazi esterni: - La villetta è corredata da grazioso giardino frontale di 50 mq, uno spazio aggiuntivo in cui poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Posizione: L’immobile si trova in una delle aree residenziali più ricercate di Pistoia Ovest, caratterizzata da un contesto ordinato, silenzioso e prevalentemente residenziale. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche delle zone più esclusive. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. I collegamenti stradali risultano particolarmente agevoli, permettendo di raggiungere rapidamente sia il centro storico sia le principali direttrici verso l’autostrada e le città limitrofe. La richiesta è di € 350.000. Rif. V6728R.

GROSSETO - VILLA indipendente su 4 lati disposta su 2 livelli, circondata da una corte ed un giardino di circa 760 mq circa completamente recintato e con accesso tramite cancello carrabile automatico, situata nelle campagne non distanti dalla Città di Grosseto, il cui centro dista solo 5 minuti di auto. La villa, completamente ristrutturata nel 2023 con moderne soluzioni tecniche per garantire un efficace isolamento termico, un consumo energetico molto basso ed un clima abitativo piacevole in ogni stagione, pur essendo inserita in un piccolo complesso residenziale, gode di una discreta privacy. E' composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con camino e doppia uscita su giardino, cucina abitabile con dispensa, una camera matrimoniale, una camerina/studio, un grande bagno con vasca e ripostiglio utilizzato come zona lavanderia e disimpegno. Tramite scale interne si accede al primo piano mansardato, dove troviamo 2 stanze utilizzate come camere, un ampio bagno con box doccia e vasca, una stanza ad uso cabina armadio ed un ripostiglio. Riscaldamento autonomo sia tramite pompa di calore sia tramite GPL, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, portone blindato, predisposizione allarme, impianto di aspirapolvere centralizzato, cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda ed impianto fotovoltaico da 12,3 kWh con batterie di accumulo da 10 kW, cancello automatico, colonnina per ricarica di auto elettriche, viene venduto semi-arredato ed è abitabile da subito. Rif. GRM - 1032 Richiesta Euro 320.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A4

NARNALI, in zona ottimamente servita proponiamo un villino indipendente, libero su due lati, con resede frontale di 50 mq servito da cancello carrabile con posto auto interno oltre a giardino tergale di 200 mq con annessi. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, doppia sala pranzo, cucina abitabile e ripostiglio con predisp. bagno al piano terra. Il primo piano si presenta molto ampio e luminoso, è servito da una bellissima scala in pietra, pavimentato in parquet e composto da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, una stanza armadi e un grande bagno finestrato con vasca e doccia. Proseguendo con le scale interne si giunge al piano mansarda, caratterizzato da un unico grande ambiente di circa 70 mq, molto versatile, ideale come studio, zona relax o per realizzare ulteriori camere da letto. Sul retro è presente un giardino molto riservato di circa 200 mq. valorizzato da due comodi annessi di cui uno con caminetto e servizio, e l'altro di circa 50 mq (ideale come dependance o taverna) con terrazza sovrastante. L'immobile, situato in una comoda posizione strategica vicina a negozi, scuole, ospedale e principali attività commerciali, si presenta in buone condizioni generali, climatizzato, termosingolo, fosse biologiche e caldaia nuove, completamente ristrutturato nel 1995. E' inoltre libero subito ed in pronta consegna. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

Rufina Pressi, complesso colonica in splendida posizione formato da colonica principale per 250 mq in ottime condizioni e divisa in due appartamenti indipendenti comunicanti. Al piano terra appartamento compost da soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda oltre bagno, al primo piano composto da 4 camere oltre bagno ed al 2° piano 1 camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq. Il secondo appartamento è posto al primo piano e composto da da soggiorno con angolo cottura e camino, tre matrimoniali oltre bagno. Terreno circostante 2 ettari con 5000 mq di vigneto e 200 olivi. Fienile oltre annessi esterni fino a 300 mq da ristrutturare. Produzione olio 225 litri, vino 2.800 litri Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Rufina Pressi, complesso colonica in splendida posizione formato da colonica principale per 250 mq in ottime condizioni e divisa in due appartamenti indipendenti comunicanti. Al piano terra appartamento compost da soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda oltre bagno, al primo piano composto da 4 camere oltre bagno ed al 2° piano 1 camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq. Il secondo appartamento è posto al primo piano e composto da da soggiorno con angolo cottura e camino, tre matrimoniali oltre bagno. Terreno circostante 2 ettari con 5000 mq di vigneto e 200 olivi. Fienile oltre annessi esterni fino a 300 mq da ristrutturare. Produzione olio 225 litri, vino 2.800 litri + 3 ettari di vigneto specializzato biologico. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Cod.11515 Rif.Ag. VVA438 - VILLETTA INDIPENDENTE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE A POCHI PASSI DAL MARE NOSTRA ESCLUSIVA A soli 650 metri dal mare, in una posizione semi-centrale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questa elegante villetta indipendente attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro la fine di giugno 2026. La proprietà sarà oggetto di un intervento di riqualificazione totale, studiato per coniugare comfort, funzionalità ed eleganza. Le facciate bianche impreziosite da raffinati dettagli in travertino conferiranno all'abitazione uno stile contemporaneo e luminoso, perfettamente in linea con il gusto ricercato che contraddistingue Forte dei Marmi. Sviluppata prevalentemente su un unico livello, la villa offrirà ambienti armoniosi e ben distribuiti. La zona giorno sarà pensata per garantire massima vivibilità e luminosità, mentre la zona notte comprenderà tre camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà una comoda mansarda, uno spazio versatile che potrà essere utilizzato come studio, area relax, sala hobby o ulteriore camera per gli ospiti. All'esterno, il giardino privato rappresenterà una naturale estensione della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Gli spazi esterni, accuratamente organizzati, valorizzano ulteriormente l'indipendenza e l'esclusività dell'immobile. La vicinanza al mare e al centro rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, offrendo la possibilità di vivere Forte dei Marmi in ogni stagione con il massimo comfort. Una rara opportunità per chi è alla ricerca di una villa completamente rinnovata, pronta da abitare e situata in una delle località più esclusive della Versilia. Per motivi di riservatezza, l'indirizzo indicato è puramente orientativo; l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della zona segnalata. GRUPPO DOMCA Dal 1981 affianchiamo i nostri clienti nella compravendita e nella locazione di immobili di prestigio a Forte dei Marmi e in Versilia. Esperienza, affidabilità e una profonda conoscenza del mercato locale ci consentono di offrire un servizio altamente qualificato e personalizzato, accompagnando ogni cliente in tutte le fasi dell'operazione immobiliare con professionalità e discrezione.

Cod.11349 Rif.Ag. 113 - In nostra esclusiva In vendita a Colle di Val d'Elsa Piazza Arnolfo , incantevole appartamento totalmente ristrutturato con una superficie di 64 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un ingresso indipendente e piccolo giardino pavimentato . L'immobile e composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno e lavanderia - ripostiglio . L'immobile e dotato di pompe di calore caldo - freddo . L'immobile si vende totalmente ammobiliato con tutti mobili nuovi . Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole , per copie o pure per chi cerca un immobile come investimento da mettere subito a redito . Senza spese di condominio . Prezzo richiesto: 120.000 Euro. [Classe energetica: E]

Cod.11299 Rif.Ag. E307T - E307T : in splendida posizione panoramica collinare, ma vicinissima alle mura di Lucca, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra di un complesso residenziale di recente costruzione, con ampio spazio esterno per la viabilità e parcheggi, opportunamente recintato . - Entrando, dal portoncino blindato , troviamo un disimpegno d'ingresso che si apre nella zona giorno open space sull'angolo cottura ampio e luminoso, con porta finestra di accesso alla resede che si affaccia verso est; - il disimpegno notte ci conduce al piccolo ripostiglio, al bagno con doccia ed aereazione forzata, ed alla camera matrimoniale generosa negli spazi e con porta finestra che si apre nella resede ad oggi pavimentata verso nord ovest, resede che puo' tornare ad essere un giardinetto di ben 60 mq circa, ove poter installare un divanetto/ tavolo di pranzo esterno per il proprio relax - internamente vanta di pompa di calore, termosifoni, caldaia , porte, sanitari, addolcitore per acqua tutto nuovo di pochi anni e predisposizione di VMC. - corredato da 2 posti auto scoperti in proprietà nella resede del residence, e con eventuale possibilità di acquisto di altro posto auto coperto e cantinetta con prezzo aggiuntivo, ancora disponibili nel residence. -Le facciate dell'intero complesso ed il tetto sono state ristrutturate con il 110% , con inserimento di cappotto e guaina impermeabilizzante. Soluzione adatta a single, coppie, per investimento per affitti anche turistici vista la vicinanza alla città. Classe energetica D.

Cod.11299 Rif.Ag. N306T - Rif. N306T In Altopascio, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida villa di recente costruzione, con giardino su quattro lati e posto auto interni alla proprietà, elevata tre piani , oltre al piano seminterrato con accesso indipendente . Entrando dal portoncino blindato troviamo la zona livinig, composta da soggiorno e cucina abitabile con accesso al giardino, locale lavanderia e bagno di servizio con doccia e finestra. Al piano primo , si accede da ampie scale , ed e' composto da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno ampio con doccia e finestra , e con terrazzi su tre lati. Al piano secondo , adibito a mansarda, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, troviamo 2 locali adatti a ulteriori camere e o studio , zona relax, palestra ecc... con ulteriore bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato , locali ad uso taverna , ripostiglio, area relax. --impianto di riscaldamento a pavimento --elettrico sfilabile ed allarme -- ceramiche e marmi di rivestimento dal design moderno --infissi a taglio termo acustico --classe energetica E ipo 120.09 -- giardino in proprietà e resede per posti auto e zona barbecue. Ottimo investimento per chi desidera una casa in chiave moderna, adatta anche nuclei familiari numerosi .

Cod.11299 Rif.Ag. N099M - N099M - Borgo a Mozzano. Incantevole Casa indipendente situata sulle colline di Borgo a Mozzano. Questa splendida proprietà, caratterizzata da una ampia e bella vista panoramica è disposta su due livelli, offre spaziosi locali comodamente vivibili per una superficie di circa 120 mq., corredata da graziosa e ristrutturata dependance multiuso. IL tutto circondato da resede piastrellata e giardino privato capace di rendere le giornate all'aperto piacevoli e le serate estive in serenità. Lo stato di manutenzione si presenta ottimo essendo stata ristrutturata con gusto, infissi con doppio vetro, zanzariere, impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina manutentato nel tempo. La proprietà presenta al piano terra l'ingresso ci introduce nella cucina abitabile, soggiorno con seconda uscita, bagno e ripostiglio, zona lavanderia. Primo piano con ingresso anche da scala esterna presenta un secondo soggiorno con caminetto, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con zona lavanderia. Un'occasione unica nel suo genere. Classe energetica: in attesa di certificazione

Cod.11252 Rif.Ag. LC1124 - VILLA STORICA di fine ’800 nelle CERBAIE (Santa Maria a Monte) – GRANDE FASCINO, AMPI SPAZI ED ENORME POTENZIALE Nel cuore delle Cerbaie, in contesto naturale di grande fascino e tranquillità, proponiamo villa storica di fine Ottocento oggetto di un importante intervento di ristrutturazione strutturale iniziato nel 2015. Gran parte delle opere più impegnative è già stata realizzata, offrendo oggi la possibilità di personalizzare e completare la proprietà secondo i propri gusti. La villa si sviluppa su oltre 380 mq, ai quali si aggiunge un ampio soggiorno di circa 150 mq ricavato nella vecchia stalla, caratterizzato da una imponente capriata centrale a tutta altezza e grandi vetrate che donano luce e grande eleganza all’ambiente. Lo spazio si presta anche alla realizzazione di una zona soppalcata, creando un living di grande impatto architettonico. L’ingresso principale conduce alla zona giorno composta da biblioteca, piccolo salotto, cucina con predisposizione per forno e collegamento al grande soggiorno ricavato nell’ex stalla. Al piano terra si trovano inoltre servizi e il vano scala, all’interno del quale è già stata predisposta la possibilità di installare un ascensore che colleghi tutti e tre i livelli della villa. Al piano primo troviamo tre ampie camere, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, con superfici generose (bagni da circa 6–10 mq). Il piano mansardato offre ulteriori vani completamente sfruttabili e personalizzabili, ideali come camere, studio o spazi relax. Tutti gli interventi strutturali principali sono già stati realizzati: • rifacimento completo dei solai, • tetto completamente nuovo, • interventi sulle fondamenta, • importanti lavori di consolidamento e sbancamento esterno, • predisposizioni per impianti e locali tecnici, inclusi spazi per sistemi di accumulo energetico. La proprietà è immersa in un parco di circa 2.500 mq, che garantisce privacy e ampi spazi all’aperto. All’interno del parco troviamo anche una dependance indipendente, rifinita con pregiate mattonelle artigianali, composta da: • soggiorno con cucina e bagno al piano terra, • due vani e bagno al piano superiore, con affaccio sulla zona del giardino dove è possibile realizzare una piscina. La superficie complessiva degli edifici raggiunge circa 460–470 mq. I lavori eseguiti fino ad oggi hanno comportato investimenti per circa 1 milione di euro; per il completamento della proprietà si stima una spesa indicativa tra 200.000 e 400.000 euro, variabile in base alle finiture desiderate. Una proprietà di grande carattere storico, immersa nel verde e con spazi importanti, perfetta sia come prestigiosa abitazione privata sia come struttura ricettiva o investimento turistico. Storia, fascino e natura in una delle zone più suggestive delle Cerbaie. Una soluzione unica, assolutamente da vedere.

Cod.11170 Rif.Ag. 969 - In piacevole contesto residenziale, in una delle zone più tranquille e verdi di Siena, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento spazioso e luminoso, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da splendidi affacci sul verde. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano primo ed è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con balcone collegato al giardino, tre camere da letto — di cui due matrimoniali e una singola/studio — oltre a doppi servizi finestrati. Gli ambienti, grazie alle grandi aperture e alla doppia esposizione, risultano particolarmente luminosi e ariosi. La casa si presenta in buone condizioni generali, con finiture dal gusto classico e ottime potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare una soluzione moderna mantenendo spazi generosi e funzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio lo spazio esterno: il giardino privato accessibile direttamente dalla cucina rappresenta un’oasi di tranquillità, ideale per famiglie, bambini o per chi ama vivere all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage con comoda area cantina e locale tecnico, elementi sempre più rari e ricercati. La posizione è strategica: riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e a pochi minuti dal centro storico di Siena. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un appartamento di ampia metratura in una zona verde e ben servita della città. Distribuzione interna visibile nella planimetria allegata.

Cod.11160 Rif.Ag. 2984 - ROSIGNANO SOLVAY: Nella zona delle Pescine in complesso trifamiliare vengono vendute due unità immobiliari, la PRIMA UNITA' IMMOBILIARE è posta al piano terreno con consistenza di 55 mq. circa, ingresso indipendente e composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, la SECONDA UNITA' IMMOBILIARE di 125 mq. circa comprende tutto il piano primo quindi libera su quattro lati e composta da terrazzo d'ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, cucinotto, salone, ripostiglio con caldaia, tre camere (di cui una matrimoniale e due camerette) e bagno finestrato con doccia; completa la proprietà un porticato, un locale rimessa di 11 mq circa ed un giardino esclusivo di 250 mq. circa. L' unità immobiliare posta al piano primo ha un impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano con caldaia a condensazione mentre l'unità immobiliare situata al piano terreno ha solo l'impianto di riscaldamento senza né caloriferi e né caldaia. La classe energetica per le due unità è la "G" mentre il numero di riferimento è il 2984 Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Classe energetica: G - Rif. 2984

Cod.11160 Rif.Ag. 2961 - CASTELNUOVO MISERICORDIA:"IN VENDITA ESCLUSIVA" Località Chiappino, Viareggina di 130 mq circa composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio interno, completano la proprietà un locale autorimessa, un locale lavanderia, un locale deposito, una cantina e 900 mq circa di giardino esclusivo che circonda sui quattro lati la proprietà stessa. La villetta dispone sia di un'impianto di riscaldamento alimentato a pellet e sia di un impianto di climatizzazione, dispone di doppi infissi. La classe energetica è la "G" mentre il numero di riferimento è il 2961. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11160 Rif.Ag. 2981 - VADA: In zona centrale a pochi passi da tutti i servizi principali del centro balneare, viene venduta una villa unifamiliare (viareggina) libera su quattro lati e di recente costruzione, la villa è sviluppata su due livelli per complessivi mq. 190 circa di cui mq. 95 circa sono situati al piano terreno e sono così composti: un ampio salone, una cucina abitabile, disimpegno, stanza tuttofare (attualmente lavanderia ma può diventare una camera matrimoniale) e bagno finestrato con doccia, al piano primo ed ultimo troviamo tre camere (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola), un piccolo disimpegno ed un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, mentre al piano interrato troviamo una cantina; completano la proprietà due locali autorimesse con tettoia ed un giardino esclusivo di 300 mq circa. La classe energetica della villa è la "F" mentre il numero di riferimento è il 2981. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.