Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 284

VENDESI a TIRRENIA prestigiosa villa bifamiliare vicina al mare e al centro. La villa è sviluppata su tre piani, collegati da splendida scala di design interna; Piano terra rialzato è dislocata la zona giorno, composta da salone doppio, cucina abitabile disimpegno, bagno e da due ampie terrazze. Piano superiore troviamo sei ampi vani oltre a disimpegni, due locali bagno e quattro terrazzi. Piano terra, leggermente seminterrato, e con accesso diretto anche dall'esterno, vari locali di servizio ed una taverna con caminetto. Tutti i locali sono caratterizzati da ottime rifiniture e dall'utilizzo di materiali di pregio. I punti di forza che caratterizzano l'immobile sono: l'ubicazione della villa (vicinanza al mare e al centro di Tirrenia), il design degli interni e l'ampiezza degli spazi che la rendono unica nel suo genere. Certificazione energetica: Classe "G" . Rif. 1949 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook e Instagram --- STORIA DI TIRRENIA: Tirrenia è una frazione litoranea del comune di Pisa, prende il suo nome dal Mar Tirreno (sebbene affacci sul Mar Ligure, stando alle convenzioni dell'Istituto Idrografico della Marina) ed è popolata da circa 3.000 abitanti. Si posiziona a sudovest del capoluogo comunale, tra la costa ed il Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli: praticamente al centro del litorale toscano, immediatamente a sud della Versilia e più precisamente tra Marina di Pisa a nord e Calambrone a sud. La frazione venne lanciata anche come città del Cinema e al suo interno vennero costruiti i primi studi cinematografici su larga scala d'Italia, contemporaneamente alla fondazione della casa di produzione Tirrenia e dei suoi Film Studios inaugurati nel 1933. Un sogno cinematografico che durò davvero poco, se consideriamo che già nel 1937 nascevano a Roma i primi teatri di posa della futura Cinecittà. Proprio i teatri di posa di Tirrenia vennero requisiti dai tedeschi durante la seconda guerra mondiale ed utilizzati come depositi di materiale strategico. Oggi l'economia di Tirrenia non deve più niente al Cinema ed è basata quasi interamente sul turismo, sia nazionale che straniero, soprattutto grazie alla presenza di diverse località balneari. Detto ciò la frazione produce guadagno anche grazie alla pesca (praticata soprattutto dagli abitanti del luogo), grazie alla presenza di diversi campi agricoli di ricerca della vicina Università di Pisa e grazie all'indotto generato dalla base americana di Camp Darby, situata in parte del suo territorio.

VENDESI a CALAMBRONE (PI) In contesto ad alto impatto emozionale, per chi vuole vivere in un luogo esclusivo e riservato proponiamo incantevole appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista , bagno e ripostiglio completano il piano terra. Bella scala in legno ci porta al piano soppalcato, rifinito con parquet, dove troviamo due camere e bagno. Completa la proprietà ampio giardino su tre lati completamente attrezzato delimitato da belle piante ornamentali e posto auto di proprietà L'immediata vicinanza al mare e la possibilità di accedere alla piscina che si trova nel complesso residenziale lo rendono dilettevole in tutti i periodi dell'anno. Classificazione energetica classe "G" 144.06 kwh/mq Rif. 1902 Visita il nostro sito Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook e Instagram --- - Calambrone - La ridente e storica cittadina che solo recentemente è stata riportata a nuova vita, grazie alla ristrutturazione di edifici d'epoca voluti negli anni 1930 da Mussolini. A Fianco di questi importanti ed eleganti edifici, costruiti direttamente sulle dune fronte mare, si alternano immobili di nuova costruzione arricchite dia piscine e servizi di ogni genere. Nuovi locali da poco aperti nella piazza centrale daranno vita alla Movida del Calambrone.Delimitata a nord da Tirrenia e Marina di Pisa, dove è stato recentemente costruito il nuovo porto turistico, fiore all'occhiello del litorale Pisano e a sud da Livorno. Il suo territorio racchiude uno degli ultimi ambienti dunali italiani, protetto da un'oasi del WWF dove è possibile mirare la continua metamorfosi del paesaggio marino. Il clima mediterraneo che la caratterizza offre estati fresche e ventilate, con la possibilità di fare passeggiate, sia sul lungomare e percorsi in bicicletta o a cavallo nella vasta pineta e di godere delle numerose strutture balneari adatte ad ogni tipo di esigenza. Lungo il viale principale è presente una pista ciclabile che si estende dal Calambrone fino a Marina di Pisa. Data la sua posizione ottimale, Calambrone è vicina alle numerose città storiche come Pisa, con la sua torre pendente, Lucca con un centro storico racchiuso ancora oggi da mura centenarie, Firenze, capolavoro dell'architettura italiana, e Livorno, tipica città di mare con la sua rinomata accademia navale. Nodo centrale della rete ferroviaria toscana, è facilmente raggiungibile da autostrade e dall'aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa.

Marina di Pisa - Proponiamo tipico villino marinese in stile liberty fronte mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, uno studio adibito a camera con vista mare, camera matrimoniale e bagno di servizio con finestra; al piano primo, a cui si accede mediante importante scala padronale d'epoca , troviamo tre camere matrimoniali, di cui due con vista sul mare mentre l'altra con affaccio su ampio giardino ad uso esclusivo, e un bagno con vasca e finestra. Possibilità di realizzare al piano primo un'ambiente soppalcato spazioso e luminoso grazie all'ampio lucernario posto in copertura. Completano la proprietà ampi locali di sgombro al piano seminterrato con bagno che accedono direttamente al vasto giardino interno di 180 mq ad uso esclusivo. Il villino presenta recenti lavori di ristrutturazione alla facciata e copertura che ne garantiscono il valore dell'investimento. Ideale anche per più nuclei familiari. Trattativa riservata. Per informazioni rivolgersi in agenzia oppure telefonare al + 39 050 384015. Classe energetica "G" 140.06 Kwh/mq in attesa di certificazione. Rif. 2007 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook e Instagram --- - Marina di Pisa - Immersa nella pineta marittima del litorale pisano, Marina di Pisa, piccola località di mare, è situata al centro della costa toscana, a sud della Versilia, ed è compresa nella parte più meridionale del Parco naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli. Delimitata a nord dal fiume Arno, dove è stato recentemente costruito il nuovo porto turistico, fiore all'occhiello del litorale Pisano, e a sud da Tirrenia e Calambrone, il cui territorio racchiude uno degli ultimi ambienti dunali italiani, protetto da un'oasi del WWF. Marina di Pisa dal caratteristico lungomare in cui sono si affacciano le tipiche case marinesi in stile liberty ,è possibile mirare la continua metamorfosi del paesaggio marino. Il clima mediterraneo che la caratterizza offre estati fresche e ventilate, con la possibilità di fare passeggiate, sia sul lungomare e percorsi in bicicletta o a cavallo nella vasta pineta e di godere delle numerose strutture balneari adatte ad ogni tipo di esigenza. Lungo il viale principale è presente una pista ciclabile che si estende da Marina fino al Calambrone. Data la sua posizione ottimale, Marina di Pisa è vicina alle numerose città storiche come Pisa, con la sua torre pendente, Lucca con un centro storico racchiuso ancora oggi da mura centenarie, Firenze, capolavoro dell'architettura italiana, e Livorno, tipica città di mare con la sua rinomata accademia navale. Nodo centrale della rete ferroviaria toscana, è facilmente raggiungibile da autostrade e dall'aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa.

IA04019 - ANTICO FRANTOIO - perfettamente ristrutturato. Situato nella zona ovest di Lucca, in una posizione semi-collinare a meno di 10 km dal Centro Storico di Lucca e a soli 25 minuti dalla Versilia, ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA questo affascinante complesso in stile rustico toscano composto da: un antico casale in pietra ed un annesso suddiviso in 2 unità con ingressi indipendenti, giardino privato 2 piscine e bosco. L'intero complesso è stato sapientemente ristrutturato, preservando le sue caratteristiche originali in particolare quelle delle relative al frantoio.La proprietà si estende su oltre 33.000 mq di terreno e include 2 piscine, un pergolato e un forno all’aperto, creando l'ambiente ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio toscano. Rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma anche un'opportunità eccellente come attività di affitto turistico. Attualmente, infatti, viene utilizzata con successo per questo scopo, con ottimi risultati economici.L'abitazione principale, che copre una superficie di circa 340 mq distribuiti su due piani, è così composta:Piano terra: un ampio ingresso in salone luminoso con camino in pietra, che crea un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali, cucina spaziosa, tra gli arredi si trovano anche le antiche macine del frantoio, che aggiungono un tocco di autenticità. Completano il piano: una camera matrimoniale con bagno privato. Primo piano troviamo: salone doppio, due camere matrimoniali, 1 camera media, 2 bagno e 2 cabine armadio. Da sottolineare e apprezzare nella camera padronale il bagno privato en-suite, caratterizzato dalle due vasche in pietra originali, ricavate dalle antiche macine. Una di esse è stata trasformata in una vasca da bagno, mentre l'altra è stata adattata come doccia, offrendo un'idea di grande eleganza e autenticità. Inoltre, nella parte posteriore della casa, si trova un accogliente pergolato che si affaccia sulla piscina di pertinenza accompagnato da un forno, perfetto per pranzi e cene conviviali. L’intera struttura, ricca di storia e charme, è stata restaurata con cura, mantenendo i dettagli originali e aggiungendo comfort moderni, ed è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un angolo di Toscana unico e affascinante. In aggiunta all'unità padronale, vi è un annesso anch'esso ristrutturato, suddiviso in due unità autonome. Ogni unità ha una superficie di circa 50 mq e si sviluppa su due livelli, con soggiorno e angolo cottura al piano terra e camera da letto e bagno al piano primo. Attualmente, i proprietari hanno scelto di arredare una sola cucina, ottenendo così una camera aggiuntiva. Di pertinenza a questa unità troviamo alle spalle un giardino recintato di circa 1.100mq e la piscina. Consigliamo di visitarla per poter apprezzare appieno le sue straordinarie caratteristiche, il fascino, la storia e l’autenticità dell'intero complesso. La privacy e la natura circostante completano perfettamente l'atmosfera. Classe Energetica D. Richiesta € 1.550.000 inclusi arredati, la maggior parte dei quali pregiati e di ottimo livello. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Quando cammino in centro, io mi immagino un bosco Ormai l'hai capito, stare qui non ci riesco Così mi distraggo un po', mi dimentico di te (Francesca Michielin) Ad ognuno è successo quando immagina la sua casa dei sogni di pensare ad un casale isolato immerso nel verde dei boschi, con prati ed alberi verdi, come la prima strofa di questa bella canzone recita. "Una Casa nel bosco" è questo e molto altro Questo bellissimo Casale a pochi passi dal centro di Fauglia. L'Agenzia Overlook Immobiliare presenta questo immobile di grande interesse. Immerso nel verde, con affacci panoramici, si compone di due Unità Immobiliari disposte su due piani. La prima delle due è ubicata al piano terra, ha quattro grandi locali ampi e spaziosi. La seconda ha un ingresso indipendente e per il tramite di una scala interna sale al primo piano e anch'essa è organizzata con quatto locali ampi e spaziosi. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa ed allo stato di fatto non è abitabile. Esiste un dettagliato progetto che è già stato elaborato. Questo progetto prevede il rifacimento della copertura, un consolidamento strutturale, la possibilità di allargare alcune finestre, prevede anche l'organizzazione degli spazi interni con nuove finiture che riprendano lo stile di casa colonica originario; ed inoltre l'abbattimento di alcuni manufatti in aderenza al corpo del fabbricato principale consentirebbe di realizzare un grande locale al piano terra da adibire ad attività hobbistiche, sala musica, taverna, cantina o a quello che più piace e necessita. Il grande e ampio spazio verde si presta per vivere la proprietà pienamente godendo della possibilità di realizzare in una parte di questo spazio un bellissimo orto dove coltivare primizie e verdure per l'uso domestico, o anche per allevare animali da cortile , oltre che per un giardino verde pieno di fiori, di aree relax o per attività sportive e magari per realizzare una splendida piscina. Sono state inserite delle foto elaborate con IA per illustrare alcune ipotesi di ristrutturazione Fauglia è il tipico borgo Toscano, si trova a pochi chilometri dalle principali città d'arte e dal litorale, vicino alle principali vie di comunicazione. La richiesta di 150.000 euro è una chiave di accesso per realizzare un sogno e noi di Overlook ve la mettiamo a disposizione con le garanzie di professionalità verso la nostra clientela.

Proprietà costituita da un casale di circa 160 mq, dépendance di circa 35 mq, ristorante di circa 190 mq e terreno di 10 ha a Scansano (GR). DESCRIZIONE Il casale principale si sviluppa su due livelli così strutturato; al piano terra vi sono due camere matrimoniali con bagno en suite e un ripostiglio; le camere hanno accesso diretto ad un grande porticato. Il piano primo si raggiunge tramite una scala esterna ed è composto da un appartamento dove si trova un ingresso, una sala con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina e da una delle due camere possiamo accedere alla terrazza panoramica. Attraverso un piccolo porticato si accede alla dépendance che è composta da un piccolo ingresso e una camera matrimoniale con bagno en suite. Il ristorante è composto da una grande cucina in acciaio, e da una sala da pranzo. Inoltre, ha una veranda esterna dove poter mangiare sia di inverno che di estate in quanto è possibile chiuderla. STATO E FINITURE Proprietà ristrutturata con tutti gli impianti allacciati e funzionanti. SPAZI ESTERNI La proprietà ha un giardino privato di circa 1 ha con la piscina ed una zona solarium dove poterci rilassare alla luce naturale del sole. Inoltre, vi è, un terreno di 9 ha circa così suddiviso: 2 ha a vigneto, 1 ha a uliveto, 1 ha a bosco e 5 ha a seminativo. Ne completa la proprietà tre posti auto al coperto oltre ad un piazzale dove poter posteggiare ulteriori vetture. POTENZIALITA’ D’USO L’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere sia l’estate che l’inverno, come seconda casa da mettere a reddito nei periodi estivi e invernali oppure come attività di agriristoro. LOCATION La proprietà si trova nel comune di Scansano in provincia di Grosseto. Scansano è immersa nella Maremma grossetana, si trova su una dorsale montuosa è lo spartiacque dei fiumi Ombrone e Albegna. La cittadina offre dei bellissimi panorami sia sul lato del mare che sul lato del monte Amiata. Scansano, oltre ad avere risorse agricole come ad esempio i vigneti, ha avuto sin dal Settecento un ruolo di un certo rilievo nell’industria estrattiva essendo attive miniere di mercurio, antimonio, zolfo e lignite. Da Scansano si raggiunge facilmente Magliano in Toscana, il Parco regionale della Maremma, Roccalbegna, Le Terme di Saturnia e il Monte Argentario.

La Capitani Immobiliare propone, in vendita, questa soluzione indipendente, disposta su tre piani. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, negozio collegato, scala che ci fa accedere al primo piano, dove troviamo: due camere matrimoniali, bagno finestrato, scala che ci conduce al sottotetto, con altezza minima di 2 metri e massima di 2,70 metri, dove è possibile renderlo camera padronale, zona relax, studio, zona fitness ecc.. . Completa l'appartamento un box di pertinenza. L'immobile è ubicato a due passi da Pisa, ma in un comune tranquillo, che offre ogni tipo di comfort, quali: gelaterie, bar, stazioni di servizio, ristoranti ecc.. . All'interno dell'annuncio potete trovare le fotografie, la planimetria ed il video dell'immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contattaci. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.

Carmignano, zona Poggio dei Colli, in contesto collinare, signorile e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida VILLA libera su 4 LATI di 600mq catastali circondata da un ettaro di GIARDINO PRIVATO e da 5 ettari di bosco. L'immobile, caratterizzato dagli ampi spazi e da finiture di pregio, è diviso in DUE UNITA' catastali ed è disposto su tre livelli. Al pian terreno, con entrata indipendente dal giardino, trovano spazio una graziosa e lussuosa zona giorno di doppia metratura, una cucina abitabile con forno a legna, quattro camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio e cinque servizi, oltre a due pratici ripostigli e ad una splendida TERRAZZA ABITABILE. Salendo al primo piano, l'altro appartamento si compone di un ampio salone corredato da un'ulteriore TERRAZZA con VISTA PANORAMICA, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e doppi servizi. Il piano seminterrato è costituito invece da un doppio garage di 53mq catastali, un'ulteriore cucina abitabile con forno a legna, bagno di servizio, cantina, locale termico e una spaziosa TAVERNA con accesso al giardino. L'oggetto, dal taglio CLASSICO SIGNORILE, si presenta in buone condizioni, pur necessitando di qualche intervento di manutenzione. Date le ampie metrature, si apre a numerose prospettive: essendo già diviso catastalmente può infatti essere utilizzato per sistemare due o più nuclei familiari. La pace e il silenzio che lo circondano rendono il contesto ancora più esclusivo. LIBERO SUBITO. Richiesti euro 900.000. Vendesi. Classe Energetica: G

Cod.01430 Rif.Ag. 5564 - Ami la quiete, la natura e cerchi una villa singola con due appartamenti, tanto giardino, comodi annessi e garage? Questa è la soluzione giusta per te!! Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Pisa, in posizione strategica per raggiungere il mare, Lucca e l'Autostrada Pisa Nord, completamente immersi nel verde con vista aperta sui campi e i monti pisani. Questa rara opportunità offre indipendenza totale, due grandi appartamenti ideali come soluzione genitori-figli, tantissimo spazio verde suddiviso in giardino piantumato con pozzo e tanto terreno/frutteto e grandi locali di sgombero/garage. Entrambi gli appartamenti si compongono di: ingresso, salone, cucina, sala pranzo, 3 camere e bagno con finestra; l'appartamento del piano terra ha il caminetto nel salone, quello del primo piano ha due balconi. L'edificio costruito negli anni '70 offre una struttura sana nelle parti strutturali, le condizioni interne degli appartamenti sono quelle originali della costruzione, sia per le finiture che per gli impianti, il riscaldamento è autonomo a GPL Se cerchi una casa grande da trasformare per adattarsi alle tue esigenze o da condividere con i tuoi familiari, non perdere questa opportunità, chiama subito il nostro ufficio per prenotare la tua visita, non rimarrai deluso!

RIF. 1003-255C Immobile prenotato! Immerso in una splendida zona collinare, ad un'altezza di 190 mt sul livello del mare, questo immobile indipendente offre una vista mozzafiato a 360° che regala emozioni in ogni stagione. La sua posizione strategica garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Di metratura ideale per una seconda casa dedicata al relax o perfetta per un B&B come lo è attualmente, questa proprietà è arricchita da pannelli fotovoltaici, assicurando un notevole risparmio energetico e un’attenzione alla sostenibilità. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, natura e versatilità in un'unica soluzione. L'immobile nasce da una recente costruzione dell'anno 2013 c., e si sviluppa per circa mq 84 su di un unico piano terra con ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino a legna con portico di circa mq.8, disimpegno notte, ampio bagno, n°2 camere, terrazza panoramica di circa mq.24 Al piano seminterrato locale di sgombero di circa mq.26. Fa parte della proprietà un terreno di circa 3 ha con n° 350 c. di olivi più resede di pertinenza di circa mq.800 con piscina interrata a cloro. Caratteristiche: acquedotto, enel, internet con modem e scheda ricaricabile, facilmente raggiungibile in auto, camino a legna, riscaldamento con stufa a pallet, termosifoni in ghisa, pompa di calore con n°1 split per aria fredda e calda, acqua calda sanitaria prodotta con pompa di calore, pavimenti in klinker, allarme diretto agli infissi, proprietà recintata solo lato strada, cancello carrabile motorizzato, pannelli fotovoltaici di 6 Kw con n°2 batterie di accumulo di 8 Kw cad., infissi interni in legno con doppi vetri, portelloni esterni in legno, piscina in cemento armato con telo 8 mt x 4 mt, h 1,60 mt, tetto coibentato e impermeabilizzato, facciata intonacata, solai in laterocemento, predisposizione linea fissa telefonica, predisposizione allaccio del metano fino alla cantina Distanze principali: Servizi principali Km 2 Volterra Km 37 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 20 Mare Km 50 Aereoporto Galileo Galilei Pisa Km 40 Firenze Km 62

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
FABBRICATO IN CLASSE ENERGETICA A4
Proponiamo la vendita di una porzione di villa di circa 170 mq, posta al piano primo e completamente indipendente dal piano terra, sita in una bella zona residenziale e panoramica di Capezzano Pianore in comune di Camaiore a soli 5 chilometri dalle spiagge Versiliesi.
L'abitazione ha un giardino privato ad uso esclusivo di circa 1.000 mq e l'accesso carrabile con cancello motorizzato.
La villa è stata costruita nel 1970 e questa porzione in vendita ha subito un'importante ristrutturazione nel 2021 tanto da rientrare nella classe energetica A4.
L'abitazione è disposta su un unico livello composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile con una bellissima e suggestiva vista panoramica, camera singola, tre bagni finestrati uno dei quali utilizzati come lavanderia.
L'abitazione ha un impianto fotovoltaico che alimenta la pompa di calore che fa caldo nei mesi invernali e fresco in quelli estivi, sono stati installati degli infissi esterni di ultima generazione, colonnina per la ricarica di macchine elettriche, viene venduta con l'arredamento presente.
LA PROPRIETARIA E' DISPONIBILE A TRATTARE, A PARTE, ANCHE LA VENDITA DEL PIANO TERRA, IN QUESTO MODO IL FUTURO ACQUIRENTE SI GARANTIREBBE L'INTERA VILLA.

Zona Lecceto - a circa 1 km dalla strada principale, immersa nella campagna, bella porzione di casa colonica di mq 230 circa disposta su due livelli con ampio giardino, aia pavimentata e terreno circostante per complessivi mq. 2.000 oltre a piccolo annesso di mq. 23. Ingresso a piano terreno da gradevole spazio esterno pavimentato e perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia, sala da pranzo molto spaziosa collegata a cucinotto perfettamente attrezzato, disimpegno e accesso a splendido salone triplo con archi a mattoni; altro disimpegno che conduce a uno studio, ripostiglio, bagno finestrato, e camera spaziosa con bagno ensuite; al piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo un loggiato, un bagno finestrato, una camera matrimoniale. una camera doppia e la camera principale matrimoniale con accesso a bagno privato anch'esso finestrato. Cortile interno esclusivo e a due passi dall'abitazione si accede ad una bellissima aia pavimentata e al terreno ove è presente un piccolo annesso uso rimessaggio per mq. 23. Soffitti a travi e travicelli e pavimenti in cotto Buone condizioni generali. Perfetta soluzione per chi sceglie di vivere in campagna, ma allo stesso tempo raggiungere i servizi primari in pochi minuti di macchina. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11921 Rif.Ag. 1047 - Santissima Annunziata !!! Questa splendida villetta a schiera, edificata alla fine degli anni '90, è un perfetto equilibrio tra comfort e stile, con una attenta cura per i dettagli e le rifiniture. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno, ti accoglie un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino antistante, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino retrostante, è perfetta per poter cenare e pranzare all'aperto, completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio .Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto: una matrimoniale ampia e due singole, tutte ben illuminate. Il bagno che serbe questo piano è dotato sia di vasca che di doccia, per soddisfare ogni esigenza. Il piano interrato offre un'accogliente taverna con camino, uno studio e una lavanderia, perfetti per le tue attività quotidiane. La proprietà è completata da tre posti auto di proprietà e una soffitta utilizzabile come ripostiglio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più tranquille alle porte della città ! Contattaci per una visita!

Cod.11702 Rif.Ag. semi 105 - GALLICANO – CASA SEMINDIPENDENTE CON TERRENO E PARCHEGGIO PRIVATO A soli 1 km dal centro di Gallicano, in zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente di circa 250 mq, subito abitabile e ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Caratteristiche dell'immobile: * Piano terra: ingresso principale con accesso diretto alle ampie cantine e al garage. * Piano primo: attraverso una bella terrazza abitabile, si accede alla zona giorno composta da cucina con terrazzino, soggiorno e bagno con doccia. * Piano secondo: tramite scale in pietra serena, si arriva al disimpegno con terrazzo, che conduce a tre camere da letto, di cui una di passaggio. * Piano terzo: spaziosa soffitta praticabile, suddivisa in tre vani, perfetta come deposito o da trasformare in ulteriori ambienti abitabili. Dotazioni e spazi esterni: * Ripostiglio esterno e parcheggio privato. * Terreno di proprietà di circa 4000 mq, tra vigneto e prato con acqua, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde personale. * Infissi con doppi vetri e persiane per un miglior isolamento. * Riscaldamento autonomo con termocamino, che alimenta i termosifoni e produce acqua calda, garantendo comfort ed efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, in una posizione comoda e con ampi spazi esterni.

Splendido bilocale con vista mare e posto auto in vendita nella tranquilla campagna di Procchio. L'immobile, con ingresso indipendente e terrazza pranzabile, offre una zona giorno accogliente, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Presente terrazzo con possibilità di pranzare all'aperto e posto auto privato. Ideale per una famiglia di quattro persone, il mare si trova a soli 5 minuti a piedi. Non lasciarti scappare questa occasione unica per vivere immerso nella natura con vista mare mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Villa Rosa è una prestigiosa villa in vendita a Cascina, con 376 mq di superficie, 4 camere e 4 bagni. Recentemente ristrutturata, offre finiture di alta qualità, aria condizionata e un ampio giardino con possibilità di piscina. Vicina a scuole, stazioni ferroviarie e servizi pubblici, è ideale per chi cerca privacy e comfort. Richiesta: 700.000 euro.

S.ANGELO: Ampio terratetto di circa 280 mq. con GIARDINO privato, centrale ma indipendente, già predisposto per due unità abitative, con ingressi separati, ma anche comunicanti e corredato da due GARAGE. L'abitazione è composta da: al piano terra il soggiorno, la cucina abitabile con caminetto ed un ripostiglio con accesso al primo garage; al piano primo, un disimpegno per la zona notte, composta da una camera da letto, ad uno studio ed il bagno con doccia; dallo stesso disimpegno, si accede ad un'altra zona giorno, composta da una spaziosa cucina con un comodo balcone dal quale si accede ad una scala esterna, ed un soggiorno; al secondo ed ultimo piano troviamo un'altra zona notte, in parte mansardata, e composta da tre camere da letto, da uno studio e da un bagno con vasca. La proprietà è corredata da due garage, da una resede privata sul retro comoda per parcheggiare e da un giardino privato di fronte alla casa. Ideale per chi necessita di una grande abitazione o di due unità abitative. Zona tranquilla, ma non distante dalla città. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11464 Rif.Ag. VC 373 - VINCI (Firenze) collinare, ad 1 km dal centro storico, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissima VILLA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 250, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno con possibilità di realizzare piscina. La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianti a risparmio energetico di ultima generazione (pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica con batterie di accumulo e pompe di calore, ecc....) La proprietà è composta dalla villa principale oltre una piccola dependance, il tutto all'interno di un bellissimo giardino panoramico con 2 accessi carrabili e terreno con ulivi. La villa è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, bagno e altra stanza multiuso al piano terra oltre bellissima scala in legno massello per raggiugere il piano primo dove sono ubicate 4 camere, 2 bagni oltre bellissima terrazza coperta abitabile dove poter ammirare il meraviglioso panorama della campagna toscana. La proprietà comprende un locale accessorio (dependance) con forno a legna e ampio giardino circostante il fabbricato dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci, possibilità di realizzare piscina, oltre terreno con ulivi di ottima produzione. La proprietà di trova a circa 1 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa è facilmente raggiungibile. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Richiesta Euro 750.000

Cod.11968 Rif.Ag. MS41 - ? Villa bifamiliare in Vendita a Corsanico (Massarosa) ? Elegante villa di 140 m², disposta su 3 livelli e circondata da un giardino terrazzato di 600 m² , perfetto per godersi splendidi tramonti. La proprietà offre un ingresso indipendente, garage di 20 m², ripostiglio e spazi predisposti per un terzo bagno. Comoda posizione tranquilla, accessibile da strada privata, con parcheggio per 3 auto. ? Caratteristiche principali : - Zona giorno : Sala con balcone, da cui si gode un bellissimo panorama, cucinotto e soggiorno con camino, bagno con doccia; - Zona notte : Due camere di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con vasca idromassaggio; dalla zona notte si accede ad una bellissima terrazza abitabile di 20 mq con vista mare. - Ampio giardino terrazzato di mq 600 e accogliente portico con panorama mozzafiato. Perfetta per chi cerca una soluzione raffinata e immersa nella quiete della campagna, con vista mare e ottime condizioni. #VillaCorsanico #MassarosaImmobiliare

Antica dimora in vendita nel cuore della pittoresca zona di Setteponti, con 250 mq su più livelli e 4 camere da letto. Circondata da un giardino privato e terrazzi panoramici, offre ampi spazi da personalizzare. A breve distanza da Arezzo, ideale come prima casa o investimento per struttura ricettiva. Libera subito!

Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità. Descrizione Il casale, un antico podere contadino, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq. Al piano terra, si trova un ampio e accogliente soggiorno con il tradizionale camino in pietra che conferisce calore e intimità all'ambiente e soffitti a volte a mattoncini, un ambiente spazioso e funzionale, cuore della casa, ideale per trascorrere in famiglia o con gli amici momenti conviviali, oltre la cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, due bagni servono le camere, arricchendo il comfort e la privacy. Esternamente al casale troviamo la lavanderia, il locale caldaia e un'ampia cantina comoda come ripostiglio e dispensa. Stato e finiture Recentemente ristrutturato con grande cura, mantenendo lo stile tipico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in pietra, tutto perfettamente armonizzato con l'ambiente naturale circostante ed in perfette condizioni di manutenzione. Spazi esterni Un ampio giardino circonda ed abbraccia il casale, recintato e ben curato, che garantisce la massima privacy, cespugli di piante fiorite e piante officinali offrono una gioia per i sensi. La piscina offre un angolo di relax perfetto per godersi il sole toscano in totale relax e godendo di grande privacy e tranquillità, mentre l'ampia zona esterna, attrezza rappresenta il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama delle dolci colline che abbracciano Volterra. Un bella terrazza coperta al primo piano offre una prospettiva diverse del panorama. Il paesaggio che si apre davanti è semplicemente incantevole: colline verdi, borghi storici e un'atmosfera di pace che rende questa proprietà un vero angolo di paradiso. Potenzialità d'uso Il casale toscano perfetto per trascorrere le vacanze in Toscana oppure per viverci stabilmente grazie alla vicinanza a tutti i servizi Location La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile e comodo accesso seppur nascosto ad occhi indiscreti.

VOLTERRA - Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità. Descrizione Il casale principale, un antico podere contadino, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq. Al piano terra, si trova un ampio e accogliente soggiorno con il tradizionale camino in pietra che conferisce calore e intimità all'ambiente e soffitti a volte a mattoncini, un ambiente spazioso e funzionale, cuore della casa, ideale per trascorrere in famiglia o con gli amici momenti conviviali, oltre la cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, due bagni servono le camere, arricchendo il comfort e la privacy. Esternamente al casale troviamo la lavanderia, il locale caldaia e un'ampia cantina comoda come ripostiglio e dispensa. La dependance, un vecchio fienile, anch'essa su due livelli, misura circa 80 mq, al piano terra c'è soggiorno con camino e angolo cottura, l'ideale per un ambiente più raccolto, ma comunque molto accogliente, mentre al primo piano si trovano due camere e un bagno, perfetti per gli ospiti o per chi cerca una maggiore indipendenza. Stato e finiture Entrambi gli edifici sono stati recentemente ristrutturati con grande cura, mantenendo lo stile tipico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in pietra, tutto perfettamente armonizzato con l'ambiente naturale circostante ed in perfette condizioni di manutenzione. Spazi esterni Ciascun edificio è circondato da un giardino privato, recintato e ben curato, che garantisce la massima privacy, cespugli di piante fiorite e piante officinali offrono una gioia per i sensi. Le due piscine private, una per ogni casale, offrono un angolo di relax perfetto per godersi il sole toscano in totale relax e godendo di grande privacy e tranquillità, mentre le ampie zone esterne, coperte e attrezzate offrono il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama delle dolci colline che abbracciano Volterra. Il paesaggio che si apre davanti è semplicemente incantevole: colline verdi, borghi storici e un'atmosfera di pace che rende questa proprietà un vero angolo di paradiso. Potenzialità d'uso Il casale toscano perfetto per trascorrere le vacanze in Toscana oppure per viverci stabilmente grazie alla vicinanza a tutti i servizi Location La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile e comodo accesso seppur nascosto ad occhi indiscreti.

ImmobilGroup Rif. 3367 Marina di Massa in tranquilla zona residenziale, Piano terra di Villetta Bifamiliare con ingresso indipendente. La proprietà ha una superficie di 95mq oltre alle pertinenze. Completamente ristrutturata circa 3 anni fa, la proprietà è in classe energetica A4, massima espressione in termini di risparmio: Impianto di riscaldamento e di raffreddamento energeticamente efficienti; Isolamento Termico Altamente Performante; Struttura Antisismica. Questo immobile è costruito seguendo le norme della bioedilizia per cui è meno inquinante e soprattutto si impiegheranno meno risorse per riscaldarlo e raffreddarlo. Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico. All'interno è stato installato l'impianto di climatizzazione a soffitto con tutta la strumentazione di accensione/spegnimento, gestione riscaldamento e raffreddamento comandabile anche a distanza tramite un'APP da Cellulare. . Entrando troviamo la sala da pranzo e l'angolo cottura; nella sala da pranzo una porta finestre ci conduce nella spaziosa zona living esterna con possibilità tramite chiusura con pannelli in PVC di creare tutta la privacy desiderata e di ripararsi in caso di vento. All'interno dell'abitazione un piccolo corridoio ci conduce nella zona notte dove troviamo 3 ampie camere matrimoniali ognuna con un suo bagno privato. Andando all'esterno troviamo un vano tecnico dove all'interno oltre a tutta la strumentazione per il controllo dell'impianto fotovoltaico troviamo installata una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Troviamo anche all'esterno un'area recintata per il parcheggio di più auto. Fanno parte della proprietà anche una dependance di 53mq. arredata con cucina, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia. . Completano la proprietà una corte esclusiva ed un giardino di 300mq. Nelle immediate vicinanze dell'immobile troviamo un giardino di 1200mq. di proprietà, al suo interno piante da frutto, gazebo con tavolo e sedie, è possibile installare una piscina fuori terra piuttosto ampia lasciata in dotazione dal proprietario. Una parte del giardino è stata adibita a parcheggio auto con sbarra telecomandata. L'immobile viene venduto completamente arredato. Per Info e Appuntamenti: 392-4467434 0585-1981051

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti e un giardino di 135 mq circa. APPARTAMENTO 1 : situato al al primo piano è completamente ristrutturato composto da ampia sala, cucinotto con servizio, due camere matrimoniali di cui una con bagno, entrambe con guardaroba, oltre a ripostiglio, con una superficie di circa 139 mq. Dal pianerottolo del primo piano si accede ad un'ampia terrazza di 65 mq circa. APPARTAMENTO 2 : situato nel piano mansardato risulta anch' esso completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. Legato all'immobile abbiamo un grande giardino di 115 mq circa a cui si potrà accedere dalla terrazza tramite una scala o dal piano seminterrato. I locali del piano seminterrato sono di 154 mq circa risultano ad oggi al grezzo e non ristrutturati. La palazzina in attesa di essere venduta verrà utilizzata come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

FIRENZE | Bellissima Colonica sulle colline toscane La proprietà è adagiata sulle colline toscane, gode di una bella vista e accoglie con i suoi comodi spazi esterni fra giardino, resede di circa 250 mq e terrazze panoramiche aperte sulla campagna. Il complesso e' composto da una casa colonica di 240mq che si sviluppa su 2 piani, e da un ampio monolocale con ingresso indipendente (45mq), da garage e lavanderia indipendenti (85mq) oltre alla cantina. Un cancello automatico introduce all' interno della proprietà che si estende su un terreno recintato di un ettaro. Descrizione Al piano terra, l'ex colonica si compone di un ampio ingresso-disimpegno, uno scenografico salone (80 mq) con altezze che variano dai 3 a 4 metri e con un bellissimo caminetto in pietra serena. Dal salone si accede al resede in pietra di 250 mq circa, con panorama sulla vallata. Sempre al pian terreno si trova la cucina abitabile con accesso all'esterno, uno studio/camera da letto, ripostiglio, bagno, vano adibito a centrale termica.  Dal salone si procede, grazie a scale a chiocciola agevoli, al piano primo che ospita la zona notte organizzata in due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno privato ed una delle quali dotata di vano guardaroba. Il recente restauro ha creato un'atmosfera calda e rustica, grazie al pavimento in cotto fatto a mano sia al piano terreno, sia al piano primo; i soffitti sono con travi a vista e cotto lavorato a mano in tutto l'immobile; gli infissi, sia interni (porte e finestre) sia esterni (persiane) sono di ottime condizioni. Adiacente al corpo principale, si trova l'ampio e grazioso monolocale di 45 mg circa con ingresso indipendente e bagno. Questa gradevole unita' a se' stante puo' essere usata come dependance per gli ospiti o per uso turistico, considerata la location e relativa distanza da Firenze (20km). Area Esterna La proprieta' e' circondata dal terreno di 10.500 mq per grande maggioranza costituito da terreno agricolo con circa 160 piante di ulivo, oltre ad alberi da frutto. Considerazioni Conclusive Casa ideale per una famiglia che ama la campagna ma non desidera rinunciare alla vicinanza dei servizi, disponibili a pochi minuti, e a Firenze. La proprietà gode inoltre del vantaggio di poter mettere a reddito il monolocale così come ad utilizzarlo come casa ospiti o funzionale per esigenze familiari di vario genere. Dettagli 3 camere e 3 bagni oltre il monolocale Area condizionata in salotto, nelle camere e nella dependance . Scannofosso. Acqua da acquedotto e cisterna per raccolta acqua piovana Riscaldamento a metano. Classe Energetica: G