Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 342

Cod.01558 Rif.Ag. B-969 - NOSTRA ESCLUSIVA Lamporecchio, in zona centrale e vicino a tutti i servizi, vendesi ampio terratetto di circa 208mq, corredato da garage di circa 20mq. L'immobile è così composto: Piano terra: Ingresso, open space con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, loggiato retrostante la casa per pranzi all'aperto e resede esclusivo con un piccolo terreno. Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo frontale, ripostiglio con cabina armadio, bagno, studio oltre terrazzo con loggiato retrostante. Piano secondo: soffitta calpestabile, ideale per realizzare un'ulteriore camera. L'immobile è in ottimo stato abitativo e si presenta con ampi spazi interni, soffitti alti e si presta ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Disponibilità Immediata, prezzo trattabile. Rif. B-969

Cod.01545 Rif.Ag. 1726 - San Miniato Ampia Casa Singola, libera su 4 lati con Giardino, già disposta in due Appartamenti Indipendenti – Cerchi una soluzione spaziosa, totalmente indipendente e già perfettamente predisposta per accogliere due nuclei familiari mantenendo la massima privacy? A San Miniato proponiamo in vendita una splendida casa singola di 300 mq (9 vani complessivi), libera su quattro lati e circondata da un grande spazio esterno privato. La proprietà si distingue per la sua eccellente versatilità interna, essendo già strutturata e predisposta come due appartamenti autonomi, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati tra loro anche da una comoda scala interna. In totale, l'immobile offre ben 5 camere da letto e 3 bagni. ? APPARTAMENTO 1 – PIANO TERRA Ideale per chi cerca comodità senza barriere architettoniche, questo primo appartamento indipendente si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata. Il reparto notte ben diviso ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un grande bagno finestrato dotato di box doccia. ? APPARTAMENTO 2 – PRIMO PIANO Salendo al livello superiore, si sviluppa il secondo grande appartamento. La zona living è ottimamente strutturata e divisa in soggiorno, sala da pranzo e cucinotto separato. Il reparto notte, pensato per famiglie numerose, vanta ben tre camere matrimoniali, di cui la padronale dotata di un esclusivo bagno privato finestrato. A servizio del piano si trova un secondo bagno principale (anch'esso con doccia e finestra). Completano questo livello un comodo terrazzo panoramico e l'accesso a una soffitta praticabile, ottima come ripostiglio. ? ESTERNI E PERTINENZE UTILI PER ENTRAMBI I NUCLEI La proprietà è interamente circondata da un curato giardino privato, mantenuto sempre perfetto grazie alla presenza di un pozzo artesiano collegato all'impianto di irrigazione automatica. Una resede completamente lastricata conduce al retro dell'abitazione, un'area funzionale e organizzata per tutte le esigenze. ? Cell. 3755948651 ? Sito: www.immobiliaresanminiato.it ? Rif. 1726 ? Prezzo: [Inserire Prezzo qui]

Cod.01288 Rif.Ag. 703 - San Giuliano Terme - Madonna Dell'acqua - Villetta a schiera 170 mq - Classe energetica: F - Rif. 703 In posizione tranquilla e riservata di San Giuliano Terme a soli 3 km dalla città di Pisa proponiamo villetta a schiera centrale costruita nel 1998 che si sviluppa su una superficie di 170 mq . L'immobile si compone di: ingresso in ampia zona giorno di circa 50 mq compreso la cucina dalla quale è separata da una parete mobile in vetro, ripostiglio, un bagno/lavanderia e un locale termo accessibile dall'esterno; al piano primo 3 camere e un bagno con vasca oltre a un balcone e una comoda terrazza abitabile di circa 8 mq; ampio locale sottotetto che può comodamente ospitare due letti ed è servito da un bagno/ripostiglio e da terrazza. Completa La proprietà resede/giardino per complessivi circa 100 mq e un locale garage. Specifiche: infissi in legno con vetri doppia, persiane in alluminio effetto legno, inferriate.

TORRITA DI SIENA (SI), alla quota di 567 m s.l.m. in località Montefollonico, vendesi appartamento al piano primo in fabbricato a schiera, in buone condizioni generali. Luminoso e panoramico. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 113 (in considerazione dell'appartamento di mq 99, dell'autorimessa di mq 18 e della cantina / lavanderia di mq 20). Dispone di cantina/lavanderia e terrazze panoramiche. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con resede privato per buona parte pavimentato, scala interna di collegamento che porta al primo piano ed al piano seminterrato (al piano terra insiste un altro appartamento di altra proprietà con accesso da tutt'altra parte); al primo piano dispone di ingresso, terrazzina panoramica, soggiorno/pranzo, cucina, pochi scalini a salire permettono l'accesso al reparto notte con camera matrimoniale con bagno con doccia, cameretta, bagno con vasca. Al piano seminterrato dispone di cantina/lavanderia con centrare idrica e autorimessa (collegate da gradini interni). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio auto e scaffalature. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni 2000 e recentemente è stato risistemato con interventi di manutenzione ordinaria (nonostante servano ancora interventi agli infissi). Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame, caldaia probabilmente da sostituire). L'appartamento è dotato di impianto tv autonomo. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e zanzariere. Persiane in legno. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 99.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP892.

Cod.01063 Rif.Ag. 2683 - Abbiamo il piacere di presentarvi questa proprietà indipendente e libera da subito. Un ottimo investimento per famiglie che cercano una soluzione abitativa bifamiliare per un progetto di vita genitori e figli! La proprietà è una residenza signorile ad oggi una casa unifamiliare che rappresenta una soluzione spaziosa, elegante e ricca di charme. I grandi spazi permettono una molteplicità di modi per abitarla; pronta per essere utilizzata da subito come soluzione bifamiliare, oppure adibita in parte anche ad affitti brevi; la proprietà ha la disponibilità di 3 piani abitabili, ciascuno con una superficie a disposizione di oltre 115mq. Il piano terra, affrescato, ristrutturato e ben tenuto è un piano gradevole e luminoso grazie alla generosità delle stanze e alla loro altezza, oltre alla pavimentazione in ceramica con cementine orginali, classiche, pregiate con un mood raffinato e senza tempo! Ha un caratteristico camino e da modo di essere utilizzato da subito come un appartamento indipendente con cucina, soggiorno, stanze accessorie oltre a due camere ed ha accesso al giardino sulla parte posteriore dell'abitazione. Salendo le scale arriviamo al primo piano utilizzabile come appartamento completamente indipendente dal piano terra, anche questo con con grande zona living, cucina abitabile, salottino lettura, zona pranzo, secondo salotto, oltre a due camere matrimoniali spaziose e un bagno. Di pregio sono anche gli infissi in legno, con doppio vetro, e le finestre sono anche dotate di scuri oltre a persiane; anche le porte sono di pregio, in legno massello. Al terzo piano ed ultimo troviamo invece le soffitte che coprono tutta la superficie della casa, ovvero altri 115 metri abitabili; attualmente adibite a ripostiglio, possono essere un ulteriore piano da abitare! Calore, funzionalità oltre a charme ed eleganza, ogni stanza della proprietà offre spazi generosi. Ogni dettaglio è qui curato e mantenuto nella sua forma originale ed è questo a rendere questo edificio dal valore storico, una villa di particolare valore e bellezza. Comfort degli spazi, luminosità degli ambienti, accompagnati e arricchiti da un sapore e un gusto giovanile ovvero da un arredamento dal tono più moderno, possono trasformare questa eredità storica in una proprietà da vivere con piacere, gusto, e unicità! La proprietà si trova vicina a tutti i servizi oltre ad avere un grande parcheggio esterno; l'accesso alla casa può essere dal giardino cosi come dalla porta principale. Per prenotare una visita chiama il nst agente. Francesca +3398111449

Cod.01029 Rif.Ag. PE199 - In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente, di recente costruzione, con belle rifiniture circondata da ampio giardino privato e recintato con possibilità di poter realizzare una bella piscina. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza . L’edificio si sviluppa su più livelli e dispone di accesso indipendente, oltre a spazi esterni privati che circondano la casa e garantiscono tranquillità e riservatezza, il tutto progettata con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti, e di impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Da un bel porticato piastrellato entriamo nel grande ingresso, disimpegno, bel salotto luminoso con travi e travicelli e parquet, cucina abitabile e bagno. Al piano primo da bella scala troviamo un caratteristico soppalco che si affaccia sul bel soggiorno, le due camere matrimoniali, anch’esse con travi e travicelli e parquet, lo studio che può essere utilizzato come terza camera, e il secondo bagno. Lo studio rappresenta un ambiente versatile, utilizzabile come ufficio per lavorare da casa, stanza per gli ospiti o locale hobby. Al piano inferiore, comodamente accessibile da scala interna o dall’esterno troviamo la grande taverna con camino, attrezzatissima per belle serate in compagnia, bagno e locali accessori; locale caldaia, un locale pluriuso e un altro bagno. Abbiamo poi la zona garage staccata dall’abitazione dove si trovano ulteriori locali tecnici e accessori, particolarmente utili come deposito, cantina, lavanderia, ecc. Gli spazi accessori rappresentano un importante valore aggiunto e permettono di organizzare al meglio la casa, mantenendo separati gli ambienti abitativi da quelli destinati a deposito. La presenza del giardino garantisce una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni e permette di godere della casa in totale libertà.

Cod.01004 Rif.Ag. B3533 - Bientina – Vicinanze centro | Appartamento angolare al piano terra/rialzato con resede, piccolo giardino e garage In zona residenziale ben servita, a pochi passi dal centro di Bientina, dalla Coop, dalle poste e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento angolare di generose dimensioni, circa 125 mq, posto interamente al piano terra/rialzato e corredato da resede esclusivo, piccolo giardino e garage. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi, il taglio interno funzionale e la buona luminosità, grazie all’affaccio su tre lati: sud, ovest e nord. Composizione interna L’appartamento è composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con doppia finestra, cucina-pranzo separata, tre camere grandi e bagno. Gli spazi interni sono comodi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una casa al piano terra, vicina al centro e ai servizi principali. Spazi esterni La proprietà è corredata da uno spazio esclusivo antistante l’abitazione di circa 25 mq, con piccolo giardino e ulivo. È inoltre presente un marciapiede/resede di circa 40 mq che costeggia l’appartamento, rendendo l’abitazione più indipendente, ariosa e ben distaccata dagli spazi circostanti. Garage Completa la proprietà un garage di circa 16 mq, posto in fabbricato distaccato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, con accesso da resede condominiale. Superfici indicative Appartamento: circa 125 mq Resede/giardino: circa 25 mq Marciapiede/resede laterale: circa 40 mq Garage: circa 16 mq Stato dell’immobile L’immobile, pur essendo datato, si presenta in buone condizioni generali. Sono già presenti pavimenti recenti, un piccolo cappotto isolante interno su alcune pareti esterne e ampie griglie di aerazione del solaio rialzato. Con piccoli lavori di ammodernamento, l’appartamento può diventare una soluzione abitativa completa, comoda e molto interessante, valorizzando al meglio la metratura, la distribuzione interna e la posizione. Punti di forza Soluzione angolare Piano terra/rialzato Ingresso indipendente Ampia metratura Tre camere grandi Resede esclusivo con piccolo giardino Garage Vicinanza al centro e ai principali servizi Subito disponibile Prezzo competitivo rispetto a dimensioni, posizione e accessori Consiglio dell’agenzia Soluzione ideale per persone e famiglie che desiderano abitare al piano terra, in una zona comoda e vicina al paese. L’appartamento offre spazi ormai difficili da trovare, ottima luminosità e un taglio interno molto funzionale. Grazie alla sua metratura, alla presenza del resede esclusivo e del garage, rappresenta una proposta con grande potenziale: con opere contenute di ammodernamento può trasformarsi in un appartamento perfetto, completo e proposto a un prezzo molto interessante. Prezzo richiesto: Euro 162.000 trattabili Consegna: subito disponibile MUTUO: Vuoi acquistare questo immobile finanziandolo per intero? Si PUO Fare – con canone a partire da euro 620 euro al mese (

A Ponte a Cappiano, nel comune di Fucecchio, proponiamo un appartamento libero su tre lati posto al primo piano con ingresso indipendente, giardino e due terrazze. L' immobile si presenta molto luminoso ed è cosi composto: ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla prima terrazza dove puoi tranquillamente rilassarti, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno finestrato con vasca idromassaggio e un' ulteriore terrazza utile per stendere i panni o accendere un barbecue. E' dotato di infissi in legno , persiane in legno, tenda parasole, radiatori in ghisa , split, termostato digitale, videocitofono e caldaia. C' è la possibilità di ampliare l' appartamento o crearne due sfruttando il secondo piano.

Massa – Località Quercioli | Porzione di bifamiliare con corte esclusiva e nessuna spesa condominiale. Se sei alla ricerca di una casa indipendente, funzionale e pronta da vivere, questa porzione di bifamiliare a Quercioli rappresenta una soluzione ideale. Situata in una zona residenziale tranquilla ma strategica, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e collegamenti, garantendo la praticità della vita quotidiana. Uno dei suoi maggiori punti di forza è l'assenza di spese condominiali, un valore aggiunto che consente di vivere in piena autonomia senza costi di gestione comuni. L'immobile, dotato di ingresso carrabile e pedonale esclusivi, si sviluppa su due livelli ed è composto da una piacevole corte privata, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, oltre a un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un secondo bagno e un ampio balcone, accessibile da entrambe le camere, che dona ulteriore luminosità e vivibilità agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo euro 248.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa - estate bassa) https://youtu.be/z5rLZ1S68zs

Appartamento - Lamporecchio (PT) -

Nel cuore pulsante del suggestivo borgo medievale di Castiglione di Garfagnana—già insignito del prestigioso titolo di uno dei "Borghi più belli d'Italia"—si propone in vendita un maestoso palazzo signorile del XVII secolo. Con una superficie complessiva di circa 450 mq distribuita su tre livelli, la proprietà conserva intatto il fascino dell'epoca, custodendo preziosi elementi architettonici originali come soffitti storici, le decorazioni, pavimentazioni d'epoca e imponenti camini in pietra. La Struttura e la Distribuzione dei Vani • Piano Terra – L'Ingresso Monumentale: Il maestoso portale d'ingresso introduce a un grande androne pavimentato in pietra. Da qui si snodano vari vani ad uso cantina e si accede al cortile interno privato, che ospita un antico pozzo con ancora il congegno originale a mano per il pompaggio dell'acqua. • Primo Piano – Il Piano Nobile (Arredato): Accessibile tramite una caratteristica scala in pietra, questo livello rappresenta il vero fiore all'occhiello del palazzo. Sarete accolti da un magnifico e monumentale salone di rappresentanza con grande camino con sovrastante lo stemma nobiliare. Da questo ambiente si disimpegnano: o Una spaziosa cucina abitabile con camino storico. o Una seconda sala con camino o Un soggiorno. o Un ampio studio. o Due ampie camere matrimoniali. o Un disimpegno che conduce al bagno, a una seconda cucina di servizio e a una splendida terrazza. o Nota di pregio: Il piano è interamente arredato con mobili d'epoca di alto valore inclusi nella vendita. • Secondo Piano – La Mansarda: Un secondo appartamento, originariamente destinato alla servitù, composto da un vano giorno, tre ampie camere matrimoniali e un bagno. Stato Conservativo e Potenzialità L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali. Trattandosi di una dimora storica, necessita di interventi di ammodernamento interni, con particolare riferimento ai bagni e al rifacimento totale degli impianti tecnologici (attualmente è privo di impianto di riscaldamento). Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli spazi e alla sua posizione unica nel borgo, questa proprietà si presta a diverse destinazioni di altissimo livello: • Prestigiosa residenza storica privata per amanti della storia, dello spazio e della riservatezza. • Attività turistico-ricettiva di charme (B&B di lusso, boutique hotel o albergo diffuso). • Ristorante esclusivo con sale d'epoca e corte interna per cene all'aperto. Sintesi delle Caratteristiche • Superficie: ca. 450 mq • Epoca: 1600 • Locali: Salone monumentale, 2 cucine, 5 camere matrimoniali, 2 bagni, cantine, cortile con pozzo e terrazza. • Arredo: Mobili d'epoca inclusi. • Stato: Struttura ottima, interni e impianti da personalizzare/ristrutturare.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale con piscina posto in posizione dominante in uno dei luoghi più esclusivi della zona. Il casale è diviso in due bifamiliari completamente indipendenti, è dotato di accesso con viale privato, terreno di 10000 mq piantumato con 100 piante di ulivo, sughere e macchia mediterranea. Internamente si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano terra salone con camino, cucina con sala da pranzo, camera di servizio, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere e due bagni; al secondo piano una splendida stanza mansardata, un bagno e un ripostiglio. Il casale è dotato di gradevoli spazi esterni quali il patio antistante la cucina ideale per colazioni estive, la zona BBQ esterna in muratura, il piacevole balcone al primo piano e l’ampio parco privato ideale per gli amanti per la natura incontaminata. Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio quali pavimenti in cotto toscano, bagni e cucina in travertino di Tivoli, infissi in legno con doppi vetri, porte e armadi su misura. L’immobile è dotato di: riscaldamento con caldaia a gas alimentata a GPL, predisposizione per aria condizionata, raccolta idrica con cisterna da 28.000 litri. La piscina misura circa 4 x 14. Completano la proprietà numerosi posti auto ed un magazzino in legno condonato. La zona è raggiungibile da Roma in poco più di un’ora, caratterizzata dalle gradevoli colline maremmane, a pochi minuti dall’Ultima Spiaggia e dal giardino dei Tarocchi. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In località Poggiole In zona residenziale e nel verde disponiamo in piccolo complesso immobiliare di recente costruzione, porzione immobiliare posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e giardino privato; così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Completa la proprietà ampio garage di circa mq. 30. immobile pari al nuovo, mai abitato. Libero subito. Prezzo non trattabile. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

CERRETO GUIDI In zona centrale, si propone bilocale di circa 50 mq, posto interamente al piano terra. Entrando dal portone si ha un disimpegno che ci accompagna a tutte le stanze della casa. La zona giorno è composta da ampio soggiorno e cucinotto con camino. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale. Infine si ha un bagno finestrato con doccia e un sottoscala con zona lavanderia. Completa l'immobile un ampio spazio esterno, accessibile con portafinestra dalla zona giorno, diviso in una parte da resede pavimentato ideale per pranzi e cene all'aperto e una parte adibita a giardino. Ingresso indipendente.

PISTOIA – Località Castel dei Milli In una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di colonica libera su tre lati. L'immobile ha una superficie di circa 300 mq ed è corredato da circa 700 mq di terreno esclusivo. Attualmente entrambe le porzioni della colonica sono in vendita, ma il prezzo indicato si riferisce alla singola porzione. Il tetto è stato completamente rifatto nei primi anni 2000 in cemento armato, mentre il resto dell'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino delle abitazioni di campagna. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

RIF.F1010 APPARTAMENTO CINQUE VANI RISTRUTTURATO Piazza Antonelli, posto al terzo piano con ascensore di un gradevole palazzo degl’anni ‘50, proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso con cucina soggiorno, tre camere da letto e tre bagni e una zona lavanderia. La casa, come si vede dalle foto, ha subito un restauro completo usando ottimi materiali per ogni tipo di rifinitura. Ottima sia come resistenza che come investimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Rif. 1610-C - Montespertoli Inizio paese versante Castelfiorentino - Vendesi appartamento al piano terreno completamente ristrutturato di recente con ingresso indipendente da giardino/resede privato di circa 200 mq e composto da 3 vani compresa la cucina, da un bagno-Doccia-wc finestrato e da due posti auto scoperti esclusivi. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

Montespertoli paese - In bifamiliare senza spese condominiali, comodo appartamento di circa 90 mq sviluppato interamente al piano terra con annesso garage di ulteriori 40 mq anch'esso al piano terra e sfruttabile in parte come lavanderia/tavernetta. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo ed è composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere e due bagni oltre a resede privato di circa 100 mq. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. Accessoriato di impianto a pompe di calore.

Vendesi splendida porzione di casa con vista mare mozzafiato, situata in una delle zone più esclusive e tranquille e riservate all'interno del comune di Portoferraio. L'immobile internamente è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, servizi con doccia. Completa la proprietà un'ampia zona esterna attrezzata. All'esterno, un vasto spazio verde di circa 1000 metri offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in completa privacy. Inoltre, è presente una terrazza panoramica che permette di godere di una vista mozzafiato sul golfo di Portoferraio e sulle colline circostanti. Progetto approvato per la realizzazione di un'ampia veranda e garage, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi abitativi. Questa splendida porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato, immerso nella natura e con una vista spettacolare sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Porzione di proprietà immobiliare immersa nel verde e nella quiete della campagna distante solo pochi Km dal mare e dai centri abitati, composta da un complesso di fabbricati completamente ristrutturati nel rispetto delle caratteristiche dei vecchi casali Maremmani. La proprietà, raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca ben percorribile, presenta un fabbricato principale in pietra faccia a vista disposto su 2 livelli, interamente dedicato all'attività ricettiva e suddiviso in 5 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al primo piano (2 bilocali e 5 trilocali) per complessivi 475 mq comprensivi di spazi esterni. Un secondo fabbricato di complessivi 166 mq adibito ad abitazione padronale composto da un'ampia zona giorno al piano terreno con cucina, soggiorno e bagno, da una camera matrimoniale e bagno al piano primo e da una rimessa al piano sottostrada di circa 85 mq. Il terzo fabbricato è costituito da una abitazione monolocale con bagno di complessivi 32 mq e da un garage di circa 32 mq. Un ampio parco e circa 2 ettari di terreno agricolo seminativo con piante di ulivo in produzione circondano il complesso di immobili donando una discreta privacy e quiete all'intera proprietà. E' presente una piscina di 144 mq ed aree relax con gazebo e sdraio oltre ad una zona per i cavalli recintata e dotata di box. Impianto di riscaldamento/aria condizionata a pavimento con pompe di calore Daikin e integrazione a GPL, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, stufe a pellet nelle abitazioni. Rif. M - AGR 175 Richiesta Euro 2.500.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11655 Rif.Ag. 2309 - In posizione tranquilla e panoramica sulle colline del Comune di Molazzana, a Eglio, sorge questa splendida casa semindipendente con 9 generosi locali distribuiti su più livelli. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la superficie di 180 metri quadrati offre spazio a sufficienza per creare ogni tipo di ambiente abitativo. Un affascinante gioiello pronto a diventare la tua nuova dimora ! Al piano secondo è posto un appartamento in stile anni '60 corredato di cucina-tinello con terrazza panoramica, bagno, camera matrimoniale con porta/finestra, camera doppia. In buono stato ma necessita di ammodernamento. Al piano terra e primo appartamento con ingresso indipendente più grande del precedente e più rifinito, e si compone di: cucina-tinello open space con il soggiorno, ulteriore soggiorno/studio con terrazza, 2 camere (una matrimoniale e una doppia) e bagno Utile cantina con accesso interno ed esterno. A corredo giardino/terrazza panoramica. Infissi in legno e PVC e pavimenti in pregiato cotto. Ottimo come dimora residenziale o come come casa vacanze da vivere o da affittare.

Cod.11595 Rif.Ag. 5555 - CasaNova Immobiliare propone la vendita di questa casa semindipendente in posizione centrale di Avenza, in attesa di essere ristrutturata che offre dunque la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Disposta su un unico piano, ovvero il piano terra rialzato di una bifamigliare, la casa si compone di cinque ampi vani per una superficie di 120 metri quadrati, ideale per chi desidera un grande spazio personalizzabile. L'ingresso è indipendente garantendo privacy e comfort. E' composta dunque da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e bagno con vasca finestrato. Un'opportunità unica per chi ama l'architettura tradizionale e desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato poichè la casa sia nelle parti interne che esterne necessita di lavori di ristrutturazione. La zona servita e centrale, la disposizione tutta su un unico livello con le tre camere, e il giardino privato con la terrazza la rendono sicuramente una soluzione da non perdere per quello che offre oggi il mercato immobiliare nella zona di Avenza a soli 2 km dalle spiagge di Marina di Carrara. Per info e visite contattateci in agenzia.

Cod.11579 Rif.Ag. 5416 - CasaNova Immobiliare propone la vendita di questa casa semindipendente in posizione centrale di Avenza, in attesa di essere ristrutturata che offre dunque la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Disposta su un unico piano, ovvero il piano terra rialzato di una bifamiliare, la casa si compone di cinque ampi vani per una superficie di 120 metri quadrati, ideale per chi desidera un grande spazio personalizzabile. L'ingresso è indipendente garantendo privacy e comfort. E' composta dunque da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e bagno con vasca finestrato. Un'opportunità unica per chi ama l'architettura tradizionale e desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato poichè la casa sia nelle parti interne che esterne necessita di lavori di ristrutturazione. La zona servita e centrale, la disposizione tutta su un unico livello con le tre camere e il giardino privato con la terrazza la rendono sicuramente una soluzione da non perdere per quello che offre oggi il mercato immobiliare nella zona di Avenza a soli 2 km dalle spiagge di Marina di Carrara. Per info e visite contattateci in agenzia. Avvisiamo la spett.le clientela che gli indirizzi sono approssimativi ma individuano la zona ove è collocato l' immobile. Alcune foto potrebbero essere modificate con l' AI.

Cod.11565 Rif.Ag. 2137 - In posizione tranquilla e riservata, questo affascinante appartamento di quattro locali si presenta in condizioni eccellenti, con una superficie di 90 metri quadrati. Dotato di ingresso indipendente e situato al piano terra, questo splendido immobile è stato ristrutturato nel 2023 per garantire il massimo comfort e un'ottima funzionalità degli spazi. Raggiungibile facilmente e immerso nel verde delle colline di Colle di Val d'Elsa, l'appartamento offre una splendida vista panoramica. Spese condominiali zero e una classe energetica E completano questa straordinaria offerta. Riferimento: {riferimento}COLLE DI VAL D’ELSA – ZONA AGRESTINO Appartamento ristrutturato con giardino su tre lati e garage In una tranquilla zona residenziale, all’interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al piano terra e completamente ristrutturato circa tre anni fa. L’abitazione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina ad angolo, disimpegno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino esclusivo disposto su tre lati, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una riservata zona relax. Al piano seminterrato troviamo un grande garage di circa 35 mq, con possibilità di realizzare un collegamento interno diretto con la zona giorno dell’appartamento. L’immobile è dotato di infissi nuovi e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di un grande garage. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Piano terra • Ristrutturato circa 3 anni fa • Soggiorno con cucina ad angolo • Due camere • Bagno e ripostiglio • Giardino esclusivo su tre lati • Garage di circa 35 mq • Possibilità di collegamento interno • Infissi nuovi • Piccola palazzina di sole 4 unità

Cod.11565 Rif.Ag. 2138 - In posizione tranquilla e riservata, questo affascinante appartamento di quattro locali si presenta in condizioni eccellenti, con una superficie di 85 metri quadrati. Dotato di ingresso indipendente e situato al piano terra, questo splendido immobile è stato ristrutturato nel 2023 per garantire il massimo comfort e un'ottima funzionalità degli spazi. Raggiungibile facilmente e immerso nel verde delle colline di Colle di Val d'Elsa, l'appartamento offre una splendida vista panoramica. Spese condominiali zero e una classe energetica E completano questa straordinaria offerta. Riferimento: {riferimento}COLLE DI VAL D’ELSA – ZONA AGRESTINO Appartamento ristrutturato con giardino su tre lati e garage In una tranquilla zona residenziale, all’interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al piano terra e completamente ristrutturato circa tre anni fa. L’abitazione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina ad angolo, disimpegno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino esclusivo disposto su tre lati, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una riservata zona relax. Al piano seminterrato troviamo un grande garage di circa 35 mq, con possibilità di realizzare un collegamento interno diretto con la zona giorno dell’appartamento. L’immobile è dotato di infissi nuovi e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di un grande garage. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Piano terra • Ristrutturato circa 3 anni fa • Soggiorno con cucina ad angolo • Due camere • Bagno e ripostiglio • Giardino esclusivo su tre lati • Garage di circa 32 mq • Possibilità di collegamento interno • Infissi nuovi • Piccola palazzina di sole 4 unità